Mijn huis verhuurd..voelt eigenlijk niet goed

19-08-2008 13:52 145 berichten
Alle reacties Link kopieren
Wat zeggen jullie hiervan??:



Op mijn 22ste heb ik een appartement gekocht. Helemaal voor mezelf. Nu 3 jaar verder is mijn leventje wat veranderd. Woon sinds 2 weken samen met mijn vriend. Omdat ik nog niet zo lang met mijn vriend samen ben..wil ik eerst kijken of het echt gaat werken tussen ons.



Dus mijn huisje hou ik een tijdje aan. Ik ben niet alleen trots op mijn huis..het heeft ook een emotionele waarde. Vond het dan ook heel moeilijk om daar weg te gaan. Toch de stap genomen.



Maar...4 dagen geleden..heb ik mijn huisje zo plots verhuurd. Een vriendin van mij belde verdrietig op. Haar zusje heeft haar relatie uit..en heeft per direct woonruimte nodig. Zonder dat ik er over na heb gedacht (vond het zo sneu) heb ik maar gelijk 'ja' gezegd.

En die volgende dag..stond de hele familie op de stoep met haar hele inboedel. Wel even slikken.



Huilend stonden ze bij mij in huis. Ik vraag natuurlijk wel huur. Hetzelfde bedrag wat ik betaal voor mijn huis. Maar omdat zij erg krap met geld zit..heeft ze wat van de prijs afgedaan. En ik natuurlijk met mijn goede gedrag 'ja' gezegd. Nu zit zij dus voor een koopje in 1 dag in mijn huis. Ik betaal dus eigenlijk voor haar water, gas, licht.



Kan mezelf wel voor de kop slaan! En nu....wat zal ik doen. Toch bellen dat ik niet akkoord ga met de prijs.
Alle reacties Link kopieren
Nuttige info:

Dossier Huurovereenkomst van VROM
Alle reacties Link kopieren
quote:elninjoo schreef op 19 augustus 2008 @ 14:34:

[...]



Belachelijke regeling zeg!



Maar hoe zit 't dan met iemand die voor 'n paar weken 'n huis huurt als vakantiewoning? Die moet er toch gewoon uit?





Daarom hebben vakantiewoningen ook geen permanente woonbestemming.



Maar TO, vraagje: wat zou je met het huis doen als die vriendin er niet in zou zitten? Leeg laten staan? Dan kost het huis toch ook geld? Hoe weinig huur laat je het kind dan betalen dat je er financieel op achteruit gaat?
Alle reacties Link kopieren
Ik zou samen met haar gewoon snel naar een makelaar gaan om de zaken in een contract te laten. Je wil namelijk zelf toch je huis verhuren? Nou prima toch dat je nu een huurder gevonden hebt, helaas heb je het alleen nog niet goed uitgedacht. Makelaar kan je precies vertellen hoe het zit en je adviseren over een goede huurprijs (en of je all inhuur zou moeten doen of exclusief) Dan kun jij daarna beslissen of je het door gaat zetten of toch niet. En natuurlijk of de huurder het nog wil of dat ze het toch te duur vind. Snel bellen dus met de makelaar en de huurster en afspraken maken.
Alle reacties Link kopieren
Ik ben eigenlijk ook akkoord gegaan met wat minder huur, dan dat ik zelf betaal aan hypotheek, omdat



1. ze een zusje is van een vriendin

2. ik iemand uit de brand wil helpen

3 ze het niet zo breed heeft

4. en anders toch mijn appartement leeg sta. En er helemaal geen geld voor krijg.



Heel eerlijk. Het gaat mij niet alleen maar om het geld. Maar eigenlijk om de hele situatie. Gewoon een beetje gebruik maken. Want ik ben altijd zo lief en aardig.

Ik vind toch altijd alles goed.



En daar wordt dus nu gewoon gebruik van gemaakt. Mij even voor het blok zetten..en de volgende dag met de hele inboedel voor de deur staan. En het eerste wat gezegd wordt, nadat ze binnen zijn..kan er wat van de prijs af + heb je internet...



En ik maar lief doen!!



Moest heel even mijn frustratie kwijt.



Daarnaast...tussen mij en mijn vriend gaat het goed. Maar we wonen nu pas 2 weken samen. Toch nog allemaal heel spannend. En heb nog heel wat spullen thuis..die ik allemaal in een hoekje heb gepropt om haar de ruimte te geven.
Alle reacties Link kopieren
dingentje, wat is nu je conclusie? Laat je het er bij zitten of toch niet?



oja en punt 4, geen kans op andere huurders? Als je in de randstad woont heb je het natuurlijk zo aan een ander verhuurd.
Alle reacties Link kopieren
dingetje, er wordt echt misbruik van je gemaakt! Iemand even opvangen komt niet overeen met met je hele inboedel op de stoep staan!

Als zij daarheen verhuist met al haar meubels doet mij dat lijken alsof ze er langere tijd wil gaan wonen. En als je ergens wilt wonen moet je het kunnen betalen, it's as simple as that!



Hypotheek is echt al een stuk minder dan huur. De eigenaar heeft namelijk allerlei verplichtingen die een huurder niet heeft. Daarom kan je gewoon méér huur vragen dan je hypotheek betaalt zonder je daar bezwaarlijk over te voelen. Als er namelijk eens een waterleiding springt (ik noem maar een dwarsstraat) is die rekening voor jou!



Je kan wel aardig willen doen maar mensen maken nu misbruik van je. Ik zou zeker nu aan de bel trekken!

Die vriendin voelde zich toch ook vrij om jou te bellen met haar probleem? Dan kan jij in die vriendschap hetzelfde doen: bel je vriendin en vertel haar wat je dwars zit en dat dit zo maar niet kan.
I only get one shot at life - so I shoot to kill
Alle reacties Link kopieren
[quote]dingentje schreef op 19 augustus 2008 @ 14:55:



1. ze een zusje is van een vriendin



Je kunt niet iedereen matsen die je via via kent...



2. ik iemand uit de brand wil helpen



Heel nobel, maar lijkt me niet handig als dit ten koste gaat van jezelf



3 ze het niet zo breed heeft



Is niet jouw schuld en het klinkt niet alsof je zelf omkomt in het geld



4. en anders toch mijn appartement leeg sta. En er helemaal geen geld voor krijg.



Niet als je het tegen kostprijs kunt verhuren (eventueel aan iemand anders)
The time is now
Alle reacties Link kopieren
trouwens, wilde je dat appartement niet aanhouden om te kijken of het wel goed gaat, dat samenwonen?



Wat dan als je na een maandje besluit dat je toch liever niet samenwoont, kan je dan wel terug naar je appartement?



En als je besluit dat je wel voor altijd samen wilt blijven wonen, kan je haar er dan wel utizetten zodat je het kan verkopen?
I only get one shot at life - so I shoot to kill
Alle reacties Link kopieren
Je kan iemand er niet uitzetten omdat je het wil verkopen en koop breekt geen huur. De nieuwe koper zit met de huurder opgescheept. Ze zal dan ook een huis met huurder erin niet of tegen een zeer lage prijs kunnen verkopen.
Alle reacties Link kopieren
Dingetje, het klinkt alsof je je grenzen niet goed kunt (durft) aan te geven. Op die manier zal er altijd misbruik van je worden gemaakt. Het is fijn om iemand te helpen, maar nooit ten koste van jezelf.
Cum non tum age
quote:dingentje schreef op 19 augustus 2008 @ 14:55:

Ik ben eigenlijk ook akkoord gegaan met wat minder huur, dan dat ik zelf betaal aan hypotheek, omdat



1. ze een zusje is van een vriendin

So? Je zult misschien ook wel vrienden hebben met 'n winkel in een of ander, die kunnen jou toch ook geen buitensporige korting geven, maar die moeten er zelf ook uit komen omdat zij ook hun vaste lasten hebben.



quote:2. ik iemand uit de brand wil helpen

3 ze het niet zo breed heeftDan zijn haar ouders/familieleden de aangewezen personen om haar op te vangen, niet 'n vriendin van een van die familieleden. Lekkere afschuifpolitiek van die mensen. Zou maar uitkijken dat dit akkefietje met die profiteur je vriendschap met je vriendin niet om zeep helpt.quote:4. en anders toch mijn appartement leeg sta. En er helemaal geen geld voor krijg.

Je krijgt er geen geld voor maar je maakt ook geen extra verbruikskosten en je bespaart je de sores als je het niet verhuurt.



quote:Heel eerlijk. Het gaat mij niet alleen maar om het geld. Maar eigenlijk om de hele situatie. Gewoon een beetje gebruik maken. Want ik ben altijd zo lief en aardig.

Ik vind toch altijd alles goed.



En daar wordt dus nu gewoon gebruik van gemaakt. Mij even voor het blok zetten..en de volgende dag met de hele inboedel voor de deur staan. En het eerste wat gezegd wordt, nadat ze binnen zijn..kan er wat van de prijs af + heb je internet...



En ik maar lief doen!!



Moest heel even mijn frustratie kwijt.



Daarnaast...tussen mij en mijn vriend gaat het goed. Maar we wonen nu pas 2 weken samen. Toch nog allemaal heel spannend. En heb nog heel wat spullen thuis..die ik allemaal in een hoekje heb gepropt om haar de ruimte te geven.

Dat je vriendin er aan mee werkt dat die zus nu in jouw huis zit en van je probeert te profiteren zou ik haar ook niet in dank afnemen.



Houd er vooral rekening mee, gezien de mentaliteit van dit wicht, dat je haar er misschien niet zomaar uitkrijgt als je je huis ofwel zelf weer nodig hebt, ofwel wilt verkopen.
Alle reacties Link kopieren
Ik krijg net een bericht van haar dat ze het zo heerlijk vind in mijn huis...mmmm.

Wel fijn voor haar..



Ik kan inderdaad niet goed mijn grenzen aangeven. Heel vervelend is dat. Ben gewoon te soft. Heel lief en aardig..wil voor iedereen het beste.. Maar vergeet mezelf.
Alle reacties Link kopieren
Dingentje, echt: nu ingrijpen! Bel je vriendin, lucht je hart! Hoe langer zij in jouw huis woont, hoe moeilijker dat gesprek gaat worden.

Wat je wilt weten is:

- hoe lang spreken we af dat ze er maximaal gaat wonen

- wat zijn de huisregels (over netjes en schoon en heel houden van je appartement)

- wat als jij er zelf in terug wilt/het wilt verkopen

- welke kosten gaat ze zelf betalen (gewóón dus haar eigen vaste lasten en minstens de hele hypotheek en natuurlijk ook alle kosten van bijvoorbeeld internet en telefoon)





Het is jouw huis hoor, niet je laten afpoeieren!
I only get one shot at life - so I shoot to kill
Alle reacties Link kopieren
Ik zou die lieve vriendin van je opbellen en zeggen dat je het lullig voor haar zusje vindt, maar dat je eigenlijk uit meeleven voor haar makkelijk overal ja op hebt gezegd, terwijl je nu eigenlijk haar kosten betaald. Als die lieve vriendin van je dat niet snapt, zou ik zeggen dat ze dan maar zelf die extra kosten moet betalen. Blijft ten slotte haar zusje en niet de jouwe.

Verder zou ik aangeven dat je er eigenlijk niet lang genoeg over hebt na kunnen denken en dat je het wel redelijk zou vinden als dat zusje er max. een half jaar de tijd voor krijgt om een andere oplossing te zoeken en dat jij in die tussentijd voor jezelf evauleert hoe het bevalt. Maar dat dat zusje weet dat jij niet die liefdadigheidsinstelling bent.

Ik zou het wel lullig vinden als je nu inene terug zou komen op de toezegging. Maar ik zou dit zelf een niet meer dan billijke tussenoplossing vinden. Zusje heeft epr slot van rekening jou ook vergeten te vragen voor hoe lang ze er terecht kon. En doe het snel, dan voorkom je nog meer ellende!
Alle reacties Link kopieren
Ik zou trouwens juridisch even uitzoeken wat het betekend als zij gewone huur gaat betalen. Want ook al is het allemaal onderhands geregeld, misschien dat ze door betaling toch huurrechten heeft en dan kun je haar er niet meer uitkrijgen (mocht ze echt moeilijk doen, wat ik niet voor je hoop natuurlijk). Zeker als ze die betaling kan bewijzen (automatische overboeking) heeft ze nog meer poot aan de grond. Dus echt hele duidelijke afspraken maken hoor en gauw!! Probeer het vooral zakelijk te bekijken.
quote:intiem schreef op 19 augustus 2008 @ 16:15:

Ik zou die lieve vriendin van je opbellen en zeggen dat je het lullig voor haar zusje vindt, maar dat je eigenlijk uit meeleven voor haar makkelijk overal ja op hebt gezegd, terwijl je nu eigenlijk haar kosten betaald. Als die lieve vriendin van je dat niet snapt, zou ik zeggen dat ze dan maar zelf die extra kosten moet betalen. Blijft ten slotte haar zusje en niet de jouwe.

Verder zou ik aangeven dat je er eigenlijk niet lang genoeg over hebt na kunnen denken en dat je het wel redelijk zou vinden als dat zusje er max. een half jaar de tijd voor krijgt om een andere oplossing te zoeken en dat jij in die tussentijd voor jezelf evauleert hoe het bevalt. Maar dat dat zusje weet dat jij niet die liefdadigheidsinstelling bent.

Ik zou het wel lullig vinden als je nu inene terug zou komen op de toezegging. Maar ik zou dit zelf een niet meer dan billijke tussenoplossing vinden. Zusje heeft epr slot van rekening jou ook vergeten te vragen voor hoe lang ze er terecht kon. En doe het snel, dan voorkom je nog meer ellende!

Maar als ze zusje zolang toestemming geeft om er te blijven zitten, dan kan zusje dwars gaan liggen en niet willen vertrekken als die termijn is verstreken. Ipv huurdersbescherming zou er huiseigenarenbescherming moeten zijn!

Zou in elk geval de huur zodanig hoog maken en alle vaste lasten op haar eigen naam zetten, dat het voor haar niet aantrekkelijk is om lang te blijven plakken.
Als je je huis écht wilt verhuren, doe het dan aan 'n groot bedrijf die af en toe tijdelijke krachten in dienst heeft uit 't buitenland. Dat lijkt me een stuk safer dan aan 'n particulier wat nakomen van afspraken betreft.
Alle reacties Link kopieren
Ik zou maar vlot wezen want het lijkt mij dat deze dame nu lekker goedkoop woont en niet meer uit zichzelf je appartement gaat verlaten.Pffff ze heeft zelf besloten dat ze je minder huur hoeft te betalen,die is gek,en daarmee ging je ook nog accoord en nu zit jij met de gebakken peren en betaalt haar G/W/L.



Je kunt natuurlijk zeggen dat je ruzie hebt met je vriend en weer in je eigen huis trekt,zij moet er dan uit,en na 2 weken is je ruzie met vriend weer bijgelegt....
Alle reacties Link kopieren
quote:dingentje schreef op 19 augustus 2008 @ 13:52:

Huilend stonden ze bij mij in huis. Ik vraag natuurlijk wel huur. Hetzelfde bedrag wat ik betaal voor mijn huis. Maar omdat zij erg krap met geld zit..heeft ze wat van de prijs afgedaan. En ik natuurlijk met mijn goede gedrag 'ja' gezegd. Nu zit zij dus voor een koopje in 1 dag in mijn huis. Ik betaal dus eigenlijk voor haar water, gas, licht.Sorry hoor... Zij heeft wat van de prijs afgedaan???? Oh, en ik dacht dat het in eerste instantie om een vriendin ging, maar om een zusje?? Is ze helemaal belatafeld??? Echt, dat moet je niet pikken hoor!
Alle reacties Link kopieren
Fraaie vriendin heb je dat zij maar even bepaalt dat er wat van de prijs afgaat. Het is duidelijk dat haar zusje voorrang krijgt boven alle eerlijkheid en vriendschap die er maar bestaat.



Ik zou toch duidelijk aangeven dat je alleen tegen de betreffende huurprijs (dus hetgeen je echt kwijt zou zijn) haar daar kunt laten zitten MITS je hypotheekverstrekker het daar mee eens is (zo hou je een slag om de arm). En als ze het daar niet mee eens is dat ze een maand de tijd heeft om een andere oplossing te zoeken.



Als je zelf te soft bent, laat dan een ander voor jou het woord doen die wel stellig is en je behoedt voor dit soort giga fouten te maken waar je alleen maar zelf slechter van wordt op termijn.
Alle reacties Link kopieren
bel haar op en zeg dat je alles even hebt zitten uitrekenen maar nu blijkt dat je er zelf bij inschiet. omdat jij dan nu haar water/gas/licht + internet betaalt en dat dat natuurlijk niet de bedoeling is.



heb je het netjes gezegd, is er niets aan de hand lijkt mij. Zegt ze, dan wordt het te duur voor mij. Dan zeg je, dat is jammer maar dit kost mij zo alleen maar geld. Als je het niet kan betalen zal je zo snel mogelijk iets goedkopers moeten zoeken.
Alle reacties Link kopieren
Het is al eerder gezegd op deze pagina en ik zeg het maar nog eens: laat jouw vriendin maar lekker betalen voor wat haar zusje tekort schiet! Tenminste, als je uberhaupt dat kind nog in je huis wilt. Het hoeven geen slechte mensen te zijn, en ik ga ze zeker geen profiteurs noemen, maar het is nou eenmaal zo dat sommige lui wel erg makkelijk denken: ach, dat huis staat toch leeg... Terwijl jij nu volledig bloot staat aan alle eerdergenoemde risico's. En dat zusje maar lachen. No way. Ze overschrijden heel duidelijk een grens.



Je bent gewoon in een heel nadelige situatie gemanouvreerd, en als jouw vriendin hier geen begrip voor kan tonen dan...
Alle reacties Link kopieren
Als ik die site van VROM goed begrijp, vervalt de huurdersbescherming als jij kunt aantonen het huis dringend nodig te hebben. Misschien handig om daar ook nog even naar te kijken voor het geval het lastig wordt.
Alle reacties Link kopieren
Tja, men gaat nu erg snel uit van profiteurschap, terwijl daar nog geen sprake van hoeft te zijn. Er wordt gespeculeerd dat ze er straks nog geeneens uit wil gaan etc. Dat is allemaal helemaal niet gezegd. Maar ik zou wel duidelijkheid wensen. Weten waar jullie beiden aan toe zijn. En haar kosten op je nemen slaat natuurlijk helemaal nergens op!

Ga je haar of jouw vriendin daar nog over bellen Dingetje?



Btw, huurbescherming is an sich een prima goed, maar soms slaat het een beetje teveel door.
Alle reacties Link kopieren
De gevraagde huur ongevraagd omlaag praten en op dringen aan TO vind ik toch wel profiteren.....

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven