Thuis
alle pijlers
Bod doen op een koophuis,hoe ver kan je gaan?
vrijdag 25 september 2009 om 14:02
woensdag 7 oktober 2009 om 11:01
woensdag 7 oktober 2009 om 11:05
quote:Gebakkie schreef op 07 oktober 2009 @ 11:01:
Oh, straks om 13:00 heb ik een bezichtiging! Ik hoop dat als ze een bod doen, dat deze niet té laag is want dan kan ik mijn huis helaas niet verkopen. De vraagprijs is ¤92.500,- en ik kan het voor een minimale prijs van ¤85.000,- verkopen.Succes Gebakkie (ben jij niet Gebakkie van de snuf en speurhond?)
Oh, straks om 13:00 heb ik een bezichtiging! Ik hoop dat als ze een bod doen, dat deze niet té laag is want dan kan ik mijn huis helaas niet verkopen. De vraagprijs is ¤92.500,- en ik kan het voor een minimale prijs van ¤85.000,- verkopen.Succes Gebakkie (ben jij niet Gebakkie van de snuf en speurhond?)
woensdag 7 oktober 2009 om 11:18
Nee Bergje, ik ben vorig jaar heel gelukkig met mijn vriend en nu bij hem ingetrokken.
10 jaar geleden toen ik mijn huis kocht heb ik gezworen dat ik nooit mijn woning zouw eg doen voor iemand en dat ik er in zou blijven maar ja, inmiddels heb ik de man van mijn dromen gevonden en hij heeft een heerlijk appartement.
We willen wel zodra mijn woning is verkocht hier de boel wat verbouwen zodat we lekker aan de andere kant van de woning leven, aan de tuinkant en in de toekomst een huis komen met tuin. Het liefst met een stenen schuur zodat ik mijn eigen trimsalon voor honden kan starten. Daarnaast wil ik nog een internet kledingwinkeltje voor zelfgemaakte mode voor de vrouw en hond hihi, denk maar een beetje aan vrouwen uit 't Gooi met hun Chihuahuaatje
10 jaar geleden toen ik mijn huis kocht heb ik gezworen dat ik nooit mijn woning zouw eg doen voor iemand en dat ik er in zou blijven maar ja, inmiddels heb ik de man van mijn dromen gevonden en hij heeft een heerlijk appartement.
We willen wel zodra mijn woning is verkocht hier de boel wat verbouwen zodat we lekker aan de andere kant van de woning leven, aan de tuinkant en in de toekomst een huis komen met tuin. Het liefst met een stenen schuur zodat ik mijn eigen trimsalon voor honden kan starten. Daarnaast wil ik nog een internet kledingwinkeltje voor zelfgemaakte mode voor de vrouw en hond hihi, denk maar een beetje aan vrouwen uit 't Gooi met hun Chihuahuaatje
Als je het nuchter bekijkt, lost alcohol niets op.
woensdag 7 oktober 2009 om 11:34
Nog maar een x:
Volgende dilemma:
Een huis dat ik op het oog heb staat bijna 4 jaar te koop. Oorspronkelijke prijs (begin 2006) was 225.000. Is in 4 jaar tijd gezakt naar 199.000 en toen naar 179.000. Nu is het bedrag sinds 6 maanden 175.000. Er is een reden dat het huis niet aantrekkelijk is voor sommigen (maar voor mij juist wel!)
Ik wil een openingsbod doen van 150.000.
Raar???
Volgende dilemma:
Een huis dat ik op het oog heb staat bijna 4 jaar te koop. Oorspronkelijke prijs (begin 2006) was 225.000. Is in 4 jaar tijd gezakt naar 199.000 en toen naar 179.000. Nu is het bedrag sinds 6 maanden 175.000. Er is een reden dat het huis niet aantrekkelijk is voor sommigen (maar voor mij juist wel!)
Ik wil een openingsbod doen van 150.000.
Raar???
woensdag 7 oktober 2009 om 13:09
quote:Bergje65 schreef op 07 oktober 2009 @ 11:34:
Nog maar een x:
Volgende dilemma:
Een huis dat ik op het oog heb staat bijna 4 jaar te koop. Oorspronkelijke prijs (begin 2006) was 225.000. Is in 4 jaar tijd gezakt naar 199.000 en toen naar 179.000. Nu is het bedrag sinds 6 maanden 175.000. Er is een reden dat het huis niet aantrekkelijk is voor sommigen (maar voor mij juist wel!)
Ik wil een openingsbod doen van 150.000.
Raar???
Beetje lastig te beoordelen voor ons hier he. Wij weten helemaal niets over het huis. Was de vraagprijs van 225.000,- veel te hoog? Of zijn ze zo hard gezakt omdat ze er nu echt vanaf moeten.
Er is al bijna 25% van de vraagprijs af en dan nog een keer zoveel eraf vind ik erg veel.
Wat heb je er voor over? Ik neem aan dat je wat lager wilt bieden dan waar je op uit wilt komen zodat je nog wat ruimte hebt? Je kunt natuulijk ook in 1x je uiteindelijke bod neerleggen met de mededeling dat het een uiterste bod is.
Persoonlijk vind ik het een erg laag bod, maar goed. in het ergste geval gaan ze er niet op in en dan is er nog geen man overboord lijkt me.
Nog maar een x:
Volgende dilemma:
Een huis dat ik op het oog heb staat bijna 4 jaar te koop. Oorspronkelijke prijs (begin 2006) was 225.000. Is in 4 jaar tijd gezakt naar 199.000 en toen naar 179.000. Nu is het bedrag sinds 6 maanden 175.000. Er is een reden dat het huis niet aantrekkelijk is voor sommigen (maar voor mij juist wel!)
Ik wil een openingsbod doen van 150.000.
Raar???
Beetje lastig te beoordelen voor ons hier he. Wij weten helemaal niets over het huis. Was de vraagprijs van 225.000,- veel te hoog? Of zijn ze zo hard gezakt omdat ze er nu echt vanaf moeten.
Er is al bijna 25% van de vraagprijs af en dan nog een keer zoveel eraf vind ik erg veel.
Wat heb je er voor over? Ik neem aan dat je wat lager wilt bieden dan waar je op uit wilt komen zodat je nog wat ruimte hebt? Je kunt natuulijk ook in 1x je uiteindelijke bod neerleggen met de mededeling dat het een uiterste bod is.
Persoonlijk vind ik het een erg laag bod, maar goed. in het ergste geval gaan ze er niet op in en dan is er nog geen man overboord lijkt me.
woensdag 7 oktober 2009 om 14:54
woensdag 7 oktober 2009 om 15:19
quote:Gebakkie schreef op 07 oktober 2009 @ 14:54:
Dank je wel. Ik heb weer eens wat. De bezichtiger kwam niet opdagen, en wou een uurtje later afspreken. Natuurlijk was dit geen optie, makelaar heeft meer afspraken. Nu moet er een nieuwe afspraak gemaakt worden. Grrrrrrrrrrrr aah shit zeg. Tevergeefs gepoetst.
Dank je wel. Ik heb weer eens wat. De bezichtiger kwam niet opdagen, en wou een uurtje later afspreken. Natuurlijk was dit geen optie, makelaar heeft meer afspraken. Nu moet er een nieuwe afspraak gemaakt worden. Grrrrrrrrrrrr aah shit zeg. Tevergeefs gepoetst.
woensdag 7 oktober 2009 om 15:21
quote:Lika schreef op 07 oktober 2009 @ 13:24:
ik vind op zich 150 bieden bij een vraagprijs van 175 niet laag. Het verleden doet er dan niet meer zo toe. Wat er wel toe doet is hoe reëel die 175 is. Voor wat voor prijzen worden vergelijkbare huizen verkocht?Het is een prachtig nieuwbouwappartement, in een monumentaal pand in het centrum van mijn stad. Ik heb momenteel geen vergelijk, dus dat wordt moeilijk.
ik vind op zich 150 bieden bij een vraagprijs van 175 niet laag. Het verleden doet er dan niet meer zo toe. Wat er wel toe doet is hoe reëel die 175 is. Voor wat voor prijzen worden vergelijkbare huizen verkocht?Het is een prachtig nieuwbouwappartement, in een monumentaal pand in het centrum van mijn stad. Ik heb momenteel geen vergelijk, dus dat wordt moeilijk.
woensdag 7 oktober 2009 om 18:35
quote:Lika schreef op 07 oktober 2009 @ 13:24:
ik vind op zich 150 bieden bij een vraagprijs van 175 niet laag. Het verleden doet er dan niet meer zo toe. Wat er wel toe doet is hoe reëel die 175 is. Voor wat voor prijzen worden vergelijkbare huizen verkocht?Het verleden doet er dan niet meer zo toe vind ik wat kort door de bocht. De prijs is al 50.000,- verlaagd op een vraagprijs van 225.000,-. Dus ook al was de oorspronkelijke vraagprijs wat aan hoge kant, dan mag je aannemen dat hij nu wel scherp geprijst is lijkt me. Neem aan dat iemand zich niet zo erg overvraagd...
ik vind op zich 150 bieden bij een vraagprijs van 175 niet laag. Het verleden doet er dan niet meer zo toe. Wat er wel toe doet is hoe reëel die 175 is. Voor wat voor prijzen worden vergelijkbare huizen verkocht?Het verleden doet er dan niet meer zo toe vind ik wat kort door de bocht. De prijs is al 50.000,- verlaagd op een vraagprijs van 225.000,-. Dus ook al was de oorspronkelijke vraagprijs wat aan hoge kant, dan mag je aannemen dat hij nu wel scherp geprijst is lijkt me. Neem aan dat iemand zich niet zo erg overvraagd...
woensdag 7 oktober 2009 om 18:36
vrijdag 9 oktober 2009 om 23:53
Hallo allemaal,
Ik zit ook met een vraag. Mijn man en ik zijn ook druk aan het rond kijken en hebben een mooi huisje gezien uit het jaar 1966. Goed onderhouden lijkt het zo. Beneden uitgebouwd alleen boven niet heel ruim. Vrijstaand.
Het staat al meer dan een jaar te koop. Eerst voor 284000 nu voor 275000 en vorige maand was de actie v.o.n.
Wij zijn vorige week wezen kijken en eigenlijk wel verliefd op het huis geworden. Wat zouden jullie bieden? Wij zaten zelf aan 245000 te denken of zal dit te laag zijn?
Alvast bedankt!
Ik zit ook met een vraag. Mijn man en ik zijn ook druk aan het rond kijken en hebben een mooi huisje gezien uit het jaar 1966. Goed onderhouden lijkt het zo. Beneden uitgebouwd alleen boven niet heel ruim. Vrijstaand.
Het staat al meer dan een jaar te koop. Eerst voor 284000 nu voor 275000 en vorige maand was de actie v.o.n.
Wij zijn vorige week wezen kijken en eigenlijk wel verliefd op het huis geworden. Wat zouden jullie bieden? Wij zaten zelf aan 245000 te denken of zal dit te laag zijn?
Alvast bedankt!
vrijdag 16 oktober 2009 om 20:00
zaterdag 17 oktober 2009 om 00:02
Nou wij hebben binnenkort een afspraak met een hypotheker om even goed duidelijk te hebben wat we nu kunnen lenen. Dan even op een rijtje zetten wat we nu echt zelf willen en dan hopelijk gaan we een bod doen!
We vinden het namelijk een super leuk huisje. Maar dit is ons eerste koophuis dus ook best spannend allemaal, we willen alles goed uitzoeken en over nadenken.
We vinden het namelijk een super leuk huisje. Maar dit is ons eerste koophuis dus ook best spannend allemaal, we willen alles goed uitzoeken en over nadenken.
zaterdag 17 oktober 2009 om 00:32
Bergje, ik zou me afvragen waarom een huis in hemelsnaam al bijna 4 jaar te koop staat. Waarom wil niemand het hebben? Of er mankeert iets aan (lokatie, herrie of zo) of het is gewoon veel te duur. Anders was het wel verkocht intussen. En als je het zelf ooit weer wil verkopen en het duurt dan 4 jaar... Dus gewoon laag inzetten!
Wij hebben laatst ook brutaal laag geboden (410.000 op een huis van 495.000) en dat is afgewezen zonder tegenbod. Huis staat al 1.5 jaar te koop en we hoorden later dat iemand anders 415 had geboden (ook afgewezen) Ik ben wel benieuwd voor hoeveel het uiteindelijk weggaat en of ze nog bij ons terugkomen (zoals bij Lika) Voorlopig gaan wij huren en wachten daar even af wat de prijzen gaan doen
Ons eigen appartement trouwens snel verkocht:
149.000 vraagprijs
130.000 geboden
147.000 tegenbod (om aan te geven dat we niet zover zouden zakken)
toen zij 138 geboden
wij 144
zij 142, verkocht. Dus 4.5% gezakt, eerste bod bijna 13% onder vraagprijs. (Namen we meteen serieus)
Wij hebben laatst ook brutaal laag geboden (410.000 op een huis van 495.000) en dat is afgewezen zonder tegenbod. Huis staat al 1.5 jaar te koop en we hoorden later dat iemand anders 415 had geboden (ook afgewezen) Ik ben wel benieuwd voor hoeveel het uiteindelijk weggaat en of ze nog bij ons terugkomen (zoals bij Lika) Voorlopig gaan wij huren en wachten daar even af wat de prijzen gaan doen
Ons eigen appartement trouwens snel verkocht:
149.000 vraagprijs
130.000 geboden
147.000 tegenbod (om aan te geven dat we niet zover zouden zakken)
toen zij 138 geboden
wij 144
zij 142, verkocht. Dus 4.5% gezakt, eerste bod bijna 13% onder vraagprijs. (Namen we meteen serieus)
zaterdag 17 oktober 2009 om 08:12
