Thuis
alle pijlers
Inkomenseisen huurwoning
dinsdag 29 december 2009 om 13:04
Crisis! Waarom zijn die inkomenseisen voor een huurwoning zo hoog?
Ik snap wel dat ze zekerheid moeten hebben, dat de huur binnenkomt, maar ik vind het wel extreem.
Mijn vriend en ik willen gaan samenwonen in (naar het nu lijkt) Almere. Mijn vriend heeft een vast contract voor onbepaalde tijd voor 40 uur; ik ben net afgestudeerd als onderwijskundige en ben ook leerkracht basisonderwijs. Op dit moment heb ik geen baan, maar heb meerdere sollicitaties lopen. Ook kan ik in Almere voor 4 of 5 dagen wel voor de klas (al gesprek gehad). Werk komt er dus voor mij. Daarnaast zijn wij geen wanbetalers.
Op het inkomen van mijn vriend kunnen we geen huis huren. Al ben ik van mening dat we wel de huur kunnen opbrengen van ca. 800 euro. Sociale huurwoningen komen we ook niet voor in aanmerking, omdat we niet ingeschreven staan en dan duurt het nog zeker zo'n 3 jaar.
De enige oplossing is wachten tot ik een baan heb, lijkt het wel. Maar eigenlijk is het toch absurd?? Hoe doe je dit als je alleen bent?
Word er beetje moedeloos van...
Ik snap wel dat ze zekerheid moeten hebben, dat de huur binnenkomt, maar ik vind het wel extreem.
Mijn vriend en ik willen gaan samenwonen in (naar het nu lijkt) Almere. Mijn vriend heeft een vast contract voor onbepaalde tijd voor 40 uur; ik ben net afgestudeerd als onderwijskundige en ben ook leerkracht basisonderwijs. Op dit moment heb ik geen baan, maar heb meerdere sollicitaties lopen. Ook kan ik in Almere voor 4 of 5 dagen wel voor de klas (al gesprek gehad). Werk komt er dus voor mij. Daarnaast zijn wij geen wanbetalers.
Op het inkomen van mijn vriend kunnen we geen huis huren. Al ben ik van mening dat we wel de huur kunnen opbrengen van ca. 800 euro. Sociale huurwoningen komen we ook niet voor in aanmerking, omdat we niet ingeschreven staan en dan duurt het nog zeker zo'n 3 jaar.
De enige oplossing is wachten tot ik een baan heb, lijkt het wel. Maar eigenlijk is het toch absurd?? Hoe doe je dit als je alleen bent?
Word er beetje moedeloos van...
dinsdag 29 december 2009 om 13:19
Ja, ik heb idd al gebeld met makelaars, maar dan krijg je als antwoord dat ze niet kunnen afwijken van hun eisen. Ook niet als je de situatie uitlegt en ik er gewoon wel zeker van ben dat ik aan het werk kan.
Ja, kopen lijkt idd makkelijker, maar wij willen niet kopen in Almere. Wij hebben sterk het gevoel dat we dat aan de straatstenen niet kwijt kunnen raken. Daarnaast willen we graag flexibel zijn. Ik kom uit het noorden van het land en wil ook weer terug kunnen op een gegeven moment als ik/we het niets vinden.
Ja, kopen lijkt idd makkelijker, maar wij willen niet kopen in Almere. Wij hebben sterk het gevoel dat we dat aan de straatstenen niet kwijt kunnen raken. Daarnaast willen we graag flexibel zijn. Ik kom uit het noorden van het land en wil ook weer terug kunnen op een gegeven moment als ik/we het niets vinden.
dinsdag 29 december 2009 om 13:21
Wil je particulier huren? Want van dit soort eisen heb ik nog nooit gehoord bij woningbouwverenigingen.
Toen ik, 8 jaar geleden met mijn toenmalige partner, in mijn huis ging wonen, verdienden wel allebei weinig; zo'n 1200 euro per persoon. En we konden gewoon dit huis van 390 (inmiddels 460 euro) euro huren zonder van alles te hoeven overleggen.
Het klinkt alsof een hypotheek makkelijker te krijgen is voor jullie in deze omstandigheden.
Heb je al eens gekeken op sites van makelaars enzo? Die vragen vaak wel een borg en bijdrage bemiddeling, maar niet dit soort extremen.
Toen ik, 8 jaar geleden met mijn toenmalige partner, in mijn huis ging wonen, verdienden wel allebei weinig; zo'n 1200 euro per persoon. En we konden gewoon dit huis van 390 (inmiddels 460 euro) euro huren zonder van alles te hoeven overleggen.
Het klinkt alsof een hypotheek makkelijker te krijgen is voor jullie in deze omstandigheden.
Heb je al eens gekeken op sites van makelaars enzo? Die vragen vaak wel een borg en bijdrage bemiddeling, maar niet dit soort extremen.
dinsdag 29 december 2009 om 13:25
Antjse, is het een idee om tot je een baan hebt, te huren van mensen die hun eigen huis in de verkoop hebben?
Voor de vrije sector zijn er idd inkomenseisen, meestal moet je 4 tot 5 keer de huur bruto verdienen, dat geldt in elke gemeente.
Heb je veel spaargeld? Dat kan ook meehelpen bij de inkomenseis.
Voor de vrije sector zijn er idd inkomenseisen, meestal moet je 4 tot 5 keer de huur bruto verdienen, dat geldt in elke gemeente.
Heb je veel spaargeld? Dat kan ook meehelpen bij de inkomenseis.
dinsdag 29 december 2009 om 13:27
quote:Nastik schreef op 29 december 2009 @ 13:22:
Overigens lijkt Almere me echt een rotplek om te wonen, zeker om te kopen. Dat raak je aan de straatstenen niet kwijt.
Vreemd dat ze dan wel zulke eisen stellen aan verhuur. Ze mogen blij zijn dat og daar iets opbrengt.
Er wonen 180.000 mensen, die zijn allemaal gek dat ze op zo'n rotplek gaan wonen?
Toen wij terug verhuisden naar NL hebben we ook in Almere gekeken naar huizen. Zo slecht is het daar niet hoor. Vrienden van mij wonen er en zijn heel erg tevreden: veel huis voor je geld, perfect openbaar vervoer, geen wachtlijsten voor zorg of scholen en een mooi stadscentrum.
Overigens lijkt Almere me echt een rotplek om te wonen, zeker om te kopen. Dat raak je aan de straatstenen niet kwijt.
Vreemd dat ze dan wel zulke eisen stellen aan verhuur. Ze mogen blij zijn dat og daar iets opbrengt.
Er wonen 180.000 mensen, die zijn allemaal gek dat ze op zo'n rotplek gaan wonen?
Toen wij terug verhuisden naar NL hebben we ook in Almere gekeken naar huizen. Zo slecht is het daar niet hoor. Vrienden van mij wonen er en zijn heel erg tevreden: veel huis voor je geld, perfect openbaar vervoer, geen wachtlijsten voor zorg of scholen en een mooi stadscentrum.
dinsdag 29 december 2009 om 13:27
quote:Nastik schreef op 29 december 2009 @ 13:22:
Overigens lijkt Almere me echt een rotplek om te wonen, zeker om te kopen. Dat raak je aan de straatstenen niet kwijt.
Vreemd dat ze dan wel zulke eisen stellen aan verhuur. Ze mogen blij zijn dat og daar iets opbrengt.Sure, daarom wonen er ook 187.000 mensen. Almere is behoorlijk populair en een huis raak je er echt wel kwijt hoor.
Overigens lijkt Almere me echt een rotplek om te wonen, zeker om te kopen. Dat raak je aan de straatstenen niet kwijt.
Vreemd dat ze dan wel zulke eisen stellen aan verhuur. Ze mogen blij zijn dat og daar iets opbrengt.Sure, daarom wonen er ook 187.000 mensen. Almere is behoorlijk populair en een huis raak je er echt wel kwijt hoor.
dinsdag 29 december 2009 om 13:28
quote:Nastik schreef op 29 december 2009 @ 13:21:
Wil je particulier huren? Want van dit soort eisen heb ik nog nooit gehoord bij woningbouwverenigingen.
Toen ik, 8 jaar geleden met mijn toenmalige partner, in mijn huis ging wonen, verdienden wel allebei weinig; zo'n 1200 euro per persoon. En we konden gewoon dit huis van 390 (inmiddels 460 euro) euro huren zonder van alles te hoeven overleggen.
Het klinkt alsof een hypotheek makkelijker te krijgen is voor jullie in deze omstandigheden.
Heb je al eens gekeken op sites van makelaars enzo? Die vragen vaak wel een borg en bijdrage bemiddeling, maar niet dit soort extremen.Nastik, voor sociale huur gelden andere eisen dan voor de vrije sector.
Wil je particulier huren? Want van dit soort eisen heb ik nog nooit gehoord bij woningbouwverenigingen.
Toen ik, 8 jaar geleden met mijn toenmalige partner, in mijn huis ging wonen, verdienden wel allebei weinig; zo'n 1200 euro per persoon. En we konden gewoon dit huis van 390 (inmiddels 460 euro) euro huren zonder van alles te hoeven overleggen.
Het klinkt alsof een hypotheek makkelijker te krijgen is voor jullie in deze omstandigheden.
Heb je al eens gekeken op sites van makelaars enzo? Die vragen vaak wel een borg en bijdrage bemiddeling, maar niet dit soort extremen.Nastik, voor sociale huur gelden andere eisen dan voor de vrije sector.
dinsdag 29 december 2009 om 13:29
quote:Liv schreef op 29 december 2009 @ 13:27:
[...]
Sure, daarom wonen er ook 187.000 mensen. Almere is behoorlijk populair en een huis raak je er echt wel kwijt hoor.Bewoners van Almere zijn beter op de hoogte van het inwonertal dan ik, kennelijk. Mijn kennis stamt nog uit de huizenzoektijd. Zijn er in anderhalf jaar 7000 mensen meer gaan wonen? Poeh!
[...]
Sure, daarom wonen er ook 187.000 mensen. Almere is behoorlijk populair en een huis raak je er echt wel kwijt hoor.Bewoners van Almere zijn beter op de hoogte van het inwonertal dan ik, kennelijk. Mijn kennis stamt nog uit de huizenzoektijd. Zijn er in anderhalf jaar 7000 mensen meer gaan wonen? Poeh!
dinsdag 29 december 2009 om 13:31
@Nastik: het is idd particuliere huur (vrije sector). Via woningbouw duurt het al gauw 3 jaar voordat we in aanmerking komen. Makelaars vragen dus juist deze extreme eisen. En kopen in Almere is idd geen optie. Is het echt verschrikkelijk, willen wij flexibel kunnen zijn en op korte termijn verhuizen.
Idd, ik vind ook dat ze blij mogen zijn als ze überhaupt een huis verhuren daar.
@liv: ik woon op het drieprovincienpunt van Friesland, Groningen en Drenthe. Heb gesolliciteerd op banen rondom Amsterdam en Utrecht. Het is te doen, maar vraag niet hoe lang ik dan onderweg ben met de auto. Daarnaast kost een nieuwe baan ook genoeg energie. Een huisje in de buurt zou dan erg welkom zijn, maar goed, er is wel een oplossing: reizen.
@titalia: veel mensen die hun eigen huis in de verkoop hebben verhuren dit huis bij de makelaar waar het huis te koop staat. Dat maakt het dus ontzettend lastig. Ik zei al tegen die troela (ja, ben beetje onredelijk hoor) van een makelaarskantoor dat dit natuurlijk illegaal huren wel in de hand werkt...
Idd, ik vind ook dat ze blij mogen zijn als ze überhaupt een huis verhuren daar.
@liv: ik woon op het drieprovincienpunt van Friesland, Groningen en Drenthe. Heb gesolliciteerd op banen rondom Amsterdam en Utrecht. Het is te doen, maar vraag niet hoe lang ik dan onderweg ben met de auto. Daarnaast kost een nieuwe baan ook genoeg energie. Een huisje in de buurt zou dan erg welkom zijn, maar goed, er is wel een oplossing: reizen.
@titalia: veel mensen die hun eigen huis in de verkoop hebben verhuren dit huis bij de makelaar waar het huis te koop staat. Dat maakt het dus ontzettend lastig. Ik zei al tegen die troela (ja, ben beetje onredelijk hoor) van een makelaarskantoor dat dit natuurlijk illegaal huren wel in de hand werkt...
dinsdag 29 december 2009 om 13:36
quote:Antsje82 schreef op 29 december 2009 @ 13:31:
@Nastik: het is idd particuliere huur (vrije sector). Via woningbouw duurt het al gauw 3 jaar voordat we in aanmerking komen. Makelaars vragen dus juist deze extreme eisen. En kopen in Almere is idd geen optie. Is het echt verschrikkelijk, willen wij flexibel kunnen zijn en op korte termijn verhuizen.
Idd, ik vind ook dat ze blij mogen zijn als ze überhaupt een huis verhuren daar.
@liv: ik woon op het drieprovincienpunt van Friesland, Groningen en Drenthe. Heb gesolliciteerd op banen rondom Amsterdam en Utrecht. Het is te doen, maar vraag niet hoe lang ik dan onderweg ben met de auto. Daarnaast kost een nieuwe baan ook genoeg energie. Een huisje in de buurt zou dan erg welkom zijn, maar goed, er is wel een oplossing: reizen.
@titalia: veel mensen die hun eigen huis in de verkoop hebben verhuren dit huis bij de makelaar waar het huis te koop staat. Dat maakt het dus ontzettend lastig. Ik zei al tegen die troela (ja, ben beetje onredelijk hoor) van een makelaarskantoor dat dit natuurlijk illegaal huren wel in de hand werkt...
Als je werkelijk vindt dat 'ze' blij mogen zijn dat ze een huis aan jou mogen verhuren,misschien moet je er dan maar niet gaan wonen.
Zulke extreme eisen vind ik het niet.
Toen wij naar NL terugverhuisden, zijn we in de vrije sector gaan huren. We voldeden aan de inkomenseis. Huis kost 780 euro in de maand kale huur.
Nu hebben wij 2 kinderen, maar zelfs mèt de gehaalde inkomenseis kwamen we maar net (en eigenlijk niet) rond. Elk jaar gaat de huur met 4 tot 6 procent omhoog, je salaris gaat dat niet. Die makelaar heeft geen garantie dat je inderdaad snel een baan hebt, en dat je die baan dan houdt. Ook kan er zomaar opeens een kind bijkomen, en dan kan je wellicht je huur niet meer opbrengen en zit de makelaar met de gebakken peren.
Er zit dus niet zoveel anders op dan of wachten op een sociale huurwoning terwijl je reist of als de sodemieterij zorgen dat je een baan krijgt. Of een behoorlijke spaarbuffer.
@Nastik: het is idd particuliere huur (vrije sector). Via woningbouw duurt het al gauw 3 jaar voordat we in aanmerking komen. Makelaars vragen dus juist deze extreme eisen. En kopen in Almere is idd geen optie. Is het echt verschrikkelijk, willen wij flexibel kunnen zijn en op korte termijn verhuizen.
Idd, ik vind ook dat ze blij mogen zijn als ze überhaupt een huis verhuren daar.
@liv: ik woon op het drieprovincienpunt van Friesland, Groningen en Drenthe. Heb gesolliciteerd op banen rondom Amsterdam en Utrecht. Het is te doen, maar vraag niet hoe lang ik dan onderweg ben met de auto. Daarnaast kost een nieuwe baan ook genoeg energie. Een huisje in de buurt zou dan erg welkom zijn, maar goed, er is wel een oplossing: reizen.
@titalia: veel mensen die hun eigen huis in de verkoop hebben verhuren dit huis bij de makelaar waar het huis te koop staat. Dat maakt het dus ontzettend lastig. Ik zei al tegen die troela (ja, ben beetje onredelijk hoor) van een makelaarskantoor dat dit natuurlijk illegaal huren wel in de hand werkt...
Als je werkelijk vindt dat 'ze' blij mogen zijn dat ze een huis aan jou mogen verhuren,misschien moet je er dan maar niet gaan wonen.
Zulke extreme eisen vind ik het niet.
Toen wij naar NL terugverhuisden, zijn we in de vrije sector gaan huren. We voldeden aan de inkomenseis. Huis kost 780 euro in de maand kale huur.
Nu hebben wij 2 kinderen, maar zelfs mèt de gehaalde inkomenseis kwamen we maar net (en eigenlijk niet) rond. Elk jaar gaat de huur met 4 tot 6 procent omhoog, je salaris gaat dat niet. Die makelaar heeft geen garantie dat je inderdaad snel een baan hebt, en dat je die baan dan houdt. Ook kan er zomaar opeens een kind bijkomen, en dan kan je wellicht je huur niet meer opbrengen en zit de makelaar met de gebakken peren.
Er zit dus niet zoveel anders op dan of wachten op een sociale huurwoning terwijl je reist of als de sodemieterij zorgen dat je een baan krijgt. Of een behoorlijke spaarbuffer.
dinsdag 29 december 2009 om 13:39
Ik ken het ja. Zo hebben wij jarenlang geshopt om een hypotheek te kunnen krijgen. NEe, het inkomen was niet genoeg, en spaargeld werd al helemaal niet naar gekeken. Ik koop nu gewoon onroerend goed zonder hypotheek. Schijtregels, kijk ook eens naar de manier van leven van de potentioele klant.
Ruil hem in voor een ED! Veilig en warm. Dat is wat je nodig hebt!
dinsdag 29 december 2009 om 13:40
dinsdag 29 december 2009 om 13:41
dinsdag 29 december 2009 om 13:46
Ik woon in een eigenlijk te duur huis voor 1 persoon.
Ben destijds gaan samenwonen met me nu ex en t gekke is ik kan t in me eentje ook opbrengen maar volgens de regels mag t niet met mijn inkomen, hm hoop niet dat ik t ingewikkeld uitleg...
Maar wat ik bedoel te zeggen is, eerlijkheid loont niet {haast nooit} kun je niet met iemand anders wat regelen en na een weekje of wat na het tekenen v.h huurcontract de boel op jouw naam zetten?
Succes!
Ben destijds gaan samenwonen met me nu ex en t gekke is ik kan t in me eentje ook opbrengen maar volgens de regels mag t niet met mijn inkomen, hm hoop niet dat ik t ingewikkeld uitleg...
Maar wat ik bedoel te zeggen is, eerlijkheid loont niet {haast nooit} kun je niet met iemand anders wat regelen en na een weekje of wat na het tekenen v.h huurcontract de boel op jouw naam zetten?
Succes!
dinsdag 29 december 2009 om 14:05
quote:Antsje82 schreef op 29 december 2009 @ 13:52:
@joosje78: ik weet precies wat je bedoelt! Op het inkomen van mijn vriend is de huur ook op te brengen...
Ik zal mijn ouders eens vragen of ze belang hebben bij een huurhuis in almere...
Je beseft dat je je dan moet inschrijven inde gemeente, en dus moet uitschrijven in de eigen gemeente, en dat dat voor hen - ook belastingtechnisch - wel eens gevolgen zou kunnen hebben?
Waarom wil je per se zo'n risico lopen? Zorg nou eerst dat je een baan krijgt!
@joosje78: ik weet precies wat je bedoelt! Op het inkomen van mijn vriend is de huur ook op te brengen...
Ik zal mijn ouders eens vragen of ze belang hebben bij een huurhuis in almere...
Je beseft dat je je dan moet inschrijven inde gemeente, en dus moet uitschrijven in de eigen gemeente, en dat dat voor hen - ook belastingtechnisch - wel eens gevolgen zou kunnen hebben?
Waarom wil je per se zo'n risico lopen? Zorg nou eerst dat je een baan krijgt!
