Geld & Recht
alle pijlers
Verhuurders vragen telkens over inschrijving bij de gemeente
zondag 2 augustus 2020 om 20:29
Edit: Casus; verhuurder wil dat ik me niet inschrijf bij de huur van zijn kamer.
Ik snap dat hij dan belasting onduikt, maar dat maakt mij niet uit. Het is een minikamer en hij spreekt slecht Nederlands, maar heb wel accommodatie nodig natuurlijk.
Wat zijn de gevaren voor mij?
Kan hij dan mijn spullen stelen bijvoorbeeld?
Sta ik dan al mijn huurrechten af?
Graag hulp.
Ik snap dat hij dan belasting onduikt, maar dat maakt mij niet uit. Het is een minikamer en hij spreekt slecht Nederlands, maar heb wel accommodatie nodig natuurlijk.
Wat zijn de gevaren voor mij?
Kan hij dan mijn spullen stelen bijvoorbeeld?
Sta ik dan al mijn huurrechten af?
Graag hulp.
anoniem_395041 wijzigde dit bericht op 02-08-2020 20:34
12.28% gewijzigd
zondag 2 augustus 2020 om 20:35
zondag 2 augustus 2020 om 20:37
Even voor de duidelijkheid: de verhuurder wil niet dat ik mij inschrijf bij de gemeente bij het huren van zijn kamer. Naar mijn weten zorgt dit ervoor dat hij geen belasting betaalt over de huur, dit maakt mij niet uit.
Wat mij wel uitmaakt zijn de risico's. Wat zijn namelijk mijn risico's?
Teken ik bij zon 'afspraak' een contract? Als dat niet zo is, heb ik dan helemaal geen rechten en zou hij bij wijze van al mijn spullen kunnen stelen?
Daar gaat mijn bericht over.
Wat mij wel uitmaakt zijn de risico's. Wat zijn namelijk mijn risico's?
Teken ik bij zon 'afspraak' een contract? Als dat niet zo is, heb ik dan helemaal geen rechten en zou hij bij wijze van al mijn spullen kunnen stelen?
Daar gaat mijn bericht over.
zondag 2 augustus 2020 om 20:39
Nogmaals, je hebt dan 0 rechtPiet133 schreef: ↑02-08-2020 20:37Even voor de duidelijkheid: de verhuurder wil niet dat ik mij inschrijf bij de gemeente bij het huren van zijn kamer. Naar mijn weten zorgt dit ervoor dat hij geen belasting betaalt over de huur, dit maakt mij niet uit.
Wat mij wel uitmaakt zijn de risico's. Wat zijn namelijk mijn risico's?
Teken ik bij zon 'afspraak' een contract? Als dat niet zo is, heb ik dan helemaal geen rechten en zou hij bij wijze van al mijn spullen kunnen stelen?
Daar gaat mijn bericht over.
zondag 2 augustus 2020 om 20:39
Piet133 schreef: ↑02-08-2020 20:37Even voor de duidelijkheid: de verhuurder wil niet dat ik mij inschrijf bij de gemeente bij het huren van zijn kamer. Naar mijn weten zorgt dit ervoor dat hij geen belasting betaalt over de huur, dit maakt mij niet uit.
Wat mij wel uitmaakt zijn de risico's. Wat zijn namelijk mijn risico's?
Zoek het uit zeg...
The impossible just takes a little longer.
zondag 2 augustus 2020 om 20:40
Uitwonende studiebeurs bestaat niet meer. Ik zou dan inderdaad nog bij mijn ouders ingeschreven staan.
Ik ken mensen die zo hebben ondergehuurd en daar geen problemen mee hebben gehad.
Het is meer wat kan zo'n verhuurder mij allemaal flikken als ik het zou doen? Heb natuurlijk wel accommodatie nodig.
Ik ken mensen die zo hebben ondergehuurd en daar geen problemen mee hebben gehad.
Het is meer wat kan zo'n verhuurder mij allemaal flikken als ik het zou doen? Heb natuurlijk wel accommodatie nodig.
zondag 2 augustus 2020 om 20:42
Daar gaat die sowieso achter komen denk ik.
Ik denk dat hij je op elk moment de deur kan wijzen want je staat toch niet ingeschreven. Onderhoud aan woning heb je ook geen recht op. En jij kan een boete krijgen van de gemeente.
zondag 2 augustus 2020 om 20:44
Je hebt geen spullen, want die staan namelijk in een huis waar jij niets mee te maken hebt. Maar voordat je zo dom bent om aan dit avontuur te beginnen, je gooit voor de toekomst je eigen ramen in en de ellende die daar uit voort kan komen kan je nog jarenlang achtervolgen.
Waarom zou je unberhaupt illegaal gaan onderhuren?
Waarom zou je unberhaupt illegaal gaan onderhuren?
Vanaf eind juli worden er weer egeltjes geboren, zorg voor een schuilplekje in je tuin, en een klein en laag bakje water. Nooit melk. Dank je wel.
zondag 2 augustus 2020 om 20:47
Hoe het met jouw huurdersrecht zit, weet ik eigenlijk niet. Maar jk zou me om je spullen nog niet direct zorgen maken.
Erger is dat je door niet in te schrijven eigenlijk meewerkt aan fraude, en ook als zodanig wordt aangesproken als de gemeente of belastingdienst hier ooit achter komen. Die kunnen er vanuit gaan dat jij redelijkerwijs kon vermoeden dat dit niet ok is (en terecht, als ik je posts lees!). Daar kunnen boetes op volgen, ook nog jaren na dato (als een huurder na jou zich wel inschrijft, bijvoorbeeld!).
Denk ook aan de dingen die je niet krijgt als je op een ander adres ingeschreven staat. Studielening, bijvoorbeeld? Of, ook niet onbelangrijk: toeslagen die men misloopt en extra lasten die komen als jij op een ander adres (bij je ouders of vrienden) ingeschreven bent?
Dan nog los van het gedoe met briefpost...
Ik zou 't niet doen.
Erger is dat je door niet in te schrijven eigenlijk meewerkt aan fraude, en ook als zodanig wordt aangesproken als de gemeente of belastingdienst hier ooit achter komen. Die kunnen er vanuit gaan dat jij redelijkerwijs kon vermoeden dat dit niet ok is (en terecht, als ik je posts lees!). Daar kunnen boetes op volgen, ook nog jaren na dato (als een huurder na jou zich wel inschrijft, bijvoorbeeld!).
Denk ook aan de dingen die je niet krijgt als je op een ander adres ingeschreven staat. Studielening, bijvoorbeeld? Of, ook niet onbelangrijk: toeslagen die men misloopt en extra lasten die komen als jij op een ander adres (bij je ouders of vrienden) ingeschreven bent?
Dan nog los van het gedoe met briefpost...
Ik zou 't niet doen.
zondag 2 augustus 2020 om 20:47
parbleumondieu schreef: ↑02-08-2020 20:35Als jij je niet inschrijft heb je een ander woonadres nodig. En eigenlijk is dat fraude als je daar niet woont. Maar je hebt een officieel adres nodig en dat heb je door de inschrijving bij de gemeente.
Misschien heeft hij meer personen op dat adres staan?
Dit, niet handig dus.
zondag 2 augustus 2020 om 20:51
Je woont daar dan officieel niet. Dus als je er de volgende dag uitgezet wordt, heb je geen rechten volgens mij.Piet133 schreef: ↑02-08-2020 20:37Even voor de duidelijkheid: de verhuurder wil niet dat ik mij inschrijf bij de gemeente bij het huren van zijn kamer. Naar mijn weten zorgt dit ervoor dat hij geen belasting betaalt over de huur, dit maakt mij niet uit.
Wat mij wel uitmaakt zijn de risico's. Wat zijn namelijk mijn risico's?
Teken ik bij zon 'afspraak' een contract? Als dat niet zo is, heb ik dan helemaal geen rechten en zou hij bij wijze van al mijn spullen kunnen stelen?
Daar gaat mijn bericht over.
En ik denk ook niet dat het legaal is om een verschillend domicilie- en verblijfadres te hebben. Maar dat ben ik niet zeker.
Vind het opvallend dat jij als eerste denkt aan spullen die gestolen kunnen worden. Had hij daar bijzondere interesse naar?
leeg
zondag 2 augustus 2020 om 20:52
De verhuurder schrijft je dan gewoon weer uit en dan heb je geen kamer meer.
Blijf je wel zitten dan zegt hij dat je een irritante loge bent die niet weg wil en kan de politie worden gebeld omdat je huisvredebreuk pleegt. Hij is hoofdhuurder en jij bent officieel niks.
Dus ik snap niet waarom je je wil inschrijven. Dat kan dus niet want de hoofdhuurder wil dat niet. En die bepaalt.
Doe wat sommige andere studenten doen: neem de kamer, zoek verder en ga wonen waar je je wel kunt inschrijven.
Blijf je wel zitten dan zegt hij dat je een irritante loge bent die niet weg wil en kan de politie worden gebeld omdat je huisvredebreuk pleegt. Hij is hoofdhuurder en jij bent officieel niks.
Dus ik snap niet waarom je je wil inschrijven. Dat kan dus niet want de hoofdhuurder wil dat niet. En die bepaalt.
Doe wat sommige andere studenten doen: neem de kamer, zoek verder en ga wonen waar je je wel kunt inschrijven.
zondag 2 augustus 2020 om 20:52
zondag 2 augustus 2020 om 20:53
Denk dat de verhuurder er sowieso wel achter komt dat er nog iemand op zijn eigendom ingeschreven staat. Zou anders mooi worden als iedereen zich zomaar op elk adres kon inschrijven zonder medeweten van de eigenaar van het huis, heb je ineens uit het niets een extra bewoner erbij.
leeg
