Geld & Recht
alle pijlers
Meerwaarde eigen huis na echtscheiding
dinsdag 15 oktober 2019 om 12:43
Jan en Anna wonen samen maar omdat Jan geen geld heeft koopt Anna een huis alleen en gaan daar in wonen. Vervolgens gaan ze trouwen maar na vijf jaar komt het tot een echtscheiding. Het huis van Anna is inmiddels veel meer waard geworden. Is het dan altijd zo dat Anna de helft van de meerwaarde van het huis aan Jan moet betalen? Geldt dit alleen als je in gemeenschap van goederen trouwt? Of kun je dit ook anders regelen als je op huwelijkse voorwaarden trouwt?
Wie weet hoe dit zit of heeft een link waarin dit specifieke geval wordt uitgelegd, ik krijg het zelf online niet gevonden.
Wie weet hoe dit zit of heeft een link waarin dit specifieke geval wordt uitgelegd, ik krijg het zelf online niet gevonden.
Ik ben verantwoordelijk voor wat ik schrijf, niet voor wat u leest.
woensdag 16 oktober 2019 om 12:59
Ik snap dat de nieuwsgierige Aagjes onder ons graag het naadje van de kous willen weten maar TO houdt het liever wat vager ivm met herkenbaarheid.Lariba schreef: ↑15-10-2019 14:09In de OP staat: Vervolgens gaan ze trouwen maar na vijf jaar komt het tot een echtscheiding.
ik kan dat echt niet anders uitleggen dan dat ze vijf jaar - of inmiddels langer - geleden getrouwd zijn.
Tenzij de casus helemaal hypothetisch is, óf die vijf jaar nog in de toekomst liggen, maar in dat geval heeft dit topic helemaal geen zin en moeten Jan en Anna gewoon naar de notaris om zich fatsoenlijk te laten voorlichten.
Edit: Ik weet nu weer waarom ik zo'n hekel heb aan van die 'stel dat' topics. Die zijn zelden of nooit echt hypothetisch maar gaan eigenlijk over de TO, haar zus of eventueel de buurvrouw. Zeg dat dan gewoon.
Maar vooruit: Jan en Anna zijn nog niet getrouwd, maar Anna staat op het punt om alleen een huis te kopen. En nee, ik ben niet Anna. En ook niet Jan trouwens
.
Ik ben verantwoordelijk voor wat ik schrijf, niet voor wat u leest.
woensdag 16 oktober 2019 om 13:24
Als Anna dat huis koopt, zit ze sowieso al bij een notaris voor de overdracht. Dan kan ze aan die notaris vragen welke opties er zijn. Want het huis en de schuld blijven van haar, maar hoe het zit met de betaling van de lasten van het huis tijdens het huwelijk en welke aanspraken daar uit voortvloeien, dat moet je spart regelen. Als jan en Anna dan gaan trouwen, gaan ze naar de notaris en stellen ze de voorwaarden precies zo op dat alles helder en duidelijk vastligt. Zodat Jan niet direct of indirect toch meebetaalt aan de aflossing en vermogensopbouw en ook zelf een spaarpotje kan opbouwen waar anne niet de helft van kan opeisen.
woensdag 16 oktober 2019 om 14:45
mevrouwiglesias schreef: ↑16-10-2019 12:59Ik snap dat de nieuwsgierige Aagjes onder ons graag het naadje van de kous willen weten maar TO houdt het liever wat vager ivm met herkenbaarheid.
Maar vooruit: Jan en Anna zijn nog niet getrouwd, maar Anna staat op het punt om alleen een huis te kopen. En nee, ik ben niet Anna. En ook niet Jan trouwens
Dan is zelfs, met de nieuwe beperkte gemeenschap in goederen, dat huis ( baten en lasten) gekocht door Anna.. en dus voor het eventuele huwelijk van Jan en Anna, niet ineens voor de helft van Jan. Sinds 2018 niet meer.
En dat was heel duidelijk te vinden op de site van de rijksoverheid.
En Anna kan alvast vragen aan de notaris, als ze dat huis koopt, wat er een beetje verstandig is mocht ze ooit met Jan gaan trouwen. Voor haar en voor Jan.
