Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
woensdag 8 juli 2020 om 08:45
Allereerst gefeliciteerd! Verder snap ik je heel goed. Wij hebben hier nu net de bezichtigingen achter de rug. 24 in totaal en vanmiddag komt er nog 1 die onze makelaar heeft gestalkt dat hij echt spoed heeft. Makelaar heeft al een bedrag van 15k boven de vraagprijs genoemd die sowieso geboden moet worden wil hij komen kijken. Hij wil nog steeds. Verder zaten er een aantal verhuurder tussen en ouders die voor kind willen kopen (woon in een studentenstad). Makelaar verwacht sowieso 3 biedingen zonder voorbehoud vanuit die hoek en daarnaast even afwachten wat de anderen doen. Ik denk nog doemscenario's. Mn vriend die is al rijk en ziet geweldige verbouwingen in ons nieuwe huisabsor schreef: ↑07-07-2020 18:02Ons huis is verkocht. Ik had geen zenuwen hoeven hebben want er waren meerdere biedingen allemaal uitstekend.
En natuurlijk heb ik nu alsnog zenuwen maar dan nu over of de financiering wel rond komt of het bouwtechnisch rapport wel goed is straks (ik heb een zeer oud huis)
Ik hoop dat de kopers Het vanavond vieren want Het is een heerlijk huisje wat ik echt ga midden
Vrijdag sluit de inschrijving. Spannend allemaal hoor en dan daarna idd de evt financiering afwachten.
woensdag 8 juli 2020 om 11:35
Exact deze tactiek hebben wij toegepast en daardoor er toch tussen weten te wurmen.nausicaa schreef: ↑07-07-2020 21:42Ik zou inderdaad niet 100+ m2 selecteren op Funda bijvoorbeeld. Mijn huis is daar 80m2, maar in werkelijkheid een stuk groter. De zolder telt namelijk in zijn geheel niet mee, omdat het net te laag is. Het is echter wel een hele grote slaapkamer (waar ik gewoon kan staan) en een enorm stuk bergzolder waar de wasmachine/droger kunnen staan, en dan is er nog een groot stuk over. Met een extra dakkapel (Kost iets van 5000), zou het zelfs een groot kantoor worden. Ik denk dat ik mijn huis voor een redelijke prijs heb kunnen kopen, omdat veel mensen afgeschrikt werden door die 80m2 op funda. Terwijl er dus meer ruimte is, en zelfs vrij makkelijk ook officieel te creeeren is.
Zojuist de voorlopige koopakte getekend dus durven nu echt te juichen
!
woensdag 8 juli 2020 om 15:16
Kapper, fijn! Spannend hè het wachten totdat dat moment is geweest.
Wij gaan vanavond het hypotheekaanbod doornemen. Zal blij zijn als het papierwerk allemaal achter de rug is.
Absor gefeliciteerd! Fijn dat het rond is. Nu afwachten of alles goed gaat idd.
Nausicaa slimme tactiek met de ruimte. Fijn dat het straks een fijne grote werkkamer wordt! Ga je daar ook werken dan?
Ik ga er qua werkkamer (grootte) op achteruit in het nieuwe huis, maar we krijgen er wel een 4e slaapkamer voor terug (speelkamer voor kind en kledingkast) plus ik zit straks godzijdank niet meer boven de achtertuin van de directe buren waardoor ik momenteel altijd in de stinkende rooklucht (zware shag) van de buurman zit te werken.... sowieso straks geen ‘last’ meer van buren; heerlijk!
Wij gaan vanavond het hypotheekaanbod doornemen. Zal blij zijn als het papierwerk allemaal achter de rug is.
Absor gefeliciteerd! Fijn dat het rond is. Nu afwachten of alles goed gaat idd.
Nausicaa slimme tactiek met de ruimte. Fijn dat het straks een fijne grote werkkamer wordt! Ga je daar ook werken dan?
Ik ga er qua werkkamer (grootte) op achteruit in het nieuwe huis, maar we krijgen er wel een 4e slaapkamer voor terug (speelkamer voor kind en kledingkast) plus ik zit straks godzijdank niet meer boven de achtertuin van de directe buren waardoor ik momenteel altijd in de stinkende rooklucht (zware shag) van de buurman zit te werken.... sowieso straks geen ‘last’ meer van buren; heerlijk!
woensdag 8 juli 2020 om 15:22
Komt zeker goed het klussen, zelf beiden best handig, ook handige familie en goede connecties in bouw, dus moet goedkomen. Alsnog zal het een lieve duit gaan kosten. We schatten het nu rond 60.000,- in totaal.plek schreef: ↑07-07-2020 12:59Hobbelster, oh wat tof zeg een vrijstaand huis! Hoop dat jullie er samen een prachtig huis van kunnen maken!
Ik sta op zich positief tegenover klussen, omdat je het dan ook naar je eigen smaak kunt maken. Ik draai mijn hand ook niet om voor hard werken, maar we hebben twee linkerhanden en familie woont niet in de buurt. Verbouwen kost dan toch al snel veel geld, omdat je voor bepaalde klussen wel echt mensen in moet huren.
Wij hadden ook het liefst een 2-onder-1-kap of vrijstaand huis (beiden ook in een vrijstaand huis opgegroeid), maar op dit moment zijn we al blij met alles wat geen appartement is haha. Dus komen we uit op benedenwoningen en rijtjeshuizen.
Fijn trouwens om die bevestiging te horen wat betreft locatie. Mijn familie verklaart me voor gek dat ik niet gewoon naar een andere regio wil verhuizen, maar dat is het me echt niet waard. Leuk dat ik dan meer huis kan kopen voor minder geld, maar dan zit ik daar wel zonder vrienden en familie en is de kans groot dat we beiden een enorme reistijd hebben naar werk. Nog los van het feit dat we ons gewoon enorm thuisvoelen in deze stad en ik weet uit ervaring dat ik dat niet overal zo ervaar.
Ja ik was ook heel blij toen ik na mijn relatiebreuk eerst in een appartement in de meest slechte buurt van de stad, daarna een eengezins (huur)woning in een betere buurt kon betrekken, inmiddels daar gezin gesticht en zijn we toch toe aan iets van onszelf. Dat het dan ook meteen vrijstaand is had ik niet durven hopen maar is een droom die uitkomt.
Als je weet dat je het naar je zin hebt in een bepaalde regio dan is het gewoon een kwestie van geduld hebben tot het juiste en betaalbare huis voorbij komt. En dan geluk hebben dat je het kunt kopen en niet wordt weggekaapt. Hopelijk gebeurt dit snel voor jullie!
Overigens is hier ook een huis te koop gekomen waar het storm liep met bezichtigingen, ook een bieden vanaf prijs (vrijwel alles in deze regio tegenwoordig) Wii zijn ook gaan kijken maar enorm afgeknapt en ook daarna gevallen voor ons huis, en dat andere staat nog altijd te koop. Soms denk je ‘dit moet echt zo weg zijn’ en valt toch nog mee (of tegen - voor de verkopers in dit geval
)
woensdag 8 juli 2020 om 15:45
Hobbelster: nee, ik ga die dakkapel voorlopig niet laten plaatsen, maar als ik het zou willen zou het wel kunnen (en daarmee zou de officiële oppervlakte dus ook toenemen. Ik heb straks 4 slaapkamers, en maar 1 kind, dus kamer voor mij, kamer voor haar, grote werkkamer/logeerkamer en een kamer met kasten wanden. Kleedkamer zeg maar. Allemaal behoorlijk ruim, en dat op maar 80m2 .
Momenteel is mijn nieuwe huis een decor voor ‘bouwval gezocht’. Het is nu bijna helemaal gestript, en ziet er echt niet uit, kale muren, ontbrekende plafonds, doorgebroken muur. Het is nu van ‘heel heel heel ouderwets’ naar ‘volledig onbewoonbaar’ gegaan, haha. Hopelijk vanaf over een paar dagen weer opbouwen, dan wordt het langzaam weer beter.
. Momenteel is mijn nieuwe huis een decor voor ‘bouwval gezocht’. Het is nu bijna helemaal gestript, en ziet er echt niet uit, kale muren, ontbrekende plafonds, doorgebroken muur. Het is nu van ‘heel heel heel ouderwets’ naar ‘volledig onbewoonbaar’ gegaan, haha. Hopelijk vanaf over een paar dagen weer opbouwen, dan wordt het langzaam weer beter.
woensdag 8 juli 2020 om 17:51
Vandaag het zoveelste huis bekeken.
Tot nu toe zijn we steeds of overboden, of gepasseerd omdat we voorbehoud hadden.
Ten eerste op de financiering, want als de hypotheekverstrekker je toch niet wil financieren, heb je gewoon een probleem.
Het huis wat ik vandaag zag is echt zo leuk maar had een forse scheur in de gevel. Ik geb dus wel gesteld dat ik daar een keuring op wil laten doen.
Samen met ons voorbehoud op financiering ben ik bang dat we gewoon weer gepasseerd gaan worden. Maar ja, wat moet je anders.
Tot nu toe zijn we steeds of overboden, of gepasseerd omdat we voorbehoud hadden.
Ten eerste op de financiering, want als de hypotheekverstrekker je toch niet wil financieren, heb je gewoon een probleem.
Het huis wat ik vandaag zag is echt zo leuk maar had een forse scheur in de gevel. Ik geb dus wel gesteld dat ik daar een keuring op wil laten doen.
Samen met ons voorbehoud op financiering ben ik bang dat we gewoon weer gepasseerd gaan worden. Maar ja, wat moet je anders.
woensdag 8 juli 2020 om 18:05
Dat vertel ik mezelf ook 'laat je niet gek maken'.
Soms neig ik ernaar gewoon zonder voorbehoud van financiering te bieden.
Ik heb uitgerekend dat we met 2 ww-uitkeringen de hypotheek ook kunnen betalen. Dus ik zou eigenlijk niet weten waarom ons een hypotheek geweigerd zou worden. Ik heb een vaste baan in een essentiële sector, man een tijdelijk contract. We hebben geen negatieve noteringen bij het BKR, we hebben net 2 lopende schulden afgelost ook.
Maar de adviseur zegt met klem dat toch echt niet te doen.
Ondertussen bieden anderen wel zonder voorbehoud en die komen er blijkbaar wel mee weg.
(Jaahaa, ik weet het. Die hebben misschien veel eigen geld ofzo)
Soms neig ik ernaar gewoon zonder voorbehoud van financiering te bieden.
Ik heb uitgerekend dat we met 2 ww-uitkeringen de hypotheek ook kunnen betalen. Dus ik zou eigenlijk niet weten waarom ons een hypotheek geweigerd zou worden. Ik heb een vaste baan in een essentiële sector, man een tijdelijk contract. We hebben geen negatieve noteringen bij het BKR, we hebben net 2 lopende schulden afgelost ook.
Maar de adviseur zegt met klem dat toch echt niet te doen.
Ondertussen bieden anderen wel zonder voorbehoud en die komen er blijkbaar wel mee weg.
(Jaahaa, ik weet het. Die hebben misschien veel eigen geld ofzo)
woensdag 8 juli 2020 om 20:39
Ooo zo herkenbaar dit! Ook een kort moment dat je denkt: nou, het was eerst beter! Ouderwets maar bewoonbaar. Ons huis leek echt gebombardeerd van binnen (vinyl wandkleding eraf gehaald, waarmee je de hele muur mee rukte). Maar... als de opbouw start, zal je zien dat het snel beter wordt!nausicaa schreef: ↑08-07-2020 15:45Momenteel is mijn nieuwe huis een decor voor ‘bouwval gezocht’. Het is nu bijna helemaal gestript, en ziet er echt niet uit, kale muren, ontbrekende plafonds, doorgebroken muur. Het is nu van ‘heel heel heel ouderwets’ naar ‘volledig onbewoonbaar’ gegaan, haha. Hopelijk vanaf over een paar dagen weer opbouwen, dan wordt het langzaam weer beter.
Gave tijd!
woensdag 8 juli 2020 om 20:41
Je kan het gewoon doen, maar je loopt wel een risico. Lukt het toch niet, dan moet je geloof ik 10% van de koopsom betalen als boete.
Ik snap je neiging om het te doen hoor. Maar eigenlijk vind ik het van de zotte dat bieden zonder voorbehoud van financiering een soort van normaal aan het worden is. Er zijn nl grote risico’s mee gemoeid. Mag wat mij betreft geen nieuwe standaard worden!
woensdag 8 juli 2020 om 21:12
O, wij hebben dat wel gedaan. Zonder voorbehoud van financiering geboden. Wij hebben wel wat meer eigen geld en al veel hypotheek afgelost ( 20 jaar) en hebben een grote overwaarde. Allebei een vast contract.SanPellegrino schreef: ↑08-07-2020 20:41Je kan het gewoon doen, maar je loopt wel een risico. Lukt het toch niet, dan moet je geloof ik 10% van de koopsom betalen als boete.
Ik snap je neiging om het te doen hoor. Maar eigenlijk vind ik het van de zotte dat bieden zonder voorbehoud van financiering een soort van normaal aan het worden is. Er zijn nl grote risico’s mee gemoeid. Mag wat mij betreft geen nieuwe standaard worden!
woensdag 8 juli 2020 om 21:16
Dat zijn echt heel veel financiële zekerheden waardoor ik jullie keuze begrijp. Maar als je dat allemaal niet hebt, zou ik het niet snel doen
woensdag 8 juli 2020 om 21:40
Nee hoor, je hebt zelfs niet eens eigen geld nodig in theorie. Het betekent gewoon dat als je de financiering niet rond krijgt, je een flinke boete moet betalen (als in: 10% van de koopsom, dus echt een flink bedrag). Vaak vragen makelaars bij een dergelijk bod wel hoe je van plan bent het te financieren, en zullen ze bij volledige hypotheek voorzichtig zijn. Mijn makelaar was er ook geen fan van, tenzij iemand echt geen hypotheek nodig had. Maar het is niet verplicht.
Overigens heb ik dus net een huis verkocht in Amsterdam. Vorig jaar had je hier geen schijn van kans gemaakt zonder voorbehoud, maar nu waren ze allemaal met financieel voorbehoud. Nog steeds op inschrijving, nog steeds flink overbieden, maar die voorbehouden zijn geen absolute dealbreker meer.
woensdag 8 juli 2020 om 21:45
Yep, hier een en al schrootjes, en als je die weg haalt, wordt het er niet mooier op. Bovendien zijn alle plafonds er uit, en is nu dus een opengebroken muur. Ik maak me geen zorgen hoor, het is gewoon best verbazingwekkend hoe snel een huis er echt ‘help mijn man is klusser’ waardig uitziet. Gelukkig heb ik geen man, maar wel een aannemer :-p.SanPellegrino schreef: ↑08-07-2020 20:39Ooo zo herkenbaar dit! Ook een kort moment dat je denkt: nou, het was eerst beter! Ouderwets maar bewoonbaar. Ons huis leek echt gebombardeerd van binnen (vinyl wandkleding eraf gehaald, waarmee je de hele muur mee rukte). Maar... als de opbouw start, zal je zien dat het snel beter wordt!
(En licht OT: hebben jullie al een extra bewoner?? Die fase vond ik nog veel spannender, haha)
woensdag 8 juli 2020 om 22:00
Keep-smiling een vriendin van mij heeft het onlangs gehad als verkoper. Huis verkocht zonder voorbehoud van financiering. En toen kreeg de koper het niet rond. Leverde heb dus 10% van de verkoopprijs op. En een week later was het alsnog verkocht.
Ondanks dat wij het prima kunnen betalen hebben wij ook onder voorbehoud van financiering gedaan. Hier wordt eigenlijk nog niet overboden oid.
Wij hebben zelfs onder voorbehoud van verkoop eigen woning gedaan, dit omdat wij de verbouwing van onze overwaarde moeten doen.
Nu dus hopen dat ons huis snel verkocht is zodat ons nieuwe huis niet alsnog aan onze neus voorbij gaat....
Nausicaa jij gaat snel. Althans de aannemer.
Ondanks dat wij het prima kunnen betalen hebben wij ook onder voorbehoud van financiering gedaan. Hier wordt eigenlijk nog niet overboden oid.
Wij hebben zelfs onder voorbehoud van verkoop eigen woning gedaan, dit omdat wij de verbouwing van onze overwaarde moeten doen.
Nu dus hopen dat ons huis snel verkocht is zodat ons nieuwe huis niet alsnog aan onze neus voorbij gaat....
Nausicaa jij gaat snel. Althans de aannemer.
woensdag 8 juli 2020 om 22:10
Dat is heel fijn, wij wonen in het midden van het land , hier wordt fors overboden en inderdaad veel zonder voorbehoud van financiering geboden. Wij vonden ook toch ook er spannend om het zo te doen, maar het komt goed.Ikbenikenjijbentjij schreef: ↑08-07-2020 22:00Keep-smiling een vriendin van mij heeft het onlangs gehad als verkoper. Huis verkocht zonder voorbehoud van financiering. En toen kreeg de koper het niet rond. Leverde heb dus 10% van de verkoopprijs op. En een week later was het alsnog verkocht.
Ondanks dat wij het prima kunnen betalen hebben wij ook onder voorbehoud van financiering gedaan. Hier wordt eigenlijk nog niet overboden oid.
Wij hebben zelfs onder voorbehoud van verkoop eigen woning gedaan, dit omdat wij de verbouwing van onze overwaarde moeten doen.
Nu dus hopen dat ons huis snel verkocht is zodat ons nieuwe huis niet alsnog aan onze neus voorbij gaat....
Nausicaa jij gaat snel. Althans de aannemer.
woensdag 8 juli 2020 om 23:02
We hebben 25k eigen geld, 75k overwaarde, maar dat is fictief geld zolang het huis niet verkocht is. Een vast contract en een tijdelijk contract (maar deze moet dit jaar vast worden en is in een essentiële sector die flink gecasht dankzij corona).
Als het moet kan ik op alleen mijn salaris 180k hypotheek krijgen en dat is ook de prijsklasse waarin we zoeken (ja de prijzen liggen hier best laag nog, ondanks dat de markt wel gespannen is).
Een deel van de overwaarde willen we achter de hand houden voor verbouwing of verduurzaming, dus we willen niet alles in de hypotheek stoppen.
Vandaag onze bkr gegevens ingezien: 2x mobiel abonnement, 1 creditcard voor een klein bedrag en meer loopt er niet. Er staan nog 2 afgeloste leningen in. Alles zonder negatieve noteringen.
Financieel best gezond lijkt me.
Oh, en de hypotheek die we zouden nemen is qua maandlast ook nog lager dan dat we nu hebben.
Is onze adviseur nou extreem voorzichtig of heeft ie een punt?
Als het moet kan ik op alleen mijn salaris 180k hypotheek krijgen en dat is ook de prijsklasse waarin we zoeken (ja de prijzen liggen hier best laag nog, ondanks dat de markt wel gespannen is).
Een deel van de overwaarde willen we achter de hand houden voor verbouwing of verduurzaming, dus we willen niet alles in de hypotheek stoppen.
Vandaag onze bkr gegevens ingezien: 2x mobiel abonnement, 1 creditcard voor een klein bedrag en meer loopt er niet. Er staan nog 2 afgeloste leningen in. Alles zonder negatieve noteringen.
Financieel best gezond lijkt me.
Oh, en de hypotheek die we zouden nemen is qua maandlast ook nog lager dan dat we nu hebben.
Is onze adviseur nou extreem voorzichtig of heeft ie een punt?
woensdag 8 juli 2020 om 23:10
Natuurlijk komt het goed! Je bent geen starter hè dus je weet wat je kunt.
woensdag 8 juli 2020 om 23:15
Het klinkt niet slecht in elk geval.Keep-smiling schreef: ↑08-07-2020 23:02We hebben 25k eigen geld, 75k overwaarde, maar dat is fictief geld zolang het huis niet verkocht is. Een vast contract en een tijdelijk contract (maar deze moet dit jaar vast worden en is in een essentiële sector die flink gecasht dankzij corona).
Als het moet kan ik op alleen mijn salaris 180k hypotheek krijgen en dat is ook de prijsklasse waarin we zoeken (ja de prijzen liggen hier best laag nog, ondanks dat de markt wel gespannen is).
Een deel van de overwaarde willen we achter de hand houden voor verbouwing of verduurzaming, dus we willen niet alles in de hypotheek stoppen.
Vandaag onze bkr gegevens ingezien: 2x mobiel abonnement, 1 creditcard voor een klein bedrag en meer loopt er niet. Er staan nog 2 afgeloste leningen in. Alles zonder negatieve noteringen.
Financieel best gezond lijkt me.
Oh, en de hypotheek die we zouden nemen is qua maandlast ook nog lager dan dat we nu hebben.
Is onze adviseur nou extreem voorzichtig of heeft ie een punt?
Ook zonder de overwaarde kunnen jullie het gewoon kopen en een hypotheek zal geen probleem zijn.
woensdag 8 juli 2020 om 23:23
Wij hebben vandaag 3 huizen bekeken.
De eerste valt af want er was een weg die je echt extreem goed hoorde en een van de kamers bleek geen daglicht te hebben. Was soort drive in constructie met garage en dan 2 slaapkamers beneden. Er moest ook nog heel veel gebeuren.
Huis 2 zou ik zo in willen wonen vanwege de locatie en de lichtheid in de woonkamer, zelfs vandaag met regenwolken was het enorm licht. Helaas moet er ook veel aan gebeuren. Keuken is onlogisch (kraan aan een kant, dan stuk aanrechtblad, dan gasfornuis en diagonaal daar tegenover de koelkast.) En een paar kozijnen moeten vervangen worden want die lekken en dakkapellen geplaatst zodat de kinderen volwaardige kamers hebben ipv schuine hokjes waar geen kast of bureau kan staan.
Man vindt het nogal gedoe
Derde huis was qua huis en ruimte helemaal af!
Niks te verbouwen, eventueel ander gordijntje en klaar.
Maar de omgeving was echt mweh ... omgeven door flats die op foto's niet zo duidelijk te zien waren.
we waren de eerste kijkers en na ons had de makelaar nog 15 in de planning. Rationeel is dit prima, en we zouden qua woonruimte bijna verdubbelen ten opzichte van ons huurhuis nu maar ik zou zoveel liever in de straat/wijk van dat andere huis wonen.
De eerste valt af want er was een weg die je echt extreem goed hoorde en een van de kamers bleek geen daglicht te hebben. Was soort drive in constructie met garage en dan 2 slaapkamers beneden. Er moest ook nog heel veel gebeuren.
Huis 2 zou ik zo in willen wonen vanwege de locatie en de lichtheid in de woonkamer, zelfs vandaag met regenwolken was het enorm licht. Helaas moet er ook veel aan gebeuren. Keuken is onlogisch (kraan aan een kant, dan stuk aanrechtblad, dan gasfornuis en diagonaal daar tegenover de koelkast.) En een paar kozijnen moeten vervangen worden want die lekken en dakkapellen geplaatst zodat de kinderen volwaardige kamers hebben ipv schuine hokjes waar geen kast of bureau kan staan.
Man vindt het nogal gedoe
Derde huis was qua huis en ruimte helemaal af!
Niks te verbouwen, eventueel ander gordijntje en klaar.
Maar de omgeving was echt mweh ... omgeven door flats die op foto's niet zo duidelijk te zien waren.
we waren de eerste kijkers en na ons had de makelaar nog 15 in de planning. Rationeel is dit prima, en we zouden qua woonruimte bijna verdubbelen ten opzichte van ons huurhuis nu maar ik zou zoveel liever in de straat/wijk van dat andere huis wonen.
woensdag 8 juli 2020 om 23:24
Mijn adviseur zei destijds (vast contract, 50% van de verwachte overwaarde was genoeg voor de financiering, huis in wijk waar al jaren niks langer dan 2 weken te koop staat) dat hij het nou eenmaal niet mocht adviseren om zonder voorbehoud te bieden. Maar dat hij het wel aan zou durven als het om hem zelf ging 
.
Dat huis is het toen niet geworden, en het volgende huis was wat ingewikkelder (lange verbouwing nodig, en Corona was ondertussen echt losgebarsten wat alle financierders wat voorzichtiger maakte). Toen heb ik dus toch weer een voorbehoud gemaakt.
Je hebt voor de financiering van een verbouwing wel redelijk wat eigen geld nodig. Omdat je in theorie twee jaar met dubbele lasten kunt zitten (als je en oude huis niet verkoopt), moet je twee jaar aan lasten aan eigen geld hebben. Ook als je huidige huis al verkocht is maar bv nog onder voorbehoud. Bij ‘mijn’ verstrekker was dat eerst 6 maanden, maar tijdens mijn aanvraag werd het ineens 2 jaar. Dat was nog wel even vervelend.
. Dat huis is het toen niet geworden, en het volgende huis was wat ingewikkelder (lange verbouwing nodig, en Corona was ondertussen echt losgebarsten wat alle financierders wat voorzichtiger maakte). Toen heb ik dus toch weer een voorbehoud gemaakt.
Je hebt voor de financiering van een verbouwing wel redelijk wat eigen geld nodig. Omdat je in theorie twee jaar met dubbele lasten kunt zitten (als je en oude huis niet verkoopt), moet je twee jaar aan lasten aan eigen geld hebben. Ook als je huidige huis al verkocht is maar bv nog onder voorbehoud. Bij ‘mijn’ verstrekker was dat eerst 6 maanden, maar tijdens mijn aanvraag werd het ineens 2 jaar. Dat was nog wel even vervelend.
woensdag 8 juli 2020 om 23:25
Ik zou het ook niet durven, bieden zonder voorbehoud van financiering terwijl ik door het gesprek met de hypotheek adviseur echt het idee kreeg dat wij heel makkelijk een hypotheek zullen krijgen.Keep-smiling schreef: ↑08-07-2020 18:05Dat vertel ik mezelf ook 'laat je niet gek maken'.
Soms neig ik ernaar gewoon zonder voorbehoud van financiering te bieden.
Ik heb uitgerekend dat we met 2 ww-uitkeringen de hypotheek ook kunnen betalen. Dus ik zou eigenlijk niet weten waarom ons een hypotheek geweigerd zou worden. Ik heb een vaste baan in een essentiële sector, man een tijdelijk contract. We hebben geen negatieve noteringen bij het BKR, we hebben net 2 lopende schulden afgelost ook.
Maar de adviseur zegt met klem dat toch echt niet te doen.
Ondertussen bieden anderen wel zonder voorbehoud en die komen er blijkbaar wel mee weg.
(Jaahaa, ik weet het. Die hebben misschien veel eigen geld ofzo)
