Huren of kopen , wat zouden jullie in dit geval doen?

03-02-2010 20:28 188 berichten
In eerste instantie wilden wij een huis kopen. Staat al jaren op de planning maar ivm een bkr registratie en veranderingen van jobs zitten wij nog steeds waar wij zitten. En dat is een veel te klein huurhuis, en dat met 5 personen. Wat begon als een huis voor mij en mijn oudste dochter alleen na een moeizame ex relatie, is nu een uitgegroeid tot een huishouden van 5 personen.



De oudste dochter is een puber die in de eerste klas van de middelbare school zit. En dan heb ik nog een meisje van 7 en een zoontje van 4. Die laatste 2 slapen samen op 1 kamer. Zoetjesaan begint dit een probleem te worden. Toen ze nog echt heel klein waren ging dit prima. Meer dan prima zelfs. Maar nu beginnen ze behoorlijk last van elkaars ritme, en vrienden te krijgen. Ze hebben geen eigen plekje om zich in terug te trekken, en houden elkaar snachts uit de slaap en maken elkaar smorgens vroeg wakker. Met alle gevolgen van dien.



De puber kan geen vriendinnen te logeren uitnodigen en huiswerk maken is een hele onderneming. Behalve een hoogslaper is er eigenlijk vrijwel geen ruimte meer voor iets anders. Een 2 persoonsbed zou er al niet in passen, kan je nagaan hoe klein de ruimte dus is. Haar kledingkast staat dan ook op de gang.



Beneden is het niet echt klein en met wat slimme aanpassingen is het een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Ook hebben we voor en achter een prima tuin. De omgeving echter, vind ik tien keer niks. Dwz dat ik niets met de mensen uit mijn straat heb. Hoewel ik hier al 12 jaar woon ken ik bij wijze van spreken nu nog steeds mijn buren amper. Als we elkaar gedag zeggen, dan is het veel.



Okee het volgende is aan de hand. Er wordt een nieuw wijkje gebouwd aan de ringweg alhier aan de rand van de woonwijk waar wij al in wonen. De wijk is prima, goede uitvalmogelijkheden, winkels, scholen en binnen 20 min zit je in het centrum van Groningen. Dit wijkje omvat ecologische energie zuinige koop woningen plus een handjevol huurwoningen tussen de koopwoningen in. De huizen hebben een eigen parkeerplaats, schuifpui en 4 slaapkamers. Precies datgene wat wij hier zo missen.

Omdat wij ( nog steeds) niet voor kopen in aanmerking komen en wij er ook niet jonger op worden, met het oog op een levensverzekering, zitten we erg in dubio. Want; we zijn nml ingeloot om 1 van deze woningen te kunnen betrekken. En dat zou feitenlijk goed nieuws moeten zijn. Maar ik weet het niet. Eigenlijk wilde ik nooit meer huren,wilde ik hierna eindelijk overgaan op kopen. Een geheel logische volgende stap leek me dat. Eindelijk iets opbouwen. Maar toen kwam dit. Ik ging naar een buurtbijeenkomst. Hoorde van huurkoop en vond dat dé optie. Eerst huren en over een tijdje datzelfde huis kopen. Beter kon niet, dus ik schreef me in. Maar nu hoorde ik vorige week dat het alleen om huur ging in dit specefieke geval. Of koop, maar geen huurkoop. Dus als we dit huis gaan betrekken na de zomervakantie ( want ze zijn nu net met de bouw bezig) dan is het óf blijven huren tot in lengte van dagen waarschijnlijk, of verhuizen na verloop van tijd om alsnog te gaan kopen.

En omdat verhuizen altijd geld kost, weet ik niet of ik dat binnen een paar jaar nog eventjes een keertje ga doen. Bovendien willen we, áls we over een tijdje gaan kopen, dit op naam van mijn man doen, en die is al bijna 42, en mochten we daar nog langer mee wachten, dan wordt zo'n levensverzekering wel heel erg duur.



Wat is wijsheid? Kiezen we voor een groter huis en meer ruimte in een nieuwe woonwijk vlakbij de stad naast een winkelcentrum met alles er op en eraan, of wachten we anderhalf jaar en kopen we dan een eigen huis?

Kopen; betekend kosten maken als er iets kapot gaat, onroerendzakenbelasting betalen, en god wat al niet nog meer. Huren betekend; niks opbouwen, maar wel op safe spelen, want mocht iemand zijn of haar baan verliezen, dan hoeven we niet te verhuizen en kunnen we huursubsidie aanvragen. Ook worden kosten van onderhoud en reparatie altijd vergoed ( in dit geval dan)

Nu kopen kan niet, maar nu huren betekend waarschijnlijk nooit meer kopen. Nu huren betekend ook eindelijk meer ruimte, een nieuwe wijk, nieuwe buren, koop overal om ons heen, betere buurt dus, jonge gezinnen, sneller op werk en op school, enz enz.



Oh oh oh ik vind het zo moeilijk. Ik heb nog minder als een week om te beslissen, en dan gaat het over.

Ik heb nog geen modelwoning kunnen inzien omdat deze simpelweg nog niet bestaat, dus ik moet het met computer beelden doen.

Ik vind dit zo moeilijk. De ene keer neig ik naar een dikke vette ja, omdat ik zo een behoefte aan ruimte heb en een nieuwe start. Maar de andere keer neig ik naar: nog even wachten en dan kan je eindelijk kopen, waarom niet nog eventjes geduld hebben?



Aaaaaaaah ik word zo gek van mezelf.

Verstand vs gevoel. Ik ben er errug slecht in vrees ik.



Wat zouden jullie doen en wat doen jullie nu, en waarom dan wel. En wat zouden jullie in onze situatie aanraden?

Huren of kopen

Totaal aantal stemmen: 42

Ik huur liever, dat is wel zo veilig. (76%)
Ik koop liever, want dan bouw ik een vermogen op voor later. (24%)
Ka u tee, hele lap text naar zijn gallemiezen. Grumbl. En een tweede keer gaat natuurlijk nooit precies zoals een eerste keer bovendien heb ik geen zin meer



Komt erop neer dat ik idd wel een beetje jaloers ben. Kortgeleden zou ik nooit voor huren meer hebben gekozen. En dan doet zich een buitenkansje voor en liggen de kaarten er ineens weer heel anders voor.



Het kan verkeren.



En ik denk overigens ook dat Schouderklopje gewoon gelijk heeft. Dat denk ik echt. Ik vrees het echt moet ik eerlijk zeggen. Aan ons om dat vrezen om te turen naar iets positiefs. Komt tijd komt raad...
De brief is de deur uit. Dus we kunnen wel stellen dat de keuze is gemaakt. De kogel is door de kerk. Vanaf deze zomer ( mss al eerder) wonen wij in een nieuw huis met 4 slaapkamers! Wat een opluchting zeg. Pfffffffffff..........
Alle reacties Link kopieren
Gefeliciteerd!!!



En nu komt het leukste: plannen maken hoe je alles gaat inrichten
Alle reacties Link kopieren
Gefeliciteerd! Laat de voorpret maar beginnen
Nou; het opruimen bedoel je. We hebben net vorig jaar de grootscheepse niveau verbeteringsverbouwing achter de rug, kunnen we weer van voren af aan beginnen. What whas i thinking
Je hebt er in ieder geval ervaring mee

Gefeliciteerd, super, de kogel is door de kerk!

Veel plezier met alle voorpret! (en sterkte met uitzoeken, opruimen, weggooien enzo maar daar heb je gelukkig nog veel tijd voor)
Alle reacties Link kopieren
Mosterd....
Klopt. Het is niet echt een wijk, maar meer een hof. Plan Boerhof heet het, aan de rijksweg.



Ik wil nu eindelijk wel eens weten wie jij bent, grumbl
Alle reacties Link kopieren
quote:elninjoo schreef op 04 februari 2010 @ 11:46:

[...]



Dat klopt ja. Inmiddels zijn die dingen ook hartstikke duur geworden, maar in de tijd dat ik kocht waren de prijzen nog leuk. Uiteraard was 't wel 'n opknapwoning en heeft mijn vader er heel veel aan verbouwd en bijgebouwd zodat 't nu echt 'n droomwoning is. Niet groot (niet geschikt voor 'n gezin van 5 personen), maar wel 'n lekker stuk grond er omheen.



Heerlijk!

Uit nieuwsgierigheid: mag je daar het hele jaar wonen? Ik weet dat je bij de recreatieparken bij ons in de buurt er minimaal 2 maanden per jaar uit moet o.i.d.?
Alle reacties Link kopieren
quote:Zoyla schreef op 04 februari 2010 @ 15:41:

Klopt. Het is niet echt een wijk, maar meer een hof. Plan Boerhof heet het, aan de rijksweg.



Ik wil nu eindelijk wel eens weten wie jij bent, grumbl Aaah
Alle reacties Link kopieren
.
Aha die grijze blokkendozen. Hebben jullie er een extra verdieping bovenop of niet?

Ik vind dat de wijk daardoor echt opknapt, weet je dat?

Zijn ze een beetje ruim van binnen? Ze hebben toch maar 2 slaapkamers?

Maar dan woon ik vlak bij je. Grappig. Woon je bij het zwembad of aan de andere kant? Maar dan woon je daar ook nog niet zo heel lang toch? Waar gaan je kinderen naar school? Ook naar de S? ( Ik woon tegenover de S en naast de kinderboerderij, weet je het al?? ik woon ook in een blokkendoos maar dan met kiezeltjes tegen de muren hehehe)



Ik woon trouwens best prima in L hoor. Hoef er ook niet persé weg. Kids hebben het er naar hun zin, en hebben er hun school, clubjes, vriendjes etc. En het is buiten en toch binnen. Ik bedoel, buiten de stad, maar toch alles binnen handbereik. Zeker met dat nieuwe winkelcentrum. We hebben zelfs een HEMA, jeumig. En de action is bijna open en we hebben een Wibra en een takko en een Shooby en een kruitvat. Wij zijn vet hip hoor wij
Flashy, vertel nou us ff meer over jezelf. Mss kennen we mekaar wel, of ik iig jouw, of kennen de kinderen elkaar. Ik vind dit ZO irritant

Mail us

Zoylala op de hetemeel.

Haaiven mag ook.



Tot zo
Alle reacties Link kopieren
Goed gedaan Zoyla! Lekker hoor, straks een spiksplinternieuw huis!
Ik ben mijn eigen bananenschil
Alle reacties Link kopieren
.
Ik lees het wel. Ik ben benieuwd.
Fijn Zoy, gelefliciteerd!!!!!!!
Gefeliciteerd met de beslissing! Ik denk dat het een goede keus is en hoop dat je niet meer erg in shock bent (zoals ik een paar maanden terug bij dezelfde beslissing. Die moest ik in 2 dagen nemen op basis van een plattegrond online. Verder wist -en weet- ik nog helemaal niks).





Het wordt voor mij spannend dus. Ik denk dat wij qua verhuisdatum een beetje gelijk op zullen gaan. Wie weet kunnen we verhuis(budget)tips uitwisselen
anoniem_39653 wijzigde dit bericht op 04-02-2010 21:28
Reden: onnodige quote verwijderd
% gewijzigd
Hahaha nou wie weet?

Ga je ook een nieuwbouw (huur) woning betrekken?

Wow spannend.



Wij hebben besloten ons kersenhoutenparket mee te nemen, en opnieuw te schuren en lichter te lakken. Dat is niet alleen mooi en duurzaam maar scheelt vooral erg in de kosten. Nu maar hopen dat het past.

Verder nemen we hout van boven mee voor op de zolder en de rest van het huis krijgt laminaat.

De gordijnen kunnen we ook grotendeels meenemen net als keukenkastjes die we zelf ooit bij hebben gekocht. En hoewel de kleur niet gaat passen bij de nieuwe keuken willen we ze in de schuur of op zolder ophangen als extra bergruimte of kastruimte.

We gaan deze komende weken gebruiken om vooral veel weg te gooien. Als alles opgeruimd en uitgezocht is, kunnen we zo inladen en wegwezen.

Maar voor het zover is........zucht..........

Ik ga iig niet met een boedelbak of bakfiets meer verhuizen, die tijd heb ik echt gehad. Dit keer huren we een vrachtwagen in. Het verhuizen doen we verder wel gewoon zelf. Dat laten we niet doen, dat is weer te duur.

Sauzen etc zal duur worden omdat álles moet worden gedaan. En omdat we geen geld voor nieuwe meubels hebben, gaan we de oude meubels opnieuw verven. Zoveel mogelijk gebroken wit, omdat dat licht en strak is en we ons nieuwe huis leeg en minimalistisch willen inrichten om zo licht en ruimte te creeeren.



Net mijn vader gesproken en ook hij staat achter onze keuze. En dat is altijd fijn om te horen.



Pfieuw.
Alle reacties Link kopieren
.
Ja die vloer is echt mooi gewoon. Echt kersenhouten parket. Maar ik wil hem wel graag lichter. Dus dat gaan we proberen. Hij moet toch opnieuw worden gedaan, want is erg versleten momenteel. Maar scheelt zoveel geld, en is echt hout, zou toch zonde zijn om dat hier te laten liggen?



Zo, we hebben een volgend drastisch besluit genomen. We hebben onze vakantie naar Italie geannuleerd. Zodat we meer vrije dagen om te klussen hebben en zomaar 3000 euro extra verhuiskosten. Daarmee redden we iig het verfen en behangen en stofferen voor het grootste gedeelte. De meubels gaan we gewoon hergebruiken. Het enige wat we moeten hebben is een nieuw bed voor Rosa en een nieuwe kledingkast van Iris. Maar dat kan ook tweede hands of via via ( iemand? ). Dat lost zich wel op.



In de tuin gooien we vooralsnog wat graszoden zodat het er iig een beetje toonbaar uitziet.



Nu begint het grote opruimen en uitzoeken. Mén ik weet níet waar ik moet beginnen. Wat kan een mens veel zooi verzamelen in 12 jaar tijd. Ongelooflijk!!
zo, ik heb eens drastisch geschrapt in mijn vaste lasten en uitgaves, en ál onze abonnementen opgezegt....dat scheelt zeg!
Alle reacties Link kopieren
Je huis ziet er mooi uit op de tekening. En qua ligging ook niet verkeerd.



Wij zijn 3 jaar geleden ook vanaf een bouwtekening een huis gaan huren. Wij woonden toen nog in Grun (in een koopwoning, 3 slaapkamers en platdak) en het nieuwe huis stond in het midden van het land. We hebben het huis een keer van buiten kunnen bekijken en bij de oplevering binnen. We hebben ook alles aan de hand van de tekening moeten plannen. Wij moesten voor twee verdiepingen laminaat kopen en dergelijke. Omdat we naar hele standaard afmetingen gingen van ramen konden we alles voor de ramen bij Ikea kopen (net als al onze buren ). De kosten die wij hebben moeten maken incl de verhuiswagen en chauffeur en wat nieuwe apparatuur is +/-¤ 4000,--. Hiervan was ¤ 1000,-- aan laminaat en ¤ 600,-- voor de verhuiswagen. Het was prima te overzien betreft de kosten, maar je geeft toch altijd meer uit dan je denkt (heb wel alles bijgehouden in een sheet)



Met het gras hebben wij gekozen voor het zaaien van graszaad. Het kost je wat tijd, maar het scheelt aanzienlijk in de kosten.



Geniet van het vooruitzicht!!
Oh wat gaaf, dan redden wij het wel met ons spaarpotje. Door niet op vakantie te gaan dit jaar, hebben we zomaar genoeg geld voor de hele toko.



Net de opzichter gesproken, oplevering is alles tussen juni en sept/okt. Dus dat is nogal een verschil. Maar desalniettemin hebben we het huis en het geld, en als de oplevering tegenzit en we pas in de herst weg kunnen hebben we toch het geld bespaard van die dure vakantie in Italie en die vrije dagen kunnen gebruiken om puin te ruimen. Dus letterlijk schoon schip te maken, om zo tegen de tijd dat het kan, over te gaan en enkel alles in de vrachtwagen droppen en in de andere woning weer uitladen.

Ruimschoots de tijd hebben om alvast weg te gooien en leeg te ruimen geeft ook rust en is een stuk ontspannener verhuizen dan alles last minute te moeten doen.

Ik wil alleen nu al van alles doen en dat is niet realistisch. Daarom hou ik me in, want het schiet echt niets op als ik in februari al ga pakken en ruimen voor een verhuizing in de zomer....



Maar viel het mee of tegen dat verhuizen vanaf papier bij jullie?

Ik vind het maar wát spannend en ga de bouw op de voet volgen, dat begrijp je
Alle reacties Link kopieren
Zoyla, denk je eraan dat je in een nieuwbouwwoning de muren het beste eerst kunt insmeren met voorstrijk(dit heet gewoon zo en is te krijgen bij de bouwmarkt).

Anders heb je nl meerdere emmers tex nodig. De muren in nieuwbouw zuigen nl als een idioot. Het kan natuurlijk zijn dat de woningbouwvereniging er al iets opsmeert. Zou me er even over informeren.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven