Thuis
alle pijlers
Op jacht naar een koophuis deel2
zondag 27 september 2020 om 15:12
In principe zou ik gewoon nee zeggen. In mijn persoonlijke geval ligt het iets anders, ik verhuis zelf al 12 dagen voor de sleuteloverdracht. Dus een paar dagen eerder zou voor mij niks uitmaken. Dan zou ik gewoon akkoord gaan, want waarom niet. Maar als jullie die ruimte niet hebben, is het niet jullie probleem.
zondag 27 september 2020 om 16:06
Natuurlijk gaan jullie die maand huur niet betalen, wat brutaal zeg. 
Ik zou ook aangeven dat jullie al een week zijn opgeschoven ivm haar zwangerschap. Verder geen discussie meer aangaan.
En; wat is nu 1 maand extra huur op het hypotheekbedrag. Als het zo'n probleem is moet je misschien geen huis kopen.
Ik zou ook aangeven dat jullie al een week zijn opgeschoven ivm haar zwangerschap. Verder geen discussie meer aangaan.
En; wat is nu 1 maand extra huur op het hypotheekbedrag. Als het zo'n probleem is moet je misschien geen huis kopen.
zondag 27 september 2020 om 16:12
Nou ja...wat lullig zeg. Ik zou dat zeker niet doen. En gaan ze dan na de overdracht meteen over ofzo? Hoeven ze niks te doen?Llientje schreef: ↑27-09-2020 14:22Ik schreef hier al even mee maar door alle rompslomp en drukte wel meegelezen en niet meegeschreven.
Hypotheek van onze nieuwe woning is rond en onze eigen woning is verkocht onder voorbehoud. Bij verkoop van onze eigen woning hebben we aangegeven dat we graag begin februari willen overdragen. Krijgen we nu net een mail van de aankoopmakelaar van de kopers dat kopers liever eind januari willen overdragen want nu moeten ze een extra maand huur betalen (in de koopovereenkomst hebben we 02/02 opgenomen). Of we nu hun extra maand huur willen betalenAls we hadden geweten dat ze hier zou moeilijk over zouden doen hadden we niet eens voor deze kopers gekozen..
Wat zouden jullie doen?
Als we hadden geweten dat ze hier zou moeilijk over zouden doen hadden we niet eens voor deze kopers gekozen.. Heel vreemd.
zondag 27 september 2020 om 16:16
Nou inderdaad! Wij kunnen kiezen om de huur per 1-12 of per 1-1 op te zeggen, Per 1-12 scheelt bijna 1000 euro huur, kan ik toch leuke dingen doen. Maar per 1-1 betekent dat we alles rustiger kunnen doen. En dat is me heel veel waard. Dus gewoon per 1-1.Fishie44 schreef: ↑27-09-2020 16:06Natuurlijk gaan jullie die maand huur niet betalen, wat brutaal zeg.
Ik zou ook aangeven dat jullie al een week zijn opgeschoven ivm haar zwangerschap. Verder geen discussie meer aangaan.
En; wat is nu 1 maand extra huur op het hypotheekbedrag. Als het zo'n probleem is moet je misschien geen huis kopen.
zondag 27 september 2020 om 16:24
Ze zouden er zo in kunnen. Wij hebben begin 2019 alles laten schilderen, nieuwe keuken en nieuwe badkamer en de houten vloeren laten oliën. Geen idee of ze niks gaan doen, denk vrij weinig.Daantje1970 schreef: ↑27-09-2020 16:12Nou ja...wat lullig zeg. Ik zou dat zeker niet doen. En gaan ze dan na de overdracht meteen over ofzo? Hoeven ze niks te doen?
Heel vreemd.
zondag 27 september 2020 om 16:25
Als we tijd zouden hebben zou ik het geen probleem vinden. Wij krijgen de sleutel van onze nieuwe woning pas op 04-01, dan moeten we alles nog laten stucen.nausicaa schreef: ↑27-09-2020 15:12In principe zou ik gewoon nee zeggen. In mijn persoonlijke geval ligt het iets anders, ik verhuis zelf al 12 dagen voor de sleuteloverdracht. Dus een paar dagen eerder zou voor mij niks uitmaken. Dan zou ik gewoon akkoord gaan, want waarom niet. Maar als jullie die ruimte niet hebben, is het niet jullie probleem.
zondag 27 september 2020 om 17:57
Klopt, het is al ondertekend. Wij hebben inmiddels hun verkoopmakelaar laten weten dat er niet bereid zijn om hun huur te betalen. Ik vroeg me alleen af hoe anderen daar over denken.
zondag 27 september 2020 om 18:06
Ik zou om die paar dagen niet moeilijk doen. Al valt 29 januari op vrijdag en worden het dan 4 dagen.
Hebben jullie zo krap gepland dat dat niet lukt?
Zelf zou ik dan kiezen voor overdracht op 29 januari en dan iets als tegemoetkoming bv het huis wordt niet meer schoon gemaakt of een klein geldbedrag.
Hebben jullie zo krap gepland dat dat niet lukt?
Zelf zou ik dan kiezen voor overdracht op 29 januari en dan iets als tegemoetkoming bv het huis wordt niet meer schoon gemaakt of een klein geldbedrag.
zondag 27 september 2020 om 19:24
Ze wilden eigenlijk al liever 8/2, dus dan scheelt het inmiddels 11 dagen. Veel mensen houden een maand overlap aan, dan is 11 dagen eerder een derde van die tijd. Dat het dan wel erg krap wordt allemaal, begrijp ik best, en heeft wat mij betreft niet met slecht plannen te maken of zo.Ikbenikenjijbentjij schreef: ↑27-09-2020 18:06Ik zou om die paar dagen niet moeilijk doen. Al valt 29 januari op vrijdag en worden het dan 4 dagen.
Hebben jullie zo krap gepland dat dat niet lukt?
Zelf zou ik dan kiezen voor overdracht op 29 januari en dan iets als tegemoetkoming bv het huis wordt niet meer schoon gemaakt of een klein geldbedrag.
Dat ze het vragen (of het kan dan, niet van die huur) snap ik. Omdat het vaak wél gewoon kan, zoals bv bij mij. Maar nee lijkt me een heel acceptabel antwoord, en dan vragen of de verkopers dan je huur gaan betalen vind ik vrij bizar.
zondag 27 september 2020 om 23:16
Nee wij hebben bij de verkoop van onze eigen woning aangegeven dat we graag pas begin februari/half februari zouden willen overdragen. Dit stond zelf ook zo in de tekst op funda. Onze makelaar heeft dit ook tijdens de bezichtigingen netjes gemeld. We hebben zelfs gevraagd of mensen bij het uitbrengen van hun bod wilden aangeven of dat akkoord was. In het bod van onze kopers stond niet dat ze per se eind januari wilden overdragen, als dit er wel had gestaan hadden we niet met deze partij in zee gegaan.Ikbenikenjijbentjij schreef: ↑27-09-2020 18:06Ik zou om die paar dagen niet moeilijk doen. Al valt 29 januari op vrijdag en worden het dan 4 dagen.
Hebben jullie zo krap gepland dat dat niet lukt?
Zelf zou ik dan kiezen voor overdracht op 29 januari en dan iets als tegemoetkoming bv het huis wordt niet meer schoon gemaakt of een klein geldbedrag.
Onze makelaar had in de eerste koopovereenkomst dan ook 08/02 opgenomen. Kopers waren het er niet mee eens en gaven aan zenuwachtig te worden van deze datum omdat de uitgerekende datum eind februari is. Wij hebben toen gevraagd of ze dan wel akkoord zouden gaan met 05/02 maar dat vonden ze ook spannend. Toen zeiden wij ok dan 02/02, koopovereenkomst ondertekend en nu is dit ook weer niet goed en vragen ze een tegemoetkoming voor de maand huur want ze willen toch liever 29/01.
Wij hebben zelf dus niet krap gerekend.
zondag 27 september 2020 om 23:23
Ik zou die maand huur zeker niet betalen. Overlap heb je eigenlijk altijd. 1 maand huur moet toch nog op te brengen zijn? Ik zit me een de datum van de overdracht houden.
Yeah
, afgelopen week voor de tweede keer een appartement bezichtigd. Was nog steeds zo enthousiast, voelde nog steeds heel goed. Ik heb een bod gedaan en m'n bod is geaccepteerd 
.
Nu m'n eigen huis in de verkoop zetten. Ongeveer alles daarvoor is klaar (wat een hoop vragen en papieren, met z'n tweeën is dat makkelijker maar
dan zou ik deze stap niet zetten.. )
Yeah
, afgelopen week voor de tweede keer een appartement bezichtigd. Was nog steeds zo enthousiast, voelde nog steeds heel goed. Ik heb een bod gedaan en m'n bod is geaccepteerd .Nu m'n eigen huis in de verkoop zetten. Ongeveer alles daarvoor is klaar (wat een hoop vragen en papieren, met z'n tweeën is dat makkelijker maar
dan zou ik deze stap niet zetten.. )
maandag 28 september 2020 om 07:29
Gefeliciteerd seashore!
Llientje, apart gedoe zeg. Ik zou ook niet met ze in zee gegaan zijn als dit vooraf bekend geweest was. Je hebt ze de gunfactor gegeven bij de biedingen, maar als ze niet eens kunnen overbruggen met 1 maand huur nog te betelen, dan is het jammer voor ze. Ik had bij de verkoop van de woning ook zoiets: vraagprijs is gebaseerd op de huidige staat, dus ik ga niet lopen betalen omdat ze de badkamer en de keuken nog helemaal willen vernieuwen en daarom een laag bod doen.... leuk en aardig, maar ik betaal dat niet voor ze. (bod toendertijd dus afgewezen).
En het is al gezegd: dan moeten ze maar even hun spullen een paar dagen ergens opslaan en elders logeren in die periode zodat ze wel de huur per 1 februari op kunnen zeggen. Hun probleem. Jij bent ze al enorm tegemoet gekomen en het houdt ergens op.
Llientje, apart gedoe zeg. Ik zou ook niet met ze in zee gegaan zijn als dit vooraf bekend geweest was. Je hebt ze de gunfactor gegeven bij de biedingen, maar als ze niet eens kunnen overbruggen met 1 maand huur nog te betelen, dan is het jammer voor ze. Ik had bij de verkoop van de woning ook zoiets: vraagprijs is gebaseerd op de huidige staat, dus ik ga niet lopen betalen omdat ze de badkamer en de keuken nog helemaal willen vernieuwen en daarom een laag bod doen.... leuk en aardig, maar ik betaal dat niet voor ze. (bod toendertijd dus afgewezen).
En het is al gezegd: dan moeten ze maar even hun spullen een paar dagen ergens opslaan en elders logeren in die periode zodat ze wel de huur per 1 februari op kunnen zeggen. Hun probleem. Jij bent ze al enorm tegemoet gekomen en het houdt ergens op.
maandag 28 september 2020 om 11:14
Nee als er al zoveel over te doen geweest is zou ik het ook niet doen! En hun huur betalen? Hoe krijgen ze het bedacht?Llientje schreef: ↑27-09-2020 23:16Nee wij hebben bij de verkoop van onze eigen woning aangegeven dat we graag pas begin februari/half februari zouden willen overdragen. Dit stond zelf ook zo in de tekst op funda. Onze makelaar heeft dit ook tijdens de bezichtigingen netjes gemeld. We hebben zelfs gevraagd of mensen bij het uitbrengen van hun bod wilden aangeven of dat akkoord was. In het bod van onze kopers stond niet dat ze per se eind januari wilden overdragen, als dit er wel had gestaan hadden we niet met deze partij in zee gegaan.
Onze makelaar had in de eerste koopovereenkomst dan ook 08/02 opgenomen. Kopers waren het er niet mee eens en gaven aan zenuwachtig te worden van deze datum omdat de uitgerekende datum eind februari is. Wij hebben toen gevraagd of ze dan wel akkoord zouden gaan met 05/02 maar dat vonden ze ook spannend. Toen zeiden wij ok dan 02/02, koopovereenkomst ondertekend en nu is dit ook weer niet goed en vragen ze een tegemoetkoming voor de maand huur want ze willen toch liever 29/01.
Wij hebben zelf dus niet krap gerekend.
Ik lees nu dat jullie nog moeten laten stucen. Dan zou ik het zeker niet doen. Stucwerk heeft droogtijd nodig en kan ook niet direct geschilderd worden. Dan zou je zelf in de problemen komen.....
maandag 28 september 2020 om 13:46
@ sea: wat fijn dat het bod geaccepteerd is! Spannende tijden dus nu.
@ llientje: mmm schuiven met data is op zich niet vreemd, vragen om huur te betalen nu wel. Dat is echt not done. Heel vreemd. Maar schuiven met data is niet zo gek in overleg. Wij verkochten eerder ons huis dan gepland en schoven de datum verder naar voren. Daar waren in ons geval de verkopers heel blij mee.
@ llientje: mmm schuiven met data is op zich niet vreemd, vragen om huur te betalen nu wel. Dat is echt not done. Heel vreemd. Maar schuiven met data is niet zo gek in overleg. Wij verkochten eerder ons huis dan gepland en schoven de datum verder naar voren. Daar waren in ons geval de verkopers heel blij mee.
maandag 28 september 2020 om 19:03
Gefeliciteerd!!! Zo lekker gevoel is dat.seashore schreef: ↑27-09-2020 23:23Ik zou die maand huur zeker niet betalen. Overlap heb je eigenlijk altijd. 1 maand huur moet toch nog op te brengen zijn? Ik zit me een de datum van de overdracht houden.
Yeah
Nu m'n eigen huis in de verkoop zetten. Ongeveer alles daarvoor is klaar (wat een hoop vragen en papieren, met z'n tweeën is dat makkelijker maar
woensdag 30 september 2020 om 09:52
Gefeliciteerd Seashore! Superleuk.
Llientje wat een gebedel zeg, het zou echt mijn eer te na zijn om zoiets te vragen zeg, pff.. Ben ik even blij dat wij per elke datum op kunnen zeggen, gewoon 1 maand vanaf dat de opzegging binnen is bij woningbouwvereniging. Heb dat toevallig pas opgezocht. Dus wij gaan lekker pas opzeggen als we de sleutel van ons koophuis hebben en een goede inventarisatie van wanneer we denken klaar te zijn met schoonmaken. Waarschijnlijk zeggen we op per 4 januari. Dan hoop ik wel dat we met oud en nieuw echt over zijn, en staat het oude huis misshien een dag of 10 leeg maar ach, geen probleem. Beter iets ruimer plannen en relaxt kunnen doen zoals Daantje ook zegt. Ik ga mezelf iig niet gek lopen maken als het niet hoeft.
trouwens, uitrekendatum zwangerschap, valt ook wel wat van te vinden. Toen wij 3 jaar geleden naar een woning zochten, bleek ik zwanger te zijn. We hebben toen voor onszelf bepaald, als we op x datum niks gevonden hebben, stoppen we met zoeken en gaan we pas weer serieus verder kijken als baby een jaar is ofzo. Uiteindelijk werd dat 2 jaar maar dat had te maken met het feit dat ik tijdelijk zonder baan heb gezeten en we dan een veel lager hypotheek hadden kunnen krijgen.
Het is dus ook een beetje een kwestie van jezelf beschermen tegen dat soort stress. Vind ik dan.
Llientje wat een gebedel zeg, het zou echt mijn eer te na zijn om zoiets te vragen zeg, pff.. Ben ik even blij dat wij per elke datum op kunnen zeggen, gewoon 1 maand vanaf dat de opzegging binnen is bij woningbouwvereniging. Heb dat toevallig pas opgezocht. Dus wij gaan lekker pas opzeggen als we de sleutel van ons koophuis hebben en een goede inventarisatie van wanneer we denken klaar te zijn met schoonmaken. Waarschijnlijk zeggen we op per 4 januari. Dan hoop ik wel dat we met oud en nieuw echt over zijn, en staat het oude huis misshien een dag of 10 leeg maar ach, geen probleem. Beter iets ruimer plannen en relaxt kunnen doen zoals Daantje ook zegt. Ik ga mezelf iig niet gek lopen maken als het niet hoeft.
trouwens, uitrekendatum zwangerschap, valt ook wel wat van te vinden. Toen wij 3 jaar geleden naar een woning zochten, bleek ik zwanger te zijn. We hebben toen voor onszelf bepaald, als we op x datum niks gevonden hebben, stoppen we met zoeken en gaan we pas weer serieus verder kijken als baby een jaar is ofzo. Uiteindelijk werd dat 2 jaar maar dat had te maken met het feit dat ik tijdelijk zonder baan heb gezeten en we dan een veel lager hypotheek hadden kunnen krijgen.
Het is dus ook een beetje een kwestie van jezelf beschermen tegen dat soort stress. Vind ik dan.
donderdag 1 oktober 2020 om 13:14
Oooh, dat was onze adviseur ook vergeten. Kreeg ik ineens een belletje van de notaris dat er nog geen bankgarantie was. Foutje bedankt.Daantje1970 schreef: ↑28-09-2020 19:02Pfff..vandaag kreeg ik het bericht van onze tussenpersoon dat ze de bankgarantie was vergeten. Nu heb ik kunnen tekenen, maar mijn vriend heeft de link nog niet ontvangen. Toch jammer dit.
Beetje jammer. Het werd meteen geregeld, maar kom op zeg!!!
donderdag 1 oktober 2020 om 13:18
Ik lees hier net over het schuiven met de passeerdatum, wij denken hier ook over. Voor het weekend ipv na het weekend.
Maar hoe regel je zoiets? Is het voldoende om verkoper + makelaar en de notaris te informeren, of moet de hypotheekverstrekker e/o adviseur daar ook in meegenomen worden?
Ik zou het graag in 1 keer goed willen doen, ik kan er erg slecht tegen als het 10x heen en weer moet omdat er weer allerlei mensen iets moeten doen.
Maar hoe regel je zoiets? Is het voldoende om verkoper + makelaar en de notaris te informeren, of moet de hypotheekverstrekker e/o adviseur daar ook in meegenomen worden?
Ik zou het graag in 1 keer goed willen doen, ik kan er erg slecht tegen als het 10x heen en weer moet omdat er weer allerlei mensen iets moeten doen.
