Thuis
alle pijlers
Stacaravan kopen en verhuren aan vriend
donderdag 21 april 2022 om 13:38
Wie heeft ervaring met koop en verhuur van een stacaravan?
Mijn vriend en ik latten (dat bevalt ons goed,
en dat blijft ook zo de komende jaren ivm mijn kinderen). In de weekenden is hij hier, doordeweeks niet.
Nu woont hij in een huurwoning waar veel overlast is en hij is dat goed zat.
Er zijn echter geen betaalbare mogelijkheden voorlopig dus zit hij daar vast. Hij leeft erg minimalistisch, heeft niet veel nodig.
Door een erfenis heb ik momenteel een aardig bedrag op de bankrekening staan en ik bedacht me dat het misschien wel een idee is om een redelijk goedkope stacaravan aan te schaffen, te zoeken naar een plek waar deze mag staan en hem daar een onderkomen te bieden.
Hij betaalt mij dan een klein bedrag in de maand als huur.
Hij kan waarschijnlijk wel op het adres van zijn vader worden ingeschreven.
Maar ik zie vast allerlei haken en ogen over het hoofd.
Kunnen jullie me helpen?
Mijn vriend en ik latten (dat bevalt ons goed,
en dat blijft ook zo de komende jaren ivm mijn kinderen). In de weekenden is hij hier, doordeweeks niet.
Nu woont hij in een huurwoning waar veel overlast is en hij is dat goed zat.
Er zijn echter geen betaalbare mogelijkheden voorlopig dus zit hij daar vast. Hij leeft erg minimalistisch, heeft niet veel nodig.
Door een erfenis heb ik momenteel een aardig bedrag op de bankrekening staan en ik bedacht me dat het misschien wel een idee is om een redelijk goedkope stacaravan aan te schaffen, te zoeken naar een plek waar deze mag staan en hem daar een onderkomen te bieden.
Hij betaalt mij dan een klein bedrag in de maand als huur.
Hij kan waarschijnlijk wel op het adres van zijn vader worden ingeschreven.
Maar ik zie vast allerlei haken en ogen over het hoofd.
Kunnen jullie me helpen?
donderdag 21 april 2022 om 14:48
Ervaringsverhalen lijkt me lastig, ik denk niet dat dit een constructie is die heel vaak voorkomt.
Nou ja, wat ik dus zei: vaak komen er wel meer kosten bij kijken, zoals dus stageld (is bij mijn ouders een paar duizend euro per jaar, maar dat is een vrij groot vakantiepark met veel faciliteiten, dat zal bij een eenvoudige camping wellicht minder zijn) en forenzenbelasting (een paar honderd euro per jaar) plus de energierekening van de camping en soms nog wat andere heffingen. Dat is wel iets om rekening mee te houden.
Wat ook zo is, is dat het jaarlijkse stageld opeens flink verhoogd kan worden. Dat is nu dus bij mijn ouders het geval. Je betaalt meer naarmate je plekje groter is, maar in de meeste gevallen mag je je eigen plek niet omheinen en niet zelf bepalen wat je er neerzet. Het is dus wel nuttig om je te verdiepen in de regels van de camping, naast de regel die betrekking heeft op permanente bewoning.
Nou ja, wat ik dus zei: vaak komen er wel meer kosten bij kijken, zoals dus stageld (is bij mijn ouders een paar duizend euro per jaar, maar dat is een vrij groot vakantiepark met veel faciliteiten, dat zal bij een eenvoudige camping wellicht minder zijn) en forenzenbelasting (een paar honderd euro per jaar) plus de energierekening van de camping en soms nog wat andere heffingen. Dat is wel iets om rekening mee te houden.
Wat ook zo is, is dat het jaarlijkse stageld opeens flink verhoogd kan worden. Dat is nu dus bij mijn ouders het geval. Je betaalt meer naarmate je plekje groter is, maar in de meeste gevallen mag je je eigen plek niet omheinen en niet zelf bepalen wat je er neerzet. Het is dus wel nuttig om je te verdiepen in de regels van de camping, naast de regel die betrekking heeft op permanente bewoning.
Don't waste your time on jealousy,
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
donderdag 21 april 2022 om 14:48
Das zeker een leuk idee! Alleen ik denk dat de kosten dan weer wat te hoog worden om er een leuke airbnb van te maken, het gaat er voornamelijk om dat ie voorlopig een plekkie heeft.
(hij heeft 10 jaar in een ruimte gewoond die kleiner is dan mijn woonkamer dus hij hoeft niet zoveel)
donderdag 21 april 2022 om 14:52
Er zullen niet zo veel tips en ervaringen komen, omdat het vaak niet mag en omdat veel zo te lezen mensen daarnaast deze constructie qua geld en relatie sowieso niet wenselijk vinden.
Kan je wel doen alsof je niet zo veel aan de reacties hebt omdat je tips en ervaringen wilde.. maar kom op, je denkt echt dat als het allemaal al mag een goed idee is?
Waarom kan hij zelf niet zelf zoiets kopen of gaan huren?
Waarom leefde hij eerst op paar vierkante meter en nu minimalistisch en kan hij zelf niet een stacaravan kopenbijvoorbeeld? Is vast goedkoper dan een huis en hij kan nu ook huur betalen?
Kan je wel doen alsof je niet zo veel aan de reacties hebt omdat je tips en ervaringen wilde.. maar kom op, je denkt echt dat als het allemaal al mag een goed idee is?
Waarom kan hij zelf niet zelf zoiets kopen of gaan huren?
Waarom leefde hij eerst op paar vierkante meter en nu minimalistisch en kan hij zelf niet een stacaravan kopenbijvoorbeeld? Is vast goedkoper dan een huis en hij kan nu ook huur betalen?
anoniem_63a4aa770857d wijzigde dit bericht op 21-04-2022 14:55
3.25% gewijzigd
donderdag 21 april 2022 om 14:53
dan kan hij dus ook prima zelf ergens een kamer hurenLena12 schreef: ↑21-04-2022 14:48Das zeker een leuk idee! Alleen ik denk dat de kosten dan weer wat te hoog worden om er een leuke airbnb van te maken, het gaat er voornamelijk om dat ie voorlopig een plekkie heeft.
(hij heeft 10 jaar in een ruimte gewoond die kleiner is dan mijn woonkamer dus hij hoeft niet zoveel)
donderdag 21 april 2022 om 14:53
Ja daar heb je wel een punt. Voor de korte termijn zie ik wel mogelijkheden (mits die er überhaupt zijn in mijn gemeente), maar ik kan niet in de toekomst kijken inderdaad.Susan schreef: ↑21-04-2022 14:48Ervaringsverhalen lijkt me lastig, ik denk niet dat dit een constructie is die heel vaak voorkomt.
Nou ja, wat ik dus zei: vaak komen er wel meer kosten bij kijken, zoals dus stageld (is bij mijn ouders een paar duizend euro per jaar, maar dat is een vrij groot vakantiepark met veel faciliteiten, dat zal bij een eenvoudige camping wellicht minder zijn) en forenzenbelasting (een paar honderd euro per jaar) plus de energierekening van de camping en soms nog wat andere heffingen. Dat is wel iets om rekening mee te houden.
Wat ook zo is, is dat het jaarlijkse stageld opeens flink verhoogd kan worden. Dat is nu dus bij mijn ouders het geval. Je betaalt meer naarmate je plekje groter is, maar in de meeste gevallen mag je je eigen plek niet omheinen en niet zelf bepalen wat je er neerzet. Het is dus wel nuttig om je te verdiepen in de regels van de camping, naast de regel die betrekking heeft op permanente bewoning.
Ik ga er maar even een tijdje op broeden.
donderdag 21 april 2022 om 15:17
Dat zou ik ook sterk afraden.... Google maar eens op ervaringen. Radar staat er vol mee. Het rendement wordt leuk voorgespiegeld, maar is (op misschien de eerste jaren na) erg laag.
donderdag 21 april 2022 om 15:20
Als je de bestemmingsplannen leest, meerjarenplan gedoogbeleid, de regio kent kwa aanbod kan je prima in de toekomst kijken.
Stel je vindt een plek waar permanente bewoning is toegestaan dan zijn er best wat eisen wb de recreatiewoning. Met een simpele stawagen van zoveel jaar oud kom je daar niet.
En de jaarlijkse kosten liggen veel hoger. Dus als de alleen al met de huur uit de kosten wilt zijn dan gaat je vriend best een behoorlijk bedrag aan huur betalen of je moet het deels voor hem gaan financieren natuurlijk.
De parken hier in de regio waar het bestemmingsplan recent van is aangepast waardoor permanent wonen nu is toegestaan zijn de woonkosten verdubbeld en vraagprijzen van de bungalows met gemiddeld zo'n 2 ton omhoog gegaan.
donderdag 21 april 2022 om 15:21
Klopt inderdaad, is ook een risico en zou ik ook niet happig op zijn.
Maar TO vroeg zich af of het een goede investering zou zijn, dus opperde ik deze mogelijkheid want dat is nog altijd een betere investering dan hetgeen TO nu voor ogen heeft.
donderdag 21 april 2022 om 15:27
donderdag 21 april 2022 om 15:37
Vrienden van ons staan jaar rond op een camping, betalen ruim €3000,- alleen al stageld per jaar. Dan mogen ze er tussen november en april niet op ook. Daarnaast is stroom duur als je dit los moet bijbetalen nog. Dat is een heel stuk duurder dan gewoon thuis. Dat is wel ook iets om te checken bij de betreffende camping. Soms zit het er bij in en soms niet namelijk.
donderdag 21 april 2022 om 15:47
Je zou dan stacaravan met vaste plek moeten kopen. Probleem is dat je bijna nergens permanent in een stacaravan mag wonen .... .
Misschien vindt ie een motorboot wel leuk? Leg de boot in een jachthaven dichtbij en hij heeft water, stroom, toiletgebouw en wifi. Moet hij wel van houden natuurlijk.
Een boot wordt in de regel alleen minder waard en komt met stevige kosten die vaak wel met handigheid en preventief onderhoud kunnen worden gedrukt.
Inschrijven moet wel op een vast (ander) adres.
Kun je nog eens meevaren.
Misschien vindt ie een motorboot wel leuk? Leg de boot in een jachthaven dichtbij en hij heeft water, stroom, toiletgebouw en wifi. Moet hij wel van houden natuurlijk.
Een boot wordt in de regel alleen minder waard en komt met stevige kosten die vaak wel met handigheid en preventief onderhoud kunnen worden gedrukt.
Inschrijven moet wel op een vast (ander) adres.
Kun je nog eens meevaren.
donderdag 21 april 2022 om 15:53
Ook daar mag je niet permanent op wonen natuurlijk.Boogschutter10 schreef: ↑21-04-2022 15:47Je zou dan stacaravan met vaste plek moeten kopen. Probleem is dat je bijna nergens permanent in een stacaravan mag wonen .... .
Misschien vindt ie een motorboot wel leuk? Leg de boot in een jachthaven dichtbij en hij heeft water, stroom, toiletgebouw en wifi. Moet hij wel van houden natuurlijk.
Een boot wordt in de regel alleen minder waard en komt met stevige kosten die vaak wel met handigheid en preventief onderhoud kunnen worden gedrukt.
Inschrijven moet wel op een vast (ander) adres.
Kun je nog eens meevaren.
donderdag 21 april 2022 om 15:54
Je zou misschien ook een klein appartementje kunnen kopen.
Daar zitten wat minder regels aan. En daar kan hij ook legaal wonen.
Als je een appartement weer in de verkoop gooit, levert het ook weer iets op.
Een stacaravan levert over 10 of 20 jaar weinig meer op.
Je moet ook aan kosten denken om de stacaravan te verplaatsen. En sta geld komt er ook nog bij. Een stacaravan kan goedkoop ogen, maar door de extra kosten en de geringe opbrengst, is het niet echt een belegging.
Daar zitten wat minder regels aan. En daar kan hij ook legaal wonen.
Als je een appartement weer in de verkoop gooit, levert het ook weer iets op.
Een stacaravan levert over 10 of 20 jaar weinig meer op.
Je moet ook aan kosten denken om de stacaravan te verplaatsen. En sta geld komt er ook nog bij. Een stacaravan kan goedkoop ogen, maar door de extra kosten en de geringe opbrengst, is het niet echt een belegging.
donderdag 21 april 2022 om 15:59
Eerder schreef je dat je wel wat wilde overhouden aan je investering. Dan gaat het dus niet vooral om wat hij nodig is, maar om wat het oplevert. Imo met wat jij omschrijft mogelijk vooral een hoop gezeik.
Je hebt kinderen en hoe ouder die worden, hoe hoger de kosten. Ik zou persoonlijk liever hen helpen om goed door hun studietijd heen te komen, ipv mijn geld stoppen in iets dat in de loop der jaren afschrijft richting nul.
Hoorde afgelopen weekend nog van mensen op een camping die nauwelijks wat overhouden van wat ze iets meer dan 10 jaar geleden hebben betaald. Vanwege de regels van de camping en omdat een stacaravan een stuk sneller afschrijft dan een vaste woning.
donderdag 21 april 2022 om 16:00
Phoebe-Buffay schreef: ↑21-04-2022 15:54Je zou misschien ook een klein appartementje kunnen kopen.
Daar zitten wat minder regels aan. En daar kan hij ook legaal wonen.
Als je een appartement weer in de verkoop gooit, levert het ook weer iets op.
Een stacaravan levert over 10 of 20 jaar weinig meer op.
Je moet ook aan kosten denken om de stacaravan te verplaatsen. En sta geld komt er ook nog bij. Een stacaravan kan goedkoop ogen, maar door de extra kosten en de geringe opbrengst, is het niet echt een belegging.
Ow, waar kan dat? Een klein appartement kopen voor de prijs van een 2ehands stacaravan? Ik zie vanaf 15.000 euro en de duurste 2e hands die ik zo zie 50.000 euro, dat is wel een hele grote en mooie. Daar kan je geen appartement van kopen.
Sowieso:
Of je koopt gewoon niets voor hem, laat hem zelf aan de bak gaan, wat regelen/kopen of huren.
donderdag 21 april 2022 om 16:04
Nee dat geef ik ook aan. Het geeft wel meer flexibiliteit. Wonen in een jachthaven komt wel meer voor.
donderdag 21 april 2022 om 16:07
Volgens die link die ik plaatste niet dus.
Hier ook:
"Of je mag wonen op een camping ligt aan het bestemmingsplan van de gemeente voor de desbetreffende camping. In het bestemmingsplan staat namelijk welke bestemming een gebouw heeft. Heeft een camping recreatie als bestemmingsplan, dan is het niet toegestaan om hier permanent te wonen. De camping is dan bedoelt om te genieten van de recreatie, de natuur, landschap en de rust.
Als de camping als bestemmingsplan wonen heeft, dan is het toegestaan om er permanent te wonen. De camping gaat hier niet over, dit bepaalt de gemeente waar de camping zich bevindt."
https://www.huistipjes.nl/wonen-op-een-camping-mag-dat/
Don't waste your time on jealousy,
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
donderdag 21 april 2022 om 16:11
Mijn ouders mogen er tussen november en april wel op, maar alleen in de weekends en de schoolvakanties. Van april tot november mag het alle dagen van de week.Irregular_Choice schreef: ↑21-04-2022 15:37Vrienden van ons staan jaar rond op een camping, betalen ruim €3000,- alleen al stageld per jaar. Dan mogen ze er tussen november en april niet op ook. Daarnaast is stroom duur als je dit los moet bijbetalen nog. Dat is een heel stuk duurder dan gewoon thuis. Dat is wel ook iets om te checken bij de betreffende camping. Soms zit het er bij in en soms niet namelijk.
Don't waste your time on jealousy,
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
Sometimes you're ahead, sometimes you're behind.
donderdag 21 april 2022 om 16:21
Dat is een aanname.puntillita schreef: ↑21-04-2022 15:59Eerder schreef je dat je wel wat wilde overhouden aan je investering. Dan gaat het dus niet vooral om wat hij nodig is, maar om wat het oplevert. Imo met wat jij omschrijft mogelijk vooral een hoop gezeik.
Je hebt kinderen en hoe ouder die worden, hoe hoger de kosten. Ik zou persoonlijk liever hen helpen om goed door hun studietijd heen te komen, ipv mijn geld stoppen in iets dat in de loop der jaren afschrijft richting nul.
Hoorde afgelopen weekend nog van mensen op een camping die nauwelijks wat overhouden van wat ze iets meer dan 10 jaar geleden hebben betaald. Vanwege de regels van de camping en omdat een stacaravan een stuk sneller afschrijft dan een vaste woning.
Ik zag een interessante win-win mogelijkheid waarbij hij uit zijn huurwoning kon en daarnaast minder per maand betalen en dat het mij wellicht in het begin een behoorlijk bedrag kost, maar dat ik dit op termijn weer terug kan verdienen met een leuke maar wel lage huurprijs.
Ik begrijp inmiddels dat ik het iets te rooskleurig zag
donderdag 21 april 2022 om 16:41
Heb je ook nagedacht over "later" en dan bedoel ik niet alleen op het gebied van je relatie. Stel hij vind binnen korte tijd een andere woning, wat ga je dan met de stacaravan doen? Zou je er zelf gaan zitten in de weekenden of vakanties? Of zou je het dan aan anderen willen verhuren? En zo ja, heb je daar tijd voor, om bijvoorbeeld in de zomervakantie een aantal weken achter elkaar, alles weer netjes te maken en te controleren voordat er nieuwe gasten komen. Zoals met de meeste dingen, moet ook een stacaravan onderhouden worden, kun je dit zelf (qua klussen/qua kosten/qua tijd)? Wanneer je besluit om hem weer te verkopen, verwacht je dan dat er markt/belangstelling voor is? Dit laatste is natuurlijk wel moeilijk in te schatten, je weet natuurlijk nooit hoe alles loopt, maar misschien wel goed om over na te denken, dat je misschien een tijd dubbele kosten hebt, als hij er uit is en jij daar geen inkomsten meer van ontvangt.
viva-life22 wijzigde dit bericht op 21-04-2022 16:43
10.55% gewijzigd
