Actueel
alle pijlers
Bezuinigingen: Huren verhogen. Snap ik niet!
zaterdag 14 augustus 2010 om 08:32
Kan iemand mij uitleggen wat dat de staat aan geld oplevert, haha? Mijns inziens KOST dat de staat alleen maar geld. Woningcooperaties zijn particuliere bedrijven, zij worden er dus 'rijker' van, maar de staat zal toch meer huurtoeslag moeten betalen??? Bijv, iemand met een bijstandsuitkering...die kan toch niet ineens 200 Euro meer huur betalen? En ze zullen toch ook niet willen dat kwart Nederland dadelijk onder de armoede-grens leeft ( is ook weer slecht voor de economie)?
Snapt iemand wat deze maatregel de staat zou opleveren ipv kosten?
Snapt iemand wat deze maatregel de staat zou opleveren ipv kosten?
zaterdag 14 augustus 2010 om 08:38
Huren gaan omhoog bij die woningen die veel te goedkoop zijn voor de huurders die erin wonen.Deze huurders kunnen meer huur gaan betalen of verhuizen naar een duurder huis zodat de goedkopere woning vrijkomt voor mensen met lager inkomen.Hierdoor wordt er juist bezuinigt op de huurtoeslag.
En er zijn daarnaast ook veel woningen die qua kosten te weinig huur opbrengen,lees voornamelijk dus oude woningen.
En er zijn daarnaast ook veel woningen die qua kosten te weinig huur opbrengen,lees voornamelijk dus oude woningen.
zaterdag 14 augustus 2010 om 08:40
Woningcorporaties worden deels gefinancierd door de overheid. Als die bijdrage wordt verlaagd ontstaat er een tekort op de begroting van de corporaties en dat tekort wordt bijgepast door de huren te verhogen.
Door aanvullende eisen te stellen aan verstrekking van de huurtoeslag en bijvoorbeeld door scheefwonen aan te pakken, kan onder de streep door de staat een bezuiniging worden gerealiseerd.
Door aanvullende eisen te stellen aan verstrekking van de huurtoeslag en bijvoorbeeld door scheefwonen aan te pakken, kan onder de streep door de staat een bezuiniging worden gerealiseerd.
zaterdag 14 augustus 2010 om 10:00
Wat Wuiles zegt is niet waar. Woningcoöperaties worden niet meer gefinancierd door de overheid. Vroeger was dat wel zo maar dat is al lang geleden.
Ik denk dat dit voorstel wat vooral uit de rechtse hoek van VVD komt aan de ene kant symboolpolitiek is en de aandacht moet afleiden van de discussie over de hypotheekrenteaftrek. Aan de andere kant worden coöperaties wel rijker van deze maatregel en kan de overheid het extra geld weer gebruiken(weghalen bij de coöperatie) om de huurtoeslag (deels) te betalen.
Ik denk dat dit voorstel wat vooral uit de rechtse hoek van VVD komt aan de ene kant symboolpolitiek is en de aandacht moet afleiden van de discussie over de hypotheekrenteaftrek. Aan de andere kant worden coöperaties wel rijker van deze maatregel en kan de overheid het extra geld weer gebruiken(weghalen bij de coöperatie) om de huurtoeslag (deels) te betalen.
zaterdag 14 augustus 2010 om 10:36
zaterdag 14 augustus 2010 om 10:45
quote:redhot105 schreef op 14 augustus 2010 @ 10:36:
@nummerzoveel
Coöperaties moeten gewoon hun eigen broek ophouden.
Dat kan ook gewoon van de huuropbrengsten. Kun jij ons anders uitleggen wat voor subsidie het gaat of een bronverwijzing? Kun je je uitspraak onderbouwen of roep je gewoon maar wat?
Je vraag was ook duidelijk geweest als je een vriendelijker toon had aangeslagen.
Hier gaan we:
- er is het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)
- er is het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV)
- er zijn subsidies in het kader van de wijkaanpak
- er is staatssteun
Huuropbrengsten alleen zijn met de huidige bedrijfsvoering dus niet voldoende.
@nummerzoveel
Coöperaties moeten gewoon hun eigen broek ophouden.
Dat kan ook gewoon van de huuropbrengsten. Kun jij ons anders uitleggen wat voor subsidie het gaat of een bronverwijzing? Kun je je uitspraak onderbouwen of roep je gewoon maar wat?
Je vraag was ook duidelijk geweest als je een vriendelijker toon had aangeslagen.
Hier gaan we:
- er is het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW)
- er is het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV)
- er zijn subsidies in het kader van de wijkaanpak
- er is staatssteun
Huuropbrengsten alleen zijn met de huidige bedrijfsvoering dus niet voldoende.
zaterdag 14 augustus 2010 om 11:02
Op de 1e plaats heb je gelijk ik sla een onvriendelijke toon aan maar aan de andere kant wordt uitspraken nu wel eens onderbouwd en dat vind ik fijn omdat de vraag van TO geen gemakkelijke is en een goed doordacht antwoord verdient.WSW is in mijn ogen geen subsidie maar een gezamenlijke pot van de coöperaties om investeringsgelden te herverdelen.CFV is een financieel toezichthouder maar levert ook projectsteun. De vraag is of de gelden van de overheid komen of ook weer uit een gezamelijke pot. Dat kan ik zo snel niet vinden.-Wijkaanpak gaat dus verder als alleen woningen want niet alles in een wijk is alleen van de coöperatie maar ook bv van de gemeente-staatssteun? ja maar welke dan?
zaterdag 14 augustus 2010 om 11:09
@aine:
Leuk dat je meedenkt over de vraag van TO. De website die je noemt zegt inderdaad wat over steun. Ik heb hieronder een stukje gekopieerd van die website:
Steun die bestaat uit de overheidsachtervang (rijk, gemeenten) bij de borging van leningen door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, en de reguliere project- en saneringssteun van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. Corporaties kunnen daardoor tegen gunstiger rentepercentages geld lenen. Deze instrumenten vormen de kern van de ondersteuning door de overheid van de woningcorporaties.
Je ziet dus dat die steun vooral bestaat uit borg staan. Er worden dus niet enorme sommen geld overgemaakt vanuit de overheid naar de cooperaties. Dat hoeft ook niet want de huuropbrengsten moeten dekkend zijn voor de investeringen die zij doen. Wel zijn er rijke en arme coöperaties en worden ze gedwongen het geld te herverdelen.
Leuk dat je meedenkt over de vraag van TO. De website die je noemt zegt inderdaad wat over steun. Ik heb hieronder een stukje gekopieerd van die website:
Steun die bestaat uit de overheidsachtervang (rijk, gemeenten) bij de borging van leningen door het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, en de reguliere project- en saneringssteun van het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting. Corporaties kunnen daardoor tegen gunstiger rentepercentages geld lenen. Deze instrumenten vormen de kern van de ondersteuning door de overheid van de woningcorporaties.
Je ziet dus dat die steun vooral bestaat uit borg staan. Er worden dus niet enorme sommen geld overgemaakt vanuit de overheid naar de cooperaties. Dat hoeft ook niet want de huuropbrengsten moeten dekkend zijn voor de investeringen die zij doen. Wel zijn er rijke en arme coöperaties en worden ze gedwongen het geld te herverdelen.
zaterdag 14 augustus 2010 om 11:14
quote:nummerzoveel schreef op 14 augustus 2010 @ 11:09:
@redhot
Ik vind je erg eigenwijs. Lees de link van Aine nog eens. Als er op Europees niveau wordt gesproken over, en uiteindelijk toestemming wordt gegeven voor, staatssteun dan hebben we het niet over hier en daar een paar euro.
Nogmaals het gaat met name om borg staan voor leningen.
Jij mag mij eigenwijs vinden. Ik vind het jammer dat je van alles roept maar dat Wuiles uiteindelijk de kennis moet leveren om het te onderbouwen. wat is nou uiteindelijk jouw inbreng hier?
@redhot
Ik vind je erg eigenwijs. Lees de link van Aine nog eens. Als er op Europees niveau wordt gesproken over, en uiteindelijk toestemming wordt gegeven voor, staatssteun dan hebben we het niet over hier en daar een paar euro.
Nogmaals het gaat met name om borg staan voor leningen.
Jij mag mij eigenwijs vinden. Ik vind het jammer dat je van alles roept maar dat Wuiles uiteindelijk de kennis moet leveren om het te onderbouwen. wat is nou uiteindelijk jouw inbreng hier?
zaterdag 14 augustus 2010 om 11:31
quote:redhot105 schreef op 14 augustus 2010 @ 11:14:
[...]
Nogmaals het gaat met name om borg staan voor leningen.
Jij mag mij eigenwijs vinden. Ik vind het jammer dat je van alles roept maar dat Wuiles uiteindelijk de kennis moet leveren om het te onderbouwen. wat is nou uiteindelijk jouw inbreng hier?Wuiles is klaar met jouw vragen en opmerkingen. Op deze toon wil ik geen discussie voeren.
[...]
Nogmaals het gaat met name om borg staan voor leningen.
Jij mag mij eigenwijs vinden. Ik vind het jammer dat je van alles roept maar dat Wuiles uiteindelijk de kennis moet leveren om het te onderbouwen. wat is nou uiteindelijk jouw inbreng hier?Wuiles is klaar met jouw vragen en opmerkingen. Op deze toon wil ik geen discussie voeren.
zaterdag 14 augustus 2010 om 11:49
Doordat de huurprijzen zo strak zijn geregeld ontstaan er onwenselijke situaties. Zo staan er woningen op top locaties die maar heel weinig aan huur opbrengen. Voor de huurders van die woningen is dat natuurlijk mooi maar die woningen zijn niet rendabel. Woningen met een onrendabeletop (is het verlies op een woning over de gehele levensduur) van 50.000 tot 100.000 euro is niet vreemd.
Daarnaast moeten corporaties miljarden meebetalen aan de overheid (vogelaarheffing, meebetalen aan de huurtoeslag etc)
Van corporaties wordt ook nog verwacht dat ze aan de leefbaarheid in de wijken wat doen.
Er wordt heel hard geroepen dat corporaties rijk zijn maar dat is onzin. Ze hebben op papier heel veel geld maar dat zit in de bakstenen. Is ongeveer hetzelfde om te zeggen dat er genoeg geld in de zorg is omdat ze miljarden aan ziekenhuizen en apparatuur hebben staan.
Er zijn momenteel al een aantal corporaties die in de financiele problemen zitten door alle regels en verkapte belastingen.
Ik denk dat het voor Nederland absoluut niet wenselijk is dat de corporaties failliet gaan.
Persoonlijk denk ik wel dat het geen kwaad kan om een groot deel van corporatiewoningen te verkopen en het totale bestand aan socale huurwoningen te verkleinen.
Daarnaast moeten corporaties miljarden meebetalen aan de overheid (vogelaarheffing, meebetalen aan de huurtoeslag etc)
Van corporaties wordt ook nog verwacht dat ze aan de leefbaarheid in de wijken wat doen.
Er wordt heel hard geroepen dat corporaties rijk zijn maar dat is onzin. Ze hebben op papier heel veel geld maar dat zit in de bakstenen. Is ongeveer hetzelfde om te zeggen dat er genoeg geld in de zorg is omdat ze miljarden aan ziekenhuizen en apparatuur hebben staan.
Er zijn momenteel al een aantal corporaties die in de financiele problemen zitten door alle regels en verkapte belastingen.
Ik denk dat het voor Nederland absoluut niet wenselijk is dat de corporaties failliet gaan.
Persoonlijk denk ik wel dat het geen kwaad kan om een groot deel van corporatiewoningen te verkopen en het totale bestand aan socale huurwoningen te verkleinen.
