Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
woensdag 15 juli 2020 om 16:53
Hoi,
Mag ik ook meeschrijven?
Wij hebben 15 jaar geleden ons huis gekocht.
Onze keuken begint nu echt aardig slecht te worden, de achtertuin moet gedaan worden, de vensterbanken, ombouw om de verwarmingen etc.
Eigenlijk moet er nu flink wat geld in het huis gepompt worden.
Maar... willen we dat nog wel? Onze hypotheek loopt over 5 jaar af (hebben hem 20 jaar vastgezet).
Dus nu komt de vraag. Verbouwen? Of Verhuizen?
We wonen in een mooie omgeving, heb vrij uitzicht, de wijk is verder prima. Ik hoef niet perse weg, maar er zijn wel wat huis irritaties die het laatste jaar op zijn komen borrelen bij ons allebei.
Het liefst willen we 1 dorp verderop gaan wonen, maar het aanbod is klein, en meestal super snel verkocht.
Dinsdag krijgen we een makelaar over de vloer om een waardebepaling uit te voeren op ons huis.
Daarna eens praten met een hypotheek adviseur. Hebben een ouderwetsche spaarhypotheek. Maar we snappen allebei niet veel van hoe het werkt met opnieuw afsluiten, de spaarhypotheek meenemen etc.
En ondertussen houden we funda maar in de gaten....
Mag ik ook meeschrijven?
Wij hebben 15 jaar geleden ons huis gekocht.
Onze keuken begint nu echt aardig slecht te worden, de achtertuin moet gedaan worden, de vensterbanken, ombouw om de verwarmingen etc.
Eigenlijk moet er nu flink wat geld in het huis gepompt worden.
Maar... willen we dat nog wel? Onze hypotheek loopt over 5 jaar af (hebben hem 20 jaar vastgezet).
Dus nu komt de vraag. Verbouwen? Of Verhuizen?
We wonen in een mooie omgeving, heb vrij uitzicht, de wijk is verder prima. Ik hoef niet perse weg, maar er zijn wel wat huis irritaties die het laatste jaar op zijn komen borrelen bij ons allebei.
Het liefst willen we 1 dorp verderop gaan wonen, maar het aanbod is klein, en meestal super snel verkocht.
Dinsdag krijgen we een makelaar over de vloer om een waardebepaling uit te voeren op ons huis.
Daarna eens praten met een hypotheek adviseur. Hebben een ouderwetsche spaarhypotheek. Maar we snappen allebei niet veel van hoe het werkt met opnieuw afsluiten, de spaarhypotheek meenemen etc.
En ondertussen houden we funda maar in de gaten....
woensdag 15 juli 2020 om 19:09
Spannend Fanatic! Wat betreft je spaarhypotheek zal je toch even bij een hypotheekadviseur moeten navragen. Volgens mij is het erg ongunstig als je die tegen de lage rente van nu zou verlengen.
Wij hebben onze spaarhypotheek de vorige keer dat we verhuisden om laten zetten naar aflossingsvrij. Dat scheelt echt een hoop in je maandlasten. Maar nogmaals, ik zou jouw specifieke situatie even laten zien aan een adviseur.
De verkoopstylist had wel leuke tips! Zo hadden wij nog niet gedacht aan het schoonspuiten van de tegels buiten en had ze nog goede adviezen wat betreft plaatsing van meubels en kleine verbeterpunten om bijvoorbeeld onze kelder wat gezelliger te maken. Dus vriendlief staat nu buiten met een hoge drukreiniger
Net onze eerste bezichtiging gehad. Het was een prima huis in een hele leuke buurt. Maar om het huis naar onze smaak te maken moet er nog wel echt veel gebeuren. Dus we kijken nog rustig even verder. Dinsdag hebben we een volgende bezichtiging.
Wij hebben onze spaarhypotheek de vorige keer dat we verhuisden om laten zetten naar aflossingsvrij. Dat scheelt echt een hoop in je maandlasten. Maar nogmaals, ik zou jouw specifieke situatie even laten zien aan een adviseur.
De verkoopstylist had wel leuke tips! Zo hadden wij nog niet gedacht aan het schoonspuiten van de tegels buiten en had ze nog goede adviezen wat betreft plaatsing van meubels en kleine verbeterpunten om bijvoorbeeld onze kelder wat gezelliger te maken. Dus vriendlief staat nu buiten met een hoge drukreiniger
Net onze eerste bezichtiging gehad. Het was een prima huis in een hele leuke buurt. Maar om het huis naar onze smaak te maken moet er nog wel echt veel gebeuren. Dus we kijken nog rustig even verder. Dinsdag hebben we een volgende bezichtiging.
woensdag 15 juli 2020 om 20:34
Beachhouse20 schreef: ↑15-07-2020 19:09Wij hebben onze spaarhypotheek de vorige keer dat we verhuisden om laten zetten naar aflossingsvrij. Dat scheelt echt een hoop in je maandlasten. Maar nogmaals, ik zou jouw specifieke situatie even laten zien aan een adviseur.
Aflossingsvrij is er nu niet meer. Wij hadden (hebben nog op huidige huis) een spaarhypotheek en groot deel aflossingsvrij. Nieuwe hypotheek is 50% aflossingsvrij, mag je meenemen vanaf je huidige hypotheek, en 50% annuïteitenhypotheek. Zelf vind ik heel prettig dat we nu al aflossen op ons nieuwe huis, en we wonen er nog niet eens
De verkoopstylist had wel leuke tips! Zo hadden wij nog niet gedacht aan het schoonspuiten van de tegels buiten en had ze nog goede adviezen wat betreft plaatsing van meubels en kleine verbeterpunten om bijvoorbeeld onze kelder wat gezelliger te maken. Dus vriendlief staat nu buiten met een hoge drukreiniger
Wij hebben echt helemaal niks hoeven doen van de makelaar. Simpel weg omdat wij een starterslening hebben nu en verkoop gewoon nog steeds heel goed is. Zelfs een laminaatvloer op de voorzolder leggen was niet nodig. En inderdaad de kijkers en kopers vonden dat totaal niet relevant of meewegende factor. Enige wat we gedaan hebben is op paar stukje kozijn wat opvulling gegeven in paar gaatjes/afbladderende verf.
woensdag 15 juli 2020 om 20:41
@fanatic, precies deze afweging maakte wij ook paar jaar geleden bij onze huizenjacht. We hadden dan nog wel paar jaar terug hele keuken vernieuwd, maar we wilde zelf graag een nieuwer huis, uiteindelijk is het bij ons nieuwbouw geworden zelfs en hopen wij bijna de sleutel te krijgen.
Wij wonen nu 14 jaar in ons huidige huis.
Als je verder het huis wel heel ok vind, is verbouwen ook zeker overweging. Voor je hypotheek zou op gewoon even naar een adviseur gaan . Misschien kan je wel al tegen betere rentes over sluiten nu. En wat hebben ze voor advies.
En zeker gewoon Funda in de gaten houden, wie weet wat er voorbij komt
Wij wonen nu 14 jaar in ons huidige huis.
Als je verder het huis wel heel ok vind, is verbouwen ook zeker overweging. Voor je hypotheek zou op gewoon even naar een adviseur gaan . Misschien kan je wel al tegen betere rentes over sluiten nu. En wat hebben ze voor advies.
En zeker gewoon Funda in de gaten houden, wie weet wat er voorbij komt
woensdag 15 juli 2020 om 20:45
Dank je winterkoud !!!Winterkoud schreef: ↑15-07-2020 20:41@fanatic, precies deze afweging maakte wij ook paar jaar geleden bij onze huizenjacht. We hadden dan nog wel paar jaar terug hele keuken vernieuwd, maar we wilde zelf graag een nieuwer huis, uiteindelijk is het bij ons nieuwbouw geworden zelfs en hopen wij bijna de sleutel te krijgen.
Wij wonen nu 14 jaar in ons huidige huis.
Als je verder het huis wel heel ok vind, is verbouwen ook zeker overweging. Voor je hypotheek zou op gewoon even naar een adviseur gaan . Misschien kan je wel al tegen betere rentes over sluiten nu. En wat hebben ze voor advies.
En zeker gewoon Funda in de gaten houden, wie weet wat er voorbij komt
Nieuwbouw was niet te betalen voor ons, allemaal ruim boven de 3 ton. Sommigen starten zelfs vanaf 4 ton.
Wil wel nog een beetje blijven leven
onze spaarhypotheek staat 20 jaar vast tegen 4% rente. Dus niet eens zo heel erg schokkend.
Hij was toen ook al "laag". Maar ja nu is ie natuurlijk nog lager.
Ik vind het dan weer zonde om een smak geld in een huis te gooien en vervolgens te gaan verhuizen...
dan heb je het helemaal naar je zin gemaakt, maar omdat je dan de optie hebt om naar je geliefde woonplaats te gaan dan laat je het allemaal weer achter... weet niet, beetje zondegeld vind ik dat...
woensdag 15 juli 2020 om 20:50
Winterkoud wij hebben idd nu ook 50% aflossingsvrij. Heel fijn om ook af te lossen. Wij hebben zelfs de intentie om het annuïtaire deel versneld te gaan aflossen.
Wij hebben 5 jaar geleden de spaarhypotheek om laten zetten naar 50% aflossingsvrij. Toen was de wetgeving volgens mij gelijk aan nu. Maar helemaal zeker weet ik het niet.
Heerlijk als je niets meer hoeft te doen. Ik denk dat ons huis ook goed verkoopt zonder, maar voor de zekerheid doen we het toch maar even
Gelukkig kunnen we er de komende tijd ook zelf nog van genieten.
Wij hebben 5 jaar geleden de spaarhypotheek om laten zetten naar 50% aflossingsvrij. Toen was de wetgeving volgens mij gelijk aan nu. Maar helemaal zeker weet ik het niet.
Heerlijk als je niets meer hoeft te doen. Ik denk dat ons huis ook goed verkoopt zonder, maar voor de zekerheid doen we het toch maar even
Gelukkig kunnen we er de komende tijd ook zelf nog van genieten.
woensdag 15 juli 2020 om 21:01
Hebben vandaag ons eerste bod gedaan 
de vraagprijs... Was precies de NHG grens en er moeten wel wat dingen aan het huis gebeuren. Dus verwacht eerlijk gezegd niet dat het gaat lukken; er wordt hier veel overboden. Maar goed, we shall see!
de vraagprijs... Was precies de NHG grens en er moeten wel wat dingen aan het huis gebeuren. Dus verwacht eerlijk gezegd niet dat het gaat lukken; er wordt hier veel overboden. Maar goed, we shall see!
Forget about what I said; the lights are gone and the party's over
woensdag 15 juli 2020 om 21:08
Spannend Aviendha! Duimen!!!
Fanatic
Wat een dilemma eigenlijk, maar misschien juist ook niet. Als je eigenlijk in een andere woonplaats wilt wonen is de keuze eigenlijk ook best simpel toch?
En ja jammer met een gare keuken en zo maar ja een nieuwe keuken levert geen waardevermeerdering dus dan maar even doorbijten en met vertrouwen en geduld blijven kijken naar het aanbod in jullie gewenste woonplaats.
Sta je ook bij makelaars als zoekende ingeschreven? Die hebben soms eerder op hun eigen site dan dat het op
Funda staat en je krijgt dan een notificatie.
Een aankoopmakelaar kan ook nog een optie zijn, wij hebben zonder gedaan trouwens en dat ging ook prima.
Gesprek met adviseur zou ik zeker doen. Deels aflossingsvrij is nog steeds mogelijk onder bepaalde voorwaarden, en met de
Lage rentes van nu heb je sowieso een groter bereik qua totaalsom.
Ik ben benieuwd wat het wordt voor jullie. Er zal er vast 1 in huis zijn die het sowieso STOM vindt
Fanatic
Wat een dilemma eigenlijk, maar misschien juist ook niet. Als je eigenlijk in een andere woonplaats wilt wonen is de keuze eigenlijk ook best simpel toch?
En ja jammer met een gare keuken en zo maar ja een nieuwe keuken levert geen waardevermeerdering dus dan maar even doorbijten en met vertrouwen en geduld blijven kijken naar het aanbod in jullie gewenste woonplaats.
Sta je ook bij makelaars als zoekende ingeschreven? Die hebben soms eerder op hun eigen site dan dat het op
Funda staat en je krijgt dan een notificatie.
Een aankoopmakelaar kan ook nog een optie zijn, wij hebben zonder gedaan trouwens en dat ging ook prima.
Gesprek met adviseur zou ik zeker doen. Deels aflossingsvrij is nog steeds mogelijk onder bepaalde voorwaarden, en met de
Lage rentes van nu heb je sowieso een groter bereik qua totaalsom.
Ik ben benieuwd wat het wordt voor jullie. Er zal er vast 1 in huis zijn die het sowieso STOM vindt
woensdag 15 juli 2020 om 21:14
Als je in 2012 een aflossingsvrije hypotheek had, en die loopt nu nog, mag je die meenemen voor datzelfde bedrag naar een nieuw huis en hou je de aftrek gewoon. Als je er toen geen had, kun je hem nu (in verreweg de meeste gevallen) niet meer afsluiten.
Wat wel of niet verhuizen betreft: de redenering ‘het huis heeft onderhoud nodig dus we gaan maar verhuizen’ vind ik een beetje vreemd. Een verhuizing is op zijn minst net zo veel gedoe en geregel als opknappen, dus daar zou ik niet voor verhuizen. Vind je de plek nog steeds fijn, en is het huis op zich groot genoeg? Dan blijven en onderhouden. Wil je graag ergens anders gaan wonen? Dan een nieuw huis zoeken.
En qua geld, als het noodzakelijk onderhoud betreft, verlies je dat niet echt natuurlijk. Een huis met een slecht dak levert minder op dan een huis met een nieuw dak. En bij dingen als een keuken en badkamer heeft het ook nog wel effect op het gevoel dat mensen er bij krijgen en de verkoopbaarheid. Je moet er alleen geen keuken van 30k in zetten in een uitgesproken stijl. Dat krijg je er inderdaad niet meer uit.
Wat wel of niet verhuizen betreft: de redenering ‘het huis heeft onderhoud nodig dus we gaan maar verhuizen’ vind ik een beetje vreemd. Een verhuizing is op zijn minst net zo veel gedoe en geregel als opknappen, dus daar zou ik niet voor verhuizen. Vind je de plek nog steeds fijn, en is het huis op zich groot genoeg? Dan blijven en onderhouden. Wil je graag ergens anders gaan wonen? Dan een nieuw huis zoeken.
En qua geld, als het noodzakelijk onderhoud betreft, verlies je dat niet echt natuurlijk. Een huis met een slecht dak levert minder op dan een huis met een nieuw dak. En bij dingen als een keuken en badkamer heeft het ook nog wel effect op het gevoel dat mensen er bij krijgen en de verkoopbaarheid. Je moet er alleen geen keuken van 30k in zetten in een uitgesproken stijl. Dat krijg je er inderdaad niet meer uit.
woensdag 15 juli 2020 om 21:16
Wat spannend! Was het een inschrijving of gewoon een los bod? Staat het huis al lang te koop?
woensdag 15 juli 2020 om 21:22
Gewoon een los bod. En huis staat een week te koop (op Funda). Je moet in deze prijsklasse (rond de 300k) en deze regio dezelfde dag, uiterlijk de volgende dag, bellen, anders hoef je al niet meer te komen bezichtigen.Beachhouse20 schreef: ↑15-07-2020 21:16Wat spannend! Was het een inschrijving of gewoon een los bod? Staat het huis al lang te koop?
Forget about what I said; the lights are gone and the party's over
woensdag 15 juli 2020 om 21:55
Voor alleen verbouwen/ onderhoud van je huis, terwijl verder de plek, het huis naar je zin is zou ik ook niet doen.nausicaa schreef: ↑15-07-2020 21:14Als je in 2012 een aflossingsvrije hypotheek had, en die loopt nu nog, mag je die meenemen voor datzelfde bedrag naar een nieuw huis en hou je de aftrek gewoon. Als je er toen geen had, kun je hem nu (in verreweg de meeste gevallen) niet meer afsluiten.
wist zelf even niet meer hoe het precies in jaren zat met meenemen, maar dat dus
Wat wel of niet verhuizen betreft: de redenering ‘het huis heeft onderhoud nodig dus we gaan maar verhuizen’ vind ik een beetje vreemd. Een verhuizing is op zijn minst net zo veel gedoe en geregel als opknappen, dus daar zou ik niet voor verhuizen. Vind je de plek nog steeds fijn, en is het huis op zich groot genoeg? Dan blijven en onderhouden. Wil je graag ergens anders gaan wonen? Dan een nieuw huis zoeken.
En qua geld, als het noodzakelijk onderhoud betreft, verlies je dat niet echt natuurlijk. Een huis met een slecht dak levert minder op dan een huis met een nieuw dak. En bij dingen als een keuken en badkamer heeft het ook nog wel effect op het gevoel dat mensen er bij krijgen en de verkoopbaarheid. Je moet er alleen geen keuken van 30k in zetten in een uitgesproken stijl. Dat krijg je er inderdaad niet meer uit.
Wij hadden een paar 'eisen' waarom we wel wilde verhuizen en dat was of nieuwbouw of bestaande bouw wat geen tussenwoning of even groot aan m2 zou zijn als huidige huis.
woensdag 15 juli 2020 om 22:02
O ja zeker duur geworden de nieuwbouw. Wij hebben nog een tussenwoning voor von onder de 3ton. En goede overwaarde op dit huis.fanatic schreef: ↑15-07-2020 20:45Dank je winterkoud !!!
Nieuwbouw was niet te betalen voor ons, allemaal ruim boven de 3 ton. Sommigen starten zelfs vanaf 4 ton.
Wil wel nog een beetje blijven leven
onze spaarhypotheek staat 20 jaar vast tegen 4% rente. Dus niet eens zo heel erg schokkend.
Hij was toen ook al "laag". Maar ja nu is ie natuurlijk nog lager.
Ik vind het dan weer zonde om een smak geld in een huis te gooien en vervolgens te gaan verhuizen...
dan heb je het helemaal naar je zin gemaakt, maar omdat je dan de optie hebt om naar je geliefde woonplaats te gaan dan laat je het allemaal weer achter... weet niet, beetje zondegeld vind ik dat...
Laatste 2 jaar hebben wij ook geen grote kosten gemaakt meer, maar we hebben onszelf wel toen een deadline gegeven, lukte het niet voor bepaalde periode om iets anders te vinden, zouden we wel paar zaken fiks gaan verbouwen. En dan ook echt nog wat jaartjes blijven wonen. Maar ruim voor die tijd hadden we toch wat gevonden wat we wilde.
Wij hadden op dit huis ook 4,4% rente bij aankoop, voor toen inderdaad laag! Maar wij hadden vaststaan voor 10 jaar en konden toen over naar 2,4%. Nu met nieuwe huis zitten we nog lager. Bizar eigenlijk, zulke lage rentes als je vergelijkt met 10-15 jaar terug.
woensdag 15 juli 2020 om 22:28
Ja bizar he....Winterkoud schreef: ↑15-07-2020 22:02O ja zeker duur geworden de nieuwbouw. Wij hebben nog een tussenwoning voor von onder de 3ton. En goede overwaarde op dit huis.
Laatste 2 jaar hebben wij ook geen grote kosten gemaakt meer, maar we hebben onszelf wel toen een deadline gegeven, lukte het niet voor bepaalde periode om iets anders te vinden, zouden we wel paar zaken fiks gaan verbouwen. En dan ook echt nog wat jaartjes blijven wonen. Maar ruim voor die tijd hadden we toch wat gevonden wat we wilde.
Wij hadden op dit huis ook 4,4% rente bij aankoop, voor toen inderdaad laag! Maar wij hadden vaststaan voor 10 jaar en konden toen over naar 2,4%. Nu met nieuwe huis zitten we nog lager. Bizar eigenlijk, zulke lage rentes als je vergelijkt met 10-15 jaar terug.
wat betreft het huis waar we wonen. Ja, we zitten in een goed huis, maar er zijn een paar punten waar we ons gigantisch aan beginnen te ergeren. ... zijn kleine dingen als een trap in de woonkamer, het missen van een berging, het missen van een kamer op de eerste verdieping (slaapkamer 3 wordt zelfs op de bouwtekening aangeduid als "berging"). De keuken aan de achterzijde ipv voorzijde van het huis. Een halletje zo groot als een postzegel (je kan er niet eens een fatsoenlijke kapstok in kwijt)
Ook al zijn we een gezin van 3 toch missen we wat ruimte.
Oh Hobbel, degene waarvan we dachten dat die het stom zou vinden die vindt het eigenlijk wel okee.
Veel van haar vriendinnen/klasgenoten wonen in die woonplaats.
Denk dat zij stiekem hoopt dat we opschieten en heel de handel die kant op verhuizen hahaha (het is hier echt 1 km vandaan)
donderdag 16 juli 2020 om 09:03
Je kunt hem wel afsluiten maar zonder HRA en je kunt dan ook minder lenen omdat je maandlast natuurlijk hoger is. Als je bijvoorbeeld veel vermogen hebt dat je niet in je huis wilt stoppen of een tweede woning waar veel geld in zit kan dat aantrekkelijk zijn, al gaat dat ook weer veranderen waarschijnlijk.nausicaa schreef: ↑15-07-2020 21:14Als je in 2012 een aflossingsvrije hypotheek had, en die loopt nu nog, mag je die meenemen voor datzelfde bedrag naar een nieuw huis en hou je de aftrek gewoon. Als je er toen geen had, kun je hem nu (in verreweg de meeste gevallen) niet meer afsluiten.
Wat wel of niet verhuizen betreft: de redenering ‘het huis heeft onderhoud nodig dus we gaan maar verhuizen’ vind ik een beetje vreemd. Een verhuizing is op zijn minst net zo veel gedoe en geregel als opknappen, dus daar zou ik niet voor verhuizen. Vind je de plek nog steeds fijn, en is het huis op zich groot genoeg? Dan blijven en onderhouden. Wil je graag ergens anders gaan wonen? Dan een nieuw huis zoeken.
En qua geld, als het noodzakelijk onderhoud betreft, verlies je dat niet echt natuurlijk. Een huis met een slecht dak levert minder op dan een huis met een nieuw dak. En bij dingen als een keuken en badkamer heeft het ook nog wel effect op het gevoel dat mensen er bij krijgen en de verkoopbaarheid. Je moet er alleen geen keuken van 30k in zetten in een uitgesproken stijl. Dat krijg je er inderdaad niet meer uit.
donderdag 16 juli 2020 om 09:14
@fanatic, eigenlijk zit je in een luxe positie. Je bent niet verplicht te wachten tot je hypotheek afloopt om te verhuizen.
Ga eens praten met een hypotheekadviseur. Wat zijn jullie mogelijkheden, wat voor hypotheekvormen zijn er nu. Ik ga er vanuit dat je een nieuwe hypotheek nodig hebben, of is na 20 jaar alles afbetaald? Laat je heel goed voorlichten, ga eventueel ook eens praten met een andere hypotheekadviseur.
De vraag is ook wat willen jullie? Meer woongenot, maar dat zal waarschijnlijk ook meer woonlasten betekenen. Of tevreden zijn met wat je hebt en meer bestedingsruimte hebben per maand?
Ga eens praten met een hypotheekadviseur. Wat zijn jullie mogelijkheden, wat voor hypotheekvormen zijn er nu. Ik ga er vanuit dat je een nieuwe hypotheek nodig hebben, of is na 20 jaar alles afbetaald? Laat je heel goed voorlichten, ga eventueel ook eens praten met een andere hypotheekadviseur.
De vraag is ook wat willen jullie? Meer woongenot, maar dat zal waarschijnlijk ook meer woonlasten betekenen. Of tevreden zijn met wat je hebt en meer bestedingsruimte hebben per maand?
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
donderdag 16 juli 2020 om 12:53
Hoi Hamerhaai
het praten met een adviseur is de volgende stap. Eerst willen we weten hoeveel ons huis waard zou kunnen zijn. Ook om te kijken hoeveel overwaarde we hebben. Ons huis is gekocht voor 173000. De meeste huizen in de buurt gaan weg tussen de 250.000/260.000. Heb begrepen dat je die overwaarde in je nieuwe hypotheek kan stoppen? Ook zouden we ons al gespaarde bedrag van een nieuwe hypotheek af kunnen trekken.
we hebben over 5 jaar een nieuwe hypotheek nodig. We hebben dan nog 10 jaar op de teller staan om het huis helemaal af te betalen
We hebben nu lage lasten, er is ruimte voor meer. We zijn door de jaren heen meer gaan verdienen. Maar we gaan niet aan ons plafond zitten. Wil ook nog kunnen leven
het praten met een adviseur is de volgende stap. Eerst willen we weten hoeveel ons huis waard zou kunnen zijn. Ook om te kijken hoeveel overwaarde we hebben. Ons huis is gekocht voor 173000. De meeste huizen in de buurt gaan weg tussen de 250.000/260.000. Heb begrepen dat je die overwaarde in je nieuwe hypotheek kan stoppen? Ook zouden we ons al gespaarde bedrag van een nieuwe hypotheek af kunnen trekken.
we hebben over 5 jaar een nieuwe hypotheek nodig. We hebben dan nog 10 jaar op de teller staan om het huis helemaal af te betalen
We hebben nu lage lasten, er is ruimte voor meer. We zijn door de jaren heen meer gaan verdienen. Maar we gaan niet aan ons plafond zitten. Wil ook nog kunnen leven
donderdag 16 juli 2020 om 13:12
Ik zit even in een doemdenkerige stemming.
Van de week was op het nieuws dat banken ineens veel strenger zijn met hypotheken uitgeven en het greep me nogal aan.
We hebben niet veel eigen geld dus onze inleg moet echt komen uit de verkoop van ons huidige huis. Op papier zit er een goede overwaarde in, maar komt dat er ook uit?
Volgens onze adviseur moeten we een overbruggingskrediet nemen hiervoor, maar ik ben zo bang dat de bank ineens zegt: nee hoor we gaan jullie niks lenen.
Aan de andere kant denk ik dan weer: hoezo zouden ze dat zeggen? Mijn man en ik hebben allebei werk in een niet crisisgevoelige sector. ik heb onze bkr gegevens opgevraagd, geen coderingen te zien. onze hypotheeklasten gaan omlaag met de huidige rentestand tov wat we nu betalen.
Maar toch...op dit soort momenten denk ik: laat dat verhuizen maar, we blijven wel hier. Zoveel makkelijker.
Van de week was op het nieuws dat banken ineens veel strenger zijn met hypotheken uitgeven en het greep me nogal aan.
We hebben niet veel eigen geld dus onze inleg moet echt komen uit de verkoop van ons huidige huis. Op papier zit er een goede overwaarde in, maar komt dat er ook uit?
Volgens onze adviseur moeten we een overbruggingskrediet nemen hiervoor, maar ik ben zo bang dat de bank ineens zegt: nee hoor we gaan jullie niks lenen.
Aan de andere kant denk ik dan weer: hoezo zouden ze dat zeggen? Mijn man en ik hebben allebei werk in een niet crisisgevoelige sector. ik heb onze bkr gegevens opgevraagd, geen coderingen te zien. onze hypotheeklasten gaan omlaag met de huidige rentestand tov wat we nu betalen.
Maar toch...op dit soort momenten denk ik: laat dat verhuizen maar, we blijven wel hier. Zoveel makkelijker.
donderdag 16 juli 2020 om 13:56
Wij hebben deze week twee bezichtigingen gehad, maar gaan op beiden geen bod uitbrengen.
Bij een huis was er duidelijk sprake van een onderhoudsachterstand. In één kamer zaten de muren vol schimmel.
Bij het andere huis bleek de woonkamer veel kleiner dan verwacht. Er zat wel een prachtig grote tuin bij (wel 4x groot als we zouden willen) met weinig inkijk. Maar alles is op de begane grond en dat past toch niet zo in ons leven.
Bij een huis was er duidelijk sprake van een onderhoudsachterstand. In één kamer zaten de muren vol schimmel.
Bij het andere huis bleek de woonkamer veel kleiner dan verwacht. Er zat wel een prachtig grote tuin bij (wel 4x groot als we zouden willen) met weinig inkijk. Maar alles is op de begane grond en dat past toch niet zo in ons leven.
donderdag 16 juli 2020 om 13:57
Je kunt altijd nog eerst je huis verkopen, dat geeft je een sterkere positie bij de bank.Keep-smiling schreef: ↑16-07-2020 13:12Ik zit even in een doemdenkerige stemming.
Van de week was op het nieuws dat banken ineens veel strenger zijn met hypotheken uitgeven en het greep me nogal aan.
We hebben niet veel eigen geld dus onze inleg moet echt komen uit de verkoop van ons huidige huis. Op papier zit er een goede overwaarde in, maar komt dat er ook uit?
Volgens onze adviseur moeten we een overbruggingskrediet nemen hiervoor, maar ik ben zo bang dat de bank ineens zegt: nee hoor we gaan jullie niks lenen.
Aan de andere kant denk ik dan weer: hoezo zouden ze dat zeggen? Mijn man en ik hebben allebei werk in een niet crisisgevoelige sector. ik heb onze bkr gegevens opgevraagd, geen coderingen te zien. onze hypotheeklasten gaan omlaag met de huidige rentestand tov wat we nu betalen.
Maar toch...op dit soort momenten denk ik: laat dat verhuizen maar, we blijven wel hier. Zoveel makkelijker.
