Thuis
alle pijlers
nieuwbouwhuis
vrijdag 12 december 2014 om 23:12
Mijn vriend en ik zijn misschien van plan om een nieuwbouw huis te kopen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
Ik ben mij aan het verdiepen in kosten, dingen waar je rekening mee moet houden enz.
Nu vraag ik mij af zijn er meer mensen die een nieuwbouw woning (redelijk recent) hebben gekocht? Zo ja op wat voor kosten kun je rekenen na het tekenen van de koopakte? Ik lees termen als bouwrente en depotrente.
Wat ik mij verder nog afvroeg was, Stel je ondertekend de koopakte in Maart. Je huis wordt opgeleverd in januari het jaar daarop. Moet je dan al betalen voor je hypotheek? Hoe gaat dit in zijn werk?
Hopelijk zijn er mensen hier op het viva forum die wat ervaringen willen delen.
zaterdag 14 november 2015 om 21:04
Vandaag (na eerdere vermoedens) de eerste tekenen gehad dat ons huis eerder opgeleverd gaat worden. Oorspronkelijk zouden ze rond de bouwvak beginnen met opleveren (10 weken lang), nu hopen ze voor de bouwvak alles opgeleverd te hebben. Wellicht kunnen we twee maanden eerder ons huis in! In januari krijgen we meer te horen. Ik bid (voor al onze huizen in aanbouw) dat het een zachte winter wordt.
Donderdag a.s. mogen we gaan kijken, ook heel erg leuk. Binnenkort gaan we ook eens kijken voor keramisch parket. Het is fijn om naar de afwerking toe te werken.
Donderdag a.s. mogen we gaan kijken, ook heel erg leuk. Binnenkort gaan we ook eens kijken voor keramisch parket. Het is fijn om naar de afwerking toe te werken.
zondag 15 november 2015 om 08:13
Goed nieuws Amby! Wij liggen ongeveer op dezelfde planning dan. Ons huis wordt voor de bouwvak (ruim begrip) opgeleverd. Hoe ver zijn ze bij jullie? Ik ben gisteren weer gaan kijken: onze benedenmuren staan en ze gaan nu verder met de vloer van de verdieping. Ik merk dat het nu snel gaat!
Ik bid dus mee voor een zachte winter. Tot nu toe lukt dat aardig!
Ik bid dus mee voor een zachte winter. Tot nu toe lukt dat aardig!
zondag 15 november 2015 om 09:49
Bij ons gaat volgende week het dak erop als het goed is, dus iets verder dan bij jullie. Maar het kan inderdaad snel gaan! De eerste verdiepingen stonden elk met twee weken, alleen de laatste laat wat langer op zich wachten. We zijn ook nog afhankelijk van de nutsbedrijven, die kunnen alleen maar kabels leggen als het niet vriest. Maar, so far so good, we blijven doorduimen voor het weer!
zondag 15 november 2015 om 12:03
de eerste opleverdata zijn bij ons bekend. Die zijn 1 week eerder dan gepland. Hopelijk krijgen wij volgende week ook een brief. 2 december is de voorschouw het begint nu op te schieten. Vorige week wezen kijken en het is nu al een echt huis. Wij hadden wel de zolder kleiner verwacht wij stonden er en hadden zoiets van ow hij is groot. Nadeel is nok is 4.5 m hoog word nog lastig met het plafond schilderen.
zondag 15 november 2015 om 17:45
maandag 16 november 2015 om 20:32
kaatje hoe lang gaat het in totaal duren voordat jullie woning is afgebouwd? (ongeveer)
HOe lang heeft het bij jullie geduurd nadat je had aangegeven dat jullie het huis wouden kopen totdat het voorlopig koopcontract werd getekend?
en waar hebben jullie je keuken vandaan als ik vragen mag?
Ik zoek alvast wat rond op internet. Gewoon leuk om te doen.
HOe lang heeft het bij jullie geduurd nadat je had aangegeven dat jullie het huis wouden kopen totdat het voorlopig koopcontract werd getekend?
en waar hebben jullie je keuken vandaan als ik vragen mag?
Ik zoek alvast wat rond op internet. Gewoon leuk om te doen.
maandag 16 november 2015 om 20:42
Bij ons zaten daar wel een paar weekjes tussen. Wij waren een van de eersten om te tekenen, dus de concept KOA moest nog wat heen en weer. Bovendien was het rond de feestdagen, en schoot het daarom ook niet echt op.
Onze keuken hebben we bij Bemmel en Kroon gekocht. Wel een ok keukenboer volgens mij. We hadden geen tijd om rond te shoppen voor keukens, omdat de deadline voor het leidingwerk vrij rap kwam. Je zal ook wel een project leverancier hebben. Ik zou daar sowieso zsm langs gaan om te kijken.
Onze keuken hebben we bij Bemmel en Kroon gekocht. Wel een ok keukenboer volgens mij. We hadden geen tijd om rond te shoppen voor keukens, omdat de deadline voor het leidingwerk vrij rap kwam. Je zal ook wel een project leverancier hebben. Ik zou daar sowieso zsm langs gaan om te kijken.
maandag 16 november 2015 om 21:37
Dank voor je reactie amby. Ik moet gewoon wat geduldiger worden.
We hadden trouwens voor het weekend nog de vraag gekregen of we van kavel wouden ruilen.
Een kavelnummer wat was verkocht onder voorbehoud van verkoop eigen woning kwam weer in de verkoop te staan. Wij kregen de vraag of wij die kavel dan wouden. Van dat kavelnummer is het vrijwel zeker dat er dit voorjaar wordt gestart met de bouw.
Bij ons kavelnummer is dat nog niet bekend:(
Maar we hebben terug gemaild dat we blijven bij ons gekozen nummer en dat we dan wel iets langer wachten totdat er gebouwd wordt.
We hadden trouwens voor het weekend nog de vraag gekregen of we van kavel wouden ruilen.
Een kavelnummer wat was verkocht onder voorbehoud van verkoop eigen woning kwam weer in de verkoop te staan. Wij kregen de vraag of wij die kavel dan wouden. Van dat kavelnummer is het vrijwel zeker dat er dit voorjaar wordt gestart met de bouw.
Bij ons kavelnummer is dat nog niet bekend:(
Maar we hebben terug gemaild dat we blijven bij ons gekozen nummer en dat we dan wel iets langer wachten totdat er gebouwd wordt.
maandag 16 november 2015 om 21:43
Kaartje, bij ons zat er ook een paar weken tussen. We hebben er zelf druk op gezet, omdat mijn vriend 4 weken op vakantie ging.
Woon je een beetje in de buurt van de Duitse grens? Wij hebben onze keukem gekocht bij Meda Kuchen in Kleve. Kan ik je van harte aanbevelen: goede Duitse kwaliteit, scherpe prijzen en fijne service. Wij hebben onze (compacte maar luxe) keuken gekocht voor ¤7700.
Veel plezier met de voorpret!
Woon je een beetje in de buurt van de Duitse grens? Wij hebben onze keukem gekocht bij Meda Kuchen in Kleve. Kan ik je van harte aanbevelen: goede Duitse kwaliteit, scherpe prijzen en fijne service. Wij hebben onze (compacte maar luxe) keuken gekocht voor ¤7700.
Veel plezier met de voorpret!
maandag 16 november 2015 om 22:05
maandag 16 november 2015 om 22:34
Kaartje, als je naar Meda in Kleve gaat, vraag dan om een afspraak met Josef Muysers. Hij spreekt vloeiend NL.
Ook als je uiteindelijk niet daar koopt is het een hele mooie winkel om te orienteren. Grote showroom. Trek er wel wat tijd voor uit, want ze gaan meteen een 3d tekening voor je maken. Aan het eind van het gesprek proberen ze je uiteraard meteen te laten tekenen. Maar bij ons hebben ze daar niet veel druk op gezet. We zijn nog 2 keer terug geweest om alles af te maken en te onderhandelen.
Ook als je uiteindelijk niet daar koopt is het een hele mooie winkel om te orienteren. Grote showroom. Trek er wel wat tijd voor uit, want ze gaan meteen een 3d tekening voor je maken. Aan het eind van het gesprek proberen ze je uiteraard meteen te laten tekenen. Maar bij ons hebben ze daar niet veel druk op gezet. We zijn nog 2 keer terug geweest om alles af te maken en te onderhandelen.
maandag 16 november 2015 om 22:58
Heel lang niet gereageerd, maar nu toch maar weer een berichtje. Ze zijn begonnen met de bouw van onze woning!! Schiet nog voor geen meter op, maar ik verwacht wel dat het over een paar weken opeens heel snel gaat.
Verder een mooi bad (rest van badkamer wordt door aannemer geplaatst en is al gekozen) en een mooie pvc vloer uitgezocht. We zijn nog lang niet zover dat we die definitief moeten bestellen, maar het is wel handig dat we weten welk merk + type we willen, kunnen we nu nog wat offertes opvragen en de meest gunstige kiezen.
@ kaartje: Wij hadden ook redelijk veel haast met de keuken uitzoeken ivm aanleveren aansluitschema, maar zijn wel nog bij 3 winkels gaan kijken en uiteindelijk bij Keurkeukens in Haarlem geslaagd: het is onderdeel van db keukens (5-6 vestigingen in NL) en heeft zeer positieve recensies, ook voor plaatsing en service. Ze zijn ook heel transparant in hun prijzen, wat wij heel fijn vonden. Daarnaast ook gewoon echt heel goed geholpen en kundig geholpen. En ze zijn vast niet de goedkoopste, maar wij hebben voor een mooie prijs onze keuken uitgezocht.
Verder een mooi bad (rest van badkamer wordt door aannemer geplaatst en is al gekozen) en een mooie pvc vloer uitgezocht. We zijn nog lang niet zover dat we die definitief moeten bestellen, maar het is wel handig dat we weten welk merk + type we willen, kunnen we nu nog wat offertes opvragen en de meest gunstige kiezen.
@ kaartje: Wij hadden ook redelijk veel haast met de keuken uitzoeken ivm aanleveren aansluitschema, maar zijn wel nog bij 3 winkels gaan kijken en uiteindelijk bij Keurkeukens in Haarlem geslaagd: het is onderdeel van db keukens (5-6 vestigingen in NL) en heeft zeer positieve recensies, ook voor plaatsing en service. Ze zijn ook heel transparant in hun prijzen, wat wij heel fijn vonden. Daarnaast ook gewoon echt heel goed geholpen en kundig geholpen. En ze zijn vast niet de goedkoopste, maar wij hebben voor een mooie prijs onze keuken uitgezocht.
woensdag 18 november 2015 om 18:07
quote:kaartje1 schreef op 16 november 2015 @ 20:32:
kaatje hoe lang gaat het in totaal duren voordat jullie woning is afgebouwd? (ongeveer)
HOe lang heeft het bij jullie geduurd nadat je had aangegeven dat jullie het huis wouden kopen totdat het voorlopig koopcontract werd getekend?
en waar hebben jullie je keuken vandaan als ik vragen mag?
Ik zoek alvast wat rond op internet. Gewoon leuk om te doen.
Ze hebben gezegd dat het 10 of 11 maanden zal gaan duren, maar als ze in dit tempo doorgaan hoop ik dat ze eerder klaar zijn.
Bij mij heeft het ongeveer een week geduurd voor het tekenen. Er zat wat haast achter.
Mijn keuken heb ik gekocht bij Primo keukens, betere kwaliteit en meer keuze dan Ikea maar de prijzen zijn schappelijk!
kaatje hoe lang gaat het in totaal duren voordat jullie woning is afgebouwd? (ongeveer)
HOe lang heeft het bij jullie geduurd nadat je had aangegeven dat jullie het huis wouden kopen totdat het voorlopig koopcontract werd getekend?
en waar hebben jullie je keuken vandaan als ik vragen mag?
Ik zoek alvast wat rond op internet. Gewoon leuk om te doen.
Ze hebben gezegd dat het 10 of 11 maanden zal gaan duren, maar als ze in dit tempo doorgaan hoop ik dat ze eerder klaar zijn.
Bij mij heeft het ongeveer een week geduurd voor het tekenen. Er zat wat haast achter.
Mijn keuken heb ik gekocht bij Primo keukens, betere kwaliteit en meer keuze dan Ikea maar de prijzen zijn schappelijk!
donderdag 19 november 2015 om 10:03
donderdag 19 november 2015 om 20:52
Nou, vandaag bij het huis wezen kijken...in vond het een beetje een tegenvaller om eerlijk te zijn. Het was natuurlijk vies en nat vandaag, en door de stijgers om het huis en de onafgewerkte muren was het heel erg donker in huis. Maar goed, de andere kopers leken wel enthousiast, dus het zal wel (weer) aan mijn totale gebrek van visualisatie liggen.
donderdag 19 november 2015 om 20:59
donderdag 19 november 2015 om 22:16
De maten waren trouwens wel naar mijn verwachting! Maar het was zo donker en er liepen roestkleurige straaltjes langs alle muren, alsof er onwijze lekkage was geweest. Niet zo gek, gezien het nog niet wind- en waterdicht is. Maar voor mijn gevoel had het ook door kunnen gaan voor een of ander verlaten drugs pand, en das niet echt de beste vibe bij je nieuwe huis. Er was ook best veel water in de parkeergarage/kelder, en ook dat zit me niet helemaal lekker... De volgende kijkdag zal vast beter zijn, m'n verwachtingen zijn nu hoe dan ook bijgesteld.
