Geld & Recht
alle pijlers
samen wonen in huis wat van vriend is.
donderdag 11 februari 2010 om 11:20
Hallo forumers.
Van het weekend heeft mijn vriend met wie ik nu een weekend relatie heb gevraagd of ik bij hem wil komen wonen.
Hartstikke leuk natuurlijk, maar dat heeft ook consequentie's
Zelf heb ik een koopwoning, maar ook een jaarcontract wat nog 2 x verlengd gaat worden. Ook weet ik dat een vast contract niet gaat lukken.
Wanneer mijn jaarcontract niet verlengd gaat worden heb ik een groot probleem en zou de hypotheek waarschijnlijk niet meer kunnen betalen.
Als ik ervoor kies om te verkopen zou ik waarschijnlijk met een restschuld blijven zitten.
Uitgesloten is de mogelijkheid dat hij mijn kant op zou komen, zijn woning verkopen zou een nog grotere restschuld betekenen.
Tevens zou hij een andere baan moeten zoeken en hij heeft een vast contract.
Voorlopig ben ik van plan samen te gaan wonen en wil mijn eigen woning aanhouden en hoop maar dat mijn contract verlengd gaat worden.
Op den duur zou ik een andere baan moeten zoeken omdat het heen en weer reizen best een behoorlijke afstand is.
De planning is dus nog steeds om te gaan samen wonen in zijn woning.
Hoe doen jullie het qua financiën. Ik vind niet dat ik voor een appel en een ei hoef te wonen.
Maar het feit blijft wel dat het zijn woning is waar hij waarde van opbouwt en waar ik niks van terug zie.
Het lijkt me niet meer dan normaal om aan de vaste lasten en boodschappen mee te betalen.
Ik kan ervan wakker liggen en heb en dubbel gevoel. Mijn gevoel zegt dat ik bij hem wil zijn, maar aan de andere kant besef ik ook dat ik heel veel opgeef.
Van het weekend heeft mijn vriend met wie ik nu een weekend relatie heb gevraagd of ik bij hem wil komen wonen.
Hartstikke leuk natuurlijk, maar dat heeft ook consequentie's
Zelf heb ik een koopwoning, maar ook een jaarcontract wat nog 2 x verlengd gaat worden. Ook weet ik dat een vast contract niet gaat lukken.
Wanneer mijn jaarcontract niet verlengd gaat worden heb ik een groot probleem en zou de hypotheek waarschijnlijk niet meer kunnen betalen.
Als ik ervoor kies om te verkopen zou ik waarschijnlijk met een restschuld blijven zitten.
Uitgesloten is de mogelijkheid dat hij mijn kant op zou komen, zijn woning verkopen zou een nog grotere restschuld betekenen.
Tevens zou hij een andere baan moeten zoeken en hij heeft een vast contract.
Voorlopig ben ik van plan samen te gaan wonen en wil mijn eigen woning aanhouden en hoop maar dat mijn contract verlengd gaat worden.
Op den duur zou ik een andere baan moeten zoeken omdat het heen en weer reizen best een behoorlijke afstand is.
De planning is dus nog steeds om te gaan samen wonen in zijn woning.
Hoe doen jullie het qua financiën. Ik vind niet dat ik voor een appel en een ei hoef te wonen.
Maar het feit blijft wel dat het zijn woning is waar hij waarde van opbouwt en waar ik niks van terug zie.
Het lijkt me niet meer dan normaal om aan de vaste lasten en boodschappen mee te betalen.
Ik kan ervan wakker liggen en heb en dubbel gevoel. Mijn gevoel zegt dat ik bij hem wil zijn, maar aan de andere kant besef ik ook dat ik heel veel opgeef.
donderdag 11 februari 2010 om 11:24
Ik zou eerst jullie relatie onder de loep nemen. Hou je van hem? Wil je echt met hem gaan samenwonen?
Je schrijft dat je geen vast contract gaat krijgen. Waarom dan niet nu al gaan zoeken naar een andere baan bij hem in de buurt? Je kunt je huis altijd te koop zetten in de tussentijd. Het gaat nu toch langzaam met de huizenmarkt. Je trekt bij hem in.
Succes.
Je schrijft dat je geen vast contract gaat krijgen. Waarom dan niet nu al gaan zoeken naar een andere baan bij hem in de buurt? Je kunt je huis altijd te koop zetten in de tussentijd. Het gaat nu toch langzaam met de huizenmarkt. Je trekt bij hem in.
Succes.
donderdag 11 februari 2010 om 11:24
Daar heb je gelijk in, maar zie onderstaande waar ik vooral tegenaan loop
Zelf heb ik een koopwoning, maar ook een jaarcontract wat nog 2 x verlengd gaat worden. Ook weet ik dat een vast contract niet gaat lukken.
Wanneer mijn jaarcontract niet verlengd gaat worden heb ik een groot probleem en zou de hypotheek waarschijnlijk niet meer kunnen betalen.
Zelf heb ik een koopwoning, maar ook een jaarcontract wat nog 2 x verlengd gaat worden. Ook weet ik dat een vast contract niet gaat lukken.
Wanneer mijn jaarcontract niet verlengd gaat worden heb ik een groot probleem en zou de hypotheek waarschijnlijk niet meer kunnen betalen.
donderdag 11 februari 2010 om 11:25
donderdag 11 februari 2010 om 11:26
Goh, wat ontzettend spannend!
Ik zou als ik jou was met je vriend overleggen wat zijn idee is.
Je kan bijvoorbeeld besluiten zijn huis laten taxeren nu. Je hebt dan een zgn 0-meting. Je betaalt dan jouw (procentuele) deel en als er in de toekomst winst gaat worden gemaakt in zijn (dan jullie) huis, dan kan jij daarvan mee profiteren. Je laat dan namelijk wederom een taxatie maken en het deel wat het meer waard is geworden na de 0-meting, is dan ook deels voor jou.
Je eigen huis kan je nu niet verkopen. Wellicht kun je een betrouwbare huurder daarvoor vinden, zodat je de vaste lasten eruit haalt en niet op dubbele lasten komt te zitten.
Mijn man en ik hebben vanaf het begin samen bepaalt wat er nodig was voor de vaste lasten, boodschappen en alles waarvoor we samen zouden komen te staan. Dat bedrag hebben we procentueel omgerekend. Dat deel stortten we allebei op de gezamenlijke rekening. Alles werd daarvan betaald.
Nu hebben we gewoon een grote pot ervan gemaakt. Van mijn rekening worden alle vaste laste betaald. Van zijn rekening sparen we, doen we boodschappen en gaan we op vakantie. En wij vinden het allebei prima zo.
Je krijgt vast veel goede tips hier! Heel veel plezier met je voorbereidingen!
Ik zou als ik jou was met je vriend overleggen wat zijn idee is.
Je kan bijvoorbeeld besluiten zijn huis laten taxeren nu. Je hebt dan een zgn 0-meting. Je betaalt dan jouw (procentuele) deel en als er in de toekomst winst gaat worden gemaakt in zijn (dan jullie) huis, dan kan jij daarvan mee profiteren. Je laat dan namelijk wederom een taxatie maken en het deel wat het meer waard is geworden na de 0-meting, is dan ook deels voor jou.
Je eigen huis kan je nu niet verkopen. Wellicht kun je een betrouwbare huurder daarvoor vinden, zodat je de vaste lasten eruit haalt en niet op dubbele lasten komt te zitten.
Mijn man en ik hebben vanaf het begin samen bepaalt wat er nodig was voor de vaste lasten, boodschappen en alles waarvoor we samen zouden komen te staan. Dat bedrag hebben we procentueel omgerekend. Dat deel stortten we allebei op de gezamenlijke rekening. Alles werd daarvan betaald.
Nu hebben we gewoon een grote pot ervan gemaakt. Van mijn rekening worden alle vaste laste betaald. Van zijn rekening sparen we, doen we boodschappen en gaan we op vakantie. En wij vinden het allebei prima zo.
Je krijgt vast veel goede tips hier! Heel veel plezier met je voorbereidingen!
Volg je hart. Dat klopt.
donderdag 11 februari 2010 om 11:28
Hoe lang zijn jullie al samen? (niet dat dat garanties geeft hoor, maar even voor de beeldvorming). Je zou kunnen kijken of je jouw huis kunt (en van de bank mag) verhuren. Op die manier staat jouw huis niet leeg(hetgeen het meer vatbaar maakt voor verval, inbraak etc) en krijg je ook nog wat inkomsten binnen.
Wat betreft financien, moet je toch echt met hem bespreken wat hij wil.
Wat betreft financien, moet je toch echt met hem bespreken wat hij wil.
donderdag 11 februari 2010 om 11:31
quote:Pannetje schreef op 11 februari 2010 @ 11:25:
[...]
Soms wil je bij elkaar wonen elninjoo....dat heet liefde.
dat heet afhankelijkheid, voor liefde hoef je niet persé bij elkaar onder 1 dak te wonen
Als je nog 2 jaar een baan hebt, kun je in elk geval wel alvast doorsolliciteren naar iets wat meer kansen biedt voor de toekomst.
[...]
Soms wil je bij elkaar wonen elninjoo....dat heet liefde.
dat heet afhankelijkheid, voor liefde hoef je niet persé bij elkaar onder 1 dak te wonen
Als je nog 2 jaar een baan hebt, kun je in elk geval wel alvast doorsolliciteren naar iets wat meer kansen biedt voor de toekomst.
donderdag 11 februari 2010 om 11:34
quote:gizz schreef op 11 februari 2010 @ 11:28:
Hoe lang zijn jullie al samen? (niet dat dat garanties geeft hoor, maar even voor de beeldvorming). Je zou kunnen kijken of je jouw huis kunt (en van de bank mag) verhuren. Op die manier staat jouw huis niet leeg(hetgeen het meer vatbaar maakt voor verval, inbraak etc) en krijg je ook nog wat inkomsten binnen.
Wat betreft financien, moet je toch echt met hem bespreken wat hij wil.
Wij kennen elkaar nu ruim een jaar, en zijn het heen en weer reizen zo vreselijk zat!
Financiën is hetgene waar we nu juist niet uit komen.
Wel zijn we erover uit dat wanneer mijn huis nog niet verkocht is, ik alleen mee betaal aan de boodschappen.
Om heen en weer te reizen naar mijn werk maak ik extra kosten, ook dit gaat hij financieren.
Hoe lang zijn jullie al samen? (niet dat dat garanties geeft hoor, maar even voor de beeldvorming). Je zou kunnen kijken of je jouw huis kunt (en van de bank mag) verhuren. Op die manier staat jouw huis niet leeg(hetgeen het meer vatbaar maakt voor verval, inbraak etc) en krijg je ook nog wat inkomsten binnen.
Wat betreft financien, moet je toch echt met hem bespreken wat hij wil.
Wij kennen elkaar nu ruim een jaar, en zijn het heen en weer reizen zo vreselijk zat!
Financiën is hetgene waar we nu juist niet uit komen.
Wel zijn we erover uit dat wanneer mijn huis nog niet verkocht is, ik alleen mee betaal aan de boodschappen.
Om heen en weer te reizen naar mijn werk maak ik extra kosten, ook dit gaat hij financieren.
donderdag 11 februari 2010 om 11:35
quote:Miss_perfect schreef op 11 februari 2010 @ 11:27:
[...]
Heb ik ook aan zitten denken, maar is geen optie!Waarom niet? (ik weet dat je officieel toestemming moet hebben, maar ken je bv niet iemand uit je familie/kennissen kring die tijdelijk woonruimte nodig is en tegen kostprijs jouw huis bewoont.?). Anders wordt het dubbele woonlasten vrees ik inderdaad...
[...]
Heb ik ook aan zitten denken, maar is geen optie!Waarom niet? (ik weet dat je officieel toestemming moet hebben, maar ken je bv niet iemand uit je familie/kennissen kring die tijdelijk woonruimte nodig is en tegen kostprijs jouw huis bewoont.?). Anders wordt het dubbele woonlasten vrees ik inderdaad...
donderdag 11 februari 2010 om 11:36
quote:loomii schreef op 11 februari 2010 @ 11:33:
Voor mij is samen wonen, samen de woning bezitten. Ik zou niet bij mijn partner "in willen wonen".
Natuurlijk zou ik het liefst helemaal opnieuw willen beginnen en samen een nieuw huis kopen.
Maar goed het schiet niet op om beiden je huis te verkopen met een restschuld.
Voor mij is samen wonen, samen de woning bezitten. Ik zou niet bij mijn partner "in willen wonen".
Natuurlijk zou ik het liefst helemaal opnieuw willen beginnen en samen een nieuw huis kopen.
Maar goed het schiet niet op om beiden je huis te verkopen met een restschuld.
donderdag 11 februari 2010 om 11:38
quote:siete schreef op 11 februari 2010 @ 11:35:
[...]
Waarom niet? (ik weet dat je officieel toestemming moet hebben, maar ken je bv niet iemand uit je familie/kennissen kring die tijdelijk woonruimte nodig is en tegen kostprijs jouw huis bewoont.?). Anders wordt het dubbele woonlasten vrees ik inderdaad...Voor samenwonen krijg je geen toestemming om te verhuren.
[...]
Waarom niet? (ik weet dat je officieel toestemming moet hebben, maar ken je bv niet iemand uit je familie/kennissen kring die tijdelijk woonruimte nodig is en tegen kostprijs jouw huis bewoont.?). Anders wordt het dubbele woonlasten vrees ik inderdaad...Voor samenwonen krijg je geen toestemming om te verhuren.
donderdag 11 februari 2010 om 11:41
Dus ik begrijp dat jij sowieso met je huis blijft zitten waarvoor je een hypotheek moet betalen en bovendien ook gaat bijdragen (logisch) aan g/w/l/ en boodschappen in zijn huis, maar niet zijn hypotheek? Pff, lastig, want zo bouw je idd niets op aan zijn huis en zit je nog wel met je eigen huis. Heb je al berekend hoeveel de restschuld zal zijn als je je huis nu probeert te verkopen? Als jouw hypotheek bij 600 euro p/m is en dat ga je nu voor 2 jaar betalen, terwijl jouw restschuld 10.000 euro zou zijn, dan ben je goedkoper uit om je huis te verkopen (want 600 x 12 = 7200 x 2 jaar = 14400). Stel je voor dat je 300 p/m gaat bijdragen aan zijn hypotheek ipv 600 p/m aan de hyptheek van je eigen huis, dan ben je in 2 jaar 7200 kwijt (plus dus de rest schuld, in dit hypothetische geval 10.000, dus in totaal 17.200), dus dat pakt ook niet echt gunstig uit.
Anders idd verhuren, maar je zegt dat dit geen optie is. Hoezo?
Anders idd verhuren, maar je zegt dat dit geen optie is. Hoezo?
donderdag 11 februari 2010 om 11:43
donderdag 11 februari 2010 om 11:46
quote:Miss_perfect schreef op 11 februari 2010 @ 11:43:
De de verwachting is dat de woning in prijs gaat dalen ipv stijgen, inkopen heeft dan geen toegevoegde waardeDe toegevoegde waarde is m.i. dat mócht er een kink in de relationele kabel komen, jij niet automatisch degene bent die op straat komt te staan. Dat lijkt me ook wat waard.
De de verwachting is dat de woning in prijs gaat dalen ipv stijgen, inkopen heeft dan geen toegevoegde waardeDe toegevoegde waarde is m.i. dat mócht er een kink in de relationele kabel komen, jij niet automatisch degene bent die op straat komt te staan. Dat lijkt me ook wat waard.
donderdag 11 februari 2010 om 11:47
quote:Flashy schreef op 11 februari 2010 @ 11:44:
Zowizo moet je uitkijken dat de huurders je huis niet uitleven als je het wel zou verhuren. Waarom is samenwonen geen reden voor verhuur bij de bank?(geen idee hoe dat zit)
Je schijnt alleen maar de mogen verhuren als je huis in de verkoop staat.
tevens ben ik bang dat mijn huis uitgeleefd gaat worden.
Zowizo moet je uitkijken dat de huurders je huis niet uitleven als je het wel zou verhuren. Waarom is samenwonen geen reden voor verhuur bij de bank?(geen idee hoe dat zit)
Je schijnt alleen maar de mogen verhuren als je huis in de verkoop staat.
tevens ben ik bang dat mijn huis uitgeleefd gaat worden.
donderdag 11 februari 2010 om 11:47
Ik neem aan dat jullie op den duur - bv wanneer een groter huis gewenst is - wel samen willen kopen? Dan gaat het nu om een paar jaar, een te overbruggen periode.
Mijn vriend woont bij mij in. Hij had zelf geen koophuis, dus wat dat betreft op dat vlak niks te verliezen of winnen, maar kan je wel vertellen hoe wij het met de kosten doen...
Alles wat betreft het appartement zelf (hypotheek, onderhoud) betaal ik alleen. Dit is immers de investering voor het appartement.
Alle vaste lasten als water, electriciteit, tv en gebruikskosten betalen we 50-50.
Ik vraag geen huur oid en heb hem toch zijn eigen (studeer)kamer gegeven, maar dat is meer omdat hij nu qua vaste lasten net zo veel kwijt is als een studentenkamer huren, wat hij anders zou doen. Hij kan ook gewoon niet meer betalen, omdat hij dus nog studeert.
Iedereen blij, lijkt me.
Mijn vriend woont bij mij in. Hij had zelf geen koophuis, dus wat dat betreft op dat vlak niks te verliezen of winnen, maar kan je wel vertellen hoe wij het met de kosten doen...
Alles wat betreft het appartement zelf (hypotheek, onderhoud) betaal ik alleen. Dit is immers de investering voor het appartement.
Alle vaste lasten als water, electriciteit, tv en gebruikskosten betalen we 50-50.
Ik vraag geen huur oid en heb hem toch zijn eigen (studeer)kamer gegeven, maar dat is meer omdat hij nu qua vaste lasten net zo veel kwijt is als een studentenkamer huren, wat hij anders zou doen. Hij kan ook gewoon niet meer betalen, omdat hij dus nog studeert.
Iedereen blij, lijkt me.
