Klussen
alle pijlers
Balkon aan slaapkamer?
maandag 27 april 2020 om 09:43
Mijn huis heeft een prettige voortuin waar je ‘s middags lekker zon hebt. Ik woon in een rustig straatje waar alle buren aan mijn kant van de straat een voortuin hebben. Ik heb geen achtertuin. Die ruimte hoort bij het pand achter mij. Ik heb geen inkijk van die buren, dat pand staat gedraaid ten opzichte van mijn huis. Daardoor is het een heel fijn en licht huis met van beide kanten weinig inkijk.
Nu zou je op de bovenverdieping een balkon kunnen maken aan de slaapkamer door de gevel een stukje terug te plaatsen. De slaapkamer is nu enorm groot (bijna 5,5m diep) dus ruimte genoeg. Het is op zich niet ingewikkeld, maar wel een behoorlijk dure klus. Ik heb offertes in de range 30-35K, taxatie geeft aan dat de waardestijging in dezelfde ordegrootte zit.
Ik vraag me af of ik het de investering waard vind en kom er maar niet uit. Aan de ene kant lijkt het me lekker om met iets meer privacy buiten te zitten. Aan de andere kant zit het balkon nog steeds aan de slaapkamer. Als je met vrienden gaat barbequen moeten ze dus allemaal de slaapkamer door.
Als ik het niet doe heb ik ruimte voor een inloopkast en een extra luxe badkamer en dat lijkt me ook wel fijn. Bovendien heb ik daar álle dagen van het jaar plezier van en heb ik nu voor de zonnige dagen ook de voortuin al.
Wat zouden jullie doen?
Nu zou je op de bovenverdieping een balkon kunnen maken aan de slaapkamer door de gevel een stukje terug te plaatsen. De slaapkamer is nu enorm groot (bijna 5,5m diep) dus ruimte genoeg. Het is op zich niet ingewikkeld, maar wel een behoorlijk dure klus. Ik heb offertes in de range 30-35K, taxatie geeft aan dat de waardestijging in dezelfde ordegrootte zit.
Ik vraag me af of ik het de investering waard vind en kom er maar niet uit. Aan de ene kant lijkt het me lekker om met iets meer privacy buiten te zitten. Aan de andere kant zit het balkon nog steeds aan de slaapkamer. Als je met vrienden gaat barbequen moeten ze dus allemaal de slaapkamer door.
Als ik het niet doe heb ik ruimte voor een inloopkast en een extra luxe badkamer en dat lijkt me ook wel fijn. Bovendien heb ik daar álle dagen van het jaar plezier van en heb ik nu voor de zonnige dagen ook de voortuin al.
Wat zouden jullie doen?
maandag 27 april 2020 om 09:48
maandag 27 april 2020 om 09:49
Ik zou je slaapkamer niet gaan verkleinen door de gevel terug te laten plaatsen en zo een balkon te maken. Dan hou je minder m2 over, en dat zal ook invloed hebben op de waarde van het huis.
En hoe vaak zal je met vrienden op je balkon gaan bbq’en? Ook niet zo fijn voor je buren trouwens.
En hoe vaak zal je met vrienden op je balkon gaan bbq’en? Ook niet zo fijn voor je buren trouwens.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
maandag 27 april 2020 om 09:52
Maar wat doe je dan als je buiten zit? Wil je topless zonnen? Om een kop koffie te drinken en een boek te lezen heb ik niet zoveel privacy nodig.starbright schreef: ↑27-04-2020 09:43Aan de ene kant lijkt het me lekker om met iets meer privacy buiten te zitten.
Ik zou zeker voor een fijne badkamer kiezen, als ik al een voortuin had.
maandag 27 april 2020 om 09:54
Ik kan me niet voorstellen dat een balkon je waarde met 30k laat toenemen. Zeker niet wanneer je balkon uitkijkt over een bedrijf. En als je wil bbq’en heb je die geur dus in je slaapkamer.
Mensen hechten veel meer waarde aan inpandige luxe.
Mensen hechten veel meer waarde aan inpandige luxe.
De term: "help" in caps-lock als topic-titel is over het algemeen omgekeerd evenredig aan de ernst van het betreffende probleem.
maandag 27 april 2020 om 09:55
Als je meer privacy in je tuin wil kan je ook werken met oprolbare zonneschermen. Kan me namelijk wel weer voorstellen dat je niet zomaar een 2m hoge schutting in de tuin kan plaatsen.
De term: "help" in caps-lock als topic-titel is over het algemeen omgekeerd evenredig aan de ernst van het betreffende probleem.
maandag 27 april 2020 om 09:56
Volgens TO zal het huis in waarde stijgen evenveel als de verbouwing kost.
Ik kan me eerder voorstellen dat de volgende bewoners de omgekeerde verbouwing doen en als eerste het balkon weer bij de binnenruimte zouden willen trekken.
maandag 27 april 2020 om 09:58
Over de hele breedte van het huis, dus 6 bij 2 ongeveer
maandag 27 april 2020 om 09:58
Alice75 schreef: ↑27-04-2020 09:48Is een Frans balkon een optie? Dus openslaande deuren met een rek zodat je er niet uit kan vallen en dan gewoon een mooie fijne stoel neerzetten? Of kost dat al 30-35 k? (Heb geen idee van prijzen)
Want met deze optie kun je beiden
Je luxe badkamer en een plek om in de zon te zitten!
Wat een goed idee!
TO, hoe vaak zou je een bbq met vrienden houden als je een balkon had, denk je? Ik hou zelf echt nooit een bbq met vrienden, ondanks onze megatuin. Ik kan me hier dus niet zoveel bij voorstellen.
maandag 27 april 2020 om 09:59
maandag 27 april 2020 om 10:01
Ik heb echt geen idee. In mijn vorige huis had ik geen buiten en in het huis daarvoor alleen een mini balkon waar precies een ligstoel op pastte. Dus het enige dat ik nu buiten doe is idd met een boek en een kopje thee buiten zitten. Verder heb ik ook niks met tuinieren ofzo, ik kan nog geen kamerplant in leven houden. Ik zie mezelf hier nog heel lang wonen, maar je weet natuurlijk nooit hoe het leven loopt.
maandag 27 april 2020 om 10:02
starbright schreef: ↑27-04-2020 09:54De waarde stijgt dus wel blijkt uit de taxatie. De voortuin is formeel gemeentegrond dus op papier heeft het huis geen eigen buitenruimte.
Het lijkt mij wel een heel bijzondere taxatie. Weet je wel zeker dat je huis door deze ingreep met die waarde stijgt? Of is je huis sowieso in waarde gestegen los van deze ingreep?
