Thuis
alle pijlers
Huizenjacht topic
vrijdag 16 februari 2024 om 10:15
In de huidige huizenmarkt is het vinden en bemachtigen van een koopwoning een flinke uitdaging. Dus het leek mij leuk om een kletstopic te starten voor eenieder die op zoek is naar een huis.
In dit topic kunnen we elkaar tips geven, stoom afblazen en elkaar moed inspreken dat we ooit dat droomhuis echt gaan vinden.
Wie schrijft er mee?
In dit topic kunnen we elkaar tips geven, stoom afblazen en elkaar moed inspreken dat we ooit dat droomhuis echt gaan vinden.
Wie schrijft er mee?
zondag 18 februari 2024 om 22:02
Hier een beetje hetzelfde .. ook onder de vraagprijs gekocht! Het kan dus nog wel... Overigens niet in de Randstad. Wat een gedoe inderdaad met twee kleine kinderen, ze komen van de week voor de foto's dus alles al aan het opruimen. Ik wil de bezichtigen in maximaal 2 dagdelen. En ik denk dat het zo verkocht is want eengezinswoning in de Randstad.Meauve01 schreef: ↑18-02-2024 19:52Wij hebben vorige maand een huis gekocht waarbij we bij ons bod -iets onder de vraagprijs en onder voorbehoud van financiering- wel een steengoede motivatie hebben toegevoegd en..de kopers hebben het ons gegund (letterlijke woorden van de makelaar) en zelfs een andere partij die voor de tweede keer wilde komen kijken, afgezegd! Het kan dus nog, zo fijn. Houd moed!
Nu ons eigen huis nog in de verkoop. Wat een gedoe met twee kleine kinderen. Alles continu opruimen en schoonmaken. Blij als het verkocht is.
♡
zondag 18 februari 2024 om 23:22
Lichtinval in de woonkamer is minder fijn dan we dachten. Er staat vrij ver weg een (bejaarden) flat, maar die ontneemt toch vrij veel zon. Een keuken in de woonkamer vind ik ook niet fijn. Voorheen had ik die apart en dat vind ik echt veel prettiger. Het fietsenhok is eigenlijk te klein, geen achterom, dat mis ik ook. Best wel gedateerd, was bekend, maar irriteert soms toch. De buren, die er na ons zijn komen wonen en vast nog wel meer!
maandag 19 februari 2024 om 08:26
Is hier met verbouwing niet nog wat aan te doen?xxxfamke schreef: ↑18-02-2024 23:22Lichtinval in de woonkamer is minder fijn dan we dachten. Er staat vrij ver weg een (bejaarden) flat, maar die ontneemt toch vrij veel zon. Een keuken in de woonkamer vind ik ook niet fijn. Voorheen had ik die apart en dat vind ik echt veel prettiger. Het fietsenhok is eigenlijk te klein, geen achterom, dat mis ik ook. Best wel gedateerd, was bekend, maar irriteert soms toch. De buren, die er na ons zijn komen wonen en vast nog wel meer!
Moet zeggen dat het bij ons eigenlijk andersom was. We kochten een tijdje terug een bouwval waarbij we na aankoop ook dachten: Wat hebben we in vredesnaam gedaan?
Maar het pakte eigenlijk perfect uit. De locatie bleek veel beter dan we dachten, de verbouwing liep vanaf dag 1 tot het einde gesmeerd en de buren bleken ontzettend leuke mensen.
Zo zie je maar weer dat het gevoel na aankoop niet altijd wat zegt en dat er binnen een huis ook nog genoeg aangepast kan worden. Maar ik herken wel het gevoel van niet echt blij zijn na aankoop van een huis.
maandag 19 februari 2024 om 09:37
Wij hebben onlangs een huis voor de vraagprijs gekocht. We waren niet de hoogste bieders, maar met een eerlijke motivatiebrief bij het bod en hoge gunfactor omdat we zo enthousiast waren over het huis (we hebben de eigenaren ontmoet bij een open dag) zijn wij het toch geworden! Je hoeft dus niet altijd het hoogste bod te hebben.
Grappige is wel dat dit ons eerste bod ooit was. We waren pas net begonnen met zoeken, maar meteen bingo. Vette mazzel, besef ik me.
Grappige is wel dat dit ons eerste bod ooit was. We waren pas net begonnen met zoeken, maar meteen bingo. Vette mazzel, besef ik me.
maandag 19 februari 2024 om 09:48
We dachten aan een uitbouw, daar waar bouwbedrijven in eerste instantie zeiden dat het circa 30k zou kosten (prima), bleek het na een offerte tegen de 60k aan te zitten. En een flat haal je niet weg.
We hebben er wel een schuifpui in laten zetten, dus er is wel meer lichtinval en iets verbeterd.
Oh en Japanse Duizendknoop, wie let erop dat dát in je tuin staat en een drama is om weg te krijgen? Wij niet, ook dat cadeautje zat er bij….
Fijn dat het bij jullie alles mee viel!
maandag 19 februari 2024 om 10:47
Tafelgoud2022 schreef: ↑18-02-2024 17:47Mijn bod is recent geaccepteerd. Ik had verwacht dat ik door het dolle zou zijn maar dat is helaas niet het geval. Mijn onderbuikgevoel zegt niet tekenen, trek je terug.
Bij het tot stand komen van het bod heb ik mij onvoldoende voorbereid en niet genoeg research gedaan.
Is er iemand dit hier ervaring mee heeft, wat heb jij gedaan?
Ik herken dit wel... We waren ook jaren aan het zoeken, lukte steeds niet... Locatie van ons vorige huis was Centrum-A, maar werd te druk en burenlawaai/verbouwingen ging ons opbreken. Maar een huis in een wijk tegen het centrum was onhaalbaar. Uiteindelijk hebben we onze wensen bijgesteld en hebben ons zoekgebied uitgebreid naar een plaatsje naast de stad waar we wilden wonen. Toen ging het opeens snel... het eerste huis wat we daar bekeken, is het geworden... een huis als dit was in de stad nooit gelukt. Maar toen we het 'winnende' bod hadden, kreeg ik het ook wel benauwd: hebben we wel de goede keuze gemaakt, want hoezo is dit wel gelukt, dit is dan vast niet gewild, dus hebben we teveel overboden (meegesleept door de makelaar), is er een addertje onder het gras, wij kennen het hier immers niet zo goed, blabla.
Inmiddels gewoon gaan wonen en ik waardeer de rust enorm. Ook naar onze wens verbouwd dat we niet weg kunnen (investeringen zijn voor ons woongenot, maar zal niet 100% verzilverd worden bij verkoop) zonder verlies te lijden. Het is nu eenmaal zo dat je niet op álles vooruit kunt gaan, maar zo zoek je vaak wel... We hebben locatie en dichtbij alle voorzieningen ingeleverd voor rust, comfort, vierkante meters, tuin en voor mijn vriend een dikke pré na jarenlang elke avond zoeken naar parkeerplek: een eigen privé parkeerplek naast het huis.
maandag 19 februari 2024 om 13:59
Die zijn de verkopers verplicht om te melden in de vragenlijst.xxxfamke schreef: ↑19-02-2024 09:48We dachten aan een uitbouw, daar waar bouwbedrijven in eerste instantie zeiden dat het circa 30k zou kosten (prima), bleek het na een offerte tegen de 60k aan te zitten. En een flat haal je niet weg.
We hebben er wel een schuifpui in laten zetten, dus er is wel meer lichtinval en iets verbeterd.
Oh en Japanse Duizendknoop, wie let erop dat dát in je tuin staat en een drama is om weg te krijgen? Wij niet, ook dat cadeautje zat er bij….
Fijn dat het bij jullie alles mee viel!
maandag 19 februari 2024 om 14:41
maandag 19 februari 2024 om 14:53
Je weet van tevoren toch nooit of het een huis is waar je jarenlang prettig zult wonen? Mijn appartement was ook best een impulsieve aankoop. Het was niet in mijn eigen stad. Ik ging eigenlijk alleen even kijken omdat het open huis was en ik met iemand in deze stad had afgesproken. Ik zag het, volgende ochtend meteen een bod gedaan en binnen een uur 'had' ik het. Daar schrok ik eigenlijk ook wel even van want ik was helemaal niet op zoek naar een woning hier. Maar ja, als het niet zou bevallen zou ik het gewoon weer verkopen.
Dingen als lichtinval vind ik ook heel belangrijk. Mijn ouders hadden hun woonkamer op het noorden. Ik vind dat zo deprimerend. Oost, west, zuid... allemaal prima maar geen noord.
Dingen als lichtinval vind ik ook heel belangrijk. Mijn ouders hadden hun woonkamer op het noorden. Ik vind dat zo deprimerend. Oost, west, zuid... allemaal prima maar geen noord.
maandag 19 februari 2024 om 16:19
Wat gek, het is namelijk een specifieke vraag in de lijst die verkopers moeten invullen.
maandag 19 februari 2024 om 17:27
We wonen nu ruim 2,5 jaar in ons huis. Een prima huis, tikte alle boxjes aan toen we het kochten, is inmiddels op alle punten aangepakt en naar onze wensen verbouwd. Rationeel dus helemaal prima en niks mis mee, maar gevoelsmatig staat het niet op de juiste plek. Er is niets mis met de wijk, ook niet met de buren, maar toch zouden we liever in een andere wijk wonen. Dat gevoel hadden we bij aankoop al maar het is niet zo dat de huizen voor het oprapen liggen, dus met lichte twijfel hebben we het destijds gekocht. Voor een goede prijs ook, dus dat hielp mee. Nu zijn we zover dat we toch wellicht weer gaan verhuizen, mocht zich een mooie kans voordoen in de wijk waar we het liefst willen wonen. Alleen is de huizenmarkt hier net weer opgedroogd, maar we hebben gelukkig geen haast.
maandag 19 februari 2024 om 20:02
Eigenaar was overleden.
Kinderen van hem gaven aan dat het geen duizendknoop was maar een andere plant.
Dan kun je welles/nietes doen, maar we zijn flink aan de slag gegaan en nu afwachten of het niet meer gaat opkomen. Op het oog is het weg.
maandag 19 februari 2024 om 22:23
Wij hebben ons oude huis begin Covidtijd verkocht en zijn verhuisd in dezelfde tijd naar een ander koophuis.
Het was toen hectiek betreft het bieden.
Ook ons huis ging met 20k boven de vraagprijs weg voor een goed gedrag.
Ons bod op het nwe huis was 10k erboven.
We namen een flink bedrag eigen mee. Nu hebben we zeer lage lasten.
Ik zou het niet meer overdoen. Geniet van ons nwe mooie plek.
Het was toen hectiek betreft het bieden.
Ook ons huis ging met 20k boven de vraagprijs weg voor een goed gedrag.
Ons bod op het nwe huis was 10k erboven.
We namen een flink bedrag eigen mee. Nu hebben we zeer lage lasten.
Ik zou het niet meer overdoen. Geniet van ons nwe mooie plek.
maandag 19 februari 2024 om 22:50
maandag 4 maart 2024 om 20:55
Wij ook! Donderdagavond online gegaan, vandaag en morgen in totaal 23 bezichtigingen.diamantje123 schreef: ↑04-03-2024 17:01Ons huis staat sinds vorige week op funda. Hebben deze week in totaal 15 bezichtigingen , hopelijk zit er een bieder bij. Nog meer mensen die hun huis momenteel in de verkoop hebben?
woensdag 6 maart 2024 om 03:47
Ik heb een tijdje geleden in een overzicht van een huis zien staan dat dat er niet was, volgens mij is men (nu) verplicht dit te melden.xxxfamke schreef: ↑19-02-2024 09:48We dachten aan een uitbouw, daar waar bouwbedrijven in eerste instantie zeiden dat het circa 30k zou kosten (prima), bleek het na een offerte tegen de 60k aan te zitten. En een flat haal je niet weg.
We hebben er wel een schuifpui in laten zetten, dus er is wel meer lichtinval en iets verbeterd.
Oh en Japanse Duizendknoop, wie let erop dat dát in je tuin staat en een drama is om weg te krijgen? Wij niet, ook dat cadeautje zat er bij….
Fijn dat het bij jullie alles mee viel!
Natte tosti..
vrijdag 8 maart 2024 om 09:05
Succes met de verhuizing!MevrouwTomatensoep schreef: ↑06-03-2024 03:52Hier begint het dichtbij te komen, over 9 dagen de sleutel! Spannend toch wel. Aantal dozen al ingepakt, kastjes al uitgemest, nieuwe meubels uitgezocht. En nu wachten..
Hier lijkt het woningaanbod weer aardig op te drogen. In de laatste weken is er geen enkel huis te koop gekomen.
vrijdag 8 maart 2024 om 19:57
Hoe is het gegaan?diamantje123 schreef: ↑04-03-2024 17:01Ons huis staat sinds vorige week op funda. Hebben deze week in totaal 15 bezichtigingen , hopelijk zit er een bieder bij. Nog meer mensen die hun huis momenteel in de verkoop hebben?
Ons huis is verkocht! Een week nadat het op Funda kwam. Heel fijn dit, en ook nog een stuk boven de vraagprijs.
vrijdag 8 maart 2024 om 20:00
Ja hier ook, echt niks binnen onze wensen komt er op de markt. De laatste twee weken geleden en daar gaan we volgende week bezichtigingen. Maar ik heb er twijfels over, dus ik ben benieuwd of ik toch verrast word.
.
maandag 11 maart 2024 om 12:03
Ik weet niet of het hier past, maar vooruit!
Enige tijd geleden hier een topic aangemaakt, voor een vaste lasten overzicht bij een eventuele koop.
Deze week heb ik (eindelijk) een appartementje gezien wat het voor mij helemaal lijkt te zijn. Over 2 dagen de bezichtiging gepland, maar aangezien het een "starters" appartement is verwacht ik veel concurrentie.
Aangezien ik een tijdje geleden ruim 12% had overboden en het niet was geworden (dat appartement was veel te laag in de markt gezet), ben ik nu toch wat zenuwachtiger geworden.
Het appartement wat ik ga bezichtigen heeft:
- Bevindt zich Delft
- is 78 m2 (ruim!)
- Ziet er van binnen netjes uit (niet het allernieuwste maar je kan er direct in)
- staat te koop vanaf 265.000
Ik heb zelf al een aankoopmakelaar die mee zal gaan, maar ben toch benieuwd naar jullie tips/tricks.
Op Funda heb je onder elke woning een gemiddelde m2 prijs van de buurt, dit appartement zit er 150 euro per m2 boven.
Daarnaast heb ik via walterliving een indicatie opgevraagd en daar kwam een "knockout" bod uit van 280k. Dit vind ik gezien de staat en grootte zelf wel weinig.
Via het kadaster erachter gekomen dat de meest recente transactie in de wijk een half jaar geleden is (verkoopprijs van 300k ,maar dat appartement was 10 m2 groter en had een erg grote tuin).
Hoe zouden jullie zoiets aanvliegen met betrekking tot het uitbrengen van een bod? (uiteraard zal ik ook luisteren naar mijn eigen makelaar, maar alle tips zijn welkom!)
Enige tijd geleden hier een topic aangemaakt, voor een vaste lasten overzicht bij een eventuele koop.
Deze week heb ik (eindelijk) een appartementje gezien wat het voor mij helemaal lijkt te zijn. Over 2 dagen de bezichtiging gepland, maar aangezien het een "starters" appartement is verwacht ik veel concurrentie.
Aangezien ik een tijdje geleden ruim 12% had overboden en het niet was geworden (dat appartement was veel te laag in de markt gezet), ben ik nu toch wat zenuwachtiger geworden.
Het appartement wat ik ga bezichtigen heeft:
- Bevindt zich Delft
- is 78 m2 (ruim!)
- Ziet er van binnen netjes uit (niet het allernieuwste maar je kan er direct in)
- staat te koop vanaf 265.000
Ik heb zelf al een aankoopmakelaar die mee zal gaan, maar ben toch benieuwd naar jullie tips/tricks.
Op Funda heb je onder elke woning een gemiddelde m2 prijs van de buurt, dit appartement zit er 150 euro per m2 boven.
Daarnaast heb ik via walterliving een indicatie opgevraagd en daar kwam een "knockout" bod uit van 280k. Dit vind ik gezien de staat en grootte zelf wel weinig.
Via het kadaster erachter gekomen dat de meest recente transactie in de wijk een half jaar geleden is (verkoopprijs van 300k ,maar dat appartement was 10 m2 groter en had een erg grote tuin).
Hoe zouden jullie zoiets aanvliegen met betrekking tot het uitbrengen van een bod? (uiteraard zal ik ook luisteren naar mijn eigen makelaar, maar alle tips zijn welkom!)
dinsdag 12 maart 2024 om 10:47
Ook wij gaan de huizenjacht weer openen. Paar jaar geleden ook geprobeerd, toen is t niet gelukt vanwege het belachelijke overbieden. Eerst gedacht om dan maat re blijven wonen hier, in de tussentijd het een en ander verbouwd maar het blijft knagen. We wonen hier nu ruim 25 jaar en het ligt niet aan het huis maar meer aan de buurt. We zijn de buurt echt ontgroeid. Veel jonge mensen, kleine kinderen en vooral mensen die slecht voor hun huis zorgen. De buurt verpaupert een beetje. Ik voel me er gewoon niet meer thuis. Zou het liefst het huis op willen pakken en verderop willen zetten! Maar goed, we gaan het er weer op wagen. Ben als een havik alle huizensites in de gaten aan t houden, sta bij alle makelaars ingeschreven en hoop vooral dat het betaalbare pareltje een keer voorbij komt!
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
