Geld & Recht
alle pijlers
Bouwdepot voor ander doel gebruiken
dinsdag 4 september 2018 om 12:21
Hai allemaal,
Ik heb een vraagje. Wij hebben een jaar geleden ons eerste huis gekocht. Daar hebben we een bouwdepot bij genomen van 25.000 voor een uitbouw van het huis. De uitbouw zelf zal nog duurder worden, dus we blijven voorlopig nog even sparen om die uit te kunnen voeren. Nu is gister een grote lekkage onder de badkamer ontdekt. Balen. Het probleem zit hem in de vloer en de wand. Maar eigenlijk is het het beste om die hele badkamer opnieuw aan te leggen (lang verhaal).
Weten jullie of je dit ook uit het bouwdepot kun financieren, ook al hebben we hem een jaar geleden aangevraagd op een uitbouw? Een van mijn vrienden zegt dat ze niet echt kijken waar het aan uitgeeft zolang het aan de bonnen te zien maar duidelijk is dat het geen meubels enzo zijn. Een ander zegt dat ze heel goed kijken of je het uitgeeft aan precies hetgene wat je had aangegeven.
Oftewel: Bouwdepot mensen bellen (en eventueel slapende honden wakker maken
) om te vragen of dit mag, of gewoon doen?!
Iemand hier ervaring mee?
Ik heb een vraagje. Wij hebben een jaar geleden ons eerste huis gekocht. Daar hebben we een bouwdepot bij genomen van 25.000 voor een uitbouw van het huis. De uitbouw zelf zal nog duurder worden, dus we blijven voorlopig nog even sparen om die uit te kunnen voeren. Nu is gister een grote lekkage onder de badkamer ontdekt. Balen. Het probleem zit hem in de vloer en de wand. Maar eigenlijk is het het beste om die hele badkamer opnieuw aan te leggen (lang verhaal).
Weten jullie of je dit ook uit het bouwdepot kun financieren, ook al hebben we hem een jaar geleden aangevraagd op een uitbouw? Een van mijn vrienden zegt dat ze niet echt kijken waar het aan uitgeeft zolang het aan de bonnen te zien maar duidelijk is dat het geen meubels enzo zijn. Een ander zegt dat ze heel goed kijken of je het uitgeeft aan precies hetgene wat je had aangegeven.
Oftewel: Bouwdepot mensen bellen (en eventueel slapende honden wakker maken
) om te vragen of dit mag, of gewoon doen?!Iemand hier ervaring mee?
dinsdag 4 september 2018 om 12:48
Volgens mij heb je dit bouwdepot gekregen om waardevermeerdering aan je huis aan te brengen, namelijk een uitbouw. En een nieuwe badkamer geeft niet perse of minder waardevermeerdering dus het zou zomaar kunnen dat je het bouwdepot hier niet voor mag gebruiken. Maar de voorwaarden zullen ook per hypotheekverstrekker verschillen, dus ik zou het echt navragen voor je dingen doet die niet toegestaan zijn.
dinsdag 4 september 2018 om 12:52
"Oftewel: Bouwdepot mensen bellen (en eventueel slapende honden wakker maken ) om te vragen of dit mag, of gewoon doen?!"
Dat lijkt me niet handig want ze zien toch vanzelf dat het niet besteed is aan de uitbouw? En als dan blijkt dat dat niet had gemogen zit je nogal met de gebakken peren denk ik...
) om te vragen of dit mag, of gewoon doen?!"Dat lijkt me niet handig want ze zien toch vanzelf dat het niet besteed is aan de uitbouw? En als dan blijkt dat dat niet had gemogen zit je nogal met de gebakken peren denk ik...
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
dinsdag 4 september 2018 om 12:54
Dankjewel! Inderdaad: bouwdepot is voor waarde vermeerdering van je huis. Een nieuwe badkamer is dat zeker. Er zit nu een erg oude, inmiddels lekkende, badkamer in vol vochtproblemen. Er komt een nieuwe badkamer in. Volgens bouwdepot websites is dit waarde vermeerderend. Maar het is niet hetgene waar ik het bouwdepot op heb aangevraagd.
En nee; ik wil geen fraude plegen Ik wil het echt gebruiken voor waardevermeerdering van mijn huis. Maar ik wil ook niet opnieuw een wekenlang traject door met een nieuw bouwdepot aanvragen, terwijl vanwege lekkage ik direct geld nodig heb om de boel te vernieuwen. Maar ja; als het moet/nodig is, dan moet het natuurlijk.
Dilemma.
En nee; ik wil geen fraude plegen
Ik wil het echt gebruiken voor waardevermeerdering van mijn huis. Maar ik wil ook niet opnieuw een wekenlang traject door met een nieuw bouwdepot aanvragen, terwijl vanwege lekkage ik direct geld nodig heb om de boel te vernieuwen. Maar ja; als het moet/nodig is, dan moet het natuurlijk.Dilemma.
dinsdag 4 september 2018 om 12:58
Das waar... Maar iemand vertelde mij dat ze alleen kijken naar de bonnen: nieuwe vloer, nieuwe muren, metselwerk etc. Meubels voor badkamer zou ik dan zelf betalen. Maar als die 'iemand' niet gelijk heeft zit ik inderdaad met de gebakken peren. Niet helemaal de bedoeling. Ik hoopte dat iemand hier ervaring mee had.eckano schreef: ↑04-09-2018 12:52"Oftewel: Bouwdepot mensen bellen (en eventueel slapende honden wakker maken
Dat lijkt me niet handig want ze zien toch vanzelf dat het niet besteed is aan de uitbouw? En als dan blijkt dat dat niet had gemogen zit je nogal met de gebakken peren denk ik...
Hmmm: bellen maar of het mag en in ergste geval een wekenlang proces in met aanvragen nieuw bouwdepot en de lekkage proberen houtje touwtje te verhelpen...
dinsdag 4 september 2018 om 13:15
Ik heb nog nooit precies opgegeven wat ik met mijn bouwdepot ging doen. Ze controleren de bonnen. Op aankopen die te maken hebben met verbouwen. Een keuken, vloer, verf, badkamer of uitbouw maakt echt geen bal uit. En hoef je niet te specificeren van te voren.
Een bank, bed en huis prullaria wel. Die gaan ze dan niet uitbetalen.
Een bank, bed en huis prullaria wel. Die gaan ze dan niet uitbetalen.
dinsdag 4 september 2018 om 13:17
Dat scheelt heel erg per geldverstrekker. En daarom heeft TO denk ik niet zo heel veel aan ervaringsdeskundigen hier, want wat bij de ene bank prima is, is het bij de andere weer niet...Lucifer2018 schreef: ↑04-09-2018 13:15Ik heb nog nooit precies opgegeven wat ik met mijn bouwdepot ging doen. Ze controleren de bonnen. Op aankopen die te maken hebben met verbouwen. Een keuken, vloer, verf, badkamer of uitbouw maakt echt geen bal uit. En hoef je niet te specificeren van te voren.
Een bank, bed en huis prullaria wel. Die gaan ze dan niet uitbetalen.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
dinsdag 4 september 2018 om 13:26
O echt? Hmmm, dan heb je gelijk. Dit schiet dan niet echt op. Als ik zo alle reacties lees is mijn conclusie: Ik ga ze maar gewoon bellen en ze hopelijk overtuigen.
Thanks voor het meedenken allemaal!
dinsdag 4 september 2018 om 13:28
Ik zou gewoon vragen wat er niet en wel als bouwdepot opgevoerd mag worden. Ik zou zelf niet beginnen over veranderen van doel.love-to-talk schreef: ↑04-09-2018 13:26O echt? Hmmm, dan heb je gelijk. Dit schiet dan niet echt op. Als ik zo alle reacties lees is mijn conclusie: Ik ga ze maar gewoon bellen en ze hopelijk overtuigen.
Thanks voor het meedenken allemaal!
dinsdag 4 september 2018 om 13:28
Ik ben aan het proberen een deel op de opstalverzekering te verhalen. In ieder geval de gevolgschade (aan plafond verdieping eronder).
Maar omdat oorzaak scheuren in vloer en tegels is, wordt het waarschijnlijk gegooid op achterstallig onderhoudt. En wordt dat deel niet verzekerd. Maar ik zeg: waarschijnlijk. Ik probeer het natuurlijk wel.
dinsdag 4 september 2018 om 13:29
Dat is wel een slimme jaLucifer2018 schreef: ↑04-09-2018 13:28Ik zou gewoon vragen wat er niet en wel als bouwdepot opgevoerd mag worden. Ik zou zelf niet beginnen over veranderen van doel.
Thanks!
dinsdag 4 september 2018 om 13:29
Lucifer2018 schreef: ↑04-09-2018 13:25Ja, dit TO. Bij een aantal valt dit te verhalen op een (huis)verzekering.
Schade als gevolg van een lekkage op zich wel denk ik maar TO heeft het dacht ik inmiddels over een hele nieuwe badkamer...
Maar misschien is een combinatie van beide ook mogelijk; lekkage laten verhelpen onder de opstalverzekering (denk ik?) claimen en een nieuwe badkamer uit het verbouwingsdepot.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
dinsdag 4 september 2018 om 13:31
Heb je iets over de huidige staat van de badkamer (excl de lekkage dan) in het taxatierapport staan? Foto's? Als de nieuwe badkamer er eenmaal inzit, is het anders wel lastig aantonen dat de verbouwing waardevermeerderend is, en je bij wijze van spreken niet gewoon zin in een nieuw tegelpatroontje had.
Je moet niet alles geloven wat je denkt
dinsdag 4 september 2018 om 13:46
Soms wel, soms twee jaar, soms zes maanden; ook dit verschilt per geldverstrekker.
Het zal ook wel afhangen van de aard van de werkzaamheden; een nieuwe keuken is is sneller klaar dan een complete verbouwing.
Zullen we proberen het een beetje gezellig te houden?!
dinsdag 4 september 2018 om 14:02
Dit mag niet. Zelf hebben wij ook sinds kort bouwdepot. Een badkamer telt ook minder mee in waarde opbouw. Stel je badkamer kost 10k. Dan wordt de waardeverhoging max 6,5k. Zo heeft taxatie ons uitgelegd.
Een uitbouw is daar in tegen meer waard. Ongeveer 400 euro per vierkante meter woon oppervlakte. Onze bank controleert de bonnen heel streng. Ik had perongeluk op 1 bon ook de plinten staan. Ofja 1 plint. En rest van verbouwing. En toen kregen we al een brief dat die niet uitbetaald ging worden.
Als ze achter komen dat je fraude pleegt (bank mag tenslotte om nieuwe taxatie na verbouwing vragen) heb je best groot probleem en zelfs kans dat NHG wordt stopgezet mocht je deze hebben. Ook kan je dan een eventuele volgende bouwdepot als je aanbouw alsnog wilt doen wel vergeten
Een uitbouw is daar in tegen meer waard. Ongeveer 400 euro per vierkante meter woon oppervlakte. Onze bank controleert de bonnen heel streng. Ik had perongeluk op 1 bon ook de plinten staan. Ofja 1 plint. En rest van verbouwing. En toen kregen we al een brief dat die niet uitbetaald ging worden.
Als ze achter komen dat je fraude pleegt (bank mag tenslotte om nieuwe taxatie na verbouwing vragen) heb je best groot probleem en zelfs kans dat NHG wordt stopgezet mocht je deze hebben. Ook kan je dan een eventuele volgende bouwdepot als je aanbouw alsnog wilt doen wel vergeten
