Geld & Recht
alle pijlers
Stijgende rente
zondag 13 februari 2022 om 09:20
Hallo,
Mijn partner en ik houden al een tijdje funda in de gaten. We hebben een half jaar geleden besloten dat we toch een nieuwere woning met wat meer grond willen kopen. Zoals heel Nederland lopen wij er ook tegenaan dat er weinig aanbod is. In principe hadden we niet zoveel haast maar nu de hypotheekrente aan het stijgen is begin ik toch behoorlijk te balen, gezien we wel van plan waren wat extra te gaan lenen. Wie zit er in hetzelfde schuitje en hoe denken jullie daarover?
Mijn partner en ik houden al een tijdje funda in de gaten. We hebben een half jaar geleden besloten dat we toch een nieuwere woning met wat meer grond willen kopen. Zoals heel Nederland lopen wij er ook tegenaan dat er weinig aanbod is. In principe hadden we niet zoveel haast maar nu de hypotheekrente aan het stijgen is begin ik toch behoorlijk te balen, gezien we wel van plan waren wat extra te gaan lenen. Wie zit er in hetzelfde schuitje en hoe denken jullie daarover?
woensdag 16 februari 2022 om 13:13
Ik ben alleen gaan kopen en ik zit inderdaad ver weg van de werklocatie (minimaal 1,5 uur enkele reis, dus 3 uur per dag).Student201 schreef: ↑16-02-2022 12:51Soms heb je gewoon geen keus. Ik zit thuis nog ff prima en als ik nu huis uit zou gaan zou ik denk ik huren en hopen op een correctie in de komende jaren. T is allemaal een gok, want t zijn bizarre tijden.
Je bent neem ik aan met zn 2e? Zit je nu ver weg van werklocatie dan? Met zn 2e had ik wss ook weer een andere afweging gemaakt en t is gewoon ontzettend lullig voor ieder die nu een huis moet kopen. Ook voor jou dus. De kans is ook heel groot dat de prijzen blijven stijgen en je de juiste keuze hebt gemaakt door nu te kopen.
Het zou fijn zijn als het goed komt met de huizenprijzen, zowel voor jou als voor mij (en natuurlijk voor veel anderen): "meet in the middle" ofzo.
Fijn dat je nu nog prima thuis zit, misschien kun je dan ook geld opzij leggen zodat je (mocht het nodig zijn) nog extra kunt overbieden.
Overigens schijnt huren nu ook ook drama te zijn: die prijzen stijgen ook belachelijk snel tot een idiote hoogte.
Ik hoop voor je (en voor andere starters trouwens ook) dat je wat leuks (en voor een normale prijs) kunt vinden als je er aan toe bent!
woensdag 16 februari 2022 om 13:37
Thanks!!loulou39 schreef: ↑16-02-2022 13:13Ik ben alleen gaan kopen en ik zit inderdaad ver weg van de werklocatie (minimaal 1,5 uur enkele reis, dus 3 uur per dag).
Het zou fijn zijn als het goed komt met de huizenprijzen, zowel voor jou als voor mij (en natuurlijk voor veel anderen): "meet in the middle" ofzo.
Fijn dat je nu nog prima thuis zit, misschien kun je dan ook geld opzij leggen zodat je (mocht het nodig zijn) nog extra kunt overbieden.
Overigens schijnt huren nu ook ook drama te zijn: die prijzen stijgen ook belachelijk snel tot een idiote hoogte.
Ik hoop voor je (en voor andere starters trouwens ook) dat je wat leuks (en voor een normale prijs) kunt vinden als je er aan toe bent!
Pfff jaa dit is wel echt ellende... Heb je wel wat moois naar smaak kunnen vinden? Of was t ook/vooral gedreven uit noodzaak om een huis te moeten kopen? Had je anders liever een andere locatie gekozen?
Yup, huren is ook drama. T beste kocht je 2 jaar geleden, maarja, te laat. Geen idee wat nu t beste is: kopen of afwachten. Kan niemand vertellen. De tijd zal t uitwijzen.
Op lange termijn zullen de prijzen wel blijven stijgen, dus ik denk niet dat je in de problemen komt hoor. Dat gebeurt alleen als je moet verkopen door omstandigheden.
Zwetser
woensdag 16 februari 2022 om 14:01
Het is wel een heel leuk minihuisje, met een postzegeltuintje (een tuintje! ik kom uit de Randstad, ben balkons gewend). Maar het was zeker gedreven uit noodzaak en ik heb enorm veel stress momenten gehad, zoals jij in eerdere berichtjes al zei: de prijzen zijn idioot hoog, je moet ook zoveel overbieden en als starter kom je er bijna niet tussen. Helemaal in de randstad niet, maar zelfs in deze uithoek is het een probleem.Student201 schreef: ↑16-02-2022 13:37Thanks!!
Pfff jaa dit is wel echt ellende... Heb je wel wat moois naar smaak kunnen vinden? Of was t ook/vooral gedreven uit noodzaak om een huis te moeten kopen? Had je anders liever een andere locatie gekozen?
Yup, huren is ook drama. T beste kocht je 2 jaar geleden, maarja, te laat. Geen idee wat nu t beste is: kopen of afwachten. Kan niemand vertellen. De tijd zal t uitwijzen.
Op lange termijn zullen de prijzen wel blijven stijgen, dus ik denk niet dat je in de problemen komt hoor. Dat gebeurt alleen als je moet verkopen door omstandigheden.
Ik had zeker een andere locatie gekozen, maar misschien wordt het huizenaanbod over een tijdje weer wat hoger (
) en kan ik dan wat anders zoeken (vandaar overigens mijn angst om onder water te komen staan, zodat ik dan hier moet blijven).We zullen zien wat er met de huizenmarkt gaat gebeuren. Misschien dat het nieuwe kabinet het op kan lossen... (
)
woensdag 16 februari 2022 om 14:04
woensdag 16 februari 2022 om 14:06
Op lange termijn maakt dat niet veel uit, uiteindelijk is het voordeliger om eerder in te stappen dan te wachten op de dip.Student201 schreef: ↑16-02-2022 12:52Yup, zoals ik hierboven al typ. Echter koop je liever in tijdens een dip dan tijdens een alltime high. Aandelen inkopen kun je spreiden. Een huis wat moeilijker
Seriously?
woensdag 16 februari 2022 om 14:13
Misschien een niet zo populaire mening, maar eh, je hoeft niet meteen te kopen als je afgestudeerd bent he. Je kunt ook een kleine studio of appartement huren. Of een huis samen met een goede vriend bijvoorbeeld. En ja, dat kost meer geld dan als je bij je ouders blijft wonen, maar dat zou je prima kunnen betalen als je ook in je eentje een huis kan kopen van 3-4 ton. Daarnaast ben je ook flexibeler als je wel t.z.t. iemand vind om mee samen te wonen en/of een huis te kopen.Student201 schreef: ↑16-02-2022 13:37Thanks!!
Pfff jaa dit is wel echt ellende... Heb je wel wat moois naar smaak kunnen vinden? Of was t ook/vooral gedreven uit noodzaak om een huis te moeten kopen? Had je anders liever een andere locatie gekozen?
Yup, huren is ook drama. T beste kocht je 2 jaar geleden, maarja, te laat. Geen idee wat nu t beste is: kopen of afwachten. Kan niemand vertellen. De tijd zal t uitwijzen.
Op lange termijn zullen de prijzen wel blijven stijgen, dus ik denk niet dat je in de problemen komt hoor. Dat gebeurt alleen als je moet verkopen door omstandigheden.
Seriously?
woensdag 16 februari 2022 om 16:10
Yup, that sucks. Als je een huis moet kopen nu (lees: als je een starter bent), ben je kei hard de lul. Kan me die stress dus goed voorstellen. Fijn in ieder geval dat je wat gevonden hebt! En een tuintje is ook erg lekker hoorloulou39 schreef: ↑16-02-2022 14:01Het is wel een heel leuk minihuisje, met een postzegeltuintje (een tuintje! ik kom uit de Randstad, ben balkons gewend). Maar het was zeker gedreven uit noodzaak en ik heb enorm veel stress momenten gehad, zoals jij in eerdere berichtjes al zei: de prijzen zijn idioot hoog, je moet ook zoveel overbieden en als starter kom je er bijna niet tussen. Helemaal in de randstad niet, maar zelfs in deze uithoek is het een probleem.
Ik had zeker een andere locatie gekozen, maar misschien wordt het huizenaanbod over een tijdje weer wat hoger (
We zullen zien wat er met de huizenmarkt gaat gebeuren. Misschien dat het nieuwe kabinet het op kan lossen... (
Het kabinet gaat t oplossen denk je? Hoe dan??
Zwetser
woensdag 16 februari 2022 om 16:13
Nee, niet mee eens. Op lange termijn maakt dat zeker wel uit. Stel ik koop nu een huis voor 3.5 ton (niet dat ik dat überhaupt kan, maargoed), over 2 jaar komt een dip en zakt de woningwaarde naar 2.8 ton (hypothetisch natuurlijk). Dan had je echt wel beter kunnen wachten op de dip hoor. Als je nog thuis kan wonen helemaal, maar ook als je wacht.
Zo werkt t misschien bij aandelen, maar zeker niet bij de aanschaf van een huis, mits de dip niet pas over 10 jaar komt ofzo
Zwetser
woensdag 16 februari 2022 om 16:15
Klopt helemaal. Als de prijzen zo bizar blijven gaat t ook zoiets worden gok ik. Ik vind t prima om nog 2 a 3 jaar thuis te blijven, maar dan houdt t ook wel zo ongeveer op.june. schreef: ↑16-02-2022 14:13Misschien een niet zo populaire mening, maar eh, je hoeft niet meteen te kopen als je afgestudeerd bent he. Je kunt ook een kleine studio of appartement huren. Of een huis samen met een goede vriend bijvoorbeeld. En ja, dat kost meer geld dan als je bij je ouders blijft wonen, maar dat zou je prima kunnen betalen als je ook in je eentje een huis kan kopen van 3-4 ton. Daarnaast ben je ook flexibeler als je wel t.z.t. iemand vind om mee samen te wonen en/of een huis te kopen.
Nu verdien ik niet eens slecht, maar je moet inderdaad eigenlijk al met zn 2en zijn wil je kans maken. En dan wil je eigenlijk ook wel een stabiele relatie hebben, anders ga je er ook geen 4 ton tegenaan gooien natuurlijk. Ik blijf dus nog ff lekker doorsparen en zie wel waar t schip strandt
Zwetser
woensdag 16 februari 2022 om 16:21
Ook de huizenmarkt kun je zo bekijken, over 15-20 jaar zullen de huizenprijzen sowieso hoger zijn dan nu. Ook als je nu op de top koopt. Je misschien nog meer "winst" kunnen pakken als de markt nu niet zo oververhit zou zijn, maar dat kun je dus niet voorspellen.Student201 schreef: ↑16-02-2022 16:13Nee, niet mee eens. Op lange termijn maakt dat zeker wel uit. Stel ik koop nu een huis voor 3.5 ton (niet dat ik dat überhaupt kan, maargoed), over 2 jaar komt een dip en zakt de woningwaarde naar 2.8 ton (hypothetisch natuurlijk). Dan had je echt wel beter kunnen wachten op de dip hoor. Als je nog thuis kan wonen helemaal, maar ook als je wacht.
Zo werkt t misschien bij aandelen, maar zeker niet bij de aanschaf van een huis, mits de dip niet pas over 10 jaar komt ofzo
Precies, op een gegeven moment wil je toch op jezelf en die levenservaring die je dan opdoet moet je niet onderschatten.Student201 schreef: ↑16-02-2022 16:15Klopt helemaal. Als de prijzen zo bizar blijven gaat t ook zoiets worden gok ik. Ik vind t prima om nog 2 a 3 jaar thuis te blijven, maar dan houdt t ook wel zo ongeveer op.
Nu verdien ik niet eens slecht, maar je moet inderdaad eigenlijk al met zn 2en zijn wil je kans maken. En dan wil je eigenlijk ook wel een stabiele relatie hebben, anders ga je er ook geen 4 ton tegenaan gooien natuurlijk. Ik blijf dus nog ff lekker doorsparen en zie wel waar t schip strandt
Het kost dan wel iets meer dan als je meteen zou kopen, maar je moet ook bedenken dat als je meteen samen met je partner een huis koopt en uit elkaar gaat na 3 jaar dat dat ook een erg dure grap is
Seriously?
woensdag 16 februari 2022 om 16:31
"Sowieso" lijkt me in dezen nogal een sterke uitspraak. Gebruik je "waarschijnlijk" dan ben ik t met je eens. Maar de huizenprijzen gaan nu ZO snel, dat mijn gevoel zegt dat er op termijn een correctie gaat komen. Op de hele lange termijn zul ie idd wel altijd vooruitgaan gok ik. Maar de vraag is of dat over 15 jaar bv ook waar is.
Omdat je t niet kan voorspellen is t dus mogelijk dat wachten meer oplevert. Maar klopt, over t algemeen is dat niet zo (bij aandelen bv ook niet, juist omdat t niet te voorspellen is). Echter, mijn gevoel zegt dat er binnen afzienbare tijd een correctie gaat komen. Als dat zo is, kan wachten zeker goed uitpakken. Zo niet, dan heb ik pech. En ik heb weinig keuze: een huis kan ik nu toch niet betalen
Zwetser
