Actueel
alle pijlers
Sociale huurwoning zoeken zonder urgentie steeds moeilijker
woensdag 8 augustus 2018 om 09:27
Van de site van de NOS: https://nos.nl/artikel/2244999-woningzo ... t-net.html
"
Een steeds groter deel van de sociale huurwoningen in de grootste steden gaat naar woningzoekenden met een urgentieverklaring, blijkt uit cijfers die de gemeenten op verzoek van de NOS beschikbaar hebben gesteld. Mensen met zo'n verklaring krijgen voorrang op een woning. De wachttijden voor mensen zonder zo'n verklaring lopen mede hierdoor op.
Amsterdam spant de kroon, daar ging vorig jaar 44 procent van de woningen naar urgente woningzoekenden. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van 2014. "De urgentieverklaring verliest zo zijn waarde", zegt een woordvoerder van woningbouwvereniging Ymere. "Het zijn er gewoonweg te veel. Iedereen, ook mensen met een urgentieverklaring, moet nu wachten op een woning."
De Amsterdamse Morraya (28) kan geen sociale huurwoning vinden. In deze video vertelt ze wat dat met haar doet:
Video afspelen
00:56
Morraya wacht al jaren op een woning
Woningbouwvereniging Ymere ziet de samenstelling van de groep mensen die instroomt veranderen. Daardoor ontstaan problemen in wijken, zeggen ook andere corporaties. Steeds vaker krijgen ze te maken met verwarde huurders. "Als er woningen vrijkomen en je moet mensen plaatsen, betekent dit namelijk dat het aandeel urgenten in wijken ook stijgt." En dat zijn vaker mensen die extra aandacht nodig hebben.
Wanneer ben je urgente woningzoekende?
Gemeenten mogen zelf bepalen welke woningzoekenden ze voorrang verlenen. Wettelijk gezien zijn gemeenten in ieder geval verantwoordelijk voor het huisvesten van mantelzorgers en -ontvangers en mensen uit een blijf-van-mijn-lijf-huis.
Niet alle sociale huurwoningen worden overigens verhuurd aan urgente woningzoekenden. Welk deel naar mensen met een urgentieverklaring mag, verschilt per gemeente.
Sinds 2015 is het landelijk beleid om mensen uit zogenaamde "kwetsbare groepen" vaker zelfstandig in wijken te laten wonen. Het gaat dan bijvoorbeeld om mensen met psychische problemen, ex-daklozen of mensen met een verstandelijke beperking die uitstromen uit een opvang.
In Amsterdam is de uitstroom uit de maatschappelijke opvang bijvoorbeeld enorm gestegen. De afgelopen jaren is dit aantal meer dan verdrievoudigd. In 2017 kregen 941 mensen vanuit een maatschappelijke opvang een sociale huurwoning toegewezen, in 2015 ging het nog om 273 mensen.
"We hebben in september 2016 de principiële keuze gemaakt om kwetsbare volwassenen waar mogelijk een thuis in de wijk te geven met passende begeleiding op de woning", zegt een woordvoerder. "Dit naar aanleiding van goede resultaten van Housing First in Amsterdam." Dat betekent dat mensen eerst een woning krijgen en vanaf daar gaan werken aan hun problemen.
Van de grootste steden worden vooral in Amsterdam steeds meer huurwoningen toegewezen aan mensen met een urgentieverklaring. Maar ook in Rotterdam, Den Haag en Utrecht stijgt dat percentage:
Verhuur sociale huurwoningen aan urgenten - bron: gemeenten
Stad 2013 2014 2015 2016 2017
Amsterdam 24% 23% 32% 37% 44%
totale instroom/urgent 6745 / 1586 7497 / 1718 6636 / 2111 6346 / 2366 6231 / 2719
Rotterdam 19% 17% 16% 19% 23%
totale instroom/urgent 8730 / 1688 8593 / 1439 8132 / 1274 7266 / 1375 6825 / 1539
Den Haag 7% 12% 17% 30% onbekend
totale instroom/urgent 6317 / 442 5446 / 653 5062 / 860 4533 / 1359 onbekend
Utrecht 12% 13% 19,1% 18,7% 19,4%
totale instroom/urgent 2785 / 340 2788/ 371 2478 / 473 2264 / 423 2316 / 449
Ook in Rotterdam stijgt deze groep urgenten. In 2017 deden bijna 650 mensen een urgentieaanvraag vanuit de maatschappelijke opvang, in 2015 waren dat er nog 200 minder. In Utrecht is het aandeel urgenten dat een sociale huurwoning kreeg, tussen 2016 en 2017 beperkt gestegen. Dit zou de komende jaren wel kunnen oplopen, omdat de gemeente nog bezig is met een plan voor het huisvesten van mensen uit de maatschappelijke opvang.
Aedes, de vereniging van woningcorporaties, ziet ook de groep ouderen onder sociale-huurwoningzoekers toenemen. "De trend is immers: zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Het aantal bejaardentehuizen neemt af, waardoor steeds meer ouderen een beroep moeten doen op een sociale huurwoning." Ook is het aantal statushouders dat een sociale huurwoning betrekt, in grote steden de afgelopen jaren toegenomen, al neemt het vanaf 2016 over het algemeen wel weer af.
Lange inschrijftijd
Een stijgend aandeel urgenten betekent dat het voor niet-urgente woningzoekenden lastiger wordt een sociale huurwoning te krijgen. "Heb je in een stad als Amsterdam geen urgentieverklaring, dan vind je eigenlijk al helemaal geen sociale huurwoning meer", zegt een woordvoerder van Aedes. Daar is de gemiddelde wachttijd inmiddels 15 jaar. "Triest maar waar."
Bekijk de gemiddelde inschrijftijd voor woningzoekenden in de tabel hieronder:
Gemiddelde inschrijftijd voor woningzoekenden in jaren - bron: gemeenten
Stad 2013 2014 2015 2016 2017
Amsterdam 12,0 12,2 13,1 14,1 15
Rotterdam 3,4* 3,2* 3,2* 3,2 2,9
Den Haag 2,4 2,6 2,9 3,5 onbekend
Utrecht 8,2 8,0 9,0 9,5 10,1
* indicatief cijfer
Een aantal gemeenten lijkt de verdeling van sociale huurwoningen op een andere manier te willen aanpakken. Nu geldt vaak: hoe langer iemand ingeschreven staat, hoe meer kans diegene heeft op een woning. Veel mensen schrijven zich dan ook al vroeg in terwijl ze nog geen woning zoeken. Zo bouwen ze inschrijfduur.
De gemeente Rotterdam is sociale huurwoningen nu op een andere manier gaan verdelen. Hier kunnen mensen onder andere via loting aan een woning komen. Hierdoor komen mensen met een kortere inschrijfduur vaker in aanmerking voor een woning.
"In 2016 zijn we hier in Rotterdam mee begonnen", zegt een woordvoerder. "We zien dat de inschrijfduur daardoor met vier maanden is afgenomen en we hopen dat die nog verder daalt."
Ook in andere steden wordt gekeken hoe de sociale huurwoningen anders verdeeld kunnen worden zodat ook starters en mensen die snel een woning nodig hebben een plek krijgen. De gemeente Amsterdam praat bijvoorbeeld met woningcorporaties over een nieuw systeem van toewijzing. Volgend jaar moet er een voorstel liggen.
Scheefwoners aanpakken
Tot die tijd proberen woningcorporaties op andere manieren meer beweging te krijgen in de sociale huurwoningmarkt. Dat doen ze bijvoorbeeld door de huren voor scheefwoners fors te verhogen. Dit zijn mensen die een sociale huurwoning hebben en eigenlijk, gezien hun inkomen, wel iets anders zouden kunnen huren of kopen, maar toch blijven.
Om het woonprobleem echt aan te pakken, moet er volgens Aedes vooral heel veel bijgebouwd worden. Maar daarvoor zijn volgens de belangenclub snel meer financiële middelen en bouwlocaties nodig."
"
Een steeds groter deel van de sociale huurwoningen in de grootste steden gaat naar woningzoekenden met een urgentieverklaring, blijkt uit cijfers die de gemeenten op verzoek van de NOS beschikbaar hebben gesteld. Mensen met zo'n verklaring krijgen voorrang op een woning. De wachttijden voor mensen zonder zo'n verklaring lopen mede hierdoor op.
Amsterdam spant de kroon, daar ging vorig jaar 44 procent van de woningen naar urgente woningzoekenden. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van 2014. "De urgentieverklaring verliest zo zijn waarde", zegt een woordvoerder van woningbouwvereniging Ymere. "Het zijn er gewoonweg te veel. Iedereen, ook mensen met een urgentieverklaring, moet nu wachten op een woning."
De Amsterdamse Morraya (28) kan geen sociale huurwoning vinden. In deze video vertelt ze wat dat met haar doet:
Video afspelen
00:56
Morraya wacht al jaren op een woning
Woningbouwvereniging Ymere ziet de samenstelling van de groep mensen die instroomt veranderen. Daardoor ontstaan problemen in wijken, zeggen ook andere corporaties. Steeds vaker krijgen ze te maken met verwarde huurders. "Als er woningen vrijkomen en je moet mensen plaatsen, betekent dit namelijk dat het aandeel urgenten in wijken ook stijgt." En dat zijn vaker mensen die extra aandacht nodig hebben.
Wanneer ben je urgente woningzoekende?
Gemeenten mogen zelf bepalen welke woningzoekenden ze voorrang verlenen. Wettelijk gezien zijn gemeenten in ieder geval verantwoordelijk voor het huisvesten van mantelzorgers en -ontvangers en mensen uit een blijf-van-mijn-lijf-huis.
Niet alle sociale huurwoningen worden overigens verhuurd aan urgente woningzoekenden. Welk deel naar mensen met een urgentieverklaring mag, verschilt per gemeente.
Sinds 2015 is het landelijk beleid om mensen uit zogenaamde "kwetsbare groepen" vaker zelfstandig in wijken te laten wonen. Het gaat dan bijvoorbeeld om mensen met psychische problemen, ex-daklozen of mensen met een verstandelijke beperking die uitstromen uit een opvang.
In Amsterdam is de uitstroom uit de maatschappelijke opvang bijvoorbeeld enorm gestegen. De afgelopen jaren is dit aantal meer dan verdrievoudigd. In 2017 kregen 941 mensen vanuit een maatschappelijke opvang een sociale huurwoning toegewezen, in 2015 ging het nog om 273 mensen.
"We hebben in september 2016 de principiële keuze gemaakt om kwetsbare volwassenen waar mogelijk een thuis in de wijk te geven met passende begeleiding op de woning", zegt een woordvoerder. "Dit naar aanleiding van goede resultaten van Housing First in Amsterdam." Dat betekent dat mensen eerst een woning krijgen en vanaf daar gaan werken aan hun problemen.
Van de grootste steden worden vooral in Amsterdam steeds meer huurwoningen toegewezen aan mensen met een urgentieverklaring. Maar ook in Rotterdam, Den Haag en Utrecht stijgt dat percentage:
Verhuur sociale huurwoningen aan urgenten - bron: gemeenten
Stad 2013 2014 2015 2016 2017
Amsterdam 24% 23% 32% 37% 44%
totale instroom/urgent 6745 / 1586 7497 / 1718 6636 / 2111 6346 / 2366 6231 / 2719
Rotterdam 19% 17% 16% 19% 23%
totale instroom/urgent 8730 / 1688 8593 / 1439 8132 / 1274 7266 / 1375 6825 / 1539
Den Haag 7% 12% 17% 30% onbekend
totale instroom/urgent 6317 / 442 5446 / 653 5062 / 860 4533 / 1359 onbekend
Utrecht 12% 13% 19,1% 18,7% 19,4%
totale instroom/urgent 2785 / 340 2788/ 371 2478 / 473 2264 / 423 2316 / 449
Ook in Rotterdam stijgt deze groep urgenten. In 2017 deden bijna 650 mensen een urgentieaanvraag vanuit de maatschappelijke opvang, in 2015 waren dat er nog 200 minder. In Utrecht is het aandeel urgenten dat een sociale huurwoning kreeg, tussen 2016 en 2017 beperkt gestegen. Dit zou de komende jaren wel kunnen oplopen, omdat de gemeente nog bezig is met een plan voor het huisvesten van mensen uit de maatschappelijke opvang.
Aedes, de vereniging van woningcorporaties, ziet ook de groep ouderen onder sociale-huurwoningzoekers toenemen. "De trend is immers: zo lang mogelijk thuis blijven wonen. Het aantal bejaardentehuizen neemt af, waardoor steeds meer ouderen een beroep moeten doen op een sociale huurwoning." Ook is het aantal statushouders dat een sociale huurwoning betrekt, in grote steden de afgelopen jaren toegenomen, al neemt het vanaf 2016 over het algemeen wel weer af.
Lange inschrijftijd
Een stijgend aandeel urgenten betekent dat het voor niet-urgente woningzoekenden lastiger wordt een sociale huurwoning te krijgen. "Heb je in een stad als Amsterdam geen urgentieverklaring, dan vind je eigenlijk al helemaal geen sociale huurwoning meer", zegt een woordvoerder van Aedes. Daar is de gemiddelde wachttijd inmiddels 15 jaar. "Triest maar waar."
Bekijk de gemiddelde inschrijftijd voor woningzoekenden in de tabel hieronder:
Gemiddelde inschrijftijd voor woningzoekenden in jaren - bron: gemeenten
Stad 2013 2014 2015 2016 2017
Amsterdam 12,0 12,2 13,1 14,1 15
Rotterdam 3,4* 3,2* 3,2* 3,2 2,9
Den Haag 2,4 2,6 2,9 3,5 onbekend
Utrecht 8,2 8,0 9,0 9,5 10,1
* indicatief cijfer
Een aantal gemeenten lijkt de verdeling van sociale huurwoningen op een andere manier te willen aanpakken. Nu geldt vaak: hoe langer iemand ingeschreven staat, hoe meer kans diegene heeft op een woning. Veel mensen schrijven zich dan ook al vroeg in terwijl ze nog geen woning zoeken. Zo bouwen ze inschrijfduur.
De gemeente Rotterdam is sociale huurwoningen nu op een andere manier gaan verdelen. Hier kunnen mensen onder andere via loting aan een woning komen. Hierdoor komen mensen met een kortere inschrijfduur vaker in aanmerking voor een woning.
"In 2016 zijn we hier in Rotterdam mee begonnen", zegt een woordvoerder. "We zien dat de inschrijfduur daardoor met vier maanden is afgenomen en we hopen dat die nog verder daalt."
Ook in andere steden wordt gekeken hoe de sociale huurwoningen anders verdeeld kunnen worden zodat ook starters en mensen die snel een woning nodig hebben een plek krijgen. De gemeente Amsterdam praat bijvoorbeeld met woningcorporaties over een nieuw systeem van toewijzing. Volgend jaar moet er een voorstel liggen.
Scheefwoners aanpakken
Tot die tijd proberen woningcorporaties op andere manieren meer beweging te krijgen in de sociale huurwoningmarkt. Dat doen ze bijvoorbeeld door de huren voor scheefwoners fors te verhogen. Dit zijn mensen die een sociale huurwoning hebben en eigenlijk, gezien hun inkomen, wel iets anders zouden kunnen huren of kopen, maar toch blijven.
Om het woonprobleem echt aan te pakken, moet er volgens Aedes vooral heel veel bijgebouwd worden. Maar daarvoor zijn volgens de belangenclub snel meer financiële middelen en bouwlocaties nodig."
vrijdag 17 augustus 2018 om 17:21
Tja, als je geen partner hebt bij voorbeeld om de kosten mee te delen, en je huurt dan via de woningbouw zeg maar vrije sector, dan is er een groot gedeelte van de mensen die dat vrij wel niet op kunnen brengen. Belastingdruk is ook nog eens enorm in NL, dus je verdient meer maar houdt relatief minder over, en absoluut gezien soms maar 50-100 netto meer tov mensen die bruto een stuk minder verdienen.Poppy_del_Rio schreef: ↑17-08-2018 16:48Ik vind het zo bizar dat zo veel mensen aangewezen zijn op sociale huur.
Er is toch echt iets structureel mis als mensen met fulltime banen geen andere keuze hebben dan gesubsidieerd te huren.
Er is ook iets structureel mis, namelijk dat gesubsidieerd huren zo groot is geworden door kunstmatig de prijzen hoog te houden. Daar naast is de belastingdruk in NL ook te hoog. Minder overheid is de oplossing.
vrijdag 17 augustus 2018 om 17:45
“Even” de CBSsite doorgespit.
In 2015: 2,3 miljoen sociale huurwoningen, waarvan 1,3 miljoen met huurtoeslagontvangers.
Alleen zijn er zo’n 2 miljoen huurtoeslag-ehm, kandidaten (bij gebrek aan een beter woord. Doelgroep?)
Die zitten soms nog in een koopwoning die gekocht is in beter tijden, huren te duur, of wonen niet zelfstandig.
Hierin zitten overigens ook alle 18plussers bij die studeren, en als ze klaar zijn en een baan hebben ook al heel snel niet meer tot die doelgroep behoren.
Als je kunt zorgen dat de scheefwonende groep doorstroomt naar middeldure huur of koop, dan ben je er.
Maar voor die groep is er niet veel, en zeg nou zelf, als je je goedkope huurwoning moet opgeven dan wel graag voor iets wat ook voelt als een stap vooruit toch.
En wat is het vangnet als je ineens een inkomensval maakt.
Geef mensen vooruitgang en zekerheid/vangnet, dan gaan ze wel. Of in ieder geval gaan er dan hopelijk genoeg om de boel op gang te krijgen.
In 2015: 2,3 miljoen sociale huurwoningen, waarvan 1,3 miljoen met huurtoeslagontvangers.
Alleen zijn er zo’n 2 miljoen huurtoeslag-ehm, kandidaten (bij gebrek aan een beter woord. Doelgroep?)
Die zitten soms nog in een koopwoning die gekocht is in beter tijden, huren te duur, of wonen niet zelfstandig.
Hierin zitten overigens ook alle 18plussers bij die studeren, en als ze klaar zijn en een baan hebben ook al heel snel niet meer tot die doelgroep behoren.
Als je kunt zorgen dat de scheefwonende groep doorstroomt naar middeldure huur of koop, dan ben je er.
Maar voor die groep is er niet veel, en zeg nou zelf, als je je goedkope huurwoning moet opgeven dan wel graag voor iets wat ook voelt als een stap vooruit toch.
En wat is het vangnet als je ineens een inkomensval maakt.
Geef mensen vooruitgang en zekerheid/vangnet, dan gaan ze wel. Of in ieder geval gaan er dan hopelijk genoeg om de boel op gang te krijgen.
vrijdag 17 augustus 2018 om 17:48
Wikipedia zegt: “Sociale woningbouw is een vorm van filantropische en later gesubsidieerde bouw van volkswoningen die bedoeld zijn om zonder winstoogmerk te verhuren aan mensen die niet in staat zijn om zelfstandig een woning te kopen of te huren, bijvoorbeeld mensen die te weinig geld verdienen om markthuren te betalen of om een hypotheek af te sluiten voor een koopwoning.”
Maar ik weet er echt heel weinig van af
Tot voor kort dacht ik nog dat sociale woningbouw een soort vangnet was. Pas door op dit forum te lezen kwam ik er achter dat mensen soms hun hele volwassen leven in een sociale huurwoning zitten en die ook naar eigen inzicht mogen verbouwen en zo.
vrijdag 17 augustus 2018 om 20:00
Dat gesubsidieerde wat je vetdrukt gaat over de woningen. Niet over wie er in woont. Is ook niet meer, trouwens.Poppy_del_Rio schreef: ↑17-08-2018 17:48Wikipedia zegt: “Sociale woningbouw is een vorm van filantropische en later gesubsidieerde bouw van volkswoningen die bedoeld zijn om zonder winstoogmerk te verhuren aan mensen die niet in staat zijn om zelfstandig een woning te kopen of te huren, bijvoorbeeld mensen die te weinig geld verdienen om markthuren te betalen of om een hypotheek af te sluiten voor een koopwoning.”
Maar ik weet er echt heel weinig van af
Destijds kregen woningstichtingen subsidies om goedkope woningen te bouwen. In de jaren negentig is dat allemaal veranderd, nu kunnen woningstichtingen alleen nog onder wat gunstiger voorwaarden geld lenen voor nieuwbouw en herstructurering, zolang ze aan de voorwaarden voldoen van de toegelaten instellingen voor de Woningwet. Bv aantal toewijzingen aan lagere inkomens, passend toewijzen etc.
vrijdag 17 augustus 2018 om 21:04
Klopt. Stel je verdient net boven de sociale huurgrens, je huurt in vrije sector en verliest je baan. Dan hang je al, want je ww is dan in eens onder die huurgrens maar ja, je krijgt geen toeslagen. Neem je een baan aan voor minder geld, dan kun je je huur niet betalen. Kom je uiteindelijk in de bijstand, kun je je huur niet betalen. En je kunt dan ook niet meer naar een sociale huurwoning want daar bestaat inmiddels een enorme wachttijd voor.-Red- schreef: ↑17-08-2018 17:45“Even” de CBSsite doorgespit.
In 2015: 2,3 miljoen sociale huurwoningen, waarvan 1,3 miljoen met huurtoeslagontvangers.
Alleen zijn er zo’n 2 miljoen huurtoeslag-ehm, kandidaten (bij gebrek aan een beter woord. Doelgroep?)
Die zitten soms nog in een koopwoning die gekocht is in beter tijden, huren te duur, of wonen niet zelfstandig.
Hierin zitten overigens ook alle 18plussers bij die studeren, en als ze klaar zijn en een baan hebben ook al heel snel niet meer tot die doelgroep behoren.
Als je kunt zorgen dat de scheefwonende groep doorstroomt naar middeldure huur of koop, dan ben je er.
Maar voor die groep is er niet veel, en zeg nou zelf, als je je goedkope huurwoning moet opgeven dan wel graag voor iets wat ook voelt als een stap vooruit toch.
En wat is het vangnet als je ineens een inkomensval maakt.
Geef mensen vooruitgang en zekerheid/vangnet, dan gaan ze wel. Of in ieder geval gaan er dan hopelijk genoeg om de boel op gang te krijgen.
Het is zo rigide ingedeeld en de prijzen om te huren zijn zo hoog, dat iedereen terecht blijft zitten waar ie zit. Daar om kan ik echt niet tegen de term scheefwoner, sowieso moet iemand zelf weten welk deel van zijn salaris hij uit geeft aan wonen, maar ook overzien de mensen die die term bezigen het gehele plaatje niet.
vrijdag 17 augustus 2018 om 21:11
Maar als het lukt om die doorstroming te krijgen, als het lukt om mensen die heel scheef wonen iets aantrekkelijks te bieden voor een huur tussen de 700-1000€, dan worden de wachttijden ook lager. Uiteindelijk. Het is wel echt een lange termijn ding en dan nog zullen er altijd mensen zijn voor wie het niet past. Maar ik denk dat je dat houdt. Voor iedereen een sociale huurwoning bouwen is simpelweg onbetaalbaar.strikjemetstippels schreef: ↑17-08-2018 21:04Klopt. Stel je verdient net boven de sociale huurgrens, je huurt in vrije sector en verliest je baan. Dan hang je al, want je ww is dan in eens onder die huurgrens maar ja, je krijgt geen toeslagen. Neem je een baan aan voor minder geld, dan kun je je huur niet betalen. Kom je uiteindelijk in de bijstand, kun je je huur niet betalen. En je kunt dan ook niet meer naar een sociale huurwoning want daar bestaat inmiddels een enorme wachttijd voor.
Het is zo rigide ingedeeld en de prijzen om te huren zijn zo hoog, dat iedereen terecht blijft zitten waar ie zit. Daar om kan ik echt niet tegen de term scheefwoner, sowieso moet iemand zelf weten welk deel van zijn salaris hij uit geeft aan wonen, maar ook overzien de mensen die die term bezigen het gehele plaatje niet.
zaterdag 18 augustus 2018 om 09:30
Ik kwam dit artikeltje tegen met eventuele oplossingen. Het is natuurlijk niet een voor nederland opzichzelf staand een probleem, maar meer soort van overal. En aangezien er hier (en andere fora) zo hoog word opgegeven over het Belgische zorgsysteem (tot ze een wat specialere rolstoel nodig zijn en hier op VF om geld komen bedelen).
https://www.corpovenista.nl/nieuws/uitg ... nd-belgie/
https://www.corpovenista.nl/nieuws/uitg ... nd-belgie/
fietsen varen vrouwelijk doen
zaterdag 18 augustus 2018 om 09:38
Wow, ik schrik van dat cijfer van 400,000 woningen met vier kamers of meer, die worden bewoond door alleenstaanden (IBO sociale huur 2016). Zo ontzettend zonde als je bedenkt hoeveel gezinnen woekeren met ruimte omdat ze geen grotere sociale huurwoning kunnen vinden.
AEDES vat samen.
AEDES vat samen.
