Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
maandag 4 februari 2008 om 22:38
quote:moppetoet schreef op 04 februari 2008 @ 21:22:
@Eles, is het huisnummer 20 ?
Zo ja, dan vind ik het echt een tof huis, met een perfecte inrichting, bijna jammer om het te verkopen, maar ik weet natuurlijk niet wat jullie toekomstige woning zal zijn.
De foto's zien er prima uit, ik kan echt geen minpuntje vinden. Mooi licht en ruim.
Yep, nr. 20. Wat lief!! Dank, dank voor je complimenten.
De reden dat ik het wil verkopen, is dat ik het ooit met mn ex heb gekocht. Ik heb er een poos alleen gewoont, maar ik heb nu een nieuwe vriend die ook een eigen huis heeft. In mijn huis is zo enorm veel verdriet geweest, dat ik liever in het huis van vriend woon.
Maare je mag het best kopen hoor. Het is een heerlijk huis, op een heerlijke plek. Je kunt zo een hengeltje werpen in je eigen tuin
@Eles, is het huisnummer 20 ?
Zo ja, dan vind ik het echt een tof huis, met een perfecte inrichting, bijna jammer om het te verkopen, maar ik weet natuurlijk niet wat jullie toekomstige woning zal zijn.
De foto's zien er prima uit, ik kan echt geen minpuntje vinden. Mooi licht en ruim.
Yep, nr. 20. Wat lief!! Dank, dank voor je complimenten.
De reden dat ik het wil verkopen, is dat ik het ooit met mn ex heb gekocht. Ik heb er een poos alleen gewoont, maar ik heb nu een nieuwe vriend die ook een eigen huis heeft. In mijn huis is zo enorm veel verdriet geweest, dat ik liever in het huis van vriend woon.
Maare je mag het best kopen hoor. Het is een heerlijk huis, op een heerlijke plek. Je kunt zo een hengeltje werpen in je eigen tuin
maandag 11 februari 2008 om 15:55
@eles
Wat spannend!
Een paar tips:
- natuurlijk alles opruimen en schoonmaken (ik zeg natuurlijk, maar hoorde van mijn kijkers dat flink wat huizenverkopers dat helemaal niet zo vanzelfsprekend vinden)
- flink luchten (even alle ramen tegen elkaar open) voordat de mensen komen, dan ruikt je huis lekker fris.
- en zet een paar bosjes verse bloemen in huis
Succes!!!
Wat spannend!
Een paar tips:
- natuurlijk alles opruimen en schoonmaken (ik zeg natuurlijk, maar hoorde van mijn kijkers dat flink wat huizenverkopers dat helemaal niet zo vanzelfsprekend vinden)
- flink luchten (even alle ramen tegen elkaar open) voordat de mensen komen, dan ruikt je huis lekker fris.
- en zet een paar bosjes verse bloemen in huis
Succes!!!
dinsdag 12 februari 2008 om 09:08
Eles, wat leuk dat je al zo snel kijkers hebt! Wie weet zijn het kopers en anders volgen die vast ook vlug! Hopelijk vlugger dan bij ons. Het adverteren heeft nul komma nul reacties opgeleverd. Afgelopen week heb ik met de makelaar overlegd, hij vond het ook vreemd dat er zo weinig belangstelling is voor ons huis. En nu we overmorgen de sleutel van ons nieuwe huis krijgen, moet er echt wat gebeuren. We hebben nu een TOP-huis op funda, zodat we bovenaan staan als je in 'onze' prijscategorie zoekt. Verder hebben we a.s. zaterdag open huis! Dat wordt behalve op funda ook aangekondigd in een plaatselijk krantje, dus wie weet. Wij gaan in elk geval ons huis weer netje maken zaterdagochtend en hopen op veel belangstelling. Want net als bij Tinus: het huis is zó leuk, maar je moet wel even binnen komen kijken!
dinsdag 12 februari 2008 om 09:26
Hoi Poekie,
Omdat je schrijft dat het zo moeilijk gaat, heb ik je posts nog even terug gelezen. Ik las daarin wat commentaar en iets over dat het zo vol staat (en dat dit ook juist de reden is dat jullie gaan verhuizen). Het is zo jammer dat de info over de foto's weg is gehaald, ik had graag nog even met je meegekeken om te kijken of ik nog wat tips voor je had gehad...
Ons huis is eind november in de verkoop gegaan en inmiddels verkocht. Ondanks enorm veel "vergelijkbaar" aanbod hier in de regio. Ik ben er echt van overtuigd dat de foto's e.d. echt HET verschil maken!
Omdat je schrijft dat het zo moeilijk gaat, heb ik je posts nog even terug gelezen. Ik las daarin wat commentaar en iets over dat het zo vol staat (en dat dit ook juist de reden is dat jullie gaan verhuizen). Het is zo jammer dat de info over de foto's weg is gehaald, ik had graag nog even met je meegekeken om te kijken of ik nog wat tips voor je had gehad...
Ons huis is eind november in de verkoop gegaan en inmiddels verkocht. Ondanks enorm veel "vergelijkbaar" aanbod hier in de regio. Ik ben er echt van overtuigd dat de foto's e.d. echt HET verschil maken!
dinsdag 12 februari 2008 om 09:41
Bedankt voor de felicitaties. Donderdag hebben we het koopcontract getekend. De koopster was ziek, dus alleen de man heeft vrijdag een gesprek gehad met de makelaar en getekend. Hij zou het koopcontract meenemen naar huis en zijn vriendin laten tekenen. Als het goed is levert hij het vandaag in en dan gaan de 3 dagen bedenktijd in.
Eles2 heel veel succes vrijdag met de bezichtiging.
Poekie heel veel succes zaterdag met de open dag.
Eles2 heel veel succes vrijdag met de bezichtiging.
Poekie heel veel succes zaterdag met de open dag.
dinsdag 12 februari 2008 om 09:48
dinsdag 12 februari 2008 om 14:16
@ nummerzoveel, als je op funda de volgende postcode intikt: [bewerkt door moderator, ivm vermelding postcode] en zoekcategorie 150 - 175, dan staat-ie bovenaan! Ben benieuwd naar je reactie!
@ xxx-jes, gefeliciteerd! Fijn dat je huis zo goed als verkocht is, vast weer een zorg minder!
@ eles2, dankje!
@ xxx-jes, gefeliciteerd! Fijn dat je huis zo goed als verkocht is, vast weer een zorg minder!
@ eles2, dankje!
dinsdag 12 februari 2008 om 15:52
@ Poekie
Ik heb het even opgezocht en laat ik voorop stellen dat ik het een ontzettend leuk huis vind!
Als ik kritisch kijk naar de foto's, dan sluit ik me aan bij het eerdere commentaar dat je alle losse spulletjes weg moet halen (potjes en flesjes e.d.). Daarnaast is het niet zo'n heel groot huis en dus is het van belang om de ruimte die je wel hebt zo optimaal mogelijk tentoon te stellen. Een paar tips die daar misschien aan bij kunnen dragen:
- Het beste zou zijn als je echt wat spullen weg haalt zodat vooral de woonkamer wat ruimer lijkt. Je schreef eerder al dat je niet weet waar je het moet laten, maar misschien is er een hoekje in het nieuwe huis waar het zolang heen kan? Of kan er iets (piano, 1 van de witte kasten uit je woonkamer, de box) naar de studeerkamer verhuisd worden? Of anders misschien een tijdelijke opslag regelen? (Schijnt niet zo gek duur te zijn en kan echt behoorlijk helpen bij de verkoop van je huis!)
- Zet je banken niet tegenover elkaar maar maak er een open zithoek van door 1 bank onder het raam en 1 bank tegen de verste muur (gezien vanuit de gang) te plaatsen. Banken tegenover elkaar nemen namelijk voor het oog meer ruimte in, terwijl een zithoek waar je in kijkt de ruimte groter doet lijken.
- Is er een mogelijkheid om de eethoek tegen de muur of voor het raam te zetten (liefst de box demonteren) en dan de piano ook in dat deel van de kamer te zetten? Doordat de piano donker van kleur is, neemt die voor het oog ook erg veel ruimte in beslag en lijkt hij er moeite tussen gepropt.
- Je hebt aan beide kanten van de zithoek een grote witte kast staan. Door deze kasten tegen dezelfde wand te zetten (naast de trap), creeer je ook optisch weer wat meer ruimte in de zithoek. (Liefst tegen elkaar, als dat mooi staat, en anders een stukje uit elkaar).
Dan nog wat andere puntjes. Zijn de kleinere slaapkamers groot genoeg voor een eenpersoons bed? Zo ja, dan zou ik dat in de tekst op laten nemen. Doordat de foto nu een klein kamertje met een ledikant / bureau laat zien, kan een potentiele koper zich afvragen of hun kind(eren) daar ook in zouden passen als ze wat groter worden. Zag ik een airco in de slaapkamer? Zo ja, en blijft hij achter, dan lijkt mij dat ook een eervolle vermelding waard!
Ik hoop dat je hier nog iets aan hebt!
Ik heb het even opgezocht en laat ik voorop stellen dat ik het een ontzettend leuk huis vind!
Als ik kritisch kijk naar de foto's, dan sluit ik me aan bij het eerdere commentaar dat je alle losse spulletjes weg moet halen (potjes en flesjes e.d.). Daarnaast is het niet zo'n heel groot huis en dus is het van belang om de ruimte die je wel hebt zo optimaal mogelijk tentoon te stellen. Een paar tips die daar misschien aan bij kunnen dragen:
- Het beste zou zijn als je echt wat spullen weg haalt zodat vooral de woonkamer wat ruimer lijkt. Je schreef eerder al dat je niet weet waar je het moet laten, maar misschien is er een hoekje in het nieuwe huis waar het zolang heen kan? Of kan er iets (piano, 1 van de witte kasten uit je woonkamer, de box) naar de studeerkamer verhuisd worden? Of anders misschien een tijdelijke opslag regelen? (Schijnt niet zo gek duur te zijn en kan echt behoorlijk helpen bij de verkoop van je huis!)
- Zet je banken niet tegenover elkaar maar maak er een open zithoek van door 1 bank onder het raam en 1 bank tegen de verste muur (gezien vanuit de gang) te plaatsen. Banken tegenover elkaar nemen namelijk voor het oog meer ruimte in, terwijl een zithoek waar je in kijkt de ruimte groter doet lijken.
- Is er een mogelijkheid om de eethoek tegen de muur of voor het raam te zetten (liefst de box demonteren) en dan de piano ook in dat deel van de kamer te zetten? Doordat de piano donker van kleur is, neemt die voor het oog ook erg veel ruimte in beslag en lijkt hij er moeite tussen gepropt.
- Je hebt aan beide kanten van de zithoek een grote witte kast staan. Door deze kasten tegen dezelfde wand te zetten (naast de trap), creeer je ook optisch weer wat meer ruimte in de zithoek. (Liefst tegen elkaar, als dat mooi staat, en anders een stukje uit elkaar).
Dan nog wat andere puntjes. Zijn de kleinere slaapkamers groot genoeg voor een eenpersoons bed? Zo ja, dan zou ik dat in de tekst op laten nemen. Doordat de foto nu een klein kamertje met een ledikant / bureau laat zien, kan een potentiele koper zich afvragen of hun kind(eren) daar ook in zouden passen als ze wat groter worden. Zag ik een airco in de slaapkamer? Zo ja, en blijft hij achter, dan lijkt mij dat ook een eervolle vermelding waard!
Ik hoop dat je hier nog iets aan hebt!
dinsdag 12 februari 2008 om 16:06
@ nummerzoveel, dank je voor je uitgebreide reactie! Nu we deze week de sleutel van het nieuwe huis krijgen, levert dat inderdaad ineens een heleboel opslagruimte op. De piano is één van de dingen die heel snel verhuisd gaat worden (man is al tijden bang dat-ie door de houten vloer gaat zakken...) en de box kan ook tijdelijk wel weg (dochter ligt er toch niet vaak in).
Idee is nu om het open huis af te wachten (dat is zaterdag al) en dan flink wat troep naar het nieuwe huis te verkassen. Vervolgens nieuwe foto's van de woonkamer en de badkamer (idd, al die potjestroep moet weg... is ook wel weg bij bezichtigingen, maar nu staat het lelijk op de foto's op funda) op funda.
Over de rest van je tips ga ik nog even nadenken!
Idee is nu om het open huis af te wachten (dat is zaterdag al) en dan flink wat troep naar het nieuwe huis te verkassen. Vervolgens nieuwe foto's van de woonkamer en de badkamer (idd, al die potjestroep moet weg... is ook wel weg bij bezichtigingen, maar nu staat het lelijk op de foto's op funda) op funda.
Over de rest van je tips ga ik nog even nadenken!
dinsdag 12 februari 2008 om 16:40
Beste forummers,
Ik ben blij voor jullie dat jullie elkaar tips geven en steunen in de verkoop van jullie huizen. Maar het is niet toegestaan om prive gegevens op het forum te vermelden. Dit is niet om jullie te plagen maar om jullie te beschermen. Ik hoop dat jullie er voortaan rekening mee houden. Alvast bedankt en veel succes met de verkoop!
Angel 6
Ik ben blij voor jullie dat jullie elkaar tips geven en steunen in de verkoop van jullie huizen. Maar het is niet toegestaan om prive gegevens op het forum te vermelden. Dit is niet om jullie te plagen maar om jullie te beschermen. Ik hoop dat jullie er voortaan rekening mee houden. Alvast bedankt en veel succes met de verkoop!
Angel 6
dinsdag 12 februari 2008 om 22:31
Nummerzoveel: het sturen van priveberichtjes (en het vrienden worden van elkaar) daar wordt nog steeds hard aan gewerkt door de techneuten van React. Ik vind het zelf ook erg lastig en begrijp dat je er van baalt. Ik baal namelijk met je mee. Mocht er meer bekend zijn over priveberichtjes en dergelijke dan wordt dat in de Viva pijler gemeld, dus hou die pijler goed in de gaten. Ik hoop dat er verandering komt in deze situatie. Er zijn vele forummers die met smart zitten te wachten op deze functionaliteit.
woensdag 13 februari 2008 om 00:08
hoi dames,
ik lees hier af en toe mee vanwege de handige tips (al heb ik helaas de huizen niet kunnen zien).
op het topic over zwanger worden waar ik schrijf baalde we ook zo van het feit dat we geen priveberichten konden sturen. een iemand heeft toen een e-mailadres aangemaakt met haar nickname en heeft dat op het topic geplaatst. wij hebben allemaal naar haar gereageerd een zo kun je via de mail dus prive gegevens uitwisselen. in jullie geval dus de lnk naar je huis op funda. daarna kun je hier gewoon commentaar leveren. weet niet of jullie er wat mee kunnen, maar ach, baat het niet dan schaat het niet.
succes met verkoop vn jullie huis!
groetjes vlinder
ik lees hier af en toe mee vanwege de handige tips (al heb ik helaas de huizen niet kunnen zien).
op het topic over zwanger worden waar ik schrijf baalde we ook zo van het feit dat we geen priveberichten konden sturen. een iemand heeft toen een e-mailadres aangemaakt met haar nickname en heeft dat op het topic geplaatst. wij hebben allemaal naar haar gereageerd een zo kun je via de mail dus prive gegevens uitwisselen. in jullie geval dus de lnk naar je huis op funda. daarna kun je hier gewoon commentaar leveren. weet niet of jullie er wat mee kunnen, maar ach, baat het niet dan schaat het niet.
succes met verkoop vn jullie huis!
groetjes vlinder
donderdag 14 februari 2008 om 20:54
Gistermiddag werd ik gebeld door de makelaarsassistente: er was iets misgegaan en daarom had ik geen proefdruk van de open-huis-advertentie gekregen. Maar de advertentie waarin het open huis werd aangekondigd zou er wel instaan.
Nou, dat heb ik dus gezien toen ik vanavond thuiskwam en benieuwd de krant opensloeg. Vraagprijs fout (is verlaagd, de oude prijs stond erbij). Tekst fout. Opleveringsindicatie fout. Het enige wat klopte was het adres, de foto en de open dag aankondiging.
Ik ben behoorlijk pissig nu en wil de advertentie eigenlijk niet betalen.
Ga morgen maar eens boos bellen.
vrijdag 15 februari 2008 om 21:23
@Poekie, dit moet je inderdaad niet gaan betalen. Belachelijk gewoon !
Onze makelaar had in de advertentie per ongeluk (expres?) geen keuken vermeld. Dat vonden we eigenlijk niet eens zó erg, want dat was zo'n ellendig oud beestje, niet noemenswaardig, en absoluut aan vervanging toe. Volgens mij was het geen enkele kijker opgevallen dat die keuken ontbrak in de advertentie.
@Eles2, hoe ging het met de kijkers, vandaag ?
Onze makelaar had in de advertentie per ongeluk (expres?) geen keuken vermeld. Dat vonden we eigenlijk niet eens zó erg, want dat was zo'n ellendig oud beestje, niet noemenswaardig, en absoluut aan vervanging toe. Volgens mij was het geen enkele kijker opgevallen dat die keuken ontbrak in de advertentie.
@Eles2, hoe ging het met de kijkers, vandaag ?
zaterdag 16 februari 2008 om 18:21
Drie kijkers gehad bij de open huis vandaag, waarvan ik inschat dat twee ervan misschien wel een bod overwegen. Whoeeeiiiii! Nu afwachten. Spannend!
Moest het ff kwijt...
Volgens de makelaar was het op één of andere ingewikkelde manier de fout van de krant dat de dvertentie er niet goed instond. We hoeven 'm in elk geval niet te betalen.
Moest het ff kwijt...
Volgens de makelaar was het op één of andere ingewikkelde manier de fout van de krant dat de dvertentie er niet goed instond. We hoeven 'm in elk geval niet te betalen.
zondag 17 februari 2008 om 11:20
Poekie: Leuk dat er 3 kijkers zijn geweest. Succes met afwachten!
Hier weinig nieuws nog. Ik krijg pas sinds twee weken de statistieken van Funda (foutje van de makelaar, maar ik wist niet eens dat ik die kon krijgen.) En vorige week zondag is ons huis 60x bekeken. Niet slecht, maar ik heb nog steeds geen bezichtiging gehad. Ik wacht nog een weekje en dan ga ik de makelaar maar eens stalken. Ik zorg gewoon dat ze gek van me worden zodat ze heel erg hun best voor me gaan doen...
Hier weinig nieuws nog. Ik krijg pas sinds twee weken de statistieken van Funda (foutje van de makelaar, maar ik wist niet eens dat ik die kon krijgen.) En vorige week zondag is ons huis 60x bekeken. Niet slecht, maar ik heb nog steeds geen bezichtiging gehad. Ik wacht nog een weekje en dan ga ik de makelaar maar eens stalken. Ik zorg gewoon dat ze gek van me worden zodat ze heel erg hun best voor me gaan doen...
zondag 17 februari 2008 om 12:53
zondag 17 februari 2008 om 12:56
