Geld & Recht
alle pijlers
samen wonen in huis wat van vriend is.
donderdag 11 februari 2010 om 11:20
Hallo forumers.
Van het weekend heeft mijn vriend met wie ik nu een weekend relatie heb gevraagd of ik bij hem wil komen wonen.
Hartstikke leuk natuurlijk, maar dat heeft ook consequentie's
Zelf heb ik een koopwoning, maar ook een jaarcontract wat nog 2 x verlengd gaat worden. Ook weet ik dat een vast contract niet gaat lukken.
Wanneer mijn jaarcontract niet verlengd gaat worden heb ik een groot probleem en zou de hypotheek waarschijnlijk niet meer kunnen betalen.
Als ik ervoor kies om te verkopen zou ik waarschijnlijk met een restschuld blijven zitten.
Uitgesloten is de mogelijkheid dat hij mijn kant op zou komen, zijn woning verkopen zou een nog grotere restschuld betekenen.
Tevens zou hij een andere baan moeten zoeken en hij heeft een vast contract.
Voorlopig ben ik van plan samen te gaan wonen en wil mijn eigen woning aanhouden en hoop maar dat mijn contract verlengd gaat worden.
Op den duur zou ik een andere baan moeten zoeken omdat het heen en weer reizen best een behoorlijke afstand is.
De planning is dus nog steeds om te gaan samen wonen in zijn woning.
Hoe doen jullie het qua financiën. Ik vind niet dat ik voor een appel en een ei hoef te wonen.
Maar het feit blijft wel dat het zijn woning is waar hij waarde van opbouwt en waar ik niks van terug zie.
Het lijkt me niet meer dan normaal om aan de vaste lasten en boodschappen mee te betalen.
Ik kan ervan wakker liggen en heb en dubbel gevoel. Mijn gevoel zegt dat ik bij hem wil zijn, maar aan de andere kant besef ik ook dat ik heel veel opgeef.
Van het weekend heeft mijn vriend met wie ik nu een weekend relatie heb gevraagd of ik bij hem wil komen wonen.
Hartstikke leuk natuurlijk, maar dat heeft ook consequentie's
Zelf heb ik een koopwoning, maar ook een jaarcontract wat nog 2 x verlengd gaat worden. Ook weet ik dat een vast contract niet gaat lukken.
Wanneer mijn jaarcontract niet verlengd gaat worden heb ik een groot probleem en zou de hypotheek waarschijnlijk niet meer kunnen betalen.
Als ik ervoor kies om te verkopen zou ik waarschijnlijk met een restschuld blijven zitten.
Uitgesloten is de mogelijkheid dat hij mijn kant op zou komen, zijn woning verkopen zou een nog grotere restschuld betekenen.
Tevens zou hij een andere baan moeten zoeken en hij heeft een vast contract.
Voorlopig ben ik van plan samen te gaan wonen en wil mijn eigen woning aanhouden en hoop maar dat mijn contract verlengd gaat worden.
Op den duur zou ik een andere baan moeten zoeken omdat het heen en weer reizen best een behoorlijke afstand is.
De planning is dus nog steeds om te gaan samen wonen in zijn woning.
Hoe doen jullie het qua financiën. Ik vind niet dat ik voor een appel en een ei hoef te wonen.
Maar het feit blijft wel dat het zijn woning is waar hij waarde van opbouwt en waar ik niks van terug zie.
Het lijkt me niet meer dan normaal om aan de vaste lasten en boodschappen mee te betalen.
Ik kan ervan wakker liggen en heb en dubbel gevoel. Mijn gevoel zegt dat ik bij hem wil zijn, maar aan de andere kant besef ik ook dat ik heel veel opgeef.
donderdag 11 februari 2010 om 13:06
Ok, niet helemaal goed gelezen, als je van tevoren al weet dat je met een x aantal maanden zonder inkomsten zit is het wellicht niet handig, weet alleen niet of TO wist dat ze geen contract meer zou krijgen toen ze haar huis kocht.
TO; je maakt er toch juist geen puinhoop van? Je wilt dit van tevoren regelen. Maar, om nogmaals mijn vraag te stellen; heb je eea al overlegd met je bank? (mbt de restschuld die overblijft)
Als ik het goed begrijp kom je zonder werk te zitten en kun je dan de lasten niet meer betalen, per wanneer is dat? Heb je wellicht tijd nog om in de buurt van je vriend iets te zoeken?
In zijn algemeenheid; hier inderdaad iemand die 'zomaar' is gaan samenwonen. Ik heb mijn huis, mijn vriend heeft zijn huis en dit blijft zo. Niet een bewuste keuze; zo is de situatie nu eenmaal, en wanneer we straks samen een huis gaan kopen dan wordt dat van ons samen. Trouwen zal ook op termijn zeker wel plaatsvinden. Vinden het beide zonde nu bv geld aan notaris etc uit te gaan geven om dingen vast te leggen; we worden er beide (financieel) niet veel minder van mochten we uit elkaar gaan.
Ok, dit kun je onverstandig vinden, en dat is het wellicht ook wel. We zullen dit echt een keertje moeten gaan regelen. Maar voor ons is het goed zo eerst.
TO; je maakt er toch juist geen puinhoop van? Je wilt dit van tevoren regelen. Maar, om nogmaals mijn vraag te stellen; heb je eea al overlegd met je bank? (mbt de restschuld die overblijft)
Als ik het goed begrijp kom je zonder werk te zitten en kun je dan de lasten niet meer betalen, per wanneer is dat? Heb je wellicht tijd nog om in de buurt van je vriend iets te zoeken?
In zijn algemeenheid; hier inderdaad iemand die 'zomaar' is gaan samenwonen. Ik heb mijn huis, mijn vriend heeft zijn huis en dit blijft zo. Niet een bewuste keuze; zo is de situatie nu eenmaal, en wanneer we straks samen een huis gaan kopen dan wordt dat van ons samen. Trouwen zal ook op termijn zeker wel plaatsvinden. Vinden het beide zonde nu bv geld aan notaris etc uit te gaan geven om dingen vast te leggen; we worden er beide (financieel) niet veel minder van mochten we uit elkaar gaan.
Ok, dit kun je onverstandig vinden, en dat is het wellicht ook wel. We zullen dit echt een keertje moeten gaan regelen. Maar voor ons is het goed zo eerst.
donderdag 11 februari 2010 om 13:15
NB, wat is nu eigenlijk je grootste ' issue'; of je je huis al dan niet (gelijk) moet opgeven voor hem? Of staat dat al 100% vast voor je en wil je alleen tips hoe dat financieel te regelen?
Als ik zo vrij mag zijn; zorg iig dat als je wél je huis nu verkoopt en bij hem intrekt je niet alleen die restschuld op je naam krijgt (zoals dacht ik hier al eerder ergens beschreven); dan zou ik je ' bange' gevoel nl wel gegrond vinden, dan ben jij de enige die financieel risico loopt bij deze constructie, zeker als je ook nog meebetaalt aan zijn huis. Je wilt beide samenwonen, dus als er daarvoor offers gebracht moeten worden moet dit ook door beide worden gedaan in mijn ogen.
(maar ik ben hiermee dan wel een keer op mijn spreekwoordelijke bek gegaan, daar ben ik eerlijk in. Dacht 'ach, als het niet gaat hoeft dat helemaal geen ruzie te betekenen en dat geld krijg ik dan heus nog wel. Helaas ben je daarin niet alleen en ben jij niet alleen in de dan te verbreken relatie. Ik ben heel makkelijk, eerlijk, ook in zo'n situatie. Maar mensen kunnen nog wel eens veranderen als het om geld gaat, helaas)
Als ik zo vrij mag zijn; zorg iig dat als je wél je huis nu verkoopt en bij hem intrekt je niet alleen die restschuld op je naam krijgt (zoals dacht ik hier al eerder ergens beschreven); dan zou ik je ' bange' gevoel nl wel gegrond vinden, dan ben jij de enige die financieel risico loopt bij deze constructie, zeker als je ook nog meebetaalt aan zijn huis. Je wilt beide samenwonen, dus als er daarvoor offers gebracht moeten worden moet dit ook door beide worden gedaan in mijn ogen.
(maar ik ben hiermee dan wel een keer op mijn spreekwoordelijke bek gegaan, daar ben ik eerlijk in. Dacht 'ach, als het niet gaat hoeft dat helemaal geen ruzie te betekenen en dat geld krijg ik dan heus nog wel. Helaas ben je daarin niet alleen en ben jij niet alleen in de dan te verbreken relatie. Ik ben heel makkelijk, eerlijk, ook in zo'n situatie. Maar mensen kunnen nog wel eens veranderen als het om geld gaat, helaas)
donderdag 11 februari 2010 om 13:20
MP, ok dus er is nog wel een kans, wanneer hoor je dat? (maar wil je hier sowieso nog 'lang' blijven, het is een eind van je vriend zijn huis af toch? Ben je sowieso van plan te gaan solliciteren?).
Rotsituatie, die onzekerheid!
Maar de bank, je hebt overlegd begrijp ik, wat zegt die er van; te koop zetten en (ook als jij in de ww komt!?) dan gaan zij die restschuld financieren? Of hebben ze dan toch liever dat je het gaat verhuren tot de markt (hopelijk) wat aantrekt of jullie bv samen een huis gaan kopen.
Rotsituatie, die onzekerheid!
Maar de bank, je hebt overlegd begrijp ik, wat zegt die er van; te koop zetten en (ook als jij in de ww komt!?) dan gaan zij die restschuld financieren? Of hebben ze dan toch liever dat je het gaat verhuren tot de markt (hopelijk) wat aantrekt of jullie bv samen een huis gaan kopen.
donderdag 11 februari 2010 om 13:23
Als je dan ook rechten krijgt over het huis van je vriend, zou ik jouw huis te koop zetten, de restschuld samen met de hypotheek van je vriend op een hoop gooien en samen de kosten delen. Maar mijn referentie is mijn relatie natuurlijk. Als het niet vast genoeg voelt, zou ik het contract van je werk afwachten.
donderdag 11 februari 2010 om 13:29
Het huis voelt voor mij als een last, ben er dus redelijk over uit dat ik deze ga verkopen! Ik weet alleen nog niet per wanneer, ik hoop dat mijn contract nog een jaartje verlengt word. Tijdelijk wil ik mijn eigen huis aanhouden.
Daarna zou het idd financieel geregeld moeten gaan worden maar ik heb nog geen idee hoe.
De bedoeling is om in de toekomst samen wat te kopen.
Zoals ik er nu tegen aankijk zijn er 2 constructie´s (of eigenlijk meerdere) mogelijk.
Ik verkoop mijn woning en de restschuld komt voor mijn rekening. Ik ga dan pas mee betalen aan de woning wanneer deze schuld weg is gewerkt!
Wanneer de schuld weg gewerkt is zou ik naar ratio mee betalen aan het aflossingsvrije gedeelte van de hypotheek. Dit omdat ik niet voor een appel en een ei hoef te wonen!
Ik verkoop mijn woning en de restschuld komt op beide namen te staan. tevens laten we een peiling doen om de waarde van de woning te bepalen. Ik zou dan de helft van de hypotheek mee moeten betalen.
Persoonlijk vind ik dit eigenlijk geen optie, juist omdat we samen een nieuwe woning willen kopen en ik niet verwacht dat de woning in prijs gaat stijgen
Daarna zou het idd financieel geregeld moeten gaan worden maar ik heb nog geen idee hoe.
De bedoeling is om in de toekomst samen wat te kopen.
Zoals ik er nu tegen aankijk zijn er 2 constructie´s (of eigenlijk meerdere) mogelijk.
Ik verkoop mijn woning en de restschuld komt voor mijn rekening. Ik ga dan pas mee betalen aan de woning wanneer deze schuld weg is gewerkt!
Wanneer de schuld weg gewerkt is zou ik naar ratio mee betalen aan het aflossingsvrije gedeelte van de hypotheek. Dit omdat ik niet voor een appel en een ei hoef te wonen!
Ik verkoop mijn woning en de restschuld komt op beide namen te staan. tevens laten we een peiling doen om de waarde van de woning te bepalen. Ik zou dan de helft van de hypotheek mee moeten betalen.
Persoonlijk vind ik dit eigenlijk geen optie, juist omdat we samen een nieuwe woning willen kopen en ik niet verwacht dat de woning in prijs gaat stijgen
donderdag 11 februari 2010 om 13:53
quote:Miss_perfect schreef op 11 februari 2010 @ 13:31:
even voor de duidelijkheid ik heb nog geen overleg met de hypotheek verstrekker gehad. Ik wil eerst duidelijkheid voor mezelf en er samen met mijn vriend uit komen
Ok, dan heb ik dat verkeerd begrepen.
Sja, als je 'stiekem' verhuren niet ziet zitten en het gewoon kwijt wilt (zo lees ik je posts althans), dan zou ik toch echt eerst gaan overleggen met de hypotheekverstrekker want in het geval van een flinke restschuld is het nog de vraag of de bank akkoord gaat met de verkoop. Met name in het vervelende geval dat jij inderdaad je baan kwijt raakt. (en wanneer het mag van de bank; in geval van jouw optie 2; hangt van de hoogte vd restschuld af; hoelang zit jij dan eerst nog met die schuld? Als dit een jaar is bv zou het voor mij wellicht het overwegen waard zijn, maar is dit 2-3-4-... jaar... hmmm, dan is delen wellicht geen slechte optie)
Mijn mening: ik zou het verhuren een jaar eerst en dan verder kijken. Gevoelsmatig begrijp ik je echt wel, dat je er vanaf wilt hoor; klaar is klaar, ik zou bv het liefst ook NU verhuizen, maar dit is financieel gewoon niet handig, dus hou ik nog even mijn gemak en ga ik voor het bespaarde geld maar leuke dingen doen
.
Maar blijft een lastige beslissing voor je, succes!
even voor de duidelijkheid ik heb nog geen overleg met de hypotheek verstrekker gehad. Ik wil eerst duidelijkheid voor mezelf en er samen met mijn vriend uit komen
Ok, dan heb ik dat verkeerd begrepen.
Sja, als je 'stiekem' verhuren niet ziet zitten en het gewoon kwijt wilt (zo lees ik je posts althans), dan zou ik toch echt eerst gaan overleggen met de hypotheekverstrekker want in het geval van een flinke restschuld is het nog de vraag of de bank akkoord gaat met de verkoop. Met name in het vervelende geval dat jij inderdaad je baan kwijt raakt. (en wanneer het mag van de bank; in geval van jouw optie 2; hangt van de hoogte vd restschuld af; hoelang zit jij dan eerst nog met die schuld? Als dit een jaar is bv zou het voor mij wellicht het overwegen waard zijn, maar is dit 2-3-4-... jaar... hmmm, dan is delen wellicht geen slechte optie)
Mijn mening: ik zou het verhuren een jaar eerst en dan verder kijken. Gevoelsmatig begrijp ik je echt wel, dat je er vanaf wilt hoor; klaar is klaar, ik zou bv het liefst ook NU verhuizen, maar dit is financieel gewoon niet handig, dus hou ik nog even mijn gemak en ga ik voor het bespaarde geld maar leuke dingen doen
.Maar blijft een lastige beslissing voor je, succes!
anoniem_37773 wijzigde dit bericht op 11-02-2010 13:57
Reden: aanvulling
Reden: aanvulling
% gewijzigd
donderdag 11 februari 2010 om 16:45
In jouw geval lijkt optie 1 me dan wel het beste. Ik heb geen idee of hypotheekverstrekkers moeilijk doen over restschuld. Hoe veel schuld verwacht je over te houden? Anders zou ik eerst met een kredietverstrekker gaan praten of die dat krediet willen verstrekken (bij mij is het nog geen 10000 euro, daarom vrij makkelijk te regelen), dan kan je hypotheekbank er toch niet zo veel meer van zeggen?
