Geld & Recht
alle pijlers
Mag huurbaas bepalen wat ik doe met internetverbinding?
zondag 19 december 2021 om 11:28
Ik woon in een appartementencomplex waar sprake is van een gedeeld Wifi-netwerk met alle bewoners. Hiervoor betalen we maandelijks een bedrag, dit staat zo opgenomen in de huurovereenkomst. Toen ik hier kwam wonen heb ik niet de optie gekregen om zelf een internetverbinding te regelen, we moesten perse meedoen met deze regeling.
Nu is er de laatste tijd sprake van overbelasting van het netwerk. Dit merk ik zelf ook, soms is de internetverbinding erg zwak of valt deze kort weg. De beheerder heeft een bericht gestuurd naar alle bewoners met de volgende strekking: of we het internet alleen nog willen gebruik voor "belangrijke zaken", in zijn beschrijving dus sociaal contact of thuiswerken. Ook wordt er expliciet verboden om online te gamen of streamen (Ik neem aan Netflix e.d.).
Maar dit mag toch helemaal niet? Als ik betaal voor de internetverbinding, dan mag ik daar toch mee doen wat ik wil zolang ik niks illegaals doe? Kan/mag de huurbaas überhaupt nakijken wie wat doet met de internetverbinding?
Nu is er de laatste tijd sprake van overbelasting van het netwerk. Dit merk ik zelf ook, soms is de internetverbinding erg zwak of valt deze kort weg. De beheerder heeft een bericht gestuurd naar alle bewoners met de volgende strekking: of we het internet alleen nog willen gebruik voor "belangrijke zaken", in zijn beschrijving dus sociaal contact of thuiswerken. Ook wordt er expliciet verboden om online te gamen of streamen (Ik neem aan Netflix e.d.).
Maar dit mag toch helemaal niet? Als ik betaal voor de internetverbinding, dan mag ik daar toch mee doen wat ik wil zolang ik niks illegaals doe? Kan/mag de huurbaas überhaupt nakijken wie wat doet met de internetverbinding?
zondag 19 december 2021 om 12:22
Doe ik ook. Met een mobiele WiFi modem dat je overal mee naartoe kunt nemen. Ik hoef bij klanten nooit op hun WiFi, ik heb mijn eigen bij me.Lady_Day schreef: ↑19-12-2021 11:42Geen idee of het mag, maar een aansluiting delen met een hele horde is natuurlijk geneuzel. Ik zou mijn eigen regelen. Je kunt een ook unlimited abonnement nemen bij bijv. T-Mobile of Tele2 en je telefoon als modem gebruiken. Heb ik heel lang gedaan en werkt heel goed.
When in doubt, the auditor is always right!
zondag 19 december 2021 om 12:25
Even heel iets anders, je woont in een gesplitst huis zonder dat daar splitsingsrechten voor aangevraagd zijn (daarom is het officieel nog een adres). Zoek eens op bij de gemeente of dat wel nog kan. Zo niet loop je namelijk het gevaar dat als er iemand een melding van doet bij de gemeente de eigenaar het huis terug moet brengen als 1 woning en jullie er allemaal uit moeten. Dat is hier een tijdje terug in de straat ook gebeurd. Binnen een paar maanden moesten alle bewoners er uit, dan zou ik liever nu al gaan kijken voor een ander huis dan dat moment afwachten.
zondag 19 december 2021 om 12:34
In Amsterdam hebben ze daar een tijd flink op gecontroleerd, maar als je kon aantonen dat het één woning was, als een soort woongroep, dan was het toch weer oké. Dus bij controle werd er dan ergens een soort gezamenlijke woonkamer gemaakt. Iedereen deuren open, en klaar.MonaLisa31 schreef: ↑19-12-2021 12:25Even heel iets anders, je woont in een gesplitst huis zonder dat daar splitsingsrechten voor aangevraagd zijn (daarom is het officieel nog een adres). Zoek eens op bij de gemeente of dat wel nog kan. Zo niet loop je namelijk het gevaar dat als er iemand een melding van doet bij de gemeente de eigenaar het huis terug moet brengen als 1 woning en jullie er allemaal uit moeten. Dat is hier een tijdje terug in de straat ook gebeurd. Binnen een paar maanden moesten alle bewoners er uit, dan zou ik liever nu al gaan kijken voor een ander huis dan dat moment afwachten.
zondag 19 december 2021 om 12:38
Hier een vergelijkbare situatie: de gedeelde wifi doet het meer niet dan wel. Router staat op een rotplek, buren zitten de hele dag te streamen, dus tel uit je verlies. Huurbaas heeft ook dingen geprutteld als 'alleen maar gebruiken voor noodzakelijke dingen', maar dat kan hij natuurlijk helemaal niet controleren. Eén en ander werd pas echt een probleem toen man thuis kwam te werken.
Uiteindelijk waren we de eeuwige discussies zat en hebben man, zoon en ik alledrie een telefoonabo aangeschaft met onbeperkt data en die gebruiken we om een hotspot mee te maken. De kosten vallen mee, we hebben groepskorting van de provider en man krijgt van zijn werkgever een internetvergoeding.
Uiteindelijk waren we de eeuwige discussies zat en hebben man, zoon en ik alledrie een telefoonabo aangeschaft met onbeperkt data en die gebruiken we om een hotspot mee te maken. De kosten vallen mee, we hebben groepskorting van de provider en man krijgt van zijn werkgever een internetvergoeding.
zondag 19 december 2021 om 12:47
Ik woon in een andere grote stad en een huis in onze straat moest om die reden leeg. Vandaar dat ik liever waarschuw. Splitsingsrechten zijn in onze wijk niet meer te krijgen en als het hier ook zou werken met het maken vaan een gemeenschappelijke woonkamer moet je wel die ruimte nog vrij hebben. Geen idee hoe het bij to zit maar misschien is dat ook iets voor haar om naar te kijken qua mogelijkheden.Lorem_Ipsum schreef: ↑19-12-2021 12:34In Amsterdam hebben ze daar een tijd flink op gecontroleerd, maar als je kon aantonen dat het één woning was, als een soort woongroep, dan was het toch weer oké. Dus bij controle werd er dan ergens een soort gezamenlijke woonkamer gemaakt. Iedereen deuren open, en klaar.
En to je hoeft er niks mee te doen natuurlijk, maar gezien de stress die het opleverde bij de mensen uit onze straat en dat jullie de vorige keer ook uit jullie huis moesten en niet ruim konden kijken wilde ik het in ieder geval gezegd hebben.
zondag 19 december 2021 om 12:51
Ja ik neig hier ook naartoe. Net opgezocht en de kosten vallen inderdaad alleszins mee.Lady*Voldemort schreef: ↑19-12-2021 12:38Hier een vergelijkbare situatie: de gedeelde wifi doet het meer niet dan wel. Router staat op een rotplek, buren zitten de hele dag te streamen, dus tel uit je verlies. Huurbaas heeft ook dingen geprutteld als 'alleen maar gebruiken voor noodzakelijke dingen', maar dat kan hij natuurlijk helemaal niet controleren. Eén en ander werd pas echt een probleem toen man thuis kwam te werken.
Uiteindelijk waren we de eeuwige discussies zat en hebben man, zoon en ik alledrie een telefoonabo aangeschaft met onbeperkt data en die gebruiken we om een hotspot mee te maken. De kosten vallen mee, we hebben groepskorting van de provider en man krijgt van zijn werkgever een internetvergoeding.
zondag 19 december 2021 om 12:51
Je hebt gelijk, is ook goed om te noemen.MonaLisa31 schreef: ↑19-12-2021 12:47Ik woon in een andere grote stad en een huis in onze straat moest om die reden leeg. Vandaar dat ik liever waarschuw. Splitsingsrechten zijn in onze wijk niet meer te krijgen en als het hier ook zou werken met het maken vaan een gemeenschappelijke woonkamer moet je wel die ruimte nog vrij hebben. Geen idee hoe het bij to zit maar misschien is dat ook iets voor haar om naar te kijken qua mogelijkheden.
En to je hoeft er niks mee te doen natuurlijk, maar gezien de stress die het opleverde bij de mensen uit onze straat en dat jullie de vorige keer ook uit jullie huis moesten en niet ruim konden kijken wilde ik het in ieder geval gezegd hebben.
zondag 19 december 2021 om 12:58
Ik waardeer de tip! Het gaat om een voormalig kantoorpand dat is omgebouwd tot appartementen, ik had er eigenlijk niet bij stilgestaan dat dit mogelijk illegaal was. Er zijn al meerdere andere redenen waarom we niet enorm tevreden zijn met dit appartement en we hebben al vaker rondgekeken naar de mogelijkheden, maar het komt er binnen de huidige huurmarkt eigenlijk altijd op neer dat we meer gaan betalen voor een appartement dat even gebrekkig is, of we moeten minstens 150% van onze huidige huur betalen. We zitten qua inkomen precies in het mooie stuk boven sociale huur maar nooit genoeg voor een hypotheek, dus we blijven maar gewoon hier zitten zolang het kan.MonaLisa31 schreef: ↑19-12-2021 12:47Ik woon in een andere grote stad en een huis in onze straat moest om die reden leeg. Vandaar dat ik liever waarschuw. Splitsingsrechten zijn in onze wijk niet meer te krijgen en als het hier ook zou werken met het maken vaan een gemeenschappelijke woonkamer moet je wel die ruimte nog vrij hebben. Geen idee hoe het bij to zit maar misschien is dat ook iets voor haar om naar te kijken qua mogelijkheden.
En to je hoeft er niks mee te doen natuurlijk, maar gezien de stress die het opleverde bij de mensen uit onze straat en dat jullie de vorige keer ook uit jullie huis moesten en niet ruim konden kijken wilde ik het in ieder geval gezegd hebben.
zondag 19 december 2021 om 13:35
Als iemand de upload volledig gebruikt gaat het internet haperen. Video streamen van jezelf is dan waar ik aan denk. Misschien had ze een bijbaantje. Kan overigens ook met torrents downloaden, als je de upload niet fatsoenlijk instelt wordt gewoon browsen irritant, wat resulteert in pagina's niet laden of met veel geduld. Maar dan alleen als de upload capaciteit volledig gebruikt wordt.CleopatraVII schreef: ↑19-12-2021 11:36Nee dat is een beetje raar.
Maar ik heb het ook zelf meegemaakt, en ik vond het toen heel irritant dat iemand er steeds voor zorgde dat het internet uitviel. Ik woonde in een huis met 5 studio's. Er waren nooit problemen tot iemand ging verhuizen en er een nieuw meisje kwam. Daarna viel het internet steeds uit. De huurbaas heeft toen ook een mail rondgestuurd, maar het bleef gebeuren. Na een half jaar vertrok ze gelukkig weer en waren er geen problemen meer. Ik weet dus niet wat zij allemaal deed op het internet maar ik vond het wel heeeeel irritant.
Maar nu met thuiswerken etc. ontkom je er niet aan dat iedereen waarschijnlijk op Teams en dergelijke moet. Dus de huurbaas moet dan zorgen voor een sterkere verbinding denk ik? Of eentje erbij zodat er minder mensen op 1 netwerk zitten.
zondag 19 december 2021 om 14:13
Als iets inclusief is, mag je eisen stellen. Zou je denken. Als je inclusief gas, water en licht huurt, mag je verwachten dat het licht altijd brandt en de verwarming het altijd doet. Stel je voor dat je je woning maar tot 19 graden mag verwarmen van je huisbaas. Dat is toch waanzin?
Ik zou samen met de andere huurders (een deel van) de huur achterhouden tot de internetverbinding aan minimale eisen voldoet.
Ik zou samen met de andere huurders (een deel van) de huur achterhouden tot de internetverbinding aan minimale eisen voldoet.
zondag 19 december 2021 om 15:37
kindrebel schreef: ↑19-12-2021 14:13Als iets inclusief is, mag je eisen stellen. Zou je denken. Als je inclusief gas, water en licht huurt, mag je verwachten dat het licht altijd brandt en de verwarming het altijd doet. Stel je voor dat je je woning maar tot 19 graden mag verwarmen van je huisbaas. Dat is toch waanzin?
Ik zou samen met de andere huurders (een deel van) de huur achterhouden tot de internetverbinding aan minimale eisen voldoet.
Internet doet het, alleen niet goed genoeg om (allemaal) te streamen.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 19 december 2021 om 15:47
zondag 19 december 2021 om 15:55
Ik zou om te beginnen al eens horen bij de buren wat zij van die geschifte maatregel vinden.
Als er 1 iemand pruttelt dat de limiet dan maar omhoog moet gaat de huisbaas geen fluit doen.
Als de helft van zijn huurders protesteren en zeggen dat hij dan maar 5 euro per maand extra vraagt kan het wel zijn dat hij de boel optrekt.
Als er 1 iemand pruttelt dat de limiet dan maar omhoog moet gaat de huisbaas geen fluit doen.
Als de helft van zijn huurders protesteren en zeggen dat hij dan maar 5 euro per maand extra vraagt kan het wel zijn dat hij de boel optrekt.
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
zondag 19 december 2021 om 15:59
Probleem is alleen dat geen enkele internetverbinding bestand is tegen het dataslurpgeweld van tien mensen die tegelijk op hun eigen device zitten te streamen. En de regelgeving die de baas voorstelt kan niet, dus dan blijft er maar één ding over en dat is zorgen voor je eigen internet.Wissewis schreef: ↑19-12-2021 15:55Ik zou om te beginnen al eens horen bij de buren wat zij van die geschifte maatregel vinden.
Als er 1 iemand pruttelt dat de limiet dan maar omhoog moet gaat de huisbaas geen fluit doen.
Als de helft van zijn huurders protesteren en zeggen dat hij dan maar 5 euro per maand extra vraagt kan het wel zijn dat hij de boel optrekt.
dinsdag 21 december 2021 om 16:08
Ik weet niet of 't al genoemd is maar je kunt op je gsmabonnement ongelimiteerde data bundel nemen en dan je gsm als hopspot gebruiken. Is nog voordelig ook.
Je kunt ook een mobiele modem nemen (dan kun je hem overal mee naartoe nemen en dus overal internetten /werken).
Ik denk dat deze meer "aankan" dan mobiel hopspot maar is ook een stuk duurder. Rond de 40 euro per maand.
Je kunt ook een mobiele modem nemen (dan kun je hem overal mee naartoe nemen en dus overal internetten /werken).
Ik denk dat deze meer "aankan" dan mobiel hopspot maar is ook een stuk duurder. Rond de 40 euro per maand.
dinsdag 21 december 2021 om 18:41
Ja, maar als iets je inclusief verhuurd is (in dit geval waarschijnlijk omdat het één adres is), dan accepteer je toch dat het er bij in zit? Dat je dan zelf wat anders regelt kan, maar dat is dan je eigen zaak.
dinsdag 21 december 2021 om 19:07
Wat de rest ook al aangeeft, 1 aansluitpunt voor meerdere kamers is erg beperkt. Wat betreft het afdwingen van de snelheid is het ook maar net wat er in je contract staat en wat er technisch mogelijk is (ADSL is snel beperkt afhankelijk van locatie en misschien zit hij al op het hoogste abbo).
Meerdere mensen noemen een onbeperkt mobiel abonnement maar houd er rekening mee dat je dit niet letterlijk moet nemen. Vaak is de eerste 100 Gig ofzo onbeperkt en daarna mag je telkens een SMS sturen voor extra data. Dat kijkt niet echt lekker. Ga uit van 1.5 gig per uur als je hd kwaliteit (1080p) kijkt. Dit verdubbelt logisch als je naar 2k en 4k gaat. Daar zit je makkelijk binnen twee weken op bij gemiddeld gebruik. Of binnen twee dagen als je een gamer bent die een update download.
De enige echt oplossing is verhuizen en ik spreek uit ervaring na 15 jaar particuliere huur.
Meerdere mensen noemen een onbeperkt mobiel abonnement maar houd er rekening mee dat je dit niet letterlijk moet nemen. Vaak is de eerste 100 Gig ofzo onbeperkt en daarna mag je telkens een SMS sturen voor extra data. Dat kijkt niet echt lekker. Ga uit van 1.5 gig per uur als je hd kwaliteit (1080p) kijkt. Dit verdubbelt logisch als je naar 2k en 4k gaat. Daar zit je makkelijk binnen twee weken op bij gemiddeld gebruik. Of binnen twee dagen als je een gamer bent die een update download.
De enige echt oplossing is verhuizen en ik spreek uit ervaring na 15 jaar particuliere huur.
Do not go gentle into that good night, Old age should burn and rave at close of day; Rage, rage against the dying of the light.
woensdag 29 december 2021 om 20:12
Ik heb mijn mifi tweedehands op marktplaats gekocht voor 35 euro. En daarnaast een onbeperkt data abonnement van KPN afgesloten. Ik kan er alles mee wat ik wil: Netflixen, internetten en af en toe een grote update downloaden.eva333 schreef: ↑21-12-2021 16:08Ik weet niet of 't al genoemd is maar je kunt op je gsmabonnement ongelimiteerde data bundel nemen en dan je gsm als hopspot gebruiken. Is nog voordelig ook.
Je kunt ook een mobiele modem nemen (dan kun je hem overal mee naartoe nemen en dus overal internetten /werken).
Ik denk dat deze meer "aankan" dan mobiel hopspot maar is ook een stuk duurder. Rond de 40 euro per maand.
RoamingZombie schreef: ↑21-12-2021 19:07Wat de rest ook al aangeeft, 1 aansluitpunt voor meerdere kamers is erg beperkt. Wat betreft het afdwingen van de snelheid is het ook maar net wat er in je contract staat en wat er technisch mogelijk is (ADSL is snel beperkt afhankelijk van locatie en misschien zit hij al op het hoogste abbo).
Meerdere mensen noemen een onbeperkt mobiel abonnement maar houd er rekening mee dat je dit niet letterlijk moet nemen. Vaak is de eerste 100 Gig ofzo onbeperkt en daarna mag je telkens een SMS sturen voor extra data. Dat kijkt niet echt lekker. Ga uit van 1.5 gig per uur als je hd kwaliteit (1080p) kijkt. Dit verdubbelt logisch als je naar 2k en 4k gaat. Daar zit je makkelijk binnen twee weken op bij gemiddeld gebruik. Of binnen twee dagen als je een gamer bent die een update download.
De enige echt oplossing is verhuizen en ik spreek uit ervaring na 15 jaar particuliere huur.
Ik stream op mijn laptop, ik heb de beeldkwaliteit nooit op 1080 staan. Voor mij absoluut niet nodig op een 17 inch scherm. Wij blijven binnen de 50 GB per maand.
martje55 wijzigde dit bericht op 29-12-2021 20:15
Reden: .
Reden: .
45.53% gewijzigd
