Thuis
alle pijlers
Huren of kopen , wat zouden jullie in dit geval doen?
woensdag 3 februari 2010 om 20:28
In eerste instantie wilden wij een huis kopen. Staat al jaren op de planning maar ivm een bkr registratie en veranderingen van jobs zitten wij nog steeds waar wij zitten. En dat is een veel te klein huurhuis, en dat met 5 personen. Wat begon als een huis voor mij en mijn oudste dochter alleen na een moeizame ex relatie, is nu een uitgegroeid tot een huishouden van 5 personen.
De oudste dochter is een puber die in de eerste klas van de middelbare school zit. En dan heb ik nog een meisje van 7 en een zoontje van 4. Die laatste 2 slapen samen op 1 kamer. Zoetjesaan begint dit een probleem te worden. Toen ze nog echt heel klein waren ging dit prima. Meer dan prima zelfs. Maar nu beginnen ze behoorlijk last van elkaars ritme, en vrienden te krijgen. Ze hebben geen eigen plekje om zich in terug te trekken, en houden elkaar snachts uit de slaap en maken elkaar smorgens vroeg wakker. Met alle gevolgen van dien.
De puber kan geen vriendinnen te logeren uitnodigen en huiswerk maken is een hele onderneming. Behalve een hoogslaper is er eigenlijk vrijwel geen ruimte meer voor iets anders. Een 2 persoonsbed zou er al niet in passen, kan je nagaan hoe klein de ruimte dus is. Haar kledingkast staat dan ook op de gang.
Beneden is het niet echt klein en met wat slimme aanpassingen is het een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Ook hebben we voor en achter een prima tuin. De omgeving echter, vind ik tien keer niks. Dwz dat ik niets met de mensen uit mijn straat heb. Hoewel ik hier al 12 jaar woon ken ik bij wijze van spreken nu nog steeds mijn buren amper. Als we elkaar gedag zeggen, dan is het veel.
Okee het volgende is aan de hand. Er wordt een nieuw wijkje gebouwd aan de ringweg alhier aan de rand van de woonwijk waar wij al in wonen. De wijk is prima, goede uitvalmogelijkheden, winkels, scholen en binnen 20 min zit je in het centrum van Groningen. Dit wijkje omvat ecologische energie zuinige koop woningen plus een handjevol huurwoningen tussen de koopwoningen in. De huizen hebben een eigen parkeerplaats, schuifpui en 4 slaapkamers. Precies datgene wat wij hier zo missen.
Omdat wij ( nog steeds) niet voor kopen in aanmerking komen en wij er ook niet jonger op worden, met het oog op een levensverzekering, zitten we erg in dubio. Want; we zijn nml ingeloot om 1 van deze woningen te kunnen betrekken. En dat zou feitenlijk goed nieuws moeten zijn. Maar ik weet het niet. Eigenlijk wilde ik nooit meer huren,wilde ik hierna eindelijk overgaan op kopen. Een geheel logische volgende stap leek me dat. Eindelijk iets opbouwen. Maar toen kwam dit. Ik ging naar een buurtbijeenkomst. Hoorde van huurkoop en vond dat dé optie. Eerst huren en over een tijdje datzelfde huis kopen. Beter kon niet, dus ik schreef me in. Maar nu hoorde ik vorige week dat het alleen om huur ging in dit specefieke geval. Of koop, maar geen huurkoop. Dus als we dit huis gaan betrekken na de zomervakantie ( want ze zijn nu net met de bouw bezig) dan is het óf blijven huren tot in lengte van dagen waarschijnlijk, of verhuizen na verloop van tijd om alsnog te gaan kopen.
En omdat verhuizen altijd geld kost, weet ik niet of ik dat binnen een paar jaar nog eventjes een keertje ga doen. Bovendien willen we, áls we over een tijdje gaan kopen, dit op naam van mijn man doen, en die is al bijna 42, en mochten we daar nog langer mee wachten, dan wordt zo'n levensverzekering wel heel erg duur.
Wat is wijsheid? Kiezen we voor een groter huis en meer ruimte in een nieuwe woonwijk vlakbij de stad naast een winkelcentrum met alles er op en eraan, of wachten we anderhalf jaar en kopen we dan een eigen huis?
Kopen; betekend kosten maken als er iets kapot gaat, onroerendzakenbelasting betalen, en god wat al niet nog meer. Huren betekend; niks opbouwen, maar wel op safe spelen, want mocht iemand zijn of haar baan verliezen, dan hoeven we niet te verhuizen en kunnen we huursubsidie aanvragen. Ook worden kosten van onderhoud en reparatie altijd vergoed ( in dit geval dan)
Nu kopen kan niet, maar nu huren betekend waarschijnlijk nooit meer kopen. Nu huren betekend ook eindelijk meer ruimte, een nieuwe wijk, nieuwe buren, koop overal om ons heen, betere buurt dus, jonge gezinnen, sneller op werk en op school, enz enz.
Oh oh oh ik vind het zo moeilijk. Ik heb nog minder als een week om te beslissen, en dan gaat het over.
Ik heb nog geen modelwoning kunnen inzien omdat deze simpelweg nog niet bestaat, dus ik moet het met computer beelden doen.
Ik vind dit zo moeilijk. De ene keer neig ik naar een dikke vette ja, omdat ik zo een behoefte aan ruimte heb en een nieuwe start. Maar de andere keer neig ik naar: nog even wachten en dan kan je eindelijk kopen, waarom niet nog eventjes geduld hebben?
Aaaaaaaah ik word zo gek van mezelf.
Verstand vs gevoel. Ik ben er errug slecht in vrees ik.
Wat zouden jullie doen en wat doen jullie nu, en waarom dan wel. En wat zouden jullie in onze situatie aanraden?
De oudste dochter is een puber die in de eerste klas van de middelbare school zit. En dan heb ik nog een meisje van 7 en een zoontje van 4. Die laatste 2 slapen samen op 1 kamer. Zoetjesaan begint dit een probleem te worden. Toen ze nog echt heel klein waren ging dit prima. Meer dan prima zelfs. Maar nu beginnen ze behoorlijk last van elkaars ritme, en vrienden te krijgen. Ze hebben geen eigen plekje om zich in terug te trekken, en houden elkaar snachts uit de slaap en maken elkaar smorgens vroeg wakker. Met alle gevolgen van dien.
De puber kan geen vriendinnen te logeren uitnodigen en huiswerk maken is een hele onderneming. Behalve een hoogslaper is er eigenlijk vrijwel geen ruimte meer voor iets anders. Een 2 persoonsbed zou er al niet in passen, kan je nagaan hoe klein de ruimte dus is. Haar kledingkast staat dan ook op de gang.
Beneden is het niet echt klein en met wat slimme aanpassingen is het een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Ook hebben we voor en achter een prima tuin. De omgeving echter, vind ik tien keer niks. Dwz dat ik niets met de mensen uit mijn straat heb. Hoewel ik hier al 12 jaar woon ken ik bij wijze van spreken nu nog steeds mijn buren amper. Als we elkaar gedag zeggen, dan is het veel.
Okee het volgende is aan de hand. Er wordt een nieuw wijkje gebouwd aan de ringweg alhier aan de rand van de woonwijk waar wij al in wonen. De wijk is prima, goede uitvalmogelijkheden, winkels, scholen en binnen 20 min zit je in het centrum van Groningen. Dit wijkje omvat ecologische energie zuinige koop woningen plus een handjevol huurwoningen tussen de koopwoningen in. De huizen hebben een eigen parkeerplaats, schuifpui en 4 slaapkamers. Precies datgene wat wij hier zo missen.
Omdat wij ( nog steeds) niet voor kopen in aanmerking komen en wij er ook niet jonger op worden, met het oog op een levensverzekering, zitten we erg in dubio. Want; we zijn nml ingeloot om 1 van deze woningen te kunnen betrekken. En dat zou feitenlijk goed nieuws moeten zijn. Maar ik weet het niet. Eigenlijk wilde ik nooit meer huren,wilde ik hierna eindelijk overgaan op kopen. Een geheel logische volgende stap leek me dat. Eindelijk iets opbouwen. Maar toen kwam dit. Ik ging naar een buurtbijeenkomst. Hoorde van huurkoop en vond dat dé optie. Eerst huren en over een tijdje datzelfde huis kopen. Beter kon niet, dus ik schreef me in. Maar nu hoorde ik vorige week dat het alleen om huur ging in dit specefieke geval. Of koop, maar geen huurkoop. Dus als we dit huis gaan betrekken na de zomervakantie ( want ze zijn nu net met de bouw bezig) dan is het óf blijven huren tot in lengte van dagen waarschijnlijk, of verhuizen na verloop van tijd om alsnog te gaan kopen.
En omdat verhuizen altijd geld kost, weet ik niet of ik dat binnen een paar jaar nog eventjes een keertje ga doen. Bovendien willen we, áls we over een tijdje gaan kopen, dit op naam van mijn man doen, en die is al bijna 42, en mochten we daar nog langer mee wachten, dan wordt zo'n levensverzekering wel heel erg duur.
Wat is wijsheid? Kiezen we voor een groter huis en meer ruimte in een nieuwe woonwijk vlakbij de stad naast een winkelcentrum met alles er op en eraan, of wachten we anderhalf jaar en kopen we dan een eigen huis?
Kopen; betekend kosten maken als er iets kapot gaat, onroerendzakenbelasting betalen, en god wat al niet nog meer. Huren betekend; niks opbouwen, maar wel op safe spelen, want mocht iemand zijn of haar baan verliezen, dan hoeven we niet te verhuizen en kunnen we huursubsidie aanvragen. Ook worden kosten van onderhoud en reparatie altijd vergoed ( in dit geval dan)
Nu kopen kan niet, maar nu huren betekend waarschijnlijk nooit meer kopen. Nu huren betekend ook eindelijk meer ruimte, een nieuwe wijk, nieuwe buren, koop overal om ons heen, betere buurt dus, jonge gezinnen, sneller op werk en op school, enz enz.
Oh oh oh ik vind het zo moeilijk. Ik heb nog minder als een week om te beslissen, en dan gaat het over.
Ik heb nog geen modelwoning kunnen inzien omdat deze simpelweg nog niet bestaat, dus ik moet het met computer beelden doen.
Ik vind dit zo moeilijk. De ene keer neig ik naar een dikke vette ja, omdat ik zo een behoefte aan ruimte heb en een nieuwe start. Maar de andere keer neig ik naar: nog even wachten en dan kan je eindelijk kopen, waarom niet nog eventjes geduld hebben?
Aaaaaaaah ik word zo gek van mezelf.
Verstand vs gevoel. Ik ben er errug slecht in vrees ik.
Wat zouden jullie doen en wat doen jullie nu, en waarom dan wel. En wat zouden jullie in onze situatie aanraden?
woensdag 3 februari 2010 om 22:47
Dat licht kun je deels opvangen door de muren zo licht mogelijk te houden, dus gebroken wit. Als je een wand toch een kleurtje wilt geven, hang daar dan een spiegel op, zodat de lichte wand aan de overkant weer zichtbaar wordt via de spiegel (grote spiegels kosten bij de xenos rond de 80 euro).
Je zult waarschijnlijk een tafel gaan zetten direct naast de keuken. Je kunt de hoek ook een beetje oplichten door een lichte tafelloper en bijv. een witte vaas. Of juist een witte/lichte eethoek.
De karwei heeft grote emmers latex in wit, maar ook in gebroken wit. Kosten nog geen 3 tientjes per emmer en met 2 emmers zul je bijna het hele huis kunnen doen
Je hebt in ieder geval een schuifpui naar buiten, in de zomer zul je veel buiten zitten, in de winter natuurlijk niet, maar dan is die donkere hoek niet storend, want het is toch al grauw en grijs buiten. Ik denk niet dat je dat gaat storen, het zal alleen even wennen zijn. Afhankelijk van de omheining en de achterburen is het nog maar de vraag of je daar uberhaubt iets voor de ramen moet hangen, dat scheelt ook natuurlijk.
Je zult waarschijnlijk een tafel gaan zetten direct naast de keuken. Je kunt de hoek ook een beetje oplichten door een lichte tafelloper en bijv. een witte vaas. Of juist een witte/lichte eethoek.
De karwei heeft grote emmers latex in wit, maar ook in gebroken wit. Kosten nog geen 3 tientjes per emmer en met 2 emmers zul je bijna het hele huis kunnen doen
Je hebt in ieder geval een schuifpui naar buiten, in de zomer zul je veel buiten zitten, in de winter natuurlijk niet, maar dan is die donkere hoek niet storend, want het is toch al grauw en grijs buiten. Ik denk niet dat je dat gaat storen, het zal alleen even wennen zijn. Afhankelijk van de omheining en de achterburen is het nog maar de vraag of je daar uberhaubt iets voor de ramen moet hangen, dat scheelt ook natuurlijk.
woensdag 3 februari 2010 om 22:56
Ok, heb effe snel gekeken. Ik weet niet precies hoe het raam geplaatst is in de keuken. Maar is er een mogelijkheid om hier een hoekkeuken (L-vorm) van te maken als je de woningbouw keuken achterwege laat? Geeft al veel meer bergmogelijkheden.
Ok, het hokje in de woonkamer onder de trap is misschien niet adembenemend groot. Maar je wil niet weten wat voor kinderzooi je er in kwijt kunt. 's Avonds in 1 beweging al het speelgoed naar de trapkast gooien, deur dicht en je hebt de woonkamer weer voor jezelf. Daar zijn dat soort hokjes voor (en ohja, voor de stofzuiger).
De woonkamer zelf vind ik niet heel erg groot. Maar dat is ook wat je gewend bent. Voor de zithoek heb je ca. ruim 15 m2 en dan nog wat overige ruimte voor een eettafel. Maar goed, groot of niet, het zijn toch vrij standaard maten in nieuwbouw huizen. Ook voor koopwoningen (een koopwoning is niet automatisch groter of luxer).
De slaapkamers op de 1e verdieping zijn heerlijke ruimtes voor de kinderen en de zolder uiteraard voor pa en ma (je vroeg je toch af wat voor sexleven je in godsnaam overhoudt met een puber in huis? Zie hier de oplossing > goed isoleren en have fun )
Heerlijk dat je de wasmachine ed kwijt kunt op zolder. Kijk, zo'n ruimte mis ik nou weer. Dat staat in de schuur en mag je in weer en wind met je mandje wasgoed naar buiten brrr.
Ok, het hokje in de woonkamer onder de trap is misschien niet adembenemend groot. Maar je wil niet weten wat voor kinderzooi je er in kwijt kunt. 's Avonds in 1 beweging al het speelgoed naar de trapkast gooien, deur dicht en je hebt de woonkamer weer voor jezelf. Daar zijn dat soort hokjes voor (en ohja, voor de stofzuiger).
De woonkamer zelf vind ik niet heel erg groot. Maar dat is ook wat je gewend bent. Voor de zithoek heb je ca. ruim 15 m2 en dan nog wat overige ruimte voor een eettafel. Maar goed, groot of niet, het zijn toch vrij standaard maten in nieuwbouw huizen. Ook voor koopwoningen (een koopwoning is niet automatisch groter of luxer).
De slaapkamers op de 1e verdieping zijn heerlijke ruimtes voor de kinderen en de zolder uiteraard voor pa en ma (je vroeg je toch af wat voor sexleven je in godsnaam overhoudt met een puber in huis? Zie hier de oplossing > goed isoleren en have fun )
Heerlijk dat je de wasmachine ed kwijt kunt op zolder. Kijk, zo'n ruimte mis ik nou weer. Dat staat in de schuur en mag je in weer en wind met je mandje wasgoed naar buiten brrr.
woensdag 3 februari 2010 om 23:03
Eigenlijk is huren de enige optie. Je kunt nu niet kopen, over anderhalf jaar ook niet, want voor kopen heb je ook reserve nodig.
Je vindt kopen een logische stap, maar deze stap is niet voor iedereen weggelegd.
Je hebt een heel romantisch beeld van kopen, ik heb het idee dat je geen flauw idee hebt war het inhoudt. Je hebt het idee dat je rijk wordt van kopen. Kijk alsjeblieft om je heen, zie al die 'te koop' borden in tuinen staan...maanden, jaren. Denk je dat die mensen het goed voor elkaar hebben? Een appeltje voor de dorst gaan krijgen? Nee, deze huiseigenaren moeten hun huis met verlies verkopen.
Zo romantisch is dat niet...
Of je dit huis moet huren kan alleen jij bepalen, maar volgens mij is kopen bij jullie de komende jaren compleet uitgesloten, dus denk alleen nog maar na over huren.
Je vindt kopen een logische stap, maar deze stap is niet voor iedereen weggelegd.
Je hebt een heel romantisch beeld van kopen, ik heb het idee dat je geen flauw idee hebt war het inhoudt. Je hebt het idee dat je rijk wordt van kopen. Kijk alsjeblieft om je heen, zie al die 'te koop' borden in tuinen staan...maanden, jaren. Denk je dat die mensen het goed voor elkaar hebben? Een appeltje voor de dorst gaan krijgen? Nee, deze huiseigenaren moeten hun huis met verlies verkopen.
Zo romantisch is dat niet...
Of je dit huis moet huren kan alleen jij bepalen, maar volgens mij is kopen bij jullie de komende jaren compleet uitgesloten, dus denk alleen nog maar na over huren.
donderdag 4 februari 2010 om 07:02
Ik heb nauwelijks geslapen, en maar lopen malen en maar lopen piekeren. Sowieso zouden we het huis heel licht houden. En minimalistisch ingericht. Ik hou van strak en sober. Hoewel dat moeilijk is met 3 kinderen, is dat wel altijd mijn streven. Door te kiezen voor witten muren, meubels en vloeren ( oude gebroken witte planken/laminaat)en een witte keuken creeeer je al snel licht en ruimte. Maar desalniettemin is onze woonkamer hier in dit huis nu groter. Dus we gaan er in leefruimte ietsjes in achteruit, ook in tuinruimte overigens. We hebben enorm zitten meten en puzzelen en inrichten en bottom line is dat de wijzer meer uitslaat naar doen, omdat de huizen mooier, beter, strakker, fijner, enz zijn. Omdat alles nieuw is en we met een schone lei kunnen beginnen. Omdat de buurt veel beter is, omdat centraler is tov werk en scholen en winkels. Omdat het een buitenkans is. Omdat er een extra slaapkamer in zit die we nu zo keihard missen. En die me vannacht over de streep heeft geholpen zowat, toen de middelste en jongste weer mot hadden omdat de jongste moest plassen en daarbij de middelste wakker maakte die vervolgens niet meer kon slapen en daardoor al vanaf half 5 bij ons in bed lopen te draaikonten. Allebei idd. Zucht....
Vanmorgen ga ik bellen met de woningbouw, ik wil ALLES weten, iemand nog ideeen en extra notes waarmee ik rekening moet houden? Zodat ik goed en volledig geinformeerd mijn keuze kan maken eerdaags?
Vanmorgen ga ik bellen met de woningbouw, ik wil ALLES weten, iemand nog ideeen en extra notes waarmee ik rekening moet houden? Zodat ik goed en volledig geinformeerd mijn keuze kan maken eerdaags?
donderdag 4 februari 2010 om 07:07
Kosten voor inrichten voor en achtertuin, verven, behangen, alles voorzien van laminaat en of wat anders, en een extra kledingkast ( die missen we ivm zelfgemaakte inbouwkast boven de trap voor Iris haar kleding) en een extra bed ( die missen we want de 2 jongsten slapen bij mekaar in een stapelbed) zijn rond de 6000 euro minimaal. Dus dan doe je het allemaal heel lowbudget. Dit bedrag hebben we nog niet. We hebben behoorlijk wat tegenslagen gehad afgelopen maanden en een nieuwe tv moeten kopen en nieuwe laptop, zodoende hebben we aardig ingeteerd op ons vermogentje. Dus dat wordt een paar maanden keihard sparen.
donderdag 4 februari 2010 om 08:35
Ik zou dat mooie nieuwe huis gaan huren.Mocht er iets misgaan, je man raakt werkloos bijv, dan kun je makkelijker verkassen naar een kleinere woning. En wat doe je als de kinderen uit huis gaan? Bovendien vraag ik me af of woningen in Groningen wel in waarde zullen blijven stijgen met de op handen zijnde ontvolking.
donderdag 4 februari 2010 om 09:08
Ik heb een vragen lijstje gemaakt. Even snel en uit de losse pols.
Ik wilde zometeen gaan bellen, maar wat mist er nog aan dit lijstje?
Iemand die me met eventuele toevoegingen kan helpen?
Is het op de een of andere manier mogelijk een model woning in te zien want de beschikbare computer beelden zeggen me vrij weinig om eerlijk te zijn en om op basis daarvan een beslissing te nemen vind ik nogal een risico.
Zit er een raam in de badkamer.
Is de keuze die je nu maakt bindend? Want wat als het tegenvalt kwa ruimte of indeling of lichtinval of weet ik veel wat, en je on the end toch besluit om het níet te doen....
We gaan er op achteruit kwa ruimte nml zoals het nu eruit ziet. In ieder geval kwa leefruimte. We krijgen er wel een zolder voor terug, maar zonder de woning te kunnen doorlopen en de opties te kunnen bekijken met eigen ogen, vind ik het nogal risicovol. Verhuizen kost hoe je het ook went of keert, toch een hoop geld.
En het zou jammer zijn als we zouden moeten inleveren.
Hoe zit het met de licht inval die lijkt weinig, want er zijn piepkleine raampjes bij de keuken en enkel een schuifpui in de woonkamer. Dat is het. Dat er boven meer ramen zijn, zou me feitenlijk jeuken, boven slaap je toch.
Maar dat de woonkamer zo donker is gelaten, dat snap ik niet, temeer omdat er vrijwel geen zon op dat rijtje schijnt.
Dat lijkt me een troosteloze benoening, zeker in het najaar enzo.
Mag je je eigen andere opstelling keuken plaatsen? Of ben je afhankelijk van keuze van de woningbouw, en welke keuzes zijn dat dan wel?
Hoe worden tuinen opgeleverd, kaal en vol drek, of wordt er een schuttinkje omheen gezet en een terrasje geplaatst?
Wordt de woning verf en behangklaar opgeleverd, of zijn het kale betonnen muren die we eerst nog moeten laten stucken?
Dakraam en of kappel is dat een optie bij aanvang, zodat we meer huur gaan betalen? Dat iniminie 6 pans ding mag natuurlijk geen naam hebben, en als je daar boven een slaapkamer wil realiseren zou het fijn zijn als er iets van licht ofzo naar binnen valt.
Ik ben erg van het licht nml.
Hoe is de isolatie van de woning, is het er zomers een beetje uit te houden op zolder of is het er net zo'n sauna als hier?
Uit welke badkamer en keuken kan je kiezen, net zoiets als hier, dan dankjewel, en krijg je de opties ook ruimschoots van te voren, als in nu te zien, en heb je daar nog wat eigen inbreng bij?
Als je meteen bij aanvang een bad en tweede wc wilt hebben geplaats, wat gaat je dat dan extra kosten?
Kunstof kozijnen en dubbele beglazing zitten er in neem ik aan, het is een zgn energie zuinige woning, dus ik ga er van uit dat het daar wel goed mee zit.
Is huisummer 53 mét of zonder parkeerplaats.
Komt geen zon aan voor en achterkant begrijp ik, dus dan wordt het wel erg troosteloos vrees ik?
Ondiepe tuin, 9 meter lang, net zo lang als het huis, ons huis nu is 10 meter lang en de tuin 18, dat is nogal een verschil.
En een schuur, zit die er ook bij, ik kan het niet goed opmaken uit de plattegrond nml.
Is de schuur geisoleerd en zit er licht in?
Weinig berging, behalve dat kleine ding onder de trap.
Het wordt een royale eensgezinswoning genoemd met diepe tuin. Wat mis ik dan precies aan die omschrijving?
Of hebben jullie het over een ander huis als ik het heb?
Knieschotten zitten die er al? Voor zover ik aan de plattegrond kan zien wel, maar wat kan ik me daar bij voorstellen?
Vliezootje plaatsen op zolder, kan ik dat al laten doen bij aanvang van de woning en wat kost dat? De ruimte leent zich er kwa hoogte uitstekend voor, en zo creeer je weer extra bergruimte, zodoende.
Die vierde kamer op zolder is die al afgemaakt, en klaar gemaakt om er te sauzen en te slapen? Of moeten we nog van alles vertimmeren en isoleren?
Is het een open zolder of kom je er middels een deur naar binnen? Ik bedoel of het een open trap is?
Is kopen op termijn echt een uitgesloten kwestie?Is er anders een andere huurkoop woning beschikbaar in de buurt voor een 5 koppig gezin wat aan dezelfde eisen voldoet?
Een huis welke we wél over een x aantal jaren kunnen kopen?
Is er nog een andere woning beschikbaar dat we kunnen ruilen. Dus een hoekhuis, waar onze voorkeur in eerste instantie naartoe ging. Mocht er iemand uitvallen,dan willen we die echt heel erg graag.
Zit er nu een parkje of speeltuintje tegenover ons? Zo ja, dan is dat fijn, zo nee, hoe zit dat dan met speel en hang plekken voor de kinderen?
Wat voor gezinnen komen er in het huurgedeelte.
Want koop zit aan de ene kant, huur aan de andere kant. Waarom niet door elkaar heen, en welke gezinnen kan ik daar verwachten?
Zou leuk zijn als ik mijn buren een beetje kende, want behalve de plek, het huis en de ruimte, zijn de mensen die er wonen ook bepalend voor je woongenot.
Het is een beetje een kritisch lijstje, maar dat moet ook wel vind ik, het is nml nogal wat allemaal
Ik wilde zometeen gaan bellen, maar wat mist er nog aan dit lijstje?
Iemand die me met eventuele toevoegingen kan helpen?
Is het op de een of andere manier mogelijk een model woning in te zien want de beschikbare computer beelden zeggen me vrij weinig om eerlijk te zijn en om op basis daarvan een beslissing te nemen vind ik nogal een risico.
Zit er een raam in de badkamer.
Is de keuze die je nu maakt bindend? Want wat als het tegenvalt kwa ruimte of indeling of lichtinval of weet ik veel wat, en je on the end toch besluit om het níet te doen....
We gaan er op achteruit kwa ruimte nml zoals het nu eruit ziet. In ieder geval kwa leefruimte. We krijgen er wel een zolder voor terug, maar zonder de woning te kunnen doorlopen en de opties te kunnen bekijken met eigen ogen, vind ik het nogal risicovol. Verhuizen kost hoe je het ook went of keert, toch een hoop geld.
En het zou jammer zijn als we zouden moeten inleveren.
Hoe zit het met de licht inval die lijkt weinig, want er zijn piepkleine raampjes bij de keuken en enkel een schuifpui in de woonkamer. Dat is het. Dat er boven meer ramen zijn, zou me feitenlijk jeuken, boven slaap je toch.
Maar dat de woonkamer zo donker is gelaten, dat snap ik niet, temeer omdat er vrijwel geen zon op dat rijtje schijnt.
Dat lijkt me een troosteloze benoening, zeker in het najaar enzo.
Mag je je eigen andere opstelling keuken plaatsen? Of ben je afhankelijk van keuze van de woningbouw, en welke keuzes zijn dat dan wel?
Hoe worden tuinen opgeleverd, kaal en vol drek, of wordt er een schuttinkje omheen gezet en een terrasje geplaatst?
Wordt de woning verf en behangklaar opgeleverd, of zijn het kale betonnen muren die we eerst nog moeten laten stucken?
Dakraam en of kappel is dat een optie bij aanvang, zodat we meer huur gaan betalen? Dat iniminie 6 pans ding mag natuurlijk geen naam hebben, en als je daar boven een slaapkamer wil realiseren zou het fijn zijn als er iets van licht ofzo naar binnen valt.
Ik ben erg van het licht nml.
Hoe is de isolatie van de woning, is het er zomers een beetje uit te houden op zolder of is het er net zo'n sauna als hier?
Uit welke badkamer en keuken kan je kiezen, net zoiets als hier, dan dankjewel, en krijg je de opties ook ruimschoots van te voren, als in nu te zien, en heb je daar nog wat eigen inbreng bij?
Als je meteen bij aanvang een bad en tweede wc wilt hebben geplaats, wat gaat je dat dan extra kosten?
Kunstof kozijnen en dubbele beglazing zitten er in neem ik aan, het is een zgn energie zuinige woning, dus ik ga er van uit dat het daar wel goed mee zit.
Is huisummer 53 mét of zonder parkeerplaats.
Komt geen zon aan voor en achterkant begrijp ik, dus dan wordt het wel erg troosteloos vrees ik?
Ondiepe tuin, 9 meter lang, net zo lang als het huis, ons huis nu is 10 meter lang en de tuin 18, dat is nogal een verschil.
En een schuur, zit die er ook bij, ik kan het niet goed opmaken uit de plattegrond nml.
Is de schuur geisoleerd en zit er licht in?
Weinig berging, behalve dat kleine ding onder de trap.
Het wordt een royale eensgezinswoning genoemd met diepe tuin. Wat mis ik dan precies aan die omschrijving?
Of hebben jullie het over een ander huis als ik het heb?
Knieschotten zitten die er al? Voor zover ik aan de plattegrond kan zien wel, maar wat kan ik me daar bij voorstellen?
Vliezootje plaatsen op zolder, kan ik dat al laten doen bij aanvang van de woning en wat kost dat? De ruimte leent zich er kwa hoogte uitstekend voor, en zo creeer je weer extra bergruimte, zodoende.
Die vierde kamer op zolder is die al afgemaakt, en klaar gemaakt om er te sauzen en te slapen? Of moeten we nog van alles vertimmeren en isoleren?
Is het een open zolder of kom je er middels een deur naar binnen? Ik bedoel of het een open trap is?
Is kopen op termijn echt een uitgesloten kwestie?Is er anders een andere huurkoop woning beschikbaar in de buurt voor een 5 koppig gezin wat aan dezelfde eisen voldoet?
Een huis welke we wél over een x aantal jaren kunnen kopen?
Is er nog een andere woning beschikbaar dat we kunnen ruilen. Dus een hoekhuis, waar onze voorkeur in eerste instantie naartoe ging. Mocht er iemand uitvallen,dan willen we die echt heel erg graag.
Zit er nu een parkje of speeltuintje tegenover ons? Zo ja, dan is dat fijn, zo nee, hoe zit dat dan met speel en hang plekken voor de kinderen?
Wat voor gezinnen komen er in het huurgedeelte.
Want koop zit aan de ene kant, huur aan de andere kant. Waarom niet door elkaar heen, en welke gezinnen kan ik daar verwachten?
Zou leuk zijn als ik mijn buren een beetje kende, want behalve de plek, het huis en de ruimte, zijn de mensen die er wonen ook bepalend voor je woongenot.
Het is een beetje een kritisch lijstje, maar dat moet ook wel vind ik, het is nml nogal wat allemaal
donderdag 4 februari 2010 om 09:34
Ik zou gaan huren:
- voor 500-600 per maand kun je geen huis kopen met 4 slaapkamers
- je kunt sowieso al geen huis kopen op dit moment
- (puber) kinderen die ruimte nodig hebben
- goede wijk, je gaat er in ieder geval niet op achteruit
- verhuizen en eventueel kopen kan altijd nog!
En misschien het belangrijkste van allemaal:
Je gaat spijt krijgen als je het niet doet. Denk ik. Stel je voor dat jij of je partner ziek worden. Dat er nog maar 1 inkomen is, en je over anderhalf jaar dus ook niet kan gaan kopen. Dan zit je waar je nu zit, ongelukkig te zijn met te weinig ruimte.
Ik zou mezelf de vraag stellen:
Krijg ik er spijt van als ik het niet doe?
- voor 500-600 per maand kun je geen huis kopen met 4 slaapkamers
- je kunt sowieso al geen huis kopen op dit moment
- (puber) kinderen die ruimte nodig hebben
- goede wijk, je gaat er in ieder geval niet op achteruit
- verhuizen en eventueel kopen kan altijd nog!
En misschien het belangrijkste van allemaal:
Je gaat spijt krijgen als je het niet doet. Denk ik. Stel je voor dat jij of je partner ziek worden. Dat er nog maar 1 inkomen is, en je over anderhalf jaar dus ook niet kan gaan kopen. Dan zit je waar je nu zit, ongelukkig te zijn met te weinig ruimte.
Ik zou mezelf de vraag stellen:
Krijg ik er spijt van als ik het niet doe?
donderdag 4 februari 2010 om 09:39
Je poll heb ik niet ingevuld omdat je daar vraagt wat we zelf zouden doen. Je moet echter uit gaan van jouw persoonlijke omstandigheden en heb je niet het geld om 'n groot genoeg huis te kopen dan is deze huurdeal natuurlijk 'n kans om met beide handen aan te grijpen. Zeker als ik lees hoe jullie op elkaars lip leven in je huidige woning: meteen DOEN dus!
donderdag 4 februari 2010 om 09:52
Zoyla, dat huis huren!
Ga genieten van die nieuwe start die er aan komt.
Dat geld wbt verhuizing komt ook wel goed, jullie managen dat wel. Dat hebben jullie bewezen de afgelopen jaren.
Kopen kan altijd, ja er zit een voordeel aan dat je "iets" opbouwt. Maar ik had ook afgelopen weekend een kapot slot, mocht dus even 140 euro ophoesten terwijl ik voorheen fijn de woningbouw dat mocht laten opknappen.
Je lijstje wbt vragen ziet er goed uit, maar bedenk wel dat je nog niet overal antwoord op kunt krijgen.
Mijn ervaring wbt nieuwbouwhuurhuizen is ook dat je nog best wat invloed op de indeling kunt uitoefenen. En die kleinere tuin... je hebt een speeltuin aan de overkant en meer ruimte in huis. Het zal even wennen zijn maar 9 meter is niet zoooo ondiep
Ga genieten van die nieuwe start die er aan komt.
Dat geld wbt verhuizing komt ook wel goed, jullie managen dat wel. Dat hebben jullie bewezen de afgelopen jaren.
Kopen kan altijd, ja er zit een voordeel aan dat je "iets" opbouwt. Maar ik had ook afgelopen weekend een kapot slot, mocht dus even 140 euro ophoesten terwijl ik voorheen fijn de woningbouw dat mocht laten opknappen.
Je lijstje wbt vragen ziet er goed uit, maar bedenk wel dat je nog niet overal antwoord op kunt krijgen.
Mijn ervaring wbt nieuwbouwhuurhuizen is ook dat je nog best wat invloed op de indeling kunt uitoefenen. En die kleinere tuin... je hebt een speeltuin aan de overkant en meer ruimte in huis. Het zal even wennen zijn maar 9 meter is niet zoooo ondiep
donderdag 4 februari 2010 om 09:55
Lees net je vragen door en krijg daar dan toch weer bedenkingen bij. Want hoe kan 't zijn dat je er ruimte op in moet leveren? Dacht dat je er juist in ruimte op vooruit zou gaan, omdat je nu heel krap woont. En 'n veel kleinere tuin zou toch niet moeten mogen in 'n nieuw te bouwen wijk. Dat zou veel ruimer opgezet moeten worden. Idem met voldoende parkeerplaatsen. Jammer dat er nog geen woningen gebouwd zijn naar dit concept zodat je zelf kunt beoordelen. Is er geen mogelijkheid iets bestaands te huren wat wel helemaal aan jullie ruimte-eisen voldoet?
donderdag 4 februari 2010 om 10:10
quote:Zoyla schreef op 04 februari 2010 @ 09:08:
Ik heb een vragen lijstje gemaakt. Even snel en uit de losse pols.
Ik wilde zometeen gaan bellen, maar wat mist er nog aan dit lijstje?
Iemand die me met eventuele toevoegingen kan helpen?
[/list]Van dit lijstje krijg ik een beetje jeuk en dan vooral van de negatieve toon waarop de meeste vragen gesteld zijn, ik hoop dat je het iets netter en vriendelijker verwoord aan de telefoon, anders zou ik als medewerker van de woningbouw al snel denken, laat maar.....
Ik heb een vragen lijstje gemaakt. Even snel en uit de losse pols.
Ik wilde zometeen gaan bellen, maar wat mist er nog aan dit lijstje?
Iemand die me met eventuele toevoegingen kan helpen?
[/list]Van dit lijstje krijg ik een beetje jeuk en dan vooral van de negatieve toon waarop de meeste vragen gesteld zijn, ik hoop dat je het iets netter en vriendelijker verwoord aan de telefoon, anders zou ik als medewerker van de woningbouw al snel denken, laat maar.....
donderdag 4 februari 2010 om 10:32
Ik heb de vragen veel vriendelijker en in andere volgorde gesteld, en ik was nummer zoveel in de rij dus ze kon me goed helpen hahahaha.
De ruimte is alles bij mekaar groter, maar vooral door die extra verdieping. De woonkamer plus open keuken bij mekaar zijn iets kleiner dan we nu hebben, daar staat tegenover dat we een gang hebben, die we nu niet hebben.
De tuin is kleiner, maar breder heb ik al uitgevonden. En er staat een schuurtje in die verlichting heeft en is geisoleerd en er is een achterom en zgn brandgang.
De keuken wordt helaas wel op de standaard manier geplaats. Maar er is ruime keuze uit het soort, en we hoefden geen ziekenfons keukentje te vrezen, dat ging heus goed komen
Die tweede wc zit er bij de huurwoningen boven sowieso al standaard in. Een bad niet, maar die hoef ik ook niet meer, dus dat scheelt. Dat de badkamer een raam heeft, vind ik een enorme vooruitgang. Dat krappe hok van nu zonder frisse lucht vind ik een nachtmerrie.
De slaapkamers zijn allemaal ruimer dan we nu hebben, alleen de kleinste is wel gewoon klein, maar nog steeds groter dan de kleinste die we nu hebben ( die wordt dan ook voor de jongste )
Dan hebben we de zolder, daar wordt al een vierde kamer standaard afgetimmerd opgeleverd, met gangetje, 2 kiepramen en cv aansluiting, wasmachine hok en deur naar het slaapgedeelte. Dit is níet groot, maar wel groot genoeg en geluidsdicht Zodat man en ik ook weer eens aan ons huwelijk kunnen werken, lol.
De woningen worden behangklaar opgeleverd, niet sausklaar, dus dat is niet anders.
Onze woning, nummer 53 heeft een eigen parkeerplaats voor de deur die ook standaard bestraat wordt opgeleverd. En dat vind ik ook heel erg fijn. Geen gezever en gezanik over waar je je auto kwijt moet, maar gewoon hopla voor je eigen deur. Prachtig!
Tegenover ons komt idd een parkje met speelplaats. En in 10 minuten zit je in het centrum. Bushalte voor de deur en de Appie zit op kruipafstand evenals meerdere andere winkels. Tegenover ons is een hele mooie wijk die uitkijkt op het platteland, we zitten echt aan de rand van al die dorpjes, dus dat is wel mooi. Dicht bij de stad met alles bij de hand wat je maar wil en tevens tegen de rust en ruimte van het platteland aan. Best ideaal al zeg ik het zelf.
Ik blijf met een aantal dingen in mijn maag zitten, maar ik neig toch nog steeds meer naar: DOEN!
Mén kon ik maar door de woning heen lopen, hem alvast indelen en inrichten, kon ik mijn buren alvast maar de hand schudden etc etc.
Lastig, lastig, lastig....
De ruimte is alles bij mekaar groter, maar vooral door die extra verdieping. De woonkamer plus open keuken bij mekaar zijn iets kleiner dan we nu hebben, daar staat tegenover dat we een gang hebben, die we nu niet hebben.
De tuin is kleiner, maar breder heb ik al uitgevonden. En er staat een schuurtje in die verlichting heeft en is geisoleerd en er is een achterom en zgn brandgang.
De keuken wordt helaas wel op de standaard manier geplaats. Maar er is ruime keuze uit het soort, en we hoefden geen ziekenfons keukentje te vrezen, dat ging heus goed komen
Die tweede wc zit er bij de huurwoningen boven sowieso al standaard in. Een bad niet, maar die hoef ik ook niet meer, dus dat scheelt. Dat de badkamer een raam heeft, vind ik een enorme vooruitgang. Dat krappe hok van nu zonder frisse lucht vind ik een nachtmerrie.
De slaapkamers zijn allemaal ruimer dan we nu hebben, alleen de kleinste is wel gewoon klein, maar nog steeds groter dan de kleinste die we nu hebben ( die wordt dan ook voor de jongste )
Dan hebben we de zolder, daar wordt al een vierde kamer standaard afgetimmerd opgeleverd, met gangetje, 2 kiepramen en cv aansluiting, wasmachine hok en deur naar het slaapgedeelte. Dit is níet groot, maar wel groot genoeg en geluidsdicht Zodat man en ik ook weer eens aan ons huwelijk kunnen werken, lol.
De woningen worden behangklaar opgeleverd, niet sausklaar, dus dat is niet anders.
Onze woning, nummer 53 heeft een eigen parkeerplaats voor de deur die ook standaard bestraat wordt opgeleverd. En dat vind ik ook heel erg fijn. Geen gezever en gezanik over waar je je auto kwijt moet, maar gewoon hopla voor je eigen deur. Prachtig!
Tegenover ons komt idd een parkje met speelplaats. En in 10 minuten zit je in het centrum. Bushalte voor de deur en de Appie zit op kruipafstand evenals meerdere andere winkels. Tegenover ons is een hele mooie wijk die uitkijkt op het platteland, we zitten echt aan de rand van al die dorpjes, dus dat is wel mooi. Dicht bij de stad met alles bij de hand wat je maar wil en tevens tegen de rust en ruimte van het platteland aan. Best ideaal al zeg ik het zelf.
Ik blijf met een aantal dingen in mijn maag zitten, maar ik neig toch nog steeds meer naar: DOEN!
Mén kon ik maar door de woning heen lopen, hem alvast indelen en inrichten, kon ik mijn buren alvast maar de hand schudden etc etc.
Lastig, lastig, lastig....
donderdag 4 februari 2010 om 10:54
Qua bergruimte heb je wel iets meer dan alleen de ruimte onder de trap:
- schuurtje in de tuin. Met een paar planken kan je daar vast heel veel kwijt.
- 2 ruimtes op zolder (technische ruimte en ruimte onder 6-pans-dakraam) waar je ook nog van alles kwijt kan. Bijvoorbeeld op planken boven je wasmachine, etc.
- Evt kan je er nog een vlierinkje in zetten, maar als misschien is dat niet eens direct nodig? (scheelt ook weer in de kosten)
Over de kleinste slaapkamer voor de jongste: zet daar de hoogslaper neer, dan is de hele vloer beschikbaar om te spelen (en je onder de hoogslaper terug te trekken)
- schuurtje in de tuin. Met een paar planken kan je daar vast heel veel kwijt.
- 2 ruimtes op zolder (technische ruimte en ruimte onder 6-pans-dakraam) waar je ook nog van alles kwijt kan. Bijvoorbeeld op planken boven je wasmachine, etc.
- Evt kan je er nog een vlierinkje in zetten, maar als misschien is dat niet eens direct nodig? (scheelt ook weer in de kosten)
Over de kleinste slaapkamer voor de jongste: zet daar de hoogslaper neer, dan is de hele vloer beschikbaar om te spelen (en je onder de hoogslaper terug te trekken)
donderdag 4 februari 2010 om 11:06
Als ik terugkijk op mijn leven dan had ik gekocht toen ik nog jong was. Maar dat werd telkens uitgesteld. Achteraf bezien had ik een enorme winst gemaakt. Maar dat is de wijsheid van achteraf, dat had ook makkelijk anders kunnen lopen.
Ik zou gewoon uitgaan van het nu, de rest kan je niet voorspellen. Dus denk je (ook en vooral met je gevoel dus) dat daar een heel leuke woonplek op je weg komt waar je de eerste vijf jaar wilt blijven, dan zou ik zeggen: doen. En dan maakt het niet uit of het koop- of huur wordt.
In vijf jaar kan er veel veranderen, ook in prijzen en populatie. Ik zou niet zover kijken.
Een nieuw huis is hartstikke leuk en opwindend toch? Deze jaren kan niemand je meer afnemen.
Ik zou gewoon uitgaan van het nu, de rest kan je niet voorspellen. Dus denk je (ook en vooral met je gevoel dus) dat daar een heel leuke woonplek op je weg komt waar je de eerste vijf jaar wilt blijven, dan zou ik zeggen: doen. En dan maakt het niet uit of het koop- of huur wordt.
In vijf jaar kan er veel veranderen, ook in prijzen en populatie. Ik zou niet zover kijken.
Een nieuw huis is hartstikke leuk en opwindend toch? Deze jaren kan niemand je meer afnemen.
donderdag 4 februari 2010 om 11:07
quote:Zoyla schreef op 04 februari 2010 @ 09:08:
Het wordt een royale eensgezinswoning genoemd met diepe tuin. Wat mis ik dan precies aan die omschrijving?
Of hebben jullie het over een ander huis als ik het heb?
*sarcasme druipt er van af...
Euh Zoyla, als je mensen niet tegen je in het harnas wil jagen, zou ik de woningbouw niet zo benaderen. Eigenlijk zeg je dat je het maar een klein huis vindt. Dan is de logische en begrijpelijk reactie van de andere kant "nou mevrouw, dan doet u het toch niet. Dan zoekt u maar fijn verder naar uw kasteel"
Het wordt een royale eensgezinswoning genoemd met diepe tuin. Wat mis ik dan precies aan die omschrijving?
Of hebben jullie het over een ander huis als ik het heb?
*sarcasme druipt er van af...
Euh Zoyla, als je mensen niet tegen je in het harnas wil jagen, zou ik de woningbouw niet zo benaderen. Eigenlijk zeg je dat je het maar een klein huis vindt. Dan is de logische en begrijpelijk reactie van de andere kant "nou mevrouw, dan doet u het toch niet. Dan zoekt u maar fijn verder naar uw kasteel"
donderdag 4 februari 2010 om 11:07
quote:germanwings schreef op 04 februari 2010 @ 10:10:
[...]
Van dit lijstje krijg ik een beetje jeuk en dan vooral van de negatieve toon waarop de meeste vragen gesteld zijn, ik hoop dat je het iets netter en vriendelijker verwoord aan de telefoon, anders zou ik als medewerker van de woningbouw al snel denken, laat maar.....Ehm, idem dus. Je klinkt niet zo vriendelijk in je lijstje.
[...]
Van dit lijstje krijg ik een beetje jeuk en dan vooral van de negatieve toon waarop de meeste vragen gesteld zijn, ik hoop dat je het iets netter en vriendelijker verwoord aan de telefoon, anders zou ik als medewerker van de woningbouw al snel denken, laat maar.....Ehm, idem dus. Je klinkt niet zo vriendelijk in je lijstje.
donderdag 4 februari 2010 om 11:10
