Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
maandag 17 maart 2008 om 20:08
Poekie gefeliciteerd met de verkoop! Nu nog even wachten op het tekenen, de drie-dagen-termijn en dan het financieringsvoorbehoud, maar over een maandje kan je waarschijnlijk opgelucht ademhalen. Enne, ik ook benieuwd naar het staartje
Tinus, ik zal duimen dat er snel kopende kijkers komen.
Voor degene die morgen kijkers krijgen, succes met opruimen en dat dinsdag een mooie kopende-kijkers dag wordt.
Tinus, ik zal duimen dat er snel kopende kijkers komen.
Voor degene die morgen kijkers krijgen, succes met opruimen en dat dinsdag een mooie kopende-kijkers dag wordt.
maandag 17 maart 2008 om 21:34
Even een vraagje aan degenen van wie het huis al langer te koop staat: Hoeveel procent gaan jullie met je vraagprijs boven jullie acceptatie-prijs zitten?
Is best een brutale vraag, dat snap ik, maar het komt voort uit het volgende:
Het enige huis dat ik ooit gekocht heb, was ten tijde van de enorme stijging van de vraag naar koopwoningen. Dat je bijna boven de vraagprijs moest gaan zitten om het te kunnen kopen. Dat huis hebben we nu bijna 4 jaar geleden verkocht, en dat was ook zo weg, voor bijna de vraagprijs. We zijn toen naar het buitenland verhuisd.
Nu gaan we weer terug naar NL, en om geen ellenlange onderhandelingen te hebben, maar ook niet heel veel te veel te hoeven betalen, vraag ik me af wat voor bod jullie acceptabel zouden vinden.
Het huis dat we via funda op het oog hebben, staat al sinds de zomer te koop, en ze zijn net drieduizend euro in prjs gezakt. Vandaar dat ik jullie expertise dus vraag...
Is best een brutale vraag, dat snap ik, maar het komt voort uit het volgende:
Het enige huis dat ik ooit gekocht heb, was ten tijde van de enorme stijging van de vraag naar koopwoningen. Dat je bijna boven de vraagprijs moest gaan zitten om het te kunnen kopen. Dat huis hebben we nu bijna 4 jaar geleden verkocht, en dat was ook zo weg, voor bijna de vraagprijs. We zijn toen naar het buitenland verhuisd.
Nu gaan we weer terug naar NL, en om geen ellenlange onderhandelingen te hebben, maar ook niet heel veel te veel te hoeven betalen, vraag ik me af wat voor bod jullie acceptabel zouden vinden.
Het huis dat we via funda op het oog hebben, staat al sinds de zomer te koop, en ze zijn net drieduizend euro in prjs gezakt. Vandaar dat ik jullie expertise dus vraag...
maandag 17 maart 2008 om 23:34
Wij hebben ons huis 10.000,- goedkoper op de markt gezet als verschillende buurhuizen die de afgelopen 2 jaar al verkocht zijn. Waarom? Omdat we er niet te lang mee willen blijven zitten, aantrekkelijk/scherp geprijst willen zijn.
Dus wij willen nog maar heel weinig zakken áls we al willen zakken. Ik het het dan echt over enkele procenten maar nog niet eens 5%
Als de nood aan de man komt dan moet je wat natuurlijk en we kúnnen wel wat zakken zonder te verzuipen maar dat is dus eigenlijk niet wenselijk. De makelaar presenteert het ook als zeer scherp geprijst en laat dan de verkoopprijzen van de buurhuizen zien van de afgelopen jaren.
Dus wij willen nog maar heel weinig zakken áls we al willen zakken. Ik het het dan echt over enkele procenten maar nog niet eens 5%
Als de nood aan de man komt dan moet je wat natuurlijk en we kúnnen wel wat zakken zonder te verzuipen maar dat is dus eigenlijk niet wenselijk. De makelaar presenteert het ook als zeer scherp geprijst en laat dan de verkoopprijzen van de buurhuizen zien van de afgelopen jaren.
dinsdag 18 maart 2008 om 09:38
Ook wij zijn uiteindelijk vrij laag met de verkoopprijs gaan zitten, en willen dus niet zo heel veel lager dan de verkoopprijs eindigen.
Als deze mensen maar 3.000 naar beneden zijn gegaan, denk ik niet dat ze nog heel erg veel willen zakken.
Wij hebben trouwens helemaal niet gekeken naar de waarde meter van Funda.
Ik zal het voor de fun nog even gaan doen.
Als deze mensen maar 3.000 naar beneden zijn gegaan, denk ik niet dat ze nog heel erg veel willen zakken.
Wij hebben trouwens helemaal niet gekeken naar de waarde meter van Funda.
Ik zal het voor de fun nog even gaan doen.
dinsdag 18 maart 2008 om 09:46
Ik heb nog niet bijgelezen, maar kwam alleen maar even snel melden dat ik MORGEN EEN BEZICHTIGING heb!! Jihaaa! Er is weer hoop!
Het zijn mensen die nieuw zijn op huizenmarkt en ze zijn erg gecharmeerd van het split-level-gebeuren en zijn verder op zoek naar een huis met 3 slpkamers en ze vinden de eigen parkeerplaats voor de deur ook heel relaxed. Vanavond dus hard aan de poets!
Nu snel weer verder, want ik ben op mijn werk.
(Twompie, heb je mail gehad, ik reageer later even als ik meer tijd. Wel leuk huis trouwens, zou ik best willen wonen!!)
Het zijn mensen die nieuw zijn op huizenmarkt en ze zijn erg gecharmeerd van het split-level-gebeuren en zijn verder op zoek naar een huis met 3 slpkamers en ze vinden de eigen parkeerplaats voor de deur ook heel relaxed. Vanavond dus hard aan de poets!
Nu snel weer verder, want ik ben op mijn werk.
(Twompie, heb je mail gehad, ik reageer later even als ik meer tijd. Wel leuk huis trouwens, zou ik best willen wonen!!)
dinsdag 18 maart 2008 om 10:12
Tilalia: Oke toch even een snel antwoord dan (werk kan wel even wachten) Wij zijn juist hoog gaan zitten toen ons huis net de verkoop in ging, omdat we destijds anderhalf jaar de tijd hadden. Na 4 mnd zijn we met 5000 gezakt en daarna nog eens 5000. We komen nu wel heel dichtbij de prijs die we er uiteindelijk voor willen hebben. Waardebepaling op Funda nog niet bekeken eigenlijk.
dinsdag 18 maart 2008 om 12:22
Hey Allemaal,
Ik kwam toevallig op deze topic terecht....want net als jullie hier,hebben wij ons huis te koop staan,en hij wil maar niet weg!!!!
Het ergste is dat we een nieuwbouw woning hebben gekocht en daar hebben wij vorige week de sleutel van gekregen......zoooo zenuwslopend!
Gelukkig loopt het met de kijkers wel door,maar nog geen bod of iets serieus gehad.....gek wordt je dr van!
Morgen krijgen we weer kijkers,en we wachten nog op bericht van een kijker van vorige week(zal wel weer niets worden)
Iedereen veel sucses! en duim voor jullie dat het positief zal verlopen!
Weet heel goed hoe het voelt als het maar niet wil lukken!
Groetjes
Ik kwam toevallig op deze topic terecht....want net als jullie hier,hebben wij ons huis te koop staan,en hij wil maar niet weg!!!!
Het ergste is dat we een nieuwbouw woning hebben gekocht en daar hebben wij vorige week de sleutel van gekregen......zoooo zenuwslopend!
Gelukkig loopt het met de kijkers wel door,maar nog geen bod of iets serieus gehad.....gek wordt je dr van!
Morgen krijgen we weer kijkers,en we wachten nog op bericht van een kijker van vorige week(zal wel weer niets worden)
Iedereen veel sucses! en duim voor jullie dat het positief zal verlopen!
Weet heel goed hoe het voelt als het maar niet wil lukken!
Groetjes
dinsdag 18 maart 2008 om 13:42
dinsdag 18 maart 2008 om 20:50
Tinus heel veel succes morgen!
Tilalia, ons huis stond in de verkoop voor 219.000,00 en er kon niet veel van af. Uiteindelijk hebben we het verkocht voor 214.000 maar wel met een opleverdatum eind augustus, dat was toen voor de kopers nog 7 maanden wachten.
Als je een beetje in de zelfde wijk zoekt dan kun je op de site van het kadaster nazien wat de huizenprijzen de afgelopen tijd hebben gedaan. Als je de gegevens nog kunt terugvinden van de advertentie weet je het beleid van de makelaar. Zelf zijn bijna twee jaar op zoek geweest naar een huis in een klein dorp en na een tijdje weet je wel wat het beleid van een bepaalde makelaar is, 10% boven vraagprijs of maar enkele procenten marge.
Succes met de aankoop!
Tilalia, ons huis stond in de verkoop voor 219.000,00 en er kon niet veel van af. Uiteindelijk hebben we het verkocht voor 214.000 maar wel met een opleverdatum eind augustus, dat was toen voor de kopers nog 7 maanden wachten.
Als je een beetje in de zelfde wijk zoekt dan kun je op de site van het kadaster nazien wat de huizenprijzen de afgelopen tijd hebben gedaan. Als je de gegevens nog kunt terugvinden van de advertentie weet je het beleid van de makelaar. Zelf zijn bijna twee jaar op zoek geweest naar een huis in een klein dorp en na een tijdje weet je wel wat het beleid van een bepaalde makelaar is, 10% boven vraagprijs of maar enkele procenten marge.
Succes met de aankoop!
woensdag 19 maart 2008 om 08:33
Tinus, hoera, kijkers!! Da's de eerste stap! Ik hoop echt dat het wat wordt joh en anders of er snel weer kijkers komen!
Eles, die funda-hits kregen wij ook. Maar eigenlijk vond ik er nooit zoveel aan, zolang er zich geen kijkers aandienden...
Sammie, wij zaten in precies de zelfde situatie als jullie: sleutel nieuwbouwhuis al gekregen, huis nog maar niet verkocht... bah. Maar vandaag weer kijkers, da's positief!
Eles, die funda-hits kregen wij ook. Maar eigenlijk vond ik er nooit zoveel aan, zolang er zich geen kijkers aandienden...
Sammie, wij zaten in precies de zelfde situatie als jullie: sleutel nieuwbouwhuis al gekregen, huis nog maar niet verkocht... bah. Maar vandaag weer kijkers, da's positief!
woensdag 19 maart 2008 om 12:38
Sammie vervelend zeg. Dat idee vinden wij ook erg eng maar we hebben gelukkig nog even. Joh meid, de koper loopt al ergens rond, nu moeten ze nog jullie huis vinden!
Gisteren bezichtiging. Mensen waren eigenlijk behoorlijk positief. Ze hebben hun eigen huis al verkocht en zijn dus flink serieus aan het kijken. Ze willen eigenlijk graag een garage ivm bedrijfje aan huis en die hebben wij. Maar gisteren zijn ze ook naar nog 2 andere woningen in onze wijk wezen kijken en die hebben dan wel geen garage maar zijn in de woonkamer wel een stuk ruimer. De kijkers vonden leefuimte toch ook wel belangrijk...
Ze weten het nog niet en maandag gaan ze eerst nog naar een 2-onder-1-kap kijken maar die loopt tegen de 3 ton terwijl ze nu keken naar "tot 250.000-,-".
Ik weet welk huis ze maandag gaan bekijken (stond op funda) en dat is ongeveer net zo ruim als ons huis en ook met garage. Dus je zou denken dat ze niet ruim een halve ton meer willen betalen voor het woordje 2-onder-1-kap toch?
Wij hebben een hoekhuis met bijna net zo veel grond als de 2-onder-1-kap. Nou ja je weet het nooit natuurlijk.
Moet zeggen dat ik geen hele hoge verwachtingen heb over het vervolg van het huis majaaah afwachten maar weer zoals de laatste 10 keer.
Succes iedereen!
Gisteren bezichtiging. Mensen waren eigenlijk behoorlijk positief. Ze hebben hun eigen huis al verkocht en zijn dus flink serieus aan het kijken. Ze willen eigenlijk graag een garage ivm bedrijfje aan huis en die hebben wij. Maar gisteren zijn ze ook naar nog 2 andere woningen in onze wijk wezen kijken en die hebben dan wel geen garage maar zijn in de woonkamer wel een stuk ruimer. De kijkers vonden leefuimte toch ook wel belangrijk...
Ze weten het nog niet en maandag gaan ze eerst nog naar een 2-onder-1-kap kijken maar die loopt tegen de 3 ton terwijl ze nu keken naar "tot 250.000-,-".
Ik weet welk huis ze maandag gaan bekijken (stond op funda) en dat is ongeveer net zo ruim als ons huis en ook met garage. Dus je zou denken dat ze niet ruim een halve ton meer willen betalen voor het woordje 2-onder-1-kap toch?
Wij hebben een hoekhuis met bijna net zo veel grond als de 2-onder-1-kap. Nou ja je weet het nooit natuurlijk.
Moet zeggen dat ik geen hele hoge verwachtingen heb over het vervolg van het huis majaaah afwachten maar weer zoals de laatste 10 keer.
Succes iedereen!
woensdag 19 maart 2008 om 14:33
Bezichtiging is net geweest. De mensen waren heel positief over het huis en waren aangenaam verrast over de indeling. Alleen dit was het allereerste huis waar ze waren wezen kijken en er dus een grote kans dat ze nog verder willen zoeken. Ik kan me namelijk niet voorstellen dat je het eerste het beste huis direct koopt (toch?)... nog even afwachten wat ze de komende dagen laten weten.
woensdag 19 maart 2008 om 14:36
quote:Tinus1977 schreef op 19 maart 2008 @ 14:33:
Bezichtiging is net geweest. De mensen waren heel positief over het huis en waren aangenaam verrast over de indeling. Alleen dit was het allereerste huis waar ze waren wezen kijken en er dus een grote kans dat ze nog verder willen zoeken. Ik kan me namelijk niet voorstellen dat je het eerste het beste huis direct koopt (toch?)... nog even afwachten wat ze de komende dagen laten weten.
Wat spannend zeg!!!
Er moet toch een keer een koper komen zou je zeggen???
Bezichtiging is net geweest. De mensen waren heel positief over het huis en waren aangenaam verrast over de indeling. Alleen dit was het allereerste huis waar ze waren wezen kijken en er dus een grote kans dat ze nog verder willen zoeken. Ik kan me namelijk niet voorstellen dat je het eerste het beste huis direct koopt (toch?)... nog even afwachten wat ze de komende dagen laten weten.
Wat spannend zeg!!!
Er moet toch een keer een koper komen zou je zeggen???
woensdag 19 maart 2008 om 15:01
Flashy: Ja zou leuk zijn, haha! Maar serieus, dit is onze eerste officiële kijker in een jaar tijd. De vorige kijkers stonden ineens voor de deur, beweerden een afspraak te hebben maar makelaar wist van niks. Toch binnengelaten, leken enthousiast maar nooit meer iets van gehoord. Stel je voor dat het nu meteen raak is... pfff.... ZENUWEN!!
