Thuis
alle pijlers
Huis zelf bouwen, interessant
zaterdag 5 februari 2022 om 22:19
Hallo,
Even kort mijn situatie:
Alleenstaande moeder. Sinds ruim een jaar gescheiden. Mijn maandelijkse inkomen +/- 2200 netto. Momenteel huur ik een appartement €880 kale huur. Wat ik overhoudt is dus absoluut geen vetpot, alles behalve.
Dagelijks baal ik van het feit dat ik dus blijkbaar geen woning kan kopen. Heb al meerdere gesprekken bij hypotheekadviseurs gehad maar door de huidige woningmarkt + hypotheekverleden (waardoor je minder kan lenen?) is het echt onmogelijk. Heb het hier wel moeilijk mee.
Ik wacht tot de woningprijzen zullen dalen, maar volgens mij gebeurt dit op korte termijn niet.
Nu belde mijn stiefvader om na te denken of het interessant is om zelf te bouwen. Hij is bouwvakker.
Mijn ma en stiefvader zoeken een woning en zouden eventueel zelf willen bouwen. Wanneer het voor mij interessant zou zijn dan zouden ze een tweekapper willen bouwen. Ik woon er dan wel naast.
Ik ben echt een leek op dit vlak en vraag me af of het interessant is en vooral, of het betaalbaar is voor mij. Volgens mij zitten er zeker haken en ogen aan, anders werd er wel meer voor gekozen denk ik, vooral in deze tijd.
Heeft iemand ervaring hiermee?
Even kort mijn situatie:
Alleenstaande moeder. Sinds ruim een jaar gescheiden. Mijn maandelijkse inkomen +/- 2200 netto. Momenteel huur ik een appartement €880 kale huur. Wat ik overhoudt is dus absoluut geen vetpot, alles behalve.
Dagelijks baal ik van het feit dat ik dus blijkbaar geen woning kan kopen. Heb al meerdere gesprekken bij hypotheekadviseurs gehad maar door de huidige woningmarkt + hypotheekverleden (waardoor je minder kan lenen?) is het echt onmogelijk. Heb het hier wel moeilijk mee.
Ik wacht tot de woningprijzen zullen dalen, maar volgens mij gebeurt dit op korte termijn niet.
Nu belde mijn stiefvader om na te denken of het interessant is om zelf te bouwen. Hij is bouwvakker.
Mijn ma en stiefvader zoeken een woning en zouden eventueel zelf willen bouwen. Wanneer het voor mij interessant zou zijn dan zouden ze een tweekapper willen bouwen. Ik woon er dan wel naast.
Ik ben echt een leek op dit vlak en vraag me af of het interessant is en vooral, of het betaalbaar is voor mij. Volgens mij zitten er zeker haken en ogen aan, anders werd er wel meer voor gekozen denk ik, vooral in deze tijd.
Heeft iemand ervaring hiermee?
zondag 6 februari 2022 om 13:09
Zoveel mensen die dénken het wel te weten.
zondag 6 februari 2022 om 13:18
Het lijkt mij ook niet haalbaar met dat inkomen als je geen huis kan kopen (geen spaargeld dan waarschijnlijk?)
Het zou alleen wel haalbaar kunnen zijn als bv stiefvader en moeder van TO de grond betalen en alles (of zo goed als alles) zelf wordt gedaan. Maar dan nog zijn de materialen ontzettend duur momenteel.
Het zou alleen wel haalbaar kunnen zijn als bv stiefvader en moeder van TO de grond betalen en alles (of zo goed als alles) zelf wordt gedaan. Maar dan nog zijn de materialen ontzettend duur momenteel.
Life is short. Eat dessert first.
zondag 6 februari 2022 om 14:28
doornroosje9 schreef: ↑06-02-2022 13:18Het lijkt mij ook niet haalbaar met dat inkomen als je geen huis kan kopen (geen spaargeld dan waarschijnlijk?)
Het zou alleen wel haalbaar kunnen zijn als bv stiefvader en moeder van TO de grond betalen en alles (of zo goed als alles) zelf wordt gedaan. Maar dan nog zijn de materialen ontzettend duur momenteel.
Dat lijkt me lastig. Qua financiering voor stiefvader en moeder (zouden ze een hypotheek krijgen voor 2 stukken grond waarvan ze er maar 1 gebruiken? TO heeft dan een huis op grond die niet van haar is. Krijgt ze daar een hypotheek voor? Wat als moeder en stiefvader uit elkaar gaan? Sterven?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 6 februari 2022 om 16:01
Yep, wordt moeilijk allemaal. Tenzij hun huidige huis hypotheekvrij is en ze de grond kunnen betalen zonder hypotheek.himalaya schreef: ↑06-02-2022 14:28Dat lijkt me lastig. Qua financiering voor stiefvader en moeder (zouden ze een hypotheek krijgen voor 2 stukken grond waarvan ze er maar 1 gebruiken? TO heeft dan een huis op grond die niet van haar is. Krijgt ze daar een hypotheek voor? Wat als moeder en stiefvader uit elkaar gaan? Sterven?
Life is short. Eat dessert first.
zondag 6 februari 2022 om 20:00
Ik denk dat het bijna onmogelijk is.
De enige optie die ik zie, is dat jouw ouders bouwen en jij een vleugel van hen huurt. Geen aparte woning, dat mag zomaar niet.
En denk je ook aan de lange termijn? Stel op een dag krijg je wel een relatie, en die wil niet naast jouw ouders zitten? Of eigenlijk bij jouw ouders, want als je op hun grond iets bewoont, woon je feitelijk bij je ouders.
Nee, ik zou nog even goed nadenken, ook over andere gevolgen die bij dit plan komen kijken.
De enige optie die ik zie, is dat jouw ouders bouwen en jij een vleugel van hen huurt. Geen aparte woning, dat mag zomaar niet.
En denk je ook aan de lange termijn? Stel op een dag krijg je wel een relatie, en die wil niet naast jouw ouders zitten? Of eigenlijk bij jouw ouders, want als je op hun grond iets bewoont, woon je feitelijk bij je ouders.
Nee, ik zou nog even goed nadenken, ook over andere gevolgen die bij dit plan komen kijken.
Geloof niet alles wat je denkt.
maandag 7 februari 2022 om 23:45
Wij hebben hier twee jaar geleden naar gekeken. Goedkoopste casco cataloguswoning 220k (hele simpele afwerking), afbouw (keuken sanitair, elektra, muren, enz) zo'n 50k, tuin minimaal 10k, onvoorzien 10%. En de eisen zijn nu een stuk hoger qua energiezuinigheid en de bouwmaterialen zijn iets van 25% gestegen. Zonder grond ben je sowieso wel een 300k kwijt, denk ik.
Zelfbouw kan misschien goedkoper, maar kan stiefvader alles of moet hij ook hulp inschakelen? Heeft hij een indicatie van kosten?
Heb je spaargeld?
Zelfbouw kan misschien goedkoper, maar kan stiefvader alles of moet hij ook hulp inschakelen? Heeft hij een indicatie van kosten?
Heb je spaargeld?
dinsdag 8 februari 2022 om 23:58
Daar zou je een particuliere erfpacht voor kunnen bedenkenhimalaya schreef: ↑06-02-2022 14:28Dat lijkt me lastig. Qua financiering voor stiefvader en moeder (zouden ze een hypotheek krijgen voor 2 stukken grond waarvan ze er maar 1 gebruiken? TO heeft dan een huis op grond die niet van haar is. Krijgt ze daar een hypotheek voor? Wat als moeder en stiefvader uit elkaar gaan? Sterven?
