Thuis
alle pijlers
Hoe trek ik kijkers voor mijn huis?
woensdag 19 maart 2008 om 18:11
Ik ben er zo eentje die meteen het eerste huis dat bezichtigd is, na de eerste bezichtiging, gekocht heeft
Dus het kan zeker wel. Maar ik moet er wel bij vertellen dat het om een huis ging dat net te koop stond in een wijk en van een soort waarvan je wist dat het zo weg zou zijn. Als jouw huis al een jaar te koop staat en de kijkers geven aan dat het het eerste huis is dat ze bezichtigen, dan verwacht ik ook dat ze nog verder kijken. Maar als ze nu al positief zijn, wie weet wat er verder nog uit voort kan komen, ik hoop het voor je
Dus het kan zeker wel. Maar ik moet er wel bij vertellen dat het om een huis ging dat net te koop stond in een wijk en van een soort waarvan je wist dat het zo weg zou zijn. Als jouw huis al een jaar te koop staat en de kijkers geven aan dat het het eerste huis is dat ze bezichtigen, dan verwacht ik ook dat ze nog verder kijken. Maar als ze nu al positief zijn, wie weet wat er verder nog uit voort kan komen, ik hoop het voor je
woensdag 19 maart 2008 om 20:52
Vanmiddag toen we net weg wouden gaan bleek dat de kijker vanmorgen afgebeld had( dit was mijn schoonvader vergeten door te geven, heb dus alles voor niks schoongemaakt)
De man beweerde dat deze huizen voor 140 000 weg gaan en vroeg of we niet konden dalen tot 145 000.
Mijn schoonpa schijnt wel beleefd gereageerd te hebben dat de gemiddelde prijzen toch tussen de 160-175 000 liggen.
Achteraf kende hij de persoon 1 of andere man van een auto spuiterij die waarschijnlijk dacht voor een koopje klaar te zijn.
Wel jammer dat mijn schoonvader het vergeten was door te geven. Inmiddels staat het huis ook op diverse sites ( geen funda) En wachten we weer af.
De man beweerde dat deze huizen voor 140 000 weg gaan en vroeg of we niet konden dalen tot 145 000.
Mijn schoonpa schijnt wel beleefd gereageerd te hebben dat de gemiddelde prijzen toch tussen de 160-175 000 liggen.
Achteraf kende hij de persoon 1 of andere man van een auto spuiterij die waarschijnlijk dacht voor een koopje klaar te zijn.
Wel jammer dat mijn schoonvader het vergeten was door te geven. Inmiddels staat het huis ook op diverse sites ( geen funda) En wachten we weer af.
woensdag 19 maart 2008 om 22:48
ooow zo'n "mailtje" hehehe.
Nou ja, bezichtiging toch positief geweest dus Tinus!
Je wéét het nooit hoor, ze kunnen zomaar volgende week bellen dat ze nog een keer willen kijken.
Denk idd dat ze nog wat meer huizen willen bekijken maar waarom zouden die leuker zijn. Jullie huis is niet standaard en daar vallen ze zo te horen toch wel op.
Duim voor je!
Nou ja, bezichtiging toch positief geweest dus Tinus!
Je wéét het nooit hoor, ze kunnen zomaar volgende week bellen dat ze nog een keer willen kijken.
Denk idd dat ze nog wat meer huizen willen bekijken maar waarom zouden die leuker zijn. Jullie huis is niet standaard en daar vallen ze zo te horen toch wel op.
Duim voor je!
donderdag 20 maart 2008 om 08:18
Inderdaad, het kan alle kanten op. Ik reken maar nergens op dan kan het alleen maar meevallen!! Begin april weer een open huizendag en ik heb nu weer een beetje hoop dat daar misschien wat geïnteresseerden op af komen. Bovendien zijn we na de laatste open dag van januari ook wat gezakt dus we trekken nu hopelijk wat meer kijkers dan toen.
Twompie: Haha, keep on duiming!!
Flashy: Lekker figuur die kerel die dacht het huis wel even voor 20.000 minder te kunnen kopen. Hij had op zijn minst even moeten gaan kijken wat juliie huis echt waard is. Vervelend dat je voor niks zo hard hebt gepoetst!
Op wat voor sites staat jullie huis?
Twompie: Haha, keep on duiming!!
Flashy: Lekker figuur die kerel die dacht het huis wel even voor 20.000 minder te kunnen kopen. Hij had op zijn minst even moeten gaan kijken wat juliie huis echt waard is. Vervelend dat je voor niks zo hard hebt gepoetst!
Op wat voor sites staat jullie huis?
donderdag 20 maart 2008 om 12:53
donderdag 20 maart 2008 om 15:07
Helaas, de makelaar belde vanmorgen dat de mensen niet met ons huis doorgaan. Ze waren erg gecharmeerd van de originele indeling, de keuken, de badkamer en de ruimte beneden, maar ze misten een zolder (ja wij ook!) voor bergruimte en ze vonden het jammer dat de tuin niet op het zuiden lag. Verder zouden de slaapkamers te klein zijn, maar persoonlijk vind ik dat onzin. Onze ouderslaapkamer is juist ontzettend groot!! Nou ja, dat merken ze wel als ze andere huizen gaan bekijken.
Hopelijk volgen er snel weer nieuwe kijkers...
Flashy: Oh dat is wel vreemd. Bel er even achteraan, want vooral Jaap is een bekende en het zou jammer zijn als je daardoor potentiële kopers mist!
Hopelijk volgen er snel weer nieuwe kijkers...
Flashy: Oh dat is wel vreemd. Bel er even achteraan, want vooral Jaap is een bekende en het zou jammer zijn als je daardoor potentiële kopers mist!
dinsdag 25 maart 2008 om 12:38
woensdag 26 maart 2008 om 12:03
Twompie: Oh wat flauw zeg... Hadden ze niet even kunnen wachten tot ze jullie huis hadden gezien?! Nou ja, zeker dolenthousiast over dat andere huis dat ze het meteen hebben gekocht.
Flashy: Haha, relaaaaax! Ik ben inmiddels heel goed in wachten op bezichtigingen die niet komen...
Eles: Helaaaaaas!
Sammie: Al wat gehoord?
Flashy: Haha, relaaaaax! Ik ben inmiddels heel goed in wachten op bezichtigingen die niet komen...
Eles: Helaaaaaas!
Sammie: Al wat gehoord?
woensdag 26 maart 2008 om 13:22
Jaaaah we hebben net een bod gekregen!!!
Wil niet zeggen dat het daarmee rond is....maar het is wel alweer een stap verder!!!
En ik moet zeggen het is voor mijn gemoedsrust ook een stuk beter,want ik sliep al 3 maand niet meer.....dus duimen!
Blijf voor de rest hier ook duimen op veel bezichtigingen en nog leuker KOPERS!!!!!
Sammie
Wil niet zeggen dat het daarmee rond is....maar het is wel alweer een stap verder!!!
En ik moet zeggen het is voor mijn gemoedsrust ook een stuk beter,want ik sliep al 3 maand niet meer.....dus duimen!
Blijf voor de rest hier ook duimen op veel bezichtigingen en nog leuker KOPERS!!!!!
Sammie
woensdag 26 maart 2008 om 15:57
donderdag 27 maart 2008 om 20:11
Jullie hadden van mij 'het staartje' nog tegoed... komt het!
Tijdens het proces van overstappen van makelaar 1 naar makelaar 2 meldde zich een kijker bij makelaar 1. Die kijker is na overleg overgeheveld naar makelaar 2, met dien verstande dat als deze kijker koper werd, makelaar 1 van makelaar 2 een deel van de courtage zou krijgen. En jawel hoor, dat gebeurde. De onderhandelingen verliepen stroef en vervelend, maar we kwamen eruit, ook omdat de kijker er graag snel in wilde en wij daar zeer gebaat bij zijn. Vrijdagmiddag 14-3 was de deal rond. Zaterdag 15-3 hadden wij een open huis gepland staan, die we door hebben laten gaan. De koper zou nog even langskomen om haar zoon het huis te laten zien. Dus die koper belt aan, wij doen de deur open en zien... een bekend gezicht. Nee, niet Femmefemke, maar andere kijkers van ons eerste open huis, in februari! De koper vertelde dat zij maandag na ons eerste open huis de makelaar had gebeld en daar gehoord had dat (jawel!!) ons huis al verkocht was. Later zag ze echter dat er op funda maar niet 'verkocht' bij kwam te staan en toen er ook nog een prijsverlaging kwam heeft ze direct gebeld voor een bezichtiging en ook direct erna een bod gedaan, ze had het huis tenslotte nu ook voor de tweede keer bekeken. En ik het maar typisch vinden dat iemand na één keer kijken al een huis koopt. De koper wist dat wij er snel uit wilden/moesten en kon daardoor laag inzetten. Die is, naar ons gevoel, nu dus de lachende derde.
Natuurlijk hebben wij direct makelaar 1 hiermee geconfronteerd. Nota bene, die strijkt ook nog een deel van de courtage op!! Wij hebben makelaar 1 het voorstel gedaan de courtage die wij aan makelaar 2 moeten betalen te vergoeden vanwege de geleden schade. Uiteindelijk zijn we tot overeenstemming mbt een schadevergoeding.
Het verhaal is natuurlijk nog wel met wat meer haken en ogen dan hierboven beschreven, maar dit is de essentie. Ik wens echt niemand van jullie dit soort zenuwslopende toestanden toe! Alle verkopers op het forum, succes!!
Tijdens het proces van overstappen van makelaar 1 naar makelaar 2 meldde zich een kijker bij makelaar 1. Die kijker is na overleg overgeheveld naar makelaar 2, met dien verstande dat als deze kijker koper werd, makelaar 1 van makelaar 2 een deel van de courtage zou krijgen. En jawel hoor, dat gebeurde. De onderhandelingen verliepen stroef en vervelend, maar we kwamen eruit, ook omdat de kijker er graag snel in wilde en wij daar zeer gebaat bij zijn. Vrijdagmiddag 14-3 was de deal rond. Zaterdag 15-3 hadden wij een open huis gepland staan, die we door hebben laten gaan. De koper zou nog even langskomen om haar zoon het huis te laten zien. Dus die koper belt aan, wij doen de deur open en zien... een bekend gezicht. Nee, niet Femmefemke, maar andere kijkers van ons eerste open huis, in februari! De koper vertelde dat zij maandag na ons eerste open huis de makelaar had gebeld en daar gehoord had dat (jawel!!) ons huis al verkocht was. Later zag ze echter dat er op funda maar niet 'verkocht' bij kwam te staan en toen er ook nog een prijsverlaging kwam heeft ze direct gebeld voor een bezichtiging en ook direct erna een bod gedaan, ze had het huis tenslotte nu ook voor de tweede keer bekeken. En ik het maar typisch vinden dat iemand na één keer kijken al een huis koopt. De koper wist dat wij er snel uit wilden/moesten en kon daardoor laag inzetten. Die is, naar ons gevoel, nu dus de lachende derde.
Natuurlijk hebben wij direct makelaar 1 hiermee geconfronteerd. Nota bene, die strijkt ook nog een deel van de courtage op!! Wij hebben makelaar 1 het voorstel gedaan de courtage die wij aan makelaar 2 moeten betalen te vergoeden vanwege de geleden schade. Uiteindelijk zijn we tot overeenstemming mbt een schadevergoeding.
Het verhaal is natuurlijk nog wel met wat meer haken en ogen dan hierboven beschreven, maar dit is de essentie. Ik wens echt niemand van jullie dit soort zenuwslopende toestanden toe! Alle verkopers op het forum, succes!!
donderdag 27 maart 2008 om 20:28
Echt bizar Poekie! Ongelooflijk dat die fout dus gewoon 2x is gemaakt door dezelfde makelaar! Je zou bijna denken dat die koper een vriendje van de makelaar is en dat het doorgestoken kaart is. Pff, ik moet er niet aan denken dat je iemand die je in goed vertrouwen de verkoop van je huis laat doen je zoiets flikt!
Sammie: Al nieuws??
Sammie: Al nieuws??
