Oekraiense logées melden bij woningbouwvereniging?

dreuvel zondag 6 april 2025 om 15:49

In april 2022 nam ik een echtpaar uit Oekraïne in huis, en later nog 2 Oekraïense familieleden.

Maar de woningbouwvereniging wil de huur verhogen, want de belastingdienst heeft aan de woningbouwvereniging doorgegeven dat het huishoudinkomen meer dan 52-duizend euro is.
Dat kan kloppen, want de Oekraïners hebben werk gevonden.

Ik vraag geen huur (dat mag ik ook niet) en ik wil dus huur betalen op basis van alleen mijn eigen inkomen.

En ik weet niet of ik dit bij de verhuurder (een woningbouwvereniging) zeggen moet, want...
Ik had niet aan de verhuurder gemeld dat er meer mensen kwamen wonen.
En dat moest eigenlijk wel, volgens het huurcontract.

Loop ik veel risico als ik dit nu alsnog aan de verhuurder vertel?

Afwegingen:

Ze staan vanaf het begin bij de gemeente ingeschreven

Ik heb genoeg inkomen, , ik verhuur niet onder (ik vraag wel een bijdrage voor elektriciteit en internet)

we veroorzaken geen overlast en de verhoudingen met de buren zijn goed.

de woning is groot genoeg (gezinswoning)

Quaintrelle zondag 6 april 2025 om 17:34

To ik zou open kaart spelen met de woningbouw. Wellicht kun je vooraf een (gratis) consult krijgen bij een advocaat die hier verstand van heeft. Heb je de mensen via een stichting opgevangen? Dan zou je daar ook navraag kunnen doen.

When the missionaries came to Africa they had the Bible and we had the land. They said "Let us pray." We closed our eyes. When we opened them we had the Bible and they had the land.
Desmond Tutu

NomenNesci0 zondag 6 april 2025 om 17:34

En waarom precies zouden de kosten van de woning bij de maatschappij moeten komen te liggen, i.p.v bij de gebruikers? Je hebt bij elkaar voldoende inkomen om die verhoging te betalen. Ik zou persoonlijk niet weten waarom anderen dat zouden moeten betalen.

En ik denk dat je je terecht zorgen maakt om zoveel meer inwonende mensen te hebben, zonder dat dit gemeld is. Want eigenlijk moeten ook je gemeentelijke lasten omhoog. Er wordt intensiever afval aangeboden en van het riool gebruik gemaakt. Normaal gesproken wordt dat (bij onze gemeente iig) berekend op het aantal inwoners. Misschien betaal je er al voor, dat weet ik niet zeker. Ze zijn ingeschreven in je gemeente zeg je. Zijn ze ook ingeschreven op jouw adres?
En ik denk dat een woningbouw zelf wil beoordelen of de woning geschikt is voor een dergelijke bezetting. Een eengezinswoning is doorgaans niet bedoeld voor 5 volwassenen.

Bbubbels zondag 6 april 2025 om 17:36

Heb je geen contact met de gemeente over deze opvang? Want daar ligt primair de verantwoordelijkheid om de opvang van Oekrainers te regelen. Of doe je dit zonder hun kennis/advies? Of hebben ze geen recht op opvang? Ik vind het gek dat je hier niet goed over geïnformeerd bent. Als je het zelf regelt, weet je dan wel zeker dat deze mensen hier legaal verblijven?

Wissewis zondag 6 april 2025 om 17:37

Staan ze trouwens zelf al ergens ingeschreven qua lijst woningbouw?

Want als jij hen eruit gooit omdat het niet meer werkt of de woningbouw vindt dat jullie niet met 5 of meer volwassenen onder 1 dak mogen zitten hebben ze een probleem.

Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben

Star⁴ zondag 6 april 2025 om 17:37

Quaintrelle schreef: ↑
06-04-2025 17:27
Ik spreek haar aan over die vergelijking.

En volgens mij mag je prima spreken van logeren. Wat een gezeik om niks. Zo omschrijft vluchtelingenwerk het ook :

Veel mensen hebben hun huis opengesteld voor Oekraïense vluchtelingen: dat is hartverwarmend. Vluchtelingen uit Oekraïne staat het vrij om in Nederland te logeren bij familie, kennissen of andere particulieren.
https://www.vluchtelingenwerk.nl/nl/ste ... oekraiense

Tot wanneer hebben vluchtelingen een aparte status? Na vijf jaar? Tien? Twintig? Voor altijd?
TO deelt zijn huis met volwassen werkende mensen, die kennelijk gewoon meedraaien in onze maatschappij. Waar ze vandaan komen doet er verder niets toe.

dreuvel zondag 6 april 2025 om 17:37

L1997 schreef: ↑
06-04-2025 15:58
De woningbouwvereniging heeft er vast regels voor. Wij kunnen die niet opzoeken als we niet weten om welke vereniging het gaat.

Tevens zou ik zelf vragen stellen over wat het doel is van de huurverhoging.

De huurverhoging is gebaseerd op huishoudinkomen, volgens mij is dat een regel over "scheef huren".

L1997 zondag 6 april 2025 om 17:38

Quaintrelle schreef: ↑
06-04-2025 17:27
Ik spreek haar aan over die vergelijking.

En volgens mij mag je prima spreken van logeren. Wat een gezeik om niks. Zo omschrijft vluchtelingenwerk het ook :

Veel mensen hebben hun huis opengesteld voor Oekraïense vluchtelingen: dat is hartverwarmend. Vluchtelingen uit Oekraïne staat het vrij om in Nederland te logeren bij familie, kennissen of andere particulieren.
https://www.vluchtelingenwerk.nl/nl/ste ... oekraiense

Oekrainers mogen nog tot 4 februari 2026 hier komen logeren: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpe ... oekrainers

Lijkt me terecht, iedereen hoopt dat de oorlog dan eindelijk klaar is. Maar met alles wat er in de wereld gebeurt vermoed ik dat de overheid nog vele jaren het logeren gaat verlengen.

L1997 zondag 6 april 2025 om 17:39

dreuvel schreef: ↑
06-04-2025 17:37
De huurverhoging is gebaseerd op huishoudinkomen, volgens mij is dat een regel over "scheef huren".

Ja, dat snap ik. Maar ik zie het nut er niet echt van in. Jullie gaan toch niet ineens verhuizen naar andere woningen of zo omdat de huur omhoog gaat? En een vereniging mag ook niet extra verdienen op huurders die wat meer kunnen missen...

dreuvel zondag 6 april 2025 om 17:39

Quaintrelle schreef: ↑
06-04-2025 17:34
To ik zou open kaart spelen met de woningbouw. Wellicht kun je vooraf een (gratis) consult krijgen bij een advocaat die hier verstand van heeft. Heb je de mensen via een stichting opgevangen? Dan zou je daar ook navraag kunnen doen.

Goede tip!

Valtifest zondag 6 april 2025 om 17:40

Wat een rare reacties. Hier zijn er allerlei regelingen voor mensen die kwetsbare mensen, dus ook statushouders en vluchtelingen, in huis nemen. Waarom een to zo bang maken en negatief benaderen.
Juist super dat ze dit heeft gedaan en ik vind het eerder nalatig dat mensen die dit doen niet actiever geholpen worden.
Scheelt ons als samenleving erg veel geld.
Hardstikke bedankt dat je dit doet to, en ik hoop dat je binnen een regeling valt en coulant wordt behandeld.
Niet te begrijpen dat mensen hier bijna verlekkerd hopen op een boete of dat to dakloos wordt met nog 4 mensen erbij.
Er zijn dankzij to 4 mensen op hun voeten gezet en aan het werk vanuit een rustige basis, zonder uitgebuit te worden of onder nare omstandigheden te moeten wonen na gevlucht te zijn voor een oorlog.

valtifest wijzigde dit bericht op 06-04-2025 17:41

3.26% gewijzigd

Firm believer in: you shouldn't have bothered me to begin with.

Nanouk zondag 6 april 2025 om 17:40

Quaintrelle schreef: ↑
06-04-2025 17:27
Ik spreek haar aan over die vergelijking.

En volgens mij mag je prima spreken van logeren. Wat een gezeik om niks. Zo omschrijft vluchtelingenwerk het ook :

Veel mensen hebben hun huis opengesteld voor Oekraïense vluchtelingen: dat is hartverwarmend. Vluchtelingen uit Oekraïne staat het vrij om in Nederland te logeren bij familie, kennissen of andere particulieren.
https://www.vluchtelingenwerk.nl/nl/ste ... oekraiense

Hier staat duidelijk dat dat logeren voor een periode van 3 maanden is.
Wanneer je ingeschreven bent op een anders en daar al een aantal.jaar verblijft, woon je er en kun je niet meer van logeren spreken.

TO wat lief dat je je huis openstelt voor deze mensen. Hoe lang zijn ze van plan te blijven? Het is een gigantische inbreuk op je privacy.
Ik ben alleen bang dat de woningbouw wel in zijn recht staat. Deze mensen verdienen geld en wonen nu zo goed als kostenloos bij jou. Zo werkt dat natuurlijk niet. Ik zou deze mensen laten weten dat de huur (flink) omhoog is gegaan nu zij er wonen en dat zij dat verschil moeten bijdragen aan jou.

dreuvel zondag 6 april 2025 om 17:42

Valtifest schreef: ↑
06-04-2025 16:42
Bespreek dit met de gemeente en de woningbouwvereniging. Bij sommige gemeenten en bij sommige wbv's zijn er regelingen als je 'kwetsbare' mensen in huis neemt.
Dan mag je als 'hospita' wel geld vragen.

Goede tip. Ik zal eerst mijn licht opsteken bij de gemeente.

Aneso zondag 6 april 2025 om 17:43

Valtifest schreef: ↑
06-04-2025 17:40
Wat een rare reacties. Hier zijn er allerlei regelingen voor mensen die kwetsbare mensen, dus ook statushouders en vluchtelingen, in huis nemen. Waarom een to zo bang maken en negatief benaderen.
Juist super dat ze dit heeft gedaan en ik vind het eerder nalatig dat mensen die dit doen niet actiever geholpen worden.
Scheelt ons als samenleving erg veel geld.
Hardstikke bedankt dat je dit doet to, en ik hoop dat je binnen een regeling valt en coulant wordt behandeld.
Niet te begrijpen dat mensen hier bijna verlekkerd hopen op een boete of dat to dakloos wordt met nog 4 mensen erbij.
Er zijn dankzij to 4 mensen op hun voeten gezet en aan het werk vanuit een rustige basis, zonder uitgebuit te worden of onder nare omstandigheden te moeten wonen na gevlucht te zijn voor een oorlog.

Er zijn inderdaad mooie regelingen voor maar als het via zo’n regeling was gegaan, was het waarschijnlijk wel doorgegeven aan de gemeente. Want zij zullen dit ook altijd aangeven. Zomaar mensen in huis nemen, hoe goedbedoeld ook, mag nu eenmaal niet.

Niemand hier hoopt verlekkerd op een boete volgens mij, wat een onzin.

Quaintrelle zondag 6 april 2025 om 17:44

Star⁴ schreef: ↑
06-04-2025 17:37
Tot wanneer hebben vluchtelingen een aparte status? Na vijf jaar? Tien? Twintig? Voor altijd?
TO deelt zijn huis met volwassen werkende mensen, die kennelijk gewoon meedraaien in onze maatschappij. Waar ze vandaan komen doet er verder niets toe.

Volgens mij doet het er wel toe of ze uit Oekraïne komen of niet.

En het is gewoon onsmakelijk om zulke situaties te vergelijken met samenwonen met je vriend. Het is daar oorlog ook al doet dat er voor jou kennelijk niet toe. Huurwoningen liggen momenteel ook niet voor het oprapen hier.

When the missionaries came to Africa they had the Bible and we had the land. They said "Let us pray." We closed our eyes. When we opened them we had the Bible and they had the land.
Desmond Tutu

calvijn1 zondag 6 april 2025 om 17:44

Valtifest schreef: ↑
06-04-2025 17:40
Wat een rare reacties. Hier zijn er allerlei regelingen voor mensen die kwetsbare mensen, dus ook statushouders en vluchtelingen, in huis nemen. Waarom een to zo bang maken en negatief benaderen.
Juist super dat ze dit heeft gedaan en ik vind het eerder nalatig dat mensen die dit doen niet actiever geholpen worden.
Scheelt ons als samenleving erg veel geld.
Hardstikke bedankt dat je dit doet to, en ik hoop dat je binnen een regeling valt en coulant wordt behandeld.
Niet te begrijpen dat mensen hier bijna verlekkerd hopen op een boete of dat to dakloos wordt met nog 4 mensen erbij.
Er zijn dankzij to 4 mensen op hun voeten gezet en aan het werk vanuit een rustige basis, zonder uitgebuit te worden of onder nare omstandigheden te moeten wonen na gevlucht te zijn voor een oorlog.

To maar een lintje geven dan?

Frankly my dear, I don"t give a damn

dreuvel zondag 6 april 2025 om 17:45

nausicaa schreef: ↑
06-04-2025 16:29
Zodra ze bij de gemeente ingeschreven zijn, zijn het geen logees meer, maar woont iemand gewoon op dat adres. Als je volgens contract nieuwe bewoners moet melden, dan had je dit dus moeten melden ja.
Voor bv toeslagen en uitkeringen kan soms geregeld worden dat mensen niet meetellen als gezamenlijk huishouden (bv aangezien twee ervan al met elkaar getrouwd zijn, en dus geen fiscaal partner van jou kunnen zijn). Maar qua kosten voor het huis, ís het inkomen nu ook een stuk hoger. Je kunt er niet voor kiezen het inkomen van een deel van de bewoners niet mee te laten tellen. Dan zouden gezinnen ook zeggen dat een van beiden de hele huur betaalt, en het andere inkomen niet mee moet tellen.

Wat het risico is, hangt van de situatie af. Zou je eerder meer huur hebben moeten gaan betalen als ze het wel geweten hadden? Mag je met dit aantal mensen in dit huis wonen? Als dat allemaal niet relevant is, zal het wel meevallen. Anders krijg je wellicht wel nog een rekening of meer gedonder.

Bedankt, dan denk ik dat het meevalt.

Molly zondag 6 april 2025 om 17:46

calvijn1 schreef: ↑
06-04-2025 17:19
En terecht!

To heeft de boel willens en wetens belazerd.
Hoe verzin je het

Wat een verzuurde reactie. TO heeft zonder eigenbelang mensen uit een oorlogssituatie in huis genomen en daarmee voor zover ik zie niemand benadeeld. Ze heeft het niet gemeld, okee, dat is fout. Maar dat ze bewust de boel loopt te belazeren maak ik nergens uit op.

Het past misschien niet in jouw wereldbeeld, maar zijn ook gewoon mensen die iets willen doen voor een ander.

Star⁴ zondag 6 april 2025 om 17:49

Quaintrelle schreef: ↑
06-04-2025 17:44
Volgens mij doet het er wel toe of ze uit Oekraïne komen of niet.

En het is gewoon onsmakelijk om zulke situaties te vergelijken met samenwonen met je vriend. Het is daar oorlog ook al doet dat er voor jou kennelijk niet toe. Huurwoningen liggen momenteel ook niet voor het oprapen hier.

Precies, maar als we allemaal de regels aan ons laars gaan lappen wordt het er niet beter op.

Star⁴ zondag 6 april 2025 om 17:52

Molly schreef: ↑
06-04-2025 17:46
Wat een verzuurde reactie. TO heeft zonder eigenbelang mensen uit een oorlogssituatie in huis genomen en daarmee voor zover ik zie niemand benadeeld. Ze heeft het niet gemeld, okee, dat is fout. Maar dat ze bewust de boel loopt te belazeren maak ik nergens uit op.

Het past misschien niet in jouw wereldbeeld, maar zijn ook gewoon mensen die iets willen doen voor een ander.

Dat lees ik ook niet zo.

Bbubbels zondag 6 april 2025 om 17:52

Deze mensen hebben gewoon recht op gemeentelijke opvang als ze onder de Richtlijn Tijdelijke bescherming vallen. Het is lief van TO dat ze deze mensen in een huiselijke sfeer opvangt maar het is niet zo dat zij anders zelf een huurwoning zouden moeten zoeken. Ik zou informatie inwinnen bij gemeente of hulporganisatie die dit faciliteert TO. Zij hadden je m.i. beter moeten informeren over de regels en de mogelijke risico’s.

L1997 zondag 6 april 2025 om 17:52

Quaintrelle schreef: ↑
06-04-2025 17:44
Volgens mij doet het er wel toe of ze uit Oekraïne komen of niet.

En het is gewoon onsmakelijk om zulke situaties te vergelijken met samenwonen met je vriend. Het is daar oorlog ook al doet dat er voor jou kennelijk niet toe. Huurwoningen liggen momenteel ook niet voor het oprapen hier.

Dat komt toch niet door de Oekraieners?

calvijn1 zondag 6 april 2025 om 17:53

Molly schreef: ↑
06-04-2025 17:46
Wat een verzuurde reactie. TO heeft zonder eigenbelang mensen uit een oorlogssituatie in huis genomen en daarmee voor zover ik zie niemand benadeeld. Ze heeft het niet gemeld, okee, dat is fout. Maar dat ze bewust de boel loopt te belazeren maak ik nergens uit op.

Het past misschien niet in jouw wereldbeeld, maar zijn ook gewoon mensen die iets willen doen voor een ander.

Ze lapt de regels aan haar laars en probeert onder huurverhoging uit te komen.

Frankly my dear, I don"t give a damn

Lady*Voldemort zondag 6 april 2025 om 17:54

Star⁴ schreef: ↑
06-04-2025 17:49
Precies, maar als we allemaal de regels aan ons laars gaan lappen wordt het er niet beter op.

Nou ja, TO had het natuurlijk beter meteen kunnen melden maar het is nou niet alsof ze grootscheepse fraude pleegt he. En ze spaart de gemeente mooi de kosten uit voor huisvesting van vier Oekraïense vluchtelingen.

'Denk nou niet: "Ik ben te min, mijn leven heeft geen zin."
Want de kerst-klok luidt ook voor zo'n ei als jij.'
(Herman Finkers)

L1997 zondag 6 april 2025 om 17:54

Bbubbels schreef: ↑
06-04-2025 17:52
Deze mensen hebben gewoon recht op gemeentelijke opvang als ze onder de Richtlijn Tijdelijke bescherming vallen. Het is lief van TO dat ze deze mensen in een huiselijke sfeer opvangt maar het is niet zo dat zij anders zelf een huurwoning zouden moeten zoeken. Ik zou informatie inwinnen bij gemeente of hulporganisatie die dit faciliteert TO. Zij hadden je m.i. beter moeten informeren over de regels en de mogelijke risico’s.

Haha sorry maar er is de laatste tijd vaak op het nieuws geweest dat gemeentes in de knel komen doordat ze geen plek meer hebben voor Oekrainers. Intussen zijn er mensen zoals TO die prima nog wat medebewoners kunnen hebben in hun eengezinswoning. Zolang ze niet zoals in sommige wijken in Den Haag en Amsterdam op woningen van 50 meter met zijn 10-n gaan wonen zie ik er alleen maar voordelen in en geen enkel probleem.

dreuvel zondag 6 april 2025 om 17:54

Ik ga vanavond iets anders doen, dus ik reageer waarschijnlijk niet meer op elke goede suggestie.

Een paar algemene opmerkingen:
Ze staan op mijn adres ingeschreven en ze dragen bij voor de gemeente-belastingen (die zijn omhoog gegaan) en energiekosten.
Voor de belastingen, toeslagen enzovoort is het legaal.

Ik mag niet onderverhuren dus ze betalen geen huur. Medehuurder kunnen ze ook niet zo maar worden.

mij conclusie
Ze verdienen geld, en een regeling waarbij ze bijdragen(en de huur eventueel hoger wordt) zou goed zijn.

Ik zal met de gemeente (die draait anders op voor opvang) en de woningbouwvereniging contact opnemen.

Actieve topics