Geld & Recht
alle pijlers
wat te doen,...met huis
dinsdag 23 juni 2009 om 11:25
ik hoop niet dat ik nu het hele forum over mijn heen krijg. Wij willen naar Amerika verhuizen. (mijn vrouw is amerikaanse). Ik heb een greencard; mag werken daarzo; we hebben tijdelijke huisvestiging; Mijn vrouw heeft erge heimwee.
Maar we hebben een koophuis. We mogen deze niet verhuren van bank. Bij het verkopen verliezen we 30.000 euro...
Wat gebeurd er als we "gewoon" vertrekken. Hypotheek betaling zetten we stop. We geven geen adres op bij het GBA (we weten toch niet nog waar we permanent gaan wonen
Maar we hebben een koophuis. We mogen deze niet verhuren van bank. Bij het verkopen verliezen we 30.000 euro...
Wat gebeurd er als we "gewoon" vertrekken. Hypotheek betaling zetten we stop. We geven geen adres op bij het GBA (we weten toch niet nog waar we permanent gaan wonen
dinsdag 23 juni 2009 om 12:29
Je zit idd snel aan een ton schuld als je plan doorzet.
Dat is toch helemaal niet meer te overzien.
Overigens is de schuld die hij nu zou krijgen niet raar hoor.
Als je je huis korter dan 5 jaar geleden hebt gekocht heb je je kk er vaak nog niet uit.
Bovendien zijn de huizenprijzen aan het dalen en is de markt even niet zo in beweging.
Dus de restschuld is niet raar.
We proberen je hier idd van de stomste fout te behoeden.
Dit zijn geen zaken om je gevoel te volgen maar je verstand te gebruiken!!
Ga met de bank praten voor mogelijkheden.
Heb je je huis uberhaupt al te koop staan?
Dat zou ik dan asap doen!!
Je weet maar nooit wat de gek er voor geeft en misschien valt het wel mee met je schuld.
Tref een goed regeling met de bank om de restschuld af te lossen en ga met een gerust gevoel op pad.
Waar je overigens ook nog een vermogen voor zal moeten hebben want je elders gaan vestigen kost ook geld.
Heb je dat al allemaal uitgezocht?.
Je kunt niet zomaar op een vliegtuig stappen en bij een ander land aankloppen.
Ga alles uitzoeken bekijk de opties en wat er allemaal bij komt kijken.
Het klinkt echt als een machteloze daad.
Je vrouw moet ook reeel blijven.
Wil ze jou en je kind dit allemaal aandoen?
Ik denk dat ook zij haar verstand moet gebruiken en voorlopig haar heimwee op een ander manier moet aanpakken.
Ga hulp zoeken met haar.
Zoek clubjes of iets dergelijks op om sociale contacten te krijgen.
Bestaat er niet een vereniging voor vrouwen die zijn geemigreerd uit Amerika?.
Misschien kan ze daar met geijkgestemde praten.
Of een oproepje plaatsen om in contact te komen met vrouwen die in hetzelfde schuitje zitten.
Er zijn genoeg (voorlopige) opties!!
Dat is toch helemaal niet meer te overzien.
Overigens is de schuld die hij nu zou krijgen niet raar hoor.
Als je je huis korter dan 5 jaar geleden hebt gekocht heb je je kk er vaak nog niet uit.
Bovendien zijn de huizenprijzen aan het dalen en is de markt even niet zo in beweging.
Dus de restschuld is niet raar.
We proberen je hier idd van de stomste fout te behoeden.
Dit zijn geen zaken om je gevoel te volgen maar je verstand te gebruiken!!
Ga met de bank praten voor mogelijkheden.
Heb je je huis uberhaupt al te koop staan?
Dat zou ik dan asap doen!!
Je weet maar nooit wat de gek er voor geeft en misschien valt het wel mee met je schuld.
Tref een goed regeling met de bank om de restschuld af te lossen en ga met een gerust gevoel op pad.
Waar je overigens ook nog een vermogen voor zal moeten hebben want je elders gaan vestigen kost ook geld.
Heb je dat al allemaal uitgezocht?.
Je kunt niet zomaar op een vliegtuig stappen en bij een ander land aankloppen.
Ga alles uitzoeken bekijk de opties en wat er allemaal bij komt kijken.
Het klinkt echt als een machteloze daad.
Je vrouw moet ook reeel blijven.
Wil ze jou en je kind dit allemaal aandoen?
Ik denk dat ook zij haar verstand moet gebruiken en voorlopig haar heimwee op een ander manier moet aanpakken.
Ga hulp zoeken met haar.
Zoek clubjes of iets dergelijks op om sociale contacten te krijgen.
Bestaat er niet een vereniging voor vrouwen die zijn geemigreerd uit Amerika?.
Misschien kan ze daar met geijkgestemde praten.
Of een oproepje plaatsen om in contact te komen met vrouwen die in hetzelfde schuitje zitten.
Er zijn genoeg (voorlopige) opties!!
dinsdag 23 juni 2009 om 12:36
quote:pokerface schreef op 23 juni 2009 @ 12:29:
ok ik ben overtuigd; dit is een foute gedachtegang;
(we willen nog steeds asap weg uit nederland)
ASAP kan twee dingen betekenen:
-onmiddelijk, wat het ook kost
-zodra het financieel kan
Je zit op dit moment te kijken met een kopersmarkt als het om woningen gaat. Hoe kom je aan die 30K te hoge hypotheek? Zijn de prijzen zo fors gedaald, of heb je zoveel te veel geleend? En als je zoveel te veel geleend hebt, is dat dan voor consumptie geweest, of is het duurzaam gebruikt?
Als je je assets bij elkaar telt, zowel liquiditeiten als andere assets, en je trekt daar je schulden vanaf, waar kom je dan in totaal op uit? En hoeveel kosten moet je nog maken voor emigratie en huisvesting in de VS? Welke verdiencapaciteit hebben jullie samen in de VS? Hoeveel daarvan zou je kunnen gebruiken voor aflossing en rentebetaling? In hoeveel jaar zou je je restschuld kunnen voldoen, bij de huidige rentetarieven voor een persoonlijke lening (NB: die is heel wat hoger dan de hypotheekrente, aangezien je geen onderpand meer hebt!)
Ga met die gegevens onder de arm eens met je bank praten.
ok ik ben overtuigd; dit is een foute gedachtegang;
(we willen nog steeds asap weg uit nederland)
ASAP kan twee dingen betekenen:
-onmiddelijk, wat het ook kost
-zodra het financieel kan
Je zit op dit moment te kijken met een kopersmarkt als het om woningen gaat. Hoe kom je aan die 30K te hoge hypotheek? Zijn de prijzen zo fors gedaald, of heb je zoveel te veel geleend? En als je zoveel te veel geleend hebt, is dat dan voor consumptie geweest, of is het duurzaam gebruikt?
Als je je assets bij elkaar telt, zowel liquiditeiten als andere assets, en je trekt daar je schulden vanaf, waar kom je dan in totaal op uit? En hoeveel kosten moet je nog maken voor emigratie en huisvesting in de VS? Welke verdiencapaciteit hebben jullie samen in de VS? Hoeveel daarvan zou je kunnen gebruiken voor aflossing en rentebetaling? In hoeveel jaar zou je je restschuld kunnen voldoen, bij de huidige rentetarieven voor een persoonlijke lening (NB: die is heel wat hoger dan de hypotheekrente, aangezien je geen onderpand meer hebt!)
Ga met die gegevens onder de arm eens met je bank praten.
dinsdag 23 juni 2009 om 12:41
quote:iry schreef op 23 juni 2009 @ 12:38:
30.000 euro is echt niet raar .
Kosten koper enzo,huizenmarkt die gedaald is.
Dan heb je snel al dit bedrag als restschuld.
Ik zeg niet dat het raar is, ik vraag waar het vandaan komt. Wie defensief gefinancierd heeft, zit echt niet met 30K restschuld. De marktprijzen zijn het afgelopen jaar gedaald, maar als je pakweg vijf jaar geleden, of langer geleden, gekocht hebt, heb je ook nog stijging mee gepakt.
Maar het maakt niet zoveel uit of het raar is, wat uitmaakt is of dat verschil is gaan zitten in consumptie, of in assets die nog enige waarde vertegenwoordigen.
(kosten-koper zijn consumptie, en als je defensief financiert, zitten die dus niet in je hypotheek)
30.000 euro is echt niet raar .
Kosten koper enzo,huizenmarkt die gedaald is.
Dan heb je snel al dit bedrag als restschuld.
Ik zeg niet dat het raar is, ik vraag waar het vandaan komt. Wie defensief gefinancierd heeft, zit echt niet met 30K restschuld. De marktprijzen zijn het afgelopen jaar gedaald, maar als je pakweg vijf jaar geleden, of langer geleden, gekocht hebt, heb je ook nog stijging mee gepakt.
Maar het maakt niet zoveel uit of het raar is, wat uitmaakt is of dat verschil is gaan zitten in consumptie, of in assets die nog enige waarde vertegenwoordigen.
(kosten-koper zijn consumptie, en als je defensief financiert, zitten die dus niet in je hypotheek)
dinsdag 23 juni 2009 om 12:42
Waar ga je wonen in de VS, zou je bijvoorbeeld eerst bij familie van haar terecht kunnen om jullie uit de brand te helpen?
Wat je ook zou kunnen doen is niet al je spullen meeverhuizen maar alles, letterlijk alles verkopen; meubels, auto's, witgoed, enz. enz. Dat moet toch ook een aardig bedrag opleveren?
Wat je ook zou kunnen doen is niet al je spullen meeverhuizen maar alles, letterlijk alles verkopen; meubels, auto's, witgoed, enz. enz. Dat moet toch ook een aardig bedrag opleveren?
I only get one shot at life - so I shoot to kill
dinsdag 23 juni 2009 om 12:47
Wat apart dat je de reacties heftig noemt.
Ik vind ze namelijk nogal mild.
Iedereen is zo vriendelijk te benadrukken dat het voor jou een hele lastige situatie zou opleveren.
Er heeft nog niemand gezegd: 'als je dat doet ben je gewoon een ordinaire dief (althans, dat probeer je dan te zijn)'.
En dat is natuurlijk wel de waarheid.
Ik vind ze namelijk nogal mild.
Iedereen is zo vriendelijk te benadrukken dat het voor jou een hele lastige situatie zou opleveren.
Er heeft nog niemand gezegd: 'als je dat doet ben je gewoon een ordinaire dief (althans, dat probeer je dan te zijn)'.
En dat is natuurlijk wel de waarheid.
Wees altijd jezelf. Tenzij je een eenhoorn kan zijn. Wees dan een eenhoorn.
dinsdag 23 juni 2009 om 12:50
quote:iry schreef op 23 juni 2009 @ 12:38:
30.000 euro is echt niet raar .
Kosten koper enzo,huizenmarkt die gedaald is.
Dan heb je snel al dit bedrag als restschuld.Dat is geen 30.000 euro Iry. Ik ben gewoon benieuwd of de bank boven de taxatiewaarde is gaan zitten met hun hypotheek. Als dat zo is dan is dat uitermate dom geweest.
30.000 euro is echt niet raar .
Kosten koper enzo,huizenmarkt die gedaald is.
Dan heb je snel al dit bedrag als restschuld.Dat is geen 30.000 euro Iry. Ik ben gewoon benieuwd of de bank boven de taxatiewaarde is gaan zitten met hun hypotheek. Als dat zo is dan is dat uitermate dom geweest.
dinsdag 23 juni 2009 om 12:53
dinsdag 23 juni 2009 om 12:54
1) Dit idiote plan gelijk uit je hoofd zetten
2) Je vrouw duidelijk maken dat hysterisch gedrag nergens toe leidt (ja, het bedenken van onzinnige plannen)
3) Een ticket voor je vrouw boeken zodat ze even naar Amerika kan
4) Goed gesprek aangaan met je hypotheekverstrekker en daar de situatie heel duidelijk uitleggen
5) Kijken of je idd anders je hypotheek over kan sluiten
2) Je vrouw duidelijk maken dat hysterisch gedrag nergens toe leidt (ja, het bedenken van onzinnige plannen)
3) Een ticket voor je vrouw boeken zodat ze even naar Amerika kan
4) Goed gesprek aangaan met je hypotheekverstrekker en daar de situatie heel duidelijk uitleggen
5) Kijken of je idd anders je hypotheek over kan sluiten
Ik ben mijn eigen bananenschil
dinsdag 23 juni 2009 om 12:56
Beste,...
Nu de gemoederen wat rustig zijn,....
Het was zeker en vast een brute gedachte,.waar ik liep! al een tijd mee te spelen om dit zo aan te pakken. Wij hebben ons huis 2 jaar geleden gekocht (spijt als haren op mijn hoofd).
Mijn vrouw is 7 jaar geleden bij mij komen wonen; ze heeft een dual nationalteit; ook ons zoontje heeft dat. Ze heeft een actief sociaal leven, ze mist vreselijk haar familie; ik heb een green card (op grond van ons huwelijk) en een werkvergunning. We hebben daar huisvesting dat is geen probleem; inkomen hebben we daar ook. Mijn vrouw kan een uitkering aanvragen; ik weet zeker en vast dat ik daar zo een job heb. (dus die uitkering is eigenlijk niet nodig) We hadden al contact met de makelaar en met de hypotheek adviseur.
Het is vreselijk om je vrouw ongelukig te zien. We hebben daardoor een crises gehad waar door ze naar amerika is vertrokken naar haar familie. En ik,...tja ik kan overal aarden,....als ik mijn wii maar heb.
Nu de gemoederen wat rustig zijn,....
Het was zeker en vast een brute gedachte,.waar ik liep! al een tijd mee te spelen om dit zo aan te pakken. Wij hebben ons huis 2 jaar geleden gekocht (spijt als haren op mijn hoofd).
Mijn vrouw is 7 jaar geleden bij mij komen wonen; ze heeft een dual nationalteit; ook ons zoontje heeft dat. Ze heeft een actief sociaal leven, ze mist vreselijk haar familie; ik heb een green card (op grond van ons huwelijk) en een werkvergunning. We hebben daar huisvesting dat is geen probleem; inkomen hebben we daar ook. Mijn vrouw kan een uitkering aanvragen; ik weet zeker en vast dat ik daar zo een job heb. (dus die uitkering is eigenlijk niet nodig) We hadden al contact met de makelaar en met de hypotheek adviseur.
Het is vreselijk om je vrouw ongelukig te zien. We hebben daardoor een crises gehad waar door ze naar amerika is vertrokken naar haar familie. En ik,...tja ik kan overal aarden,....als ik mijn wii maar heb.
dinsdag 23 juni 2009 om 12:56
Beste,...
Nu de gemoederen wat rustig zijn,....
Het was zeker en vast een brute gedachte,.waar ik liep! al een tijd mee te spelen om dit zo aan te pakken. Wij hebben ons huis 2 jaar geleden gekocht (spijt als haren op mijn hoofd).
Mijn vrouw is 7 jaar geleden bij mij komen wonen; ze heeft een dual nationalteit; ook ons zoontje heeft dat. Ze heeft een actief sociaal leven, ze mist vreselijk haar familie; ik heb een green card (op grond van ons huwelijk) en een werkvergunning. We hebben daar huisvesting dat is geen probleem; inkomen hebben we daar ook. Mijn vrouw kan een uitkering aanvragen; ik weet zeker en vast dat ik daar zo een job heb. (dus die uitkering is eigenlijk niet nodig) We hadden al contact met de makelaar en met de hypotheek adviseur.
Het is vreselijk om je vrouw ongelukig te zien. We hebben daardoor een crises gehad waar door ze naar amerika is vertrokken naar haar familie. En ik,...tja ik kan overal aarden,....als ik mijn wii maar heb.
Nu de gemoederen wat rustig zijn,....
Het was zeker en vast een brute gedachte,.waar ik liep! al een tijd mee te spelen om dit zo aan te pakken. Wij hebben ons huis 2 jaar geleden gekocht (spijt als haren op mijn hoofd).
Mijn vrouw is 7 jaar geleden bij mij komen wonen; ze heeft een dual nationalteit; ook ons zoontje heeft dat. Ze heeft een actief sociaal leven, ze mist vreselijk haar familie; ik heb een green card (op grond van ons huwelijk) en een werkvergunning. We hebben daar huisvesting dat is geen probleem; inkomen hebben we daar ook. Mijn vrouw kan een uitkering aanvragen; ik weet zeker en vast dat ik daar zo een job heb. (dus die uitkering is eigenlijk niet nodig) We hadden al contact met de makelaar en met de hypotheek adviseur.
Het is vreselijk om je vrouw ongelukig te zien. We hebben daardoor een crises gehad waar door ze naar amerika is vertrokken naar haar familie. En ik,...tja ik kan overal aarden,....als ik mijn wii maar heb.
dinsdag 23 juni 2009 om 13:03
quote:pokerface schreef op 23 juni 2009 @ 12:56:
Beste,...
Nu de gemoederen wat rustig zijn,.... dat waren ze al. Wil je dat mensen met je meedenken en je adviseren, stop dan met doen alsof mensen zo heftig reageren. Mijn bereidheid om met je mee te denken daalt pijlsnel zo. En ik vermoed dat ik de enige niet ben.quote:Het was zeker en vast een brute gedachte,.waar ik liep! al een tijd mee te spelen om dit zo aan te pakken. Wij hebben ons huis 2 jaar geleden gekocht (spijt als haren op mijn hoofd).Dat is lullig. Een slechter moment is bijna niet denkbaar, voor iemand die nu op stel en sprong van zijn huis af wil.quote:Mijn vrouw kan een uitkering aanvragen;De VS staat niet bekend om de riante uitkeringen. Weet je zeker dat ze die krijgt, en dat die voldoende groot is?quote:ik weet zeker en vast dat ik daar zo een job heb.Hoe weet je dat zo zeker?quote:En ik,...tja ik kan overal aarden,....als ik mijn wii maar heb.Blijven de financiele vragen over. Heb je voldoende zicht op je financiele situatie? En heb je daar met je bank over gesproken? Makelaars hebben hierin geen nut, en hypotheekadviseurs nauwelijks.
Beste,...
Nu de gemoederen wat rustig zijn,.... dat waren ze al. Wil je dat mensen met je meedenken en je adviseren, stop dan met doen alsof mensen zo heftig reageren. Mijn bereidheid om met je mee te denken daalt pijlsnel zo. En ik vermoed dat ik de enige niet ben.quote:Het was zeker en vast een brute gedachte,.waar ik liep! al een tijd mee te spelen om dit zo aan te pakken. Wij hebben ons huis 2 jaar geleden gekocht (spijt als haren op mijn hoofd).Dat is lullig. Een slechter moment is bijna niet denkbaar, voor iemand die nu op stel en sprong van zijn huis af wil.quote:Mijn vrouw kan een uitkering aanvragen;De VS staat niet bekend om de riante uitkeringen. Weet je zeker dat ze die krijgt, en dat die voldoende groot is?quote:ik weet zeker en vast dat ik daar zo een job heb.Hoe weet je dat zo zeker?quote:En ik,...tja ik kan overal aarden,....als ik mijn wii maar heb.Blijven de financiele vragen over. Heb je voldoende zicht op je financiele situatie? En heb je daar met je bank over gesproken? Makelaars hebben hierin geen nut, en hypotheekadviseurs nauwelijks.
dinsdag 23 juni 2009 om 13:07
Tja, dat huis. Kan het niet gewoon zijn dat dat (misschien te dure) huis gekocht is met de hoop dat de vrouw zich daar meer thuis zal voelen. Hoe de schuld van EUR 30.000 is ontstaan is niet ter zake doende. Wel hoe je ervan af komt.
Van heimwee kan je letterlijk gek worden, kan je vrouw niet vast terug naar de VS? Jij kunt dan alles regelen in Nederland, je vrouw in de VS. Tijdelijk gescheiden leven met een vooruitzicht dat je je (financiële) zaken goed geregeld hebt biedt toch voor de toekomst veel meer rust dan vluchten?
Van heimwee kan je letterlijk gek worden, kan je vrouw niet vast terug naar de VS? Jij kunt dan alles regelen in Nederland, je vrouw in de VS. Tijdelijk gescheiden leven met een vooruitzicht dat je je (financiële) zaken goed geregeld hebt biedt toch voor de toekomst veel meer rust dan vluchten?
dinsdag 23 juni 2009 om 13:08
quote:pokerface schreef op 23 juni 2009 @ 12:56:
Mijn vrouw kan een uitkering aanvragen; ik weet zeker en vast dat ik daar zo een job heb. Waarom moet je vrouw 'n uitkering aanvragen? Die kan toch ook haar handjes laten wapperen en aan 't werk gaan? Lekker ding die vrouw van jou. Ze heeft je nogal onder de plak zitten. Zij kikt en jij kruipt achter d'r hol aan.
Mijn vrouw kan een uitkering aanvragen; ik weet zeker en vast dat ik daar zo een job heb. Waarom moet je vrouw 'n uitkering aanvragen? Die kan toch ook haar handjes laten wapperen en aan 't werk gaan? Lekker ding die vrouw van jou. Ze heeft je nogal onder de plak zitten. Zij kikt en jij kruipt achter d'r hol aan.
dinsdag 23 juni 2009 om 13:09
dinsdag 23 juni 2009 om 13:10
quote:Dahlia74 schreef op 23 juni 2009 @ 13:07:
Tja, dat huis. Kan het niet gewoon zijn dat dat (misschien te dure) huis gekocht is met de hoop dat de vrouw zich daar meer thuis zal voelen. Hoe de schuld van EUR 30.000 is ontstaan is niet ter zake doende. Wel hoe je ervan af komt.En dus is het relevant of dat geld gebruikt is voor consumptie of voor duurzame bestedingen.
Tja, dat huis. Kan het niet gewoon zijn dat dat (misschien te dure) huis gekocht is met de hoop dat de vrouw zich daar meer thuis zal voelen. Hoe de schuld van EUR 30.000 is ontstaan is niet ter zake doende. Wel hoe je ervan af komt.En dus is het relevant of dat geld gebruikt is voor consumptie of voor duurzame bestedingen.
dinsdag 23 juni 2009 om 13:15
dinsdag 23 juni 2009 om 13:26
quote:Sarah Scott schreef op 23 juni 2009 @ 13:10:
Maar gelijk heb je! Als ik weer terug zou willen naar Nederland, en we zouden daardoor een schuld krijgen, dan zou ik ook gaan werken. Dan ga je je toch samen inzetten, voor je gezin, om de schade beperkt te houden?Je leeft gewoon de American Dream: denken dat je er vanzelf wel uitkomt......
Maar gelijk heb je! Als ik weer terug zou willen naar Nederland, en we zouden daardoor een schuld krijgen, dan zou ik ook gaan werken. Dan ga je je toch samen inzetten, voor je gezin, om de schade beperkt te houden?Je leeft gewoon de American Dream: denken dat je er vanzelf wel uitkomt......
