Thuis
alle pijlers
Bezwaren van omwonenden tegen verbouwing
woensdag 3 december 2008 om 22:11
Wij hebben twee weken geleden vergunning gekregen om een extra verdieping op ons huis te laten zetten. We zijn het vierde huis in onze straat die dit gaan doen.
Nu kreeg ik vanavond de schrik van mijn leven toen er een brief van de gemeente kwam dat iemand 2 huizen verderop bezwaar heeft gemaakt tegen onze verbouwing. Zijn argumenten: overlast, rommel, herrie, het aanzicht van de straat, hij is bang dat we de erfafscheiding overschrijden (moeten we volgens mij wel eerst over het tussenliggende huis heen) en dat hij schade aan zijn dak krijgt doordat er bouwvakkers over zijn dak gaan lopen.
Over twee weken is er een soort hoorzitting van de gemeente, waar wij bij mogen zijn.
Mijn verstand zegt dat de gemeente hier de vloer mee aan gaat vegen. Tja, overlast heb je nou eenmaal met verbouwingen. De straat is al veranderd door de eerdere drie verbouwingen. De bouwvakkers hebben bij zijn huis niks te zoeken en zijn erfafscheiding overschrijden is volgens mij domweg onmogelijk. Ik begrijp wel dat hij het niet leuk vindt dat er nu weer 4/5 weken een hoop gedoe hier in de straat is, maar dat is nou eenmaal zo. Wij hebben ruimte tekort, met een tweede kind op komst en dit is de goedkoopste en makkelijkste oplossing voor ons.
Heeft iemand ervaring met hoe zo'n bezwaarprocedure in zijn werk gaat? Geeft een gemeente snel toe aan de klager? Loopt de hele verbouwing vertraging op door een bezwaar? We willen eigenlijk op 5 januari starten met het hele gedoe. Met een beetje geluk zou het net voor mijn bevalling klaar zijn. Als alles maar twee weken vertraging oploopt, mag ik bevallen in een cabrio-huis waar 6 bouwvakkers in rond lopen te klussen
..........
Dankzij die geweldige horrormonen ben ik nu echt in alle staten, dus ik hoop heel erg op positieve ervaringen van anderen........
Nu kreeg ik vanavond de schrik van mijn leven toen er een brief van de gemeente kwam dat iemand 2 huizen verderop bezwaar heeft gemaakt tegen onze verbouwing. Zijn argumenten: overlast, rommel, herrie, het aanzicht van de straat, hij is bang dat we de erfafscheiding overschrijden (moeten we volgens mij wel eerst over het tussenliggende huis heen) en dat hij schade aan zijn dak krijgt doordat er bouwvakkers over zijn dak gaan lopen.
Over twee weken is er een soort hoorzitting van de gemeente, waar wij bij mogen zijn.
Mijn verstand zegt dat de gemeente hier de vloer mee aan gaat vegen. Tja, overlast heb je nou eenmaal met verbouwingen. De straat is al veranderd door de eerdere drie verbouwingen. De bouwvakkers hebben bij zijn huis niks te zoeken en zijn erfafscheiding overschrijden is volgens mij domweg onmogelijk. Ik begrijp wel dat hij het niet leuk vindt dat er nu weer 4/5 weken een hoop gedoe hier in de straat is, maar dat is nou eenmaal zo. Wij hebben ruimte tekort, met een tweede kind op komst en dit is de goedkoopste en makkelijkste oplossing voor ons.
Heeft iemand ervaring met hoe zo'n bezwaarprocedure in zijn werk gaat? Geeft een gemeente snel toe aan de klager? Loopt de hele verbouwing vertraging op door een bezwaar? We willen eigenlijk op 5 januari starten met het hele gedoe. Met een beetje geluk zou het net voor mijn bevalling klaar zijn. Als alles maar twee weken vertraging oploopt, mag ik bevallen in een cabrio-huis waar 6 bouwvakkers in rond lopen te klussen
..........Dankzij die geweldige horrormonen ben ik nu echt in alle staten, dus ik hoop heel erg op positieve ervaringen van anderen........
..
dinsdag 16 december 2008 om 14:51
Ten eerste moet jij je even geen zorgen maken met je zwangerschap. Er zijn echt belangrijkere zaken op de wereld (echt waar: eentje in je buik bijvoorbeeld).
Wij hebben dit ook aan de hand gehad bij ons in de wijk. Dit was overigens zonder overleg, maar uiteindelijk zijn ze er niet mee doorgegaan omdat de prijs twee keer zo hoog uitviel en ze geen hypotheek konden krijgen. Maar ik herken de stress.
Bij jou lees ik wel dat je heb overlegd met mensen en ik mis een argument: verkoopwaarde. Natuurlijk geeft het rommel, maar als die bouwvakkers schade aanrichten aan hun dak wordt dat toch gewoon vergoed? En ik neem aan dat de gemeente de bouwtekening goed bekeken heeft met het oog op erfoverscheiding?
Wij hebben dit ook aan de hand gehad bij ons in de wijk. Dit was overigens zonder overleg, maar uiteindelijk zijn ze er niet mee doorgegaan omdat de prijs twee keer zo hoog uitviel en ze geen hypotheek konden krijgen. Maar ik herken de stress.
Bij jou lees ik wel dat je heb overlegd met mensen en ik mis een argument: verkoopwaarde. Natuurlijk geeft het rommel, maar als die bouwvakkers schade aanrichten aan hun dak wordt dat toch gewoon vergoed? En ik neem aan dat de gemeente de bouwtekening goed bekeken heeft met het oog op erfoverscheiding?
dinsdag 16 december 2008 om 23:25
Bedankt voor het duimen, het heeft duidelijk geholpen.
De commissie heeft de vloer aangeveegd met de bezwaren. De gemeente heeft de juiste procedures gevolgd, dus de vergunning an sich kwam sowieso al niet in gevaar. Wat er overbleef hadden de buren onderling met ons moeten afstemmen en daar hadden ze die commissie niet voor moeten laten opdraven, dat was eigenlijk de conclusie. Precies wat wij ook graag hadden gezien.
Na afloop hebben we dus alsnog met z'n allen gepraat en afspraken gemaakt over hoe we omgaan met eventuele schades en problemen. Nu lijkt het min of meer opgelost te zijn. We gaan dus gewoon volgens planning van start in januari. Er moet nog wel officieel een nieuw besluit van de gemeente komen, maar ik verwacht echt niet dat dat af zal wijken.
En idd, zo'n verbouwing is niet het meest belangrijk. Maar het is wel iets dat 5-6 weken duurt. Ik zit daar gewoon echt niet op te wachten met een pasgeboren baby in huis en al die rommel en stof en drukte. Dus ik ben erg blij dat we het nu hoogstwaarschijnlijk allemaal voor de bevalling achter de rug zullen hebben, zodat we straks in alle rust van onze gezinsuitbreiding kunnen gaan genieten.
Groetjes!
Een heeeeeele opgeluchte Reizigster
De commissie heeft de vloer aangeveegd met de bezwaren. De gemeente heeft de juiste procedures gevolgd, dus de vergunning an sich kwam sowieso al niet in gevaar. Wat er overbleef hadden de buren onderling met ons moeten afstemmen en daar hadden ze die commissie niet voor moeten laten opdraven, dat was eigenlijk de conclusie. Precies wat wij ook graag hadden gezien.
Na afloop hebben we dus alsnog met z'n allen gepraat en afspraken gemaakt over hoe we omgaan met eventuele schades en problemen. Nu lijkt het min of meer opgelost te zijn. We gaan dus gewoon volgens planning van start in januari. Er moet nog wel officieel een nieuw besluit van de gemeente komen, maar ik verwacht echt niet dat dat af zal wijken.
En idd, zo'n verbouwing is niet het meest belangrijk. Maar het is wel iets dat 5-6 weken duurt. Ik zit daar gewoon echt niet op te wachten met een pasgeboren baby in huis en al die rommel en stof en drukte. Dus ik ben erg blij dat we het nu hoogstwaarschijnlijk allemaal voor de bevalling achter de rug zullen hebben, zodat we straks in alle rust van onze gezinsuitbreiding kunnen gaan genieten.
Groetjes!
Een heeeeeele opgeluchte Reizigster
..
