Thuis
alle pijlers
Globale indicatie verbouwingskosten: hoe kom ik er aan?
vrijdag 15 augustus 2008 om 10:52
Man en ik hebben een leuk huis gezien waar we graag zouden willen wonen. Maar, er moet wel het nodige aan gedaan worden aan groot onderhoud. Het is een jaren 60 eengezinswoning, niet geïsoleerd, nergens dubbel glas. Electra is 4 groepen zonder aardlek, toilet en keuken moeten vervangen, tuin moet grondig aangepakt.
Het liefst zouden we een kleine indicatie willen wat dit ongeveer gaat kosten, maar hoe kom je daaraan? Een aannemer laten komen voor een offerte wordt lastig, omdat we de kostenindicatie graag willen hebben voordat we een bod uitbrengen.
Iemand suggesties?
Het liefst zouden we een kleine indicatie willen wat dit ongeveer gaat kosten, maar hoe kom je daaraan? Een aannemer laten komen voor een offerte wordt lastig, omdat we de kostenindicatie graag willen hebben voordat we een bod uitbrengen.
Iemand suggesties?
vrijdag 15 augustus 2008 om 11:19
vrijdag 15 augustus 2008 om 11:26
Wij hebben al die kosten toen laten meenemen in de keuring; we hebben verteld wat we wilden aanpassen, en dat werd meeberekend. Het waren wel allemaal structurele zaken, zoals nieuwe moederbalk ivm bewegende vloer, verlaagd plafond eruit en oorspronkelijk plafond laten stuken en nieuwe kozijnen in de slaapkamers ivm aftandsheid.
Kozijnen en muren zijn ook structurele zaken, dus die zou je kunnen meenemen. Het wordt anders als je een deel wilt gaan aanbouwen bijvoorbeeld, daar heb je wel een aannemer voor nodig, maar ik geloof dat je dat niet wil.
Je kunt een bouwkundige keuring laten uitvoeren voordat je een bod uitbrengt. Een dergelijke keuring kost wel geld, dus ik zou het alleen doen als je serieus geinteresseerd bent.
Kozijnen en muren zijn ook structurele zaken, dus die zou je kunnen meenemen. Het wordt anders als je een deel wilt gaan aanbouwen bijvoorbeeld, daar heb je wel een aannemer voor nodig, maar ik geloof dat je dat niet wil.
Je kunt een bouwkundige keuring laten uitvoeren voordat je een bod uitbrengt. Een dergelijke keuring kost wel geld, dus ik zou het alleen doen als je serieus geinteresseerd bent.
vrijdag 15 augustus 2008 om 11:50
Een aannemer kan je ook laten komen voordat je een bod doet. Het is niet zo dat je maar 1 kan kijken dan een bod moet doen. Het komt vaak voor dat mensen eerst alleen komen, 2e x met bijv. ouders en 3e x met aannemer. Vooral bij huizen waar nog veel aan gedaan moet worden zie dat mensen vaker komen kijken. Een bouwkundige keuring kun je ook laten uitvoeren maar moet dan zo wie zo betalen. Of je het huis koopt of niet. Ik zou de bouwkindige pas laten komen als je de woning wilt kopen en in de koopovereenkomst een ontbindende voorwaarden laten opstellen dat je de koop kan ontbinden als het rapport negatief uitvalt. Of de verkoper dit accepteert is natuurlijk de vraag maar je kan het als voorwaarden stellen.
Succes met je beslissing
Succes met je beslissing
vrijdag 15 augustus 2008 om 12:29
quote:el31 schreef op 15 augustus 2008 @ 11:50:
Een bouwkundige keuring kun je ook laten uitvoeren maar moet dan zo wie zo betalen. Of je het huis koopt of niet. Ik zou de bouwkindige pas laten komen als je de woning wilt kopen en in de koopovereenkomst een ontbindende voorwaarden laten opstellen dat je de koop kan ontbinden als het rapport negatief uitvalt. Of de verkoper dit accepteert is natuurlijk de vraag maar je kan het als voorwaarden stellen.
Succes met je beslissing
Je moet dat zeker opnemen in de koopovereenkomst.
Je kan ook een aankoopkeuring laten doen door Vereniging Eigen Huis. Deze is iets goedkoper, maar minder diepgravend.
Let erop dat aannemers ook wel eens kosten rekenen voor een raming.
Een bouwkundige keuring kun je ook laten uitvoeren maar moet dan zo wie zo betalen. Of je het huis koopt of niet. Ik zou de bouwkindige pas laten komen als je de woning wilt kopen en in de koopovereenkomst een ontbindende voorwaarden laten opstellen dat je de koop kan ontbinden als het rapport negatief uitvalt. Of de verkoper dit accepteert is natuurlijk de vraag maar je kan het als voorwaarden stellen.
Succes met je beslissing
Je moet dat zeker opnemen in de koopovereenkomst.
Je kan ook een aankoopkeuring laten doen door Vereniging Eigen Huis. Deze is iets goedkoper, maar minder diepgravend.
Let erop dat aannemers ook wel eens kosten rekenen voor een raming.
