Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
dinsdag 25 augustus 2020 om 19:40
In dat geval is het spannend zeg! Ik zal duimen dat jullie het geworden zijn. Zelf denk ik dat je morgenochtend of middag al wel wat hoort, omdat ze het toch vaak voor het weekend wel geregeld willen hebben. Maar dat is mijn gedachte er over, pin je er niet op vast.fanatic schreef: ↑25-08-2020 19:30Nee. Dat is in dit geval niet van toepassing
huis staat al een paar maanden te koop. Amper bezichtigingen geweest de laatste weken
wij zijn de eerste die een bod uit brengen.
Die situatie die jij hierboven beschrijft doen ze alleen als het storm loopt. Maar dat is in dit geval niet zo
Het huis wat wij gekocht hebben viel (gelukkig voor ons) mee met de stormloop, er waren 2 andere biedingen, waarvan de ene zelfs maar een paar honderd euro van die van ons af lag. Echt heel veel geluk mee gehad.
dinsdag 25 augustus 2020 om 20:08
Ja ik sta er zelf heel relaxed in. Ik ga er vanuit dat we het niet worden.Brownietaart schreef: ↑25-08-2020 19:40In dat geval is het spannend zeg! Ik zal duimen dat jullie het geworden zijn. Zelf denk ik dat je morgenochtend of middag al wel wat hoort, omdat ze het toch vaak voor het weekend wel geregeld willen hebben. Maar dat is mijn gedachte er over, pin je er niet op vast.
Het huis wat wij gekocht hebben viel (gelukkig voor ons) mee met de stormloop, er waren 2 andere biedingen, waarvan de ene zelfs maar een paar honderd euro van die van ons af lag. Echt heel veel geluk mee gehad.
Onze aankoopmakelaar baalde ook dat we nog niets gehoord hebben. Hij gaat morgen contact opnemen.
Hij had vanmorgen dus pas een bevestiging gekregen dat het bod neergelegd is. Terwijl hij het gisteren al doorgegeven heeft net na de middag aan de verkoop makelaar....
Maar aangezien het allemaal heel vreemd gaat zou het me niets verbazen als de verkoopmakelaar er niets mee gedaan heeft gisteren en het vandaag pas aan de verkopers doorgegeven heeft.....
wordt vervolgd
Jullie hebben idd geluk gehad, maar dan had het ook zo moeten zijn.
Toen wij dit huis kochten waren we nummer 2 in de rij. De mensen voor ons hadden een optie en bleven deze maar verlengen. Je mocht maar een bepaald aantal dagen een optie hebben. Op een gegeven moment waren we het zo zat toen hebben we de stoute schoenen aangetrokken, gebeld en gezegd van hallo, ze krijgen het niet rond, wij wel. Kunnen jullie ze niet uit de optie gooien? want die hebben ze al veel te lang? en wij zijn klaar om dit huis te kopen (de overdrachtstijd was heel kort - 2 maanden, maar wij woonden allebei nog bij onze ouders dus dat was voor ons ideaal !!)
Na ons zaten toen trouwens nog 12 stellen die wilden bieden ...
dinsdag 25 augustus 2020 om 20:25
Bij mij zat er ook 5 dagen tussen hoor, donderdag bod gedaan, dinsdag pas iets gehoord. Dat huis werd verkocht door erfgenamen, en die moeten dan onderling weer overleggen. Terwijl er weinig te overleggen viel, en zij er dus ook graag vanaf wilden (huis stond ook al leeg). Na mijn tegenbod duurde het vervolgens weer drie dagen.
Hier speelt zeker meer dan twee mensen die gezamenlijk graag willen verkopen, dus er is echt geen peil op te trekken.
Hier speelt zeker meer dan twee mensen die gezamenlijk graag willen verkopen, dus er is echt geen peil op te trekken.
woensdag 26 augustus 2020 om 05:43
In mijn geval was er steeds een sluitingsdatum en binnen 24 uur daarna hadden we uitsluitsel. Maar er waren dan wel meerdere gegadigden.
woensdag 26 augustus 2020 om 05:45
Ik kan me voorstellen dat je als oudere ook niet tot je dood in een te groot huis wil blijven wonen. Beter plaatsmaken voor een jong gezin dat ook om een sociale huurwoning zit te springen.Hobbelster schreef: ↑24-08-2020 15:30Oef ik snap dat dit een lastige overwegiing is zeg! Maar uiteindelijk, spullen zijn maar spullen, het gaat vnl om het woon- en leefgenot. Als dat aanzienlijk groter zou zijn in het appartement zou ik niet twijfelen.
Wat zijn de voornaamste beweegredenen om een verhuizing te overwegen voor je ouders?
woensdag 26 augustus 2020 om 05:47
Meestal niet nee. Het is een lastige afweging. Laat je niet gek maken hoor, als jij dingen ziet die om een keuring vragen, moet je dat gewoon aangeven. Beter geen huis, dan een verrotte fundering waar je failliet op gaat.
woensdag 26 augustus 2020 om 05:53
Gister de advertentietekst gehad en morgen staat mijn huis op funda 
Het gaat nu echt gebeuren. Ik baal wel van het omgeslagen weer. Veel bloeiende planten zijn er plots mee opgehouden en die wind nu....hopelijk waait niet alles stuk.
Ik moet van de week alsnog nieuwe planten gaan kopen, want al dat uitgebloeide spul ziet er niet uit.
Het gaat nu echt gebeuren. Ik baal wel van het omgeslagen weer. Veel bloeiende planten zijn er plots mee opgehouden en die wind nu....hopelijk waait niet alles stuk.
Ik moet van de week alsnog nieuwe planten gaan kopen, want al dat uitgebloeide spul ziet er niet uit.
woensdag 26 augustus 2020 om 09:45
@keep-smiling het is net herfst nu! Ik denk dat de meeste er wel doorheen kijken hoor dat er geen bloemen staan. Daar willen mensen toch graag hun eigen draai aan geven denk ik aan de tuin.
@Nisa1990: tsja onze aankoopmakelaar zei dat ze het echt aanraadde om wél een bouwkundige keuring EN onder voorbehoud van financiering op te nemen. Ligt ook aan het bouwjaar van je huis misschien (maar ook nieuwe huizen kunnen gebreken hebben).
De discussie over wanneer je onder voorbehoud moet bieden en wanneer niet is hier al vaak gevoerd. Maar wij hebben het in ieder geval wel gedaan en toch redelijk snel een huis kunnen kopen.
Scheelde mij stress (ik weet welke kosten het huis nodig heeft qua onderhoud) en tijdens het bieden wist ik dat wij er nog onderuit konden mocht de hypotheek toch niet lukken, nu met corona zijn de regels bijvoorbeeld ook weer strenger geworden.
Ik heb hier vooral meegeschreven in deel 1 toen ik op zoek was en over een paar dagen krijgen wij eindelijk de sleutel!
Weten jullie wat gebruikelijk is bij zo'n overdracht? Is het gebruikelijk om ook iets voor de oude eigenaren mee te nemen? Iets voor in hun nieuwe huis bijvoorbeeld? In dit geval heb ik wel sympathie voor de oude eigenaren omdat wij voor weinig geld veel hebben mogen overnemen. En omdat ze heel eerlijk waren tijdens het biedingsproces, waarbij achteraf iemand nog even flink kwam overbieden.
Maar ik wil ook niet dat het raar of ongemakkelijk is (en ze krijgen ten slotte al een zak geld van ons). Wat denken jullie?
@Nisa1990: tsja onze aankoopmakelaar zei dat ze het echt aanraadde om wél een bouwkundige keuring EN onder voorbehoud van financiering op te nemen. Ligt ook aan het bouwjaar van je huis misschien (maar ook nieuwe huizen kunnen gebreken hebben).
De discussie over wanneer je onder voorbehoud moet bieden en wanneer niet is hier al vaak gevoerd. Maar wij hebben het in ieder geval wel gedaan en toch redelijk snel een huis kunnen kopen.
Scheelde mij stress (ik weet welke kosten het huis nodig heeft qua onderhoud) en tijdens het bieden wist ik dat wij er nog onderuit konden mocht de hypotheek toch niet lukken, nu met corona zijn de regels bijvoorbeeld ook weer strenger geworden.
Ik heb hier vooral meegeschreven in deel 1 toen ik op zoek was en over een paar dagen krijgen wij eindelijk de sleutel!
Weten jullie wat gebruikelijk is bij zo'n overdracht? Is het gebruikelijk om ook iets voor de oude eigenaren mee te nemen? Iets voor in hun nieuwe huis bijvoorbeeld? In dit geval heb ik wel sympathie voor de oude eigenaren omdat wij voor weinig geld veel hebben mogen overnemen. En omdat ze heel eerlijk waren tijdens het biedingsproces, waarbij achteraf iemand nog even flink kwam overbieden.
Maar ik wil ook niet dat het raar of ongemakkelijk is (en ze krijgen ten slotte al een zak geld van ons). Wat denken jullie?
woensdag 26 augustus 2020 om 10:09
Ik heb alleen ervaring met iets voor de nieuwe eigenaar achterlaten. Bij mijn eerste huis een bos bloemen, dit huis en nieuwe huis een fles wijn en een kaart om me veel woonplezier te wensen. Zelf ook een fles bubbels en kaart achter gelaten. Iets voor de vorige eigenaren voelt beetje gek, die krijgen inderdaad al een hoop geld.
woensdag 26 augustus 2020 om 10:18
Ik ben blij dat ik onder voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring heb gedaan. De keuring was goed, maar je weet het toch nooit. En ook met de hypotheekverstrekkers kan het altijd fout gaan, ik wilde echt dat risico niet nemen.
De hypotheekverstrekker was gisteren al met onze aanvraag bezig. Ze kwamen erachter dat de werkgeversverklaring niet goed was, de voorletters waren verkeerd. Lekker slim van HR!! Gelukkig gisteren meteen een nieuwe ontvangen. Ben benieuwd of ze snel uitsluitsel geven.
De hypotheekverstrekker was gisteren al met onze aanvraag bezig. Ze kwamen erachter dat de werkgeversverklaring niet goed was, de voorletters waren verkeerd. Lekker slim van HR!! Gelukkig gisteren meteen een nieuwe ontvangen. Ben benieuwd of ze snel uitsluitsel geven.
woensdag 26 augustus 2020 om 10:41
woensdag 26 augustus 2020 om 12:28
nausicaa schreef: ↑25-08-2020 20:25Bij mij zat er ook 5 dagen tussen hoor, donderdag bod gedaan, dinsdag pas iets gehoord. Dat huis werd verkocht door erfgenamen, en die moeten dan onderling weer overleggen. Terwijl er weinig te overleggen viel, en zij er dus ook graag vanaf wilden (huis stond ook al leeg). Na mijn tegenbod duurde het vervolgens weer drie dagen.
Hier speelt zeker meer dan twee mensen die gezamenlijk graag willen verkopen, dus er is echt geen peil op te trekken.
Ja het blijft angstvallig stil....
misschien dat ik over 2 weken een keer reactie krijg
woensdag 26 augustus 2020 om 18:11
Keep-smiling schreef: ↑26-08-2020 05:47Meestal niet nee. Het is een lastige afweging. Laat je niet gek maken hoor, als jij dingen ziet die om een keuring vragen, moet je dat gewoon aangeven. Beter geen huis, dan een verrotte fundering waar je failliet op gaat.
We hebben net gehoord dat we het niet zijn geworden. Hadden wél het hoogste bod, maar iemand anders had zonder voorbehoud bouwtechnische keuring. Pffff.
woensdag 26 augustus 2020 om 19:14
Geen zorgen over maken, toen er bij mijn huis de foto's werden gemaakt was net een week daarvoor de schutting platgewaaid. Gewoon op funda gezet en mijn kopers hadden dat gezien. Later de schutting gefixed, kopers hadden dat nog niet gezien maar aangenaam verrast. Weer dingen kun je weinig aan doen.Keep-smiling schreef: ↑26-08-2020 05:53Gister de advertentietekst gehad en morgen staat mijn huis op funda
Het gaat nu echt gebeuren. Ik baal wel van het omgeslagen weer. Veel bloeiende planten zijn er plots mee opgehouden en die wind nu....hopelijk waait niet alles stuk.
Ik moet van de week alsnog nieuwe planten gaan kopen, want al dat uitgebloeide spul ziet er niet uit.
Mijn ouders hun huis verkocht met een totaal dood geel grasveld.
fietsen varen vrouwelijk doen
woensdag 26 augustus 2020 om 19:18
woensdag 26 augustus 2020 om 19:19
Dat is dan misschien eerder een geluk bij een ongeluk. Ik had me als verkoper niet tegen laten houden door een voorbehoud bouwtechnische keuring. Er is niks raars met mijn huis, dus dat had ik prima gevonden, daar had ik geen hoger bod voor laten lopen.
Het financieel voorbehoud is anders, dat betekent namelijk nog weken geen absolute zekerheid, en zeker als je al een ander huis hebt gekocht, kan dat belangrijk zijn voor je eigen financiering. Dus dat dat doorslaggevend is, kan ik me voorstellen.
Maar een keuring? Dat kun je in drie dagen geregeld hebben, en als je echt niks geks verwacht met je huis, zie ik niet waarom je daar moeilijk over zou doen. Misschien dus dat ze zelf toch bang zijn voor wat er gevonden wordt?
woensdag 26 augustus 2020 om 20:08
Hm dit of de biedingen lagen maar heel weinig uit elkaar en dan was dit makkelijker.nausicaa schreef: ↑26-08-2020 19:19Dat is dan misschien eerder een geluk bij een ongeluk. Ik had me als verkoper niet tegen laten houden door een voorbehoud bouwtechnische keuring. Er is niks raars met mijn huis, dus dat had ik prima gevonden, daar had ik geen hoger bod voor laten lopen.
Het financieel voorbehoud is anders, dat betekent namelijk nog weken geen absolute zekerheid, en zeker als je al een ander huis hebt gekocht, kan dat belangrijk zijn voor je eigen financiering. Dus dat dat doorslaggevend is, kan ik me voorstellen.
Maar een keuring? Dat kun je in drie dagen geregeld hebben, en als je echt niks geks verwacht met je huis, zie ik niet waarom je daar moeilijk over zou doen. Misschien dus dat ze zelf toch bang zijn voor wat er gevonden wordt?
Hoe dan ook wel balen natuurlijk!
donderdag 27 augustus 2020 om 11:24
Ik ga niet allerlei vaste planten vervangen, maar wel de zomerbloeiers in potten.zeefietser1 schreef: ↑26-08-2020 19:14Geen zorgen over maken, toen er bij mijn huis de foto's werden gemaakt was net een week daarvoor de schutting platgewaaid. Gewoon op funda gezet en mijn kopers hadden dat gezien. Later de schutting gefixed, kopers hadden dat nog niet gezien maar aangenaam verrast. Weer dingen kun je weinig aan doen.
Mijn ouders hun huis verkocht met een totaal dood geel grasveld.
Enfin, ons huis is gister op funda gekomen en vanmorgen om 9 uur kreeg ik al bericht dat ze drie dagdelen volgepland hebben met kijkers. Bizar.
donderdag 27 augustus 2020 om 17:39
Precies. Bij ons zat er 10.000 euro tussen. Dan loont het wel de moeite. Maar voor een kleiner bedragje was ik als verkoper het gedoe niet aangegaan. Want dat geeft het toch.
Reik niet naar de hemel - maar haal hem naar je toe, Karin Bloemen.
