Geld & Recht
alle pijlers
Verhuurders vragen telkens over inschrijving bij de gemeente
zondag 2 augustus 2020 om 20:29
Edit: Casus; verhuurder wil dat ik me niet inschrijf bij de huur van zijn kamer.
Ik snap dat hij dan belasting onduikt, maar dat maakt mij niet uit. Het is een minikamer en hij spreekt slecht Nederlands, maar heb wel accommodatie nodig natuurlijk.
Wat zijn de gevaren voor mij?
Kan hij dan mijn spullen stelen bijvoorbeeld?
Sta ik dan al mijn huurrechten af?
Graag hulp.
Ik snap dat hij dan belasting onduikt, maar dat maakt mij niet uit. Het is een minikamer en hij spreekt slecht Nederlands, maar heb wel accommodatie nodig natuurlijk.
Wat zijn de gevaren voor mij?
Kan hij dan mijn spullen stelen bijvoorbeeld?
Sta ik dan al mijn huurrechten af?
Graag hulp.
anoniem_395041 wijzigde dit bericht op 02-08-2020 20:34
12.28% gewijzigd
woensdag 5 augustus 2020 om 21:50
Als het gaat om een kamer in een huis waar de verhuurder woont: mogelijk heeft dit te maken met toeslagen. Bij huurtoeslag wordt er gekeken naar alle mensen die op het adres wonen.
Het kan ook om een uitkering gaan, waarbij gekeken wordt naar het totaal inkomen van alle ingeschrevenen.
Als de verhuurder er niet woont, kan het zijn dat dit in strijd is met de regels van de gemeente. Zijn er meer kamers, dan heb je boven de 4 personen een vergunning nodig voor het huisvesten ivm brandveiligheid.
Daarbij mag je in een woning alleen als "huishouden" wonen, en is een woning die volledig bedoeld is voor kamerverhuur niet overal toegestaan.
Wonen in een garage oid is ook niet toegestaan.
Dus iets meer informatie zou handig zijn..
Verder: ookal schrijf je je niet in, als je een contract hebt, dan heb je volgens mij al huurbescherming. Formeel moet je inderdaad ingeschreven staan waar je (het meest) woont. Maar dit wordt wel meer gedaan, om eerder genoemde redenen.
Vaak is "niet mogen inschrijven" wel een alarmbel.
Als je je wel inschrijft, krijgt de eigenaar/bewoner van de woning een brief met melding dat er iemand zich heeft ingeschreven en of dit juist is. De verhuurder komt er sowieso achter en dan zal hij je gewoon er uitzetten en anders heb je een hele slechte relatie met je verhuurder. En dat wil je ook niet.
Beste tip: zoek naar iets anders..
Het kan ook om een uitkering gaan, waarbij gekeken wordt naar het totaal inkomen van alle ingeschrevenen.
Als de verhuurder er niet woont, kan het zijn dat dit in strijd is met de regels van de gemeente. Zijn er meer kamers, dan heb je boven de 4 personen een vergunning nodig voor het huisvesten ivm brandveiligheid.
Daarbij mag je in een woning alleen als "huishouden" wonen, en is een woning die volledig bedoeld is voor kamerverhuur niet overal toegestaan.
Wonen in een garage oid is ook niet toegestaan.
Dus iets meer informatie zou handig zijn..
Verder: ookal schrijf je je niet in, als je een contract hebt, dan heb je volgens mij al huurbescherming. Formeel moet je inderdaad ingeschreven staan waar je (het meest) woont. Maar dit wordt wel meer gedaan, om eerder genoemde redenen.
Vaak is "niet mogen inschrijven" wel een alarmbel.
Als je je wel inschrijft, krijgt de eigenaar/bewoner van de woning een brief met melding dat er iemand zich heeft ingeschreven en of dit juist is. De verhuurder komt er sowieso achter en dan zal hij je gewoon er uitzetten en anders heb je een hele slechte relatie met je verhuurder. En dat wil je ook niet.
Beste tip: zoek naar iets anders..
