Thuis
alle pijlers
'droomhuis' ligt onder bod. Wat nu?
dinsdag 17 maart 2009 om 20:41
Ons huis is onder voorbehoud van financiering verkocht. We hebben ons droomhuis gevonden maar nog niet gekocht. Nu hoorden we vandaag van de verkopende makelaar dat ze een bod ontvangen hebben op ons 'droomhuis'. (Wij zijn nog eens wezen kijken voor de details en vergelijk met een andere woning)
En nu?
Kunnen we nu ook een bod doen?Moeten we gewoon afwachten of er een deal volgt uit de andere bieding?
Ik wil 't huis niet mislopen. Trouwens, 1 sept. zijn we woningloos en we hebben nogal een programma van wensen...
Bedankt voor 't meedenken.
Anouk
En nu?
Kunnen we nu ook een bod doen?Moeten we gewoon afwachten of er een deal volgt uit de andere bieding?
Ik wil 't huis niet mislopen. Trouwens, 1 sept. zijn we woningloos en we hebben nogal een programma van wensen...
Bedankt voor 't meedenken.
Anouk
woensdag 1 april 2009 om 11:31
Tsja dat weet je niet nukje. Het kan een truc zijn, maar er kunnen ook echt meer gegadigden zijn.
De vraag is hoe hard je het huis wilt hebben. Als je je poot stijf houdt loop je kans dat het huis aan je neus voorbij gaat. Je vindt dan wel weer wat anders, maar als je per se dit huis wilt....
Wij hebben destijds volgens onze makelaar 5000 euro teveel betaald voor ons huis. Maar de verkopers waren al flink gezakt, en we zaten wel in de uiterste fase van onderhandelen, het was nu of nooit. Dus toen hebben we er voor gekozen akkoord te gaan, omdat we dit huis graag wilden hebben.
Dus bepaal je uiterste prijs, tot hoever wil je gaan en wil je het risico lopen dat ze zich terugtrekken.
Het kan bluf zijn, maar aan de andere kant: wat we hier al een paar keer roepen (doen alsof je gek bent en inbreken in bestaande onderhandelingen met een goed bod), dat kunnen andere mensen óók.
De vraag is hoe hard je het huis wilt hebben. Als je je poot stijf houdt loop je kans dat het huis aan je neus voorbij gaat. Je vindt dan wel weer wat anders, maar als je per se dit huis wilt....
Wij hebben destijds volgens onze makelaar 5000 euro teveel betaald voor ons huis. Maar de verkopers waren al flink gezakt, en we zaten wel in de uiterste fase van onderhandelen, het was nu of nooit. Dus toen hebben we er voor gekozen akkoord te gaan, omdat we dit huis graag wilden hebben.
Dus bepaal je uiterste prijs, tot hoever wil je gaan en wil je het risico lopen dat ze zich terugtrekken.
Het kan bluf zijn, maar aan de andere kant: wat we hier al een paar keer roepen (doen alsof je gek bent en inbreken in bestaande onderhandelingen met een goed bod), dat kunnen andere mensen óók.
woensdag 1 april 2009 om 12:46
quote:ellen2_ schreef op 01 april 2009 @ 11:31:
Tsja dat weet je niet nukje. Het kan een truc zijn, maar er kunnen ook echt meer gegadigden zijn.
Het kan bluf zijn, maar aan de andere kant: wat we hier al een paar keer roepen (doen alsof je gek bent en inbreken in bestaande onderhandelingen met een goed bod), dat kunnen andere mensen óók.
Ja, dat klopt natuurlijk. We zitten echt flink onder de vraagprijs, maar we weten dat ze snel willen verkopen, omdat ze al in hun nieuwe huis zitten en al een hele tijd dubbele lasten hebben. Dat is ook de reden dat ze op ons bod zijn ingegaan, ze hopen erop dat we een deal kunnen sluiten.
Wij vragen ons af of dat gaat gebeuren, hoor, want we hebben inderdaad een maximumbedrag in ons hoofd, en dat ligt bijna 30.000 onder hun vraagprijs. We maken ons dus geen illusies dat we het huis echt krijgen, maar we willen de gok wel wagen (stel je voor dat....).
We zitten nu te twijfelen of we nog een tegenbod doen, óf dat we gewoon ineens open kaart spelen en ons eindbod op tafel leggen (met als "aantrekkelijke bijkomstigheid" dat we ze aanbieden om de oplevering 2 maanden te vervroegen, want zij hebben aangegeven dat ze dat heel graag willen). Dan weet iedereen wel meteen waar hij aan toe is. Of zouden we daarmee júist bereiken dat ze op het laatste moment besluiten om toch een bod van een ander af te wachten?
Wat vinden jullie?
Tsja dat weet je niet nukje. Het kan een truc zijn, maar er kunnen ook echt meer gegadigden zijn.
Het kan bluf zijn, maar aan de andere kant: wat we hier al een paar keer roepen (doen alsof je gek bent en inbreken in bestaande onderhandelingen met een goed bod), dat kunnen andere mensen óók.
Ja, dat klopt natuurlijk. We zitten echt flink onder de vraagprijs, maar we weten dat ze snel willen verkopen, omdat ze al in hun nieuwe huis zitten en al een hele tijd dubbele lasten hebben. Dat is ook de reden dat ze op ons bod zijn ingegaan, ze hopen erop dat we een deal kunnen sluiten.
Wij vragen ons af of dat gaat gebeuren, hoor, want we hebben inderdaad een maximumbedrag in ons hoofd, en dat ligt bijna 30.000 onder hun vraagprijs. We maken ons dus geen illusies dat we het huis echt krijgen, maar we willen de gok wel wagen (stel je voor dat....).
We zitten nu te twijfelen of we nog een tegenbod doen, óf dat we gewoon ineens open kaart spelen en ons eindbod op tafel leggen (met als "aantrekkelijke bijkomstigheid" dat we ze aanbieden om de oplevering 2 maanden te vervroegen, want zij hebben aangegeven dat ze dat heel graag willen). Dan weet iedereen wel meteen waar hij aan toe is. Of zouden we daarmee júist bereiken dat ze op het laatste moment besluiten om toch een bod van een ander af te wachten?
Wat vinden jullie?
donderdag 2 april 2009 om 12:00
quote:ellen2_ schreef op 01 april 2009 @ 18:44:
Ik zou dan mijn eindbod op tafel leggen, met inderdaad oplevering erbij en zeggen dat dit echt jullie uiterste mogelijkheid is. Onder het motto: we kunnen het nu snel rond maken.
Maar misschien dat een ander het weer anders aan zou pakken.
Ja, na rijp beraad hebben we het inderdaad zo gedaan en ... werden afgewezen. Ze hebben blijkbaar een minimumbedrag in hun hoofd wat ze persé voor het huis willen hebben, en wij zaten daar onder. Jammer wel, maar het is niet anders. Op zich ben ik nu wel opgelucht, want nu kan ik me niet meer laten verleiden door toch hoger te bieden dan we eigenlijk wilden. Ik kan nu ook weer rustiger slapen, omdat we nu gewoon weer verder gaan met het zoeken naar een ander huis.
Pfff, wel zenuwslopend allemaal zeg....
Nou ja, nieuwe ronde, nieuwe kansen...
Ik zou dan mijn eindbod op tafel leggen, met inderdaad oplevering erbij en zeggen dat dit echt jullie uiterste mogelijkheid is. Onder het motto: we kunnen het nu snel rond maken.
Maar misschien dat een ander het weer anders aan zou pakken.
Ja, na rijp beraad hebben we het inderdaad zo gedaan en ... werden afgewezen. Ze hebben blijkbaar een minimumbedrag in hun hoofd wat ze persé voor het huis willen hebben, en wij zaten daar onder. Jammer wel, maar het is niet anders. Op zich ben ik nu wel opgelucht, want nu kan ik me niet meer laten verleiden door toch hoger te bieden dan we eigenlijk wilden. Ik kan nu ook weer rustiger slapen, omdat we nu gewoon weer verder gaan met het zoeken naar een ander huis.
Pfff, wel zenuwslopend allemaal zeg....
Nou ja, nieuwe ronde, nieuwe kansen...
