Geld & Recht
alle pijlers
Woning verkopen en tijdelijk huren?
vrijdag 29 april 2022 om 21:40
Ik heb nu een koopwoning en wil hier om verschillende redenen al jarenlang weg. Dit lukt me echter tot nu toe niet, de woningmarkt zit helemaal vast.
Nu zit ik eraan te denken om mijn woning te verkopen en te gaan huren. Dit wordt dan particuliere huur.
En dan van daaruit rustig uit te gaan zien naar een andere koopwoning.
Wie heeft dit ook gedaan, of is dit ook van plan?
Ik hoor graag hoe dit bevallen is, de voors en tegens, enz.
Nu zit ik eraan te denken om mijn woning te verkopen en te gaan huren. Dit wordt dan particuliere huur.
En dan van daaruit rustig uit te gaan zien naar een andere koopwoning.
Wie heeft dit ook gedaan, of is dit ook van plan?
Ik hoor graag hoe dit bevallen is, de voors en tegens, enz.
vrijdag 29 april 2022 om 21:53
Heb je al rondgekeken wat het particuliere huuraanbod is in de buurt waar je wilt wonen? Je zegt het zelf al: De woningmarkt zit helemaal vast. Een huurwoning vinden is ook niet makkelijk nu. Geen idee wat je aan hypotheek betaalt, maar als je al 'jarenlang' in dit huis zit, ga je bij particulier huren waarschijnlijk aanzienlijk meer betalen. Als je al iets vindt.
Verhuizen kost ook geld. Calculeer dat in.
Verhuizen kost ook geld. Calculeer dat in.
Als het gras bij de buren altijd groener is dan is het kunstgras
vrijdag 29 april 2022 om 22:09
Bedankt Oudblond, Er is wel wat te huur maar daar betaal ik inderdaad veel voor. Veel meer dan voor mijn huidige hypotheek. Daarnaast ga ik vermogensbelasting betalen en krijg ik inderdaad verhuiskosten.
Een van mijn beweegredenen is dat ik al jaren weg wil en aan het rondkijken ben en het gevoel heb dat ik nu echt moet doorpakken. Waarschijnlijk brengt mijn huis nu nog aardig wat op, maar ik vermoed dat dit gaat veranderen.
Daarbij wil ik het liefste terug naar het dorp waar ik opgegroeid ben maar dit kan ik nu nog niet doen omdat ik nog een thuiswonende zoon heb. Hij is in onze stad opgegroeid en heeft zijn hele leven hier opgebouwd, school, vrienden, bijbaantje. Ik kan het hem niet aandoen om met hem te verhuizen naar ´mijn´ dorp 30 km. verderop.
Hij is 17 en over een jaar/ anderhalf jaar kan hij wellicht op kamers en dan kan ik echt gaan. (Voor mij is deze afstand prima te overbruggen; ik werk 2 dagen op kantoor en 2 dagen thuis. Hoef dus maar 2 dagen te forenzen.)
Tot die tijd wil ik dan gaan huren.
Daarbij zijn er nog andere redenen waarom ik hier nu echt weg wil. Dit heeft te maken met buren en dit wordt er niet beter op.
Daarom vind ik het nu echt tijd om te gaan, ook voor mijn (psychische) gezondheid met betrekking tot dit laatste.
Een van mijn beweegredenen is dat ik al jaren weg wil en aan het rondkijken ben en het gevoel heb dat ik nu echt moet doorpakken. Waarschijnlijk brengt mijn huis nu nog aardig wat op, maar ik vermoed dat dit gaat veranderen.
Daarbij wil ik het liefste terug naar het dorp waar ik opgegroeid ben maar dit kan ik nu nog niet doen omdat ik nog een thuiswonende zoon heb. Hij is in onze stad opgegroeid en heeft zijn hele leven hier opgebouwd, school, vrienden, bijbaantje. Ik kan het hem niet aandoen om met hem te verhuizen naar ´mijn´ dorp 30 km. verderop.
Hij is 17 en over een jaar/ anderhalf jaar kan hij wellicht op kamers en dan kan ik echt gaan. (Voor mij is deze afstand prima te overbruggen; ik werk 2 dagen op kantoor en 2 dagen thuis. Hoef dus maar 2 dagen te forenzen.)
Tot die tijd wil ik dan gaan huren.
Daarbij zijn er nog andere redenen waarom ik hier nu echt weg wil. Dit heeft te maken met buren en dit wordt er niet beter op.
Daarom vind ik het nu echt tijd om te gaan, ook voor mijn (psychische) gezondheid met betrekking tot dit laatste.
2020suzuki wijzigde dit bericht op 29-04-2022 22:16
7.28% gewijzigd
vrijdag 29 april 2022 om 22:10
Ik was even bezig met schrijven en volgens mij heb ik daarin ook jouw vraag beantwoord
vrijdag 29 april 2022 om 22:15
2020Suzuki schreef: ↑29-04-2022 22:09Hij is 17 en over een jaar/ anderhalf jaar kan hij wellicht op kamers en dan kan ik echt gaan.
Hou je er rekening mee dat er ook een groot tekort is aan kamers?
vrijdag 29 april 2022 om 22:27
2020Suzuki schreef: ↑29-04-2022 22:18Dat is zo RikM. Ik heb hem al wel enige tijd geleden daarvoor ingeschreven maar geen idee hoe lang dat kan duren.
Nou, laat ik het zo zeggen: ik heb neven en nichten van 25 jaar die nog thuiswonen.
vrijdag 29 april 2022 om 22:38
Nee, niet echt. Lees alleen dat je weg wil en uiteindelijk weer terug naar je oude dorp.2020Suzuki schreef: ↑29-04-2022 22:10Ik was even bezig met schrijven en volgens mij heb ik daarin ook jouw vraag beantwoord
vrijdag 29 april 2022 om 22:40
Wat is de reden dat je al jaren weg wilt?
Als je een woning hebt die niet heel erg gewild is en moeilijk te verkopen is als de tijden weer veranderen dan is dit wel het moment om je woning te koop te zetten.
Dan kan tijdelijk huren de oplossing zijn en je hebt dan rustig de tijd om.naar een andere woning uit te kijken.
Duurt het al jaren omdat de woningen die je zou willen kopen eigenlijk net te duur zijn voor jou dan is huren een minder goed idee. Je vermogen wordt dan alleen maar minder.
Eigenlijk begrijp ik niet waarom je nog steeds in je huis woont als je er al jaren weg wil. Ja er is krapte maar er staan nog steeds huizen te koop. Dus daar zou je dan toch een keer tussen moeten komen.
Heb je al eens gepraat met een aankoopmakelaar.
Als je een woning hebt die niet heel erg gewild is en moeilijk te verkopen is als de tijden weer veranderen dan is dit wel het moment om je woning te koop te zetten.
Dan kan tijdelijk huren de oplossing zijn en je hebt dan rustig de tijd om.naar een andere woning uit te kijken.
Duurt het al jaren omdat de woningen die je zou willen kopen eigenlijk net te duur zijn voor jou dan is huren een minder goed idee. Je vermogen wordt dan alleen maar minder.
Eigenlijk begrijp ik niet waarom je nog steeds in je huis woont als je er al jaren weg wil. Ja er is krapte maar er staan nog steeds huizen te koop. Dus daar zou je dan toch een keer tussen moeten komen.
Heb je al eens gepraat met een aankoopmakelaar.
vrijdag 29 april 2022 om 22:41
vrijdag 29 april 2022 om 22:42
25 jaar of ouder idd.2020Suzuki schreef: ↑29-04-2022 22:41Is dit in de Randstand Rik? Ik ken deze ook wel, maar dan ligt het vooral aan de persoon zelf (en aan de ouder). Mijn zoon wil wel, en het moet in onze stad wel eerder mogelijk zijn.
En bedoel jij qua leeftijd Lucifee?
18,5 a 19 Jaar moet lukken toch?
Ik was zelf 18.
En vroeger is niet nu nee. Ook lekker gevoel voor zoon trouwens.
anoniem_63a4aa770857d wijzigde dit bericht op 29-04-2022 22:42
4.50% gewijzigd
vrijdag 29 april 2022 om 22:42
Sorry, zelf geen ervaring met huis verkopen en gaan huren. Wat wel bij me opkomt, misschien heb je er zelf ook al wel aan gedacht, maar ziet je 17-jarige zoon het wel zitten om mee te verhuizen? Als het plan is dat hij toch over een jaar naar een kamer gaat uitkijken, dan kan ik me voorstellen dat hij nu niet zit te springen om voor een jaar ergens anders te gaan wonen. Als het inderdaad lukt met het vinden van die kamer, uiteraard.
En is het niet zo dat je als verkoper de plicht hebt om potentiële kopers te vertellen over burenoverlast? Uit je verhaal maak ik op dat je buren een reden zijn om te verhuizen, ik weet niet of zij iets doen wat nieuwe bewoners ook zou storen?
En is het niet zo dat je als verkoper de plicht hebt om potentiële kopers te vertellen over burenoverlast? Uit je verhaal maak ik op dat je buren een reden zijn om te verhuizen, ik weet niet of zij iets doen wat nieuwe bewoners ook zou storen?
vrijdag 29 april 2022 om 22:46
En dan vind ik het best wel erg dat jij je 17 jarige zoon bijna hey huis uit kijkt omdat Jr xo graag terug wil naar je geboortedorp.
Wat denk je daar te vinden dat de stad je niet kan bieden ?
Als jij je buren niet leuk vind waarom verhuis je dan niet gewoon binnen je stad?
En kijk eens wat afleveringen van de rijdende rechter. Ook in een dorp kan je kut buren treffen.
vrijdag 29 april 2022 om 22:48
Als je dan toch al jaren wil verhuizen, zou ik niet 2 keer verhuizen.
Maar gewoon nog effe 2 jaar doorbijten en blijven waar je bent.
2 keer verhuiskosten en inrichting, een paar jaar huur, ... er kruipt toch écht veel geld in "effe verhuizen".
Maar gewoon nog effe 2 jaar doorbijten en blijven waar je bent.
2 keer verhuiskosten en inrichting, een paar jaar huur, ... er kruipt toch écht veel geld in "effe verhuizen".
Is dit nu later?
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
Ik snap geen donder van het leven
Ik weet nog steeds niet wie ik ben
vrijdag 29 april 2022 om 22:51
Velvetlady schreef: ↑29-04-2022 22:40Wat is de reden dat je al jaren weg wilt?
Ik geef een opsomming van mijn redenen in mijn post om 22.09
Als je een woning hebt die niet heel erg gewild is en moeilijk te verkopen is als de tijden weer veranderen dan is dit wel het moment om je woning te koop te zetten.
Zo´n woning heb ik inderdaad. Of eigenlijk is het niet zozeer mijn woning, maar de buurt.
Dan kan tijdelijk huren de oplossing zijn en je hebt dan rustig de tijd om.naar een andere woning uit te kijken.
Duurt het al jaren omdat de woningen die je zou willen kopen eigenlijk net te duur zijn voor jou dan is huren een minder goed idee. Je vermogen wordt dan alleen maar minder.
Tenzij de woningprijzen binnen nu en 1,5 a 2 jaar behoorlijk gaan dalen.
Eigenlijk begrijp ik niet waarom je nog steeds in je huis woont als je er al jaren weg wil. Ja er is krapte maar er staan nog steeds huizen te koop. Dus daar zou je dan toch een keer tussen moeten komen.
Omdat ik voor mijn zoon alsmaar aan het zoeken was in onze huidige stad. En dat lukte niet, dan kocht ik de ellende van een ander. Kopen in het dorp waar ik vandaan kom is goedkoper.
Heb je al eens gepraat met een aankoopmakelaar.
Ja, zo´n anderhalf jaar geleden zijn er een aantal bij mij thuis geweest. Ik heb aanstaande maandag weer een afspraak met een van deze makelaars.
vrijdag 29 april 2022 om 22:51
Is dat zoons eigen plan of moet dat van ma?Minou1 schreef: ↑29-04-2022 22:42Sorry, zelf geen ervaring met huis verkopen en gaan huren. Wat wel bij me opkomt, misschien heb je er zelf ook al wel aan gedacht, maar ziet je 17-jarige zoon het wel zitten om mee te verhuizen? Als het plan is dat hij toch over een jaar naar een kamer gaat uitkijken, dan kan ik me voorstellen dat hij nu niet zit te springen om voor een jaar ergens anders te gaan wonen. Als het inderdaad lukt met het vinden van die kamer, uiteraard.
En is het niet zo dat je als verkoper de plicht hebt om potentiële kopers te vertellen over burenoverlast? Uit je verhaal maak ik op dat je buren een reden zijn om te verhuizen, ik weet niet of zij iets doen wat nieuwe bewoners ook zou storen?
vrijdag 29 april 2022 om 23:04
De buurt is bekend voor iedereen die uit deze stad komt. Helaas was mij 12 jaar geleden een ander verhaal voorgeschoteld door mijn makelaar. Destijds was de bedoeling dat de wijk een upgrade zou krijgen. Er kwam een nieuw winkelcentrum en een wijkgebouw, en wanneer er een huurwoning vrij zou komen, dan ging deze in de verkoop. Na een aantal jaren is dit teruggedraaid en is er sociale huur voor in de plaats gekomen. Het is nu erger dan ooit en al meerdere buren die met mij een huis hadden gekocht zijn de afgelopen jaren weer vertrokken. In die woningen wonen nu mensen die hier ooit geboren zijn en graag weer terug wilden naar ´hun wijk´ en hier prima gedijen.Minou1 schreef: ↑29-04-2022 22:42Sorry, zelf geen ervaring met huis verkopen en gaan huren. Wat wel bij me opkomt, misschien heb je er zelf ook al wel aan gedacht, maar ziet je 17-jarige zoon het wel zitten om mee te verhuizen? Als het plan is dat hij toch over een jaar naar een kamer gaat uitkijken, dan kan ik me voorstellen dat hij nu niet zit te springen om voor een jaar ergens anders te gaan wonen. Als het inderdaad lukt met het vinden van die kamer, uiteraard.
En is het niet zo dat je als verkoper de plicht hebt om potentiële kopers te vertellen over burenoverlast? Uit je verhaal maak ik op dat je buren een reden zijn om te verhuizen, ik weet niet of zij iets doen wat nieuwe bewoners ook zou storen?
Mijn zoon wil hier wel het liefste blijven wonen tot hij op kamers gaat. Hij is hier natuurlijk gewend. En nogmaals, hij wil zelf graag op kamers. (En nee, niet omdat hij het slecht bij mij heeft, maar omdat het gewoon een hele zelfstandige jongen is.) Maar dit gaan we nu natuurlijk nog niet doen.
2020suzuki wijzigde dit bericht op 29-04-2022 23:05
1.23% gewijzigd
vrijdag 29 april 2022 om 23:04
Het lijkt mij ook dat je plan nogal wat druk legt op je zoon. Om het huis uit te gaan, en het feit dat jij voor hem blijft wonen in een situatie die je niet wilt.
Voor jongeren is dat helemaal niet zo makkelijk tegenwoordig, ook niet op een kamer. Bovendien: wil hij wel zelfstandig zodra hij 18 is of is dat meer jouw wens? Zou je dat ook willen als je niet heel graag wilde verhuizen?
Is hij er al echt aan toe om op zichzelf over een jaar?
Ik ken je woonsituatie niet en weet dus niet de urgentie waarom je weg wil, maar ik zou wat je zoon betreft een wat realistischer planning voor ogen nemen.
Wil je nog steeds duur gaan huren als blijkt dat hij nog meer dan 4 jaar thuis blijft wonen?
Voor jongeren is dat helemaal niet zo makkelijk tegenwoordig, ook niet op een kamer. Bovendien: wil hij wel zelfstandig zodra hij 18 is of is dat meer jouw wens? Zou je dat ook willen als je niet heel graag wilde verhuizen?
Is hij er al echt aan toe om op zichzelf over een jaar?
Ik ken je woonsituatie niet en weet dus niet de urgentie waarom je weg wil, maar ik zou wat je zoon betreft een wat realistischer planning voor ogen nemen.
Wil je nog steeds duur gaan huren als blijkt dat hij nog meer dan 4 jaar thuis blijft wonen?
zaterdag 30 april 2022 om 00:03
Het lijkt me niet reëel om er vanuit te gaan dat de huizenprijzen gaan dalen en dat dit dus een goed moment is om te verkopen en later aan te kopen. . Dit i.v.m. enorme groei van de bevolking en een groot tekort aan huizen. Mijn inschatting is dat de huizenprijzen op zijn best minder hard stijgen maar wel blijven stijgen.
Bedenk dat je met een X bedrag op de bank ook te maken hebt met een hoge inflatie. T.o.v. april vorig jaar 11 % inflatie met dus stijgende huizenprijzen. Wat je hebt aan vermogen wordt minder waard en wat je wilt - een huis - wordt steeds duurder ... Lastig ....
Bedenk dat je met een X bedrag op de bank ook te maken hebt met een hoge inflatie. T.o.v. april vorig jaar 11 % inflatie met dus stijgende huizenprijzen. Wat je hebt aan vermogen wordt minder waard en wat je wilt - een huis - wordt steeds duurder ... Lastig ....
zaterdag 30 april 2022 om 08:54
Dit. Maak het nog een paar jaar fijn voor jezelf in je huidige huis. Er is een gigantisch woningtekort dat voorlopig niet is opgelost dus je huis is over 2 jaar echt niet ineens onverkoopbaar. Help over een jaar eerst je zoon met het vinden van een kamer (hopelijk lukt dat dan ook) en verhuis daarna zelf.
