Thuis
alle pijlers
Garage verbouwen tot woning, mag dat?
zondag 20 september 2020 om 12:15
Hallo allemaal,
Ik heb getwijfeld of deze vraag eventueel onder 'Geld en Recht' zou moeten, maar gekozen voor de Thuis-pijler.
Voor mijn dochter wil ik mijn vrijstaande garage ombouwen tot extra woning, compleet met badkamer en keuken. Ik krijg niet helemaal duidelijk wat mag en wat niet, aangezien het hier dus niet om een mantelzorgwoning gaat. In de toekomst als dochterlief eruit gaat zal het hoogstwaarschijnlijk wel als mantelzorgwoning gaan dienen voor mijn moeder.
Een kleine toelichting
Ik woonde samen met mijn dochter en ben gaan samenwonen met mijn vriendin. Dochter (toen 18) wilde blijven wonen. Inmiddels willen mijn partner en ik wel weer in mijn eigen huis wonen, maar dochter is inmiddels wel gewend aan voor zichzelf zorgen. Zelf woonruimte zoeken wordt lastig, dus de garage ombouwen tot woning is voor iedereen een fantastische oplossing. Liefst met eigen A-huisnummer.
Heeft iemand een idee waar te beginnen zonder meteen slapende honden wakker te maken?
Alvast bedankt!
Greetz,
Marcel
Ik heb getwijfeld of deze vraag eventueel onder 'Geld en Recht' zou moeten, maar gekozen voor de Thuis-pijler.
Voor mijn dochter wil ik mijn vrijstaande garage ombouwen tot extra woning, compleet met badkamer en keuken. Ik krijg niet helemaal duidelijk wat mag en wat niet, aangezien het hier dus niet om een mantelzorgwoning gaat. In de toekomst als dochterlief eruit gaat zal het hoogstwaarschijnlijk wel als mantelzorgwoning gaan dienen voor mijn moeder.
Een kleine toelichting
Ik woonde samen met mijn dochter en ben gaan samenwonen met mijn vriendin. Dochter (toen 18) wilde blijven wonen. Inmiddels willen mijn partner en ik wel weer in mijn eigen huis wonen, maar dochter is inmiddels wel gewend aan voor zichzelf zorgen. Zelf woonruimte zoeken wordt lastig, dus de garage ombouwen tot woning is voor iedereen een fantastische oplossing. Liefst met eigen A-huisnummer.
Heeft iemand een idee waar te beginnen zonder meteen slapende honden wakker te maken?
Alvast bedankt!
Greetz,
Marcel
zondag 20 september 2020 om 14:45
Dat snap ik, denk ik (dat ligt overigens meer aan de wetgeving in kwestie dan aan jou, dat ik twijfel) maar de gemeente is dan toch wel gealarmeerd, wakker gemaakt dus, dat er ineens een aparte verblijfsruimte blijkt te zijn?-Shifty- schreef: ↑20-09-2020 14:27Een huisnummertoewijzing staat in principe los van het creëren van woningen maar is gekoppeld aan 'zelfstandige verblijfsobjecten'. Een huisnummer is een identificatienummer van een zelfstandig pand/zelfstandig verblijfsobject. Daar kan je verder ook geen rechten aan ontlenen en is in principe ook niet iets wat een gemeente mag weigeren als de situatie daar aan voldoet.
The owls are not what they seem
zondag 20 september 2020 om 15:16
zondag 20 september 2020 om 15:33
Maar er mag ook gewoon een aparte verblijfsruimte zijn, mits TO daar een vergunning voor aanvraagt. Er mag alleen zeer waarschijnlijk geen tweede woning zijn; daar krijgt TO zeer waarschijnlijk ook geen vergunning voor.
Voor het maken van die verblijfsruimte in de garage moet TO een vergunning aanvragen, en als de gemeente volgens de regels handelt dan wordt daar automatisch een huisnummer (of subnummer) aan gehangen. Niet alle gemeentes doen dat echter automatisch, dus dan moet je het zelf nog even aankaarten.
zondag 20 september 2020 om 15:39
TO wil dat graag, en ik kan me er iets bij voorstellen dat het fijn is om een eigen (sub)nummer te hebben voor hun dochter. Ze heeft dan feitelijk een eigen adres. Dat komt het dichtst bij het hebben van een eigen woning zonder dat het officieel een zelfstandige woning is. Ook voor de toekomst als het gebruikt gaat worden als mantelzorgwoning is het fijn om een zelfstandig nummer te hebben.
Het heeft verder geen nadelen.
maandag 21 september 2020 om 22:26
Wow....zoveel reacties had ik niet verwacht!
Veel nuttige informatie waar ik zeker iets mee kan.
Inmiddels heb ik telefonisch contact gehad met de gemeente. Ik kreeg te horen dat ik het hele verhaal in een mail moest gieten voor 'vooroverleg'.
Dit heb ik inmiddels gedaan. Binnen een week zou er een reactie moeten zijn.
Ik houd jullie op de hoogte.
Heel erg bedankt voor het meedenken en aandragen van de verschillende inzichten!
Groet Marcel
Veel nuttige informatie waar ik zeker iets mee kan.
Inmiddels heb ik telefonisch contact gehad met de gemeente. Ik kreeg te horen dat ik het hele verhaal in een mail moest gieten voor 'vooroverleg'.
Dit heb ik inmiddels gedaan. Binnen een week zou er een reactie moeten zijn.
Ik houd jullie op de hoogte.
Heel erg bedankt voor het meedenken en aandragen van de verschillende inzichten!
Groet Marcel
