Geld & Recht
alle pijlers
Samenwonen en samenlevingscontract- wat is reëel?
zondag 11 juli 2021 om 23:34
Nu het nog kan een topic met vragen over samenwonen in de koopwoning van je partner.
Situatie:
Vriend heeft huis gekocht op eigen naam en draagt zelf de hypotheek. Hier bewust voor gekozen, want samengesteld gezin (hij heeft 2 kinderen. Ik ben mij maar al te goed bewust dat samengestelde gezinnen een extra moeilijkheidsfactor is bij het voorspellen van overlevingskans. Niet romantisch, maar wel realistisch
) Daarnaast geven we niet om zoveel mogelijk huis op 2 salarissen. Huis is groot genoeg voor ons 4en en evt meer 
Hypotheek op 1 salaris geeft ook meer ruimte om leuk te leven van het andere salaris (daarover meer).Ik woon in een sociale huurwoning in de Randstad. Van plan om een huisbewaarder te zoeken en proef samen te wonen alvorens ik hem opzeg.
Qua financiën hebben we het 1 en ander besproken hoe we erin staan nu en straks. Hij gaat de aflossing en rente alleen betalen. Groot onderhoud ook voor zijn rekening. We houden best veel van ons financiën gescheiden. Gebruikerskosten en boodschappen doen we samen. Hiermee zijn we tevreden en ik kan ook zelf vermogen opbouwen.
Advies gekregen om toch na te denken om het eea vast te leggen. Omdat ik indirect mee betaal aan zijn huis en opbouwen van zijn vermogen. Onze inkomens verschillen niet veel, maar hij zal onder de streep minder besteedbaar bedrag hebben door de hypotheek, kinderalimentatie.
Ik weet niet waar ik verstandig aan doe. Heb ergens vrede mee met hoe we het besproken hebben. Ik moet ook douchen, internetten (om te forummen! ;D )Ik weet dat ik wat opgeef door mijn woning op te zeggen en hiermee een risico neem. Dat hoort bij de liefde en het leven. Maar goed voor elkaar zorgen hoort er ook bij (testament wordt opgesteld als we definitief samenwonen).
En ergens denk ik: ik geef mijn huurwoning op en als we uit elkaar gaan heb ik geen huis om naar terug te gaan.
Advies was om iets af te spreken hierover. Maar ja, wat? Ik twijfel of ik dit zou 'moeten' doen en zo ja wat reëel is. Ik denk erover om naar een financieel adviseur te gaan, maar aangezien forum vol zit met adviseurs ga ik eerst hier advies inwinnen
Ik twijfel of ik te 'lief' ben en of ik niet wat meer zakelijker moet zijn.
maandag 12 juli 2021 om 11:21
Nee, dat zijn keuzes die ze maken. Ze betaalt niet indirect mee aan zijn hypotheek want alleen zou hij die uitjes niet maken.sugarmiss schreef: ↑12-07-2021 10:51Omdat hij doordat hij de hypotheek en kinderalimentatie betaald minder te besteden over houdt.
Voor to is het niet leuk om steeds alleen iets te moeten doen omdat hij er geen geld voor heeft.
Dus betaald ze mee aan zijn uitjes en dergelijke. Omdat ze voor hem betaald, betaald ze indirect mee aan zijn hypotheek.
Vanaf eind juli worden er weer egeltjes geboren, zorg voor een schuilplekje in je tuin, en een klein en laag bakje water. Nooit melk. Dank je wel.
maandag 12 juli 2021 om 11:34
Ik vind het eigenlijk wel logisch aangezien vriend kinderen meebrengt in de relatie. Mochten TO en vriend uit elkaar gaan en het huis is al alleen van hem, dan hoeft hij niet met kinderen en al een nieuwe woning te zoeken. Als huis en hypotheek op beide namen staan, weet je niet of en wie na een relatiebreuk het huis alleen op eigen naam kan krijgen.
maandag 12 juli 2021 om 11:37
Je eigen oplossing lijkt me redelijk, maar toch ben je in alle opzichten de onderliggende partij als de relatie niet goed gaat. Een echt goede oplossing is er ook niet.
Je geeft aan dat je een goed inkomen hebt. Waarom niet zelf een appartement ofzo proberen te kopen en dit dan gaan verhuren? Zo bouw je ook vermogen op en houd je gelijke tred met de (enorme) stijgingen van koopwoningen. Tegen die enorme waardestijgingen valt niet tegenop te sparen.
T.z.t. zou jij je appartement kunnen verkopen, hij zijn koopwoning en dan een nieuwe start in een gezamenlijk huis maken.
Je geeft aan dat je een goed inkomen hebt. Waarom niet zelf een appartement ofzo proberen te kopen en dit dan gaan verhuren? Zo bouw je ook vermogen op en houd je gelijke tred met de (enorme) stijgingen van koopwoningen. Tegen die enorme waardestijgingen valt niet tegenop te sparen.
T.z.t. zou jij je appartement kunnen verkopen, hij zijn koopwoning en dan een nieuwe start in een gezamenlijk huis maken.
maandag 12 juli 2021 om 11:48
Volgens mij is dit de slechtste tijd om een appartementje voor de verhuur te kopen.Boogschutter10 schreef: ↑12-07-2021 11:37Je eigen oplossing lijkt me redelijk, maar toch ben je in alle opzichten de onderliggende partij als de relatie niet goed gaat. Een echt goede oplossing is er ook niet.
Je geeft aan dat je een goed inkomen hebt. Waarom niet zelf een appartement ofzo proberen te kopen en dit dan gaan verhuren? Zo bouw je ook vermogen op en houd je gelijke tred met de (enorme) stijgingen van koopwoningen. Tegen die enorme waardestijgingen valt niet tegenop te sparen.
T.z.t. zou jij je appartement kunnen verkopen, hij zijn koopwoning en dan een nieuwe start in een gezamenlijk huis maken.
maandag 12 juli 2021 om 11:49
Dat is wel makkelijk gezegd, een appartement kopen en verhuren. Die vragen tegenwoordig ook de hoofdprijs en ik ben benieuwd voor hoeveel TO een hypotheek zou krijgen.
Dan nog zien dat je het kán kopen, en toestemming krijgen van de hypotheekverstrekker om het te mogen verhuren.
Vervolgens afwachten hoe de huurders met je huis omgaan, of het niet uitgewoond wordt of er een wietkwekerij in gehuisvest wordt.
Als de relatie stuk loopt moet ze de huurders er uit zien te krijgen zodat ze er zelf kan gaan wonen.
Dan nog zien dat je het kán kopen, en toestemming krijgen van de hypotheekverstrekker om het te mogen verhuren.
Vervolgens afwachten hoe de huurders met je huis omgaan, of het niet uitgewoond wordt of er een wietkwekerij in gehuisvest wordt.
Als de relatie stuk loopt moet ze de huurders er uit zien te krijgen zodat ze er zelf kan gaan wonen.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
maandag 12 juli 2021 om 12:46
maandag 12 juli 2021 om 13:34
Dit lijkt mij de meest logische situatie. Jullie betalen samen de boodschappen en gebruikerskosten, hij betaalt zijn woning af, jij kan sparen. Omdat je hiervoor een huurwoning had ga jij er dus op vooruit.
Je schreef ook iets over dat nu de hypotheek van 1 inkomen wordt betaalt, het andere inkomen gebruikt kan worden om leuk van te leven. Is het bedrag wat jij spaart wel echt voldoende om wat vermogen op te bouwen of gaat jou inkomen straks voornamelijk naar een "leuk leven" voor jullie gezin? En hoe zit het met onvoorziene uitgaven?
Je schreef ook iets over dat nu de hypotheek van 1 inkomen wordt betaalt, het andere inkomen gebruikt kan worden om leuk van te leven. Is het bedrag wat jij spaart wel echt voldoende om wat vermogen op te bouwen of gaat jou inkomen straks voornamelijk naar een "leuk leven" voor jullie gezin? En hoe zit het met onvoorziene uitgaven?
maandag 12 juli 2021 om 14:00
Dat zei men (bij voorbeeld) 3 jaar geleden ook. De trend is nog steeds onmiskenbaar opwaarts. Het is wel aannemelijk dat de dubbele groeicijfers eruit gaan.
Probleem kan wel zijn dat je het moet kunnen betalen plus dat je het moet het zien zitten om te gaan verhuren.
maandag 12 juli 2021 om 14:06
himalaya schreef: ↑12-07-2021 11:49Dat is wel makkelijk gezegd, een appartement kopen en verhuren. Die vragen tegenwoordig ook de hoofdprijs en ik ben benieuwd voor hoeveel TO een hypotheek zou krijgen.
Dan nog zien dat je het kán kopen, en toestemming krijgen van de hypotheekverstrekker om het te mogen verhuren.
Vervolgens afwachten hoe de huurders met je huis omgaan, of het niet uitgewoond wordt of er een wietkwekerij in gehuisvest wordt.
Als de relatie stuk loopt moet ze de huurders er uit zien te krijgen zodat ze er zelf kan gaan wonen.
Jep, daarom zei ik al dat ik voor dit vraagstuk nog nooit een goede oplossing voorbij heb zien komen. Alleen als de huizenmarkt spectaculair crasht en het huis onder water komt te staan is TO in het voordeel maar dat lijkt nu een kleine kans.
maandag 12 juli 2021 om 16:01
Als ik mij verplaats in de positie van vriend en ik zou dit topic lezen, zou ik overwegen van het samenwonen af te zien.
Dan 'hoeft' hij ook niet allemaal 'risico's' die TO nu bij hem probeert neer te leggen, ook niet af te dekken.
Wat schiet hij er mee op?
Hij krijgt nu alleen de daadwerkelijk door TO gemaakte kosten gecompenseerd.
En vooruit, het scheelt hem de helft van zijn internet abonnement à .....? per maand en daarnaast zijn -alleen de vaste- kosten voor de energienota door 2 gedeeld; TO verbruikt immers zelf ook.
Nu moet hij 'dankjewel' zeggen als TO een uitje (mee)betaalt.
Dan 'hoeft' hij ook niet allemaal 'risico's' die TO nu bij hem probeert neer te leggen, ook niet af te dekken.
Wat schiet hij er mee op?
Hij krijgt nu alleen de daadwerkelijk door TO gemaakte kosten gecompenseerd.
En vooruit, het scheelt hem de helft van zijn internet abonnement à .....? per maand en daarnaast zijn -alleen de vaste- kosten voor de energienota door 2 gedeeld; TO verbruikt immers zelf ook.
Nu moet hij 'dankjewel' zeggen als TO een uitje (mee)betaalt.
maandag 12 juli 2021 om 16:13
Klopt hoor, dat ze dat 3 jaar geleden ook zeiden.Boogschutter10 schreef: ↑12-07-2021 14:00Dat zei men (bij voorbeeld) 3 jaar geleden ook. De trend is nog steeds onmiskenbaar opwaarts. Het is wel aannemelijk dat de dubbele groeicijfers eruit gaan.
Probleem kan wel zijn dat je het moet kunnen betalen plus dat je het moet het zien zitten om te gaan verhuren.
Maar de huidige aankoopprijzen, ton overbieden en slechts 70% gefinancierd krijgen, gaan meestal niet goed samen met het inkomen dat past bij het recht om in een sociale huurwoning te mogen wonen.
maandag 12 juli 2021 om 16:38
Het klinkt mij prima in de oren. Hier lang vergelijkbare situatie gehad. Eerst een poos alleen gebruikerskosten meebetaalt (toen hadden we ook een groot inkomensverschil en nog niet hee lang samen). Toen het stabieler werd en de relatie nog serieuzer werd (kind enzo…) ben ik ook mee gaan betalen aan de rente, maar dus niet aan de aflossing. Rente delen we nu (dat is mijn “huur”), man betaalt de aflossing en ik spaar net zoveel als dat jij aflost. Dus als we uit elkaar gaan heb ik een goede spaarrekening om dat op te vangen. Wel ook meteen testament en overlijdensrisicoverzekering geregeld zodat ik wel in het huis kan blijven wonen als hij zou overlijden.
maandag 12 juli 2021 om 17:53
Gebruna schreef: ↑12-07-2021 16:01Als ik mij verplaats in de positie van vriend en ik zou dit topic lezen, zou ik overwegen van het samenwonen af te zien.
Dan 'hoeft' hij ook niet allemaal 'risico's' die TO nu bij hem probeert neer te leggen, ook niet af te dekken.
Wat schiet hij er mee op?
Hij krijgt nu alleen de daadwerkelijk door TO gemaakte kosten gecompenseerd.
En vooruit, het scheelt hem de helft van zijn internet abonnement à .....? per maand en daarnaast zijn -alleen de vaste- kosten voor de energienota door 2 gedeeld; TO verbruikt immers zelf ook.
Nu moet hij 'dankjewel' zeggen als TO een uitje (mee)betaalt.
Omdat hij geen geld heeft.
Eens met je post.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
maandag 12 juli 2021 om 18:07
Gebruna schreef: ↑12-07-2021 16:01Als ik mij verplaats in de positie van vriend en ik zou dit topic lezen, zou ik overwegen van het samenwonen af te zien.
Dan 'hoeft' hij ook niet allemaal 'risico's' die TO nu bij hem probeert neer te leggen, ook niet af te dekken.
Wat schiet hij er mee op?
Hij krijgt nu alleen de daadwerkelijk door TO gemaakte kosten gecompenseerd.
En vooruit, het scheelt hem de helft van zijn internet abonnement à .....? per maand en daarnaast zijn -alleen de vaste- kosten voor de energienota door 2 gedeeld; TO verbruikt immers zelf ook.
Nu moet hij 'dankjewel' zeggen als TO een uitje (mee)betaalt.
Raarrr en egoïstisch gedacht. TO moet maar tot in lengte dagen in haar sociale huurwoning blijven? Geen stap wagen?
maandag 12 juli 2021 om 18:37
Boogschutter10 schreef: ↑12-07-2021 18:07Raarrr en egoïstisch gedacht. TO moet maar tot in lengte dagen in haar sociale huurwoning blijven? Geen stap wagen?
Nee, ze 'moet' niks.
Maar als je zoveel zekerheid wil qua woonruimte in de toekomst "voor het geval het samenwonen dat nog niets eens is begonnen zou mislukken", en je (bij voorbaat!) financieel gecompenseerd wil worden omdat je zo goed bent om bij een ander in diens huis te gaan wonen waarbij je alleen (50 %) betaalt van de kosten die zelf daadwerkelijk maakt, dan kun je beter kiezen voor de zekerheid die je hebt en in je huurhuis blijven wonen - en daar dan zelf 100 % van de energienota en internet betalen.
....en dan nog bezorgd zijn of je niet te 'lief' bent?
Als je in een huurwoning woont en je gaat elders werken of je gaat samenwonen, dan zegt de huurder de huur op.
Als je in een koopwoning woont en je gaat elders werken of je gaat samenwonen, dan zet de eigenaar zijn huis te koop.
Ieder mens maakt keuzes in het leven en daar zitten vaak bepaalde consequenties aan vast.
De gevolgen daarvan neerleggen bij degene die iets met jouw keuzes te maken heeft, vind ik wel ver gaan.
TO is toch geen willoos object die zelf geen inspraak heeft in de keuzes die zij in haar leven maakt? Er is nota bene kennelijk al een optie om je huurhuis enige tijd aan te houden voordat je definitief de huur opzegt.
TO kan vanaf het moment van samenwonen gaan sparen: haar gehele huur, ev. servicekosten/portiek schoonmaken, de helft van haar huidige internetkosten, de helft van haar huidige energienota. Stel 700,- x 12 sparen, is na een jaar al 8400,-
En vooruit, betaalt ze ook nog een keer een weekendje weg voor hem ad 400,-. Heeft ze per jaar samenwonen 8000,- op haar rekening. En na 10 jaar 80.000,-
Als TO blijft wonen waar zij nu woont heeft zij 0,- euro i.p.v. die 80.000,/
.....maar: dan heeft zij nog steeds haar huurhuis... da´s dus een keuze.
maandag 12 juli 2021 om 22:12
Ik bedenk mij nu dat ze ook lekker vaag waren/bleven met hun advies. Wat bedoel je dan? Heb ze verteld dat ik alleen nagedacht had in de verdeling van de gebruikerskosten en dat ik niet bijdraag aan de aflossing en grote kosten van het huis. Ik bedoel, zij weten waar ze het over hadden en ik duidelijk niet. Als je iemand advies geeft en die heeft er overduidelijk niet aan gedacht, dan kan je ook een voorbeeld geven over hoe het 'beter' voor mij geregeld isKroonprinses schreef: ↑12-07-2021 00:22Is het ook. Ik haal een beetje uit haar berichten dat haar omgeving haar te lief vindt en het financieel goed moet regelen.
Misschien lees ik er te veel in en bedoelt de omgeving sparen en niet 'kleed hem financieel uit als het misgaat'
Ze bedoelen in ieder geval niet uitkleden, maar wel dat ik het beter voor mijzelf geregeld heb dan nu. Ik neem een groter risico door bij hem in te trekken. Als we uit elkaar gaan, moet ik huisvesting zoeken. En doordat we samen gewoond hebben, heeft hij 'profijt' (zo zeiden ze het niet, maar bedoelden ze wel) dat we samen de gebruikerskosten betaald hebben. Kosten die hij anders volledig betaald zou hebben. De helft kan hij extra in zijn hypotheek stoppen.
Nou ja, ik vind het fijn om te lezen dat ons bedacht idee prima en redelijk is
Kosten kinderen hebben we over gehad. Ik betaal er niet aan mee. Dingen zoals boodschappen ga ik geen punt over maken. Tenzij ze straks in de puberteit als reuzen gaan etenpuntillita schreef: ↑12-07-2021 00:39Aan de andere kant woont hij er deels met twee kinderen. 50-50 delen is dan ook niet logisch, dan betaalt TO mee voor kinderen die niet van haar zijn.
Kun je in een samenlevingscontract iets opnemen over de termijn waarbinnen jij na relatiebreuk moet vertrekken? Dat hij je in ieder geval niet plotsklaps midden in de nacht op straat kan zetten.
En opnemen dat ie mij niet direct op straat zet zou kunnen, maar ik vind dat emotioneel niet passend. Ik ga hem echt niet op 'dwingen' om mij onderdak te bieden. Is ook niet goed voor de kinderen als ze de spanningen merken. Wat Deleintje ook daarover zegt.
maandag 12 juli 2021 om 22:30
brown22 schreef: ↑12-07-2021 01:10Vooropgesteld je bent niet te lief voor hem en ga eerst een tijdje samenwonen om te kijken hoe dat bevalt.
Verder, mocht je toeslagen ontvangen omdat je in een sociale huurwoning zit. Zoek dan goed uit, of en wat hierin voor je veranderd.
Geen veranderingen. Ik verdien teveel. Hij krijgt wel minder/geen iack bedenk ik mij net. Maar volgens mij hadden we het hier al over gehad. Ik zal even navragen wat we afgesproken hebben.
Hoe ziet je werk eruit? Vast contract, vast inkomen? Tijdelijk contract, wisselend inkomen? Is er vooruitzicht op ..... kan je alles financieel blijven dragen, mocht daar verandering in komen?
Hij vast contract. Ik tijdelijk met uitzicht op vast. Tegen die tijd is het vast. Doorgaans moet je 3,5x bruto inkomen hebben (zoiets?) voor vrije sector huur toch? Dat verdien ik wel. Dus kan particulier of vrije sector huren tzt. Natuurlijk betaal ik meer dan sociale huur, maar kom met mijn inkomen toch niet meer terug daarin. Risico die ik hoop op te vangen door zelf voldoende spaargeld te hebben.
Een verbouwing in de toekomst, wat voor beiden een wens is en waar jullie allemaal op vooruitgaan. Ga jij dan meebetalen en dus eigen geld investeren in een huis wat nooit van jou zal zijn? Of draait hij dan voor alle onkosten op?
Dingen aan het huis betaalt hij. Grote zaken is het mogelijk om zijn hypotheek te verhogen (leent minder dan de waarde van het huis) Als we bv grote meubels gaan kopen, dan hebben we wel al een samenlevingscontract waar we het eea gaan opnemen
Wat gebeurt er als hij onverwachts komt te overlijden?
In het proefsamenwonen jaar ben ik de sjaak
En in de materiële dingen, draag je daar ook samen aan bij? Spullen voor zijn kinderen? Vakanties, uitjes, verjaardagen?
Alles voor de kinderen, tot aan een pyjama aan toe hebben hij en de moeder een gezamenlijke rekening voor. Vakanties betalen doet hij zelf, maar wel naar redelijkheid. Voorbeeld: huisje voor 2 personen zou €200 zijn, dan elk de helft. Huisje voor ons 4en zou €300 zijn, dan betaalt hij €200. Uitjes betaalt hij ook voor hem en de kinderen. Eten en snacks door de helft. Het voelt anders wel heeeeel ongezellig als we gaan lopen rekenen over 4 drankjes. En zo wil ik er zelf niet in staan. Verjaardagen: cadeaus beslist hij en moeder over. Ik koop zelf een cadeautje voor de kinderen. Idem voor Sinterklaas en Kerstmis. Boodschappen ed betalen we 50/50. Ze zijn nu klein, dus heel gek is het allemaal niet. Maar tzt als ze pubervrienden hebben kijken we dan wel.
Het klinkt misschien voor de hand liggend, maar ik zou daar wel eens goed naar kijken samen en daar afspraken over maken en dingen vastleggen.
maandag 12 juli 2021 om 22:48
Lovestar schreef: ↑12-07-2021 22:12
Ze bedoelen in ieder geval niet uitkleden, maar wel dat ik het beter voor mijzelf geregeld heb dan nu. Ik neem een groter risico door bij hem in te trekken. Als we uit elkaar gaan, moet ik huisvesting zoeken. En doordat we samen gewoond hebben, heeft hij 'profijt' (zo zeiden ze het niet, maar bedoelden ze wel) dat we samen de gebruikerskosten betaald hebben. Kosten die hij anders volledig betaald zou hebben. De helft kan hij extra in zijn hypotheek stoppen.
Hij neemt het risico mbt het huis. Het lijkt nu wel of huizen alleen maar meer waard worden, maar dat is geen vaststaand feit. Tijdens mijn scheiding was het huis van mijn ex en mij tienduizenden euro's minder waard dan toen we het kochten. Het was een ramp dat we daardoor samen vastzaten aan dat huis, en nog noodgedwongen een jaar samenwoonden terwijl we in scheiding lagen. Ik zou ervoor tekenen om bij iemand in te trekken die het woonrisico op zich neemt en mij de gelegenheid biedt om 10.000 euro per jaar te sparen omdat ik geen woonlasten hoef te betalen. Als jij over 4 jaar 40.000 euro hebt en jullie gaan uit elkaar, kun jij altijd een woning vinden. Particuliere huur met je vermogen als onderpand. Of afhankelijk van je inkomen en de huizenprijzen dan een koopwoning.
Juist als je rekening houdt met mogelijk uit elkaar gaan is het ideaal om niet samen op de hypotheek en niet samen op de eigendomsakte te staan. Jij bent dan als een vogeltje vrij om te vliegen, en hij moet dan ineens weer alles zelf betalen.
Waar je wel om moet denken is dat jullie testamenten maken. Bijv dat hij het huis nalaat aan zijn kinderen maar dat jij vruchtgebruik hebt (tot ze volwassen zijn bijv). Zodat jij er niet uit hoeft mocht hem wat gebeuren.
maandag 12 juli 2021 om 23:00
Je bericht komt grotendeels qua inhoud en toon overeen met het advies.Surebaby schreef: ↑12-07-2021 03:49Dit is een goede deal over 10 jaar, want dan 10 jaar spaargeld. Nu nog niet, want sociale huurwoning opgezegd over een tijdje, geen huurwoon rechten meer en ook nog geen spaargeld.
Ik zou dus afspraken maken voor de eerste 10 jaar. Dat je altijd een kamer mag gebruiken in het huis oid, dus dat je er niet uitgegooid kan worden.
Verder goed kijken naar wie wat overhoudt.
Zijn geld zit in stenen, jouwe is in je hand.
Dat het niet zo is dat hij een bepaalde life style wil voortzetten waarvoor jij dan moet betalen want zijn geld zit in het huis en zijn kinderen.
Je zult je lifestyle moeten afstemmen op wat hij kan betalen na aankoop huis ipv je inkomen toch als 'extra' te zien denk ik.
Anders loop je scheef en betaal je indirect toch mee aan het huis.
En hoe zit het met de kosten voor de kinderen?
Ik kan me zomaar voorstellen dat als hij zeg maar 3000 per maand verdient met 2000 vaste kosten, ook voor de kinderen.
En jij 2500, met 500 vaste lasten en 2000 over, dat er naar jou wordt gekeken als kind een nieuwe laptop of fiets nodig heeft. Ook gevoelsmatig lijkt me dat lastig, om dan niet in te springen.
Ik zou dat ook vastleggen.
Ik vind dit een lastige en risicovolle afspraak en snap helemaal dat je daar goed over wil nadenken.
Mijn advies zou zijn een deel van het huis van jou als dat kan. Dus misschien niet de helft maar dat je een kwart vastlegt, als zoiets kan?
Of anders echt strikt blijven, maar dan krijg je het kamerhuur/nanny idee. Dus je woont daar in ruil voor je leuke persoonlijkheid en wat diensten. Ik weet tegenwoordig niet wat gebruikelijk is maar ik zou dat de eerste jaren dus heel spannend vinden.
En het tweede deel is ongeveer wat ik bedoel dat ik 'lief' ben. Afspraken maken waar we achter staan, maar onvoldoende oog heb gehad voor mijzelf. Ik vind ook met name de eerste jaren het spannend, want dan hebben we nog niks vast gelegd. Maar goed, voordat ik mijn huis ga opzeggen is het de bedoeling dat we afspraken op papier hebben. Lastige is wat spreken we af dan. Ik vind dat blijven wonen praktisch een oplossing, maar emotioneel? Maar nu denk ik weer teveel na. Gewoon doen en we zien dan wel of we het gaan toepassen. En misschien als de relatie verbroken wordt binnen 2 jaar, dat hij mij een bedrag geef? Maar geen idee of dit 'gebruikelijk' en/of reëel is. Of wat voor een bedrag reëel is voor onze situatie. Vandaar dat ik dacht aan een financieel adviseur.
Ik had het nog met mijn zus over het advies die ik kreeg. Die doelde ook dat ik waakzaam blijf dat ik niet teveel mee betaal in zijn comfort, levensstijl. Dat het scheef gaat groeien zoals jij het zei. Maar hier ben ik zelf bij en moet ik niet teveel uit het oog verliezen.
Zoals het nu eruit ziet, gaat hij er zelf financieel ook op vooruit. Hij huurt vrije sector en huis is gekocht met deels gift ouders. Zijn hypotheek en erom heen is lager dan wat hij per maand aan huur betaalt. En dat wordt met de jaren nog minder.
Ik bedenk mij opeens dat er met het advies ook bedoelt wordt als het gaat over afspraken als hij zijn baan verliest of ziek wordt. Hij is nooit ziek en heeft een goed arbeidsverleden (geen gezeik/ruzie met zijn werkgevers zeg maar. Maar goed, het zal maar dan net de eerste keer zijn
) Hierover hebben we het nog niet over gehad en ook nog geen berekening van gemaakt. Ik zal het nog met hem bespreken.Ik merk bij mijzelf dat ik het spannendst vind is inderdaad de situatie als we uit elkaar gaan en ik dus een eigen woning moet gaan zoeken. En het meebetalen aan ons leven, luxe en comfort. Ben ik zelf bij, maar ik wil ook geen pietlut zijn. We leven ook samen in het nu. Ik wil niet bij wijze van spreken berooid eruit komen, maar ook terug kijken op leuke herinneringen van ons samen. Ben een grote meid, dus moet hier zelf ook mijn hoofd erbij houden.
Ik en hij spelen ook met het idee dat ik op den duur mijzelf erin kan kopen. Of we kunnen kijken dat ik jaarlijks (aangezien ik toch geld van de huur overhou) voor een bedrag, een bepaald percentage eigenaar wordt van het huis. Hiervoor is het handig om naar notaris te gaan of zoiets kan.
Bedankt voor de reacties tot nu toe
Ik ben op een paar dingen gekomen waar ik nog niet aan gedacht heb.
maandag 12 juli 2021 om 23:04
Omgeving zijn financieel belegde mensen, die geld belangrijk vinden. En ook dat zelf het eea aan relaties gehad hebben en het belang van goede afspraken zien. Ik ben niet zo financieel belegd en neig eerder om mijzelf weg te cijferen. En te denken: komt wel goed tegen die tijd. Terwijl ik zelf ook altijd zeg dat je goed voor jezelf moet zorgen en dingen netjes geregeld moet hebben voor het geval dat. Ze zeggen gelukkig ook wel dat ze hopen dat het niet stuk loopt, maar dat dingen wel goed geregeld moeten zijn mocht dat wel gebeuren.-Marana- schreef: ↑12-07-2021 07:16Ideale situatie voor jou. Jij kunt mooi sparen, en als jullie uit elkaar gaan kun jij gewoon vertrekken. Met dat spaargeld vind je altijd een ander huis, al is het eerst tijdelijk een vakantiewoning of zo.
Natuurlijk betaal je mee aan boodschappen en energie. Dat zou je anders ook betalen toch? En dat gebruik je toch ook?
Niets te lief hoor. Ziet je omgeving jouw relatie wel zitten?
maandag 12 juli 2021 om 23:06
Lovestar schreef: ↑12-07-2021 23:00
Ik merk bij mijzelf dat ik het spannendst vind is inderdaad de situatie als we uit elkaar gaan en ik dus een eigen woning moet gaan zoeken. En het meebetalen aan ons leven, luxe en comfort. Ben ik zelf bij, maar ik wil ook geen pietlut zijn. We leven ook samen in het nu. Ik wil niet bij wijze van spreken berooid eruit komen, maar ook terug kijken op leuke herinneringen van ons samen.
Ik snap dit nog steeds niet, de angst voor het meebetalen aan zijn luxe en comfort.
Jullie betalen nu ieder huur, en ieder energielasten, en ieder verzekeringen, en ieder internet, etc etc.
Straks kunnen jullie al die kosten delen, dan ga je er toch allebei op vooruit. En daarnaast heb jij straks geen woonlasten meer en hij, dankzij de gift van zijn ouders, minder woonlasten dan nu. Hoe in hemelsnaam betaal jij dan mee aan zijn luxe en comfort? Jij bent toch degene die comfortabel woont zonder je druk te hoeven maken over bijv onderhoudskosten?
maandag 12 juli 2021 om 23:16
Eens. En een bedrag mee als jullie uit elkaar gaan, waarvoor? Je betaalt niet mee aan zijn hypotheek, rente of onderhoud.-Marana- schreef: ↑12-07-2021 23:06Ik snap dit nog steeds niet, de angst voor het meebetalen aan zijn luxe en comfort.
Jullie betalen nu ieder huur, en ieder energielasten, en ieder verzekeringen, en ieder internet, etc etc.
Straks kunnen jullie al die kosten delen, dan ga je er toch allebei op vooruit. En daarnaast heb jij straks geen woonlasten meer en hij, dankzij de gift van zijn ouders, minder woonlasten dan nu. Hoe in hemelsnaam betaal jij dan mee aan zijn luxe en comfort? Jij bent toch degene die comfortabel woont zonder je druk te hoeven maken over bijv onderhoudskosten?
De kosten die jullie delen zijn van jullie beiden, en aangezien jullie die gaan delen, gaan jullie er allebei op vooruit.
maandag 12 juli 2021 om 23:20
Goed bericht en zo had ik het niet eens gezien wat betreft de inflatie en sparen. We hadden het wel over gehad dat ik op den duur vermogensbelasting moet gaan betalen over mijn spaargeld van 50k. Nu ben ik daar nog lang niet, maar zou ik ongeveer in 5 jaar behalen inderdaad. En met oog op inflatie is het denk ik juist een goed idee om jaarlijks mijzelf percentueel in te kopen. Advies inwinnen dus over de mogelijkheden.ludwina schreef: ↑12-07-2021 08:32Het is zeker niet 'te lief' om zo aardig te zijn niet mee te betalen aan de hypotheek of op een andere manier voor 'wonen' te betalen, dus daar hoef je je geen zorgen over te maken.
Maar er is wel een ander puntje.
Als jij nu elke maand een redelijke huur op je spaarrekening zet, bijvoorbeeld 500 euro, dan spaar je in 7 jaar tijd 42.000 euro als je niet in de verleiding komt om tussentijds op te nemen.
Als je het theoretische geluk zou hebben om over 7 jaar een huis te kunnen kopen dat nu 275.000 waard is en alleen maar 2% inflatiecorrectie per jaar duurder zou worden, dan kost dat al ongeveer dat spaarbedrag.
Maar de huisprijzen groeien op dit moment jaarlijks met heel veel meer.
Hoe sneller je relatie uitgaat nádat je je sociale huurwoning hebt opgezegd, hoe meer risico je loopt op een groot woonprobleem.
Je zou er veel meer aan hebben als je tijdens deze relatie de helft van dat spaarbedrag investeert in verhoging van je verdiencapaciteit, zodat je straks in je eentje een hypotheek kunt dragen. Ik weet niet of je al fulltime werkt en wat je carrièreperspectieven zijn.
Maar val dus niet in de valkuil van: ik zorg wel voor het huishouden en de kinderen. Dat huishouden en die kinderen zijn voor 75% van hem - en als je jezelf wil beschermen voor de gevolgen van een eventuele relatiebreuk, dan zorg je ervoor dat jij genoeg verdient om t.z.t. een hypotheek op een gepaste woning te kunnen krijgen.
Inkopen is eerlijker omdat ik dan ook meedeel in de evt overwaarde en verlies als dat er zou zijn. Dan zit je er soort van samen in. En naar rato ook meebetalen aan de kosten aan het huis. Op die manier trekken we het rechter totdat het 50/50 is. Er zijn vast een aantal mogelijkheden hoe we hiernaar toe kunnen werken.
Ik werk 32 uur, maar kan naar 36 uur als het moet. Qua salaris blijf ik nog even stijgen. Ik zou tzt een redelijke hypotheek kunnen dragen, maar als het zo door gaat, waar ga ik dan wonen waar ik een huis op 1 salaris kan betalen
Stel 275k. Die huizen zijn steeds moeilijker te vinden, tenzij ik ga kijken naar Drente, Limburg, Friesland. Maar dat trekt ook steeds meer aan. Heb de huidige stand van zaken en mogelijke ontwikkeling niet goed in beeld.
maandag 12 juli 2021 om 23:24
Inkopen op termijn zou ik nog kunnen snappen maar naar 50/50 als hij een gift van zijn ouders in het huis heeft gestoken lijkt me niet eerlijk.Lovestar schreef: ↑12-07-2021 23:20Inkopen is eerlijker omdat ik dan ook meedeel in de evt overwaarde en verlies als dat er zou zijn. Dan zit je er soort van samen in. En naar rato ook meebetalen aan de kosten aan het huis. Op die manier trekken we het rechter totdat het 50/50 is. Er zijn vast een aantal mogelijkheden hoe we hiernaar toe kunnen werken.
Maar misschien bedoelde je het niet zo letterlijk.
