Persoonlijke brief bij bod op huis

Perzikje_1997 zondag 29 oktober 2023 om 09:02

Mijn partner en ik zijn al een ruim jaar op zoek naar een mooie koopwoning. We zitten nu nog gehuurd. We hebben een huis op het oog, het past volledig bij onze wensen. We hebben al meerdere woningen bezocht (en ook al vaker geboden), maar zijn eigenlijk nog nooit zo enthousiast geweest. Maar dit huis willen we écht graag hebben.

Bij ons in de buurt wordt er nog steeds veel overboden. De concurrentie is hoog dus we zullen sowieso met een mooi bod moeten komen qua prijs en voorwaarden. Maar ik heb ook al vaker het advies gekregen vanuit de omgeving om een persoonlijke brief te versturen. Mijn partner wil dit nu graag doen, maar ik merk dat ik dit toch lastig vind. We kennen de eigenaren niet persoonlijk en hebben ze ook niet ontmoet. Alles loopt via de makelaar. Ook het bieden gaat via een online systeem waarbij het niet mogelijk is om een bijlage voor een eventuele brief toe te voegen. We zouden een persoonlijke brief in de brievenbus kunnen gooien, maar ik twijfel of dit misschien niet te opdringerig is.

Ik ben benieuwd hoe jullie hier tegenaan kijken, vooral ook mensen die zelf hun huis hebben verkocht. Wel of geen persoonlijke brief toevoegen? En zo ja: hoe stuur je deze dan? In de brievenbus? Per mail naar de makelaar in de hoop dat die het weer doorgeeft?

loulou39 zondag 29 oktober 2023 om 12:31

Ik heb mijn huis destijds gekregen door mijn persoonlijke brief (mail). (Via makelaar.)
Er waren meerdere mensen met een bod en mijn mail gaf de doorslag.

Yoogali zondag 29 oktober 2023 om 12:37

Wij kregen een rouwkaart met daarin ook meteen de vraag om het huis te kopen. Dit was drie dagen na overlijden. Wij hebben aangegeven dat alles via de makelaar zou verlopen. Daarna nog aantal keer benaderd door deze personen. Uiteindelijk hebben ze ook een bod gedaan, maar ander bod was beter qua voorwaarden. En eerlijk gezegd hadden wij ook weinig zin om aan deze personen te verkopen. Ik zou het dus niet doen.

theemuts zondag 29 oktober 2023 om 12:38

Toen wij ons huis verkochten vond ik het juist leuk om een persoonlijke mail / brief te ontvangen. Die werd dan samen met het bod naar onze verkoop makelaar gestuurd. Zo’n persoonlijke noot geeft je wat meer inzicht in wie je huis wil kopen. Uiteindelijk zijn het bod en de voorwaarden doorslaggevend maar bij een klein verschil ga je dan toch voor degene waar je het beste gevoel bij hebt, en voor iemand die laat blijken dat ie echt heel erg graag je huis wilt kopen.

Zelf trouwens ook altijd een persoonlijk briefje meegestuurd; verkopende partij vond dit eigenlijk altijd positief.

Anoniem_669679bf76515 zondag 29 oktober 2023 om 12:38

Ik ken een succesverhaal: een vriendin heeft bij die mensen een brief in de bus gedaan met haar situatie.
Dit bleken idealistische mensen te zijn die heel bang waren voor expats in hun huis en zelf voor heel weinig geld het huis ooit hadden gekocht van de woningbouwvereniging.
Zij hebben dus ingestemd met de vraagprijs van vriendin omdat ze dat al 'schunnig hoog' vonden.
Maar je hoort ook dat het juist tegen je kan werken. Ik weet het dus niet, dit verhaal is van 15 jaar terug.

theemuts zondag 29 oktober 2023 om 12:38

Yoogali schreef: ↑
29-10-2023 12:37
Wij kregen een rouwkaart met daarin ook meteen de vraag om het huis te kopen. Dit was drie dagen na overlijden. Wij hebben aangegeven dat alles via de makelaar zou verlopen. Daarna nog aantal keer benaderd door deze personen. Uiteindelijk hebben ze ook een bod gedaan, maar ander bod was beter qua voorwaarden. En eerlijk gezegd hadden wij ook weinig zin om aan deze personen te verkopen. Ik zou het dus niet doen.

Dit vind ik wel heel ongepast…

GroenTuintje zondag 29 oktober 2023 om 12:41

theemuts schreef: ↑
29-10-2023 12:38
Dit vind ik wel heel ongepast…

Nou idd, heel brutaal zelfs.

Voor iedereen een groene tuin

Anoniem_669679bf76515 zondag 29 oktober 2023 om 12:46

Yoogali schreef: ↑
29-10-2023 12:37
Wij kregen een rouwkaart met daarin ook meteen de vraag om het huis te kopen. Dit was drie dagen na overlijden. Wij hebben aangegeven dat alles via de makelaar zou verlopen. Daarna nog aantal keer benaderd door deze personen. Uiteindelijk hebben ze ook een bod gedaan, maar ander bod was beter qua voorwaarden. En eerlijk gezegd hadden wij ook weinig zin om aan deze personen te verkopen. Ik zou het dus niet doen.

Schandalig. Alsof die mensen het huis juist NIET wilden kopen. Zo asociaal.

GroenTuintje zondag 29 oktober 2023 om 12:47

Ik hoor ook wel over kringlopen die mensen benaderen waarvan de rouwadvertenties zijn. Of ze nog het huis van de overledene leeg willen hebben? Ook zo’n vreemd en ongepast…

Voor iedereen een groene tuin

Perzikje_1997 zondag 29 oktober 2023 om 12:49

Yoogali schreef: ↑
29-10-2023 12:37
Wij kregen een rouwkaart met daarin ook meteen de vraag om het huis te kopen. Dit was drie dagen na overlijden. Wij hebben aangegeven dat alles via de makelaar zou verlopen. Daarna nog aantal keer benaderd door deze personen. Uiteindelijk hebben ze ook een bod gedaan, maar ander bod was beter qua voorwaarden. En eerlijk gezegd hadden wij ook weinig zin om aan deze personen te verkopen. Ik zou het dus niet doen.

Begrijpelijk dat jullie niet wilden verkopen aan deze mensen. Erg ongepast inderdaad! Ik weet via de makelaar dat bij dit huis gelukkig geen sprake is van overlijden o.i.d., maar het blijft lastig. Iets in de brievenbus gooien voelt voor mij al een beetje brutaal. Je weet natuurlijk niet of men het kan waarderen. Dan is een mail met persoonlijke noot naar de makelaar wellicht een veiligere optie.

Star⁴ zondag 29 oktober 2023 om 12:49

Doe een goed bod, brief mag je achterwege laten.

Theeleutje zondag 29 oktober 2023 om 12:51

Bij ons hadden ook verschillende kijkers een bod gedaan met daarbij een persoonlijke brief maar dus wel via de makelaar. Er was een brief die er echt uitsprong en ik had het die mensen best gegund maar anderen mensen zonder brief boden € 30000.- meer. De moraal, de brief is leuk en aardig maar het bod geeft toch de doorslag tenzij het misschien om een verschil van een paar tientjes gaat

Honolulu zondag 29 oktober 2023 om 12:57

Surebaby schreef: ↑
29-10-2023 12:38
Ik ken een succesverhaal: een vriendin heeft bij die mensen een brief in de bus gedaan met haar situatie.
Dit bleken idealistische mensen te zijn die heel bang waren voor expats in hun huis.

Toen ik mijn appartement wilde verkopen in een gewilde stad wilde ik pertinent niet verkopen aan een prins Bernard jr. o.i.d. Dat er dus voor veel geld iemand ging wonen.

Ik heb een paar interesante biedingen gehad, waarbij ik gekozen heb voor het op een na hoogste bod (dat scheelde 2500 euro). Omdat de bestemming van de woning het beste bij mij paste.

Daar is geen persoonlijke brief aan de orde geweest.

Zelf zou ik het wel leuk vinden om zo'n brief te krijgen. Maar ik ben allerminst gevoelig voor zielige verhalen. Ander voorbeeld, maar dat zie je soms bij weggeef en winacties. Waarom vind jij dat jij moet winnen. En dan worden de zieligste verhalen opgehangen. Ik kan daar slecht tegen. Probeer niet over de rug van je leed iets te krijgen. Maar een persoonlijk verhaal vind ik wel leuk en heb ik ook zelf gedaan toen ik na de verkoop zelf een huis wilde huren. Heb de verhuurder een persoonlijke noot gestuurd over ons als gezin. En dat vond hij erg leuk.

I will not let anyone walk through my mind with their dirty feet.
- Gandhi

Lopervanhiernaardaar zondag 29 oktober 2023 om 13:01

Waarom niet gewoon aanbellen, en het verhaal uitleggen.
Kun je eventueel met de mensen zelf in onderhandeling.
Makelaar spelen toch spelletjes.

Alcohol lost je problemen niet op, maar dat doen melk en water ook niet.

Craziestcatlady zondag 29 oktober 2023 om 13:09

Echt zo'n brief zou me echt worst wezen en bij mij zou het eerder tegen je werken.
Een huis kopen/verkopen is voor mij gewoon een financiële transactie. De voorwaarden moeten goed zijn, verder zal het me echt niet uitmaken wie het koopt.

meisje85 zondag 29 oktober 2023 om 13:09

Bedoel je Move? Je kunt daarin een bod doen, en dan naar het secretariaat van de verkoopmakelaar een mail sturen met wat extra motivatie. Zij kunnen dat dan doorzetten naar de verkoper. Zo ging het in ieder geval toen ik mijn huis verkocht. Nu lag het hoogste bod nogal ver verwijderd van de biedingen daaronder én het had goede voorwaarden (namelijk: geen), dus het verhaal hielp me niet perse over de streep, maar dat is misschien anders als het maar een beetje scheelt. Ik zou het nooit persoonlijk naar de verkopers doen. Daar zit je ook niet op te wachten als je een verkoopmakelaar hebt, die is juist de buffer tussen jou en de kopers.

Perzikje_1997 zondag 29 oktober 2023 om 13:14

Bedankt voor alle reacties tot nu toe! Mijn vermoedens worden tot nu toe bevestigd, namelijk dat het uiteindelijk toch vooral gaat om het bod zelf (prijs + voorwaarden).

kiddootje zondag 29 oktober 2023 om 13:18

Lopervanhiernaardaar schreef: ↑
29-10-2023 13:01
Waarom niet gewoon aanbellen, en het verhaal uitleggen.
Kun je eventueel met de mensen zelf in onderhandeling.
Makelaar spelen toch spelletjes.

Huis van buren stond ook te koop.
Er werden idd briefjes door brievenbus gegooid. En flink ( over) geboden.
Één bieder heeft persoonlijk contact gezocht, en gevraagd om, zodra zijn bod overboden werd, het hem te laten weten. Buiten het boekje, maar het is wel gelukt.

Het hangt natuurlijk ook wel van de verkoper af, of die er in wil meegaan en of er een klik is. Dat was hier het geval, de verkoper vond de koper erg sympathiek en koper maakte ook echt duidelijk dat hij het huis echt heel graag wilde hebben. Met argumenten ( opgegroeid deze wijk etc..)

Sierlijk zondag 29 oktober 2023 om 13:20

Ik zou er zelf niet zoveel mee hebben, maar ben nieuwsgierig genoeg om het toch te lezen.
Waar ik allergisch voor ben en wat zeker niet in zo'n brief moet zijn zielige verhalen. Niet van: we zoeken al een jaar. Of: we hebben 3 kinderen in een eenkamerwoning. Daar zou ik snel op afknappen.

Zelf zou ik het niet gauw doen.

Pietje zondag 29 oktober 2023 om 13:24

Als ik er een briefje bij zou doen, dan zou ik gewoon wat over jullie als gezin vertellen en waarom je zo graag in dit specifieke huis zou willen wonen.
Dus we zijn Pietje en Marietje, we hebben twee kinderen en 5 konijnen en zijn op zoek naar een nieuwe plek voor ons gezin. Blablablaaaaa
Dit huis vinden we echt fantastisch om die en die redenen en we zouden het super vinden om met jullie in zee te gaan blablabla

Geen gezeur over zielig gedoe, maar gewoon een mooi positief verhaaltje

oneenietweer zondag 29 oktober 2023 om 13:36

Lopervanhiernaardaar schreef: ↑
29-10-2023 13:01
Waarom niet gewoon aanbellen, en het verhaal uitleggen.
Kun je eventueel met de mensen zelf in onderhandeling.
Makelaar spelen toch spelletjes.

Dat zou ik als verkoper helemaal niet kunnen waarderen. Je betaalt die makelaar zodat je zelf geen zaken hoeft te doen. Zelf trouwens alleen goede ervaringen met makelaars, nooit een malafide getroffen.

zwembad84 zondag 29 oktober 2023 om 13:38

Voor mij als verkoper was het belangrijk dat ik een betrouwbare koper zou hebben. Ik had al een woning gekocht en ik wilde gewoon zekerheid. Mijn makelaar was een hele persoonlijke vent. Die heeft tijd gestoken in alle kopers. Bewust op afspraak, geen grote inloop oid. Hij heeft al 15 kijkers persoonlijk te woord gestaan. Gevraagd naar de achtergrond. Duidelijkheid gezocht over hoe ze de financiering voor zich zagen ed. Ik had vervolgens 5 mensen die boden waarvan 2 beleggers en 1 veel te laag. 1 van de beleggers bood 10k minder dan het hoogste bod maar wel zonder voorbehoud van financiering. Daarnaast een jonge man die ik het heel erg gunde want hij had zn max geboden, was al zolang op zoek, had zn ouders laten kijken, maar ja wel 20k lager dan het hoogste bod. Dat ga je gewoon niet doen. Uiteindelijk is mijn huis gegaan naar de hoogste bieder, die deels eigen geld had, een stabiele baan en voorbehoud van financiering niet voor het volledige bedrag. Maw gewoon via je aankoopmakelaar laten lopen en zorgen dat hij je verhaal goed doet, of zelf je verhaal doen bij de verkopende makelaar. Die brief doet alleen iets, als de overige biedingen gelijkwaardig zijn. Uiteindelijk is het een zakelijk verhaal voor de verkopers.

Ginevra zondag 29 oktober 2023 om 13:43

Lopervanhiernaardaar schreef: ↑
29-10-2023 13:01
Waarom niet gewoon aanbellen, en het verhaal uitleggen.

Ik zou de hond op je afsturen. Echt, wat ongepast, hoe haal je het in je hoofd.

Als je echt iets bijzonders te melden hebt stuur je een brief. Niet met een zielig verhaal maar met een positieve reden waarom je dit huis wil hebben.

Maar als ik zelf een verhuizing aan het voorbereiden ben of het huis van een overleden ouder leeg aan het halen ben, zijn aanbellers strikt onwelkom.

Perzikje_1997 zondag 29 oktober 2023 om 13:52

Ik denk inderdaad dat we gewoon een korte, persoonlijke noot toevoegen bij ons bod. Dus via de makelaar. Niet te veel poespas en zeker ook geen zielig gedoe. Gevoelsmatig past dat ook beter bij mij dan wel een uitgebreide brief schrijven.

nerdopviva zondag 29 oktober 2023 om 13:55

Pietje schreef: ↑
29-10-2023 13:24
Als ik er een briefje bij zou doen, dan zou ik gewoon wat over jullie als gezin vertellen en waarom je zo graag in dit specifieke huis zou willen wonen.
Dus we zijn Pietje en Marietje, we hebben twee kinderen en 5 konijnen en zijn op zoek naar een nieuwe plek voor ons gezin. Blablablaaaaa
Dit huis vinden we echt fantastisch om die en die redenen en we zouden het super vinden om met jullie in zee te gaan blablabla

Geen gezeur over zielig gedoe, maar gewoon een mooi positief verhaaltje

Eerlijk gezegd vind ik een gezin met (kleine) kinderen niet per se positief. Binding met de buurt en gemeenschapszin vind ik veel belangrijker. Pas je in de buurt en waarom dan wel.

Persoonlijke brief bij bod op huis

Actieve topics