Actueel
alle pijlers
Zelfwoonplicht tegen huisjesmelkers
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:27
Gemeenten voeren bij nieuwbouwwoningen een zelfwoonplicht in voor de koper om zo huisjesmelkers tegen te houden: https://www.google.com/amp/s/radar.avro ... te-voeren/
Deze regel geldt dus niet voor bestaande woningen.
Gaat dit helpen tegen de problemen op de huizenmarkt?
Deze regel geldt dus niet voor bestaande woningen.
Gaat dit helpen tegen de problemen op de huizenmarkt?
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:30
Dit lijkt mij het begin van een prima plan. Hopelijk wordt het uitgebreid naar meer soorten woningen. Al ben ik bang dat de pandjesbeleggers de markt in Duitsland en België dan ook gaan verzieken (als ze dat al niet deden)
Het is toch van de zotte dat we naar een Nederland gaan waar sommige mensen een woning kunnen kopen, verhuren en later duur doorverkopen, en mensen die dat niet kunnen hoge huurprijzen moeten betalen waardoor ze niet kunnen sparen en dus nooit “rijk” zullen worden.
Het is toch van de zotte dat we naar een Nederland gaan waar sommige mensen een woning kunnen kopen, verhuren en later duur doorverkopen, en mensen die dat niet kunnen hoge huurprijzen moeten betalen waardoor ze niet kunnen sparen en dus nooit “rijk” zullen worden.
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:41
Ja... klein beetje jammer dat nieuwbouw tegenwoordig meestal minimaal 550.000 euro kost (als je geluk hebt!!) en dat dat niet per se de categorie voor huisjesmelkers is. Het zijn niet echt starterswoningen, zullen we maar zeggen.
Misschien moeten ze het combineren met nieuwbouw van woningen van rond de 4 ton?
Misschien moeten ze het combineren met nieuwbouw van woningen van rond de 4 ton?
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:43
Dat nieuwbouw vaak bestaat uit luxe villa’s snap ik dan ook niet.-jolijn- schreef: ↑11-08-2020 10:41Ja... klein beetje jammer dat nieuwbouw tegenwoordig meestal minimaal 550.000 euro kost (als je geluk hebt!!) en dat dat niet per se de categorie voor huisjesmelkers is. Het zijn niet echt starterswoningen, zullen we maar zeggen.
Misschien moeten ze het combineren met nieuwbouw van woningen van rond de 4 ton?
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:44
Mag wat mij betreft als de sodemieter uitgebreid worden naar bestaande bouw. Hier koopt een uitzendbureau voor buitenlandse arbeiders flink wat goedkope woningen op voor verhuur aan zijn werknemers. Die woningen komen daarna nooit meer op de markt. Er is weinig doorstroom omdat er nauwelijks instapwoningen zijn.
anoniem_65b93a10517d3 wijzigde dit bericht op 11-08-2020 11:56
0.48% gewijzigd
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:50
Nee, zo wordt een probleem van de overheid weer eens afgewenteld op de burger.
De enige oplossing is dat er meer gebouwd wordt. Er is nu al een woningtekort van ca. 130.000 woningen en dat loopt snel op. De regering is van plan om de komende jaren nog 1 miljoen immigranten te huisvesten, dus tel uit je winst.
De enige oplossing is dat er meer gebouwd wordt. Er is nu al een woningtekort van ca. 130.000 woningen en dat loopt snel op. De regering is van plan om de komende jaren nog 1 miljoen immigranten te huisvesten, dus tel uit je winst.
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:52
Door de milieuwetgeving en de hoge grondprijzen kan er niet langer rendabel gebouwd worden.361644848299284 schreef: ↑11-08-2020 10:43Dat nieuwbouw vaak bestaat uit luxe villa’s snap ik dan ook niet.
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:52
Dit.Igoa schreef: ↑11-08-2020 10:50Nee, zo wordt een probleem van de overheid weer eens afgewenteld op de burger.
De enige oplossing is dat er meer gebouwd wordt. Er is nu al een woningtekort van ca. 130.000 woningen en dat loopt snel op. De regering is van plan om de komende jaren nog 1 miljoen immigranten te huisvesten, dus tel uit je winst.
Het is niet zo dat er meer woonruimte komt hierdoor, deze woningen worden namelijk al bewoond.
Voordeel kan wel zijn dat de woningen betaalbaarder worden.
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:53
Het zal wel niet mogen maar ik kan zo de namen van een paar uitzendbureau’s plaatsen die dat doen... Uiteraard in wijken waar eerst nog wel betaalbare woningen stonden.Andersom schreef: ↑11-08-2020 10:44Mag wat mij betreft als de sodemieter uitgebreid worden naar bestaande bouw. Hier klopt en uitzendbureau voor buitenlandse arbeiders flink wat goedkope woningen op voor verhuur aan zijn werknemers. Die woningen komen daarna nooit meer op de markt. Er is weinig doorstroom omdat er nauwelijks instapwoningen zijn.
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:53
En al die nieuwe woningen worden niet opgekocht door verhuurders?Igoa schreef: ↑11-08-2020 10:50Nee, zo wordt een probleem van de overheid weer eens afgewenteld op de burger.
De enige oplossing is dat er meer gebouwd wordt. Er is nu al een woningtekort van ca. 130.000 woningen en dat loopt snel op. De regering is van plan om de komende jaren nog 1 miljoen immigranten te huisvesten, dus tel uit je winst.
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:54
Igoa schreef: ↑11-08-2020 10:50Nee, zo wordt een probleem van de overheid weer eens afgewenteld op de burger.
De enige oplossing is dat er meer gebouwd wordt. Er is nu al een woningtekort van ca. 130.000 woningen en dat loopt snel op. De regering is van plan om de komende jaren nog 1 miljoen immigranten te huisvesten, dus tel uit je winst.
Heb je hier een bron met de cijfers van?
dinsdag 11 augustus 2020 om 10:54
Dat hangt er helemaal vanaf waar je wilt kopen. In genoeg regio's heb je een nieuwbouw tussenwoning onder de 3 ton. En in sommige zelfs onder de 2 ton. Tsja, dat lukt in de randstad natuurlijk niet. Maar op een goed half uur rijden van Amsterdam wel.-jolijn- schreef: ↑11-08-2020 10:41Ja... klein beetje jammer dat nieuwbouw tegenwoordig meestal minimaal 550.000 euro kost (als je geluk hebt!!) en dat dat niet per se de categorie voor huisjesmelkers is. Het zijn niet echt starterswoningen, zullen we maar zeggen.
Misschien moeten ze het combineren met nieuwbouw van woningen van rond de 4 ton?
dinsdag 11 augustus 2020 om 11:18
In elk geval niet in een kring van 30 minuten rondom Utrecht volgens mij.
Zelfs in de kleinste kutdorpjes betaal je voor een nieuwbouwwoning al 570.000 en meer. En dan hebben we het niet over een villa, maar over een woning van 160 m2 gebruiksoppervlakte, een postzegeltuin en 3 slaapkamers - en uiteraard zit de badkamer en keuken nog niet in dit bedrag.
dinsdag 11 augustus 2020 om 11:23
Mwah valt mee hoor. Ik heb een nieuwbouw appartement gekocht in een grote stad voor onder de 2 ton. Stad ligt niet in de Randstad, maar is wel erg gewild en kampt met woningtekort. Overigens zijn er in mijn complex meerdere appartementen verkocht aan ouders die hun kind erin laten wonen. Ik vraag me af of dat dan wel mag.-jolijn- schreef: ↑11-08-2020 11:18In elk geval niet in een kring van 30 minuten rondom Utrecht volgens mij.
Zelfs in de kleinste kutdorpjes betaal je voor een nieuwbouwwoning al 570.000 en meer. En dan hebben we het niet over een villa, maar over een woning van 160 m2 gebruiksoppervlakte, een postzegeltuin en 3 slaapkamers - en uiteraard zit de badkamer en keuken nog niet in dit bedrag.
dinsdag 11 augustus 2020 om 11:23
Het enige dat helpt is per direct de grens sluiten voor asielzoekers en gastarbeiders.
Die worden allemaal in goedkope huizen gezet, waardoor er voor de gewone man geen goedkoop huis meer te huren of te kopen is.
De overbevolking in Nederland maakt dat we een huisvestingsprobleem hebben met alle uitbuiterij die daar bij komt kijken.
Die worden allemaal in goedkope huizen gezet, waardoor er voor de gewone man geen goedkoop huis meer te huren of te kopen is.
De overbevolking in Nederland maakt dat we een huisvestingsprobleem hebben met alle uitbuiterij die daar bij komt kijken.
dinsdag 11 augustus 2020 om 11:25
Er moeten vooral veel meer huizen en appartementen voor rond de 200.000 gebouwd worden. Dat is een realistisch bedrag voor starters. Zelfs nog vrij hoog. Als je €50.000 per jaar verdient, kun je max 2.5 ton lenen.
Ik word zo moe van al die projecten waarbij er dan twee huizen zitten van 4,5 ton voor "starters". Starters op de Zuidas met flinke bijdrage van pa & ma, zeker.
Ik word zo moe van al die projecten waarbij er dan twee huizen zitten van 4,5 ton voor "starters". Starters op de Zuidas met flinke bijdrage van pa & ma, zeker.
dinsdag 11 augustus 2020 om 11:26
Wanneer heb je dat gekocht dan? En ik kijk inderdaad nooit naar appartementen, uitsluitend naar eengezinswoningen.Kissie30 schreef: ↑11-08-2020 11:23Mwah valt mee hoor. Ik heb een nieuwbouw appartement gekocht in een grote stad voor onder de 2 ton. Stad ligt niet in de Randstad, maar is wel erg gewild en kampt met woningtekort. Overigens zijn er in mijn complex meerdere appartementen verkocht aan ouders die hun kind erin laten wonen. Ik vraag me af of dat dan wel mag.
+ Waarom zou dat niet mogen, ouders die het kopen en hun kind erin laten wonen? Of is er op die plek al een zelfbewoningsplicht?
dinsdag 11 augustus 2020 om 11:36
Ik heb het dit jaar gekocht. Het complex wordt nu gebouwd. En ja, er geldt in deze gemeente een zelfbewoningsplicht. Het maakt mij niet uit hoor. Maar ik ben gewoon ff nieuwsgierig hoe dat zit. En wie controleert dat?
Overigens kom je bij woningen onder de 2 ton al gauw uit op appartementen.
