Thuis
alle pijlers
huis van 4 ton, netto maandlasten?
zaterdag 5 april 2008 om 18:17
Hallo,
De hypotheker heeft ons vertlet dat dit de bijbehorende bedragen zijn. Netto hypotheeklasten +- 1374 euro bij een huis van 400.000 euro.
(rente 5,5, 20 jr vast)
Woning 350.000 à 1234 netto per maand.
Dit was eind dec het geval. Klopt dit naar jullie idee?
Ik vind de maand lasten dan zo weinig...
Ik ben ineens bang dat de kosten veel hoger uitvallen dan wij bedacht hadden.
De hypotheker heeft ons vertlet dat dit de bijbehorende bedragen zijn. Netto hypotheeklasten +- 1374 euro bij een huis van 400.000 euro.
(rente 5,5, 20 jr vast)
Woning 350.000 à 1234 netto per maand.
Dit was eind dec het geval. Klopt dit naar jullie idee?
Ik vind de maand lasten dan zo weinig...
Ik ben ineens bang dat de kosten veel hoger uitvallen dan wij bedacht hadden.
vrijdag 11 april 2008 om 12:56
'Goede baan' is spreektaal voor een baan die dusdanig betaald dat je je vaste lasten goed kunt opbrengen en ook nog leuke dingen er naast kunt doen.
Een gemiddelde HBO'er midcareer (ergens tussen de 7 en de 10 jaar werkervaring) verdient zo'n 40 á 45.000 euro per jaar (incl (vakantie)toeslagen, 13e maanden en andere zaken).
Ook ik heb daarom zo mijn vraagtekens of je als begin 20'er samen een huis van 5 ton op je salarissen kunt kopen, maar dat boeit me dan ook weer niet zo eigenlijk. (Salarissen van een ander in het algemeen niet: beroepsdeformatie).
Hoe dan ook: 4,5 x je jaarsalaris is de MAXIMUM norm, en zoals iemand hierboven terecht opmerkte: ze vertellen je er niet bij hoe en waarvan je verder dan nog moet leven.
Ik persoonlijk zou niet willen werken voor mijn huis alleen (hoe lekker die ook woont
). Trouwens, je moet al die ruimte ook maar schoon houden elke week!
TD, niet Miep Kraak
Een gemiddelde HBO'er midcareer (ergens tussen de 7 en de 10 jaar werkervaring) verdient zo'n 40 á 45.000 euro per jaar (incl (vakantie)toeslagen, 13e maanden en andere zaken).
Ook ik heb daarom zo mijn vraagtekens of je als begin 20'er samen een huis van 5 ton op je salarissen kunt kopen, maar dat boeit me dan ook weer niet zo eigenlijk. (Salarissen van een ander in het algemeen niet: beroepsdeformatie).
Hoe dan ook: 4,5 x je jaarsalaris is de MAXIMUM norm, en zoals iemand hierboven terecht opmerkte: ze vertellen je er niet bij hoe en waarvan je verder dan nog moet leven.
Ik persoonlijk zou niet willen werken voor mijn huis alleen (hoe lekker die ook woont
). Trouwens, je moet al die ruimte ook maar schoon houden elke week! TD, niet Miep Kraak
vrijdag 11 april 2008 om 14:57
quote:Pauline65 schreef op 10 april 2008 @ 13:50:
Tuurlijk Beautiful!! Of je hebt de loterij gewonnen of flink gevangen van ouders; maar anders moeten jullie samen al zo'n 140.000 Euro per jaar verdienen om zo'n huis te kunnen kopen.
Kortom: ik geloof er gaan bal van!
Het is voor ons eigenlijk ook absurd. Maar we kregen die kans. Overigens heb ik een eigen bedrijf (waaruit deze kans ook voortkwam) en mijn vriend heeft een hoge functie in een bepaalde branche (ik kan er niet te diep op in gaan vanwege herkenbaarheid.
Ik had deze reactie wel verwacht maar ik had onze leeftijden er ook in gezet vanwege het feit dat ik het heb over risico nemen. Soms moet je dingen gewoon doen en zien hoe het loopt. Er zijn immers geen kinderen of iets dergelijks in het spel. Het is wel belangrijk dat je alles goed vast zet op papier. Iemand zegt ook: 'Wie zegt dat je relatie standhoud', ook dat moet je goed vastleggen. Heel belangrijk wil je áls er iets gebeurd niet in de problemen komen.
Ik zag eerst ook verschrikkelijk op tegen de maandlasten voor we gingen bouwen heb ik dagen zitten tellen. Op dat moment werd ik er helemaal gek van. Ik dacht echt dat we een probleem gingen krijgen. En nu zitten we er en het valt 100% mee. Nog geen nacht wakker gelegen.
Tuurlijk Beautiful!! Of je hebt de loterij gewonnen of flink gevangen van ouders; maar anders moeten jullie samen al zo'n 140.000 Euro per jaar verdienen om zo'n huis te kunnen kopen.
Kortom: ik geloof er gaan bal van!
Het is voor ons eigenlijk ook absurd. Maar we kregen die kans. Overigens heb ik een eigen bedrijf (waaruit deze kans ook voortkwam) en mijn vriend heeft een hoge functie in een bepaalde branche (ik kan er niet te diep op in gaan vanwege herkenbaarheid.
Ik had deze reactie wel verwacht maar ik had onze leeftijden er ook in gezet vanwege het feit dat ik het heb over risico nemen. Soms moet je dingen gewoon doen en zien hoe het loopt. Er zijn immers geen kinderen of iets dergelijks in het spel. Het is wel belangrijk dat je alles goed vast zet op papier. Iemand zegt ook: 'Wie zegt dat je relatie standhoud', ook dat moet je goed vastleggen. Heel belangrijk wil je áls er iets gebeurd niet in de problemen komen.
Ik zag eerst ook verschrikkelijk op tegen de maandlasten voor we gingen bouwen heb ik dagen zitten tellen. Op dat moment werd ik er helemaal gek van. Ik dacht echt dat we een probleem gingen krijgen. En nu zitten we er en het valt 100% mee. Nog geen nacht wakker gelegen.
vrijdag 11 april 2008 om 15:00
quote:Tia Dalma schreef op 11 april 2008 @ 12:56:
'Goede baan' is spreektaal voor een baan die dusdanig betaald dat je je vaste lasten goed kunt opbrengen en ook nog leuke dingen er naast kunt doen.
Een gemiddelde HBO'er midcareer (ergens tussen de 7 en de 10 jaar werkervaring) verdient zo'n 40 á 45.000 euro per jaar (incl (vakantie)toeslagen, 13e maanden en andere zaken).
Ook ik heb daarom zo mijn vraagtekens of je als begin 20'er samen een huis van 5 ton op je salarissen kunt kopen, maar dat boeit me dan ook weer niet zo eigenlijk. (Salarissen van een ander in het algemeen niet: beroepsdeformatie).
Hoe dan ook: 4,5 x je jaarsalaris is de MAXIMUM norm, en zoals iemand hierboven terecht opmerkte: ze vertellen je er niet bij hoe en waarvan je verder dan nog moet leven.
Ik persoonlijk zou niet willen werken voor mijn huis alleen (hoe lekker die ook woont). Trouwens, je moet al die ruimte ook maar schoon houden elke week!
TD, niet Miep Kraak
haha Tia Dalma dat was ook één van de dingen waar ik tegen op zag. Heb vanaf mijn 17e op een appartement gewoond. En dat vond ik al een crime! Maar suprise surprise een groot huis is 10x makkelijker. Het wordt niet zo snel vies (voetstappen in de keuken wil niet per defenitie meer zeggen voetstappen in de hele ruimte), het wordt minder stoffig omdat je op een grote opp. leeft enz.
En nog beter: Je kunt een keer de deur dicht trekken en zeggen: 'Dat komt morgen wel!'
'Goede baan' is spreektaal voor een baan die dusdanig betaald dat je je vaste lasten goed kunt opbrengen en ook nog leuke dingen er naast kunt doen.
Een gemiddelde HBO'er midcareer (ergens tussen de 7 en de 10 jaar werkervaring) verdient zo'n 40 á 45.000 euro per jaar (incl (vakantie)toeslagen, 13e maanden en andere zaken).
Ook ik heb daarom zo mijn vraagtekens of je als begin 20'er samen een huis van 5 ton op je salarissen kunt kopen, maar dat boeit me dan ook weer niet zo eigenlijk. (Salarissen van een ander in het algemeen niet: beroepsdeformatie).
Hoe dan ook: 4,5 x je jaarsalaris is de MAXIMUM norm, en zoals iemand hierboven terecht opmerkte: ze vertellen je er niet bij hoe en waarvan je verder dan nog moet leven.
Ik persoonlijk zou niet willen werken voor mijn huis alleen (hoe lekker die ook woont
). Trouwens, je moet al die ruimte ook maar schoon houden elke week! TD, niet Miep Kraak
haha Tia Dalma dat was ook één van de dingen waar ik tegen op zag. Heb vanaf mijn 17e op een appartement gewoond. En dat vond ik al een crime! Maar suprise surprise een groot huis is 10x makkelijker. Het wordt niet zo snel vies (voetstappen in de keuken wil niet per defenitie meer zeggen voetstappen in de hele ruimte), het wordt minder stoffig omdat je op een grote opp. leeft enz.
En nog beter: Je kunt een keer de deur dicht trekken en zeggen: 'Dat komt morgen wel!'
vrijdag 11 april 2008 om 15:03
quote:Beautiful schreef op 10 april 2008 @ 07:37:
Maar dan nog hebben wij zoiets van no sweat, stel dat we naar een huis van 2.5 ton zouden moeten verhuizen, dan steken we op dit moment volgens taxatie toch meer dan 3ton in onze zak bij eventuele verkoop.
.
Hoezo? Heb je de 3 ton al afgelost dan? Heb je al 3 ton overwaarde?
Lijkt me niet, dus gaat de drie ton linea recta naar de bank, toch?
Maar dan nog hebben wij zoiets van no sweat, stel dat we naar een huis van 2.5 ton zouden moeten verhuizen, dan steken we op dit moment volgens taxatie toch meer dan 3ton in onze zak bij eventuele verkoop.
.
Hoezo? Heb je de 3 ton al afgelost dan? Heb je al 3 ton overwaarde?
Lijkt me niet, dus gaat de drie ton linea recta naar de bank, toch?
vrijdag 11 april 2008 om 15:32
Lijkt mij ook Vinyl. Plus dat ik me af zat te vragen hoe iemand van maximaal 24 met eigen bedrijf na drie jaar (referteperiode voor hypotheekverstrekking voor zelfstandig ondernemers) al zoveel winst uit eigen onderneming draait dat zij per jaar tenminste 55.000 als eigen inkomen kan wegzetten na aftrek van sociale lasten en (pensioen)verzekeringen.
Maar hee, het kán. En haar partner kan al op zijn 24e een hele hoge functie in het bedrijfsleven hebben waardoor hij die andere 55.000 per jaar binnenharkt. Wie ben ik om daaraan te twijfelen, laat staan dat ik de indruk zou willen wekken dat ik ze dit geluk misgun!
Waar ik wél benieuwd naar ben is Davey en hoe het met hem gaat. Ik hoop niet dat we hem al te zeer hebben afgeschrikt met ons off-topic gedoe, en vooral zou ik willen weten hoe hij denkt over de combinatie (over de) top-hypotheek en kinderen/werkloos/arbeidsongeschikt/scheiden.
Maar hee, het kán. En haar partner kan al op zijn 24e een hele hoge functie in het bedrijfsleven hebben waardoor hij die andere 55.000 per jaar binnenharkt. Wie ben ik om daaraan te twijfelen, laat staan dat ik de indruk zou willen wekken dat ik ze dit geluk misgun!
Waar ik wél benieuwd naar ben is Davey en hoe het met hem gaat. Ik hoop niet dat we hem al te zeer hebben afgeschrikt met ons off-topic gedoe, en vooral zou ik willen weten hoe hij denkt over de combinatie (over de) top-hypotheek en kinderen/werkloos/arbeidsongeschikt/scheiden.
zaterdag 12 april 2008 om 10:48
natuurlijk alles mee zitten lezen... sta versteld van jullie reacties.
wij kijken trouwens tot max 375.000
vd weekn aar twee banken. laat het jullie weten.
bij onze hypotheek zit levensverzekering in: dat betaal je juist bij een spaarhypotheek is ons uitgelegd. dus max 1100 bij huis van 350. ik blijf erbij dat dit heel goed voor ons te doen is..
gr. D.
wij kijken trouwens tot max 375.000
vd weekn aar twee banken. laat het jullie weten.
bij onze hypotheek zit levensverzekering in: dat betaal je juist bij een spaarhypotheek is ons uitgelegd. dus max 1100 bij huis van 350. ik blijf erbij dat dit heel goed voor ons te doen is..
gr. D.
zaterdag 12 april 2008 om 11:01
quote:davey schreef op 12 april 2008 @ 10:48:
natuurlijk alles mee zitten lezen... sta versteld van jullie reacties.
Ja goed zijn wij he!!! ...of bedoel je iets anders te zeggen? Wij staan open voor feedback: verklaar je gerust nader.
quote:dus max 1100 bij huis van 350. ik blijf erbij dat dit heel goed voor ons te doen is..
Je goed recht, en persoonlijk denk ik dat dit NU inderdaad heel goed te doen is. Zou ik ook kunnen doen, maar niet met de plannen die wij voor de toekomst hebben. En wij zitten in exact dezelfde inkomensgroep als jullie.
Bedoel je overigens 1100 bruto of 1100 netto (dus na aftrek van voorlopige teruggave)?
natuurlijk alles mee zitten lezen... sta versteld van jullie reacties.
Ja goed zijn wij he!!! ...of bedoel je iets anders te zeggen? Wij staan open voor feedback: verklaar je gerust nader.
quote:dus max 1100 bij huis van 350. ik blijf erbij dat dit heel goed voor ons te doen is..
Je goed recht, en persoonlijk denk ik dat dit NU inderdaad heel goed te doen is. Zou ik ook kunnen doen, maar niet met de plannen die wij voor de toekomst hebben. En wij zitten in exact dezelfde inkomensgroep als jullie.
Bedoel je overigens 1100 bruto of 1100 netto (dus na aftrek van voorlopige teruggave)?
zaterdag 12 april 2008 om 11:07
Ik ga hier niet uitleggen hoe het kan, want dat zorgt voor te veel herkenbaarheid.
Mijn vriend werkt overigens niet in het bedrijfsleven maar in een andere sector en maakt ong. 80 uur per week.
Wat betreft Davey, iemand vroeg hoe het kon dat je met een eigen bedrijf dat nog geen drie jaar bestaat een dergelijke hypotheek kan krijgen. Het antwoord is onderhandelen.
Onze ervaring en die van vrienden is dat je prima met een bank kan onderhandelen. Ga niet zomaar akkoord met de standaard overeenkomst die ze je voorleggen. En probeer te onderhandelen over de rente en het aantal procenten dat de bank zelf in de zak steekt.
Ga ook eens naar een accountant toe, die persoon kan je punten in een overeenkomst aanwijzen waarover te onderhandelen valt plus een aantal belastingtechnische contructies aan de hand doen, die je veel geld besparen.
Wij hebben het hele traject doorlopen in samenwerking met een accountant en deze hulp heeft het geld dubbel en dwars opgeleverd!
Mijn vriend werkt overigens niet in het bedrijfsleven maar in een andere sector en maakt ong. 80 uur per week.
Wat betreft Davey, iemand vroeg hoe het kon dat je met een eigen bedrijf dat nog geen drie jaar bestaat een dergelijke hypotheek kan krijgen. Het antwoord is onderhandelen.
Onze ervaring en die van vrienden is dat je prima met een bank kan onderhandelen. Ga niet zomaar akkoord met de standaard overeenkomst die ze je voorleggen. En probeer te onderhandelen over de rente en het aantal procenten dat de bank zelf in de zak steekt.
Ga ook eens naar een accountant toe, die persoon kan je punten in een overeenkomst aanwijzen waarover te onderhandelen valt plus een aantal belastingtechnische contructies aan de hand doen, die je veel geld besparen.
Wij hebben het hele traject doorlopen in samenwerking met een accountant en deze hulp heeft het geld dubbel en dwars opgeleverd!
zaterdag 12 april 2008 om 11:59
Kiks, leek me inderdaad ook.
Blij dat wij weliswaar ook dat bedrag per maand kwijt zijn voor een aflossingsvrije constructie maar wel elk jaar van de belasting een bedrag terugkrijgen. We kunnen het maandbedrag nu betalen, laten de belastingdienst 4,5% heffingsrente ophoesten over de teruggave per jaar en zetten dan bedrag vervolgens weer op een spaarrekening met hoge rente om de boel af te lossen straks.
Handig bedacht (en zonder accountant overigens ) dacht ik zo: geld maakt geld, maar wij houden dan weer niet van beleggen.
Blij dat wij weliswaar ook dat bedrag per maand kwijt zijn voor een aflossingsvrije constructie maar wel elk jaar van de belasting een bedrag terugkrijgen. We kunnen het maandbedrag nu betalen, laten de belastingdienst 4,5% heffingsrente ophoesten over de teruggave per jaar en zetten dan bedrag vervolgens weer op een spaarrekening met hoge rente om de boel af te lossen straks.
Handig bedacht (en zonder accountant overigens ) dacht ik zo: geld maakt geld, maar wij houden dan weer niet van beleggen.
zaterdag 12 april 2008 om 12:03
Beautiful, ik wil echt niet flauw doen, maar 80 uur per week werken en zeg maar 80.000 per jaar opstrijken is minder lucratief dan 45.000 voor 40 uur die ik ongeveer maak.
En dat op je 24e, dan ben je toch afgefikt op de 35e? Poeh...
En zit jij nou de hele week alleen dan in dat lege huis? Ook niet leuk!
En dat op je 24e, dan ben je toch afgefikt op de 35e? Poeh...
En zit jij nou de hele week alleen dan in dat lege huis? Ook niet leuk!
zaterdag 12 april 2008 om 12:24
Ik zeg ook niet dat het lucratief is, ik zeg alleen dat het em daar in zit. Omdat iemand het raar vond dat hij op zijn leeftijd een hoge functie in het bedrijfsleven had. Nou dat heeft hij dus ook niet maar hij werkt die uren wat hem een leuk bedrag oplevert. En nee, dat doet hij niet voor dat huis maar dat doet hij al zo lang ik hem ken.
Het is zijn keuze en wat jij zegt zeg ik ook tegen hem maar dat moet hij zelf weten. 't Is iemand met hart voor de zaak en een overdosis verantwoordelijkheidsgevoel.
Ik vind het niet erg dat hij zoveel werkt want dat doe ik zelf ook. Een eigen bedrijf hebben betekent in mijn geval geen werktijden van 8-17. Bovendien probeer ik ergens tussen de bedrijven door ook mijn studie nog af te ronden. En vaak moet ik 's avonds weg voor zakelijke bijeenkomsten. En zo niet dan is er altijd nog zoiets als een vriendenkring om bij te houden.
Dus druk genoeg allebei, houdt het wel leuk. Als je een keer tijd hebt is het extra leuk samen.
Verder ben ik hier niet om onze levensstijl en zaken te bespreken. Wat ik zeg wordt hier niet echt voor waar aangenomen. Maar ik zie er geen been in om te gaan liegen op een forum en je zelf anders voor te gaan doen dan je bent op een anoniem forum. Omdat de reacties heer een hoog 'bezint eer ge begint'-gehalte hadden, wilde ik mijn ervaring posten om die van een heel andere orde is dan de reacties hier.
Want zoals ik het kan bekijken is het goed te doen met de salarissen van davey en zijn partner. Hetgeen wat wij uitgeven in zijn totaal, dus met hypotheek en andere vaste lasten, boodschappen, uitjes enz. is ook stukken minder dan hun salarissen. Ik denk dat ze een leuk bedrag overhouden om te sparen.
Verder denk ik dat ik een goede tip heb gegeven wbt die accountant.
Het is zijn keuze en wat jij zegt zeg ik ook tegen hem maar dat moet hij zelf weten. 't Is iemand met hart voor de zaak en een overdosis verantwoordelijkheidsgevoel.
Ik vind het niet erg dat hij zoveel werkt want dat doe ik zelf ook. Een eigen bedrijf hebben betekent in mijn geval geen werktijden van 8-17. Bovendien probeer ik ergens tussen de bedrijven door ook mijn studie nog af te ronden. En vaak moet ik 's avonds weg voor zakelijke bijeenkomsten. En zo niet dan is er altijd nog zoiets als een vriendenkring om bij te houden.
Dus druk genoeg allebei, houdt het wel leuk. Als je een keer tijd hebt is het extra leuk samen.
Verder ben ik hier niet om onze levensstijl en zaken te bespreken. Wat ik zeg wordt hier niet echt voor waar aangenomen. Maar ik zie er geen been in om te gaan liegen op een forum en je zelf anders voor te gaan doen dan je bent op een anoniem forum. Omdat de reacties heer een hoog 'bezint eer ge begint'-gehalte hadden, wilde ik mijn ervaring posten om die van een heel andere orde is dan de reacties hier.
Want zoals ik het kan bekijken is het goed te doen met de salarissen van davey en zijn partner. Hetgeen wat wij uitgeven in zijn totaal, dus met hypotheek en andere vaste lasten, boodschappen, uitjes enz. is ook stukken minder dan hun salarissen. Ik denk dat ze een leuk bedrag overhouden om te sparen.
Verder denk ik dat ik een goede tip heb gegeven wbt die accountant.
zaterdag 12 april 2008 om 13:50
Ik moet wel zeggen dat als ik je achterliggende verhaal hoor over hoe je je een huis van 5 ton kunt veroorloven, erg eng vindt. Eng in de zin van alle risico's die er aan vastzitten gezien hoeveel mensen met dat soort levensstijlen in een burn-out belanden (wens ik jullie zeker niet toe!!) en dan wellicht die inkomsten niet meer redden. En ik ben een risico-mijdend persoon, dus dat zegt dan misschien al alles
Ik vind het wel erg interessant om te lezen met wat voor achtergrond mensen wel die stap durven zetten naar een dergelijk hoge toekomstige verantwoordelijkheid. En als ik dat dan lees, krijg ik hele enge kriebels en weet ik dat dat niet bij me zou passen. Ik denk ook dat Beautiful en ook Davey gewoon uit iets ander hout gesneden zijn en grotere risico's durven nemen. Maar persoonlijk moet ik er absoluut niet aan denken
Ik vind het wel erg interessant om te lezen met wat voor achtergrond mensen wel die stap durven zetten naar een dergelijk hoge toekomstige verantwoordelijkheid. En als ik dat dan lees, krijg ik hele enge kriebels en weet ik dat dat niet bij me zou passen. Ik denk ook dat Beautiful en ook Davey gewoon uit iets ander hout gesneden zijn en grotere risico's durven nemen. Maar persoonlijk moet ik er absoluut niet aan denken
zaterdag 12 april 2008 om 14:03
Hai Kiks,
Dat kan ik me wel voorstellen hoor. Ik denk dat je daarin twee soorten mensen hebt. Veel mensen zeggen bij ons ook: 'Zo jong, waarom neem je die verantwoordelijkheid.' Zij zien het als een nadeel, terwijl wij het als een enorm geluk en voordeel zien. Tevens investering voor de toekomst.
Je weet natuurlijk nooit wat er kan gebeuren of je nu 21 bent of 41.
Ik moet er wel bij zeggen dat veel mensen in mijn omgeving, in deze regio, sneller een huis kopen. Veel vrienden van mij die ook in de twintig zijn hebben huizen die varieren van 2,5 tot 4,5 ton.
Terwijl mijn collegastudenten in de stad er niet aan moeten denken.
Dus ik denk dat het ook maar is wat je gewend bent.
Dat kan ik me wel voorstellen hoor. Ik denk dat je daarin twee soorten mensen hebt. Veel mensen zeggen bij ons ook: 'Zo jong, waarom neem je die verantwoordelijkheid.' Zij zien het als een nadeel, terwijl wij het als een enorm geluk en voordeel zien. Tevens investering voor de toekomst.
Je weet natuurlijk nooit wat er kan gebeuren of je nu 21 bent of 41.
Ik moet er wel bij zeggen dat veel mensen in mijn omgeving, in deze regio, sneller een huis kopen. Veel vrienden van mij die ook in de twintig zijn hebben huizen die varieren van 2,5 tot 4,5 ton.
Terwijl mijn collegastudenten in de stad er niet aan moeten denken.
Dus ik denk dat het ook maar is wat je gewend bent.
zaterdag 12 april 2008 om 14:05
woensdag 16 april 2008 om 13:11
En hier weer een on-topic reactie. Wij zitten net boven jullie inkomen. En wij hebben bewust voor een hypotheek van 200.000 gekozen, op één inkomen gebaseerd.
Wij hebben gekozen om te leven dmv te werken, niet om te werken om te kunnen leven.
We geven eigenlijk veel te veel uit aan gezellige dingen, uit eten gaan en naar concerten enzo. Lekker op vakantie of spontaan een weekendje weg gaan. En wanneer ik een nieuwe motor/auto wil, sparen we even en dan heb ik hem.
Ook wanneer er iets onvoorziens gebeurd, kapotte auto/wasmachine, is dit geen probleem. Staat zo een nieuwe. En dat vind ik eigenlijk meer waard dan een groter huis, met een dubbele hypotheek had dat niet/minder gekund.
Tuurlijk zou ik ook wel een grotere achtertuin willen. Maar nu nog even niet. Eerst leven!!!
Wij hebben gekozen om te leven dmv te werken, niet om te werken om te kunnen leven.
We geven eigenlijk veel te veel uit aan gezellige dingen, uit eten gaan en naar concerten enzo. Lekker op vakantie of spontaan een weekendje weg gaan. En wanneer ik een nieuwe motor/auto wil, sparen we even en dan heb ik hem.
Ook wanneer er iets onvoorziens gebeurd, kapotte auto/wasmachine, is dit geen probleem. Staat zo een nieuwe. En dat vind ik eigenlijk meer waard dan een groter huis, met een dubbele hypotheek had dat niet/minder gekund.
Tuurlijk zou ik ook wel een grotere achtertuin willen. Maar nu nog even niet. Eerst leven!!!
donderdag 17 april 2008 om 20:07
Zoals beloofd zou ik verslag uitbrengen na mijn bezoek aan een bank
verantwoord budgetair lenen: 330.000. tot 370.000 vindt hij heel verantwoord (de bank-man), maar daar stopt het ook. hij gaat dan uit van gelijkblijvende lonen ivm kinderwens...
bij huis van 350 hoort 1124 netto lasten. Daarnaast moet je rekenen op max 300 euro per huuishouden ovor vaste lasten...
niks nieuws gehoord dus en enkel bevestiging van wat wij al dachten. spaarhypotheek met maximaal aflossingsvrij (wat hij ons aanraadde zoals aan elk jong yuppen stel)
Wel adviseert hij een hypotheek met een looptijd van 10 jaar te nemen. Ik wil eigenlijk voor de 20 jr gaan. Volgens hem betaal je dan te veel voor beetje zekerheid. rente kan ook zo maar gaan dalen komende jaren en zo laag is hij momenteel helemaal niet....
wij proberen niet verder te kijken dan huis van 360.000 maar natuurlijk liever goedkoper
verantwoord budgetair lenen: 330.000. tot 370.000 vindt hij heel verantwoord (de bank-man), maar daar stopt het ook. hij gaat dan uit van gelijkblijvende lonen ivm kinderwens...
bij huis van 350 hoort 1124 netto lasten. Daarnaast moet je rekenen op max 300 euro per huuishouden ovor vaste lasten...
niks nieuws gehoord dus en enkel bevestiging van wat wij al dachten. spaarhypotheek met maximaal aflossingsvrij (wat hij ons aanraadde zoals aan elk jong yuppen stel)
Wel adviseert hij een hypotheek met een looptijd van 10 jaar te nemen. Ik wil eigenlijk voor de 20 jr gaan. Volgens hem betaal je dan te veel voor beetje zekerheid. rente kan ook zo maar gaan dalen komende jaren en zo laag is hij momenteel helemaal niet....
wij proberen niet verder te kijken dan huis van 360.000 maar natuurlijk liever goedkoper
donderdag 17 april 2008 om 20:10
quote:davey schreef op 17 april 2008 @ 20:07:
Zoals beloofd zou ik verslag uitbrengen na mijn bezoek aan een bank
verantwoord budgetair lenen: 330.000. tot 370.000 vindt hij heel verantwoord (de bank-man), maar daar stopt het ook. hij gaat dan uit van gelijkblijvende lonen ivm kinderwens...
bij huis van 350 hoort 1124 netto lasten. Daarnaast moet je rekenen op max 300 euro per huuishouden ovor vaste lasten...
niks nieuws gehoord dus en enkel bevestiging van wat wij al dachten. spaarhypotheek met maximaal aflossingsvrij (wat hij ons aanraadde zoals aan elk jong yuppen stel)
Wel adviseert hij een hypotheek met een looptijd van 10 jaar te nemen. Ik wil eigenlijk voor de 20 jr gaan. Volgens hem betaal je dan te veel voor beetje zekerheid. rente kan ook zo maar gaan dalen komende jaren en zo laag is hij momenteel helemaal niet....
wij proberen niet verder te kijken dan huis van 360.000 maar natuurlijk liever goedkoper
Ik neem aan dat je wel gewoon een hypotheek van 30 jaar bedoelt maar een rentevaste periode van 10 jaar?
Verder denk ik dat je met een hypotheek van max 370.000 moet kijken naar een huis van max. 333.000 ivm kosten koper. Dus geen 360.000, want dan zit je al aan de 4 ton!
Zoals beloofd zou ik verslag uitbrengen na mijn bezoek aan een bank
verantwoord budgetair lenen: 330.000. tot 370.000 vindt hij heel verantwoord (de bank-man), maar daar stopt het ook. hij gaat dan uit van gelijkblijvende lonen ivm kinderwens...
bij huis van 350 hoort 1124 netto lasten. Daarnaast moet je rekenen op max 300 euro per huuishouden ovor vaste lasten...
niks nieuws gehoord dus en enkel bevestiging van wat wij al dachten. spaarhypotheek met maximaal aflossingsvrij (wat hij ons aanraadde zoals aan elk jong yuppen stel)
Wel adviseert hij een hypotheek met een looptijd van 10 jaar te nemen. Ik wil eigenlijk voor de 20 jr gaan. Volgens hem betaal je dan te veel voor beetje zekerheid. rente kan ook zo maar gaan dalen komende jaren en zo laag is hij momenteel helemaal niet....
wij proberen niet verder te kijken dan huis van 360.000 maar natuurlijk liever goedkoper
Ik neem aan dat je wel gewoon een hypotheek van 30 jaar bedoelt maar een rentevaste periode van 10 jaar?
Verder denk ik dat je met een hypotheek van max 370.000 moet kijken naar een huis van max. 333.000 ivm kosten koper. Dus geen 360.000, want dan zit je al aan de 4 ton!
donderdag 17 april 2008 om 20:37
nee, verantwoord budgetair lenen bij een woning van 330 dus zo'n 360 aan hypotheek!!
vaste lasten = exclusief boodschappen en een auto. puur alle belastingen, gas/water/licht per maand.
Ik begrijp niet dat jullie zo verrast zijn. Ik heb ook navraag gedaan bij vrienden. meesten werken op wo niveau en hebben ook allemaal huizen in deze prijsklasse hoor...
bankman verzekerde me dat het geheel verantwoord is en dat hij veel mensen treft met onze inkomens en leningen die hij verstrekt etc etc.
nu al 3 x hetzelfde gehoord bij 3 verschillende banken/hypotheekshop.
dus ik denk echt dat julle het mis hadden!! maakt verder niet uit, ja kan niet kritisch genoeg zijn, en ben blij dat ik door jullie nog een keer extra bevestiging hebt gehad door bij twee banken langs te gaan...
vaste lasten = exclusief boodschappen en een auto. puur alle belastingen, gas/water/licht per maand.
Ik begrijp niet dat jullie zo verrast zijn. Ik heb ook navraag gedaan bij vrienden. meesten werken op wo niveau en hebben ook allemaal huizen in deze prijsklasse hoor...
bankman verzekerde me dat het geheel verantwoord is en dat hij veel mensen treft met onze inkomens en leningen die hij verstrekt etc etc.
nu al 3 x hetzelfde gehoord bij 3 verschillende banken/hypotheekshop.
dus ik denk echt dat julle het mis hadden!! maakt verder niet uit, ja kan niet kritisch genoeg zijn, en ben blij dat ik door jullie nog een keer extra bevestiging hebt gehad door bij twee banken langs te gaan...
donderdag 17 april 2008 om 20:37
quote:wuiles schreef op 17 april 2008 @ 20:26:
Ik ben ook wel geïnteresseerd in de onderbouwing van maximaal 300 euro vaste lasten per huishouden. Is dat per week?Ja daar ben ik ook heel benieuwd naar. Ik kom toch minstens aan 7a800 euro per maand. Zeker met een huis van 4 ton ben je aan energiekosten al minstens 200 euro kwijt. En dan heb ik het nog niet over de gemeentelijke belasting en verzekeringen.
Ik ben ook wel geïnteresseerd in de onderbouwing van maximaal 300 euro vaste lasten per huishouden. Is dat per week?Ja daar ben ik ook heel benieuwd naar. Ik kom toch minstens aan 7a800 euro per maand. Zeker met een huis van 4 ton ben je aan energiekosten al minstens 200 euro kwijt. En dan heb ik het nog niet over de gemeentelijke belasting en verzekeringen.
donderdag 17 april 2008 om 20:39
Wat ik me afvraag waarom je niet wat lager gaat kopen.
Je gaat als je allebei een dag minder gaat werken, een vijfde minder verdienen.
Dan werk je allebei 4 dagen als je een kindje hebt. Maar wat nou als je kindje een lastige baby is, of er is wat mee, of je voelt je fijner als thuisblijfmoeder, dan moet je verhuizen...
Waarom tegen de top aan?
Je gaat als je allebei een dag minder gaat werken, een vijfde minder verdienen.
Dan werk je allebei 4 dagen als je een kindje hebt. Maar wat nou als je kindje een lastige baby is, of er is wat mee, of je voelt je fijner als thuisblijfmoeder, dan moet je verhuizen...
Waarom tegen de top aan?
