Huizenmarkt: alleenstaand en kopen

Tegenwoordig hoef je bijna niks meer terug in de oude staat te brengen. Ik heb in mijn huurhuis ook een nieuwe keuken met inbouwapparatuur deels op eigen kosten geplaatst. Ik had sowieso recht op een nieuwe keuken maar wilde een luxere. Ik heb ervoor gekozen om dat in overleg en samen met de wbv te doen, dan is de voorwaarde dat je de keuken bij hun leverancier koopt maar dan onderhoudt de wbv de keuken ook gewoon. Een andere optie is dat je de wbv keuken er zelf uit haalt en dan bij een willekeurige keukenboer een eigen keuken uitzoekt, maar dan ben je volledig zelf verantwoordelijk voor onderhoud, ook als er door jouw zelf geplaatste keuken bijvoorbeeld schade ontstaat aan andere vertrekken (denk aan lekkage ofzo). Dat vond ik te riskant en teveel gedoe dus ik heb gewoon een keuken via de wbv uitgezocht en zelf de inbouwapparatuur gekocht. Minder keuze dan bij een dure keukenzaak, maar ik heb nu wel betaalbaar een mooie moderne keuken.

Verder heb ik zelf 1 van mijn badkamers volledig opgeknapt en opnieuw laten betegelen en heb ik de tuin zelf laten aanleggen. Ik zou het liefst mijn andere badkamer ook meer naar mijn smaak laten verbouwen maar dat is een kostbaardere exercitie en dat gaat me wat te ver.

Ugli schreef: ↑

23-07-2022 14:32

Ik weet niet hoe het zit bij woningbouwverenigingen, maar bij een gewoon huurhuis kan dat gewoon hoor. Als je het er weer uit sloopt als je weggaat kan dat sowieso, alleen om het te laten zitten moet je toestemming hebben.

Mijn woningbouwvereniging is kennelijk heel makkelijk. Het zijn woningverbeteringen die hun geen geld kosten natuurlijk dus snap het ook wel. Zonnepanelen zijn demontabel dus kan ik meenemen maar hoeft niet. Heb idd voor alles vooraf toestemming gevraagd en gekregen. Aangevraagd '1 of 2 dakramen van 55x70 cm of 55x98 cm in hout of kunststof geplaatst door expert. ' Altijd goed. Je krijgt zelfs een symbolische vergoeding van de woningbouwvereniging als je weg gaat vanwege woningverbetering, maar dat is wat ze zelf beslissen te betalen en was dichter bij de 100 dan bij de 300 euro als je er na 2 jaar uit ging (aanschafprijs rond de 1000. ) . Mag ook een wc of bad laten plaatsen bv. of krachtstroom voor inductiefornuis (maar dat is me het geld niet waard.) Maar er is echt meer mogelijk als je zou denken. Zonnepanelen dacht ik ook dat niet zou mogen maar was geen enkel probleem.

impala schreef: ↑

22-07-2022 17:55

In een koophuis hoef je het er niet uit te slopen, maar moet je wel rekening houden met de verkoopbaarheid van je huis. Dus je kunt niet zomaar alles doen wat jij leuk vindt. Ik vind een gele keuken heel mooi, maar de meeste mensen niet en daarom heb ik het niet gedaan.
En de meeste veranderingen of verbeteringen leveren ook helemaal geen of maar zeer beperkt een waardevermeerdering op.
In tegendeel, als jij nooit iets vervangt of vernieuwt, of laat schilderen of je tuin niet onderhoudt, je badkamer en keuken laat verouderen wordt je huis minder waard. Als je een huurhuis hebt worden dat soort dingen allemaal voor je gedaan. Dubbel glas, isolatie, nieuwe keuken, nieuwe kozijnen, schilderwerk, nieuwe cv ketel, nieuw dak .. Noem maar op.

Huurders staren zich blind op de stijging van huizenprijzen, maar hebben geen idee hoeveel geld het kost om de waarde van je huis op peil te houden.

Dit idd.

Wij hadden het geluk dat we uit een buffer en fikse overwaarde de verbouwingen konden betalen EN dat man erg handig is.