Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
woensdag 10 september 2008 om 18:51
woensdag 10 september 2008 om 19:45
Loutje, wij hebben gisteren getekend, koper vrijdag en dan de 3 dagen bedenktijd, dan de mogelijkheid tot ontbinding ivm bouwkundige keuring en dan nog de financiering. Ik ben er dus nog niet gerust op. in dit topic is toch al een paar keer gebleken dat het nog heel goed mis kan gaan. Helaas.
Bij jou komt het ook goed hoor. Hoe gaat het met de kijkers? Vanaf wanneer staat je huis nu te koop?
Bij jou komt het ook goed hoor. Hoe gaat het met de kijkers? Vanaf wanneer staat je huis nu te koop?
donderdag 11 september 2008 om 12:18
Sinds 23 juni staat het te koop. Natuurlijk nog niet echt lang, maar aangezien de opleverdatum van ons nieuwe huis er nu toch wel aan zit te komen, zou het toch lekker zijn als het verkocht is voor die tijd...
Gisteravond stond er wel een stel aan de overkant van de weg naar boven te kijken dus wie weet...
We hadden natuurlijk ook geen slechtere tijd uit kunnen kiezen om ons huis te verkopen!!!
Zal voor je duimen dat jullie de spannende tijd goed doorkomen!
Komt vast goed!!! Hoe lang heeft het nu bij jullie te koop gestaan?
Gisteravond stond er wel een stel aan de overkant van de weg naar boven te kijken dus wie weet...
We hadden natuurlijk ook geen slechtere tijd uit kunnen kiezen om ons huis te verkopen!!!
Zal voor je duimen dat jullie de spannende tijd goed doorkomen!
Komt vast goed!!! Hoe lang heeft het nu bij jullie te koop gestaan?
vrijdag 12 september 2008 om 09:54
quote:loutjelou schreef op 10 september 2008 @ 18:51:
Voel me nu wel een beetje eenzaam hoor, ben ik dan nog de enige die haar huis moet verkopen? Nee hoor, ik moet ook nog. Maar ik moet mijn flat nog te koop zetten. Daar wacht ik nog even mee, want wij komen het ene na het andere struikelblok tegen bij het kopen van een huis. Ik maak me er ook niet zo druk om, want in mijn flat staan de appartementen nooit lang te koop, en aangezien ik in eerste instantie (tot ik ander werk gevonden heb) 175 km moet gaan forensen, zie ik ook nog wel de voordelen van een slaapplek in de buurt van mijn werk.
Voel me nu wel een beetje eenzaam hoor, ben ik dan nog de enige die haar huis moet verkopen? Nee hoor, ik moet ook nog. Maar ik moet mijn flat nog te koop zetten. Daar wacht ik nog even mee, want wij komen het ene na het andere struikelblok tegen bij het kopen van een huis. Ik maak me er ook niet zo druk om, want in mijn flat staan de appartementen nooit lang te koop, en aangezien ik in eerste instantie (tot ik ander werk gevonden heb) 175 km moet gaan forensen, zie ik ook nog wel de voordelen van een slaapplek in de buurt van mijn werk.
vrijdag 12 september 2008 om 12:24
Wij willen zelf op 4 oktober de helft gaan verhuizen. Krijg ik net een brief dat er dan een open huizen route gepland is. Dus daar doen we dan maar aan mee.
Ons driehoek bord was na 1 dag al van het raam gewaait en staat nu voor het raam.
Verder nog geen kijkers gehad. Snap het niet eens moet het toch ( via de makelaar dan) de 1e keer zijn?
JWvB ik heb nog steeds een leuk huis te koop in Friesland
Ons driehoek bord was na 1 dag al van het raam gewaait en staat nu voor het raam.
Verder nog geen kijkers gehad. Snap het niet eens moet het toch ( via de makelaar dan) de 1e keer zijn?
JWvB ik heb nog steeds een leuk huis te koop in Friesland
vrijdag 12 september 2008 om 15:32
Ahhh Flashy: NOG geen kijkers joh! Schiet niet echt op hè bij jullie? Ik leef echt met je mee. Misschien moet je toch overwegen om voor de open dag nog iets in prijs te zakken. Dat gaf bij ons de doorslag. Er kwamen ineens 3 stellen, en dat na een jaar lang stilte.
JWvB: Begrijp ik dat nou dat je eerst iets nieuws wilt kopen of niet? Misschien lees ik het niet goed, maar ik wil je toch aanraden om eerst je huis te verkopen. Je weet het vast wel maar tegenwoordig duurt het echt soms wel jaren voor je huis weg is. Natuurlijk afhankelijk van de regio en de concurrentie. Bij ons duurde het dus ook een jaar.
Josphine: Succes met wachten tot alles rond is. Goed dat je voorzichtig bent met blij zijn, maar een heeeel klein glaasje champagne mag best hoor!
Wij hebben gisteren de sleutel gekregen. We gaan een drukke tijd tegemoet!
JWvB: Begrijp ik dat nou dat je eerst iets nieuws wilt kopen of niet? Misschien lees ik het niet goed, maar ik wil je toch aanraden om eerst je huis te verkopen. Je weet het vast wel maar tegenwoordig duurt het echt soms wel jaren voor je huis weg is. Natuurlijk afhankelijk van de regio en de concurrentie. Bij ons duurde het dus ook een jaar.
Josphine: Succes met wachten tot alles rond is. Goed dat je voorzichtig bent met blij zijn, maar een heeeel klein glaasje champagne mag best hoor!
Wij hebben gisteren de sleutel gekregen. We gaan een drukke tijd tegemoet!
vrijdag 12 september 2008 om 16:53
vrijdag 12 september 2008 om 18:11
vrijdag 12 september 2008 om 19:21
Ik heb besloten om binnenkort ook mijn huis te gaan verkopen. Weet nog niet hoe ik het ga aanpakken, denk dat we de bezichtigingen beter zelf kunnen doen, aangezien mijn vriend bijna iedere dag thuis werkt.
Ik denk dat ik hier teveel meegelezen heb, want ik krijg al maagpijn als ik eraan denk.
Ik denk dat ik hier teveel meegelezen heb, want ik krijg al maagpijn als ik eraan denk.
Cum non tum age
vrijdag 12 september 2008 om 21:08
Flashy >> Het is al niet meer nodig...
Tinus >> Ja, dat begrijp je helemaal goed. Maar ik maak me toch niet zo druk hoor. In de vier jaar dat ik dit appartement heb, heb ik goed opgelet wat er wanneer te koop stond voor welke prijs, en wanneer het voor welke prijs verkocht werd. Heb ik in excel bijgehouden en de langste verkoopduur ligt nog onder de 6 maanden. Ik heb zo'n typische starterswoning in een prima wijk in Leiden. Er staat bijna altijd wat te koop, maar nooit lang.
Tinus >> Ja, dat begrijp je helemaal goed. Maar ik maak me toch niet zo druk hoor. In de vier jaar dat ik dit appartement heb, heb ik goed opgelet wat er wanneer te koop stond voor welke prijs, en wanneer het voor welke prijs verkocht werd. Heb ik in excel bijgehouden en de langste verkoopduur ligt nog onder de 6 maanden. Ik heb zo'n typische starterswoning in een prima wijk in Leiden. Er staat bijna altijd wat te koop, maar nooit lang.
zaterdag 13 september 2008 om 23:02
dank voor alle felicitaties!
loutjelou> nee nog niet, de 3 dagen bedenktijd zijn vanaf dinsdagnacht 12 uur om, dus daar loopt het niet op stuk.
Ze heeft tot 6 oktober de tijd voor de financiering, dus nog even spannend.
In principe gaat ze er per 31.12 in, mogelijk eerder, dat zou voor ons echt super zijn.
Wij zijn inmiddels helemaal over, woensdag werd de keuken gemonteerd en donderdag de vloer gelegd.
Vrijdag alles binnen 5 uur verhuisd en de oude kasten, keuken en vloer naar de stort gebracht!
Nu druk met laatste klusdingetjes en alle dozen uitpakken, maar het schiet al mooi op.
Wel heel erg moe nu alle grote stress weg is
Flashy> ik leef met je mee
loutjelou> nee nog niet, de 3 dagen bedenktijd zijn vanaf dinsdagnacht 12 uur om, dus daar loopt het niet op stuk.
Ze heeft tot 6 oktober de tijd voor de financiering, dus nog even spannend.
In principe gaat ze er per 31.12 in, mogelijk eerder, dat zou voor ons echt super zijn.
Wij zijn inmiddels helemaal over, woensdag werd de keuken gemonteerd en donderdag de vloer gelegd.
Vrijdag alles binnen 5 uur verhuisd en de oude kasten, keuken en vloer naar de stort gebracht!
Nu druk met laatste klusdingetjes en alle dozen uitpakken, maar het schiet al mooi op.
Wel heel erg moe nu alle grote stress weg is
Flashy> ik leef met je mee
zondag 14 september 2008 om 01:48
quote:noa schreef op 12 september 2008 @ 19:21:
Ik heb besloten om binnenkort ook mijn huis te gaan verkopen. Weet nog niet hoe ik het ga aanpakken, denk dat we de bezichtigingen beter zelf kunnen doen, aangezien mijn vriend bijna iedere dag thuis werkt.
Ik denk dat ik hier teveel meegelezen heb, want ik krijg al maagpijn als ik eraan denk.
Het kan ook meevallen
En als je nog geen nieuw huis gekocht hebt, is het eerste jaar, anderhalf jaar niet zo'n probleem.
Ga van anderhalf jaar uit dan valt het ook niet zo tegen als het niet binnen 4 mnd weg is.
Het staat tegenwoordig gewoon veel langer maar juist als je nog niets gekocht hebt is dat niet erg
Heb je al iets nieuws op het oog??
Ik heb besloten om binnenkort ook mijn huis te gaan verkopen. Weet nog niet hoe ik het ga aanpakken, denk dat we de bezichtigingen beter zelf kunnen doen, aangezien mijn vriend bijna iedere dag thuis werkt.
Ik denk dat ik hier teveel meegelezen heb, want ik krijg al maagpijn als ik eraan denk.
Het kan ook meevallen
En als je nog geen nieuw huis gekocht hebt, is het eerste jaar, anderhalf jaar niet zo'n probleem.
Ga van anderhalf jaar uit dan valt het ook niet zo tegen als het niet binnen 4 mnd weg is.
Het staat tegenwoordig gewoon veel langer maar juist als je nog niets gekocht hebt is dat niet erg
Heb je al iets nieuws op het oog??
zondag 14 september 2008 om 10:44
Wie weet een koper voor onze rijtjeswoning in Burgum, Friesland? Breng mij met iemand in contact die een huis zoekt. Koopt deze persoon het huis dan krijg jij voor deze gouden tip ¤250.
Das makkelijk geld verdienen toch?
Let op:
De verkoop gaat via de makelaar en jij krijgt je Beloning als ons huis verkocht is.
Volgens mijn schoonvader moeten wij actie ondernemen, netwerken, etc ipv op de makelaar te wachten!
maarja hoe doe je dat als je niemand kent? hij begint weer vervelend te worden, en zo`n open huis had toch geen zin omdat de makelaars al lang weten welke huizen ze graag kwijt willen. Is dat overal zo? dat makelaars kopers bepaalde huizen aanpraten enz? de makelaar heeft zich naar ons toe versproken dat ze van een ander huis ook interesse in ons huis hadden. En toch hebben ze een krot gekocht dat al 2 jaar te koop stond, even groot enz, 40 jaar niks aan gedaan voor 5 duizend meer....hebben wij nu echt zo`n slechte makelaar of is dat overal zo???
Das makkelijk geld verdienen toch?
Let op:
De verkoop gaat via de makelaar en jij krijgt je Beloning als ons huis verkocht is.
Volgens mijn schoonvader moeten wij actie ondernemen, netwerken, etc ipv op de makelaar te wachten!
maarja hoe doe je dat als je niemand kent? hij begint weer vervelend te worden, en zo`n open huis had toch geen zin omdat de makelaars al lang weten welke huizen ze graag kwijt willen. Is dat overal zo? dat makelaars kopers bepaalde huizen aanpraten enz? de makelaar heeft zich naar ons toe versproken dat ze van een ander huis ook interesse in ons huis hadden. En toch hebben ze een krot gekocht dat al 2 jaar te koop stond, even groot enz, 40 jaar niks aan gedaan voor 5 duizend meer....hebben wij nu echt zo`n slechte makelaar of is dat overal zo???
zondag 14 september 2008 om 11:54
Je weet nooit wat iemand trekt, misschien was "het krot" wel heel charmant of de lokatie geweldig etc.
Maar ik heb ook wel het idee dat makelaars vooral hun eigen plan trekken. Mijn nicht is makelaar en die houdt haar kaken stijf op elkaar. Een kennis van ons is makelaar en heeft ons huis keurig verkocht maar wanneer ik wat vroeg over wanpraktijken bij collega's werd hij ook wat vaag soms.
Het lijkt wel een code onder makelaars "niet lullen over alle "dirty tricks".
Maar ik heb ook wel het idee dat makelaars vooral hun eigen plan trekken. Mijn nicht is makelaar en die houdt haar kaken stijf op elkaar. Een kennis van ons is makelaar en heeft ons huis keurig verkocht maar wanneer ik wat vroeg over wanpraktijken bij collega's werd hij ook wat vaag soms.
Het lijkt wel een code onder makelaars "niet lullen over alle "dirty tricks".
dinsdag 16 september 2008 om 07:59
dinsdag 16 september 2008 om 08:52
ik heb al gereageerd op het andere topic,
open huis doe je idd zelf ( is gratis) en is erg vervelend, trekt namelijk veel appieskijkers, wij betalen er niks voor, maar makelaar evalueert dezelfde dag nog en belt alle mensen na die bij jou thuis zijn rondgeleid, je moet de kijkers een formulier laten invullen voor dat ze door je huis banjeren anders geen rondleiding geven.zie verder andere topic
open huis doe je idd zelf ( is gratis) en is erg vervelend, trekt namelijk veel appieskijkers, wij betalen er niks voor, maar makelaar evalueert dezelfde dag nog en belt alle mensen na die bij jou thuis zijn rondgeleid, je moet de kijkers een formulier laten invullen voor dat ze door je huis banjeren anders geen rondleiding geven.zie verder andere topic
dinsdag 16 september 2008 om 09:43
ik geloof het wel he?
Volgens de makelaar is ons huis in perfecte staat, we hebben het ook helemaal gesaust en geverfd en onze inrichting is neutraal,beneden dan , je zit natuurlijk altijd met kinderkamers, ons huis is ook verbouwd voor een ton en biedt heel veel ruimte beneden en op de bovenste verdieping waar het ook uitgebouwd is, we verkopen om dat we vertrekken naar het buitenland, anders geen haar op mijn hoofd die er aan zou denken om het te verkopen.
In almere is idd het aanbod 1 op 11.
ik zou echt niet weten wat er anders aan zou kunnen, behalve dan de foto's , daar twijfel ik weleens over, op de foto's vd slaapkamers kun je namelijk niet de totale ruimte zien , die meer is dan de foto's laat zien, die vind ik twijfelachtig en daar heb ik het met de makelaar ook al over gehad, die gaf dat ook bal aan, nu ze het huis zelf een paar keer heeft gezien.
dus wellicht dat we de foto's nog gaan aanpassen.
Volgens de makelaar is ons huis in perfecte staat, we hebben het ook helemaal gesaust en geverfd en onze inrichting is neutraal,beneden dan , je zit natuurlijk altijd met kinderkamers, ons huis is ook verbouwd voor een ton en biedt heel veel ruimte beneden en op de bovenste verdieping waar het ook uitgebouwd is, we verkopen om dat we vertrekken naar het buitenland, anders geen haar op mijn hoofd die er aan zou denken om het te verkopen.
In almere is idd het aanbod 1 op 11.
ik zou echt niet weten wat er anders aan zou kunnen, behalve dan de foto's , daar twijfel ik weleens over, op de foto's vd slaapkamers kun je namelijk niet de totale ruimte zien , die meer is dan de foto's laat zien, die vind ik twijfelachtig en daar heb ik het met de makelaar ook al over gehad, die gaf dat ook bal aan, nu ze het huis zelf een paar keer heeft gezien.
dus wellicht dat we de foto's nog gaan aanpassen.
anoniem_57710 wijzigde dit bericht op 16-09-2008 10:25
Reden: link verwijderd betreft eenmalige actie
Reden: link verwijderd betreft eenmalige actie
% gewijzigd
dinsdag 16 september 2008 om 09:53
Ik heb net even voor je gekeken en ik heb toch nog wel wat gevonden.
Om te beginnen vind ik de foto's niet erg sterk, met name doordat het allemaal vrij rommelig oogt in de tuin en op de bovenverdieping. Deze foto's zou ik dus zeker overdoen, let er dan in de slaapkamers op dat de bedden goed strak opgemaakt zijn en in de tuin met het straatje geveegd zijn.
De basis van de ouderkamer is mooi en neutraal, maar misschien net iets te wit voor het goede. Een neutraal sprei, bijv. in een zandkleur, kan het net iets warmer doen lijken.
Verder heb ik het idee dat de woning te hoog geprijst is, gezien de buurt, de woonoppervlakte, de grondoppervlakte en het feit dat het een tussenwoning is.
En het valt me op dat de makelaar bij het overzicht heeft gezet dat er GEEN isolatie is, is dat ook echt zo?
Om te beginnen vind ik de foto's niet erg sterk, met name doordat het allemaal vrij rommelig oogt in de tuin en op de bovenverdieping. Deze foto's zou ik dus zeker overdoen, let er dan in de slaapkamers op dat de bedden goed strak opgemaakt zijn en in de tuin met het straatje geveegd zijn.
De basis van de ouderkamer is mooi en neutraal, maar misschien net iets te wit voor het goede. Een neutraal sprei, bijv. in een zandkleur, kan het net iets warmer doen lijken.
Verder heb ik het idee dat de woning te hoog geprijst is, gezien de buurt, de woonoppervlakte, de grondoppervlakte en het feit dat het een tussenwoning is.
En het valt me op dat de makelaar bij het overzicht heeft gezet dat er GEEN isolatie is, is dat ook echt zo?
dinsdag 16 september 2008 om 09:58
Ik heb nog even terug gekeken en heb nog wat dingetjes gevonden:
- de foto's van de woonkamer zijn erg donker (wellicht door het tegenlicht van de achtergevel, dus daar zou even een felle lamp aan de voorzijde bij moeten om het goed te krijgen);
- is er ruimte om de wasmachine naar zolder te verplaatsen? Zo ja, dat zeker ook even laten vermelden want de meeste mensen willen de wasmachine niet in de badkamer.
- de foto's van de woonkamer zijn erg donker (wellicht door het tegenlicht van de achtergevel, dus daar zou even een felle lamp aan de voorzijde bij moeten om het goed te krijgen);
- is er ruimte om de wasmachine naar zolder te verplaatsen? Zo ja, dat zeker ook even laten vermelden want de meeste mensen willen de wasmachine niet in de badkamer.
dinsdag 16 september 2008 om 10:24
ja de wasmachine en droger kunnen op zolder.
de slaapkamer is inmiddels door mij aangepast en heeft ene heel leuk achterwand wat het speelser maakt, we hebben in het plaatje wat een op de wand zit een bijpassend dekbed, dus het is wat speelser inmiddels.
de woning is wel geïsoleerd, de prijs is goed, want we krijgen kijkers en de buurt is enorm gewild omdat ie heel centraal is en heel rustig, Verder zitten wij naast de hoekwoning en kijken uit op een vrij uitzicht.
200 m van station , winkels en 5 minuten vh centrum, beter kan niet.
er zit alleen al een keuken van 25000 euro in, dus wij zijn niet v plan aan de prijs te tornen, no way.de uitbouw vergeet die ook niet en we hebben handgemaakte design radiotoren in de woonkamer, dat zie je misschien niet, maar dat lijkt net een bamboerek en is een radiator.
Ik vind de fot's ook te donker, zeker met betrekking tot het feit dat wij een heel licht huis hebben.
ik ga nog eens kijken wat je zegt over die strak opgemaakte bedden, want als iemand ze strak op maakt ben ik het wel, hahah, zal toch niet zijn dat dat niet overkomt op de foto.
Ik haal de link nu weer weg.
want teveel opmerkingen is ook niet goed, zeker als het over de prijs gaat, de makelaar weet wat ie doet en als ik het vergelijk met andere objecten zitten wij aan de heel aimabele kant met de prijs.
Gezien de luxe aankleding en uitbreidingen die aangebracht zijn.
Maar dat de foto's niet goed zijn, ben ik helemaal met je eens.
daar ga ik vd week toch weer over aan de bel trekken.tnx
de slaapkamer is inmiddels door mij aangepast en heeft ene heel leuk achterwand wat het speelser maakt, we hebben in het plaatje wat een op de wand zit een bijpassend dekbed, dus het is wat speelser inmiddels.
de woning is wel geïsoleerd, de prijs is goed, want we krijgen kijkers en de buurt is enorm gewild omdat ie heel centraal is en heel rustig, Verder zitten wij naast de hoekwoning en kijken uit op een vrij uitzicht.
200 m van station , winkels en 5 minuten vh centrum, beter kan niet.
er zit alleen al een keuken van 25000 euro in, dus wij zijn niet v plan aan de prijs te tornen, no way.de uitbouw vergeet die ook niet en we hebben handgemaakte design radiotoren in de woonkamer, dat zie je misschien niet, maar dat lijkt net een bamboerek en is een radiator.
Ik vind de fot's ook te donker, zeker met betrekking tot het feit dat wij een heel licht huis hebben.
ik ga nog eens kijken wat je zegt over die strak opgemaakte bedden, want als iemand ze strak op maakt ben ik het wel, hahah, zal toch niet zijn dat dat niet overkomt op de foto.
Ik haal de link nu weer weg.
want teveel opmerkingen is ook niet goed, zeker als het over de prijs gaat, de makelaar weet wat ie doet en als ik het vergelijk met andere objecten zitten wij aan de heel aimabele kant met de prijs.
Gezien de luxe aankleding en uitbreidingen die aangebracht zijn.
Maar dat de foto's niet goed zijn, ben ik helemaal met je eens.
daar ga ik vd week toch weer over aan de bel trekken.tnx
dinsdag 16 september 2008 om 10:34
