Geld & Recht
alle pijlers
In een huis gaan wonen wat gekocht is door iemand anders???
zondag 27 december 2009 om 14:36
Hallo,
Mijn vriend gaat een huis kopen waar ik in ga wonen met mijn kinderen. Dus niet samenwonen. We hebben het goed doorgesproken met name ook wat er gebeurt als het uit mocht raken tussen ons( ik blijf dan gedurende 5 jaren in het huis wonen) . Dat gaan we zwart en wit op papier vastleggen..
Mijn vraag is eigenlijk: is dit wel mogelijk? En waar moeten we op letten in verband met belastingen e.d.? Kan je een huurcontract zelf maken? Kan ik de "huur" zo aan hem overmaken?
Nogmaals wie heeft in deze situatie gezeten en kan mij advies geven??? Ik weet het, het is een aparte situatie en hij heeft dit idee zelf voorgesteld aan mij.
Alvast bedankt...
Mijn vriend gaat een huis kopen waar ik in ga wonen met mijn kinderen. Dus niet samenwonen. We hebben het goed doorgesproken met name ook wat er gebeurt als het uit mocht raken tussen ons( ik blijf dan gedurende 5 jaren in het huis wonen) . Dat gaan we zwart en wit op papier vastleggen..
Mijn vraag is eigenlijk: is dit wel mogelijk? En waar moeten we op letten in verband met belastingen e.d.? Kan je een huurcontract zelf maken? Kan ik de "huur" zo aan hem overmaken?
Nogmaals wie heeft in deze situatie gezeten en kan mij advies geven??? Ik weet het, het is een aparte situatie en hij heeft dit idee zelf voorgesteld aan mij.
Alvast bedankt...
woensdag 30 december 2009 om 09:24
quote:elninjoo schreef op 30 december 2009 @ 07:15:
Misschien neemt hij wel 'n hypotheek op zijn eigen huis en betaalt het 2e huis zonder hypotheek.
Het is in elk geval altijd gunstiger dan bij 'm intrekken, zeker als je nog 5 jaar mag blijven wonen als het uit gaat. En met zo'n lage huur kun je lekker sparen om later je eigen koophuis te kunnen aanschaffen. Overigens, als je zo weinig huur betaalt zou ik het belachelijk vinden als je huurtoeslag gaat aanvragen.Moet ie wel een hele flinke overwaarde hebben... En dan nog, is de rente niet aftrekbaar. De rente is alleen aftrekbaar als je het geld voor je eigen huis gebruikt.
Misschien neemt hij wel 'n hypotheek op zijn eigen huis en betaalt het 2e huis zonder hypotheek.
Het is in elk geval altijd gunstiger dan bij 'm intrekken, zeker als je nog 5 jaar mag blijven wonen als het uit gaat. En met zo'n lage huur kun je lekker sparen om later je eigen koophuis te kunnen aanschaffen. Overigens, als je zo weinig huur betaalt zou ik het belachelijk vinden als je huurtoeslag gaat aanvragen.Moet ie wel een hele flinke overwaarde hebben... En dan nog, is de rente niet aftrekbaar. De rente is alleen aftrekbaar als je het geld voor je eigen huis gebruikt.
woensdag 30 december 2009 om 12:55
Definitieve verhuur.
Het kan zijn dat u een woning bezit waar u niet zelf in woont, maar die u verhuurt aan iemand anders. Als er geen sprake is van een tijdelijke verhuur, maar van een definitieve, vaste verhuur, zijn de belastingsregels als volgt.
De waarde van het huis geeft u op in Box 3. Schulden worden van de waarde afgetrokken en de huurinkomsten gelden niet als inkomen. Daarnaast zijn de kosten en lasten niet aftrekbaar.
--------------------------------------------------------------------------------
Lees verder over:
Het kan zijn dat u een woning bezit waar u niet zelf in woont, maar die u verhuurt aan iemand anders. Als er geen sprake is van een tijdelijke verhuur, maar van een definitieve, vaste verhuur, zijn de belastingsregels als volgt.
De waarde van het huis geeft u op in Box 3. Schulden worden van de waarde afgetrokken en de huurinkomsten gelden niet als inkomen. Daarnaast zijn de kosten en lasten niet aftrekbaar.
--------------------------------------------------------------------------------
Lees verder over:
woensdag 30 december 2009 om 17:15
quote:elninjoo schreef op 30 december 2009 @ 07:15:
Misschien neemt hij wel 'n hypotheek op zijn eigen huis en betaalt het 2e huis zonder hypotheek.
Het is in elk geval altijd gunstiger dan bij 'm intrekken, zeker als je nog 5 jaar mag blijven wonen als het uit gaat. En met zo'n lage huur kun je lekker sparen om later je eigen koophuis te kunnen aanschaffen. Overigens, als je zo weinig huur betaalt zou ik het belachelijk vinden als je huurtoeslag gaat aanvragen.Nee hoor, ik ga geen huurtoeslag vragen
Misschien neemt hij wel 'n hypotheek op zijn eigen huis en betaalt het 2e huis zonder hypotheek.
Het is in elk geval altijd gunstiger dan bij 'm intrekken, zeker als je nog 5 jaar mag blijven wonen als het uit gaat. En met zo'n lage huur kun je lekker sparen om later je eigen koophuis te kunnen aanschaffen. Overigens, als je zo weinig huur betaalt zou ik het belachelijk vinden als je huurtoeslag gaat aanvragen.Nee hoor, ik ga geen huurtoeslag vragen
