Thuis
alle pijlers
Gesprek- Hoe gaat de huizenmarkt zich ontwikkelen?
zaterdag 13 maart 2021 om 17:00
Mijn vriend gaat in zijn eentje een huis kopen, waar ik erbij kom wonen. Huizenmarkt is een dagelijks onderwerp hier. Los daarvan is wonen, huren en kopen iets wat mijn interesse heeft zodra ik afgestudeerd was en een baan kreeg. Het is een dankbaar onderwerp in alle sociale kringen. Het is vrij 'logisch' om op den duur een huis te kopen. Of groter te gaan wonen vanwege wensen, kinderen die er zijn/komen etc. Als je wat ouder bent ga je wellicht kleiner wonen. Er wordt veel samengewoond, veel relatiebreuken. Oftewel huis is een hot topic.
Iets wat al jarenlang speelt is het huizentekort (belangrijk thema met aankomende verkiezingen, maar bijna elke verkiezing wel), de dalende en stijgende huizenmarkt. Met name in de steden/randstad is het oververhit. Je kan soms niet eens meer een bezichtiging krijgen als je diezelfde dag nog belt. Huizen worden steeds duurder en duurder. Behalve met de laatste crisis van 2008 tot 2013. Relatief kort, 5 jaar. Als je bedenkt dat het daarna alleen duurder en duurder is geworden. In een artikel van Rtl nieuws van 2020 werd gezegd dat huizen gemiddeld 5-6% stegen met uitschieters van 10% per jaar.
Ik vraag mij af wat er gaat gebeuren de komende jaren huizenmarkt, de prijzen en de samenleving. Ik woon in een grote stad en hier ben je beperkt met wat je met 1 modaal salaris kopen. Niet zonder een gift van ouders, eigen geld. Een studio moet lukken, leuke, kleine (klus)woning of in minder aantrekkelijk deel van de stad. Samen met je partner (die ook een redelijk modaal salaris heeft) kopen geeft een betere kans.
Ik denk dat we niet meer in zo'n crisis terecht komen als in 2008. We hebben daarvan geleerd. Maar ja, wat is de verwachting voor de komende jaren? Als de huizen steeds duurder en duurder worden. Het is haast wel wat de gek ervoor geeft. In het filmpje (2018) staat dat een derde van de huizen boven de vraagprijs weg gaat. Ben benieuwd waar die tweederdere van die huizen staan. Aangezien de huizenmarkt steeds gekker wordt, is de inschatting van mij dat er nu nog meer huizen weg gaan boven de vraagprijs en de hoogte van de bedragen waarmee overboden wordt nóg hoger liggen. Een huis wat eerst 250.000 kostte, gaat over 5 jaar voor 319.000 weg (stijging van 5%). Starten komen nu al nauwelijks aan een huis. Op een gegeven moment kan het niet anders dat het stabiliseert of dat het weer instort?
Ik maak mij zorgen hoe de huizenmarkt zich nog gaat ontwikkelen. Ben benieuwd wat jullie gedachtes over zijn
https://www.nu.nl/geldzaken/6114216/nat ... elden.html
https://www.rtlnieuws.nl/economie/life/ ... boelhouwer
Check het filmpje ook
vrijdag 23 april 2021 om 11:17
Precies en als het alleen om arbeidskosten gaat en alles wat oud is daalt in waarde zou een grachtenpand goedkoper zijn dan een nieuwbouw huis in oost Groningen.NYC schreef: ↑23-04-2021 11:06En zelfs als er landbouwgrond verkocht gaat worden om op te mogen bouwen (wat zal gaan gebeuren) dan zal dat nog onder allerlei voorwaardn gaan neem ik aan.
De theorie van Spell gaat volgens mij vooral op in twee situaties:
1) wanneer de mens totaal vrij is om welke grond dan ook maar te gebruiken als bouwgrond
2) wanneer de bevolking dusdanig is teruggedrongen dat er volledig in de woonbehoeften is voorzien
Maar zo'n situatie zie ik echt niet gebeuren. Niet op zo'n enorme, allesveranderende schaal dat de mens maar - om het even waar en op welke grond - vrij is om een huis te laten neerzetten. Vind ik totaal niet realistisch. Al snap ik de gedachtegang wel van "waarom zoveel betalen voor wat in arbeid/materiaal niet die waarde heeft." Maar alles werkt zo in de economie dat het gaat om vraag, aanbod en wat een persoon het waard vindt om iets te bemachtigen. En aan een stuk grond om op te mogen bouwen kom je niet "zomaar". Wat is jouw visie dan op de politiek, Spell, dat we in een fase van anarchie terecht gaan komen?
vrijdag 23 april 2021 om 11:17
Ik weet heel zeker dat er momenteel meer dan 25000 euro aan arbeid en materialen in mijn huis zitten. En dat is dan nog zonder de stenen die er al stonden en zonder de grond. Dus dat mijn huis ooit 25000 waar zou worden, omdat het dat nou eenmaal waard is, nee.
En als je redenatie is: bouwgrond is alleen duur omdat het schaars is, als mensen besluiten dat ze het niet meer willen, is het niks waard. Dan vind ik goud een interessante te keuze. Over ‘alleen maar veel waard omdat het schaars is’ gesproken. (Bijna) niemand heeft goud nodig, dus dat zou dan helemaal zomaar kunnen kelderen.
En als je redenatie is: bouwgrond is alleen duur omdat het schaars is, als mensen besluiten dat ze het niet meer willen, is het niks waard. Dan vind ik goud een interessante te keuze. Over ‘alleen maar veel waard omdat het schaars is’ gesproken. (Bijna) niemand heeft goud nodig, dus dat zou dan helemaal zomaar kunnen kelderen.
vrijdag 23 april 2021 om 11:53
je kunt niet zomaar een huis bouwen op landbouwgrond, er moet heel veel gebeuren voordat de grond bouwrijp is.spell68 schreef: ↑23-04-2021 10:52Omdat de waarde van een huis niks meer is dan een optelling van de menselijke arbeid die erin gestopt is. En dan ligt het eraan wat je menselijke arbeid waard vindt. Dat wordt nooit meer. Alleen maar minder. Alles wat ouder wordt, wordt minder waard. Het feit dat een individu er meer voor wil betalen, maakt het nog niet meer waard. Daarom is een prijs objectief en een waarde subjectief.
En als je dat wilt zien, kijk dan een keer hardcore pawn. Daar zie je regelmatig het verschil tussen wat mensen denken dat het waard is en wat een ander er voor wil betalen.
Maar iets als de WOZ- waarde geeft jou de illusie dat je huis meer waard wordt. Dat is niet zo. Het goedkoopste ding op aarde is wel grond. We stikken ervan en we hebben het niet hoeven te produceren. De overheid limiteert het alleen door bestemmingsplannen, daardoor stijgt de prijs. Maar onze gemeente waardeert landbouwgrond op 5 euro de m². Voor 1000 euro zou je dus al de grond hebben om een mooi huis te kunnen bouwen.
anders kan je huis verzakken, of je krijgt wateroverlast.
dan moet er nog een weg komen,, allerlei kabels en leidingen voor o.a riolering en elektriciteit.
wij slapen nooit.
vrijdag 23 april 2021 om 13:53
Oh nee? Kijk dit videootje hier even. En jij denkt dat dat hier niet kan?TiumPerfectum schreef: ↑23-04-2021 08:50Dit inderdaad plus dat ergens wonen een noodzaak is. Je kunt niet zeggen ik vind het te duur dus laat maar zitten waardoor de vraag daalt.
https://www.youtube.com/watch?v=WjvWdRy ... remiahbabe
vrijdag 23 april 2021 om 14:01
Dat begrijpt Spell heel goed. Maar wat jij niet helemaal begrijpt is dat als je dat gaat mengen met financiën en monetaire politiek er een heel andere dynamiek ontstaat.AnAppleADay schreef: ↑23-04-2021 12:10Spell snapt het idee van vraag/aanbod/schaarste volgens mij niet.
Dat is het hele principe van de economie.
En daarom heb ik al vaker gezegd dat als je de werkelijke ontwikkeling van een huizenprijs wilt zien je er een tussenwaarde bij moet halen van iets wat extreem stabiel is. En daarom gebruik altijd het gewicht van goud om een huizenprijs in uit te drukken.
Daar wordt hard om gelachen, maar dat maakt niet uit, wanneer het eb wordt dan gaan we zien wie er naakt heeft gezwommen.
vrijdag 23 april 2021 om 14:03
Ik heb niet het volledige filmpje gekeken maar voor de delen die ik wel zag, was er sprake van sloppenwijken / daklozen in California.spell68 schreef: ↑23-04-2021 13:53Oh nee? Kijk dit videootje hier even. En jij denkt dat dat hier niet kan?
https://www.youtube.com/watch?v=WjvWdRy ... remiahbabe
Maar de stelling waar je op reageert is dat de vraag niet omlaag zal gaan, omdat wonen een noodzaak is. Dat lijkt me volledig los te staan van een groeiende groep mensen die het niet langer kan opbrengen en dus op straat belandt.
vrijdag 23 april 2021 om 14:04
Is er eigenlijk ook een moment in de toekomst waarop jij theoretisch gezien zou kunnen zeggen: ik had het mis?spell68 schreef: ↑23-04-2021 14:01Dat begrijpt Spell heel goed. Maar wat jij niet helemaal begrijpt is dat als je dat gaat mengen met financiën en monetaire politiek er een heel andere dynamiek ontstaat.
En daarom heb ik al vaker gezegd dat als je de werkelijke ontwikkeling van een huizenprijs wilt zien je er een tussenwaarde bij moet halen van iets wat extreem stabiel is. En daarom gebruik altijd het gewicht van goud om een huizenprijs in uit te drukken.
Daar wordt hard om gelachen, maar dat maakt niet uit, wanneer het eb wordt dan gaan we zien wie er naakt heeft gezwommen.
Of is het altijd waar, omdat het altijd een kwestie is dat ze het alleen maar even toevallig kunstmatig wat langer volhouden dan je zelf gedacht had?
vrijdag 23 april 2021 om 14:11
Je hoeft mij niet te geloven. Goud is al 5000 jaar een anker. Alle centrale banken bezitten het. De centrale banken bepalen het spel, dus ik speel wel met hen mee.nausicaa schreef: ↑23-04-2021 11:17Ik weet heel zeker dat er momenteel meer dan 25000 euro aan arbeid en materialen in mijn huis zitten. En dat is dan nog zonder de stenen die er al stonden en zonder de grond. Dus dat mijn huis ooit 25000 waar zou worden, omdat het dat nou eenmaal waard is, nee.
En als je redenatie is: bouwgrond is alleen duur omdat het schaars is, als mensen besluiten dat ze het niet meer willen, is het niks waard. Dan vind ik goud een interessante te keuze. Over ‘alleen maar veel waard omdat het schaars is’ gesproken. (Bijna) niemand heeft goud nodig, dus dat zou dan helemaal zomaar kunnen kelderen.
En jouw huis mag dan meer aan euro's aan arbeid en materiaal in jouw huis hebben zitten, maar in uren zal het zelfs minder zijn dan vroeger, door al dat pre fab gedoe. De prijs van arbeid is gewoon gestegen door het printen van geld.
Een huis van 300.000 euro kostte in 2002 uitgedrukt in goud ongeveer 17 kg. Nu kost een huis van 300.000 ongeveer 6,3kg goud. In mijn beleving is de prijs van een huis dus gewoon gedaald.
En dat betekent ook meteen dat we sinds de financiële crisis in een deflatoire depressie zitten, maar door het goochelen met de rente en leenvoorwaarden de illusie gewekt wordt dat er economische groei is.
En wanneer de echte deflatie toeslaat gaan een huis uitgedrukt in goud een paar ounce kosten. Ik wacht dus rustig af.
vrijdag 23 april 2021 om 14:16
Nee, dat is er niet. Een schuldgebaseerd systeem stort altijd in elkaar, altijd. Dat is het doel van het systeem. Het doel is van jou een schuldslaaf maken en als het in elkaar stort de werkelijke welvaart voor een habbekrats op te kunnen kopen.
Ik ben van plan in de groep te zitten om die welvaart op te kopen voor habbekrats dus ik wed tegen de schuld. Als jij wed voor de schuld dan is dat ook goed. Maar stel nou, theoretisch dat er zo'n moment wel komt. Ik kan het me veroorloven om het verkeerd te hebben, mijn edelmetalen behouden altijd hun waarde, maar kun jij je het veroorloven als ik gelijk heb en jouw euro is niks meer waard.
vrijdag 23 april 2021 om 14:39
Ik vermoed dat ik dan nog gewoon in mijn huis kan wonen, als het een slechte investering blijkt.spell68 schreef: ↑23-04-2021 14:16Nee, dat is er niet. Een schuldgebaseerd systeem stort altijd in elkaar, altijd. Dat is het doel van het systeem. Het doel is van jou een schuldslaaf maken en als het in elkaar stort de werkelijke welvaart voor een habbekrats op te kunnen kopen.
Ik ben van plan in de groep te zitten om die welvaart op te kopen voor habbekrats dus ik wed tegen de schuld. Als jij wed voor de schuld dan is dat ook goed. Maar stel nou, theoretisch dat er zo'n moment wel komt. Ik kan het me veroorloven om het verkeerd te hebben, mijn edelmetalen behouden altijd hun waarde, maar kun jij je het veroorloven als ik gelijk heb en jouw euro is niks meer waard.
Maar ik ben er heilig van overtuigd dat het niet zo zal gaan zoals jij nu denkt. En het is helemaal niet erg dat we daar allebei anders over denken, we richten immers allebei ons leven conform eigen inzicht in. Ik moet er dan weer niet aan denken om geen huis te hebben maar wel baren goud.
vrijdag 23 april 2021 om 16:23
Ok, en waarin woon jij nu? Een bestelbus? Onder een brug? Een zelfgemaakte iglo? Of toch een huurhuis waar je maandelijks een paar honderd euro weggooit?spell68 schreef: ↑23-04-2021 14:16Nee, dat is er niet. Een schuldgebaseerd systeem stort altijd in elkaar, altijd. Dat is het doel van het systeem. Het doel is van jou een schuldslaaf maken en als het in elkaar stort de werkelijke welvaart voor een habbekrats op te kunnen kopen.
Ik ben van plan in de groep te zitten om die welvaart op te kopen voor habbekrats dus ik wed tegen de schuld. Als jij wed voor de schuld dan is dat ook goed. Maar stel nou, theoretisch dat er zo'n moment wel komt. Ik kan het me veroorloven om het verkeerd te hebben, mijn edelmetalen behouden altijd hun waarde, maar kun jij je het veroorloven als ik gelijk heb en jouw euro is niks meer waard.
Ik bloei op van een kop koffie!
vrijdag 23 april 2021 om 16:41
Of de huizenmarkt ooit instort?
Ik hoop het voor mezelf niet, eerlijk gezegd.
Ik kocht, samen met ex, in 2003 mijn woning in Amsterdam. De rente was hoog, 6,4% was toen normaal.
Een jaar na de koop ging ex ervandoor, mij achterlatend met een enorme maandlast, een betaalbare huurwoning kon ik niet vinden, en verkoop hield in een restschuld.
Voor de boodschappen moest ik wachten tot de hra terug gestort werd. Ik heb 3 jaar erg schraal geleefd, het was echt afzien. Gelukkig waren er geen kinderen in het spel.
Gelukkig liet ex mij met rust, want na bijna vier jaar armoede, heb ik een goed betaalde baan kunnen vinden, ik heb het huis toen over kunnen nemen ( uitkoopsom was €3500
)
Inmiddels heb ik een paar ton overwaarde, deels door extra aflossingen.
Degene die zegt dat we ‘ lucky bastards ‘ zijn weet niet waar ze het over heeft.
Ik denk dat elke generatie zo zijn moeilijkheden heeft op de woningmarkt.
Ik hoop het voor mezelf niet, eerlijk gezegd.
Ik kocht, samen met ex, in 2003 mijn woning in Amsterdam. De rente was hoog, 6,4% was toen normaal.
Een jaar na de koop ging ex ervandoor, mij achterlatend met een enorme maandlast, een betaalbare huurwoning kon ik niet vinden, en verkoop hield in een restschuld.
Voor de boodschappen moest ik wachten tot de hra terug gestort werd. Ik heb 3 jaar erg schraal geleefd, het was echt afzien. Gelukkig waren er geen kinderen in het spel.
Gelukkig liet ex mij met rust, want na bijna vier jaar armoede, heb ik een goed betaalde baan kunnen vinden, ik heb het huis toen over kunnen nemen ( uitkoopsom was €3500
)Inmiddels heb ik een paar ton overwaarde, deels door extra aflossingen.
Degene die zegt dat we ‘ lucky bastards ‘ zijn weet niet waar ze het over heeft.
Ik denk dat elke generatie zo zijn moeilijkheden heeft op de woningmarkt.
Ik bloei op van een kop koffie!
vrijdag 23 april 2021 om 17:37
Als ik 30 jaar huur, sta ik over 30 jaar toch ook met lege handen? Dus al zou mijn huis na 30 jaar niks meer waard zijn (wat gewoonweg niet kan) heb ik toch 30 jaar heerlijk gewoond tegen lagere lasten dan bij huren?spell68 schreef: ↑23-04-2021 14:16Nee, dat is er niet. Een schuldgebaseerd systeem stort altijd in elkaar, altijd. Dat is het doel van het systeem. Het doel is van jou een schuldslaaf maken en als het in elkaar stort de werkelijke welvaart voor een habbekrats op te kunnen kopen.
Ik ben van plan in de groep te zitten om die welvaart op te kopen voor habbekrats dus ik wed tegen de schuld. Als jij wed voor de schuld dan is dat ook goed. Maar stel nou, theoretisch dat er zo'n moment wel komt. Ik kan het me veroorloven om het verkeerd te hebben, mijn edelmetalen behouden altijd hun waarde, maar kun jij je het veroorloven als ik gelijk heb en jouw euro is niks meer waard.
Als we in ons vorige huis waren blijven wonen, waren we zelfs over 8 jaar hypotheekvrij geweest.
En mijn euro zal altijd net zo veel waard zijn als de jouwe
vrijdag 23 april 2021 om 17:39
vrijdag 23 april 2021 om 19:34
spell68 schreef: ↑23-04-2021 00:30Natuurlijk niet. Ik ga ten eerste geen 200.000 betalen voor iets wat nog geen 25.000 euro waard is en als ik het al zou doen dan nooit met geleend geld. Dat is vragen om problemen.
Ik zet mijn euro's wel om in edelmetalen. De meest ondergewaardeerde assets van dit moment. Als het moment daar is en het systeem stort in elkaar dan rent iedereen weer naar goud en zilver, zoals altijd is gebeurd in het verleden. En aangezien door de manipulatie die prijzen helemaal onderdrukt worden, zal ik tegen die tijd voor een paar ounce goud en zilver een mooi huis kunnen kopen. Daar ben ik van overtuigd, dus daar handel ik naar.
Edelmetalen zijn ook niets waard, anders dan de waarde die mensen eraan geven. Vraag en aanbod, net als bij de huizen in Nederland. En aangezien de schaarste op beide markten groot is, stijgen de prijzen op beide markten.
Maar bij huizen vind je dat nergens op slaan. Dat mag, in principe slaat het ook nergens op, maar jouw beleggingen in edelmetalen kunnen morgen ook waardeloos worden als er een enorme crisis uitbreekt en de vraag naar metalen instort.
zaterdag 24 april 2021 om 12:57
Idd. En dat zeg ik. Waarde is subjectief. Het is wat een gek er voor wil geven. Nu willen mensen ruim boven de vraagprijs betalen, omdat ze meer waarde aan woningen toeschrijven. Dat geldt ook voor aandelenmarkten. Het is een gegeven dat mensen altijd gaan kopen op de top en op de bodem verkopen. Angst en hebzucht, de twee belangrijkste menselijke emoties in dit gebeuren.
zaterdag 24 april 2021 om 13:01
Dat zeg ik. Prijs. Omdat het aanbod kunstmatig verminderd wordt.TiumPerfectum schreef: ↑23-04-2021 10:57Op landbouwgrond mag je dus geen huis bouwen en betaal je een andere prijs
Als ik 10 postzegels van een euro en dan zijn de enige 10 op de wereld en er zijn 10 bieders die bereid zijn ieder 100.000 voor een postzegel te betalen dan kan ik of dat doen en een miljoen binnen te harken, maar ik kan er ook 9 verscheuren en dan kijken of een van die 10 bieders bereid is om meer dan een miljoen. Dat is een gok. Maar dat wil niet zeggen de waarde van die postzegel meer is geworden.
zaterdag 24 april 2021 om 13:08
Dat geldt dan ook voor goud.spell68 schreef: ↑24-04-2021 13:01Dat zeg ik. Prijs. Omdat het aanbod kunstmatig verminderd wordt.
Als ik 10 postzegels van een euro en dan zijn de enige 10 op de wereld en er zijn 10 bieders die bereid zijn ieder 100.000 voor een postzegel te betalen dan kan ik of dat doen en een miljoen binnen te harken, maar ik kan er ook 9 verscheuren en dan kijken of een van die 10 bieders bereid is om meer dan een miljoen. Dat is een gok. Maar dat wil niet zeggen de waarde van die postzegel meer is geworden.
zaterdag 24 april 2021 om 13:19
Kijk, dat is het mooie. Je vermoedt het. Dat is een gok. En daar handel je na. Daar is niks mee natuurlijk. Zo werkt het leven. Hetgeen waar ik dan vaak een probleem mee heb, is dat als mensen domme beslissingen nemen, het aan alles en iedereen ligt, behalve aan hen zelf. Dus als straks de boel in elkaar ploft en ze met een dikke schuld zitten, dan hadden ze dat natuurlijk nooit kunnen zien aankomen.bia-pia schreef: ↑23-04-2021 14:39Ik vermoed dat ik dan nog gewoon in mijn huis kan wonen, als het een slechte investering blijkt.
Maar ik ben er heilig van overtuigd dat het niet zo zal gaan zoals jij nu denkt. En het is helemaal niet erg dat we daar allebei anders over denken, we richten immers allebei ons leven conform eigen inzicht in. Ik moet er dan weer niet aan denken om geen huis te hebben maar wel baren goud.
De discussie ging niet over het hebben van een huis of een baar goud, maar wat de huizenprijzen gaan doen. Ik woon in een sociale huurwoning en ik heb goud. Ik hoef geen woning te bezitten, ik wil geen schulden hebben, dat maakt me afhankelijk van de schuldgever, en daar houd ik niet van. En als ik Euro's aanhoud dan ben ik afhankelijk van de ECB of zij er voor kiezen, om de hoeveelheid te verwateren. daar heb ik dus ook geen zin in. Dus goud, want daar is niks aan te verwateren. Dat is mijn belangrijkste drijfveer.
zaterdag 24 april 2021 om 13:29
Als iedereen ineens zou besluiten dat goud niet interessant meer is, heb je daar net zo goed niks meer aan. Ik snap echt het fundamentele verschil met huizen niet. Behalve dan dat ik in mijn huis in elk geval kan wonen, in een staaf goud niet.
En een huis hebben staat niet per se gelijk aan schuldenaar zijn natuurlijk. Niet iedereen heeft een hypotheek, er zijn ook mensen gewoon volledig eigenaar van hun huis.
En een huis hebben staat niet per se gelijk aan schuldenaar zijn natuurlijk. Niet iedereen heeft een hypotheek, er zijn ook mensen gewoon volledig eigenaar van hun huis.
zaterdag 24 april 2021 om 13:29
Ben je gepikeerd?
Ik woon in een huurflat voor 380 in de maand, incl verwarming. Ik betaal gewoon voor woongenot. Ik heb geen risico op prijsdalingen (maar dus ook niet op prijsstijgingen) en als er iets kapot is, wordt het kosteloos vervangen, Schilderen, onderhoud, dat zit ook allemaal netjes in de huurprijs. Ze hebben heel het gebouw energiezuinig gemaakt, dus ik heb maar zelden de verwarming aan. En dat allemaal zonder dat de huurprijs stijgt. Dus geld weggooien? Ik prijs me zeer gelukkig.
Ik werk maar 3 dagen, ik houd geld zat over dus ik kan mooi sparen, voor het moment dat ik een huis cash kan kopen. Als ik daar al voor kies. En anders blijf ik hier, ik woon hier prima, zon op het zuiden, ik kijk uit op het groen. Als ik mijn baan kwijt raak kan ik de komende 15 jaar mijn huur nog betalen en met beleggen verdien ik in die tijd nog zat om de jaren daarna te financieren. Dat is een geruststellende gedachte.
zaterdag 24 april 2021 om 13:37
Ik heb nergens gezegd dat jouw huis niks meer waard is. Dat maak jij ervan. Ik heb alleen gezegd dat het nooit meer waard kan worden.Tijger32 schreef: ↑23-04-2021 17:37Als ik 30 jaar huur, sta ik over 30 jaar toch ook met lege handen? Dus al zou mijn huis na 30 jaar niks meer waard zijn (wat gewoonweg niet kan) heb ik toch 30 jaar heerlijk gewoond tegen lagere lasten dan bij huren?
Als we in ons vorige huis waren blijven wonen, waren we zelfs over 8 jaar hypotheekvrij geweest.
En mijn euro zal altijd net zo veel waard zijn als de jouwe
En ja, als jij gelijk hebt en er gebeurt op economisch en financieel vlak niets de komende weet ik veel, 20 jaar dan heb jij inderdaad gelijk. Dat is hartstikke mooi voor je. Zoals ik al zei, jij wedt dat de schuldenbubbel nog 20 jaar exponentieel kan blijven groeien.
Ik houd alle financiële en monetaire indicators in de gaten en ik zeg dat op basis daarvan dat niet gaat gebeuren. Maar dat maakt niet uit. Ik ga sowieso niet verliezen.
Je bent neem ik aan groter gaan wonen en hebt een hogere hypotheek, waardoor je de komende 8 jaar nog niet van je schuld af bent?
Ja mijn euro is evenveel waard als de jouwe, namelijk niets. Daarom zet ik hem om in goud.
zaterdag 24 april 2021 om 13:41
Ik begrijp je/dit wel.spell68 schreef: ↑24-04-2021 13:29Ben je gepikeerd?
Ik woon in een huurflat voor 380 in de maand, incl verwarming. Ik betaal gewoon voor woongenot. Ik heb geen risico op prijsdalingen (maar dus ook niet op prijsstijgingen) en als er iets kapot is, wordt het kosteloos vervangen, Schilderen, onderhoud, dat zit ook allemaal netjes in de huurprijs. Ze hebben heel het gebouw energiezuinig gemaakt, dus ik heb maar zelden de verwarming aan. En dat allemaal zonder dat de huurprijs stijgt. Dus geld weggooien? Ik prijs me zeer gelukkig.
Ik werk maar 3 dagen, ik houd geld zat over dus ik kan mooi sparen, voor het moment dat ik een huis cash kan kopen. Als ik daar al voor kies. En anders blijf ik hier, ik woon hier prima, zon op het zuiden, ik kijk uit op het groen. Als ik mijn baan kwijt raak kan ik de komende 15 jaar mijn huur nog betalen en met beleggen verdien ik in die tijd nog zat om de jaren daarna te financieren. Dat is een geruststellende gedachte.
Zo pakken wij het nu ook aan. We wonen goedkoop, is huur.
Sparen heel veel en wachten tot de huizen beraalbaar worden.
Ik hoop dat het nog een jaar of 4/5 zeker duurt.
Dan kunnen we voor een groot deel ons huis cash betalen.
Tot die tijd kijken we het aan en heb ik ook niet het gevoel geld weg te gooien met huur.
