Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
woensdag 27 februari 2008 om 08:44
Tinus:
Tja, ik verwacht niets, omdat deze mensen 2 weken geleden ook al zijn geweest. Toen hebben ze direct gezegt dat ze het huis te klein vonden en ze niet met het huis verder wilden. Vorige week hebben ze de makelaar gebeld dat ze het huis niet los konden laten en toch nog een keer willen komen kijken. Nu denk ik dat ze bij hun eerste gevoel van te klein blijven.
Hoe is het bij jullie?
Tja, ik verwacht niets, omdat deze mensen 2 weken geleden ook al zijn geweest. Toen hebben ze direct gezegt dat ze het huis te klein vonden en ze niet met het huis verder wilden. Vorige week hebben ze de makelaar gebeld dat ze het huis niet los konden laten en toch nog een keer willen komen kijken. Nu denk ik dat ze bij hun eerste gevoel van te klein blijven.
Hoe is het bij jullie?
woensdag 27 februari 2008 om 16:35
woensdag 27 februari 2008 om 17:29
Hoi Eles,
Wel fijn zeg, zoveel kijkers voor je huis. Ik hoop dat je het snel kwijt bent. Wat een zeuren zeg, die mensen. Als je het niet wilt hebben kom dan niet. Ben je al aan het rondkijken voor nieuwe huisvesting?
Hier is het stilletjes aan het huizenfront. Het open huis heeft verder geen vervolgbezoeken opgeleverd. Er is wel een huis in de straat dat al enige tijd te koop stond verkocht (bouwval, met een vraagprijs ver onder de onze), dus er zit wel wat beweging hier in de huizenmarkt lijkt het. Dus da's mooi.
Ik ben nu aan het nadenken voor een nieuwe tekst (meer nadruk op de sterke punten van het huis), nieuwe foto's (te maken door een vriend met goed fototoestel die gericht meedenkt), een videorondleiding (te filmen door dezelfde vriend), een prijsverlaging en weer een open huis. Dat willen we zo half-eind maart doen. En dan is het klaar voorlopig, we kunnen niet aan het prijsverlagen blijven. Op een gegeven moment is het denk ik ook een kwestie van geduld hebben...
Wel fijn zeg, zoveel kijkers voor je huis. Ik hoop dat je het snel kwijt bent. Wat een zeuren zeg, die mensen. Als je het niet wilt hebben kom dan niet. Ben je al aan het rondkijken voor nieuwe huisvesting?
Hier is het stilletjes aan het huizenfront. Het open huis heeft verder geen vervolgbezoeken opgeleverd. Er is wel een huis in de straat dat al enige tijd te koop stond verkocht (bouwval, met een vraagprijs ver onder de onze), dus er zit wel wat beweging hier in de huizenmarkt lijkt het. Dus da's mooi.
Ik ben nu aan het nadenken voor een nieuwe tekst (meer nadruk op de sterke punten van het huis), nieuwe foto's (te maken door een vriend met goed fototoestel die gericht meedenkt), een videorondleiding (te filmen door dezelfde vriend), een prijsverlaging en weer een open huis. Dat willen we zo half-eind maart doen. En dan is het klaar voorlopig, we kunnen niet aan het prijsverlagen blijven. Op een gegeven moment is het denk ik ook een kwestie van geduld hebben...
donderdag 28 februari 2008 om 10:19
@ Eles
Een tweede bezichtiging is toch altijd een heel goed teken, hoor. Waarom zou je je tijd verdoen met twee keer ergens langs gaan, als je niet serieus geinteresseerd bent? Als de tweede keer bedoeld was om het uit hun hoofd te kunnen zetten, dan heb je grote kans dat ze toch een bod gaan doen als ze nu nog enthousiaster waren dan de eerste keer! Ik ga voor je duimen!
@Poekie
Ik vind de nieuwe foto's, film, enz echt een heel goed idee! Iets met de prijs zakken kan best, maar doe het niet te vaak. Je wilt ook niet dat mensen gaan denken "er zal zeker wel iets mis zijn met dat huis..." Dan is geduld misschien wel de betere optie. Bovendien, huizenzoekers snappen ook wel dat er bij een huis dat langer te koop staat, meestal ook wat meer ruimte is om over de prijs te onderhandelen.
Een tweede bezichtiging is toch altijd een heel goed teken, hoor. Waarom zou je je tijd verdoen met twee keer ergens langs gaan, als je niet serieus geinteresseerd bent? Als de tweede keer bedoeld was om het uit hun hoofd te kunnen zetten, dan heb je grote kans dat ze toch een bod gaan doen als ze nu nog enthousiaster waren dan de eerste keer! Ik ga voor je duimen!
@Poekie
Ik vind de nieuwe foto's, film, enz echt een heel goed idee! Iets met de prijs zakken kan best, maar doe het niet te vaak. Je wilt ook niet dat mensen gaan denken "er zal zeker wel iets mis zijn met dat huis..." Dan is geduld misschien wel de betere optie. Bovendien, huizenzoekers snappen ook wel dat er bij een huis dat langer te koop staat, meestal ook wat meer ruimte is om over de prijs te onderhandelen.
donderdag 28 februari 2008 om 14:12
zondag 2 maart 2008 om 13:05
Poekie!!
Ik ben iemand die jou open huis heeft bezocht, samen met mijn vriend en zus(je).
Wij waren erg te spreken over het huis!! Ik meteen die maandag gebeld naar de makelaar of er ruimte in de prijs zat. Ik kreeg te horen dat het huis al verkocht was! Ik had een man aan de telefoon maar weet de naam niet meer.
We hebben nu iets anders gevonden, maar ik twijfel dus aan de makelaar van jullie. Of er is per ongeluk een foutje gemaakt, of expres.
Uiteindelijk bleek het bijna 12.000 euro te duur voor ons. Dus de prijs had voor ons wel erg moeten zakken.
Maar ik wil je dit toch even zeggen.
groetjes Femke
Ik ben iemand die jou open huis heeft bezocht, samen met mijn vriend en zus(je).
Wij waren erg te spreken over het huis!! Ik meteen die maandag gebeld naar de makelaar of er ruimte in de prijs zat. Ik kreeg te horen dat het huis al verkocht was! Ik had een man aan de telefoon maar weet de naam niet meer.
We hebben nu iets anders gevonden, maar ik twijfel dus aan de makelaar van jullie. Of er is per ongeluk een foutje gemaakt, of expres.
Uiteindelijk bleek het bijna 12.000 euro te duur voor ons. Dus de prijs had voor ons wel erg moeten zakken.
Maar ik wil je dit toch even zeggen.
groetjes Femke
maandag 3 maart 2008 om 19:42
maandag 3 maart 2008 om 20:26
Makelaar neemt niet op. We gaan hier even goed over nadenken en er morgen goed werk van maken. Wie weet wie er allemaal nog meer niet gebeld hebben!
Femke, ik hoop dat je nog meeleest, in mijn profiel staat mijn mailadres. Zou je mij aub je naw-gegevens willen mailen? Dan heb ik wat in handen om de makelaar mee te confronteren.
Femke, ik hoop dat je nog meeleest, in mijn profiel staat mijn mailadres. Zou je mij aub je naw-gegevens willen mailen? Dan heb ik wat in handen om de makelaar mee te confronteren.
dinsdag 4 maart 2008 om 11:10
dinsdag 4 maart 2008 om 16:08
Zo, vanochtend contact gehad met de makelaar. Hij begreep er ook niets van en gaat het intern uitzoeken. Tja. Dit soort dingen (telefoongesprekken) kan je nooit helemaal zwart op wit terughalen,
dus helemaal de vinger zullen we er wel niet achter krijgen. We gaan in elk geval nu, met een nieuw open huis voor de deur, even niet van makelaar switchen. En het is een fijne gedachte dat er toch serieus belangstelling voor ons mooie huis was!
Eles, jammer dat het niets geworden is met je kijkers, maar wat gaat het goed met de belangstelling! Succes met de volgende kijkers!
dus helemaal de vinger zullen we er wel niet achter krijgen. We gaan in elk geval nu, met een nieuw open huis voor de deur, even niet van makelaar switchen. En het is een fijne gedachte dat er toch serieus belangstelling voor ons mooie huis was!
Eles, jammer dat het niets geworden is met je kijkers, maar wat gaat het goed met de belangstelling! Succes met de volgende kijkers!
dinsdag 4 maart 2008 om 19:06
@Poekie
Wat een verhaal, echt TE belachelijk voor woorden. Probeer over dit soort dingen liever per mail te communiceren, dan heb je in elk geval iets zwart op wit voor het geval je besluit van makelaar te veranderen en de courtage niet te accepteren.
@Eles
Wat jammer. We duimen weer voor je as donderdag!
Wat een verhaal, echt TE belachelijk voor woorden. Probeer over dit soort dingen liever per mail te communiceren, dan heb je in elk geval iets zwart op wit voor het geval je besluit van makelaar te veranderen en de courtage niet te accepteren.
@Eles
Wat jammer. We duimen weer voor je as donderdag!
donderdag 6 maart 2008 om 19:02
De afgelopen dagen is er hier van alles gebeurd. Na het berichtje van Femmefemke hebben we de volgende ochtend de makelaar gebeld. Zijn reactie: dat kan niet waar zijn, zo werken wij niet, de kijkers hebben vast de verkeerde makelaar gebeld (er stond hier toen in de straat nog een huis te koop). Deze reactie viel zeer verkeerd bij ons, kom op zeg, ons en Femmefemke een beetje voor leugenaar uitmaken. We hebben Femmefemke naar haar telefoonrekening gevraagd en daarop was te zien dat er wel degelijk die maandagochtend naar het goede makelaarskantoor is gebeld. We hebben een brief op zeer hoge poten geschreven, waarin we de makelaar hebben laten weten dat hij een wanprestatie heeft geleverd, dat hij onze belangen ernstig heeft geschaad en dat we het contract willen ontbinden zonder verdere kosten. De brief is de volgende ochtend gefaxt. Binnen een half uur hadden we per fax een reactie van de makelaar terug. Mea culpa, hij was zeer geschokt door wat wij hadden moeten constateren, hij ging het intern tot de bodem uitzoeken en het contract werd zonder verdere kosten voor ons ontbonden. En toen, na een half uur kwam er nóg een fax: zijn assistente had juist een afspraak gemaakt voor di 11 maart voor een bezichtiging (jawel, zal je net zien) en hoe we hiermee om zouden gaan... Mijn man heeft hem gebeld en de zaak ook nog even mondeling uitgesproken. We hadden inmiddels al een andere makelaar in de arm genomen, die gaat de bezichtiging overnemen. Deze tweede makelaar is vanmiddag langsgeweest voor foto's en beloofde andere kijkers ook op ons huis te attenderen. En met resultaat: vanmiddag belde zijn assistente dat we voor do 13 maart kijkers hebben!! En we staan nog niet eens op funda!! Verder gaan we op za 15 maart meedoen met de open-huizen-route.
Al met al zijn het een paar hoofdpijn-dagen geweest, maar het ziet er nu allemaal heel goed uit. Onze nieuwe makelaar heeft wat ons betreft een goed begin gemaakt, het voelt allemaal nu al veel beter dan bij de vorige.
@ Tinus, hoe gaat het bij, nog nieuwe ontwikkelingen?
@ Eles, heb je al gehoord wat de kijkers vandaag van je huis vonden?
Al met al zijn het een paar hoofdpijn-dagen geweest, maar het ziet er nu allemaal heel goed uit. Onze nieuwe makelaar heeft wat ons betreft een goed begin gemaakt, het voelt allemaal nu al veel beter dan bij de vorige.
@ Tinus, hoe gaat het bij, nog nieuwe ontwikkelingen?
@ Eles, heb je al gehoord wat de kijkers vandaag van je huis vonden?
donderdag 6 maart 2008 om 22:07
vrijdag 7 maart 2008 om 20:04
vrijdag 7 maart 2008 om 20:18
