Thuis
alle pijlers
Persoonlijke brief bij bod op huis
zondag 29 oktober 2023 om 09:02
Mijn partner en ik zijn al een ruim jaar op zoek naar een mooie koopwoning. We zitten nu nog gehuurd. We hebben een huis op het oog, het past volledig bij onze wensen. We hebben al meerdere woningen bezocht (en ook al vaker geboden), maar zijn eigenlijk nog nooit zo enthousiast geweest. Maar dit huis willen we écht graag hebben.
Bij ons in de buurt wordt er nog steeds veel overboden. De concurrentie is hoog dus we zullen sowieso met een mooi bod moeten komen qua prijs en voorwaarden. Maar ik heb ook al vaker het advies gekregen vanuit de omgeving om een persoonlijke brief te versturen. Mijn partner wil dit nu graag doen, maar ik merk dat ik dit toch lastig vind. We kennen de eigenaren niet persoonlijk en hebben ze ook niet ontmoet. Alles loopt via de makelaar. Ook het bieden gaat via een online systeem waarbij het niet mogelijk is om een bijlage voor een eventuele brief toe te voegen. We zouden een persoonlijke brief in de brievenbus kunnen gooien, maar ik twijfel of dit misschien niet te opdringerig is.
Ik ben benieuwd hoe jullie hier tegenaan kijken, vooral ook mensen die zelf hun huis hebben verkocht. Wel of geen persoonlijke brief toevoegen? En zo ja: hoe stuur je deze dan? In de brievenbus? Per mail naar de makelaar in de hoop dat die het weer doorgeeft?
Bij ons in de buurt wordt er nog steeds veel overboden. De concurrentie is hoog dus we zullen sowieso met een mooi bod moeten komen qua prijs en voorwaarden. Maar ik heb ook al vaker het advies gekregen vanuit de omgeving om een persoonlijke brief te versturen. Mijn partner wil dit nu graag doen, maar ik merk dat ik dit toch lastig vind. We kennen de eigenaren niet persoonlijk en hebben ze ook niet ontmoet. Alles loopt via de makelaar. Ook het bieden gaat via een online systeem waarbij het niet mogelijk is om een bijlage voor een eventuele brief toe te voegen. We zouden een persoonlijke brief in de brievenbus kunnen gooien, maar ik twijfel of dit misschien niet te opdringerig is.
Ik ben benieuwd hoe jullie hier tegenaan kijken, vooral ook mensen die zelf hun huis hebben verkocht. Wel of geen persoonlijke brief toevoegen? En zo ja: hoe stuur je deze dan? In de brievenbus? Per mail naar de makelaar in de hoop dat die het weer doorgeeft?
dinsdag 31 oktober 2023 om 19:47
nausicaa schreef: ↑31-10-2023 09:01Eens, want bizarre discriminatie ligt nogal op de loer dan. Mijn broer heeft net een huis gekocht en kreeg van een paar buurtbewoners al te horen dat ze eigenlijk een gezin verwacht hadden. Met een soort ondertoon van ‘nu heb jij een gezin de kans hier te wonen afgepakt’. Een man alleen ‘paste toch minder in de buurt’. Die had dat huis dus nooit gekregen als er een soort hospiteren aan toe gevoegd was. Terwijl mijn broer de rustigste buur is die je kunt bedenken. Geeft geen feestjes, geen herrie makende motoren, geen harde muziek, niks. Maar vindt het wel leuk om gezellig een praatje te maken op de straat-bbq, dus ook geen kluizenaar.
En waar ‘een man alleen’ dan wel zou moeten wonen weet ik eigenlijk ook niet. Die moeten verplicht in een vrijgezellenflat in party-land of zo?
Dit. Ik vind het raar dat mensen vinden dat een gezin meer recht op een huis heeft dat een alleenstaand iemand. Dergelijke briefjes, of visites met een gezin zouden bij mij juist averechts werken.
woensdag 1 november 2023 om 11:47
Wij hebben ons huis een paar jaar geleden verkocht aan mensen die hun bod op het huisnummer lieten eindigen, waardoor het ook precies 172 euro meer was dan een ander bod 
We hebben hun bod gekozen omdat we dat het leukst vonden ( en omdat het het hoogste bod was). Later hoorden we dat de kopers uit Bulgarije komen en dat ze dit als tip hadden gekregen omdat het in Bulgarije best normaal schijnt te zijn om dit te doen.
We hebben hun bod gekozen omdat we dat het leukst vonden ( en omdat het het hoogste bod was). Later hoorden we dat de kopers uit Bulgarije komen en dat ze dit als tip hadden gekregen omdat het in Bulgarije best normaal schijnt te zijn om dit te doen.
woensdag 1 november 2023 om 11:51
Lol, ja die kregen wij ook toen we dit huis kochten. En we hebben notabene een gezin! Maar deze mevrouw vond ons huis te groot voor maar één kind..... Ze wilden hier eigenlijk zelf kijken en een bod doen, maar waren te laat... ( moeder van klasgenootje zoon, ze hebben zelf twee kinderen)
woensdag 1 november 2023 om 11:55
Wat wel een keer succesvol is geweest in mijn omgeving: iemand viste achter het net toen er een huis verkocht werd dat hij heel graag wilde hebben.
Dat vond hij zo erg, dat hij een paar maanden later een brief in de bus heeft gedaan met de strekking: mochten jullie er toch van af willen, dan willen wij een goed bod doen.
Wat bleek: het stel dat het huis kocht ging rond de verhuizing al uit elkaar en was dolblij dat ze er zonder gedoe meteen weer van af konden, tegen een goede prijs.
Pure mazzel dus voor de briefschrijver: hij had het huis alsnog. Maar natuurlijk wél tegen een hoge prijs. Hoger dan het normaal gekost zou hebben. Maar dat had hij er voor over omdat hij dolgraag daar wilde wonen.
Dat vond hij zo erg, dat hij een paar maanden later een brief in de bus heeft gedaan met de strekking: mochten jullie er toch van af willen, dan willen wij een goed bod doen.
Wat bleek: het stel dat het huis kocht ging rond de verhuizing al uit elkaar en was dolblij dat ze er zonder gedoe meteen weer van af konden, tegen een goede prijs.
Pure mazzel dus voor de briefschrijver: hij had het huis alsnog. Maar natuurlijk wél tegen een hoge prijs. Hoger dan het normaal gekost zou hebben. Maar dat had hij er voor over omdat hij dolgraag daar wilde wonen.
woensdag 1 november 2023 om 11:57
Eens. Net zoals je wel eens iets op marktplaats zet tegen een lage prijs omdat je er vanaf wilt.meisje85 schreef: ↑31-10-2023 16:50Dan koop je gewoon rust af. Dat kan voor sommige mensen, in sommige omstandigheden, best wat waard zijn. Die krijgen zoveel stress van zo'n traject of hebben iets anders spelen dat zoveel aandacht vraagt. En als het bod dan overeen komt met wat je in je hoofd had, waarom niet? Denk eerlijk gezegd dat het dan meer ging om het gemoed van de verkoper, dan om het gunnen.
In sommige situaties wil je de verkoop van een woning gewoon niet te lang laten duren. Als je zelf al het geld nodig hebt om verder te kunnen gaan, neem je toch andere beslissingen dan wanneer dit niet is. Een voorbeeld van dat laatste geval: in mijn omgeving ook een huis uit een erfenis, maar wel volledig afbetaald. Er moest ook veel aan gedaan worden, naast dat de erfbelasting ook meewoog. Ze hebben daar ook min of meer het eerste bod geaccepteerd dat ze kregen. Want het was een prima bod en dan zou het allemaal snel afgewikkeld worden. Voor de allerbeste prijs gaan, had weer zoveel tijd en moeite gekost, daar hadden ze geen zin in.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 1 november 2023 om 12:00
Ik ken een stel dat nog wel samen was en een heel goed bod kreeg op hun huis. Toen hebben ze het verkocht... en vervolgens konden ze niets anders terugkopen, want het aanbod was nogal schaars en wat wel beschikbaar was, was buiten hun budget. Dus hebben ze nog een hele tijd bij de ouders moeten wonen... Ze zijn mede daardoor ook uit elkaar gegaan.Ginevra schreef: ↑01-11-2023 11:55Wat wel een keer succesvol is geweest in mijn omgeving: iemand viste achter het net toen er een huis verkocht werd dat hij heel graag wilde hebben.
Dat vond hij zo erg, dat hij een paar maanden later een brief in de bus heeft gedaan met de strekking: mochten jullie er toch van af willen, dan willen wij een goed bod doen.
Wat bleek: het stel dat het huis kocht ging rond de verhuizing al uit elkaar en was dolblij dat ze er zonder gedoe meteen weer van af konden, tegen een goede prijs.
Pure mazzel dus voor de briefschrijver: hij had het huis alsnog. Maar natuurlijk wél tegen een hoge prijs. Hoger dan het normaal gekost zou hebben. Maar dat had hij er voor over omdat hij dolgraag daar wilde wonen.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 1 november 2023 om 14:01
Wij hadden met veel zorg de keuken gekocht en de achtertuin laten aanleggen. Toen we het huis verkochten waren we alleen nieuwsgierig wat de kopers ermee zouden gaan doen, maar het kon ons niets schelen als ze de boel weer zouden afbreken. Ons huis was het toch niet meer. We woonden de laatste jaren daar niet meer fijn en waren blij dat we er vanaf waren.
woensdag 1 november 2023 om 15:10
Gewoon een goed bod is natuurlijk prima. Inderdaad best mensen die er gewoon van af willen. Maar het ging hier meer om persoonlijke brieven en zo. Kennis maken, dat soort dingen. Ik denk dat er echt niet veel mensen zijn die daar tien duizenden euro’s voor gaan toeleggen.dianaf schreef: ↑01-11-2023 11:57Eens. Net zoals je wel eens iets op marktplaats zet tegen een lage prijs omdat je er vanaf wilt.
In sommige situaties wil je de verkoop van een woning gewoon niet te lang laten duren. Als je zelf al het geld nodig hebt om verder te kunnen gaan, neem je toch andere beslissingen dan wanneer dit niet is. Een voorbeeld van dat laatste geval: in mijn omgeving ook een huis uit een erfenis, maar wel volledig afbetaald. Er moest ook veel aan gedaan worden, naast dat de erfbelasting ook meewoog. Ze hebben daar ook min of meer het eerste bod geaccepteerd dat ze kregen. Want het was een prima bod en dan zou het allemaal snel afgewikkeld worden. Voor de allerbeste prijs gaan, had weer zoveel tijd en moeite gekost, daar hadden ze geen zin in.
Ik heb overigens een serieus goed bod op mijn huis laten gaan, juist omdat mensen probeerden buiten het proces om te kopen. Er was al een makelaar en kijkdagen betrokken. Geïnteresseerden was verteld dat ze uiteindelijk maandag een bod konden doen. En toen deed iemand een bod op voorwaarde dat ik het direct uit de verkoop haalde. Dat vond ik dus niet ok om te doen. Bovendien had ik juist een makelaar en een duidelijke procedure omdat ik geen zin had in gedoe. Er was best een redelijke kans dat me dat geld zou kosten, maar dat risico heb ik genomen juist omwille van een duidelijk en eerlijk proces.
Het is dus niet zo dat is puur uit ben op zo veel mogelijk geld, koste wat kost. Maar ik vind juist dat onderlinge gedoe níet open en transparant.
woensdag 1 november 2023 om 16:08
Eens. Je hebt niet voor niets een makelaar.nausicaa schreef: ↑01-11-2023 15:10Gewoon een goed bod is natuurlijk prima. Inderdaad best mensen die er gewoon van af willen. Maar het ging hier meer om persoonlijke brieven en zo. Kennis maken, dat soort dingen. Ik denk dat er echt niet veel mensen zijn die daar tien duizenden euro’s voor gaan toeleggen.
Ik heb overigens een serieus goed bod op mijn huis laten gaan, juist omdat mensen probeerden buiten het proces om te kopen. Er was al een makelaar en kijkdagen betrokken. Geïnteresseerden was verteld dat ze uiteindelijk maandag een bod konden doen. En toen deed iemand een bod op voorwaarde dat ik het direct uit de verkoop haalde. Dat vond ik dus niet ok om te doen. Bovendien had ik juist een makelaar en een duidelijke procedure omdat ik geen zin had in gedoe. Er was best een redelijke kans dat me dat geld zou kosten, maar dat risico heb ik genomen juist omwille van een duidelijk en eerlijk proces.
Het is dus niet zo dat is puur uit ben op zo veel mogelijk geld, koste wat kost. Maar ik vind juist dat onderlinge gedoe níet open en transparant.
Ik vond toen ik mijn huis ging kopen het biedingsproces totaal niet transparant, want je kon toen totaal niet zien of er überhaupt echt geboden werd en hoeveel. Het lijkt mij gewoon fijner om te zien hoeveel anderen geboden hebben, want dan kan ik zelf nog beslissen het überhaupt zin heeft om te bieden of iets meer bieden met goede voorwaarden. Niet dat je er maar blind 20k bovenop gooit.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
woensdag 1 november 2023 om 17:41
Dat is standaard, dat je niet weet hoeveel anderen geboden hebben.dianaf schreef: ↑01-11-2023 16:08Eens. Je hebt niet voor niets een makelaar.
Ik vond toen ik mijn huis ging kopen het biedingsproces totaal niet transparant, want je kon toen totaal niet zien of er überhaupt echt geboden werd en hoeveel. Het lijkt mij gewoon fijner om te zien hoeveel anderen geboden hebben, want dan kan ik zelf nog beslissen het überhaupt zin heeft om te bieden of iets meer bieden met goede voorwaarden. Niet dat je er maar blind 20k bovenop gooit.
woensdag 1 november 2023 om 18:05
Het is juist niet toegestaan om te vertellen wat anderen geboden hebben om te voorkomen dat mensen maar tegen elkaar op blijven bieden. Nu bied je wat je het waard vind en klaar. Als je de andere bedragen zou weten, zouden mensen geneigd zijn er toch net nog weer wat bovenop te doen.dianaf schreef: ↑01-11-2023 16:08Eens. Je hebt niet voor niets een makelaar.
Ik vond toen ik mijn huis ging kopen het biedingsproces totaal niet transparant, want je kon toen totaal niet zien of er überhaupt echt geboden werd en hoeveel. Het lijkt mij gewoon fijner om te zien hoeveel anderen geboden hebben, want dan kan ik zelf nog beslissen het überhaupt zin heeft om te bieden of iets meer bieden met goede voorwaarden. Niet dat je er maar blind 20k bovenop gooit.
woensdag 1 november 2023 om 20:06
Precies, dit maakt het juist eerlijker.nausicaa schreef: ↑01-11-2023 18:05Het is juist niet toegestaan om te vertellen wat anderen geboden hebben om te voorkomen dat mensen maar tegen elkaar op blijven bieden. Nu bied je wat je het waard vind en klaar. Als je de andere bedragen zou weten, zouden mensen geneigd zijn er toch net nog weer wat bovenop te doen.
woensdag 1 november 2023 om 21:02
Precies.nausicaa schreef: ↑01-11-2023 18:05Het is juist niet toegestaan om te vertellen wat anderen geboden hebben om te voorkomen dat mensen maar tegen elkaar op blijven bieden. Nu bied je wat je het waard vind en klaar. Als je de andere bedragen zou weten, zouden mensen geneigd zijn er toch net nog weer wat bovenop te doen.
maandag 22 januari 2024 om 11:41
Wel nee, nu wordt er bij het bieden veel rekening gehouden met wat mogelijke anderen zullen kunnen bieden. Er wordt echt niet overboden omdat met het huis echt zoveel meer waard vindt dan de vraagprijs. Dat heeft echt te maken met wat ze denken dat anderen bieden, hoe graag ze het willen hebben en hoeveel ruimte ze hebben.nausicaa schreef: ↑01-11-2023 18:05Het is juist niet toegestaan om te vertellen wat anderen geboden hebben om te voorkomen dat mensen maar tegen elkaar op blijven bieden. Nu bied je wat je het waard vind en klaar. Als je de andere bedragen zou weten, zouden mensen geneigd zijn er toch net nog weer wat bovenop te doen.
Juist door het transparant te maken, voorkom je dat men veel te veel voor een woning biedt, omdat ze denken het anders niet te hebben.
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
zondag 18 februari 2024 om 23:50
Update: we hebben het huis gekocht! Volgende week trekken we erin.
Uiteindelijk een kort berichtje bij ons bod toegevoegd over wie we zijn. Geen idee of dit nog heeft meegespeeld in de beslissing, maar de vorige eigenaar had nog geen week later ons bod geaccepteerd en de overige bezichtigingen gecanceld. We hebben ook wel (in onze ogen) ruim boven de vraagprijs geboden, maar wellicht hielp het dat we al in de buurt woonden en de buren ons via-via kennen
Anyway: ik ben uiteraard super blij! Bedankt voor alle bijdragen.
Uiteindelijk een kort berichtje bij ons bod toegevoegd over wie we zijn. Geen idee of dit nog heeft meegespeeld in de beslissing, maar de vorige eigenaar had nog geen week later ons bod geaccepteerd en de overige bezichtigingen gecanceld. We hebben ook wel (in onze ogen) ruim boven de vraagprijs geboden, maar wellicht hielp het dat we al in de buurt woonden en de buren ons via-via kennen
Anyway: ik ben uiteraard super blij! Bedankt voor alle bijdragen.
dinsdag 20 februari 2024 om 13:10
Perzikje_1997 schreef: ↑18-02-2024 23:50Update: we hebben het huis gekocht! Volgende week trekken we erin.
Uiteindelijk een kort berichtje bij ons bod toegevoegd over wie we zijn. Geen idee of dit nog heeft meegespeeld in de beslissing, maar de vorige eigenaar had nog geen week later ons bod geaccepteerd en de overige bezichtigingen gecanceld. We hebben ook wel (in onze ogen) ruim boven de vraagprijs geboden, maar wellicht hielp het dat we al in de buurt woonden en de buren ons via-via kennen
Anyway: ik ben uiteraard super blij! Bedankt voor alle bijdragen.
Gefeliciteerd!!
Als klagen telde als werk, dan had mijn ex zich ook moeiteloos een Mercedes kunnen veroorloven.
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
