Thuis
alle pijlers
Voorbehoud technische keuring
dinsdag 5 december 2023 om 19:15
Hoi,
Ik ben dus op zoek naar een huis. Nu heb ik laatst een mooi huis bezichtigd waar ik op ga bieden. Een van de opties is "voorbehoud technische keuring".
Blijkbaar staat dit sinds redelijk kort verplicht op de koopovereenkomst.
Het is een jaren 60 woning. Zag er goed uit. Ik ga exact de vraagprijs bieden. Veel meer bieden kan vooral wil ik niet betalen. In deze regio wordt soms wel overboden, soms niet. Geen peil op te trekken. Ik vond het een mooi huis en hoop dat ik het ga worden.
Maar nu twijfel ik dus over voorbehoud technische keuring, of ik dat wel moet doen of niet. Ik heb hier echt 0 ervaring mee. Aan de ene kant ben ik geneigd het achterwege te laten, om aantrekkelijkere voorwaarden te hebben voor de koper. Aan de andere kant heb ik zoiets van, ik wil wel weten of dat wat ik koop geen verborgen gebreken heeft.
Je hebt 3 opties:
- geen voorbehoud
- voorbehoud voor technische keuring in wettelijke bedenktijd
- voorbehoud voor technische keuring binnen 17 dagen waarbij totaal aan noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan x.
Jullie zijn geen (of niet allemaal) makelaars, dat begrijp ik. Maar wat zouden jullie doen? Graag toelichting.
Ik ben dus op zoek naar een huis. Nu heb ik laatst een mooi huis bezichtigd waar ik op ga bieden. Een van de opties is "voorbehoud technische keuring".
Blijkbaar staat dit sinds redelijk kort verplicht op de koopovereenkomst.
Het is een jaren 60 woning. Zag er goed uit. Ik ga exact de vraagprijs bieden. Veel meer bieden kan vooral wil ik niet betalen. In deze regio wordt soms wel overboden, soms niet. Geen peil op te trekken. Ik vond het een mooi huis en hoop dat ik het ga worden.
Maar nu twijfel ik dus over voorbehoud technische keuring, of ik dat wel moet doen of niet. Ik heb hier echt 0 ervaring mee. Aan de ene kant ben ik geneigd het achterwege te laten, om aantrekkelijkere voorwaarden te hebben voor de koper. Aan de andere kant heb ik zoiets van, ik wil wel weten of dat wat ik koop geen verborgen gebreken heeft.
Je hebt 3 opties:
- geen voorbehoud
- voorbehoud voor technische keuring in wettelijke bedenktijd
- voorbehoud voor technische keuring binnen 17 dagen waarbij totaal aan noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan x.
Jullie zijn geen (of niet allemaal) makelaars, dat begrijp ik. Maar wat zouden jullie doen? Graag toelichting.
student201 wijzigde dit bericht op 05-12-2023 19:33
0.76% gewijzigd
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 22:23
Ik heb geboden, vraagprijs, met voorbehoud bouwtechnische keuring, zonder voorbehoud financiering.noglangnietjarig schreef: ↑05-12-2023 22:13Een bouwkundig rapport zou ik doen, weet je waar je aan toe bent wb de staat van de woning.
Maar een aankoopmakelaar?
Die biedt meer/minder, hoe zit dat?
Kan die sneller bellen?
Bij een hypotheekadviseur kun je kiezen bij wie je de hypotheek onderbrengt.
Bij je eigen bank niet en beiden rekenen er advieskosten voor
Aankoopmakelaar ga ik morgen bellen. Ik wil eens weten in hoeverre die kan helpen en wat dat kost.
Klopt, ik wil ook onafhankelijk hypotheekadvies. Vader raadde me aan het zelf te regelen en hij zou wel helpen, want hij had het al eens uitgezocht. Maar zo gaat het niet aflopen. Afsluiten via de rabobank, daar zit ik bij, kost niet veel minder dan via een onafhankelijke adviseur. Dus die keuze is wmb een no-brainer.
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 22:30
In dit geval zou je meer hebben aan technische vrienden die met een professioneel oog naar de gebreken van het huis kunnen kijken.Student201 schreef: ↑05-12-2023 21:56Wat ook meespeelt:
- een vriend (financiële opleiding) heeft me ooit gezegd dat ie me niet aan zou raden naar een hypotheekadviseur te gaan, want kost geld en ik kan t net zo goed zelf uitzoeken
- vader zegt bij alles wat ik zeg (hypotheekadvies, makelaar): waarom? Kost wel geld he?
Dus dat beïnvloed mij uiteraard ook. Ik denk dat ik veel ook best goed zelf kan uitzoeken. Maar sommige dingen kan ik misschien beter uitbesteden. Het voelt alleen zo als geldverspilling. Behoorlijk wat geld bovendien.
dinsdag 5 december 2023 om 22:30
Ik zou niet meteen de adviseur van je eigen bank op zn blauwe ogen geloven, maar die keuze is aan jou.Student201 schreef: ↑05-12-2023 22:23Ik heb geboden, vraagprijs, met voorbehoud bouwtechnische keuring, zonder voorbehoud financiering.
Aankoopmakelaar ga ik morgen bellen. Ik wil eens weten in hoeverre die kan helpen en wat dat kost.
Klopt, ik wil ook onafhankelijk hypotheekadvies. Vader raadde me aan het zelf te regelen en hij zou wel helpen, want hij had het al eens uitgezocht. Maar zo gaat het niet aflopen. Afsluiten via de rabobank, daar zit ik bij, kost niet veel minder dan via een onafhankelijke adviseur. Dus die keuze is wmb een no-brainer.
Hier door oversluiten hypotheek omdat de rente steeds naar beneden ging, inmiddels een paar andere banken gehad dan onze eigen bank.
dinsdag 5 december 2023 om 22:34
Dus als ik het goed begrijp heb je één vrijblijvend gesprek gehad met een adviseur. Nu heb je de vraagprijs geboden zonder voorbehoud financiering terwijl het échte gesprek met een adviseur nog moet volgen en je die nog niet eens hebt? Ook met morgen bellen aankoopmakelaar loop je al op alle feiten achter, je hebt immers al geboden.
Had je maar wat beter voorbereid want dit gaat natuurlijk helemaal nergens over.
Wat is eigenlijk het energielabel van het huis waar je op hebt geboden? En heb je eigen middelen voor alle extra kosten die bij de aanschaf van een woning komen kijken?
Had je maar wat beter voorbereid want dit gaat natuurlijk helemaal nergens over.
Wat is eigenlijk het energielabel van het huis waar je op hebt geboden? En heb je eigen middelen voor alle extra kosten die bij de aanschaf van een woning komen kijken?
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
dinsdag 5 december 2023 om 22:34
Ik vind je nogal pennywise, pound foolish. Aankoopmakelaar snap ik ergens nog, maar klakkeloos naar de Rabo rennen omdat je een paar 100 euro wilt besparen is ronduit dom. Als je bij een andere bank al een 0,1% lagere rente krijgt heb je dat er over een looptijd van 30 jaar zo uit. Laat staan voor andere voorwaarden zoals meenemen bij verhuizing etc.
anoniem_65b15c08b7503 wijzigde dit bericht op 05-12-2023 22:40
2.99% gewijzigd
dinsdag 5 december 2023 om 22:38
Dit. En als koper heb je ook een onderzoeksplicht.Butterfly_fly schreef: ↑05-12-2023 19:25Zo te lezen heb je weinig financiële ruimte om tegenvallers op te vangen dus dan zou ik zeker een technische keuring adviseren. Dan heb je meer zekerheid dat er geen onverwachte zaken naar boven komen na de koop.
dinsdag 5 december 2023 om 22:40
Dit! Ik heb een onafhankelijke financieel adviseur ingeschakeld en dat heeft mij enorm veel geld bespaard.drHunt schreef: ↑05-12-2023 22:34Ik vind je een beetje pennywise, pound foolish. Aankoopmakelaar snap ik nog, maar klakkeloos naar de Rabo rennen omdat je een paar 100 euro wilt besparen is ronduit dom. Als je bij een andere bank als een 0,1% lagere rente krijgt heb je dat er over een looptijd van 30 jaar zo uit. Laat staan voor andere voorwaarden zoals meenemen bij verhuizing etc.
dinsdag 5 december 2023 om 22:45
Een aankoopmakelaar is nu niet meer nodig. Je hebt nu net een bod uitgebracht dus dat is nu een beetje zinloos. Een aankoopmakeaaar had juist kunnen adviseren welk bod je uit had moeten brengen, wat het huis waard is en met welke voorwaardes het handigste is.Student201 schreef: ↑05-12-2023 22:23Ik heb geboden, vraagprijs, met voorbehoud bouwtechnische keuring, zonder voorbehoud financiering.
Aankoopmakelaar ga ik morgen bellen. Ik wil eens weten in hoeverre die kan helpen en wat dat kost.
Klopt, ik wil ook onafhankelijk hypotheekadvies. Vader raadde me aan het zelf te regelen en hij zou wel helpen, want hij had het al eens uitgezocht. Maar zo gaat het niet aflopen. Afsluiten via de rabobank, daar zit ik bij, kost niet veel minder dan via een onafhankelijke adviseur. Dus die keuze is wmb een no-brainer.
Je wordt nu al de hele avond voorzien van goede adviezen maar lapt alles aan je laars en doet een bod terwijl je echt helemaal geen ervaring en kennis hebt echt ongeloofelijk net alsof je een paar nieuwe schoenen koopt
Als ik de berekeningen van jnternet moet geloven kan ik zo'n stuk meer lenen als in werkelijkheid. Een financiering hangt met zoveel dingen meer samen.
Besef je dat je, mocht je bod geaccepteerd worden en je de financiering niet rond krijgen echt enorm veel geld kwijt zijn.
Wil je als tip meegeven dat het echt loont diverse geldverstrekkers te bekijken voordat je een hypotheek afsluit. Ook hieron zitten enorme verschillen. Dit kan echt veel geld per maand schelen.
dinsdag 5 december 2023 om 22:52
Klopt. Het echte gesprek is nog niet begonnen met de hypotheekadviseur. Maar jullie kennen mijn situatie natuurlijk niet. Wat ik wil gaan lenen zit zo 40 a 50k onder wat ik maximaal kan lenen. Dus ik zie daar geen probleem ontstaan. Ik heb een behoorlijke eigen inbreng, dus dat is ook geen probleem.Calamitycat schreef: ↑05-12-2023 22:34Dus als ik het goed begrijp heb je één vrijblijvend gesprek gehad met een adviseur. Nu heb je de vraagprijs geboden zonder voorbehoud financiering terwijl het échte gesprek met een adviseur nog moet volgen en je die nog niet eens hebt? Ook met morgen bellen aankoopmakelaar loop je al op alle feiten achter, je hebt immers al geboden.
Had je maar wat beter voorbereid want dit gaat natuurlijk helemaal nergens over.
Wat is eigenlijk het energielabel van het huis waar je op hebt geboden? En heb je eigen middelen voor alle extra kosten die bij de aanschaf van een woning komen kijken?
Bovendien, ik zit nog nergens aan vast met een bod natuurlijk... Energielabel C. Spauwmuurisolatie, HR++ meen ik en zolderisolatie. Geen dakisolatie. Wel zonnepanelen.
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 22:53
Bieden zonder voorbehoud van financiering is echt niet slim. Dat kan je enorm veel geld kosten als je de hypotheek niet rondkrijgt.Student201 schreef: ↑05-12-2023 22:23Ik heb geboden, vraagprijs, met voorbehoud bouwtechnische keuring, zonder voorbehoud financiering.
Aankoopmakelaar ga ik morgen bellen. Ik wil eens weten in hoeverre die kan helpen en wat dat kost.
Klopt, ik wil ook onafhankelijk hypotheekadvies. Vader raadde me aan het zelf te regelen en hij zou wel helpen, want hij had het al eens uitgezocht. Maar zo gaat het niet aflopen. Afsluiten via de rabobank, daar zit ik bij, kost niet veel minder dan via een onafhankelijke adviseur. Dus die keuze is wmb een no-brainer.
Bedenk ook dat je maximaal de getaxeerde woningwaarde kan lenen. Als jouw bod boven die waarde ligt, moet je dat nog extra bijleggen.
En laat bij een bouwtechnische keuring ook naar de fundering kijken.
dinsdag 5 december 2023 om 22:57
Ik kon volgens de hypotheekadviseur exact hetzelfde lenen als ik online berekende.Nanouk schreef: ↑05-12-2023 22:45Een aankoopmakelaar is nu niet meer nodig. Je hebt nu net een bod uitgebracht dus dat is nu een beetje zinloos. Een aankoopmakeaaar had juist kunnen adviseren welk bod je uit had moeten brengen, wat het huis waard is en met welke voorwaardes het handigste is.
Je wordt nu al de hele avond voorzien van goede adviezen maar lapt alles aan je laars en doet een bod terwijl je echt helemaal geen ervaring en kennis hebt echt ongeloofelijk net alsof je een paar nieuwe schoenen koopt
Als ik de berekeningen van jnternet moet geloven kan ik zo'n stuk meer lenen als in werkelijkheid. Een financiering hangt met zoveel dingen meer samen.
Besef je dat je, mocht je bod geaccepteerd worden en je de financiering niet rond krijgen echt enorm veel geld kwijt zijn.
Wil je als tip meegeven dat het echt loont diverse geldverstrekkers te bekijken voordat je een hypotheek afsluit. Ook hieron zitten enorme verschillen. Dit kan echt veel geld per maand schelen.
Ik denk dat een aankoopmakelaar nog steeds nuttig is, want ik zit nog nergens aan vast met mijn bod... Ik wil nog steeds vragen om een 2e keer te komen kijken.
Misschien had ik dat eerst moeten doen voor mijn bod, maar ik ben bang dat ik dan te laat ben. Ik wil nog steeds gaan kijken een 2e keer en als ik dan dingen tegenkom of bedenkingen heb, kan ik er toch nog steeds vanaf zien? En een aankoopmakelaar kan dan mee met de bezichtiging.
Ik lap adviezen zeker niet aan mijn laars. Ik heb zojuist 2 aankoopmakelaars aangeschreven en geboden met voorbehoud van bouwtechnische keuring. Dat lijkt me niet adviezen aan mn laars lappen. Dat ik erg laat ben is fair. Maar zoals gezegd, ik was niet actief op zoek en dit kwam plotseling op mijn pad...
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 22:59
Ik heb bijna ... eigen vermogen. Met max hypotheek + e.v. zit ik ongeveer 60k boven de vraagprijs.Ceci schreef: ↑05-12-2023 22:53Bieden zonder voorbehoud van financiering is echt niet slim. Dat kan je enorm veel geld kosten als je de hypotheek niet rondkrijgt.
Bedenk ook dat je maximaal de getaxeerde woningwaarde kan lenen. Als jouw bod boven die waarde ligt, moet je dat nog extra bijleggen.
En laat bij een bouwtechnische keuring ook naar de fundering kijken.
Ik zie echt niet hoe dit fout kan lopen. Ik besef me dat ik in een uitzonderlijke positie zit.
student201 wijzigde dit bericht op 05-12-2023 23:29
7.04% gewijzigd
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 23:00
Spouwmuur.Student201 schreef: ↑05-12-2023 22:52Klopt. Het echte gesprek is nog niet begonnen met de hypotheekadviseur. Maar jullie kennen mijn situatie natuurlijk niet. Wat ik wil gaan lenen zit zo 40 a 50k onder wat ik maximaal kan lenen. Dus ik zie daar geen probleem ontstaan. Ik heb een behoorlijke eigen inbreng, dus dat is ook geen probleem.
Bovendien, ik zit nog nergens aan vast met een bod natuurlijk... Energielabel C. Spauwmuurisolatie, HR++ meen ik en zolderisolatie. Geen dakisolatie. Wel zonnepanelen.
Ook geen vloerisolatie waarschijnlijk? Anders had het huis wel een hoger energielabel gehad. Dit ook met HR++ dus dat kan bijna niet kloppen.
En hoe oud zijn die zonnepanelen?
Rekening gehouden met arbeidsongeschiktheid m.b.t. wat je wil gaan lenen?
Ik ken jouw situatie inderdaad niet en kan alleen maar afgaan op wat je hier vertelt en dat stemt me niet gerust. En ik ben niet de enige zo te lezen.
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
dinsdag 5 december 2023 om 23:08
Ik heb wel uitgerekend, stel ik zou 1 dag minder kunnen werken, dan zou ik het nog wel rond moeten kunnen krijgen. Volledig arbeidsongeschikt is een ander verhaal.Calamitycat schreef: ↑05-12-2023 23:00Spouwmuur.
Ook geen vloerisolatie waarschijnlijk? Anders had het huis wel een hoger energielabel gehad. Dit ook met HR++ dus dat kan bijna niet kloppen.
En hoe oud zijn die zonnepanelen?
Rekening gehouden met arbeidsongeschiktheid m.b.t. wat je wil gaan lenen?
Ik ken jouw situatie inderdaad niet en kan alleen maar afgaan op wat je hier vertelt en dat stemt me niet gerust. En ik ben niet de enige zo te lezen.
Ik ga morgen ook even de hypotheekadviseur bellen, en dit is wel iets wat ik wil bespreken ook. Is natuurlijk nooit op te plannen, maar ik wil bewust niet maximaal lenen. Ik wil de hypotheek ook, hopelijk, versneld aflossen.
Zonnepanelen van 2016, dus liggen er al ff op. Vloerisolatie weet ik niet. Energielabel C vond ik ook vreemd, dus daar wilde ik het sowieso nog even met de verkopende makelaar over hebben.
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 23:21
Oké, zoiets dacht ik al.
Maar even advocaat van de duivel... je hebt een bod gedaan zonder voorbehoud financiering. Stel de kopers denken fijn, we willen zo snel mogelijk van dit huis af dus dit gaan we doen! Dan onderteken je een voorlopig koopcontract. Vervolgens heb je nog maar 3 (!) dagen bedenktijd, daarna zit je er aan vast.
En mocht jij om wat voor reden dan ook na die bedenktijd toch de hypotheek niet rond krijgen, dan ben je de verkopers dus een boete verschuldigd van 10% van de koopprijs. In geval dat het huis 2 ton kost dus 20.000 euro. Toch zonde van je spaarcentjes...
Ben je je hiervan wel bewust c.q. heb je hier wel goed nagedacht over dit risico?
Maar even advocaat van de duivel... je hebt een bod gedaan zonder voorbehoud financiering. Stel de kopers denken fijn, we willen zo snel mogelijk van dit huis af dus dit gaan we doen! Dan onderteken je een voorlopig koopcontract. Vervolgens heb je nog maar 3 (!) dagen bedenktijd, daarna zit je er aan vast.
En mocht jij om wat voor reden dan ook na die bedenktijd toch de hypotheek niet rond krijgen, dan ben je de verkopers dus een boete verschuldigd van 10% van de koopprijs. In geval dat het huis 2 ton kost dus 20.000 euro. Toch zonde van je spaarcentjes...
Ben je je hiervan wel bewust c.q. heb je hier wel goed nagedacht over dit risico?
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
dinsdag 5 december 2023 om 23:25
Yup, vandaar dat ik morgen de hypotheekadviseur ook ga mailen om op korte termijn het hierover te hebben. En met korte termijn bedoel ik, voordat ik een koopcontract onderteken. Ik verwacht niet dat er morgenvroeg gelijk een koopcontract ligt. En anders kan ik het tekenen vast nog wel een paar dagen uitstellen. Ik wil sowieso eerst nog een bezichtiging, om maar wat te noemen.Calamitycat schreef: ↑05-12-2023 23:21Oké, zoiets dacht ik al.
Maar even advocaat van de duivel... je hebt een bod gedaan zonder voorbehoud financiering. Stel de kopers denken fijn, we willen zo snel mogelijk van dit huis af dus dit gaan we doen! Dan onderteken je een voorlopig koopcontract. Vervolgens heb je nog maar 3 (!) dagen bedenktijd, daarna zit je er aan vast.
En mocht jij om wat voor reden dan ook toch de hypotheek niet rond krijgen, dan ben je de verkopers dus een boete verschuldigd van 10% van de koopprijs. In geval dat het huis 2 ton kost dus 20.000 euro. Toch zonde van je spaarcentjes...
Ben je je hiervan wel bewust c.q. heb je hier wel goed nagedacht over dit risico?
Ik weet wel dat ik nog lang niet alles netjes geregeld heb. Nee, sterker nog, ik heb nog niks netjes geregeld. Maar daar ga ik morgen gelijk mee beginnen. Ik verwacht geen probleem tegen te komen. Mocht dat wel zo zijn, dan kan ik alsnog van de koop afzien. Maar dan moet ik dat wel nu gaan uitzoeken. Dus dat ga ik doen.
student201 wijzigde dit bericht op 05-12-2023 23:31
0.70% gewijzigd
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 23:33
Ja, dat scheelt heel veel. Met 'gewoon' HR glas, zeker ouder glas, stook je echt voor de mussen buiten.
Mijn energie-/gasverbruik is gehalveerd sinds ik overal HR++ en HR+++ glas heb. Heeft 25.000 euro gekost, dat wel maar het is de investering waard. Heb een huis uit 1907 met energielabel A.
Sorry, maar ik blijf bij mijn mening dat je het niet zo slim aanpakt allemaal maar hopelijk geldt voor jou: al doende leert men
Blijf vooral de juiste mensen om adviezen vragen en ga niet zomaar af op 'goede' adviezen van vrienden en familie maar bespreek het met mensen die er verstand van hebben en er voor hebben doorgeleerd. Succes.
Mijn energie-/gasverbruik is gehalveerd sinds ik overal HR++ en HR+++ glas heb. Heeft 25.000 euro gekost, dat wel maar het is de investering waard. Heb een huis uit 1907 met energielabel A.
Sorry, maar ik blijf bij mijn mening dat je het niet zo slim aanpakt allemaal maar hopelijk geldt voor jou: al doende leert men
Blijf vooral de juiste mensen om adviezen vragen en ga niet zomaar af op 'goede' adviezen van vrienden en familie maar bespreek het met mensen die er verstand van hebben en er voor hebben doorgeleerd. Succes.
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
dinsdag 5 december 2023 om 23:35
In ieder geval thanks voor jullie adviezen! Het helptme wel om zo te spiegelen.
Hoe het nu gaat, op het laatste moment, is typisch mij. Zo gaat het altijd bij mij... Maar ik denk dat ik het voor nu goed geregeld heb. Ik moet alleen zorgen dat ik zsm om tafel ga met wat partijen. Dus dat ga ik ook doen.
Ik heb geluk dat ik nog behoorlijk wat overuren en vrije dagen heb staan die ik kan oppakken, mocht het nodig zijn
Hoe het nu gaat, op het laatste moment, is typisch mij. Zo gaat het altijd bij mij... Maar ik denk dat ik het voor nu goed geregeld heb. Ik moet alleen zorgen dat ik zsm om tafel ga met wat partijen. Dus dat ga ik ook doen.
Ik heb geluk dat ik nog behoorlijk wat overuren en vrije dagen heb staan die ik kan oppakken, mocht het nodig zijn
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 23:37
Calamitycat schreef: ↑05-12-2023 23:33Sorry, maar ik blijf bij mijn mening dat je het niet zo slim aanpakt allemaal maar hopelijk geldt voor jou: al doende leert men
Blijf vooral de juiste mensen om adviezen vragen en ga niet zomaar af op 'goede' adviezen van vrienden en familie maar bespreek het met mensen die er verstand van hebben en er voor hebben doorgeleerd. Succes.
Eens. Van je familie en vrienden krijg je echt heel slechte adviezen.
dinsdag 5 december 2023 om 23:40
25.000 euro!!!! Ik las op internet slechts 140 euro per m2 ofzoiets. Omg.Calamitycat schreef: ↑05-12-2023 23:33Ja, dat scheelt heel veel. Met 'gewoon' HR glas, zeker ouder glas, stook je echt voor de mussen buiten.
Mijn energie-/gasverbruik is gehalveerd sinds ik overal HR++ en HR+++ glas heb. Heeft 25.000 euro gekost, dat wel maar het is de investering waard. Heb een huis uit 1907 met energielabel A.
Sorry, maar ik blijf bij mijn mening dat je het niet zo slim aanpakt allemaal maar hopelijk geldt voor jou: al doende leert men
Blijf vooral de juiste mensen om adviezen vragen en ga niet zomaar af op 'goede' adviezen van vrienden en familie maar bespreek het met mensen die er verstand van hebben en er voor hebben doorgeleerd. Succes.
Ik heb het niet heel handig aangepakt. True. Het kwam op mijn pad terwijl ik niet echt hard op zoek was. Maar dan nog had ik het beter anders kunnen doen.
Ik denk wel dat dit voor nu het beste was om te doen. Ik kon afwachten, maar wel met het risico dat ik te laat zou zijn. Ik zit nu nog nergens aan vast, maar wil wel zsm alsnog regelen wat je normaal van tevoren regelt. Komt daar iets onverwachts uit (gebrek woning, toch teveel geboden, financiering moeilijk, etc), dan kan ik nog mijn bod intrekken of afzien van de koop.
student201 wijzigde dit bericht op 05-12-2023 23:42
0.30% gewijzigd
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 23:41
Vader vooral vind ik. Vrienden valt wel mee. Het gaat om 1 vriend en ik geloof best dat hij dit soort dingen allemaal zelf uitzoekt en dat ook kan. Hij heeft een studie gedaan en werk wat erg veel raakvlakken heeft.vivapimpelmees schreef: ↑05-12-2023 23:37Eens. Van je familie en vrienden krijg je echt heel slechte adviezen.
Maargoed, ik wil het via een hypotheekadviseur doen. Dat is voor mij nooit een discussie geweest eigenlijk.
Zwetser
dinsdag 5 december 2023 om 23:45
Hypotheekadviseurs adviseren niet voor niets alleen een bod zonder voorbehoud financiering te doen als het complete financiële plaatje al helemaal is doorgerekend en duidelijk is he... Anders loop je hoe dan ook een risico.
En een tweede bezichtiging aanvragen na een bod is ook wel wat apart. Maar goed, makelaars zullen nog wel gekkere dingen hebben meegemaakt. Fijn dat je nu inziet dat je het niet zo goed hebt aangepakt in ieder geval. Vanaf nu alleen nog maar wijze beslissingen nemen dan
Met de 25.000 was ik niet helemaal duidelijk, excuus. Dit was niet alleen het glas maar ook het vervangen van voor- en achterdeur en alle kozijnen. En dat was gelukkig nog net voor de coronacrisis, nu is het nog veel duurder.
En een tweede bezichtiging aanvragen na een bod is ook wel wat apart. Maar goed, makelaars zullen nog wel gekkere dingen hebben meegemaakt. Fijn dat je nu inziet dat je het niet zo goed hebt aangepakt in ieder geval. Vanaf nu alleen nog maar wijze beslissingen nemen dan
Met de 25.000 was ik niet helemaal duidelijk, excuus. Dit was niet alleen het glas maar ook het vervangen van voor- en achterdeur en alle kozijnen. En dat was gelukkig nog net voor de coronacrisis, nu is het nog veel duurder.
Ik kom oorspronkelijk uit Ironië. Dat ligt naast de Sarcastische zee.
dinsdag 5 december 2023 om 23:49
Ja eens, ik heb het niet zo handig aangepakt. Ik vraag me nu ook al af waarom ik eigenlijk niet eerst die 2e bezichtiging heb gevraagd voor ik ging bieden... Het vorige huis waar ik kwam moest ik bieden binnen een paar dagen anders was het weg. Ik denk dat ik nog wat in die flow zat.Calamitycat schreef: ↑05-12-2023 23:45Hypotheekadviseurs adviseren niet voor niets alleen een bod zonder voorbehoud financiering te doen als het complete financiële plaatje al helemaal is doorgerekend en duidelijk is he... Anders loop je hoe dan ook een risico.
En een tweede bezichtiging aanvragen na een bod is ook wel wat apart. Maar goed, makelaars zullen nog wel gekkere dingen hebben meegemaakt. Fijn dat je nu inziet dat je het niet zo goed hebt aangepakt in ieder geval. Vanaf nu alleen nog maar wijze beslissingen nemen dan
Met de 25.000 was ik niet helemaal duidelijk, excuus. Dit was niet alleen het glas maar ook het vervangen van voor- en achterdeur en alle kozijnen. En dat was gelukkig nog net voor de coronacrisis, nu is het nog veel duurder.
Naja goed, allemaal niet heel handig. Morgen maar eens beginnen met verstandige beslissingen dan. Er is nog niks gekocht ofzo. Maar erg handig is het natuurlijk niet. Ook niet als ik nu met een 2e bezichtiging aankom hahah. My gosh
Zwetser
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
