Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
zaterdag 12 april 2008 om 17:02
Ja ik ben ook van mening dat een serieuze geïnteresseerde wel een afspraak maakt om te kijken. Wij hadden vrijdag nog een kijker, die dus vandaag tijdens de open huizenroute ook nog wat huizen ging bekijken maar dus voor ons omdat wij er niet aan meededen een afspraak hadden gepland.
Puck ik had ook die reactie van WAT!? nog ervoor betalen ook? Maar wilde zowiezo er niet aan meedoen. Komt nl. nog bij dat mijn vriend in wisseldiensten werkt en dus dit weekend in de nachtdienst zit....laat hem maar lekker slapen (en ik was ook toe aan een rustig bijkom-dagje).
Ik vind het wel een goed idee om je keuken lichter van kleur te maken. Moet je ook even de foto's laten aanpassen. Als ik op funda huizen bekijk vind ik ook de donkere keukens niet zo mooi. Maar aan de andere kant, smaken verschillen natuurlijk.
Puck ik had ook die reactie van WAT!? nog ervoor betalen ook? Maar wilde zowiezo er niet aan meedoen. Komt nl. nog bij dat mijn vriend in wisseldiensten werkt en dus dit weekend in de nachtdienst zit....laat hem maar lekker slapen (en ik was ook toe aan een rustig bijkom-dagje).
Ik vind het wel een goed idee om je keuken lichter van kleur te maken. Moet je ook even de foto's laten aanpassen. Als ik op funda huizen bekijk vind ik ook de donkere keukens niet zo mooi. Maar aan de andere kant, smaken verschillen natuurlijk.
zondag 13 april 2008 om 11:18
quote:belle777 schreef op 11 april 2008 @ 09:43:
Hallo allemaal,
Tinus van harte !! Dat lijkt me zo'n opluchting als het verkocht is. En idd als je het kan met een mindere prijs moet je het doen, het is al die stress niet waard.
Vino, dat jij zoveel kijkers hebt ?? Aan de ene kant is dat fijn en aan de andere kant idd dat poetsen enzo. Pfff.........
Bij mij weer een week voorbij zonder kijkers, pfff....... probeer positief te blijven en te denken dat het goed komt maar soms.......
Wat vinden jullie van een open huis houden ?? Enne hebben jullie mijn huis al gezien op de website /?
Ben benieuwd wat jullie er van vinden.
Iedereen heel veel succes !!
groet Belle
Hoi Belle,
Heb je huis bekeken en ik vind het een geweldig huis. De plaats waar je woont is ook hartstikke leuk. Als wij met zijn 2-en zouden zijn en in die buurt zochten zou ik je huis goede kans geven.
Het nadeel aan het huis is, zoals je zelf al noemde dat je maar 2 slaapkamers hebt. Een groot deel van de potentiele kopers valt al af omdat ze meer kamers willen.
Maar als ik jou was zou ik me niet teveel zorgen maken, want op de foto's ziet het er prima uit. Geduld is hier denk ik het sleutelwoord.
Heb je veel haast? Of kunnen jullie nog wel even wachten met verkopen?
Hallo allemaal,
Tinus van harte !! Dat lijkt me zo'n opluchting als het verkocht is. En idd als je het kan met een mindere prijs moet je het doen, het is al die stress niet waard.
Vino, dat jij zoveel kijkers hebt ?? Aan de ene kant is dat fijn en aan de andere kant idd dat poetsen enzo. Pfff.........
Bij mij weer een week voorbij zonder kijkers, pfff....... probeer positief te blijven en te denken dat het goed komt maar soms.......
Wat vinden jullie van een open huis houden ?? Enne hebben jullie mijn huis al gezien op de website /?
Ben benieuwd wat jullie er van vinden.
Iedereen heel veel succes !!
groet Belle
Hoi Belle,
Heb je huis bekeken en ik vind het een geweldig huis. De plaats waar je woont is ook hartstikke leuk. Als wij met zijn 2-en zouden zijn en in die buurt zochten zou ik je huis goede kans geven.
Het nadeel aan het huis is, zoals je zelf al noemde dat je maar 2 slaapkamers hebt. Een groot deel van de potentiele kopers valt al af omdat ze meer kamers willen.
Maar als ik jou was zou ik me niet teveel zorgen maken, want op de foto's ziet het er prima uit. Geduld is hier denk ik het sleutelwoord.
Heb je veel haast? Of kunnen jullie nog wel even wachten met verkopen?
zondag 13 april 2008 om 13:32
quote:belle777 schreef op 06 april 2008 @ 12:56:
Hallo allemaal,
wat een goede berichten voor je, Tinus. Ik ben altijd huiverig voor een open dag. Ben zo bang dat er niemand komt pfff........
[bewerkt door moderator, ivm privacy]
Dit is de link van Funda voor ons huis. Het grote nadeel van ons huis is, denk ik, dat we maar 2 slapakamers hebben.
en we zitten aan een doorgaande weg maar je hoort echt niks bij ons binnen. Er stoppen wel heel veel mensen voor het huis om te kijken maar ze komen nog niet binnen.
En wij hebben dus al een ander huis gekocht. Dat doe ik dus nooit meer !! Eerst maar eens verkopen.
Ik hoop dat jullie de link kunnen openen en wat jullie er van vinden.
Bedankt voor de reacties.
Groet
Belle
Belle ik kan je huis dus niet zien, maar ook wij zitten aan een doorgaande weg maar daar heb ik kijkers niet over gehoord, wel zie ik veel mensen om het huis heen lopen en kijken, als mensen zijn geweest en het wordt niets gaat het meestal over dat we net als jullie 2 slaapkamers hebben (1 hele ruime) en over onderhoud.
Kun je nog aangeven hoe ik je huis kan vinden op funda?
Hallo allemaal,
wat een goede berichten voor je, Tinus. Ik ben altijd huiverig voor een open dag. Ben zo bang dat er niemand komt pfff........
[bewerkt door moderator, ivm privacy]
Dit is de link van Funda voor ons huis. Het grote nadeel van ons huis is, denk ik, dat we maar 2 slapakamers hebben.
en we zitten aan een doorgaande weg maar je hoort echt niks bij ons binnen. Er stoppen wel heel veel mensen voor het huis om te kijken maar ze komen nog niet binnen.
En wij hebben dus al een ander huis gekocht. Dat doe ik dus nooit meer !! Eerst maar eens verkopen.
Ik hoop dat jullie de link kunnen openen en wat jullie er van vinden.
Bedankt voor de reacties.
Groet
Belle
Belle ik kan je huis dus niet zien, maar ook wij zitten aan een doorgaande weg maar daar heb ik kijkers niet over gehoord, wel zie ik veel mensen om het huis heen lopen en kijken, als mensen zijn geweest en het wordt niets gaat het meestal over dat we net als jullie 2 slaapkamers hebben (1 hele ruime) en over onderhoud.
Kun je nog aangeven hoe ik je huis kan vinden op funda?
zondag 13 april 2008 om 15:56
Vino: dat is idd heel erg vervelend, kan me voorstellen dat je daar flink van gebaald hebt. Denk je dat je geluk hebt... Maar ook na die 3 dagen bedenktijd is het nog niet zeker hoor! Er is ook altijd nog een "mits de fiancieën rond zijn" periode, van een paar weken. Er zijn helaas genoeg mensen die eerst gaan kijken en bieden en pas dan eens naar een hypotheker gaan voor een adviesgesprek. Ik heb dat adviesgesprek al gedaan voordat ik uberhaupt een makelaar in de arm nam. Ik wilde gewoon zeker weten of het wel de moeite waard zou zijn om mijn flat te verkopen. Dus als ik straks een huis kan kopen, weet ik precies wat wel kan en wat niet.
Kiks, ik heb geen idee hoe mijn kat gaat doen... dat is dus nog maar afwachten... haha. Het is iig geen lieverdje....
Puck, jouw huis dus 8 mnd te koop nu. Ik heb 2 jr geleden een nieuw keukenblok laten plaatsen. Maar moest steeds de muren boven de tegels nog wit sausen, dat was lichtgroen. Heb dat dus maar vast gedaan voordat ik hem te koop zette. Ook de toilet maar ff meegepakt. Ziet het er toch wat frisser uit allemaal. Ik ben nu niet meer van plan om er nog wat mee te doen eigenlijk. (behalve dan schoonhouden die handel, haha)
Twompie, hoop dat je ondertussen uitgeschrobt bent en lekker ff kunt bankhangen. Heel veel suc6!
Kiks, ik heb geen idee hoe mijn kat gaat doen... dat is dus nog maar afwachten... haha. Het is iig geen lieverdje....
Puck, jouw huis dus 8 mnd te koop nu. Ik heb 2 jr geleden een nieuw keukenblok laten plaatsen. Maar moest steeds de muren boven de tegels nog wit sausen, dat was lichtgroen. Heb dat dus maar vast gedaan voordat ik hem te koop zette. Ook de toilet maar ff meegepakt. Ziet het er toch wat frisser uit allemaal. Ik ben nu niet meer van plan om er nog wat mee te doen eigenlijk. (behalve dan schoonhouden die handel, haha)
Twompie, hoop dat je ondertussen uitgeschrobt bent en lekker ff kunt bankhangen. Heel veel suc6!
zondag 13 april 2008 om 16:26
@Tinus
GEFELICITEERD!!! Ik hoop dat je nu heerlijk aan het uitwaaien bent en aan het genieten bent van de last die van je schouders is gevallen. Tuurlijk is het jammer als je geen overwaarde hebt, maar je in de schulden steken in de hoop dat je alsnog die overwaarde krijgt heeft ook weinig zin, toch?
Voor iedereen die zijn huis te koop heeft staan, ik ben het echt niet eens met makelaars die adviseren om de boel de boel te laten. De meeste mensen hebben het tegenwoordig hardstikke druk en veel kopers worden er door afgeschrikt als er direct al allerlei flinke onderhoudsklussen gedaan moeten worden. Dat er onderhoud gedaan moet worden is een ding, maar als je er een paar jaar over kunt doen dan geeft dat toch wat meer lucht, zowel qua tijd als financieel. Ik denk dus dat het echt enorm helpt als het huis er op zijn best uit ziet en de mensen in elk geval kunnen denken "hier kan ik me voorlopig nog wel even mee redden".
En wat geschreven werd over het "gevoel", dat is denk ik ook helemaal waar. Een lichte ruimte oogt groter en dat kan aanzienlijk schelen met de verkoop. Hetzelfde geldt voor een ruimte die schoon en fris oogt in tegenstelling tot een donkere sombere ruimte.
Voor iedereen met 2 slaapkamers, waarvan 1 extra grote, kan het de moeite van het overwegen waard zijn om te kijken of je de grote kamer kunt splitsen in 2 kleinere kamers.
GEFELICITEERD!!! Ik hoop dat je nu heerlijk aan het uitwaaien bent en aan het genieten bent van de last die van je schouders is gevallen. Tuurlijk is het jammer als je geen overwaarde hebt, maar je in de schulden steken in de hoop dat je alsnog die overwaarde krijgt heeft ook weinig zin, toch?
Voor iedereen die zijn huis te koop heeft staan, ik ben het echt niet eens met makelaars die adviseren om de boel de boel te laten. De meeste mensen hebben het tegenwoordig hardstikke druk en veel kopers worden er door afgeschrikt als er direct al allerlei flinke onderhoudsklussen gedaan moeten worden. Dat er onderhoud gedaan moet worden is een ding, maar als je er een paar jaar over kunt doen dan geeft dat toch wat meer lucht, zowel qua tijd als financieel. Ik denk dus dat het echt enorm helpt als het huis er op zijn best uit ziet en de mensen in elk geval kunnen denken "hier kan ik me voorlopig nog wel even mee redden".
En wat geschreven werd over het "gevoel", dat is denk ik ook helemaal waar. Een lichte ruimte oogt groter en dat kan aanzienlijk schelen met de verkoop. Hetzelfde geldt voor een ruimte die schoon en fris oogt in tegenstelling tot een donkere sombere ruimte.
Voor iedereen met 2 slaapkamers, waarvan 1 extra grote, kan het de moeite van het overwegen waard zijn om te kijken of je de grote kamer kunt splitsen in 2 kleinere kamers.
zondag 13 april 2008 om 17:16
Voor iedereen met 2 slaapkamers, waarvan 1 extra grote, kan het de moeite van het overwegen waard zijn om te kijken of je de grote kamer kunt splitsen in 2 kleinere kamers.
ik vind voor mezelf deze indeling juist erg fijn en je weet nooit wat de toekomstige koper er van vindt, dat het te veranderen is kunnen kopers ook zelf bedenken
ik vind voor mezelf deze indeling juist erg fijn en je weet nooit wat de toekomstige koper er van vindt, dat het te veranderen is kunnen kopers ook zelf bedenken
zondag 13 april 2008 om 18:46
Ben inmiddels druk bezig met mijn huis een beetje op te pimpen..mijn zus had een krantenartikel daarover. Er stonden ook een paar foto's bij. Bijvoorbeeld van een keuken voordat ie onderhanden was genomen door een styliste en erna. Helemaal niets rigoreus maar de clou was volgens dit artikel om je huis toch echt zo leeg mogelijk te houden zodat het echt sereniteit en ruimte uitstraalt. Nu vind ik persoonlijk mijn huis wel erg gezellig met al mijn fotolijstjes, kaarsjes etc. etc. maar vandaag ben toch met minimaliseren begonnen. Ik ga een heleboel spullen opslaan bij mijn moeder (dat weet ze alleen nog niet, ahum). Spullen die ik wel terug wil in mijn nieuwe huis maar waar ik voorlopig best even zonder kan. Maar ik heb ook al een heleboel weggegooid (moet toch als je gaat verhuizen) en een doos voor de kringloop gemaakt. Voelt eigenlijk best lekker!
Van de week de keuken verven en inderdaad nieuwe foto's maken voor funda. Ik krijg weer helemaal goede moed!
Van de week de keuken verven en inderdaad nieuwe foto's maken voor funda. Ik krijg weer helemaal goede moed!
zondag 13 april 2008 om 21:19
Hee meiden! I'm BACK, haha! Zooo zeg, wel lekker hoor. Even de Zeeuwse wind door mijn hoofd gehad. Flink genoten met vrienden, kind en kerel. (12 kilo aangekomen in een weekend ook, haha...) Feit dat het huis nu verkocht is is natuurlijk ook wel heeeeel goed om te kunnen genieten en relaxen. Toch ben ik pas echt helemaal blij als de handtekening er staat en de bedenktijd voorbij is.
Open Huizendag: DOEN!! Jullie hebben het gezien, wij zijn eindelijk LOS dankzij de open dag. En ook mensen die ik ken hebben op die manier hun huis verkocht. Bij ons was het ook niet bij de prijs inbegrepen, maar ik ben toch blij dat we het hebben gedaan.
De eerste keer kostte het 75 euro en kwam er niemand. De tweede keer 125,- (was uitgebreider qua advertenties en borden door de buurt enzo) en kwamen er toch drie stellen.
Puck: Goed plan, meid. Haal alle prulletjes, lijstjes, kaarsjes enzo weg. Je kan heus wel wat terugzetten als je foto's gemaakt zijn, maar haal het wel weer weg als er kijkers komen. Ik heb ook alles in dozen gedaan en ik moet zeggen: het is meteen een stuk opgeruimd hier.
Verder hebben wij een donkerrode muur ook geschilderd in een hele lichte kleur. Het was net alsof iemand het licht had aangedaan en de sfeer was meteen heel anders in de kamer. Waar veel mensen altijd zeiden dat ons huis zo donker leek, merkte een van de kijkers van de open dag zelfs op dat hij het licht zo mooi vond... Ik wist niet wat ik hoorde, hahaha!
We hebben ook heel veel kleine klusje gedaan die je op het eerste gezicht niet eens opmerkt: een kitrandje vervangen, een muurtje bijgewerkt met verf, een losse tegel vervangen... Kleine moeite maar het geeft wel aan dat het huis goed is onderhouden.
Open Huizendag: DOEN!! Jullie hebben het gezien, wij zijn eindelijk LOS dankzij de open dag. En ook mensen die ik ken hebben op die manier hun huis verkocht. Bij ons was het ook niet bij de prijs inbegrepen, maar ik ben toch blij dat we het hebben gedaan.
De eerste keer kostte het 75 euro en kwam er niemand. De tweede keer 125,- (was uitgebreider qua advertenties en borden door de buurt enzo) en kwamen er toch drie stellen.
Puck: Goed plan, meid. Haal alle prulletjes, lijstjes, kaarsjes enzo weg. Je kan heus wel wat terugzetten als je foto's gemaakt zijn, maar haal het wel weer weg als er kijkers komen. Ik heb ook alles in dozen gedaan en ik moet zeggen: het is meteen een stuk opgeruimd hier.
Verder hebben wij een donkerrode muur ook geschilderd in een hele lichte kleur. Het was net alsof iemand het licht had aangedaan en de sfeer was meteen heel anders in de kamer. Waar veel mensen altijd zeiden dat ons huis zo donker leek, merkte een van de kijkers van de open dag zelfs op dat hij het licht zo mooi vond... Ik wist niet wat ik hoorde, hahaha!
We hebben ook heel veel kleine klusje gedaan die je op het eerste gezicht niet eens opmerkt: een kitrandje vervangen, een muurtje bijgewerkt met verf, een losse tegel vervangen... Kleine moeite maar het geeft wel aan dat het huis goed is onderhouden.
maandag 14 april 2008 om 16:29
Tinus, fijn dat het huis verkocht is he? Mooi hoor.
Wij hebben deze week weer 3 bezichtigingen gepland staan, duimen jullie voor me? Hopelijk zit de koper hierbij!! Met dit mooie weer krijg ik ook zin om ons nieuwe huisje te vinden...maar we willen pas echt gaan kijken als verkoop van ons huis in zicht is.
Maar ik heb wel een goed gevoel, ik denk dat de koper(s) zich binnenkort melden. ik roep hierbij de kopers op zich te melden haha.
Hoe gaat t met de rest?
Wij hebben deze week weer 3 bezichtigingen gepland staan, duimen jullie voor me? Hopelijk zit de koper hierbij!! Met dit mooie weer krijg ik ook zin om ons nieuwe huisje te vinden...maar we willen pas echt gaan kijken als verkoop van ons huis in zicht is.
Maar ik heb wel een goed gevoel, ik denk dat de koper(s) zich binnenkort melden. ik roep hierbij de kopers op zich te melden haha.
Hoe gaat t met de rest?
maandag 14 april 2008 om 19:00
quote:vinobianco schreef op 13 april 2008 @ 17:16:
[ik vind voor mezelf deze indeling juist erg fijn en je weet nooit wat de toekomstige koper er van vindt, dat het te veranderen is kunnen kopers ook zelf bedenkenDat kunnen ze misschien wel bedenken, maar helaas blijkt dat veel mensen zich er erg weinig bij voor kunnen stellen wanneer ze de ruimtes niet echt kunnen zien. Mensen vinden het kennelijk moeilijk om ruimtes - met name qua grootte - goed in te schatten. Ik zie het bij mijn broertje ook. Hij woont in een huis met 2, voormalig 3, slaapkamers. Omdat hij grote meubels in zijn grote slaapkamer heeft staan, kan niemand zich voorstellen dat het ooit 2 kamers waren (1 2-persoons en 1 1-persoons).
[ik vind voor mezelf deze indeling juist erg fijn en je weet nooit wat de toekomstige koper er van vindt, dat het te veranderen is kunnen kopers ook zelf bedenkenDat kunnen ze misschien wel bedenken, maar helaas blijkt dat veel mensen zich er erg weinig bij voor kunnen stellen wanneer ze de ruimtes niet echt kunnen zien. Mensen vinden het kennelijk moeilijk om ruimtes - met name qua grootte - goed in te schatten. Ik zie het bij mijn broertje ook. Hij woont in een huis met 2, voormalig 3, slaapkamers. Omdat hij grote meubels in zijn grote slaapkamer heeft staan, kan niemand zich voorstellen dat het ooit 2 kamers waren (1 2-persoons en 1 1-persoons).
maandag 14 april 2008 om 22:45
Tinus, is het koopcontract al getekend?
Voor iedereen die deze week bezichtigingen heeft, veel succes!
Wij gaan volgende week beginnen met project twee, verkoop van de garagebox. De kopers van ons huis hadden de eerste optie, maar ze hebben er niet voor gekozen. De makelaar verwacht niet zo'n probleem met de verkoop. Dat zal hopelijk wel goed komen.
Voor iedereen die deze week bezichtigingen heeft, veel succes!
Wij gaan volgende week beginnen met project twee, verkoop van de garagebox. De kopers van ons huis hadden de eerste optie, maar ze hebben er niet voor gekozen. De makelaar verwacht niet zo'n probleem met de verkoop. Dat zal hopelijk wel goed komen.
dinsdag 15 april 2008 om 09:21
Vino: Wow, 3 bezichtigingen, daar moet toch iemand bij zitten!! Succes meid. Ik duim voor je.
Twompie: Nee joh, jouw huis is gewoon de beste!!
Xxx-jes: Nee pas volgende week maandag gaan we tekenen. Had wel eerder gekund maar de kopers tekenen ook pas de woensdag erna... Wel laat, vind ik wel balen maar goed... ze hebben ook niet echt haast omdat de overdracht pas in november is.
Die garagebox zal je vast wel snel kwijt zijn. Volgens mij gaan die als zoete broodjes!
Twompie: Nee joh, jouw huis is gewoon de beste!!
Xxx-jes: Nee pas volgende week maandag gaan we tekenen. Had wel eerder gekund maar de kopers tekenen ook pas de woensdag erna... Wel laat, vind ik wel balen maar goed... ze hebben ook niet echt haast omdat de overdracht pas in november is.
Die garagebox zal je vast wel snel kwijt zijn. Volgens mij gaan die als zoete broodjes!
dinsdag 15 april 2008 om 10:33
Hier even een update.
Iemand via hyves heeft mij benaderd voor het huis dus wie weet! ook komt er woensdag, en de woensdag erna een advertentie met foto in het streekkrantje.
Ik ben trouwens ziek nu
zou eigenlijk nu aan het werken zijn, maar heb keelpijn en ben mijn stem kwijt, beetje lastig als je enquetes af moet nemen van mensen.
Iemand via hyves heeft mij benaderd voor het huis dus wie weet! ook komt er woensdag, en de woensdag erna een advertentie met foto in het streekkrantje.
Ik ben trouwens ziek nu
zou eigenlijk nu aan het werken zijn, maar heb keelpijn en ben mijn stem kwijt, beetje lastig als je enquetes af moet nemen van mensen.
dinsdag 15 april 2008 om 13:19
Hey allemaal,
Nou hier minder nieuws,een regelrechte nachtmerrie zelfs!
De koop gaat niet door! de kopers hebben een bkr registratie en krijgen het dus niet rond!
Wij maar denken dat alles ondertekent was en in kannen en kruiken komt de makelaar met dit nieuws aanzetten!
Blijkt ook nog dat ze buiten ons weten om uitstel hebben gekregen voor het ondertekenen!
Genoeg nieuws vanuit deze kant,ben nu echt moe en het zo zat!
Sammie
Nou hier minder nieuws,een regelrechte nachtmerrie zelfs!
De koop gaat niet door! de kopers hebben een bkr registratie en krijgen het dus niet rond!
Wij maar denken dat alles ondertekent was en in kannen en kruiken komt de makelaar met dit nieuws aanzetten!
Blijkt ook nog dat ze buiten ons weten om uitstel hebben gekregen voor het ondertekenen!
Genoeg nieuws vanuit deze kant,ben nu echt moe en het zo zat!
Sammie
