Thuis
alle pijlers
Huis zelf bouwen, interessant
zaterdag 5 februari 2022 om 22:19
Hallo,
Even kort mijn situatie:
Alleenstaande moeder. Sinds ruim een jaar gescheiden. Mijn maandelijkse inkomen +/- 2200 netto. Momenteel huur ik een appartement €880 kale huur. Wat ik overhoudt is dus absoluut geen vetpot, alles behalve.
Dagelijks baal ik van het feit dat ik dus blijkbaar geen woning kan kopen. Heb al meerdere gesprekken bij hypotheekadviseurs gehad maar door de huidige woningmarkt + hypotheekverleden (waardoor je minder kan lenen?) is het echt onmogelijk. Heb het hier wel moeilijk mee.
Ik wacht tot de woningprijzen zullen dalen, maar volgens mij gebeurt dit op korte termijn niet.
Nu belde mijn stiefvader om na te denken of het interessant is om zelf te bouwen. Hij is bouwvakker.
Mijn ma en stiefvader zoeken een woning en zouden eventueel zelf willen bouwen. Wanneer het voor mij interessant zou zijn dan zouden ze een tweekapper willen bouwen. Ik woon er dan wel naast.
Ik ben echt een leek op dit vlak en vraag me af of het interessant is en vooral, of het betaalbaar is voor mij. Volgens mij zitten er zeker haken en ogen aan, anders werd er wel meer voor gekozen denk ik, vooral in deze tijd.
Heeft iemand ervaring hiermee?
Even kort mijn situatie:
Alleenstaande moeder. Sinds ruim een jaar gescheiden. Mijn maandelijkse inkomen +/- 2200 netto. Momenteel huur ik een appartement €880 kale huur. Wat ik overhoudt is dus absoluut geen vetpot, alles behalve.
Dagelijks baal ik van het feit dat ik dus blijkbaar geen woning kan kopen. Heb al meerdere gesprekken bij hypotheekadviseurs gehad maar door de huidige woningmarkt + hypotheekverleden (waardoor je minder kan lenen?) is het echt onmogelijk. Heb het hier wel moeilijk mee.
Ik wacht tot de woningprijzen zullen dalen, maar volgens mij gebeurt dit op korte termijn niet.
Nu belde mijn stiefvader om na te denken of het interessant is om zelf te bouwen. Hij is bouwvakker.
Mijn ma en stiefvader zoeken een woning en zouden eventueel zelf willen bouwen. Wanneer het voor mij interessant zou zijn dan zouden ze een tweekapper willen bouwen. Ik woon er dan wel naast.
Ik ben echt een leek op dit vlak en vraag me af of het interessant is en vooral, of het betaalbaar is voor mij. Volgens mij zitten er zeker haken en ogen aan, anders werd er wel meer voor gekozen denk ik, vooral in deze tijd.
Heeft iemand ervaring hiermee?
zaterdag 5 februari 2022 om 22:29
En vooral geld.
In je eentje een huis bouwen is echt godsonmogelijk.
zaterdag 5 februari 2022 om 22:30
Grond kopen en een huis (2 onder 1 kap nog wel) laten bouwen kost toch ook enorm veel geld?
Ook al heb je een stiefvader die ‘bouwvakker’ is? En dat betekent dat hij een huis kan ontwerpen, bouwvergunningen kan regelen, kan metselen, fundering kan maken, schilderen, Electra, loodgieteren, kozijnen kan maken?
Alles voor niks/voor weinig, qua arbeidskosten? In zijn eentje?
Ook al heb je een stiefvader die ‘bouwvakker’ is? En dat betekent dat hij een huis kan ontwerpen, bouwvergunningen kan regelen, kan metselen, fundering kan maken, schilderen, Electra, loodgieteren, kozijnen kan maken?
Alles voor niks/voor weinig, qua arbeidskosten? In zijn eentje?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 5 februari 2022 om 22:34
Is er al grond waarop gebouwd mag worden? Of moet er nog gezocht worden naar een kavel? Of dan eigenlijk een kavel die je in twee mag verdelen. Het zal aan de regio liggen of het haalbaar is maar vergis je niet in de kosten. Een prefab woning bouw je wellicht voor 2 ton maar daar komt alle afwerking nog bij + de kosten van de grond.
zaterdag 5 februari 2022 om 22:35
Waarom dan een topic plaatsen als je toch geen tijd hebt om de antwoorden te lezen.Balanceyourlife schreef: ↑05-02-2022 22:34Sorry maar heb een druk leven, ik zit niet de hele dag op het forum.
zaterdag 5 februari 2022 om 22:47
Dat is het helemaal niet!
Mijn man heeft vanaf medio 1981 tot Juli 1983 aan ons huis gebouwd en had toen ook een fulltime job. Hij deed alle werk zelf, (inclusief electriciteit en waterledingen) behalve het uitgraven van de kelder, en had bitter wienig hulp van familie .
Vanaf Juni 2009 tot september 2014 heeft hij nog een oud huis helemaal verbouwd (groot deel afgebroken en heropgebouwd) en toen werkte hij 4/5 voor een werkgever.Ook hier deed hij alles zelf behalve het laten plaatsen van ramen en deuren.
Voor zulke ondernemingen heeft men wel inzicht, kennis, durf, geld (maar veel minder dan iets door derden te laten bouwen) en discipline nodig.
zaterdag 5 februari 2022 om 22:47
Als je op dit bericht wel reageert, reageer je dan ook nog even op de andere vragen?Balanceyourlife schreef: ↑05-02-2022 22:34Sorry maar heb een druk leven, ik zit niet de hele dag op het forum.
Het belangrijkste is denk ik idd: hoe denk je dit te financieren? De grondprijzen in NL zijn niet mals helaas.
zaterdag 5 februari 2022 om 22:48
Heeft hij het ontwerpen en alle vergunningen enzo ook helemaal zelf gedaan?artesia schreef: ↑05-02-2022 22:47Dat is het helemaal niet!
Mijn man heeft vanaf medio 1981 tot Juli 1983 aan ons huis gebouwd en had toen ook een fulltime job. Hij deed alle werk zelf, (inclusief electriciteit en waterledingen) behalve het uitgraven van de kelder, en had bitter wienig hulp van familie .
Vanaf Juni 2009 tot september 2014 heeft hij nog een oud huis helemaal verbouwd (groot deel afgebroken en heropgebouwd) en toen werkte hij 4/5 voor een werkgever.Ook hier deed hij alles zelf behalve het laten plaatsen van ramen en deuren.
Voor zulke ondernemingen heeft men wel inzicht, kennis, durf, geld (maar veel minder dan iets door derden te laten bouwen) en discipline nodig.
zaterdag 5 februari 2022 om 22:49
Interessant, nee nu niet tenzij je een dik salaris hebt, suikeroom of flinke overwaarde op een bestaande woning.
Haalbaar lijkt het mij allerminst met jouw salaris en feit dat je het alleen moet doen tenzij je al ergens grond hebt.
Waar denk je get van te betalen of waar denkt je stiefvader het van te betalen? Hou er in ieder geval rekenin mee dat een 2 onder 1 kap leuk klinkt maar je dus hier al spreekt over een dubbel kavel. Je kunt niet op 1 kavel bouwen en daarnaast zijn de bouw en materiaalkosten sky high. Dus nee, interessant is het nu niet voor jouw. Ik zou zeggen blijf lekker huren en wacht op betere tijde of een nieuwe relatie waar je samen iets mee wil kopen.
Haalbaar lijkt het mij allerminst met jouw salaris en feit dat je het alleen moet doen tenzij je al ergens grond hebt.
Waar denk je get van te betalen of waar denkt je stiefvader het van te betalen? Hou er in ieder geval rekenin mee dat een 2 onder 1 kap leuk klinkt maar je dus hier al spreekt over een dubbel kavel. Je kunt niet op 1 kavel bouwen en daarnaast zijn de bouw en materiaalkosten sky high. Dus nee, interessant is het nu niet voor jouw. Ik zou zeggen blijf lekker huren en wacht op betere tijde of een nieuwe relatie waar je samen iets mee wil kopen.
zaterdag 5 februari 2022 om 22:52
artesia schreef: ↑05-02-2022 22:47Dat is het helemaal niet!
Mijn man heeft vanaf medio 1981 tot Juli 1983 aan ons huis gebouwd en had toen ook een fulltime job. Hij deed alle werk zelf, (inclusief electriciteit en waterledingen) behalve het uitgraven van de kelder, en had bitter wienig hulp van familie .
Vanaf Juni 2009 tot september 2014 [heeft hij nog een oud huis helemaal verbouwd (groot deel afgebroken en heropgebouwd) en toen werkte hij 4/5 voor een werkgever.Ook hier deed hij alles zelf behalve het laten plaatsen van ramen en deuren.
Voor zulke ondernemingen heeft men wel inzicht, kennis, durf, geld (maar veel minder dan iets door derden te laten bouwen) en discipline nodig.
TO is afhankelijk van haar bouwvakkende stiefvader. Ik denk niet dat die jaren aan hun 2 huizen gaat werken, naast zijn normale baan.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zaterdag 5 februari 2022 om 22:53
Maar dan is je bijdrage toch allerminst logisch. Tenminste qe spreken hier over een Nederlandse dame (ga ik vanuit) in een land waar alles qat betreft wonen en bouwen momenteel echt over de top duur is en jij maakt de vergelijking met ruim 30 jaar geleden alsmede 10 jaar geleden (midden in een crisis hier in Nederland) en ook nog met Belgische uitgangspunten. Beetje gek niet :
Een huis bouwen is meer dan alleen het daadwerkelijke bouwen zelf.
zaterdag 5 februari 2022 om 23:00
zaterdag 5 februari 2022 om 23:01
Mijn ouders bouwen as we speak hun woning in onze tuin. Dat kost zo’n 3,5 ton. Exclusief de grond, want die is van ons, we hebben een hele grote kavel.
Volgens mij kan het alleen als je kunt meeliften op het geld van je ouders. Dus op hun grond bouwen inderdaad.
Ik zou wel in oplossingen blijven denken, met de woningcrisis komen er steeds mee van dit soort inventieve ideeen, en gemeenten/overheid moeten toch wat om de woningnood aan te pakken. Ik denk dat er versoepeld wordt als het gaat over dit soort regels.
Volgens mij kan het alleen als je kunt meeliften op het geld van je ouders. Dus op hun grond bouwen inderdaad.
Ik zou wel in oplossingen blijven denken, met de woningcrisis komen er steeds mee van dit soort inventieve ideeen, en gemeenten/overheid moeten toch wat om de woningnood aan te pakken. Ik denk dat er versoepeld wordt als het gaat over dit soort regels.
Geloof niet alles wat je denkt.
zaterdag 5 februari 2022 om 23:03
Ik ken wel mensen die zelf een huis bouwen. Die hebben vrienden die ook in de bouwsector werken. Ze kopen een eenvoudig oud huis met een flink stuk grond en bouwen dan 'in de tuin' een nieuw huis. Zodra het nieuwe huis af is, gaat het oude plat.
Het zijn projecten die jaren (5-15) elk vrij uurtje van je vragen. Daarbij helpen ze elkaar bij dingen waar de ander niet goed in is, dus je klust ook bij vrienden die jou helpen. Voor andere dingen huren ze incidenteel iemand in.
Wij wonen wel 2 uur rijden van de randstad af, dus hier staan nog oude huizen te koop met grote stukken grond.
Goedkoop is het niet, waarschijnlijk wel goedkoper. Maar het zijn enorme projecten waar je veel geduld, tijd, energie, doorzettingsvermogen en natuurlijk ook wel geld voor nodig hebt. Ik denk dat je zoiets alleen moet doen als het echt een droom van je is om je eigen huis te bouwen. Niet als noodoplossing.
Het zijn projecten die jaren (5-15) elk vrij uurtje van je vragen. Daarbij helpen ze elkaar bij dingen waar de ander niet goed in is, dus je klust ook bij vrienden die jou helpen. Voor andere dingen huren ze incidenteel iemand in.
Wij wonen wel 2 uur rijden van de randstad af, dus hier staan nog oude huizen te koop met grote stukken grond.
Goedkoop is het niet, waarschijnlijk wel goedkoper. Maar het zijn enorme projecten waar je veel geduld, tijd, energie, doorzettingsvermogen en natuurlijk ook wel geld voor nodig hebt. Ik denk dat je zoiets alleen moet doen als het echt een droom van je is om je eigen huis te bouwen. Niet als noodoplossing.
