Geld & Recht
alle pijlers
Woning verkopen en tijdelijk huren?
vrijdag 29 april 2022 om 21:40
Ik heb nu een koopwoning en wil hier om verschillende redenen al jarenlang weg. Dit lukt me echter tot nu toe niet, de woningmarkt zit helemaal vast.
Nu zit ik eraan te denken om mijn woning te verkopen en te gaan huren. Dit wordt dan particuliere huur.
En dan van daaruit rustig uit te gaan zien naar een andere koopwoning.
Wie heeft dit ook gedaan, of is dit ook van plan?
Ik hoor graag hoe dit bevallen is, de voors en tegens, enz.
Nu zit ik eraan te denken om mijn woning te verkopen en te gaan huren. Dit wordt dan particuliere huur.
En dan van daaruit rustig uit te gaan zien naar een andere koopwoning.
Wie heeft dit ook gedaan, of is dit ook van plan?
Ik hoor graag hoe dit bevallen is, de voors en tegens, enz.
zaterdag 30 april 2022 om 09:00
Ik zou gaan. Er komt nu een kantelpunt aan dat de prijzen weer zakken en mensen voorzichtiger zijn en de rentes die stikgen. In mijn dorp gaan huizen nu voor rond de vraagprijs. Zelf nog een bedrag van 75.000 boven de vraagprijs gekregen maar makelaar gaf aan mij aan dat ze denkt dat we net op tijd zijn geweest.
Veel mensen adviseren wss blijven om de zekerheid die ie nu hebt.
Ik zou zeggen, neem de gok, pak je winst en huur totdat je wat moois tegen komt in wellicht een minder oververhitte woningmarkt.
Veel mensen adviseren wss blijven om de zekerheid die ie nu hebt.
Ik zou zeggen, neem de gok, pak je winst en huur totdat je wat moois tegen komt in wellicht een minder oververhitte woningmarkt.
zaterdag 30 april 2022 om 09:17
zaterdag 30 april 2022 om 09:32
Iedereen leek hier zo eensgezind en dan lees ik de laatste posts..
Ik vind het ontzettend lastig, zit zelf ook zo in dubio.
Ik heb het beste voor mijn zoon voor ogen. Al sinds zijn vader en ik uit elkaar zijn voed ik hem zelf op en houd ik met alles rekening met hem. Dit huis is zijn enige bewuste referentiekader en hij heeft een mooie zolderkamer voor zichzelf dus natuurlijk wil hij hier blijven. In zijn vrije tijd zit hij op zijn kamer of is hij weg.
Maar ik ben er zelf ook nog. En ik vertrok hier nog liever gisteren dan vandaag. Ik zie zo tegen de komende tijd op, ieder voorjaar/ zomer is het weer erger dan het jaar ervoor. Ik lijd hieronder, zie er na mijn werk gewoon tegenop om naar mijn huis te fietsen.
De huurhuizen zitten allemaal in betere buurten dan deze. Maar ik heb nu ook nog geen idee hoe lang het duurt voor zoiets vrij komt enz. En ik weet ook niet hoe vlot mijn zoon straks een kamer kan krijgen. Ik kan zo´n 2 jaar huren maar dan moet ik toch echt wel weer kopen anders gaat mijn overwaarde eraan.
Ik vind het ontzettend lastig, zit zelf ook zo in dubio.
Ik heb het beste voor mijn zoon voor ogen. Al sinds zijn vader en ik uit elkaar zijn voed ik hem zelf op en houd ik met alles rekening met hem. Dit huis is zijn enige bewuste referentiekader en hij heeft een mooie zolderkamer voor zichzelf dus natuurlijk wil hij hier blijven. In zijn vrije tijd zit hij op zijn kamer of is hij weg.
Maar ik ben er zelf ook nog. En ik vertrok hier nog liever gisteren dan vandaag. Ik zie zo tegen de komende tijd op, ieder voorjaar/ zomer is het weer erger dan het jaar ervoor. Ik lijd hieronder, zie er na mijn werk gewoon tegenop om naar mijn huis te fietsen.
De huurhuizen zitten allemaal in betere buurten dan deze. Maar ik heb nu ook nog geen idee hoe lang het duurt voor zoiets vrij komt enz. En ik weet ook niet hoe vlot mijn zoon straks een kamer kan krijgen. Ik kan zo´n 2 jaar huren maar dan moet ik toch echt wel weer kopen anders gaat mijn overwaarde eraan.
zaterdag 30 april 2022 om 09:58
Herkenbaar to. Alles voor je kind over hebben en jezelf wegcijferen.
Maar over een paar jaar gaat hij zijn eigen gang nog meer. Is hij volwassen. En jij blijft "alleen" achter.
Denk ook aan jezelf.
Ik vind het niet gezond klinken hoe je nu over je eigen huis schrijft/denkt.
Daar word je niet gelukkig van, klinkt zelfs ziekmakend.
Ik zou op zoek gaan naar de mogelijkheden die er nu zijn om te verhuizen. Zoon is groot genoeg om dat te begrijpen
Maar over een paar jaar gaat hij zijn eigen gang nog meer. Is hij volwassen. En jij blijft "alleen" achter.
Denk ook aan jezelf.
Ik vind het niet gezond klinken hoe je nu over je eigen huis schrijft/denkt.
Daar word je niet gelukkig van, klinkt zelfs ziekmakend.
Ik zou op zoek gaan naar de mogelijkheden die er nu zijn om te verhuizen. Zoon is groot genoeg om dat te begrijpen
frangipangi wijzigde dit bericht op 30-04-2022 09:59
Reden: Typfout
Reden: Typfout
0.44% gewijzigd
zaterdag 30 april 2022 om 11:08
Dat is toch juist haar plan, om in de stad te blijven?Velvetlady schreef: ↑29-04-2022 22:46En dan vind ik het best wel erg dat jij je 17 jarige zoon bijna hey huis uit kijkt omdat Jr xo graag terug wil naar je geboortedorp.
Wat denk je daar te vinden dat de stad je niet kan bieden ?
Als jij je buren niet leuk vind waarom verhuis je dan niet gewoon binnen je stad?
En kijk eens wat afleveringen van de rijdende rechter. Ook in een dorp kan je kut buren treffen.
zaterdag 30 april 2022 om 11:42
Alles?FrangiPangi schreef: ↑30-04-2022 09:58Herkenbaar to. Alles voor je kind over hebben en jezelf wegcijferen.
Maar over een paar jaar gaat hij zijn eigen gang nog meer. Is hij volwassen. En jij blijft "alleen" achter.
Denk ook aan jezelf.
Ik vind het niet gezond klinken hoe je nu over je eigen huis schrijft/denkt.
Daar word je niet gelukkig van, klinkt zelfs ziekmakend.
Ik zou op zoek gaan naar de mogelijkheden die er nu zijn om te verhuizen. Zoon is groot genoeg om dat te begrijpen
zaterdag 30 april 2022 om 12:10
Lorem_Ipsum schreef: ↑30-04-2022 11:07Ook al zakt de markt iets in, als je er al jarenlang zit heb je straks sowieso wel overwaarde, ook al is het wellicht wat minder.
Dat denk ik ook. Hoeveel overwaarde heb je nu? Een paar procent eraf betekent vast niet dat je huis straks onder water staat.
Tijdelijk huren zou ik echt niet doen. Dat is duur en je gooit gewoon geld weg. Als je mental health echt lijdt onder dit huis (en wat je schrijft over de buurt klinkt niet best…) dan zou ik nog eerder proberen gewoon in een andere wijk wat te kopen.
zaterdag 30 april 2022 om 12:10
Dankjewel. Dit zegt iedereen die mij kent ook tegen mij. Mijn zoon zou het liefst in dit huis blijven maar begrijpt het ook wel. Daarbij zou ik nu voor hem nog in deze stad blijven en gaan huren. Als het om mij ging dan maakte ik meteen de overstap naar het dorp.FrangiPangi schreef: ↑30-04-2022 09:58Herkenbaar to. Alles voor je kind over hebben en jezelf wegcijferen.
Maar over een paar jaar gaat hij zijn eigen gang nog meer. Is hij volwassen. En jij blijft "alleen" achter.
Denk ook aan jezelf.
Ik vind het niet gezond klinken hoe je nu over je eigen huis schrijft/denkt.
Daar word je niet gelukkig van, klinkt zelfs ziekmakend.
Ik zou op zoek gaan naar de mogelijkheden die er nu zijn om te verhuizen. Zoon is groot genoeg om dat te begrijpen
Iemand anders vroeg naar de afstand, het dorp ligt 30 km hier vandaan en de verbinding is wel oké maar toch vind ik dit niet echt een optie. Mijn zoon komt nu op de leeftijd dat hij uit kan gaan enz, en dat kan daar niet echt. Daarbij heeft hij zijn vrienden hier, zijn bijbaantje en natuurlijk zijn opleiding. Dan zou hij voor alles hier telkens moeten reizen en dat vind ik ook niet te doen voor hem.
zaterdag 30 april 2022 om 12:20
En wat vind je van jezelf en zoon nog 1 jaar (of tot hij op kamers gaat) geven, maar ondertussen Funda in de gaten houden voor een mega perfect huis in het dorp? Mocht er iets te koop komen binnen het jaar wat echt helemaal perfect voor je is, zou ik dat kopen. Die kans is zo schaars, die zou ik zelf niet zomaar laten lopen voor iemand die nog 1 jaar bij je woont als het mee zit. Komt er niks op je pad waar je hart sneller van gaat kloppen, dan zit zoon er fijn en heb jij rust in je hoofd dat je wél al op zoek bent. Als zoon eenmaal weg gaat, kun je je eisenlijstje bij gaan stellen en er wat meer vaart achter zetten.
zaterdag 30 april 2022 om 12:21
Mijn overwaarde is nu, in deze markt nog, bijna 2 ton. Ik kom niet onder water, ik heb nog maar een kleine hypotheek, het meeste is afgelost. Maar ik verwacht wel dat de prijzen de komende tijd snel zullen veranderen. Maar dit is mijn idee hoor. De rente stijgt in ieder geval en meestal gaan de huizenprijzen daarmee omlaag.rosadebree schreef: ↑30-04-2022 12:10Dat denk ik ook. Hoeveel overwaarde heb je nu? Een paar procent eraf betekent vast niet dat je huis straks onder water staat.
Tijdelijk huren zou ik echt niet doen. Dat is duur en je gooit gewoon geld weg. Als je mental health echt lijdt onder dit huis (en wat je schrijft over de buurt klinkt niet best…) dan zou ik nog eerder proberen gewoon in een andere wijk wat te kopen.
Kopen in een andere wijk in deze stad is voor mij niet te betalen. Daar schiet ik niks mee op, voor dit geld koop ik de ellende van een ander terug. Daarvoor is mijn overwaarde, en een nieuwe hypotheek erbij, nog steeds te weinig. In mijn dorp kan ik hier wel wat leuks mee doen.
2020suzuki wijzigde dit bericht op 30-04-2022 12:24
2.11% gewijzigd
zaterdag 30 april 2022 om 12:23
2020Suzuki schreef: ↑30-04-2022 12:21Mijn overwaarde is nu, in deze markt nog, bijna 2 ton. Ik kom niet onder water, ik heb nog maar een kleine hypotheek, het meeste is afgelost. Maar ik verwacht wel dat de prijzen de komende tijd snel zullen veranderen. Maar dit is mijn idee hoor. De rente stijgt in ieder geval en meestal gaan de huizenprijzen daarmee omlaag.
Kopen in een andere wijk in deze stad is voor mij niet te betalen. Daar schiet ik niks mee op, voor dit geld koop ik de ellende van een ander terug. Daarvoor is dit nog steeds te weinig. In mijn dorp kan ik hier wel wat leuks mee doen.
Zo te horen heb je je keuze al gemaakt toch? Heb je al met een verhuur makelaar gesproken en weet je wat de opties zijn?
zaterdag 30 april 2022 om 12:26
Nee ik zit nog steeds in het dilemma. Maandag komt hier een makelaar aan huis. Hij is hier 1,5/ 2 jaar geleden ook al eens geweest. Donderdag spreek ik een financieel adviseur.rosadebree schreef: ↑30-04-2022 12:23Zo te horen heb je je keuze al gemaakt toch? Heb je al met een verhuur makelaar gesproken en weet je wat de opties zijn?
zaterdag 30 april 2022 om 12:28
Er is zware woningnood. Ik verwacht dat de prijzen stabiliseren en het overbieden vermindert of stopt en er weer voor de vraagprijs verkocht wordt, maar ik durf te wedden dat er niks gaat dalen. De enige dalingen in de huizenprijzen in die 100 jaar dat men het hij houdt, waren bij 2 zeer zware crisissen. Zolang er woningnood is, zijn er kopers. Mensen kunnen niet in een doos onder een brug gaan zitten, ze moeten toch echt een huis.
zaterdag 30 april 2022 om 12:39
zaterdag 30 april 2022 om 12:43
Flexibiliteit op de huurmarkt is ver te zoeken hoor tegenwoordig. Als je al een huuwoning kan krijgen, betaal je er de hoofdprijs voor. Denk dat je een beetje een vertekenend beeld hebt van de huidige huurmarkt.Siebje schreef: ↑30-04-2022 12:39Als je het je financieel kan permitteren zou ik altijd voor wooncomfort gaan. Je voelt je niet op je plek en dat lijkt me reden om te gaan.
Huren is duur maar die flexibiliteit koop je ook. Een jaartje met zoon huren in de stad en dan terug naar je oude woonplaats. Dat is juist de luxe van huren.
zaterdag 30 april 2022 om 12:48
Ik denk dat de flexibiliteit van het opzeggen bedoeld wordt, Die zoek ik inderdaad. En daar betaal ik een prijs voor.
zaterdag 30 april 2022 om 12:52
Daar ligt nog wel een ander (ook wel heel mooi) dorp maar daar hebben we eigenlijk beide niks te zoeken. Zoon niet, en ik ook niet. Daarbij is wonen daar vergelijkbaar duur, zo niet nog duurder, dan wonen in onze huidige stad.
2020suzuki wijzigde dit bericht op 30-04-2022 12:52
2.20% gewijzigd
zaterdag 30 april 2022 om 12:52
Je huis heb je toch ook zo verkocht tegenwoordig? Je doet net alsof je muurvast zit. Je woont nb bijna hypotheekvrij.2020Suzuki schreef: ↑30-04-2022 12:48Ik denk dat de flexibiliteit van het opzeggen bedoeld wordt, Die zoek ik inderdaad. En daar betaal ik een prijs voor.
In ieder geval, ik denk dat je je ernstig verkijkt op de huidige huurmarkt en jezelf daarmee in de vingers gaat snijden. Niet alleen wat betreft beschikbaarheid en huurprijzen, maar je moet een woning meestal ook minimaal een jaar huren.
meisje22 wijzigde dit bericht op 30-04-2022 13:00
11.85% gewijzigd
