Geld & Recht
alle pijlers
Ander huis kopen of niet?
vrijdag 29 januari 2021 om 15:03
Luxe probleem, laat ik daar mee beginnen. Ik weet het maar ik zou graag wat advies willen. Hoe kijken jullie naar de volgende situatie.
Vriend en ik wonen 20 jaar in ons koophuis. Over 10 jaar is de hypotheek afgelost. We hebben nog een deel aflossingsvrij. Het geld hiervoor hebben wij op onze spaarrekening. We lossen nog even niet af omdat we niet weten of we misschien toch willen verhuizen. Dan mogen we het stukje aflossingsvrij (75.000) meenemen.
Ons huidige huis heeft een overwaarde van 1,5 ton ongeveer. We wonen heerlijk. Centrum van een redelijk grote stad. Tuintje voor en achter. Jaren 30. Huis is goed onderhouden. Alleen zouden wij graag wat groter willen wonen.. en ik baal van het lastige parkeren. In het centrum wordt steeds mee gebouwd waardoor we met onze hond steeds minder leuke plekjes hebben. Ik zou graag naar een plaats bij bos en strand willen.. partner wil naar een kleinere plaats binnen zelfde gemeente. Dit is allemaal verder geen punt. In de toekomst komt er rond 2 a 3 ton erfenis binnen. Dat is de verwachting... kan natuurlijk altijd anders lopen maar vooralsnog is dit het uitgangspunt.
Wij denken er nu over om een huis te kopen ongeveer 2 ton duurder dan wat we nu hebben. Maaaaaaar... als we hier blijven hebben we over 10 jaar onze hypotheek afgelost ( ik ben 45, partner 52). Dan kunnen we meer sparen voor pensioen en eerder stoppen.. een huisje bij strand en bos voor het weekend kopen.. ons kind helpen met aanschaf woning ( nu 14 maar over 10 jaar zal de woning markt niet beter zijn) . En dat is toch ook wel een heel erg lekker idee.. goedkoop wonen.. veel minder lasten.. of nieuw kopen nu en dan weer 20/30 jaar aan een hypotheek zitten. Mogelijk eerder kunnen aflossen met erfenis maar ja, dat geld is natuurlijk pas zeker op het moment dat je het krijgt.
Onze hypotheek rente nu is hoog 4,5%. Dat is wel echt een goede reden om te gaan..
Mijn vraag? Wat zouden jullie doen? Verhuizen of blijven? Waarom?
Vriend en ik wonen 20 jaar in ons koophuis. Over 10 jaar is de hypotheek afgelost. We hebben nog een deel aflossingsvrij. Het geld hiervoor hebben wij op onze spaarrekening. We lossen nog even niet af omdat we niet weten of we misschien toch willen verhuizen. Dan mogen we het stukje aflossingsvrij (75.000) meenemen.
Ons huidige huis heeft een overwaarde van 1,5 ton ongeveer. We wonen heerlijk. Centrum van een redelijk grote stad. Tuintje voor en achter. Jaren 30. Huis is goed onderhouden. Alleen zouden wij graag wat groter willen wonen.. en ik baal van het lastige parkeren. In het centrum wordt steeds mee gebouwd waardoor we met onze hond steeds minder leuke plekjes hebben. Ik zou graag naar een plaats bij bos en strand willen.. partner wil naar een kleinere plaats binnen zelfde gemeente. Dit is allemaal verder geen punt. In de toekomst komt er rond 2 a 3 ton erfenis binnen. Dat is de verwachting... kan natuurlijk altijd anders lopen maar vooralsnog is dit het uitgangspunt.
Wij denken er nu over om een huis te kopen ongeveer 2 ton duurder dan wat we nu hebben. Maaaaaaar... als we hier blijven hebben we over 10 jaar onze hypotheek afgelost ( ik ben 45, partner 52). Dan kunnen we meer sparen voor pensioen en eerder stoppen.. een huisje bij strand en bos voor het weekend kopen.. ons kind helpen met aanschaf woning ( nu 14 maar over 10 jaar zal de woning markt niet beter zijn) . En dat is toch ook wel een heel erg lekker idee.. goedkoop wonen.. veel minder lasten.. of nieuw kopen nu en dan weer 20/30 jaar aan een hypotheek zitten. Mogelijk eerder kunnen aflossen met erfenis maar ja, dat geld is natuurlijk pas zeker op het moment dat je het krijgt.
Onze hypotheek rente nu is hoog 4,5%. Dat is wel echt een goede reden om te gaan..
Mijn vraag? Wat zouden jullie doen? Verhuizen of blijven? Waarom?
ach.. ik doe ook maar wat..
vrijdag 29 januari 2021 om 15:30
Dit. Ouders kunnen wel 100 worden, in een verpleeghuis komen, en weg is het spaargeld.gizzmo-returns schreef: ↑29-01-2021 15:09Ik zou in ieder geval de eventuele erfenis niet mee nemen in je overwegingen.
ik geef mn bek ook maar een douw
vrijdag 29 januari 2021 om 15:32
vrijdag 29 januari 2021 om 15:32
Ik hoop van harte dat ze 100 worden.. verpleegtehuis is geregeld in het testament. Vraag mij niet precies hoe of wat maar dan gaat het huis de eerder naar ons.Madeliefjees schreef: ↑29-01-2021 15:30Dit. Ouders kunnen wel 100 worden, in een verpleeghuis komen, en weg is het spaargeld.
ach.. ik doe ook maar wat..
vrijdag 29 januari 2021 om 15:33
Maar dan zou je op dat moment dus zelf hoge kosten maken voor een woning waar je niet steeds verblijft, ipv dat je deze kosten maakt voor een woning waar je wel constant bent?Krulliebollie73 schreef: ↑29-01-2021 15:29Als we naar bos/strand verhuizen dan veranderd er wel meer voor kind. Zit nu in 3e middelbare. Zou dan wel met trein naar school kunnen en gewoon haar eigen school kunnen afmaken.
Relatie is zeker stabiel genoeg. Al 24 jaar samen. Nieuwe huis is dan idd verhogen van vermogen. Maar dus wel langer met hogere lasten. Anders over 10 jaar alles afbetaald.. en dat spreekt mij ook wel erg aan. Koop ik een vakantie huisje/strandhuisje/ stabungalow of wat dan ook... kan ik ieder weekend ook van genieten.
vrijdag 29 januari 2021 om 15:33
Thanks! Woongenot is ook echt wel belangrijk. Maar ik hou ook van zekerheid.. voor zover dat kan. Onze huidige hypotheek kunnen we op 1 salaris aan. Weet niet of dat straks ook zo is. Moeten we even goed laten uitrekenen!beau30 schreef: ↑29-01-2021 15:32Ik denk inderdaad dat als je een hypotheek neemt die 2 ton hoger is en met de huidige rente van 1.7% voor 20 jaar vast er niet heel veel gaat veranderen in de maandlasten.
Zelf leef ik meer in het nu en zou het heel fijn vinden als mijn woongenot zou verbeteren.
Sterkte met de keuze!
ach.. ik doe ook maar wat..
vrijdag 29 januari 2021 om 15:33
Goed dat je daar over na hebt gedacht!Krulliebollie73 schreef: ↑29-01-2021 15:30Het ligt op fietsafstand.. meer als ze nu moet fietsen maar meer dan 25 minuten is het niet. Ze zou gewoon op haar school kunnen blijven, bijbaantje kunnen behouden, vrienden kunnen zien.
vrijdag 29 januari 2021 om 15:33
vrijdag 29 januari 2021 om 15:34
In de toekomst komt er rond 2 a 3 ton erfenis binnen. Dat is de verwachting... kan natuurlijk altijd anders lopen maar vooralsnog is dit het uitgangspunt.
Laat dit los. Je weet het gewoon echt niet, voor hetzelfde geld is het allemaal op tegen die tijd. Niet als uitgangspunt nemen.
Onze hypotheek rente nu is hoog 4,5%. Dat is wel echt een goede reden om te gaan..
Que? Dat is echt geen reden om te verhuizen. Ik lees dat je graag dat duurdere huis wil, maar wees dan ook voor jezelf wel heel helder in je motivaties.
vrijdag 29 januari 2021 om 15:35
Ooit krijgen wij ook erfenissen (kleine familie, dus ik kan een aardige inschatting maken) ik ga er maar vanuit, dat vooral we daar vooral onze kinderen ooit van laten profiteren. Wij hebben de zaakjes wel op de ritKrulliebollie73 schreef: ↑29-01-2021 15:32Ik hoop van harte dat ze 100 worden.. verpleegtehuis is geregeld in het testament. Vraag mij niet precies hoe of wat maar dan gaat het huis de eerder naar ons.
vrijdag 29 januari 2021 om 15:36
Dochter maakt het niet zoveel uit. Wil vooral een grotere kameraardbeienslof schreef: ↑29-01-2021 15:34Ik zou met een kind van 14 nu niet verhuizen. Het is dan juist fijn om in de stad te wonen.
ach.. ik doe ook maar wat..
vrijdag 29 januari 2021 om 15:37
Nou, ik bedoel de rente is nu zo ontzettend veel lager dat je voor voor dezelfde maandlasten een hogere hypotheek kunt krijgen. Los van wat wij willen.S-Groot schreef: ↑29-01-2021 15:34Laat dit los. Je weet het gewoon echt niet, voor hetzelfde geld is het allemaal op tegen die tijd. Niet als uitgangspunt nemen.
Que? Dat is echt geen reden om te verhuizen. Ik lees dat je graag dat duurdere huis wil, maar wees dan ook voor jezelf wel heel helder in je motivaties.
ach.. ik doe ook maar wat..
vrijdag 29 januari 2021 om 15:37
Ga dan eens met de bank praten en bekijk vervolgens de opties.
vrijdag 29 januari 2021 om 15:37
Krulliebollie73 schreef: ↑29-01-2021 15:22Je zou het wel denken.. maar iedere keer denken we dat de huizenmarkt niet gekker kan en toch wordt het gekker en duurder en sneller verkocht. Zou het dan echt een keer ophouden?
Ik hoop het wel zeg. Ik ken wel wat starters en huurders die wachten tot de prijzen dalen en dan toeslaan.
vrijdag 29 januari 2021 om 15:39
Nog een of twee jaar en dan wil ze er wel op uit en dan moet je haar steeds halen of in het donker laten fietsen.Krulliebollie73 schreef: ↑29-01-2021 15:36Dochter maakt het niet zoveel uit. Wil vooral een grotere kamer
vrijdag 29 januari 2021 om 15:43
Dat geld komt weer beschikbaar bij verkoop plus 150.000 overwaarde. Je kan geen 2 huizen financieren. Je spaargeld kost je nu meer dan 3500 per jaar.Krulliebollie73 schreef: ↑29-01-2021 15:14Ik vind het voor nu fijn om het geld nog beschikbaar te hebben... voor als we een huis kopen en iets willen verbouwen, eigen geld er in stoppen oid. Als we besluiten te blijven dan lossen we af.
viva-amber wijzigde dit bericht op 29-01-2021 16:03
6.09% gewijzigd
This user may use sarcasm and cynicism in a way you are not accustomed to. You might suffer severe mental damage.
vrijdag 29 januari 2021 om 16:10
vrijdag 29 januari 2021 om 16:12
Wat is belangrijk voor jullie? Zet dit op papier?
Meer ruimte? Maar voor hoe lang? Kinderen gaan het huis uit. Meer ruimte, meer schoonmaak, meer kosten (verwarming, etc)
Locatie; hoe zitten jullie nu t.o.v. werk? Wanneer jullie naar een droomlocatie verhuizen, hoe is dan de afstand?
Maak een financieel plan. Hoeveel geld heb je nodig per jaar om van te leven? Bij jullie huidige huid, groter huis of juist een goedkopere woning? Hoeveel geld komt er nu binnen. Wat houden jullie dan nu over? Stel je gaat goedkoper wonen, kan dit betekenen dat jullie dan minder kunnen gaan werken, of misschien zelfs eerder stoppen, of juist meer geld voor boot/tweede huis/exotische vakantie etc?
Jullie kunnen alleen deze beslissing voor jullie maken.
Meer ruimte? Maar voor hoe lang? Kinderen gaan het huis uit. Meer ruimte, meer schoonmaak, meer kosten (verwarming, etc)
Locatie; hoe zitten jullie nu t.o.v. werk? Wanneer jullie naar een droomlocatie verhuizen, hoe is dan de afstand?
Maak een financieel plan. Hoeveel geld heb je nodig per jaar om van te leven? Bij jullie huidige huid, groter huis of juist een goedkopere woning? Hoeveel geld komt er nu binnen. Wat houden jullie dan nu over? Stel je gaat goedkoper wonen, kan dit betekenen dat jullie dan minder kunnen gaan werken, of misschien zelfs eerder stoppen, of juist meer geld voor boot/tweede huis/exotische vakantie etc?
Jullie kunnen alleen deze beslissing voor jullie maken.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
vrijdag 29 januari 2021 om 16:13
Misschien wordt dochter wel veel blijer van 'n grote tuin met 'n eigen woongedeelte voor haarRosalind schreef: ↑29-01-2021 16:10Weet je zeker dat het voor je dochter niet fijner is in de stad te blijven wonen, ook met het oog op een vervolgopleiding/studie? Maw, denk even verder dan die grotere kamer voor haar.
En denk je dat de wens om groter te wonen ook nog geldt als je dochter uit huis is?
vrijdag 29 januari 2021 om 16:16
Alleen al vanwege de rente zou ik al gaan. Ik denk dat je een stuk meer kan lenen en toch dezelfde rente gaat betalen. Je moet bij een duurder huis wel gaan aflossen dus dat moet wel kunnen.
Nu al rekening houden met een kind over 10 jaar vind ik niet nodig. Je kan over 10 jaar altijd nog kijken hoe je dat doet. Als je eerder wil stoppen is het wel fijn als je lage hypotheeklasten hebt. De komende 10 jaar woon je dan in ieder geval in een fijne huis. Je kan altijd als je wil stoppen met werken dat huis weer verkopen en kleiner gaan wonen. Dan hou je geld over omdat je nauwelijks nog woonlasten hebt.
Nu al rekening houden met een kind over 10 jaar vind ik niet nodig. Je kan over 10 jaar altijd nog kijken hoe je dat doet. Als je eerder wil stoppen is het wel fijn als je lage hypotheeklasten hebt. De komende 10 jaar woon je dan in ieder geval in een fijne huis. Je kan altijd als je wil stoppen met werken dat huis weer verkopen en kleiner gaan wonen. Dan hou je geld over omdat je nauwelijks nog woonlasten hebt.
