Geld & Recht
alle pijlers
Uitzettingsprocedure huurwoning
dinsdag 14 april 2020 om 06:19
Ik heb al geruime tijd overlast van mijn naaste buren. Nu is het zover gekomen dat deze buren te horen hebben gekregen van de woningcorporatie dat zij de woning moeten verlaten. Dit wordt dan waarschijnlijk een kort geding. Nu ben ik benieuwd of er meer mensen zijn die hier ervaring mee hebben. Hoe lang kan deze hele procedure gaan duren? Wat kan ik zelf nog doen om uit deze onhoudbare situatie te komen? Kan mijn advocaat nog iets betekenen in deze kwestie? Alle tips en ervaringen zijn welkom.
dinsdag 14 april 2020 om 13:16
Nee tuurlijk niet.
Ze kunnen jou in afwachting van de uitzettingsprocedure toch een tijdelijke recreatiewoning aanbieden?
Dat is wel het minste nadat je al 3 jaar zoveel burenoverlast hebt.
dinsdag 14 april 2020 om 13:18
Dank je voor je reactie. Ik heb een advocaat en via hem is nu de uitzettingsprocedure door de woningbouw gestart. Maar goed, mijn buurman woont hier al heel lang en hij kan sowieso een jaar ongestoord hier blijven wonen en daarna kan hij blijven procederen tegen de uitzetting. Ik heb echt nu andere woonruimte nodig, ik kan niet gaan wachten op ja.. wat eigenlijk, niks. Die buurman gaat hier echt never nooit weg.Ariellle schreef: ↑14-04-2020 12:30Rechtbank liggen niet stil, alleen zijn er weinig fysieke zittingen (wel telefonisch/video) en hebben de rechtbanken het liefst dat alleen urgente zaken worden aangebracht, al is dat laatste al weer wat minder stringent toegepast.
De verhuurder moet het woongenot van jou waarborgen en dus optreden tegen een huurder (neem aan dat jullie dezelfde verhuurder hebben) als deze overlast veroorzaakt. Het aanbieden van een andere woning (aan jou) is wel degelijk een optie, maar woningbouwverenigingen lopen in mijn ervaring niet zo hard in dit soort zaken, te veel werk of lastig of zo. De verhuurder onder druk zetten is dus waarschijnlijk de beste optie. Maar zoek idd een advocaat die je er mee kan helpen, kijk bijv. op inloopspreekuuradvocaat.nl, kan je gratis een eerste gesprek krijgen, al zullen de meeste kantoren dit ook telefonisch voeren, veel kantoren zijn dicht.
dinsdag 14 april 2020 om 13:20
Sharpay schreef: ↑14-04-2020 13:01Ik heb net (voor de zoveelste keer) de woningbouw, de politie en mijn huisarts gebeld. Advocaat kan ik straks bellen. Ik eis gewoon andere woonruimte via mijn advocaat. Ik zie geen andere uitweg meer.
Bedankt voor jullie reacties. Het lucht wel enigszins op om dit hier zo te delen. Ik heb verder ook niemand, geen familie niks dus ik sta hier echt alleen in
Maar je doel is dus eigenlijk zo snel mogelijk andere woonruimte; niet zozeer de uitzettingsprocedure bespoedigen/afwachten?
Denk je dat via je advocaat dat eisen de meest voor de hand liggende manier is?
dinsdag 14 april 2020 om 13:22
Ja natuurlijk wel
Als eiser spreek je jezelf toch ook tegen; je wil dat ze een uitzettingsprocedure opstarten om je buren weg te krijgen en als ze dat dan doen, dan ga je tegelijkertijd andere woonruimte eisen zodat je zelf weg kan.
dinsdag 14 april 2020 om 13:24
Eigenlijk is het de bedoeling dat mijn buurman hier vertrekt. Ik heb niet eens de financiële middelen om überhaupt te verhuizen. Ik ga me dus fijn in de schulden moeten steken en ik leef al op het minimum.
dinsdag 14 april 2020 om 13:25
Tijdelijke woning voor de tussentijd .
kerst wijzigde dit bericht op 14-04-2020 13:26
2.85% gewijzigd
dinsdag 14 april 2020 om 13:26
Heb je niet nog meer buren die ook last van je buren hebben?
dinsdag 14 april 2020 om 13:28
Ja dit. Daar kunnen ze wel iets mee, lijkt mij. Maar aan de andere kant, dat woongenot is niet bestaand, al heel lang niet en momenteel ook niet. En in de toekomst ook niet. En daar moet de woningbouw toch iets mee?
dinsdag 14 april 2020 om 13:29
cinneluv schreef: ↑14-04-2020 13:07Ik begrijp heel goed dat je de woningcorporatie te vriend wil houden. Alleen werkt dit niet. Zij dienen voor jouw woongenot te zorgen. Je loopt nota bene met euthanasie plannen. Hallo!!
Het beste wat je kunt doen is een klacht indienen bij de woningbouw tegen de betreffende consulent die jouw zaak behandelt.
Moet jij eens daarna kijken hoe snel het balletje gaat rollen. Jouw klacht: 3 jaar geen woongenot door buurman, probleem is bij de politie bekend, bij de woningcorporatie bekend, en niemand doet iets om jouw woongenot te verbeteren. En stel meteen voor dat je een andere woning wil krijgen. Ze zullen je eerst bellen om te proberen dat je de klacht intrekt. Maar dat ga je niet doen!! Blijf voet bij stuk houden. Jouw buurman krijgt al 3 jaar alles voor elkaar met een grote asociale bek. Advies: ga ook eens (op een nette manier) rellen bij de woningcorporatie.
Of neem, zoals hierboven wordt voorgesteld, een advocaat die dit voor jou uitvoert.
Nou hallo! .. wat zijn euthanasieplannen? je bedoeld dat ze loopt te roepen dat ze zelfmoord gaat plegen vanwege haar buren. Dat vind ik nogal wat om te roepen. Dat is toch ook niet normaal of wel?
En dan een klacht indienen bij de woningbouw omdat ze je helpen met een uitzettingsprocedure? Ga ook nog even lekker lopen vechten/procederen/klagen tegen de woningbouwvereniging? Want daar wordt je wel een stuk relaxter van? Dan zullen ze vervolgens wel staan te trappelen om je te helpen met iets waartoe ze niet verplicht zijn?
En je klacht is : 3 jaar geen woongenot door buurman .. denk je dan niet dat je in de eerste plaats bij die buurman moet zijn?
dinsdag 14 april 2020 om 13:35
Verschrikking. Die buren zijn psychisch niet in orde. Daar doe je niks aan.
Je doet wat je kan, namelijk advocaat nemen, woningbouwvereniging steeds op de hoogte stellen en steeds politie bellen. Het probleem hierbij is dat het voor deze personen maar hun werk is en dat jij hier 24/7 mee te maken hebt. Vooral woningbouwverenigingen zijn veel te afwachtend voordat zij een overlastgevende huurder uit hun woning zetten. Pas na jarenlange terreur gaat men over tot huisuitzetting. Woningbouwverenigingen zijn overigens wel heel daadkrachtig bij huurachterstand. Dan kan een huisuitzetting wel ineens heel snel.
Z.s.m. verhuizen of tijdelijk ergens anders gaan wonen lijkt me ook de enige reële oplossing.
Veel sterkte!
Je doet wat je kan, namelijk advocaat nemen, woningbouwvereniging steeds op de hoogte stellen en steeds politie bellen. Het probleem hierbij is dat het voor deze personen maar hun werk is en dat jij hier 24/7 mee te maken hebt. Vooral woningbouwverenigingen zijn veel te afwachtend voordat zij een overlastgevende huurder uit hun woning zetten. Pas na jarenlange terreur gaat men over tot huisuitzetting. Woningbouwverenigingen zijn overigens wel heel daadkrachtig bij huurachterstand. Dan kan een huisuitzetting wel ineens heel snel.
Z.s.m. verhuizen of tijdelijk ergens anders gaan wonen lijkt me ook de enige reële oplossing.
Veel sterkte!
dinsdag 14 april 2020 om 13:35
De woningbouw moet niet zo veel behalve actie ondernemen tegen de buren en dat doen ze al. Ik zou gaan praten met de woningbouw als dit voor jou onvoldoende is: leg hun uit dat je de huidige situatie ook niet tijdelijk meer aan kan. Geef aan dat je bedreigd wordt. Geef aan dat het niet veilig is voor je kinderen. En het liefst kan je dat aantonen niet alleen vertellen.
En ben duidelijk in wat je nodig hebt : permanent of tijdelijk andere woonruimte?
Aangezien je volgens mij niet meer te eisen hebt van de woningbouw dan hetgeen ze nu doen, denk ik dat je er meer mee op schiet om er over te praten dan via een advocaat dingen te gaan eisen. Het antwoord daarop zal waarschijnlijk zijn wat ze juridisch verplicht zijn om te doen. En dat doen ze al.
dinsdag 14 april 2020 om 13:43
Boogschutter10 schreef: ↑14-04-2020 13:35Je doet wat je kan, namelijk advocaat nemen, woningbouwvereniging steeds op de hoogte stellen en steeds politie bellen. Het probleem hierbij is dat het voor deze personen maar hun werk is en dat jij hier 24/7 mee te maken hebt. Vooral woningbouwverenigingen zijn veel te afwachtend voordat zij een overlastgevende huurder uit hun woning zetten.
Het lastige voor een wbv is dat die man toch ergens moet wonen. Voor hun is het dus alleen een verplaatsing van het probleem; straks op zijn nieuwe adres begint het weer van voren af aan.
dinsdag 14 april 2020 om 13:49
Dat is een manco in de nederlandse wet.
Zulke mensen zouden geen recht meer op een huurhuis mogen krijgen.
Een instelling met hoge muren ergens in Friesland war ze opgeborgen worden.
Ik vind ook dat het veel meer gewoon moet worden dat als je als bewoners zo misdraagt (liefst verplichting alle verhuurder om een geluidsmeter te installeren in elke huurhuis), dat je dan minpunten krijgt.
Teveel minpunten: dan kan je oprotten uit je huis.
Er zijn genoeg mensen op de wachtlijst die zich wel normaal kunnen gedragen...
dinsdag 14 april 2020 om 13:51
Maar dan heeft het dus ook geen zin om de woningbouwvereniging om andere woonruimte te vragen? Dan schiet je daar toch niks mee op?
dinsdag 14 april 2020 om 13:51
-Shifty- schreef: ↑14-04-2020 13:35De woningbouw moet niet zo veel behalve actie ondernemen tegen de buren en dat doen ze al. Ik zou gaan praten met de woningbouw als dit voor jou onvoldoende is: leg hun uit dat je de huidige situatie ook niet tijdelijk meer aan kan. Geef aan dat je bedreigd wordt. Geef aan dat het niet veilig is voor je kinderen. En het liefst kan je dat aantonen niet alleen vertellen.
En ben duidelijk in wat je nodig hebt : permanent of tijdelijk andere woonruimte?
Aangezien je volgens mij niet meer te eisen hebt van de woningbouw dan hetgeen ze nu doen, denk ik dat je er meer mee op schiet om er over te praten dan via een advocaat dingen te gaan eisen. Het antwoord daarop zal waarschijnlijk zijn wat ze juridisch verplicht zijn om te doen. En dat doen ze al.
Nee, dat doen ze niet.
Ze hebben de wettelijke plicht om voor woongenot te zorgen en daarin blijven ze al 3 jaar in gebreke.
dinsdag 14 april 2020 om 13:52
kerst schreef: ↑14-04-2020 13:49Dat is een manco in de nederlandse wet.
Zulke mensen zouden geen recht meer op een huurhuis mogen krijgen.
Een instelling met hoge muren ergens in Friesland war ze opgeborgen worden.
Ik vind ook dat het veel meer gewoon moet worden dat als je als bewoners zo misdraagt (liefst verplichting alle verhuurder om een geluidsmeter te installeren in elke huurhuis), dat je dan minpunten krijgt.
Teveel minpunten: dan kan je oprotten uit je huis.
Er zijn genoeg mensen op de wachtlijst die zich wel normaal kunnen gedragen...
Je hebt tegenwoordig wel van die aso-woningen (containers), maar volgens mij moet je het wel heel bont maken wil je daar terechtkomen.
dinsdag 14 april 2020 om 13:56
dinsdag 14 april 2020 om 14:22
Ik heb de woningbouw gesproken en meneer gaat kijken of er iets beschikbaar is. Vrijdag word ik teruggebeld. Eventueel kom ik op een lijst en kan het dan nog een half jaar duren. Maar dan heb ik iig een termijn waar ik iets mee kan en een lichtpunt in deze ellende, heel belangrijk. Ik hoop het zo. Advocaat geeft aan niet meer te kunnen doen dan hij al heeft gedaan.
dinsdag 14 april 2020 om 14:39
Probeer ook een behoorlijke verhuisvergoeding te krijgen van de woningbouw.Sharpay schreef: ↑14-04-2020 14:22Ik heb de woningbouw gesproken en meneer gaat kijken of er iets beschikbaar is. Vrijdag word ik teruggebeld. Eventueel kom ik op een lijst en kan het dan nog een half jaar duren. Maar dan heb ik iig een termijn waar ik iets mee kan en een lichtpunt in deze ellende, heel belangrijk. Ik hoop het zo. Advocaat geeft aan niet meer te kunnen doen dan hij al heeft gedaan.
dinsdag 14 april 2020 om 14:41
Dit is ook wat de wbv letterlijk tegen me heeft gezegd. Maar ik hoop dat die aso dan een nog grotere aso naast zich krijgt die hem desnoods de hersens in slaat. Kijk, bij een kleerkast van een kerel als buur had 'ie dit nooit zo geflikt natuurlijk.
dinsdag 14 april 2020 om 14:44
Laten ze al die asoos dan bij elkaar zetten in 1 flat. Kunnen ze elkaar mooi terroristen.
